Беспредел ЖКХ

Медведев опять повысил тарифы ЖКХ! Тариф инфляционный: подорожание спровоцирует взлет цен на все товары и услуги. Новость в том, что жировки перепишут в большую сторону не один раз в середине года, как это было в течение последних лет, а дважды!

Похожее изображение

Картинки по запросу рост тарифов жкх картинки

 

 

Медведев повысил тарифы ЖКХ

Медведев повысил тарифы ЖКХ

Тариф инфляционный: подорожание спровоцирует взлет цен на все товары и услуги

К тому, что коммунальные платежи все время растут, мы давно уже привыкли: так происходит год за годом. И в следующем, 2019-м, это произойдет опять. Новость в том, что жировки перепишут в большую сторону не один раз в середине года, как это было в течение последних лет, а дважды. Плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ правительство запланировало с 1 января и с 1 июля 2019 года. Соответствующее постановление подписал премьер Дмитрий Медведев

Первый вопрос, который в связи с этим возникает: на сколько повысят? Ответ правительства: на 1,7% в январе, плюс на 2,4% — в июле. Второй вопрос: почему два раза? Ответ: потому что с 1 января повышаются ставки налога на добавленную стоимость — с 18% до 20%. НДС входит в цену всех товаров и услуг (кроме льготных категорий), включая коммунальные, поэтому исполнительная власть вынуждена пойти на такой шаг.

При этом в правительстве представляют данное решение едва ли не как благодеяние для населения со стороны властей. Пресс-служба кабмина подчеркивает, что «принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень». Имеется в виду, что суммарное повышение тарифов составит 4,1%, и это примерно соответствует инфляции на следующий год, которую правительство прогнозирует на уровне 4%.

Значит, все логично и ничего страшного новые жировки нам не сулят? К сожалению, это не так. Страшно не само по себе повышение коммунальных тарифов, а то, что оно гарантирует нам новый инфляционный удар — причем двойной в течение одного года. И ощутим мы его с первого же дня 2019-го. Пусть никого не вводит в заблуждение тот факт, что первая, январская, индексация тарифов ЖКХ меньше второй и по цифрам выглядит вроде бы скромно — всего-то на 1,7%. Для средней российской семьи это от нескольких десятков до пары сотен рублей в месяц — наверное, пережить можно. Но не надо забывать, что именно с 1 января включатся и другие факторы опустошения наших кошельков, о которых заранее «позаботилось» правительство. Это и вышеупомянутое повышение НДС, которое автоматически подбросит вверх все ценники, и повышение акцизов — в частности, на бензин.

Все это в совокупности резко подстегнет потребительские цены в стране. Что, собственно, признает и само правительство: недаром его экономические ведомства планируют на первый квартал будущего года инфляцию вовсе не в целевые 4%, а в 5–5,5%. О том, что будет с инфляцией дальше, они в своих прогнозах умалчивают, видимо, уповая на то, что она как-то сама собой рассосется и вернется к искомым 4 процентам. Не рассосется и не вернется! Хотя бы потому, что коммунальные услуги входят в себестоимость практически всех товаров и их январское повышение будет заложено в эту самую себестоимость раз и навсегда.

То есть, дав отмашку на повышение коммунальных тарифов с первого дня нового года, правительство запускает маховик инфляции на все последующие 12 месяцев. И если даже предположить, что к концу весны — началу лета потребительский рынок каким-то чудом «переварит» этот коммунальный удар, то тут же последует его «добивание» с 1 июля: новое повышение тарифов ЖКХ, еще круче прежнего.

Инфляция, и без того раскрутившаяся, получит очередной мощный импульс. И при таких раскладах, хоть тресни, не просматриваются пресловутые 4 процента по итогам 2019-го. И даже те самые 5,5%, которые сейчас осторожно озвучивают ведомства, могут оказаться несбыточно оптимистической оценкой надвигающейся инфляции.

А ведь обуздание высоких цен — одно из немногих реальных достижений наших денежных властей за последнее время. Напомним, что в кризисные 2014–2015 годы инфляция в стране зашкаливала за 11–12%, но к концу 2017-го — упала до едва заметных 2,5% в годовом исчислении. Мы уже начали привыкать жить при более-менее спокойной ценовой ситуации. Как оказалось, недолго музыка играла. В следующем году нам предстоит вернуться к скачущим вверх ценам буквально на все. И никаких иных вариантов развития событий, к сожалению, из сегодняшнего дня не видно. Постановление правительства по двукратной индексации тарифов Дмитрием Медведевым уже подписано: спусковой крючок инфляционного механизма взведен.

 
 
Автор: Дмитрий Докучаев
Источник: www.mk.ru

"На Путина мы не рассчитываем". В то время когда крупные города молчат и позорно терпят поборы управляющих компаний, маленький сельский посёлок Подгорный восстал против беспредела ЖКХ и не хочет больше мириться с хищнической политикой олигархии

"На Путина мы не рассчитываем"

Новость на Newsland:

В то время когда крупные города молчат и позорно терпят поборы управляющих компаний, маленький сельский посёлок Подгорный восстал против  беспредела и не хочет больше  мириться с хищнической политикой олигархии.

Посёлок Подгорный Самарской области голодает уже восьмые сутки, выражая недовольство и бессилие обездоленных граждан России перед произволом чиновников в сфере ЖКХ. Все жители посёлка солидарны с ними и как могут поддерживают голодающих товарищей. Люди объявили эту голодовку от безысходности, выражая протест произволу чиновников, допустивших ограбление местных  жителей, заезжими аферистами, называющими себя управляющей компанией.Не имея в Посёлке Подгорный  договора аренды котельной, и инженерных коммуникаций и не имея желания работать надлежащим образом, при полном попустительстве власти, компания Комун-Энерго выставила счета по 27-39 тысяч рублей на оплату местным жителям за якобы отопление их домов в зимний период. Но на самом деле тепло в дома эта компания так и не смогла подать, лишь имитируя свою работу, на что у протестующих жителей есть все документы.

Жители холодных домов вынуждены были собираться в одной из комнат и обогреваться электрическими обогревателями.Обратившись в суд за справедливым разрешением возникшего конфликта, жители посёлка Подгорный так же не нашли понимания прокуратуры, а столкнулись с колоссальным прессингом со стороны административного ресурса. Суд за судом управляющая компания выигрывала у жителей судебные процессы, оставив людей без выбора.Осознавая своё бессилие перед мошенническими схемами властных элит, жители посёлка Подгорный пошли на отчаянный шаг,  публично устроив протестную голодовку прямо на центральной площади, перед зданием администрации. Голодовка идёт уже восьмые сутки.

Они не выдвигают политических требований, но их борьба, поддержанная всем обществом стихийно занесла политическую булаву над жилищной основой властной вертикали. У власти лёгкое оцепенение от смелости русских женщин, бросившим им вызов. Местные и губернские чиновники спрятали голову в песок, тупо делая вид, что вот уже 7 дней не замечают палаточный городок с голодающими людьми, требующими справедливости перед окнами администрации посёлка Подгорный. Откровенным безразличием к нуждам голодающих, власть делает плохую мину при плохой игре, подставляя своим поведением под удар общественности всю системную вертикаль.

Народное негодование обычных людей из глубинки, устроивших протестную борьбу за конституционные права и не собирающихся больше терпеть вакханалию ЖКХ на местах, выражают мнение большинства жителей российских городов.Две русские женщины из периферийного посёлка возглавили полномасштабный, народный протест, касающийся всех граждан разорённой России. Они смело бросились под копыта олигархического режима,  намертво вцепившись в удила разнуздавшихся чиновников.

Сергей Игуменов
Источники: vesti-samara.runewsland.com

"ПЕРЕДОВОЙ", ПОКА ЕЩЕ СТОЛИЧНЫЙ ОПЫТ БЕСПРЕДЕЛА ЖКХ. Отключать электроэнергию им уже мало. В Москве должникам заблокируют унитазы Заглушки на сливную трубу будут ставить через крышу

Картинки по запросу беспредел жкх картинки

Картинки по запросу беспредел жкх картинки

 

 

В Москве должникам заблокируют унитазы

Заглушки на сливную трубу будут ставить через крышу

http://svpressa.ru/society/article/185687/

По Москве распространилась новость: за неоплату услуг ЖКХ должников теперь будут безжалостно и в массовом порядке отключать от канализации. Делать это станут с помощью специальной заглушки, которая устанавливается на канализационную трубу. Причем, доступ в квартиру для такой блокировки не нужен — все работы осуществляются через крышу.

До сих пор неплательщикам чаще всего отрубали электричество и телефон. Взыскать долги перед коммунальщиками было сложнее: ведь, например, отключить воду без доступа в квартиру невозможно. Поэтому и был придуман такой «негуманный метод» как перекрытие выхода в общий канализационный стояк. Применять его начали уже несколько лет назад, но лишь в отношении злостных должников.

На сегодняшний день в интернете можно обнаружить множество фирм, предоставляющих услуги по установке заглушек на канализацию. Как рассказали в одной из них, спрос на данную услугу растет. Управляющие компании заключают договоры с подрядчиками, оговаривая сроки установки и количество квартир, которые надо заблокировать.

— Это простой, но эффективный способ решить проблему, избегая недовольства других жильцов и без доступа в квартиру, — рассказал представитель компании, устанавливающей заглушки. — Заглушка опускается вниз по стояку с крыши при помощи манипулятора с видеокамерой. Наблюдая за передвижением зонда на мониторе, оператор отсчитывает этажи и находит ответвление трубы в нужную квартиру. Затем механизм разжимает заглушку, и ее стенки закрывают отверстие канализации.

Кстати, даже после оплаты долгов за услуги ЖКХ заглушку должнику снимут не бесплатно. Стоимость установки подобного блокирующего устройства — 6−10 тысяч рублей. Управляющая компания оплачивает этот счет, но потом выставляет его неплательщику. Эксперты говорят, что такая мера как перекрытие водоотведения не противоречит закону. Нарушением является лишь отсутствие уведомления должника об установке заглушки заранее.

— Возможность блокировать водоотведение (канализацию) появилась несколько лет назад, когда были приняты Правила предоставления коммунальных услуг, — рассказывает Светлана Разворотнева, директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ. — Но применялась эта система достаточно редко, потому что она затратная, трудоемкая. Чтобы ограничить канализацию не входя в квартиру, требуются специальные приспособления, да еще нередко мастера ошибаются — не тех отключили, или вода пошла вверх и залила соседей. И эти издержки часто не покрывают долга, который накопился у должника.

 

— К тому же если брать просто стоимость канализации и водоотведения — это небольшие суммы, — продолжает эксперт. — Так что отключать от канализации имеет смысл в тех регионах, где единая платежка, но у нас таких регионов не очень много. Москва сейчас активно за это взялась, потому что здесь как раз единый платежный документ, который выставляет ЕРЦ, и есть средства закупить эти устройства.

«СП»: — Сколько же времени надо не платить, чтобы управляющая компания применила к тебе эту меру?

— По закону ограничивать услугу можно с любого дня появления долга — хоть на второй день. Но, конечно, так никто не действует. Сначала пытаются переговорить. Но если все же принято решение, включается следующая процедура: сначала предупреждение о том, что ресурсы будут отключены. Через 20 дней они либо ограничиваются, либо отправляется еще одно предупреждение. То есть фактически от начала процедуры до ее завершения — 30 дней.

«СП»: — А практически много таких случаев отключения от канализации?

— До сих пор было мало. Пока это скорее экзотика. Хотя есть какие-то истории. Например, в городе Жуковском в Московской области отключили весь дом от канализации якобы за долги. Но это было связано не с долгами граждан, а с борьбой за дом между двумя управляющими компаниями. И отключение целого дома — точно незаконно, там были добросовестные плательщики, и их права были ущемлены.

«СП»: — Наверно, чаще всего отключают канализацию каким-то асоциальным элементам, которые не платят за коммуналку годами?

— Им все равно кому отключать. Злостным должникам — в первую очередь. Это могут быть и асоциальные элементы, а может речь идти об инвестиционных квартирах — купленных для последующей перепродажи. Там хозяева не живут, и им все равно, есть коммунальные услуги или нет.

«СП»: — В интернете можно обнаружить множество фирм, предлагающих «оперативно и недорого» снять заглушку. Немало информации и о том, как избавиться от заглушки самостоятельно. Граждане подробно описывают, как они вытащили заглушку, отвинтив унитаз…

— Антиблокировка незаконна. Коммунальщики могут подать в суд, и пойдут дополнительные штрафы — за препятствование исполнения принятого в отношении должника решения. Придется оплачивать и повторную блокировку.

«СП»: — По вашему мнению, это эффективная мера? Человек, имеющий 100-тысячный долг, тут же побежит платить?

— Жить без канализации невозможно. И большинство у нас все-таки добропорядочных плательщиков. 95% населения платят за коммунальные услуги. Так что для нормальных людей, которые просто забывают платить за коммуналку или куда-то уехали, — это будет стимулом. Но с асоциальными элементами эта мера не поможет. Более эффективным в отношении них было бы отселение на время погашения долга.

"Хорошая" прибавка к росту цен на услуги ЖКХ. Налог на квартиры в Москве вырастет в полтора раза

Налог на квартиры в Москве вырастет в полтора раза

 
Налог на квартиры в Москве вырастет в полтора разаРБКРБК

Действующие с 2002г. в Москве ставки налога на имущество физических лиц варьируются от 0,1 до 0,5% инвентаризационной стоимости, тогда как федеральный закон позволяет регионам повышать ставку налога до 2%.

"Применяемые в городе ставки налога в отношении жилых помещений в диапазоне стоимости от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. в 1,5 раза меньше максимальной, а в диапазоне свыше 500 тыс. руб. - в 4 раза меньше максимальной", - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

В соответствии с подготовленными правительством Москвы поправками, недвижимость, которую БТИ оценивает не более, чем в 300 тыс. руб., и дальше будет облагаться налогом по ставке 0,1%. Для помещений стоимостью от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. будет применяться ставка в 0,3%. Для более дорогой недвижимости вводится прогрессивная шкала ставок налога: жилье и нежилые помещения стоимостью от 500 тыс. руб. до 1 млн руб. будут облагаться налогом по ставке 0,6%, а недвижимость, стоящая свыше 1 млн руб. - по ставке 0,75%. Еще раз напомним, что речь идет об инвентаризационной стоимости, не имеющей ничего общего с рыночной стоимостью имущества.

Повышение ставок должно подготовить налогоплательщиков к предстоящему радикальному увеличению налога на принадлежащее россиянам недвижимое имущество.

"Правительством Российской Федерации планируется введение налога на недвижимость (в том числе на земельные участки, дома, квартиры, строения и т.д.), принадлежащую физическим лицам, с расчетом налога на основе кадастровой стоимости. Предполагается, что кадастровая стоимость недвижимости будет определяться исходя из ее рыночной оценки", - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Предполагается также, что поправки в столичный закон позволят увеличить доходы бюджета Москвы примерно на 0,9 млрд руб. в год.

