Коммунисты провели свой подсчет и пришли к выводу, что стоимость коммунальных услуг завышена в два раза. 5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Амурская область. Коммунисты провели свой подсчет и пришли к выводу, что стоимость коммунальных услуг в области завышена в два раза

Такой вывод сделала Благовещенская комиссия по изучению и проверке обоснованности тарифов.

 
Председатель комиссии по изучению и проверке обоснованности тарифов ЖКХ, депутат Благовещенской городской Думы от КПРФ М.С. Ноженкин 

Напомним, решение создать комиссию по изучению и проверке обоснованности тарифов ЖКХ, было принято в Благовещенске 26 марта 2012 года на митинге организованном КПРФ. Комиссия из 8 человек была создана при Благовещенском городском комитете Коммунистической партии под председательством депутата Благовещенской городской Думы Максима Ноженкина.

В ходе работы комиссии удалось выяснить возмутительные факты в деятельности коммунальных монополистов. Так, большая часть средств заложенных в тариф идёт на содержание посредников и на содержание штатов. Некоторые коммунальные кампании дошли до того, что закладывают в тариф расходы на проведение корпоративных праздников. В данный момент комиссия собирает доказательства, для судебного разбирательства с крохоборами. Депутат городской Думы Максим Ноженкин неоднократно направлял запросы в государственные органы по поводу необоснованности ряда пунктов, составляющих тариф. Однако ответы чиновников носят расплывчатый, неконкретный характер. Власть не заинтересована в том, чтобы население знало правду о том, как нас с вами обманывают.

По оценкам экспертов и экономистов, работающих в системе ЖКХ тарифы в Амурской области завышены В ДВА РАЗА!Причина этого – непомерное количество посреднических организаций типа ООО «АКС», которые ничего не производят, а только собирают деньги. Так по расчётам независимых экспертов на содержание АКС каждый житель г. Благовещенска ежемесячно переплачивает 613 рублей. Кроме этого, ООО «Амурские Коммунальные Системы» арендуют имущество у города, то есть фактически они берут с населения деньги за то, что пользуются городским имуществом. По информации Контрольно-счетной палаты Благовещенска в результате того, что ООО «АКС» не платит арендную плату потери городского бюджета только за 2012 год составили около 81 миллиона рублей. Кроме того, по данным прокурорской проверки за последние три года ООО «АКС» не выполняют ремонтные работы по модернизации оборудования, замене сетей, реконструкции котельных и т.д. Хотя средства на эти цели, уже были заложены в тарифы для горожан. Так по данным прокуратуры, в 2010 году выполнено всего 20% от запланированных работ, в 2011 – 70%, а в 2012 – всего 40%. Куда пошли деньги горожан, которые были заложены в тариф неизвестно.

Ещё одним незаконным побором с населения, комиссия признала плату за общедомовые нужды. С помощью этого пункта в квитанциях правительство возложило расходы за потери в сетях на плечи населения. И это при том, что данный показатель в размере 30% уже был заложен в тариф. Очередное ограбление населения правительство пытается организовать введением социальных норм на потребление электроэнергии. Более того, 1 ноября вступили в силу новые электро-тарифы. И теперь цена киловатта за 10 месяцев выросла на 45 копеек, что составляет около 15 %. И это при том, что в области две ГЭС, одна строится и ещё три планируется построить.

Удачные примеры борьбы с непомерными аппетитами коммунальщиков имеются. Так, в городе Тында были приостановлены начисления за общедомовые нужды. Отменили плату за общедомовые нужды и в городе Зея. То же самое комиссия силами КПРФ и общественников пытается сделать и в Благовещенске.

Мы требуем:

1. Снизить тарифы на электроэнергию для жителей Амурской области;

2. Убрать посредников в лице ООО «Амурские Коммунальные Системы»;

3. Не водить социальные нормы на потребляемую электроэнергию и другие ресурсы для жителей Дальнего Востока и Амурской области;

4. Отменить начисления за общедомовые нужды.

 

5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Новость на Newsland: 5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Юристы составили рейтинг мошенничеств со стороны управляющих компаний.

Тарифы ЖКХ растут, а качество услуг почему-то все не улучшается. Одна из причин — многие управляющие компании в сфере ЖКХ работают исключительно на карманы своих учредителей и топ-менеджеров, но вовсе не во благо жителей. Исходя из судебной практики по спорам в ЖКХ, специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» составили рейтинг наиболее характерных схем обмана, про которые стоит знать всем собственникам квартир.

1. Стоимость услуг искусственно завышается

Как правило, основным объектом махинаций становится плата за содержание жилья. ПРИМЕР. Допустим, небольшая управляющей компании «Строй-М» (название изменено) управляет тремя среднестатистическими многоквартирными домами на 1341 квартиру в Москве. Общая площадь зданий составляет 75,3 тыс. кв. м. Согласно сведениям из единого платежного документа, в среднем с одной квартиры в месяц собирается порядка 600 рублей. Эти средства предназначены исключительно для оплаты услуг управляющей компании (зарплата специалистам, аренда, охрана, коммунальные платежи, расходы связи, услуги банка, офисные расходы и пр.). По официальной статистике, уровень собираемости платежей составляет около 85%. Таким образом, ежемесячно УК собирает с жителей около 800 тыс. руб., а в год – почти 10 млн руб. Между тем, согласно официальным сведениям о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества, размещенным на официальном сайте УК, себестоимость оказанных ею услуг в 2012 году составила 7,7 млн рублей. Остальные денежные средства (почти 2,2 млн руб.) можно считать ее доходом. То есть, рентабельность бизнеса, который принято считать чуть ли не убыточным, превышает 20%!

