Чего только не довелось нам пережить, уважаемый читатель! Раздачу госсобственности за бесценок, неслыханное разграбление страны. Несть числа криминальным историям чиновников-казнокрадов. Сегодня общее состояние российских долларовых миллиардеров превышает доходы национального бюджета! Тем не менее социальная сфера испытывает острый дефицит финансов.
И вот очередной прием изящного отъема денег жильцов. На сей раз наш карман опустошает управляющая организация. Наброшенный на нас хомут не оставляет сомнений: только наша наличность может вытащить жилищно-коммунальные услуги из безнадежного тупика.
В Министерстве регионального развития РФ заявляют, что износ фондов ЖКХ в среднем составляет 60%, а в некоторых населенных пунктах еще больше — 85%. В целом фонд ветхого и аварийного жилья сейчас официально достиг величины около 100 миллионов квадратных метров. И чтобы привести это хозяйство в порядок, требуется более 10,4 триллиона рублей, что немного уступает доходам годового бюджета России!
Отмашку стремительному росту цен управляющие организации получили от Правительства России, в частности, его постановления от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое дало право им вздувать цены на ЖКХ. Безоглядная напористость управляющих организаций показывает, что и «смягчающие» нормы этого постановления остаются на бумаге и попираются повсеместно.
Взлет цен на ЖКХ поражает воображение. Где-то они выросли на проценты, а где и в разы. Алчность управляющих организаций не знает границ. И чего церемониться с жильцами, когда светят такие деньги! Им и законодательство нипочем. Конкретно.
Во-первых, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги, утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. № 454, носит рекомендательный характер и должна быть утверждена общим собранием жильцов совместно с управляющей организацией. У вас проводилось подобное собрание жильцов? Если нет, навязанная вам форма платежного документа не имеет законной силы.
Во-вторых, Жилищный Кодекс РФ в ст. 154 (ч. 4), как и упомянутая выше примерная форма платежного документа, среди коммунальных услуг устанавливает только «горячее водоснабжение». С удивлением обнаруживаем, что теперь обязаны платить и за неведомый подогрев горячей воды. То, что такой услуги не предусмотрено, для управляющей организации дела нет. Для нее Жилищный Кодекс РФ не указ!
В-третьих, тарифы и (или) их предельные уровни вводятся в действие с начала очередного года на срок не менее одного года, тогда как в действительности такое изменение произошло в течение календарного года. Тем самым управляющая организация грубо нарушает п. 6 Правил государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 2004 г. № 109).
В-четвертых, управляющая организация обязана довести до нас изменения тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, тогда как на самом деле такого информирования не было. Поэтому управляющая организация действует вразрез с п. 68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
В-пятых, установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета должна быть принята собственниками помещений в многоквартирном доме, что вытекает также из Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (п. 31 п.п. «с»). В нашем доме никаким решением собственников помещений установка общедомового прибора учета не была принята, а плата за его приобретение и установку начисляется. И здесь управляющая организация, ничтоже сумняшеся, пренебрегает правительственным решением. И то правда, зачем оно? Деньги превыше всего!
Наконец, общедомовые расходы стали удобной статьей включения разного рода скрытых потерь, которые обескураживают своей величиной и вызывают недоумение: мистика! Откуда подобные услуги в нашем доме на общие нужды?
Такие чудеса в нашем городе. Печальные и возмутительные. Полный правовой нигилизм, беззастенчивое игнорирование законов и постановлений со стороны управляющих организаций. Складывается впечатление, что равнодушие и бесконтрольность со стороны административных органов региона лишь попустительствуют непомерным аппетитам управляющих организаций и развращают их еще больше.
Можем ли мы и дальше мириться с этим наглым безобразием? Уверен, что нет. По нашей стране прокатилась волна протестных митингов против «террора» ЖКХ. Вместе с коммунистами и патриотами поставим народный заслон коммунальному беспределу.
ЖКХ — под настоящий, а не декоративный, контроль! Только вместе мы сможем обуздать взбесившиеся цены на жилищно-коммунальные услуги!
Чупров С.В., доктор экономических наук, профессор, ученый секретарь Байкальского государственного университета экономики и права, член Иркутского ОК и ГК КП РФ
"Геннадий Андреевич Зюганов дал очень четкую оценку положению дел в стране. Те меры, которые пытается ввести власть, абсолютно неэффективны. Например, возмутительное предложение, которое разработало Министерство регионального развития за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Выселение несправедливо: эти квартиры людям выдала советская власть, они за нее заплатили, получили ее за свой труд. Это была одна из форм вознаграждения честного труда граждан, помимо денег. А сегодня речь идет о выселении этих людей. Сегодня власть предлагает выселить этих людей при условиях крайне низкого уровня заработной платы и роста коммунальных платежей. Этот законопроект ставит крест на деятельности всего правительства и "Единой России" как партии власти. Очень неправильно, на мой взгляд, заниматься подобным государственным рейдерством, забирать у своего народа последнее, что у него есть. КПРФ против этого, и ни один человек в здравом рассудке эту инициативу поддерживать не станет."
"После выступления председателя Правительства у меня осталось двоякое чувство. Отчет затронул разные сферы жизни общества. Дмитрий Анатольевич показал свою эрудицию и знание состояния дел России. Он говорил обо всем, и ни о чем конкретно. Ни единого слова не прозвучало о введении новых мер по решению наболевших вопросов в нашей стране. Нет плана по исправлению ситуации ".
Добавить комментарий