Сегодня же Мосгордума приняла в первом чтении внесенные мэром Москвы Сергеем Собяниным поправки к городскому закону "О транспортном налоге". Законопроект призван увеличить приток средств в бюджет города за счет частичного повышения ставок транспортного налога и отмены некоторых ранее установленных льгот. В частности, предлагается увеличить ставки налога в отношении большинства категорий легковых автомобилей.

Согласно проекту документа, налоговая ставка должна составить для легковых автомобилей с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

- до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 12 руб. (сейчас 7 руб.); - свыше 100 л.с. до 125 л.с. (свыше 73,55 кВт до 91,94 кВт) включительно - 25 руб. (сейчас 20 руб.); - свыше 125 л.с. до 150 л.с. (свыше 91,94 кВт до 110,33 кВт) включительно - 35 руб. (сейчас 30 руб.); - свыше 150 л.с. до 175 л.с. (свыше 110,33 кВт до 128, 7кВт) включительно - 45 руб. (сейчас 38 руб.); - свыше 175 л.с. до 200 л.с. (свыше 128,7 кВт до 147,1 кВт) включительно - 50 руб. (сейчас 45 руб.); - свыше 200 л.с. до 225 л.с. (свыше 147,1 кВт до 165,5 кВт) включительно - 65 руб. (сейчас 60 руб.)

Для машин с мощностью двигателя свыше 225 л.с. ставки транспортного налога предлагается оставить без изменений. С другой стороны, владельцев таких автомобилей планируется лишить ранее установленных для некоторых категорий москвичей льгот по уплате транспортного налога.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что в последнее время возросло количество случаев, когда в целях уклонения от уплаты налога налогоплательщики регистрируют сверхмощные транспортные средства на льготные категории граждан. В случае принятия закона льготы сохранятся только для владельцев машин с мощностью двигателя не выше 200 л.с.

Ожидается, что принятие указанного закона обеспечит в 2014г. увеличение доходной части бюджета Москвы примерно на 2,5 млрд руб.

Подробнее на http://top.rbc.ru



Читать полностью:http://top.rbc.ru/economics/24/10/2012/675942.shtml

C 1 июля в России вырастут коммунальные платежи. Говоря о размере повышения тарифов на мусор, директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева назвала повышение в два раза «прекрасным» раскладом...

Картинки по запросу рост тарифов жкх картинки

 

 

 

C 1 июля в России вырастут коммунальные платежи

C 1 июля в России вырастут коммунальные платежи

Ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги произойдет в России с 1 июля 2018 года. В среднем по стране рост платы за услуги ЖКХ составит 4%. Об этом в интервью «Российской газете» рассказала директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

Опережающими темпами в текущем году поднимется плата за коммунальные услуги в Санкт-Петербурге и Якутии — рост составит больше 6%. Также лидерами по увеличению тарифов являются Башкортостан, Кемеровская, Нижегородская и Кировская области, уточняется в заметке.

Наименьший рост по стране отмечается в республиках Северного Кавказа. «Кстати, здесь в лучшем случае собираемость составляет 70% по коммунальным ресурсам. По капремонту я вообще молчу. По Северной Осетии порядка 20% собираемость. Хотя по стране уже собирают больше 90%», — отметила Разворотнева.

Первоиюльское повышение тарифов также будет касаться сборов на капремонт и вывоз мусора. Разворотнева отметила, что повышение цен в данной сфере мотивировано «мусорной реформой». Согласно новым правилам, вывозом и утилизацией должен заниматься единый региональный оператор, с которым «все заключают договоры». «Если в регионе тарифы утвердили до 1 июля, то, конечно же, они должны пройти процедуру индексации, то есть повыситься. Если же тарифы будут приняты в июле, на что пойдет большинство регионов, то индексировать их, как впервые установленные, не надо», — сказала она.

Говоря о размере повышения тарифов на мусор, Разворотнева назвала повышение в два раза «прекрасным» раскладом. «Мне сообщили, что в Брянске тариф вырос в 12 раз», — предупредила специалист.

С 1 июня 2018 года россияне стали получать новые квитанции за услуги ЖКХ, в которых обязательные платежи расписаны более подробно и понятно. Также на новом платежном документе запрещено размещать коммерческую рекламу.

 
 
Автор: rline.tv
Источник: www.rline.tv

«...За это могут и в морду!». «Единая Россия» отклонила постановление о введении моратория на рост тарифов ЖКХ, мотивируя это тем, что отрасль находится на грани выживания

 

«...За это могут и в морду!». «Единая Россия» отклонила постановление о введении моратория на рост тарифов ЖКХ, мотивируя это тем, что отрасль находится на грани выживания

15 сентября Госдума отклонила постановление об обращении к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Алексей Брагин, kprf.ru 
http://kprf.ru/dep/gosduma/activities/146585.html

Этот документ был внесен на рассмотрение нижней палаты группой депутатов от КПРФ. Проект постановления поддержала думская оппозиция — коммунисты, а также "Справедливая Россия" и ЛДПР. Однако "Единая Россия" не голосовала.

Проголосовало ЗА – 200 человек

Проголосовало ПРОТИВ – 3 человека

Воздержалось – 0 человек

Голосовало – 203 человека

Не голосовало – 247 человек

Результат: не принято

Представитель «Единой России» П.Р. Качкаев, в категоричной форме выступивший против инициативы КПРФ, мотивировал позицию партии по этому вопросу трудностями в коммунальной отрасли: «Жилищно-коммунальное хозяйство страны сегодня переживает не лучшие времена, и те 20 лет, когда отрасль финансировали по остаточному принципу, и было много белых пятен в законодательстве нашей страны, привели к тому, что сегодня отрасль находится на грани вымирания.

Достаточно сказать, что более 75 процентов водоканалов нашей страны работают с убытком и убыток это уже превысил30 миллиардов рублей. Более 60 процентов имеют износ основных фондов. Более 50 процентов многоквартирных домов требуют капитального ремонта… и сегодня эта цифра нарастает с каждым днем». В связи с этим признанием представителя «ЕР», хочется задать закономерный вопрос этой партии: «А не вы ли своей либеральной политикой довели ЖКХ до грани вымирания?».

В этой связи заметим, что не только федеральные, но и многие региональные СМИ откликнулись на итоги голосования по этому вопросу в Госдуме. Характерны заголовки многих публикаций «Единороссы проголосовали против моратория на рост тарифов ЖКХ». Тяжкое обвинение в пренебрежении интересами избирателей брошено в адрес конкретной партии. Уже в первый день осенней сессии, «Единая Россия» приняла непопулярное решение, что, естественно, негативно скажется и на ее имидже.

В этой связи приведем следующие статистические данные:

В августе россияне задолжали за услуги ЖКХ 220 миллиардов рублей. Год назад этот показатель был меньше на 18 %.

Среднестатистический должник – это женатый мужчина 40–45 лет со средним или средним специальным образованием или разведенная женщина 45 лет, которая одна воспитывает ребенка. Средний размер долга – около 30 тысяч рублей.

Долг вырос из-за экономического кризиса: сейчас 50–60 % должников ссылаются на финансовые трудности и потерю работы.

В своем выступлении на открытии осенней сессии в тот же день 15 сентября Председатель ЦК КПРФ Г.А. Зюгановзаострил внимание в том числе и на проблеме жилищно-коммунальной отрасли: «Жилищно-коммунальное хозяйство. Говорят, что в правительстве сидят рыночники, либералы, но каждый год они директивно вздувают цены на 12-15%. КПРФ давно предложила решение: плата за «коммуналку» не должна превышать 10% семейного дохода. Это будет справедливо, и такой политики придерживаются многие страны.

Только идиоту могла прийти в голову мысль взвалить «налог на капремонт» на плечи пожилых людей, которые прожили в своих домах по много лет и исправно за платили за услуги ЖКХ. Капремонт многоквартирных домов должен являться обязанностью государства, потому что с нашим климатом это вопрос жизни и смерти. КПРФ предлагает 85% стоимости ремонта возложить на государство и только 15% - на граждан. При этом пенсионеры должны быть полностью освобождены от этого сбора.

Заместитель Председателя ЦК КПРФ В.Ф. Рашкин на заседании Государственной Думы представил проект Обращения Государственной Думы к Председателю Правительства РФ Д.А. Медведеву по вопросу необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

В.Ф. Рашкин:

- Уважаемый председательствующий, уважаемые депутаты Государственной Думы!

Мне поручено представлять сегодня Вашему вниманию проект обращения Государственной Думы к Председателю Правительства Д.А.Медведеву по вопросу введения моратория на рост тарифов ЖКХ как минимум до конца 2016 года.

Это обращение должно подчеркнуть озабоченность парламента значительным ростом тарифов с 1 июля 2015 года, что еще больше усугубляется введением по всей России платы за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Все это происходит на фоне падения почти на 10% (по официальной статистике) заработка россиян и роста опять же на 10% цен на потребительские товары. Ухудшение материального положения граждан продолжается, однако нагрузка на семейные бюджеты растет. Сводить их становится все сложнее, большинство населения страны фактически оказывается за чертой бедности. Все это вызывает рост социальной напряженности.

Даже с учетом введенных Правительством Российской Федерации ограничений, рост тарифов на ЖКУ в 2015 году в среднем по стране составил 8,3%. Рост тарифов на теплоснабжение - 8,4%; в сфере водоснабжения и водоотведения - 9,1%; газ (оптовые цены) - 7,5%; электрическую энергию - 8,2%.

Приведу конкретные примеры. Они изложены в проекте обращения, но я не могу не обратить на них Ваше внимание.

Так, в Краснодаре тариф основного поставщика воды (ООО «Краснодар Водоканал») на подачу питьевой воды увеличился более чем на 20% - с 23 руб. 93 коп. до 28 руб. 85 коп. за кубометр, а на водоотведение почти на 22% - с 14 руб. 15 коп. до 17 руб. 26 коп.

В Таловском муниципальном районе Воронежской области (МУП Таловского городского поселения «Вымпел») и городском округе город Нововоронеж (МУП «Аквасервис») повышение тарифов на питьевую воду и на водоотведение с 1 июля составило 30,5% и 34% соответственно.

Рост тарифов на горячее водоснабжение и отопление у отдельных поставщиков указанных услуг в Кантемировском муниципальном районе Воронежской области составил около 20% (система теплоснабжения Митрофановского сельского поселения ООО «Твой Дом») и около 30% (система теплоснабжения котельными Журавского, Новомарковского, Зайцевского сельских поселений, МУП «Коммунальник»).

Для многих граждан, особенно для населения малонаселенных и далеких от административных центров населенных пунктов, рост тарифов на электрическую энергию и на газ составит примерно 10%, невзирая на чрезвычайно низкие зарплаты и пособия и проблемы с трудоустройством.

Стоит также отметить рост платы за жилое помещение. Так, например, в том же Краснодаре тариф на вывоз твердо-бытовых отходов вырос в среднем на 17% - с 932 руб. 20 коп. до 1089 руб. 14 коп. за тонну.

Кроме того, собственникам квартир теперь необходимо вкладывать значительные средства в формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Взносы на капремонт уже стали непосильным бременем для многих горожан, их введение вызывает значительное недовольство.

Из-за непосильности и несправедливости этого бремени растет задолженность граждан за услуги ЖКХ. По сведениям Национальной службы взыскания, впервые в истории она превысила 1 трлн. руб. и стала одним из весьма неблагоприятных макроэкономических факторов, способных серьезно дестабилизировать финансовую систему страны.

Указанные экономические трудности сильнее всего отразились на положении социально уязвимых слоев населения, в первую очередь на пожилых людях, пенсионерах, то есть как раз на тех, кто своим трудом и талантом на протяжении многих десятилетий трудился на благо страны.

Социология, которую, кстати, приводит в своих документах правительственное ведомство – Минстрой России, показывает: 55% россиян считают несправедливой сумму, которую они платят за коммунальные услуги.

Справедливости ради обратим внимание и на качество услуг, которые оказываются гражданам по все растущим ценам. По данным Роспотребнадзора только 62,1% населения в России потребляют доброкачественную воду; в сфере водоснабжения до нормативного уровня очищается только 55,5% воды, подаваемой в сети, а в сфере водоотведения и очистки сточных вод до нормативного уровня очищается только 45% сточных вод.

Согласно соцопросу, наибольшая неудовлетворенность граждан связана с антисанитарным состоянием лестниц и нерегулярной уборкой подъезда (38%), плохим состоянием крыш, стен и потолков (36%), прогнившими и неисправными водопроводными и канализационными трубами (33%), антисанитарным состоянием подвалов (27%).

Подчеркну – это официальные данные.

Итак, цены растут, а качество услуг как минимум не растет, если не падает. Я полагаю, было бы правильнее навести порядок в деятельности предприятий коммунального комплекса (давно приватизированных чиновниками, связанными с ними бизнесом, а то и просто откровенным криминалом). Издержки их весьма велики и совершенно не обязательно оплачивать их за счет граждан. Лучше было бы обеспечить экономию за счет улучшения работы предприятий коммунальной сферы. Это даст резерв, за счет которого можно не повышать тарифы.

При необходимости, нужно включать и механизмы бюджетной поддержки. Пора прекратить игру в «свободный рынок», за которой стоит приватизация остатков советского госсектора, в данном случае в сфере ЖКХ, при полной неготовности новоявленных бизнесов выполнять свои обязательства перед потребителями.

В России действует госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденная Постановлением Правительства от 15 апреля 2014 г. №323.

Общий объем федерального бюджетного финансирования по Госпрограмме на 2013–2020 гг. составляет 577,9 млрд.рублей, однако основные средства предполагается потратить на решение проблем обеспечения жильем граждан, расселения аварийного жилья.

На мероприятия, связанные с созданием условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ граждан России предусмотрено в 2015 году – 12,7 млрд.руб., в 2016 году – 314 млн.рублей, на 2017-2020 годы финансирования по данному направлению в Госпрограмме вообще не указывается.

Ранее действовавшая в 2011-2015 гг. ФЦП «Жилище» в своей подпрограмме «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» предусматривала общий объем финансирования – 24,5 млрд.рублей, в том числе из средств федерального бюджета – 10,4 млрд., из средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов – 14,2 млрд.руб.

Таким образом, за счет бюджетных источников покрывалось и покрывается несоизмеримо меньше, чем составляют инвестиционные потребности отрасли ЖКХ (примерно 500 млрд.руб.ежегодно, согласно информации Минстроя России).

Выделяемые средства в принципе не способны обеспечить не только модернизацию, но и нормальное текущее содержание объектов ЖКХ.

Также нетрудно заметить существенное сокращение объемов ежегодного финансирования по Госпрограмме начиная с 2016 года – почти в два раза. И это сокращение совпадает с увеличением ежемесячных платежей граждан за услуги ЖКХ и введением по стране взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Госпрограмма предусматривает софинансирование субъектами РФ мероприятий по содержанию и модернизации объектов ЖКХ. Однако сложно себе представить, что в условиях кризиса (падения бюджетных доходов), перегруза органов власти регионов федеральными полномочиями и роста задолженности субъектов РФ (по экспертным данным она уже приближается к 2,4–2,5 трлн. руб.), регионы смогут эффективно софинансировать столь масштабные расходы.

