Сейчас во многих российских городах сносят хрущевки и вместо них строят так называемые «человейники». Кто-то критикует такие дома, а некоторые готовы жить только в новостройках, лишь бы не в старых панельках и хрущевках. Но правда ли, что «человейники» не лучше хрущевок?

 

Отличия хрущевок от новых многоквартирных домов

Хрущевки строили в 1950–1960-х годах, чтобы у людей была возможность жить в пусть небольших, но своих квартирах — это общеизвестный факт. Основной материал этих домов — кирпич или панели, и поскольку отопление в таких домах центральное, зимой в квартирах тепло. Обычно в хрущевках 4–5 этажей, и в них нет лифтов; метраж квартир небольшой, а санузел совмещенный.

 

В современных «человейниках» бывает от 20 этажей и более, очень много подъездов и корпусов, из-за чего количество квартир и жильцов невозможно огромное. А где много людей, там и нехватка детских садов, школ, площадок и зон отдыха. Сложно найти уединенное место. Современные дома мало чем отличаются друг от друга — ни внешним дизайном, ни обустройством квартир.

Плюс «человейников» в том, что их стараются строить рядом с транспортными остановками и станциями метро, что удобно для жителей.

Почему многоэтажки не лучше хрущевок

Несмотря на ряд плюсов, новые дома во многом проигрывают старым панелькам:

• Отсутствие приватности. Вокруг вас живет слишком много людей, поэтому сложно почувствовать себя уединенно. При этом обычно соседи даже не знают друг друга, нет чувства единения.
• Нехватка инфраструктуры. Родителям сложно устроить ребенка в детский сад или школу рядом с домом, потому что детей, живущих в одном районе, слишком много, водителям тяжелее найти парковочное место, а в магазинах у дома всегда очереди. У жителей хрущевок таких проблем нет, так как плотность населения в старозастроенных районах значительно ниже.
• Некачественные постройки. Хрущевки проектировали и строили с учетом строгих государственных стандартов, чего нельзя сказать о современных домах. Некоторые «человейники» начинают сыпаться уже спустя пару лет после постройки: в первую очередь проявляются проблемы с водоснабжением и электричеством.
• Высокий уровень шума. Стены в современных домах настолько тонкие, что можно услышать, как чихает сосед за стенкой! Поэтому люди стараются лишний раз не включать громкую музыку, чтобы не спровоцировать недовольство в чате дома. В хрущевках стены ощутимо толще, поэтому соседей не так слышно, а если у соседей нет собаки, маленького ребенка или пожилого дедули перед телевизором, так и не слышно вообще.
• Высокая стоимость коммунальных услуг. Жители современных домов вынуждены платить за ремонт лифтов, которые не выдерживают такой нагрузки и часто ломаются. Приходится больше платить за отопление, воду и другие услуги. В хрущевках все устроено проще, поэтому и коммунальные платежи обычно ниже.

Можно долго спорить о том, что лучше: хрущевки или «человейники». С одной стороны, в новых домах все новое, в том числе сантехника, трубы, а иногда даже есть своя котельная. С другой — шум, некачественное строительство, очереди и отсутствие контакта с соседями… Было бы здорово, если бы при проектировании новых жилых комплексов учитывали не только бюджет строительства, но и комфорт жителей!