2. Махинации с фондом оплаты капремонта

В рамках федеральной программы по капитальному ремонту жилья выделяются существенные средства из бюджета. Кроме того, взносы на капремонт, как правило, регулярно вносят сами владельцы квартир. Однако регулярность перечисления платежей по этой статье расходов зачастую никак не связана с реально проводимым капремонтом, а накопленные деньги поступают в распоряжение управляющей компании.

ПРИМЕР. В случае с домами, которые находятся в управлении все той же «Строй-М», размер взноса с каждой квартиры составляет 13,50 рублей на 1 кв. м. То есть, ежемесячно жители отчисляют на капремонт порядка 1 млн рублей (или более 12,2 млн руб. в год). Эта колоссальная сумма находится в распоряжении УК.

Даже если дело и доходит до капремонта, то сметы на выполнение тех или иных работ завышаются «своими» подрядчиками. Выделенные в рамках федеральных и городских программ бюджетные средства банально «распиливаются», а жители получают ремонт, выполненный из самых дешевых и примитивных материалов неквалифицированными гастарбайтерами.

3. Манипуляции с оплатой услуг теплоснабжения

Управляющие компании активно сопротивляются установке общедомовых устройств учёта тепла. Повод для этого, конечно же, всегда найдется. И формально им обычно служит высокая стоимость узлов коммерческого учёта тепла (УКУТа) - порядка 100-150 тыс. рублей. Однако, истинная мотивация управляющих компаний состоит в том, что в отсутствие общедомовых счетчиков они начисляют жильцам плату за теплоснабжение согласно среднестатистическим нормативам (0,0033 Гкал/м2 в месяц), а с поставщиком энергоресурсов УК рассчитываются по факту потребления (на основании данных учета магистральных датчиков).

Объем реально потребленных энергоресурсов в современном доме (с пластиковыми окнами, утепленными фасадами и пр.) в большинстве случаев в разы ниже нормативов советского образца. Не трудно догадаться, что возникающую в результате расхождений разницу УК кладут себе в карман. А жильцы фактически переплачивают за теплоснабжение в 2-4 раза.

ПРИМЕР. Вернемся к нашей УК «Строй-М». В среднем на одну квартиру, согласно данным единого расчетного документа, выставляется счет за тепло в размере 746 рублей. Умножив эту цифру на количество отапливаемых квартир (1341),  получим денежный поток в размере более 1 млн рублей в месяц (или 12 млн рублей в год). Порядка 40-45% от этой суммы «оседает» в карманах руководителей управляющей компании!

4. Платежи собраны, пора банкротиться

- Распространены случаи, когда частные управляющие компании, собрав с населения деньги за ЖКХ, не переводят их поставщикам коммунальных услуг, а распыляют по цепочке подставных фирм, а сами ликвидируются, - рассказывает адвокат Олег Сухов. - Перед запуском процедуры «ликвидации» организация меняет юридический адрес (открывает его в другом регионе). Это позволяет избежать претензий потребителей и налоговых проверок, максимально усложняет процедуру взыскания долгов.

Нередко на месте прежней управляющей компании создается «клон» - формально новая структура, которой передается хозяйство. В накладе остаются жители, добросовестно оплатившие коммунальные услуги, но оставшиеся, при этом, с накопленными многомиллионными долгами перед ресурсоснабжающими предприятиями. Сумма взаимных задолженностей между жителями, управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками в Подмосковье составляет более 30 миллиардов рублей. Аналогичная, хотя и менее масштабная картина, складывается в регионах: в Волгограде долг управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями превышает 3,5 млрд рублей, в Саратове задолженность УК оценивается в 1,8 млрд рублей».

5. «Прокрутим» ваши денежки

Формально каждый из жителей вправе осуществлять оплату коммунальных услуг непосредственно поставщикам ресурсов — воды, тепла, света и т. п. Но на практике такая схема расчетов применяется крайне редко. Не удивительно, что большинство управляющих компаний не удерживаются от соблазна распорядиться огромными деньгами по своему усмотрению. И, например, вместо того, чтобы без промедления оплатить услуги энергоснабжающих организаций, размещают собранные средства на депозитах.

ПРИМЕР. Если предположить, что ежеквартально управляющая организация аккумулирует у себя на счетах сумму в размере 10 млн рублей, то разместив ее на краткосрочном депозите «управдомы», она сможет заработать до 200-300 тыс. рублей за 2-3 месяца. Если же в управлении находится не один, а несколько многоквартирных домов, чистая прибыль от незаконной операции может исчисляться миллионами рублей.

Источники: doma.boltai.comnewsland.comkprf.ru

Комментарии

А у нас стоимость 1кв м жилья было 8руб 85 коп., а с 1 ноября 2013 г 15 рублей. А в остальном все тоже.

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.