В любом случае восполнение с их стороны нехватки инвестиций (при том, что Федерация ежегодно выделяет лишь крайне незначительную долю нужного финансирования) невозможно.

Если отбросить во многом демагогические разговоры про приход спасительных частных инвестиций в сектор ЖКХ, за всем этим нетрудно увидеть очень простой расчет: государство пытается максимум своих расходов переложить на население. Мотивируя это планами создать «эффективного собственника», кризисом на Украине и всякими прочими уловками. Но платежеспособность граждан – на исходе. Экономические проблемы скоро станут политическими, что власть, судя по всему, не понимает.

Уверен, депутаты Государственной Думы должны, просто обязаны вмешаться в сложившуюся ситуацию. Как представительная власть, избранная народом.

Учитывая изложенное, прошу Вас поддержать представленный проект обращения Государственной Думы о введении моратория на рост тарифов ЖКХ до конца 2016 года. Спасибо за внимание.

***

Вносится депутатами

Государственной Думы

В.Ф.Рашкиным, С.П.Обуховым, А.А.Андреевым,

А.В.Корниенко, О.Н.Алимовой, В.П.Пешковым, Д.В.Коломийцевым

Проект

ОБРАЩЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ

К Председателю Правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву по вопросу необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации выражает серьезную озабоченность значительным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2015 года.

Даже с учетом введенных Правительством Российской Федерации ограничений роста тарифов на коммунальные услуги в 2015 году в среднем по стране составило 8,3 процента. Рост тарифов на теплоснабжение в среднем составил 8,4 процента; в сфере водоснабжения и водоотведения - 9,1 процента; газ (оптовые цены) - 7,5 процента; электрическую энергию - 8,2 процента.

При этом даже усредненные показатели роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги носят ощутимый удар по бюджетам множества семей.

Так, например, в Краснодаре тариф основного поставщика воды (ООО «Краснодар Водоканал») на подачу питьевой воды увеличился более чем на 20 процентов - с 23 рублей 93 копеек до 28 рублей 85 копеек за кубометр, а на водоотведение почти на 22 процента - с 14 рублей 15 копеек до 17 рублей 26 копеек.

В Таловском муниципальном районе Воронежской области (МУП Таловского городского поселения «Вымпел») и городском округе города Нововоронежа (МУП «Аквасервис») повышение тарифов на питьевую воду и на водоотведение с 1 июля составило 30,5 процента и 34 процентов соответственно.

Рост тарифов на горячее водоснабжение и отопление у отдельных поставщиков указанных услуг в Кантемировском муниципальном районе Воронежской области составило около 20 процентов (система теплоснабжения Митрофановского сельского поселения ООО «Твой Дом») и около 30 процентов (система теплоснабжения котельными Журавского, Новомарковского, Зайцевского сельских поселений, МУП «Коммунальник»).

Для многих граждан, особенно для населения малонаселенных и далеких от административных центров населенных пунктов, рост тарифов на электрическую энергию и на газ составит примерно 10 процентов, невзирая на чрезвычайно низкие зарплаты и пособия и проблемы с трудоустройством.

Стоит также отметить рост платы за жилое помещение.

Так, например, в Краснодаре тариф на вывоз твердо-бытовых отходов вырос в среднем на 17 процентов - с 932 рублей 20 копеек до 1089 рублей 14 копеек за тонну.

Кроме того, собственникам квартир теперь необходимо вкладывать значительные средства в формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Таким образом, проблемы жилищно-коммунального хозяйства все больше ложатся на плечи граждан. Новый виток тарифов на жилищно-коммунальные услуги коснется каждой российской семьи, ежемесячно оплачивающей жилищно-коммунальные услуги.

При этом, согласно данным Росстата, реальные доходы населения упали в 2015 году на 6,2 процента. По сведениям Национальной службы взыскания, долги россиян за жилищно-коммунальные услуги впервые в истории превысили один триллион рублей.

Указанные экономические трудности сильнее всего отразились на положении социально уязвимых слоев населения, в первую очередь на пожилых людях, пенсионерах, то есть как раз на тех, кто своим трудом и талантом на протяжении многих десятилетий трудился на благо страны.

В связи с этим, дальнейшее повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги представляется совершенно неприемлемым. Депутаты Государственной Думы убеждены, что выражаем мнение подавляющего большинства граждан Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным Государственная Дума обращается к Вам, уважаемый Дмитрий Анатольевич, с просьбой рассмотреть вопрос необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года и возможности продления моратория до окончательного преодоления кризисных явлений в российской экономике.

«Везде у нас нынче фронт, и приходится воевать за Россию, за ее детей и стариков…» Никто из властей предержащих не задумывается: на что будут жить люди. Пенсии упадут ниже прожиточного минимума в 2018 году

Картинки по запросу влас ть и народ картинки

Картинки по запросу влас ть и народ картинки

 

 

Пенсии упадут ниже прожиточного минимума в 2018 году

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/news/28703

 

 

Отношение размера пенсий к прожиточному минимуму пенсионера будет резко снижаться в 2017-2019 годах, а социальные пенсии в 2018 году упадут ниже прожиточного минимума.

Это следует из расчетов Пенсионного фонда. Данные попали в распоряжение «Газета.Ru».

Социальные пенсии в 2018 году составят 97,8% от прогнозируемого прожиточного минимума пенсионера (9159 к 9364 руб.). Таким образом, они окажутся ниже планки, необходимой для выживания, следует из презентации к докладу главы ПФР Антона Дроздова.

 

 

 

66% россиян ощутили скачок цен на мясо и овощи

Согласно данным опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), более половины россиян ощутили рост цен на овощи, фрукты и мясную продукцию в октябре.

 

«В октябре по отношению к сентябрю индексы роста цен на основные продукты и услуги практически не изменились, исключение - овощи и фрукты - по ним зафиксирован существенный рост показателя. Помимо овощей и, ощутимым стало подорожание мяса и мясопродуктов (об этом сказали 66%)», — говорится в мониторинге.

Также стало известно, что большинство покупателей отметили подорожание молочной продукции (63%) и хлебобулочных изделий (52%).

 

 

 

 

 

«Коммуналка» будет расти быстрее инфляции — почему так и где наши деньги? Эксперт оценила утвержденный правительством рост тарифов ЖКХ на предстоящие годы

Миронов призвал Мишустина отказаться от внеочередного повышения тарифов ЖКХ  — Rainbow

 

 

«Коммуналка» будет расти быстрее инфляции — почему так и где наши деньги?

Эксперт оценила утвержденный правительством рост тарифов ЖКХ на предстоящие годы

https://svpressa.ru/society/article/394675/

Правительство России утвердило средние индексы изменения размера платы за услуги ЖКХ на 2024−2028 годы по регионам и предельно допустимые отклонения от этих величин по отдельным муниципальным образованиям.

Согласно документу кабинета министров, средний индекс оплаты коммунальных услуг по субъектам будет варьироваться в зависимости от региона со второго полугодия 2024 года. Так, в Москве он составит 11 процентов, в Подмосковье — 10,7 процента. Санкт-Петербург сможет увеличить оплату за коммуналку на 9,8 процента, Ленинградская область — на 10,2%.

Кроме того, перечислены пределы отклонения от индексов в отдельных муниципалитетах на период с 2025 по 2028 год в диапазоне от нуля до 2,1 процента, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

Контроль за соблюдением установленных показателей возложен на Федеральную антимонопольную службу (ФАС), отмечается в документе.

Вместе с тем, как обратила внимание в беседе со «Свободной Прессой» инвестиционный советник, основатель «Университета инвестиций» Юлия Кузнецова, данный рост тарифов абсолютно не оправдан.

— По показателям индекса потребительских цен, рост инфляции составил в этом году менее, чем семь процентов. Соответственно, даже на основании уровня инфляции рост тарифов необоснован и завышен. Тем более, не совсем понятно, почему в Москве тарифы будут увеличены на 11 процентов, а в Питере — на 9,8 процента. Совершенно непонятно, на чем основан расчет увеличения цен за «коммуналку» по регионам.

«СП»: Тарифы растут, а качество услуг остается минимальным. Как вы полагаете, почему?

— Да, качество нашей российской «коммуналки», причем не только в регионах, но и в столице оставляет желать лучшего. Причем заработные платы в секторе ЖКХ не увеличиваются. В таком случае, резонно возникает вопрос — где же деньги, и куда они уходят?

К сожалению, должна признаться: у меня ответа на него нет.

«СП»: Наибольшей проблемой для многих россиян является графа «капремонт». Естественно, что там цифры тоже регулярно прибавляются, но сам ремонт почему-то касается лишь очень небольшого количества жилья…

— Ох уж этот капремонт! Особенно страдает так называемый «старый фонд».

Ремонт не ведется, а потому часто возникают проблемы технического характера в старом жилом фонде. Однако коммунальные службы не спешат заниматься капитальным ремонтом. Как правило, ремонт производится только косметический, но зато в графе «капремонт» в платежке красуется значимая сумма. Куда идут денежные средства — также остается загадкой.

«СП»: На ваш взгляд, что необходимо сделать, чтобы люди понимали, за что они конкретно платят?

— Необходима расшифровка по статьям поступлений денежных средств по жилым объектам коммунальных компаний. Ответы должны быть прозрачные, чтобы люди понимали, что их не обманывают, и платят они не просто так.

Кроме того, проводимые работы на объектах должны быть сопоставимы по стоимости и качеству оказания услуг. Пока нет предельно понятной отчетности, у потребителя будет систематически возникать вопрос о недоверии коммунальным службам. Причем из года в год, то есть, при каждом повышении тарифов за «коммуналку», этот уровень недоверия будет только повышаться.

«Коммуналка» бьет навылет. От 7 до 14 миллионов наших граждан рискуют остаться без крыши над головой

«Коммуналка» бьет навылет

От 7 до 14 миллионов наших граждан рискуют остаться без крыши над головой

У злостных неплательщиков за услуги ЖКХ предложено конфисковывать жилье, если задолженность по коммунальным счетам превышает 5 % от стоимости квартиры. Соответствующий законопроект опубликован на сайте Министерства регионального развития.

За долги по оплате жилья, коммунальных услуг, взносов на капремонт документ допускает изъятие у собственника квартиры, даже если это его единственное жилье (сейчас такое возможно только при ипотечном долге). «Квадраты» выставят на открытый аукцион не меньше чем за 80 % стоимости, а владельцу-банкроту достанется разница между суммами сделки и долга.

Если должник вообще остается без квартиры, ему могут позволить встать в очередь на социальное жилье. До момента получения ордера он может жить и в маневровом фонде. Так, во всяком случае, предлагают инициаторы радикальных мер, эксперты НП «ЖКХ Развития», во главе с исполнительным директором Андреем Чибисом.

«Мы ужесточаем ответственность управляющих компаний и поставщиков услуг ЖКХ перед потребителями, но необходимо развивать и обратный механизм. Неплательщики - это не пенсионеры, а маргиналы, которых 3-4% по стране, и инвесторы, покупающие жилье, как актив. В новых домах их до 40%, и соседи вынуждены платить за них в ожидании, когда те расплатятся с долгами», - прокомментировал Чибис новую инициативу «Коммерсанту».

Между тем, в группе риска на выселения вполне могут оказаться и добросовестные пенсионеры, и многодетные семьи, и одинокие матери, и другие мало защищенные в социальном плане категории граждан. Потому что плата за собственный кров управляющим компаниям и компаниям-поставщикам с каждым годом становится для многих все неподъёмнее.

Согласно последнему опросу ВЦИОМ, ситуация в сфере ЖКХ вышла в январе 2013 года на первое место среди проблем, удручающих россиян: ее отметили 54% опрошенных (год назад таких было 47%, а в январе 2009-го - 29%). Проблема настолько острая, что волнует людей даже больше, чем невысокий жизненный уровень (46%), ситуация в здравоохранении (43%) и коррупция (29%). Доля трат на ЖКХ, по оценкам Росстата, составляет около 12% в общих потребительских расходах домохозяйств (для сравнения: на продукты питания идет 29%, а на одежду и обувь - 9%).

Только за последний год рост стоимости жилищно-коммунальных услуг в стране составил 25 %. Эти данные получены экспертами Общественной палаты России, которые.

«Мы проводим мониторинг нескольких 50-метровых квартир в каждом городе-миллионнике страны, - рассказал «СП» ответственный секретарь рабочей группы по агропромышленному комплексу и продовольственным рынкам ОП Александр Чернов. – Исследование проводится уже четыре года: сначала это был только мониторинг по продуктам, а с прошлого года мы добавили и другие позиции - стоимость лекарств, стоимость владенияавтомобилем и стоимость услуг ЖКХ. И вот получили в этом году такие «освежающие» цифры – рост 25 % . Я бы сказал, что это очень опасная ситуация, заслуживающая особого внимания, и, думаю, что следующее наше исследование будет сосредоточено именно на вопросе ЖКХ. Если это общая тенденция, с этим, конечно, надо попытаться как-то разобраться.

«СП»: - Но совсем недавно сам президент вмешивался в ситуацию и довольно резко. Ничего не изменилось?

- У нас есть свои конкретные предложения, которые позволят ликвидировать существующие на данный момент пробелы. Во-первых, мы призываем организовать систему государственного сбора информации на данную тему. Например, мы обратились год назад с запросом в Фонд ЖКХ и выяснили, что нет даже реестра норм потребления по стране. Так как нормы потребления устанавливаются на региональном и местом уровне. А вы понимаете, что конечная цена зависит от тарифа и нормы потребления, потому что одно умножается на другое. Но реестра норм потребления как раз нет. Как правило, регионы скрывают рост тарифа, но они существенно меняют нормы потребления, и в итоге карман потребителя страдает, человек платит больше.

«СП»: - Где ситуация особенно проблемная?

- Ситуация уже традиционно сложней всего в Хабаровске. Там люди платят управляющим компаниям с два раза больше, чем, например, в Уфе. Почему так происходит? Думаю, что из-за отсутствия должностного контроля.

«СП»: - То есть, в росте цены за «коммуналку» виноваты управляющие компании?

- Не только. Если бизнесу разрешили зарабатывать, то кто в этом виноват? Наверное, в этом виновата ситуация, при которой нет должного контроля. Нет объективных и быстрых данных, которые люди могли бы получить, просто зайдя на сайт, и сравнив ситуацию в своем регионе с ситуацией в соседнем регионе. Задав, соответственно, вопросы муниципальной власти на местах.

«СП»: - Что в прогнозе? Рост продолжится, и до каких размеров?

- Пока краткосрочно мы не видим сильного роста. В марте, если не ошибаюсь, он составил 0,2 %. За отопление, воду, свет, содержание и ремонт, вывоз мусора в среднем россияне платили 3900 рублей. Дороже всего «коммуналка» в Хабаровске (6,6 тысячи рублей), в Уфе, Воронеже и Омске (от 2814 до 3303 рублей). Есть основание считать, что ценовой марафон прекратился. Но сейчас надо определиться: насколько же реально по всей стране цены выросли. И, исходя из этой суммы, будет понятна перспектива дальнейших цен. Мы надеемся все-таки, что немножко управляющие компании свои аппетиты удовлетворили. И сейчас у государства есть все возможности эти цены держать довольно долго, не поднимая, чтобы хоть как-то компенсировать людям те потери, которые они понесли.

«СП»: - Как вы относитесь к идее с отъемом квартир у собственников-должников?

- Я не могу ее комментировать, поскольку законопроект еще не прошел даже первого чтения.

«СП»: - Но в принципе, как к мере воздействия на неплательщиков?

- В принципе, есть разные долги. Это, так сказать, палка о двух концах. Если человек, действительно, не платит за квартиру, потому что у него нет денег, то здесь государство должно, наверное, как-то ему помочь: или дать заработать, или перевести его в категорию граждан, которые имеют право на льготы. А если собственник не платит, потому что считает, что он никогда не платил за электричество и платить не будет – тогда это совершенно другая история. Наверное, государство должно иметь право с такими недобросовестными людьми что-то делать.

Эксперт Госдумы по жилищному праву и ЖКХ Виктор Федорук предлагает не путать коммунальные платежи с общей суммой, указанной в едином платежном документе:

- Коммунальные услуги – это горячая и холодная вода, отопление, газ, электроэнергия. Эти ставки утверждают региональные тарифные комиссии, и управляющая компания или кто иной не имеют право в это вмешиваться. Жилищные услуги – это другое, то, что должны предоставлять управляющие компании. Цена за эти услуги не может увеличиваться без решения собрания собственников, без воли людей, чьи фамилии указаны в платежных документах. Но есть случаи мошенничества управляющих компаний: они пользуются пробелами в законодательстве и промашками, которые допустило правительство РФ, приняв 354-е постановление, где указало, что отдельной строкой нужно показывать в «платежке» общедомовые нужды.

«СП»: - И каков механизм обмана?

- Показывают отдельной строчкой общедомовые нужды, но при этом не исключая стоимости затрат на общедомовые нужды из позиции, которая называется «техническое обслуживание и содержание дома». В результате люди дважды оплачивали одну и ту же услугу. Потом, раньше начисления за отопление велось по домовым приборам, но с разбивкой на год. Например: сегодня мы живем в 2013 года, берутся показания потребления тепла за предыдущий год, разбивается эта цифра на 12 месяцев и равными порциями предлагается собственникам для оплаты. А в 354 постановлении дано право взимать деньги по факту: сегодня прибор показал какую-то сумму, сегодня ее разбить на квадратные метры и начислить собственникам этого помещения. И получается, что с апреля по октябрь отопления не было. В ноябре сумма приличная. А в декабре-январе-феврале она просто зашкаливает. У людей может даже не хватить денег, чтобы оплатить эту сумму, потому что ранее они в течение года зимнее потребление тепла оплачивали, а теперь им предложили рассчитываться именно в сезон. Вот эта неразбериха, чехарда такая и привела к тому, что во многих регионах люди увидели квитанции, где не на 25, а на все 300 % увеличился суммарный платеж.

«СП»: - Эта чехарда продолжится?

- Слава Богу, очухались. Есть уже поправки, которые все эти шероховатости постановления снимают. И будем надеяться, что дальше все будет нормально.

«СП»: - Есть предложение с должниками не церемониться – отбирать квартиры…

- Ну, Министерство регионального развития уже открестилось от этого, там сказали, что будут голосовать против. И правильно сделают, потому что эта инициатива нарушает Конституцию, где сказано, что мы имеем право на жилье. Лишить нас права, не предоставив ничего другого – это будет нарушением закона. Такая поправка, я уверен, даже не будет рассматриваться.

«СП»: - Но совсем без крыши над головой обещают не оставить. «Выселенцам» предлагают маневровый фонд…

- Дело в том, что в таких объёмах маневровый фонд у нас не существует ни в одном субъекте, ни в одном городе. У нас люди в аварийных домах живут, в жутких совершенно условиях, но чиновники разводят руками: некуда переселить. А неплательщиков у нас порядка 5-10 %. Ну, как соблюсти все условия. Нереально. Это просто так – страшилка…

http://svpressa.ru

«Кто хозяин приборов учета?». Статья Н.В. Арефьева о коммунальном терроризме. О росте тарифов коммунальных и жилищных услуг, установке и замене счетчиков не только электрических, как в советское время, но теперь и газовых и водных

Картинки по запросу счетчики жкх картинки

Картинки по запросу счетчики жкх картинки

 

«Кто хозяин приборов учета?». Статья Н.В. Арефьева о коммунальном терроризме

https://kprf.ru/dep/gosduma/activities/167227.html

Народ России уже привык к коммунальному терроризму: рост тарифов коммунальных и жилищных услуг, установка и замена счетчиков не только электрических, как в советское время, но теперь и газовых и водных. При этом люди должны копаться в законах и постановлениях правительства, чтобы знать, сколько лет служит каждый счетчик, когда его нужно менять, можно ли его ремонтировать, и кто это должен делать. А из организаций, поставляющих народу воду, газ, электроэнергию шлются грозные письма об установке или замене счетчиков и о карательных мерах, если это требование выполнено не будет. При этом не надо спешить покупать и устанавливать счетчики, может оказаться, что вы это сделали зря, поскольку многие региональные компании требуют покупать только счетчики отдельной модификации и в конкретных магазинах, другие они признавать не будут, хотя все приборы учета стандартизированы и разрешены к выпуску. Откуда такая суета?

Н.В. Арефьев, Первый заместитель Председателя Комитета ГД по экономической политике, промышленности, предпринимательству и инновационной деятельности. 
2017-07-21 16:37

Арефьев Николай Васильевич
Член Президиума, секретарь ЦК КПРФ

В советское время, коммунальные услуги предоставлялись потребителям от имени государства, государством определялся и порядок предоставления услуг на условиях, удовлетворяющих, прежде всего, желания граждан, при этом определялись обязательства продавца и потребителя, исходя из их потенциальных возможностей. В построенных домах энергосбытовыми организациями устанавливались электрические счетчики, а гражданам вводилась обязанность по истечении срока службы сдавать их на перемотку что делала энергосбытовая компания.

Все другие коммунальные услуги предоставлялись без приборов учета и оплачивались по числу потребителей в квартире. Государство не жалело коммунальных услуг для народа и все потребляли сколько хотели за гроши.

Поворот к буржуазной экономике должен был изменить отношения между продавцами и потребителями и он их изменил, но только в пользу буржуазных приватизаторов коммунальных сетей и предприятий. Алчность буржуазных компаний, предоставляющих коммунальные услуги гражданам страны заставила принять законы и нормативные акты, заставляющие граждан устанавливать и эксплуатировать приборы учета за свой счет. Причем вопрос поставлен так: - хочешь получать воду или газ - установи приборы учета, не хочешь – отключим!

Сложилась совершенно гадкая практика. Сознавая некомпетентность граждан в вопросах эксплуатации приборов учета, работники коммунальных компаний стали заниматься вымогательством денег у потребителей коммунальных услуг. К примеру, в Москве, граждане ежемесячно получают грозные предупреждения о переустановке водяных счетчиков, хотя их срок службы далеко не истек. Пишут на всякий случай, а вдруг испугаются и заменят. Компания получит дополнительный доход.

Необходимо отметить, что во многих регионах сбытовые компании указывают какие приборы учета необходимо купить и в каком магазине, мотивируя, что другим производителям приборов учета они не доверяют. На самом деле магазин, в котором рекомендуется купить приборы учета принадлежит руководителю организации, а цены на приборы учета в два раза выше, чем в других магазинах.

Работники газоснабжающих организаций занимаются не просто вымогательством, это уже похоже на терроризм, когда среди зимы приходит работник и требует заплатить за переосвидетельствование приборов учета и газовых приборов, хотя нормативный срок не вышел. Работник ничего не переосвидетельствует, он выписывает квитанцию, а если не оплатишь, отключит газ. Есть письмо их Енотаевского района Астраханской области, где газовые приборы освидетельствуют один раз в полгода, хотя требуется в три года один раз. Жаловаться некуда, никто не реагирует ни органы власти, ни органы правового надзора.

Однако рыночная экономика предполагает иные отношения между продавцами товаров и услуг и их покупателями. Продавец заинтересован продать услугу, ему нужны только деньги потребителя, все остальное он берет на себя. И это правильно! К примеру, продавец природного газа заинтересован в поставках газа потребителям. Для этого он строит магистральный газопровод, газопроводы среднего и низкого давления. Он занимается газификацией жилых домов, установкой приборов учета, их эксплуатацией, а потребитель только оплачивает все услуги. И это правильно, потому что газовые приборы – это приборы повышенной опасности и контролировать их работу должны не жильцы, а специализированные организации. Потребитель не знает и не должен знать о сроках службы приборов учета, их переосвидетельствовании и других премудростях – этим должна заниматься специализированная организация.

Однако это не для России! Газпром работает исключительно на Запад и его не интересует продажа газа в России, где уровень газификации ниже, чем на Западе и составляет всего 67%. Водоканалы, котельные имеют различных собственников и каждый устанавливает свои порядки, но главное все они единодушны в одном: граждане им обязаны всем, а они гражданам ничем не обязаны. Вот из этого и вытекает, что установку приборов учета, их эксплуатацию, установку должны осуществлять граждане, а не организации поставляющие энергоресурсы.

Между тем, мы не ходим в магазин со своими весами и кассовым аппаратом? В трамвай и автобус мы не входим со своим платежным терминалом – их предоставляет перевозчик. Садясь в самолет, мы не тащим с собой кресло, ремни безопасности и харчи в дорогу, нам все это предоставляет перевозчик. Мы приходим в банк по любому поводу и к нашим услугам банк предоставляет все: банкоматы, кассы, терминалы и все приборы учета. Почему все эти организации обеспечивают потребителей всем необходимым, а коммунальщики задирают непомерные тарифы, да еще заставляют устанавливать и эксплуатировать приборы учета, которые нужны этим организациям, а не потребителям.

Фракция КПРФ внесла законопроект, который возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован. Законопроект прекратит шантаж населения недобросовестными требованиями коммунальных предприятий. Избавит нищий российский народ от неправомерных расходов.

Опасения, что это может привести к повышению тарифов на коммунальные услуги беспочвенны. Приборы учета уже все установлены, за малым исключением в сельской местности. К тому же поставщикам энергоресурсов никто не запрещает взимать подушевую плату за оказанные услуги, а гражданам закон не запрещает устанавливать приборы учета за свой счет, если на то будет их желание, но зато принципиальная схема платы за коммунальные услуги будет соответствовать рыночным принципам, которые так любит буржуазная среда.

«Налог на мусор» может быть значительно выше сегодняшних платежей. В России хотят ввести новый коммунальный платеж. Нововведение будет касаться изменений в оплате услуг по сбору и вывозу мусора

 

 

В России хотят ввести новый коммунальный платеж

 
http://ria.ru/world/20160203/1369141619.html
Инициатива о новом налоге исходит от Минстроя, сообщает "Коммерсант". Нововведение будет касаться изменений в оплате услуг по сбору и вывозу мусора.
Сотрудник коммунальных служб выгружает мусор из контейнера в мусоровоз

 

В квитанциях на оплату коммунальных услуг вместо пункта "Сбор и вывоз отходов" появится новая графа.

Размер налога, поясняет газета, установят власти регионов. Расчет платы будет производиться не из площади помещения, а из базового тарифа на услугу и норматива мусора на одного человека. Отмечается, что новый платеж будет ниже, если мусор будет сортироваться.

 

Кроме того "в случаях, установленных правительством, платежи будут взиматься исходя из фактического количества и объема контейнеров, что позволит обеспечить расчет платы за коммунальную услугу при раздельном сборе отходов",— добавили в Минстрое.



РИА Новости http://ria.ru/world/20160203/1369141619.html#ixzz3zBEjeDXq

 

В России хотят ввести новый коммунальный платеж за мусор

Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/russia/129763557756928.html

 

В следующем году в России может появиться новый коммунальный платеж – за мусор, сообщает «Коммерсантъ» в среду, 3 февраля.

«С 1 января 2017 года вместо графы "Сбор и вывоз отходов" в квитанциях появится новый коммунальный платеж. Его размер определят власти субъектов РФ – он будет ниже, если мусор сортируется, – отмечает издание. – Получателем денег и собственником отходов станет монополист – региональный оператор по обращению с отходами. Тем временем бизнес намерен добиваться возможности самостоятельного сбора коммунальных отходов в обход региональных операторов – и готов платить за них домохозяйствам».

Издание отмечает, что с 1 января 2016 года услуга по сбору и вывозу ТКО превращается из жилищной в коммунальную и будет выделена в отдельную строчку квитанции. «Расчет платы будет производиться не из площади помещения, а из базового тарифа на услугу по обращению с ТКО и норматива мусора на одного человека, – цитирует «Коммерсантъ» источник в Минстрое РФ. – При этом в случаях, установленных правительством, платежи будут взиматься исходя из фактического количества и объема контейнеров, что позволит обеспечить расчет платы за коммунальную услугу при раздельном сборе отходов».

Издание уточняет, что чем больше жители, юрлица и предприниматели будут создавать отходов, не подлежащих захоронению и сжиганию, тем ниже будет тариф.



Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/russia/129763557756928.html

 

«Налог на мусор» может быть значительно выше сегодняшних платежей

 

С 1 января 2017 года вместо графы «Сбор и вывоз отходов» в квитанциях появится новый коммунальный платеж – так называемый «налог на мусор». Его размер определят власти субъектов РФ — он будет ниже, если мусор сортируется. Получателем денег и собственником отходов станет монополист — региональный оператор по обращению с отходами. Размер «налога на мусор» установят региональные власти, приведет ли это к повышению или понижению тарифа? Как «налог на мусор» поможет снизить объем мусора и максимально вовлечь его во вторичный оборот? Означает ли это, что вывозить отходы, которые подлежат утилизации, будут бесплатно?

Комментарий заместителя члена Комитета Московской областной Думы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, члена фракции КПРФ Натальи Еремейцевой:

«В появлении «налога на мусор» я вижу один положительный момент. К сожалению, в городах Московской области, как и по всей Российской Федерации, очень тяжело проходит собираемость мусора с частного сектора. И какие бы ни были законодательные инициативы со стороны региональных парламентов, сборы за мусор с частного сектора законом запрещены. Власть, где могла, убеждала жителей. В Щелково, например,несколько месяцев ходили по домам, убеждали жителей в необходимости заключать договора на вывоз ТБО. Но потом граждане снова перестают платить. Говорят, что весь мусор перерабатывается на их земельном участке. Это проблема номер один.

Между тем близлежащие к частному сектору городские микрорайоны, где находятся мусоросборники, заполнены мусором примерно на 40%больше, чем определено по нормативу.При введении налога на мусор, он, естественно, будет взиматься и с владельцев частных домов.Перед законом все равны.

Но с другой стороны, в России все делается так, что любой сбор с населения бывает не понижающий, а повышающий. Как законодатель, идепутат по одномандатному округу, часто общающийся с гражданами, я получаю очень много жалоб о необоснованности тех или иных тарифов. Поэтому к данному нововведению я отношусь с большой настороженностью – «налог на мусор» может быть значительно выше существующих сегодняплатежей.

Сейчас счета выставляют в основном частные мусоровывозящие компании, которые закладывают в тариф свои издержки, но совершенноплохо рассчитывается тариф за хранение мусора. Здесь все зависит от того, как региональный оператор построит эту работу.Сегодняшние сборы значительны и, если ими правильно распорядиться, можно, не повышая существенно «налог на мусор» по сравнению с сегодняшнимсбором, все устроить.

Планируется, что тариф по сбору и вывозу отходов будет расщепляться и в него войдет тариф по утилизации мусора. Это вызывает у менябольшие сомнения, поскольку, прежде чем вводить «налог на мусор», куда войдет и утилизация мусора, необходимо провести большую государственную работу. Во-первых, воспитать население в части раздельного сбора мусора. Во-вторых, иметь материальную базу — контейнеры. А самое главное – иметь заводы или мощности, которые будут перерабатывать разделенный мусор. Пока этого нет, я считаю, вводить «налог на мусор» преждевременно.Хотелось бы узнать по этому поводу мнение правительства Московской области.»

А ЖКХаря не треснет? Всю зиму мы платим за тепло, будто живем в зоне вечной мерзлоты при минус 40! Должникам по «коммуналке» чинари в два раза увеличат штрафы! При нынешних темпах инфляции накопления на капремонт теряют всякий смысл!

 

 

А ЖКХаря не треснет?

Артем СТОЦКИЙ

* При нынешних темпах инфляции накопления на капремонт теряют всякий смысл!
* Должникам по «коммуналке» чинари в два раза увеличат штрафы!
* Всю зиму мы платим за тепло, будто живем в зоне вечной мерзлоты при минус 40!

Эффективные госуправленцы выступили с очередной грабительской инициативой. Министерство строительства и ЖКХ направило коллегам в Госдуму предложение вдвое увеличить пени за просрочку коммунальных платежей.
- Ответственность злостных неплательщиков должна быть очень серьезно увеличена, - со всей строгостью заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей ЧИБИС.
Ответом товарищу может послужить название этой заметки.

Чиновникам невдомек, что достаточно большое количество людей не платят за «коммуналку» вовсе не из-за желания на халяву погреться у батареи и вскипятить чайник за госсчет. А по причине своей унизительной бедности. У народа реально нет денег. Приходится выбирать между пакетом молока и булкой хлеба. О каком увеличении штрафа тут можно говорить?
- Может, сначала с тарифами разберемся? Например, с двойным начислением за пресловутый капремонт? - предлагает глава Союза защиты прав потребителей финансовых услуг (Финпотребсоюза) Игорь Костиков. - Если посмотреть, то в полной расшифровке обычных ежемесячных платежей по оплате услуг ЖКХ вы обнаружите целый ряд платежей по капитальному ремонту. То есть мы с вами уже давно платим за капремонт, и теперь его ввели еще и отдельной строкой. И еще одно. При нынешних темпах инфляции подобные платежи теряют всякий смысл. Через пять лет на эти деньги вы сможете купить разве что краску на освежение подъезда. 
Костиков давно предлагает открыто проверить формирование всех тарифов, чему крайне противятся боссы ЖКХ. Причина этого, по мнению главы Финпотребсоюза, кроется в том, что туда включены перелеты коммунальщиков на морские курорты, длинноногие секретарши и аренда самых дорогих океанских яхт в мире. 
- Когда приведем тарифы в чувство - тогда и увидим, долгов-то в ЖКХ и нет, - говорит он.
Эксперты считают, что расценки на капремонт вообще установлены произвольно. То есть с потолка или с бодуна. Их разрыв по России достигает 10-кратного размера!
- Разброс ставок оставляет ощущение полного произвола. Например, в весьма схожих по условиям Москве и Санкт-Петербурге они различаются в 7,5 раза, составляя соответственно 15 и 2 рубля за 1 кв. м, - приводит пример экономист Михаил Делягин. - Неясно, куда пропали деньги, которые мы заплатили за капремонт своих домов в прошлые годы. Неясно, кто и как контролирует использование денег, которые мы платим сегодня. Но есть твердое ощущение, что вся эта затея либералов во власти абсолютно незаконна.

Фото: 47news.ru

Фото: 47news.ru

 

Минус 40 круглый год

Рост тарифов на газ, электричество, тепло и воду коммунальщики объясняют галопирующей инфляцией. И скромно помалкивают о том, что, какой бы ни была финансовая политика государства, меньше платить за коммунальные услуги мы все равно не будем. Потому что существует такое понятие, как «энергопотери», и они заложены в тарифах.
Если на воду и электроэнергию большинство из нас поставили счетчики и мы худо-бедно можем контролировать расходы, то количество реально полученного тепла не знает никто. Все, что укажут нам в счете, мы оплачиваем, не вдаваясь в детали. И верим чиновничьим байкам о том, что потребляем тепла в три раза больше, чем жители Швеции или Финляндии, а платим за него намного меньше.
На самом деле только треть многоквартирных домов потребляет энергии столько, сколько нужно. В большинстве же строений счетчики либо сломаны, либо их нет, либо здания забирают процентов на 30 больше тепла. Почему? Могут постараться энергетики - поддать тепла, чтобы больше заработать. 
Вы заметили: независимо от погоды трубы держат одну температуру, и тарифы не меняются. А ведь ежу понятно, что холодной зимой мы должны платить больше, а теплой - меньше. Простой пример: если тариф, который рассчитан на минус 26 градусов, равен 1300 руб., то при минус 13 цена отопления должна упасть вполовину - в мороз ТЭЦ тратят вдвое больше топлива. Но мы всю зиму платим за тепло, как будто живем в зоне вечной мерзлоты с температурой минус 40! 
Другая причина энергопотерь - система инженерных коммуникаций разрегулирована, «зашлакована». Если промыть трубы или заменить радиаторы, энергопотребление снизилось бы на 25 - 30 процентов. К тому же многие трубы не изолированы, идут по воздуху, отапливая его, и это тоже происходит за наш с вами счет. Сегодня на оплату услуг ЖКХ во многих семьях уходит почти половина бюджета.
Если вы понимаете, что вас грабят, юристы советуют обращаться в суд. Тягаться с коммунальщиками - дело долгое и муторное. Но выиграть процесс можно.

 

«Квартплата - это ерунда!»

55 лет назад журнал «Огонек» написал о бюджете средней рабочей семьи в Советском Союзе. Для этого журнал обратился к семье Павловых из Москвы. В этой семье велся учет всех семейных доходов и расходов. Заработок главы семейства, Владимира Петровича, наладчика подшипникового завода, составлял 1600 - 1900 рублей в месяц. Оклад его жены Таисии Ивановны, табельщицы Первого часового завода, - 500 руб. Их старшая дочь, студентка МХТИ, получала стипендию 290 рублей, а младшая училась в школе. Основной строкой расходов в семейном бюджете были продукты питания. 
- Квартплата - это ерунда! Платим 74 рубля 21 копейку - это 2 - 3 процента нашего дохода. Из этого дороговато обходится горячая вода, 23 рубля 20 копеек, но удобство большое, спору нет, - приводил «Огонек» слова Таисии Ивановны.
Чтоб мы так жили...

А КУДА ДЕНЬГИ ДЕЛИ? Избушки на курьих ножках. За 20 лет объем ветхого жилья в России увеличился почти в три раза, а аварийного – в семь раз. Чиновники сами признают, что не в состоянии разобраться с данной проблемой

 

 

Избушки на курьих ножках

Избушки на курьих ножках

Автор: Анна Карамазова

Фото: Владимир Смирнов/ТАСС

С 1 июля по всей стране вновь повысились тарифы на услуги ЖКХ. Многих это не удивляет: каждым летом коммуналка дорожает. Как бы ни прискорбно это звучало, но к росту цен на воду, газ, отопление и электричество люди привыкли. Да, конечно, это вызывает возмущение, но с приходом очередной жировки с «ободряющими» цифрами народ молча идет в ближайший банк.

 

Действительно, коммуналка дорожает, но в этом году рост тарифов (они поднялись на 8,3%) особо заметен. Для москвичей «приятным» бонусом стало введение обязательных взносов за капитальный ремонт домов. Жители регионов хорошо знакомы с этой программой. Им «навязали» ее раньше, чем москвичам, но никаких разительных перемен, которые обещали чиновники, не произошло. Качество услуг ростом тарифов не улучшить.

 

По данным прошлого года, за 20 лет объем ветхого жилья в России увеличился почти в три раза, а аварийного – в семь раз. В течение последних пяти лет среднегодовой темп прироста аварийного жилищного фонда составлял около 1,2 млн. м2, а среднегодовой темп сноса ветхого жилья всего 1,1 млн. кв. м. Чиновники сами признают, что не в состоянии разобраться с данной проблемой. Как передает агентство РИА «Новости», программа расселения аварийного жилья (она должна завершиться через два года) выполнена лишь на 28%. Надо учитывать, что далеко не все дома, находящиеся в аварийном или предаварийном состоянии, признают непригодными для проживания. Вот лишь несколько примеров: в городе Подольске Московской области жители одного из домов (не признанного аварийным) более трех месяцев вынуждены были обходиться без горячей воды (а дело было глубокой осенью) и без газа, который на неопределенное время перекрыли из-за утечки. В подмосковной Балашихе жители трех аварийных домов требовали от администрации города расселения. Соответствующую петицию подписали 103 семьи, однако ответа от мэрии не поступило. О ситуации вокруг разрушающихся бараков писали газеты, на федеральных каналах выходили видеосюжеты, но и это не заставило чиновников расшевелиться. Решить вопрос удалось, после обращения группы активистов президенту. Жители аварийных домов прибыли на форум «Селигер» с просьбой помочь в расселении. Только тогда дело сдвинулось с мертвой точки. Но это единичный случай. Ветхое жилье – настоящая беда российских регионов. И введение обязательных взносов за капремонт проблемы не решит. В глазах людей – это очередные немотивированные поборы. То же самое можно сказать и обо всей отрасли ЖКХ – данную аббревиатуру давно расшифровывают «Живи, как хочешь».

 

В прошлом году череда громких скандалов потрясла Санкт-Петербург. В городе произошли несколько серьезных коммунальных аварий; из-за прорыва труб затапливало улицы в Адмиралтейском, Фрунзенском, Невском, Калининском и Центральном районах. По словам очевидцев аварии в Петербурге происходят из-за сильно изношенных труб, они попросту не выдерживают гидравлических испытаний, которые регулярно проводятся в летний сезон. Беспорядок и халатность в сфере ЖКХ царят и в других российских городах. Возмущение общественности вызывала новость о том, что оренбургские работники ЖКХ вместо ремонта аварийных домов выписывали себе огромные премии. Так в 2014 году руководитель убыточного предприятия МУП «Жилкомсервис» назначил своему директору и главному бухгалтеру скромную премию в размере 370 тысяч рублей (на каждого). О махинациях стало известно недавно. Делом о растрате государственных средств сейчас занимается прокуратура. Но что мешало заняться этим раньше? Журналисты пошумят, общественность выкажет свое недовольство, а дальше? А дальше – пустота. К счастью, в России есть люди, которые готовы отстаивать свои интересы.

 

Время действовать

 

Активную работу по предотвращению коррупции в сфере ЖКХ ведет Коммунистическая партия Российской Федерации. Коммунисты выступают против грабительской тарифной политики в отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

 

Так после недавнего скачка цен депутаты фракции КПРФ выступили со вполне резонной инициативой заморозить тарифы ЖКХ до 2020 годa («Единая Россия» высказалась против). С данным предложением выступили коммунисты Саратова, Самары, Краснодара и Москвы.

 

 

В ненавидимом либералами Советском Союзе средняя плата за услуги ЖКХ составляла от 1 до 10% суммарного дохода семьи. Сегодня это 30-70%. К сожалению, у половины россиян после оплаты коммунальных услуг деньги остаются лишь на продукты питания. КПРФ предлагает ввести народный контроль в сфере ЖКХ. Под такими лозунгами по инициативе КПРФ в Томске, Челябинске, Твери, Саратове и Альметьевске состоялись митинги. Обеспокоенность граждан вызывает тот факт, что рынок жилищно-коммунальных услуг находится в руках частных управляющих компаний. Как они работают и работают ли вообще – тайна под семью замками. Фактом остается то, что многие россияне получают от своих «частных» ТЭК «золотые» квитанции, от которых мутнеет в глазах.

 

По словам тверских коммунистов, в организации работы ЖКХ допущены серьезные систематические ошибки:

 

- Разделение коммунальной сферы на управляющие компании и ресурсоснабжающие организации;

 

- Отсутствие народного контроля за частной формой собственности ЖКХ – управляющими компаниями;

 

- Попытка выведения отрасли на самоокупаемость за счет роста тарифов.

 

Остановить коррупцию в сфере ЖКХ – можно. Но при нынешнем либеральном курсе, которому следует Россия последние двадцать три года это невозможно. Только правительство народных интересов и левый поворот в развитии общества могут вывести страну из глубокого кризиса.

 

Геннадий Зюганов в Казани: «Куда власти деньги дели? Вместе с Кудриным возили в американские банки!»

http://realnoevremya.ru/today/7081

Весь свет фракции КПРФ собрался накануне в конференц-зале «Татмедиа»: федеральная и республиканская верхушка партии отвечали на вопросы местных журналистов. Обсудили, чем Миргалимов попытается «побить» Минниханова, почему главными виновниками кризиса являются Медведев и Центробанк. Геннадий Зюганов надеется, что выборы в Госдуму не будут перенесены на сентябрь 2016 года, и выращивает сто сортов цветов и «боевых» пчел.

«Остро, с юмором, с такой национальной искоркой»

Глава фракции КПРФ в Госдуме РФ Геннадий Зюганов со своей «свитой» прибыл на пресс-конференцию после пятничного основного мероприятия — открытия музея В. И. Ленина, о котором уже писало ранее «Реальное время». Первым делом он отметил красоту и спортивные достижения Казани, которая использует свои спортивные объекты гораздо лучше многих стран (тут Зюганов не забыл упомянуть, что побывал почти в 80 странах мира), которые «часто настроят сооружений и не знают, что с ними делать». Похвалил и город, и стратегию «Татарстан-2030».


Президиум ЦК рекомендовал Хафиза Миргалимова к выдвижению в кандидаты в президенты РТ

Ожидаемо, что один из первых вопросов главе фракции был посвящен предстоящим выборам президента Татарстана в сентябре, в которых участвует и глава фракции КПРФ в Госсовете РТ Хафиз Миргалимов. Однако право ответа на него Зюганов уступил своему коллеге, члену президиума, секретарю ЦК КПРФ Сергею Обухову. «Президиум ЦК рекомендовал товарища Миргалимова к выдвижению в кандидаты в президенты. Как у публичного политика, у него существует много конкурентных преимуществ: его умение работать с людьми и знание ситуации. Мне вообще иногда очень симпатично, как реагирует товарищ Миргалимов на актуальные политические проблемы — остро, с юмором, с такой национальной искоркой. Это очень колоритная фигура, в определенной сфере обаятельная», — ответил он. Но, по всей видимости, обаяния Миргалимова недостаточно, чтобы тягаться с обаянием действующего главы республики Рустама Минниханова, поскольку далее Обухов заявил, что соперничество будет вестись не на личностном, а на программном уровне. «При всех достижениях республики мы видим, что с точки зрения защиты простого человека мы представляем альтернативный взгляд и на ряд вопросов можем ответить лучше, чем действующая власть», — заявил он.

«Вы слишком утилитарно подходите к выборам, тем более президента», — включился в беседу Зюганов, обратившись к задавшему вопрос журналисту. Он перечислил успехи компартии, начиная с момента создания, отметил, что к ней прислушивается президент России. Однако, как можно было судить из его речи, победить на выборах коммунисты и не рассчитывают. «Речь идет не только о представлении отдельного кандидата, а о представлении команды. У нас сильная команда, столетний опыт, победа. Выходя на выборы, мы все сделаем, чтобы нас услышали. А если вы будете сидеть в кустах, никто вас не услышит», — сказал Зюганов. Однако прогнозов, сколько процентов может набрать КПРФ на выборах, никто дать не осмелился.

Пчелы ничего не прощают

Затем Зюганова спросили о том, что он лично делает руками при курсе на популяризацию рабочих профессий. Вопрос депутату очень понравился. «Я в этом отношении могу дать фору любому, в том числе и Жириновскому со его болтовней», — заявил он и рассказал, как с пяти лет выполнял всю работу по дому, никогда не оставлял «ручной труд» и до сих пор сажает деревья, выращивает «сто видов цветов» и ухаживает за пасекой. «Если вы что-то там прозевали, пчелы вам не простят. А сейчас вот я выращиваю новую пчелу вот с таким жалом (показывает руками жало размером с карандаш — прим. ред.), которая будет кусать Сванидзе, который врет и всякую напраслину наводит на нашу страну», — воодушевился Зюганов.


По мнению Геннадия Зюганова, ЦБ отказался от регулирования денежных отношений и поднял ставку на 17%, вызвав тем самым кризис в стране, который на самом деле носит «рукотворный характер»

Вина за кризис лежит на Центробанке и Медведеве

На вопрос «Реального времени» о том, согласен ли глава КПРФ со своим однопартийцем Николаем Коломейцевым в том, что нужно проверить деятельность Центробанка РФ, который является ахиллесовой пятой российской экономики, Зюганов ответил утвердительно, обосновав это тем, что именно на Центробанке лежит вина за кризис в стране. Он отметил, что были в России талантливые банкиры, например, Герасименко, при котором на страну еще «10 лет лился золотовалютный дождь», но теперь власти истратили все эти запасы. «Куда вы деньги дели? Вы их вместе с Кудриным возили в американские банки, а утром ехали за 7%, своим людям давали под 15, а сейчас — 25. По американским законам Кудрина посадили бы на электрический стул. Почему вы, 10 лет имея такой золотовалютный запас, 250 миллиардов профукали?» — возмущался коммунист. По его мнению, ЦБ отказался от регулирования денежных отношения и поднял ставку на 17%, вызвав тем самым кризис в стране, который на самом деле носит «рукотворный характер». «У вас, кстати, в очень благополучном хозяйстве, спад 0,5%. Я считаю, что никаких кадровых, экономических, ресурсных оснований для него не было. Здесь прежде всего ответственно и правительство, и Центробанк», — заявил Зюганов.

«Денежно-кредитная политика банка должна быть ориентирована на производство, а не просто служить меняльной конторой долларов на рубли», — добавил Обухов. С 2007-го по нынешний год рентабельность производства упала с 17% до 2,5%, напомнил он.


По мнению Сергея Обухова, ни в одном регионе митинги так жестко не регламентируются, и в Татарстане это «доходит до абсурда»

«Абсурдный» закон о митингах

Не обошли вниманием журналисты и вопрос о скандальном татарстанском законе о митингах, который запрещает собрания ближе чем в 50 метрах от зданий и государственных учреждений. За нарушение его год назад были судом оштрафованы сами лидеры татарстанских коммунистов. «У вас перестарались власти в интерпретации законов в реализации гражданских прав», — заявил Обухов, отметив, что ни в одном регионе митинги так жестко не регламентируются и в Татарстане это «доходит до абсурда». «Будем добиваться его пересмотра, я так понимаю, речь идет уже о конституционном суде, но лучше бы до этого не доводить: если есть возможность в рамках диалога — а она в республике есть, — решить вопрос путем изменения закон», — призвал он, отметив, что преследование главы фракции не красит руководство республики на федеральном уровне.

Последний вопрос касался возможного переноса выборов в Госдуму РФ с декабря на сентябрь 2016 года, который предлагают единороссы. Напомним, эксперты предполагают, что такое решение вызвано тем, что партия власти хочет сорвать избирательные кампании оппозиционных партий, которым, как известно, нужно проводить более активную агитацию, чтобы попасть в парламент. Зюганов с таким мнением солидарен: «Было время, когда все шло по формуле «голосуй — не голосуй, все равно получишь президента». Сейчас «голосуй — не голосуй, ты все равно получишь выборы, при которых нет ненужного избирателя». Вести полноценную избирательную кампанию летом невозможно, считает главный коммунист России: «В сентябре приехали, 11-го надо голосовать, и между морковкой и свеклой будут голосовать, не разобравшись. Я считаю это недостойно, неправильно». Зюганов выразил намерение участвовать в любых выборах, но все-таки надеется, что такие разговоры останутся лишь разговорами.

 

Дина Валиуллина

А ЧТО ВЫ ЕЩЕ ЖДЕТЕ? ВЫБОРЫ-ТО КОНЧИЛИСЬ! Наказ Путина выполнен своеобразно: платить за услуги ЖКХ будем больше. И масштаб ценового скачка будет зависеть только от аппетитов поставщиков ресурсов

Картинки по запросу жкх картинки

Картинки по запросу жкх картинки

 

 

 

Наказ Путина выполнен своеобразно: платить за услуги ЖКХ будем больше

Наказ Путина выполнен своеобразно: платить за услуги ЖКХ будем больше

Если исключить управляющие компании из схемы оплаты «коммуналки», тарифы поднимут ресурсники

Госдума в окончательном чтении приняла законопроект, позволяющий жильцам многоквартирных домов заключать договоры на оплату воды и тепла напрямую с поставщиками ресурсов. Тем самым депутаты выполнили поручение президента Путина и исключили из схемы оплаты коммунальных услуг недобросовестные управляющие компании (УК). По экспертным оценкам, именно из-за противозаконных действий посредников сформировалось порядка 250 млрд рублей задолженности. То есть средства с жильцов собрали, но не перечислили ресурсникам. Впредь собственники будут сами решать, продолжать ли сотрудничать с УК или же переходить на прямые договоры. Однако сэкономить на оплате ЖКХ все равно не удастся. Поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, так как на их плечи ляжет новое бремя. И масштаб ценового скачка будет зависеть от их аппетитов.

В законе сказано, что если управляющая компания добросовестная и вовремя перечисляет ресурсоснабжающим организациям (РСО) платежи жильцов, она по-прежнему остается участником схемы РСО—УК—потребители. Если же организация-посредник накопит задолженность и станет распоряжаться деньгами собственников квартир на свое усмотрение, не перенаправляя их на счета РСО, ресурсники или жильцы вправе отказаться от ее услуг и заключать договоры напрямую. «Граждане могут остаться в выигрыше, но не из-за снижения трат, а за счет того, что не будет злоупотреблений со стороны УК, — предположил ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. — В большинстве случаев деньги банально воровались».

К слову, в последние 3 года задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги растет угрожающими темпами. «В 2015 году она составила порядка 135 млрд рублей, в 2016-м уже свыше 250 млрд рублей и более 600 млрд рублей в прошлом году», — рассказал «МК» главный эксперт Центра аналитики и финансовых технологий Антон Быков. По оценкам экспертов, 250 млрд рублей задолженности сформировалось по вине управляющих компаний. «Это и неудивительно, при общей собираемости платежей на уровне 95% УК из своего кармана должны выплачивать недостающие 5% суммы. Отсюда и завышение тарифов и преступные схемы хищения денег», — подчеркнул наш собеседник.

«От нововведения выиграют все», — заявил после принятия законопроекта первый зампредседателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Отметим, что законопроект не коснется электроэнергии и газа. Данные ресурсы уже оплачиваются напрямую по отдельным жировкам. Речь о возможности заключения прямых договоров с поставщиками воды и тепла. Но тут не выработана четкая система: не ясно, кто будет выставлять счета, а также требовать с неплательщиков погасить задолженность за пользование ресурсом. «Если исключить из действующей системы УК, данные обязанности лягут на плечи РСО», — подчеркнул в разговоре с «МК» заведующий кафедрой Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС Евгений Богомольный.

По его словам, ресурсникам придется расширять штат сотрудников, которые будут выполнять данные функции, им, в свою очередь, придется платить заработную плату. Поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, дабы покрыть эти расходы. Другого способа нет. Насколько вырастут платежи, собеседник «МК» предположить не решился. «Все зависит от аппетитов РСО», — сказал он.

Сбор средств за жилищные и коммунальные услуги, перевод их РСО, а также выбивание задолженности с неплательщиков не были главными функциями управляющих компаний. «УК станут нести меньше ответственности за все, что связано с коммунальными услугами, но это и не является их первостепенной задачей. Основные обязанности — содержание жилого фонда, его безопасное состояние, создание нормальных условий жизни собственников квартир. Под юрисдикцию этих организаций попадают все коммуникации, их обслуживание, а также содержание придомовой территории, уборка общедомовых помещений», — подытожил эксперт.

 Людмила Александрова

МЕЖДУ ТЕМ

Кстати, в Москве принимаемый законопроект уже пять лет существует в мягкой версии — в виде так называемого расщепления платежей. Как объяснили «МК» эксперты, сбор средств происходит через городскую структуру (МФЦ), деньги идут напрямую ресурсоснабжающим компаниям. При этом договоры собственники заключают через управляющую компанию. И она же — управляющая компания — принимает жалобы и работает с неплательщиками. Согласно данным эксперта по информатизации ЖКХ Владимира Рязанского, домов, перешедших на единый платежный вариант, сейчас в Москве большинство — 29–30 тысяч из 33–44 тысяч существующих.

— При вступлении закона в силу и при выборе собственниками этого способа оплаты ЖКХ им нужно будет заключить договор напрямую с ресурсопоставляющей компанией, — объяснил «МК» председатель союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин. — Она не имеет офисов и возможностей, чтобы напрямую работать с людьми. Не исключено, что в Москве ресурсники также обратятся в МФЦ для обслуживания биллинга и заключения договоров. При этом вообще-то Жилищный кодекс давно разрешает на основании общего собрания собственников работать напрямую с поставщиками ресурсов. Странно, что никто этой возможностью выбора не пользовался.

Вырастет ли при этом или упадет плата за воду и тепло — вопрос спорный. Директор ассоциации «ЖКХ-Контроль по Москве» Вера Москвина считает, что на столичных собственниках это не скажется: сумма «коммуналки» не изменится. Другие опрошенные «МК» эксперты опасаются, что в наших платежках может появиться новая строчка: ресурсникам придется нанимать штат специалистов, которым предстоит работать напрямую с людьми. К слову, на их же плечи может лечь работа с неплательщиками. Оптимальный вариант для ресурсных организаций, по мнению экспертов, — нанять для обработки должников ту же управляющую компанию.

 
 
Автор: Людмила Александрова, Любовь Кулябко
Источник: www.mk.ru

Александр Лесовой, помощник депутата-коммуниста Госдумы РФ Анатолия Бифова и Мухаджир Мешезов, помощник депутата-коммуниста Народного Собрания КЧР Сергей Ласкова встретились с жильцами дома по улице Тургеневская, 80 в Черкесске

 

 

Коммунисты, Александр Лесовойпомощник депутата Государственной Думы РФ по КЧР Анатолия Бифова и Мухаджир Мешезов, помощник депутата Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики Сергея Ласкова провели встречу с жителями города Черкесса, проживающими в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Тургеневская, 80.

Дом много лет находится в аварийном состоянии. Об этом хорошо известно во всех инстанциях, поэтому он включен в список  домов, подлежащих расселению.

Однако, когда произойдет расселение, жильцам не известно, да и власти не обещают произвести его в ближайшем будущем, а жить людям надо. В то же время состояние дома просто ужасное. Сложно даже перечислить имеющиеся проблемы. Электрические провода не заизолированы, оголённые, с потолка сыпется штукатурка, стены в кошмарном  состоянии, есть многочисленные грибки, трещины, из-за неисправной электропроводки произошёл пожар на пятом этаже. И многое другое.

Жильцы вновь обратились к городским властям с просьбой провести необходимый ремонт, который позволил бы им дождаться расселения.

Жители города Черкесска, ул. Тургеневская д. 80 неоднократно обращались в Управляющую Компанию "Мегополис" города Черкесска, но всё без результатно.

Помощники депутатов-комунистов вновь зафиксировали проблемы дома, помогли жильцам вновь обратиться к властям и поставили направленные письма на контроль.

 

 

 

Андрей КЛЫЧКОВ, руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме: К декабрю у россиян кончатся деньги. Именно сфера ЖКХ на сегодняшний день в совокупности с образованием и здравоохранением станет катализатором протестного движения

К декабрю у россиян кончатся деньги

 

Новость на Newsland: К декабрю у россиян кончатся деньги

Наших людей надо долго раскачивать, но зато потом они быстро едут. И я уверен, что именно сфера ЖКХ на сегодняшний день в совокупности с образованием и здравоохранением станет катализатором протестного движения - если государство не захочет увидеть эту проблему.

Психологический аспект летнего отдыха, солнца, хорошей погоды скоро пройдет. Люди ощутят, что заработная плата не выросла в отличие от инфляции, плюс имеет место значительное сокращение рабочих мест. Все это приведет к тому, что к декабрю у россиян кончатся деньги. Я не сторонник позиции «чем хуже, тем лучше», но если власть не замечает столь явных сигналов, на которые она должна реагировать, то все это приведет не просто к протесту. Рано или поздно это приведет к процессу, который сменит власть. До сих пор мы имели дело только с мирным протестом, включая и Болотную. Люди пока пытаются разговаривать, но многие уже очень решительно настроены. ЖКХ в Москве - в чем причина катастрофы?

Лев Гулько: Здравствуйте. Наш сегодняшний гость - руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. Здравствуйте, Андрей.

Андрей Клычков: Добрый вечер.

ЛГ: Сегодня мы поговорим о проблемах, которые волнуют всех без исключения. Начнем мы с ЖКХ, затем перейдем к образованию и, наконец, к здравоохранению. И первым у нас на очереди будет жилищно-коммунальное хозяйство, поскольку уже холодно, но пока еще не топят. Говорят, правда, что скоро затопят.

Не будем вспоминать всю историю вопроса, а сразу перейдем к главному - что можно сделать с тем, что происходит. И в чем, на ваш взгляд, состоит катастрофа происходящего?

АК: Любой катастрофе предшествуют определенные шаги. В системе ЖКХ - это 20 лет создания рыночных механизмов по управлению многоквартирными домами. Москва тут - весьма показательный пример.

ЛГ: Это когда я, как жилец, выбираю, кто лучше меня обслуживает, так? Эта управляющая компания, эта или вот эта?

АК: Да-да. И тут очень важно, какую роль в данном вопросе играет государство. Выполняет ли оно свои обязательства по Жилищному кодексу? И каким образом оно контролирует выполнение обязательств через поступление платежей, через собираемость денег и объем денежных средств.

Но здесь я все-таки хотел бы разделить управляющие компании, занимающиеся обслуживанием домов, сами тарифы и капитальный ремонт как апогей всех процессов, которые у нас сейчас в городе происходят.

ЛГ: И что, по всем трем параметрам у нас катастрофа?

АК: Многие сейчас сходятся на том, что создание системы эффективного управления в Москве не состоялось. Я могу по пальцам пересчитать управляющие компании, которые имеют положительные отзывы о своей деятельности.

Опять же, исходя из своих взглядов и подходов к этой проблеме, я убежден, что в Москве в сфере жилищно-коммунального хозяйства невозможно создать рынок. Потому что любая конкуренция в этой части - так как она поддерживается административными механизмами - порождает монополии.

Многие из тех, кто желает работать качественно и результативно, собирать меньше средств и помогать жильцам, просто умирают за невозможностью эффективно работать и получать заказы.

Но тут, наверно, стоит сказать о другом. Сегодня управляющие компании, созданные во многом административными методами, являются инициатором системы хищений денежных средств. Вот премьер-министр не так давно заявил, что по России объем хищений денежных средств управляющими компаниями составляет около 100 млрд рублей.

И при этом мы увидели новость о том, что предполагается ввести уголовную ответственность на собственников за долги перед энергообеспечивающей компанией.

Получается, что государство создало систему рыночных отношений в сфере управления, которая позволяет похищать денежные средства - в том числе с участием или под присмотром наших управленцев от государства. Однако ответственность при этом перекладывается на самих собственников. То есть вы еще получите уголовную ответственность. Нормально это? Я считаю, что нет.

Вот показательный пример для той же Москвы. Еще при Лужкове административно навязывались ТСЖ, управляющие компании. А параллельно шло уничтожение системы, существовавшей еще с советских времен, - ГУПов, РЭУ, ЖЭКов и так далее. Давайте посмотрим, что мы разрушили и что мы создали.

Мы не создали ничего эффективного, однако разрушили производственную базу. Мы лишились профессионалов, которые обслуживали дома и делали это очень качественно. Вдобавок эта система контролировалась государством. Государство имело право проводить проверки, устанавливало порядок сбора денежных средств и так далее. На сегодняшний день мы разрушили государственную систему, но так и не создали частную.

Поэтому можно сказать, что в Москве система управления домами не выстроена, и дома, к сожалению, приходят в состояние аварийности и повышенного износа. При этом с жильцов собираются значительные денежные средства.

Здесь же стоит вопрос о тарифах. В этом году у нас дважды произошло повышение тарифов. Можно называть разные цифры (первое повышение менее 10 процентов, второе - чуть менее двух процентов), но на самом деле повышение достаточно существенное. На некоторых направлениях - до 25 процентов, есть 15 процентов, 10 процентов... Если обобщить, то в целом повышение составило около 15 процентов.

ЛГ: Но президент-то в одном из последних своих выступлений как раз и говорил про тарифы, насколько я помню. И сказал, что хватит уже, сколько еще можно...

АК: Тут я полностью согласен - хватит. Почему у нас происходит повышение тарифов, и обосновано ли оно хоть чем-то? Я не вижу никакого обоснования. Энергообеспечивающие компании говорят нам о том, что произошло повышение цен на газ - на 15 процентов. И это вызвало повышение цен на электроэнергию до 20-25 процентов.

Но давайте вернемся немножко назад. С 2001 года тарифы в стране выросли в 10 раз. В 10 раз, а не на 10 процентов. И это дает нам основание утверждать, что бюджетная помощь этим энергообеспечивающим компаниям была совершенно ненужной, потому что они и так с каждым годом повышали свои цены.

Бюджет Москвы тратит огромные средства именно на поддержку состояния этих компаний. При этом мы видим, что менеджеры получают миллионные бонусы, а улучшения никакого нет. Вложений в модернизацию не существует. Износ в коммуникациях по Российской Федерации составляет до 70 процентов.

ЛГ: Если уж в Москве так плохо, то в регионах, как я понимаю, совсем беда.

АК: Там даже страшно представить. Еще одна большая опасность состоит в том, что управляющие компании, о которых мы говорили в самом начале, пользуются повышением тарифов в собственных целях. Мол, идет повышение тарифов, а мы заодно поднимем платежи за управление общим имуществом.

ЛГ: То есть перекладывают все опять на нас.

АК: Это основа для дополнительных хищений. И здесь мы занимаем жесткую позицию: тарифы нельзя повышать безосновательно, только потому, что энергообеспечивающие компании захотели это сделать. В этом году тарифы подняли 1 июля и 1 сентября лишь потому, что весной были выборы.

ЛГ: Так об этом нам честно и сказали.

АК: Но абсурдность ситуации заключается в другом. Федеральная служба по тарифам подготовила письмо в правительство Российской Федерации, в котором сказано, что энергообеспечивающие компании по факту повышения тарифов с 1 июля понесли убытки. Поэтому с 1 января 2013 года надо повысить не на 10, а на 15 процентов.

ЛГ: Понятно. Давайте мы закончим на этом нашу первую часть, а во второй продолжим тему ЖКХ, поскольку тема эта больная для всей страны. Во второй части вы расскажете нам, что тут можно сделать - если, конечно, еще не поздно.

Повышение тарифов ЖКХ - катализатор для протеста

ЛГ: Итак, продолжаем тему ЖКХ. Так что тут можно, на ваш взгляд, сделать?

АК: Видите ли, в сферу ЖКХ бизнес идет не потому, что нужно чем-то заниматься, а потому, что там весьма существенные активы. Основные фонды ЖКХ оцениваются в сумму около 5 трлн рублей, а годовой оборот в сфере ЖКХ составляет около 3 трлн рублей.

Позиция нашей фракции в Мосгордуме однозначна. Мы - северная страна. Без государственного контроля мы ничего не сможем сделать - какими бы ни были наши взгляды на демократию, на рынок и так далее.

На сегодняшний день необходимо воссоздать систему государственного управления. Можно предоставить частным компаниям право конкурировать с государством. Да, им будет тяжело. Но если вы захотели заниматься этим делом, вы должны конкурировать и по ценам, которые государство обеспечивает своим контролем и мерами аудита. Государство не будет разбрасываться деньгами, когда вся сфера находится в его управлении. Ну а частные компании пускай конкурируют.

Нам будут говорить о нехватке денежных средств. Но мы считаем, что найти деньги для сферы, где такой огромный оборот средств, достаточно просто. Во-первых, это контроль за доходностью управляющих компаний. И еще одна избитая тема, о которой мы говорим постоянно, но которую правительство предпочитает игнорировать, - это национализация. Национализация основных отраслей экономики Российской Федерации.

ЛГ: Вы имеете в виду топливно-энергетический комплекс?

АК: Да. Это позволит нам сократить расходы, взять их под контроль - в том числе и тарифы. Алгоритм очень простой, потому что коррупционность в этой сфере невероятно велика. И без государственного участия тут ничего не сделать.

ЛГ: Вы же понимаете, что вернуть государство в эту отрасль весьма сложно. Эти ребята не отдадут все просто так. Они будут бороться за свои триллионы рублей.

АК: Безусловно.

ЛГ: ЖКХ - это такая сфера, которая может вызвать весьма неоднозначную реакцию вплоть до выхода людей на улицы, с одной стороны. А с другой - сильное противостояние тех, кто на этом много зарабатывает. Вот как здесь быть?

АК: Что касается бизнеса, то он все-таки разумный и понимает, с кем борется. Мало кто решается шутить с государством, особенно если это государство выработает четкую программу, понятную в том числе потребителю.

Бизнес и сейчас является единственным критиком системы государственного управления. Нам говорят: нет, нельзя - у нас рынок, демократия; это станет нарушением Конституции. Все это хорошо. Но когда страдают люди, это уже не демократия - это называется нарушением законодательства. И государство должно занимать здесь четкую позицию.

Что касается катализатора для протеста...

ЛГ: Конечно. Для людей и бизнес, и государство - как чума на оба ваших дома. И пошел человек на улицу.

АК: Наблюдая за теми процессами, которые происходят, принимая людей, общаясь с ними на митингах, я вижу, что все привыкли к тому, что нет работы. Вы сами плаваете в сфере работодателей, ищете, где заработать, получаете мизерную плату, платите огромные налоги. И все, к сожалению, к этому привыкли.

В то же время наших людей надо долго раскачивать, но зато потом они быстро едут. И я уверен, что именно сфера ЖКХ на сегодняшний день в совокупности с образованием и здравоохранением станет катализатором протестного движения - если государство (как и московские власти) не захочет увидеть эту проблему.

Все страдают от повышения тарифов. Никому не понравится, когда тебе дважды залезают в карман. Это все равно, что ходить по улицам и знать, что на одной улице у вас каждый день будут вытаскивать деньги. Ну раз вы это простите, два...

ЛГ: Причем по другой улице я и ходить не могу - ее просто нет.

АК: ВЦИОМ, если не ошибаюсь, проводил исследование, и выяснилось, что около 90 процентов жителей считает повышение тарифов необоснованным. Люди уверены, что объясняется оно коррупцией и желанием энергообеспечивающих компаний заработать побольше денег. И при этом никто не ожидает улучшения качества услуг.

Взять то же летнее повышение. Чисто психологический аспект летнего отдыха, солнца, хорошей погоды скоро пройдет. Люди ощутят, что заработная плата не выросла, инфляция имеется, плюс значительное сокращение рабочих мест. Все это приведет к тому, что к декабрю у людей кончатся деньги.

ЛГ: Тогда следующий вопрос. Это хорошо для протестного движения или плохо?

АК: Знаете, я не сторонник позиции «чем хуже, тем лучше», но если власть не замечает столь явных сигналов, на которые она должна реагировать, то все это приведет не просто к протесту. Рано или поздно это приведет к процессу, который сменит власть.

ЛГ: Не к очень мирному процессу?

АК: К сожалению, да. Потому что до сих пор мы имели дело только с мирным протестом, включая и Болотную. Люди пока пытаются разговаривать, но многие уже очень решительно настроены.

Я вот объехал недавно несколько регионов и встречался с людьми, которые будут проводить контроль на избирательных участках. Мне говорят: вы - юрист. Вы учите нас, как защищать голоса по закону. Но никто не исполняет закон на участках. Когда вы будете предлагать другие меры?

ЛГ: Понятно какие. Кроме закона есть и другие меры.

АК: Пока мы говорим, что заинтересованы в том, чтобы все прошло демократическим путем.

ЛГ: И последний вопрос в этой части: сколько, на ваш взгляд, у государства есть времени?

АК: А его просто нет. Время было вчера. Шаги нужно предпринимать каждый день. Нужно идти навстречу людям и принимать решения. Обратите внимание, у нас существует этапность принятия решений: осень, весна, 1 января. С 1 января неизбежно наступит повышение тарифов, инфляция и снижение покупательной способности населения.

ЛГ: И когда народ выйдет из глубоких каникул...

АК: Ну да, он по карману постучит, а там ничего нет.

ЛГ: И что дальше?

АК: Дальше он пойдет и спросит у власти.

ЛГ: Хорошо, давайте мы вторую часть на этом закончим, а в третьей поговорим об образовании и здравоохранении.

АК: Хотелось бы еще культурную деятельность затронуть.

ЛГ: Давайте. Образование, здравоохранение и культура - вот об этом и поговорим.

ЛГ: Образование, здравоохранение, культура. С чего начнем?

АК: Давайте с образования.

ЛГ: Итак, новый Закон об образовании, который совсем недавно был принят.

АК: Я твердо убежден, что модернизацию государства нельзя осуществить без создания должной системы образования, которое растило бы кадры, способные управлять страной.

В Мосгордуме рассматривался проект закона об образовании, внесенный правительством Российской Федерации. Это новая редакция. Она возникла в результате необходимости полного изменения закона, который действовал у нас в течение 20 лет, поскольку никакие косметические правки уже не помогали.

Но мы видим, что шаги, которые предпринимались - и сегодня, при рассмотрении закона, и более ранние, - не ведут к созданию системы образования, доступного для всех (эгалитарного образования). Напротив, речь идет о системе элитарного образования. Меняется и роль государства в этой сфере - теперь оно не создает условия, равные для всех, а может оказывать содействие, может создавать условия. Но не обязано этого делать.

Оно создает условия, при которых кто-то может получить образование качественное - среднее, среднее профессиональное и высшее.

ЛГ: А этот кто-то, который может получить качественное образование, он может получить его потому, что у него есть деньги, или потому, что у него есть мозги?

АК: Только потому, что есть деньги, к сожалению.

ЛГ: Вы считаете, что новый Закон об образовании как раз на это и работает?

АК: Да. Если говорить о процедуре принятия этого закона, то такое, наверно, было впервые - больше полугода обсуждалось все на разных форумах. Я лично еще полгода назад, когда Медведев был президентом, имел возможность задать вопрос по этой теме. Но так и не получил никакого конкретного ответа.

Здесь есть еще одна особенность - альтернативный закон, подготовленный такими экспертами, как Олег Николаевич Смолин, нобелевский лауреат Жорес Иванович Алферов, и другими. КПРФ в этом участвовала. Так вот, ими был подготовлен свой проект закона о народном образовании. 76 принципиальных позиций. По 12 позициям сошлись. По всем остальным не сходимся.

Я думаю, нужно сказать еще о том, что происходит с образованием в Москве. А в Москве сейчас идет процесс слияния школ.

ЛГ: И это весьма болезненный процесс. Я знаю, что уходят учителя, уходят директора.

АК: Вот цифры, которые есть у меня: 684 образовательных учреждения подверглись слияниям. Причем Исаак Иосифович Калина, руководитель Департамента образования, заявлял о том, что это добровольное слияние.

Но по факту мы видим слияние специализированных образовательных учреждений с далеко не специализированными (если не сказать отстающими); слияние образовательных учреждений с дошкольными.

Создаются некие холдинги (так их уже в простонародье называют), когда в одном образовательном учреждении, с одной лицензией наличествует сразу несколько организаций.

ЛГ: А на выходе кто получается?

АК: Заявлена основа этой программы - модернизация системы управления. Пожалуй, это самое убийственное, что могло прозвучать в данной сфере. Нельзя заниматься модернизацией системы управления в сфере образования. Нужно в первую очередь заниматься образованием.

Сопутствующим фактом такого слияния стало то, что около 80 директоров школ были уволены. Кто-то якобы ушел по собственному желанию, кого-то якобы уволили за финансовые махинации. Но мне кажется, здесь процесс другой. Никакой добровольности не было. Добровольно-принудительный порядок: кто не захотел, того уволили.

Показательный факт: на «Марше миллионов» была колонна педагогов. Они уже не видят возможности иначе высказать свою позицию, кроме как на улице. И в дополнение к жилищно-коммунальному хозяйству мы увидим и эту интеллектуальную часть, которая всегда находилась в стороне от протестного движения. Она даже, можно сказать, обеспечивала выборы. По данным ГИК, до 50 процентов членов избирательных комиссий были учителя.

Представляете, какой абсурд? Я не открою секрета, если скажу, что эти люди организовывали выборы: кто-то вбрасывал, кто-то фальсифицировал - за обещание того, что они и дальше будут жить, им будут давать деньги на развитие.

ЛГ: Есть-то хочется, конечно. И жить хочется.

АК: А сейчас их морально уничтожили, потому что все, к сожалению, воспринимают учителей как фальсификаторов выборов. А теперь их еще выкидывают из школы через Закон об образовании.

Я не знаю, чем все это закончится, если Государственная дума не предпримет шагов по отмене 83-го закона - «Коммерциализация бюджетной сферы». Потому что здесь и образование, и здравоохранение. А ведь в нашей Конституции указано, что государство обеспечивает это все бесплатно.

ЛГ: Мы с вами не успели, к сожалению, поговорить о здравоохранении и культуре, но я думаю, вы еще придете к нам через некоторое время. Вот тогда мы и затронем эти вопросы. Спасибо огромное. Андрей Клычков, руководитель фракции КПРФ в Московской городской думе, был у нас в гостях.

Андрей КЛЫЧКОВ, руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме
Источники: specletter.com, newsland.ru

Аферы ЖКХ. Разъясняю аферы в сфере ЖКХ исключительно (подчёркиваю это) на основании законодательства Российской Федерации. Уделите часть своего драгоценного времени, чтобы разобраться с этим вопросом

 

 

 

Аферы ЖКХ

 Русранд  

Разъясняю аферы в сфере ЖКХ исключительно (подчёркиваю это) на основании законодательства Российской Федерации. Уделите часть своего драгоценного времени, чтобы разобраться с этим вопросом.

1. СЧЕТА-ПОПРОШАЙКИ 

Начнём с того, с чем мы непосредственно сталкиваемся каждый месяц у своих почтовых ящиков. С счетов-извещений, квитанций или как их именуют в народе, с «попрошаек».

1.1.  Эти «документы», подбрасываемые нам ежемесячно, относятся к категории первичных учетных документов, и подпадают под действие одноимённой статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 28.11.2018) «О бухгалтерском учете», которая гласит в пункте 1, что «каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.»

В пункте 2 прописаны «Обязательные реквизиты первичного учетного документа», к которым помимо наименования документа,  даты его составления, наименования экономического субъекта, составившего документ, содержания факта хозяйственной жизни (что, кстати, тоже не доказуемо без подписанных актов приёма-передачи услуг),  величины натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения относятся также: наименования должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события и  подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Если указанных реквизитов нет — документ является незаконным!


1.2. Все вы, уважаемые читатели, надеюсь, понимаете, что гражданско-правовые отношения в соответствии с законодательством основываются на договоре (соглашении) субъектов права. Однако, если вы попросите (затребуете) в ваших управляющих компаниях (УК или ТСЖ) и ресурсоснабжающих организациях (РСО) первичный платёжный документ с подписью главного бухгалтера или директора, с печатью УК/ТСЖ/РСО согласно вышеуказанных статьи 9 ФЗ № 402 и ГОСТа Р 7.0.97-2016 (утв. Приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст) «Национальный стандарт Российской Федерации… Требования к оформлению документов», то есть заверенные должным образом, с указанием номера договора с вами, с указанием в расчётном счете вашего специального банковского индивидуального расчётного счета, то, очевидно, вы получите отказ (обязательно проверьте). Отсюда вывод: хозяйствующие субъекты незаконно подбрасывают вам в почтовые ящики какие-то анонимки. Но почему же тогда наши суды принимают и рассматривают некоторые дела, например, по взысканию ущерба с УК и требуют при этом предоставить от заявителя (плательщика за коммунальные услуги) оплаченную квитанцию?

Ответ очевиден. Договора, заключённого между вами и УК/ТСЖ/РСО в соответствии с законодательством нет. Но если вы хоть раз оплатили подброшенную вам «попрошайку», вы акцептировали (приняли) условия, указанные в «оферте», и согласились платить тем, кто вам её подбросил. Сами. Добровольно. И никто вас не заставлял. Почитайте про оферту и акцепт в Гражданском Кодексе РФ ст. 435–445.

Простыми словами, оферта — это предложение определенных условий продавца покупателю (товар или услуга), которое направляется в письменном или устном виде. Когда покупатель приобретает товар, он принимает оферту, а значит, и все условия оферты. Оферта  это не договор, а предложение заключить его на определенных условиях. Когда адресат переводит деньги на счета, указанные в оферте, оплачивает товар или услугу, он соглашается с этими условиями.

Если же вы ни разу не оплачивали, например, оферту по капитальному ремонту, то и никаких договорных отношений у вас не возникло с теми, кто эти «попрошайки» подбрасывает. И, как следствие, в суд им идти не с чем.


1.3. Отдельный и немаловажный вопрос — это расчётные счета, указанные в данных офертах–попрошайках. Согласно ФЗ № 103 от 03.06.2009 года ст. 4. п. 14 «Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов». Также читайте пункты 15-20.

Приложение к Положению Банка России от 27 февраля 2017 года № 579-П «О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения» чётко разграничивает банковские счета по предназначению. Например:

40702 Коммерческие организации;  40703 Некоммерческие организации;  40704 Средства для проведения выборов и референдумов. Специальный избирательный счет; 40705Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций; 40706   Отдельный счет головного исполнителя, исполнителя государственного оборонного заказа; 408 Прочие счета…

Если в платёжке от вашего ТСЖ счёт начинается с 40705, то это действительно расчётный счёт, предназначенный для накопления денежных средств ТСЖ на оплату соответствующих работ или услуг. При этом мы имеем право и должны требовать отчёта от председателя ТСЖ о том, сколько денег аккумулировано на этом счёте, как и на какие цели они расходуются и контролировать результат. Если же в «попрошайке», подброшенной вам, указан счёт 40703, вы делаете добровольное пожертвование некоммерческой организации, возможно кому-то на новый лексус. Истребовать в дальнейшем своё «добровольное пожертвование» по суду шансов у вас нет.

Для оплаты РСО (ресурсоснабжающим организациям), поставщикам электроэнергии, горячей или холодной воды, в «попрошайках» должны быть указаны счета с началом на 40821 «Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика». Однако, они чаще собирают деньги на подставные некоммерческие счета и ниже объясню почему.


1.4. В расчётных счетах «попрошайки» в позициях/разрядах 6-7-8 незаконно указан код валюты 810, который был аннулирован и заменен на код 643 согласно Указа Президента № 822 от 04.08.1997 г. и Изменений 6/2003 ОКВ в Общероссийском классификаторе валют ОК (МК (ИСО 4217) 003-97) 014-2000 Дата введения 2004-01-01.

Рис. 1,2 (Задумайтесь об этом хоть немного, дорогие читатели).


1.5. Ещё один немаловажный факт — ни одно ТСЖ или УК не имеют права выставлять платёжки с графами на оплату электроснабжения, так как тогда у них должны быть лицензии в соответствии с п. 3 ст. 29.3. Лицензирование энергосбытовой деятельности, ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ. У УК/ТСЖ открыт, как правило, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, только вид деятельности 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».


1.6. Также ни у кого (ни у УК/ТСЖ ни у РСО) нет законных оснований без договора и вашего согласия открывать на вас лицевые счета, расчётные счета в банках и использовать ваши персональные данные без вашего согласия. ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ, КоАП РФ Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.


1.7. Сюда же можно добавить тот факт, что на платёжках часто пропечатаны штрих-коды, которые, при проверке в программах навигаторах на принадлежность стране выдают зарубежные государства. Какую цель имеет нанесение штрих-кода на оферты, трудно сказать. Определяет страну производителя товара-услуги, или принадлежность расчётного счёта банку той или иной страны, или просто идентифицирует данный документ, остаётся под вопросом, на который коммунальщики почему-то не могут дать полноценного и аргументированного ответа.

Единого понятия «недействительный документ» в законах РФ не имеется. Как правило, документ признается судом недействительным если: содержит ложные, не соответствующие действительности сведения; выдан неуполномоченным лицом; отсутствует подпись уполномоченного лиц; отсутствует оттиск печати, предусмотренный формой документа и т.п. Соответственно, когда он оформлен в нарушение законов, он незаконен. Таким образом, подбрасываемые нам в почтовые ящики «попрошайки» не законны, оформлены не надлежащим образом, с нарушениями требований НПА и ГОСТ, и представляют из себя оферту (предложение добровольно оплатить услуги). Отдавать добровольно свои деньги на основе незаконных документов – верх глупости. Но именно это делаем/делали все мы, потому что «не вникали».

Надо отметить и тот факт, что многие из директоров УК или ТСЖ сами этого часто не понимают.  В большинстве своём они становятся заложниками системы, специально максимально запутанной и мутной. Видимо для того, чтобы аферистам более высокого уровня таскать гораздо большую рыбу в этой «мутной воде». Сегодня уже видно, что директоров УК и ТСЖ кинули «под танки», на нарушения закона, на принуждение жильцов платить через незаконные отключения от жизнеобеспечивающих ресурсов. Выставляя незаконные квитанции жильцам и отключая людей от электроэнергии, или отдавая распоряжения на это, директора УК (зачастую именно они дают подобные команды, так как руководители РСО понимают, что это нарушение законов, также как и суды не выносят решений об отключении граждан), они сами и люди, выполняющие их указания, подпадают под действия конкретных статей Уголовного кодекса РФ, причём по «совокупности преступлений» (статья 17) и «совершенных умышленно» (статья 25):

Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения;

Статья 215.2. Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения;

Статья 171. Незаконное предпринимательство (отсутствие лицензий);

Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения;

Статья 163. Вымогательство;

Статья 125. Оставление в опасности (при отключении от жизнеобеспечения), и здесь же Статья 118. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности. При наступлении, например, непоправимых последствий у человека из-за отключения той же электроэнергии (человек болен и аппарат для дыхания работает от сети) от ст. 115. Умышленное причинение легкого вреда здоровью до ст. 105. Убийство.

При массовых отключениях, о которых так безбоязненно заявляют представители фашиствующих структур РСО и УК, они подпадают под статью 357. Геноцид.


2. ПЕРЕХОДИМ К ГЛАВНОЙ МОШЕННИЧЕСКОЙ СХЕМЕ В СИСТЕМЕ ЖКХ

2.1 Главная мошенническая схема в системе ЖКХ многоквартирных домов (МКД), заключается в том, что вы владеете, проживаете и пользуетесь лишь своей квартирой, а вас заставляют оплачивать содержание и отопление всего здания МКД. Свою квартиру (о праве собственности и настоящей собственности мы поговорим в другой раз) в пределах порога и окон вы и так содержите. Делаете в ней по необходимости и на ваше усмотрение ремонты и даже перепланировку. А вот прав собственности на всё здание МКД нет ни у ТСЖ, ни у УК, ни у совета многоквартирного дома.

Само здание дома, места общего пользования, фасады, крыши, лифты, подвалы, придомовая территория, т.н. общедомовое имущество (ОДИ) принадлежат муниципалитету, который и должен по закону нести бремя содержания своей собственности, потому как получает из бюджета трансферты на эти цели. А реально за всё это обманным путём собирают деньги с нас. Здесь аферисты из числа федеральных, краевых и муниципальных чиновников ловко играют на подмене понятий, прежде всего в части понятия «собственник».

Давайте разбираться:


2.2. Единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (государственная регистрация права) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.

Договоров, которые бы служили подтверждением принадлежности собственникам квартир в МКД прав на ОДИ дома нет в природе. Хотя теоретически доля в ОДИ закреплена ст. 289,290 в ГК РФ. Но на практике по закону не выделена!

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ статья 158. «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме», п.1 «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества (ОДИ) в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Но это возможно лишь в том случае, если доля ОДИ зарегистрирована надлежащим образом. А если в МКД часть квартир приватизированы, часть в соцнайме (то есть в муниципальной собственности), кому принадлежит ОДИ? И кто именно тот самый «собственник, который обязан»?

Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 29.06.2018) «О приватизации государственного и муниципального имущества» гласит, Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества:

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

То есть при приватизации части квартир или даже всех квартир в МКД, собственником самого дома всё равно остаётся муниципалитет, так как граждане оформляют право собственности только на свои квартиры. А вот всё остальное хозяйство остаётся в ведении муниципалитетов. И что самое важное — ни в одном НПА и ФЗ нет доказательств и обоснований того, что сам МКД и ОДИ автоматически переходит в собственность тех, кто приватизировал квартиры.

Откуда эта собственность взялась у муниципалитета?  В соответствии с Приложением 3 «Объекты, относящиеся к муниципальной собственности» к действующему доныне Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1. Этим постановлением жилищный фонд ВС РФ был передан муниципальным образованиям. Что отмечено и в Жилищном кодексе РФ статьи 19. п. 2, пп. 3. А вот РФ жилой фонд достался от СССР/РСФСР (законность этого — отдельный вопрос).

Факт принадлежности жилфонда муниципалитетам подтверждают и отдельные судебные решения. Например, Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.09.2009 г. № Ф03-4758/2009 ФАС гласит: «в соответствии с приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся к муниципальной собственности».

И вот здесь начинается великое чиновничье жонглирование и манипуляции понятиями и зонами ответственности, чтобы максимально переложить бремя оплаты на собственников квартир с целью максимального освоения бюджетных (и без того уплаченных собственниками через налоги и сборы) денег.


2.3. Итак, собственником МКД являются муниципалитеты. Согласно Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 30.10.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» статей 14 и 16, (а также Уставов муниципалитетов) к вопросам местного значения городского, сельского поселения и вопросам местного значения городского округа, относятся не только составления и рассмотрения проектов бюджета поселения или городского округа,  их утверждение, контроль за их исполнением и отчетами и т.п. Но они выполняют и массу других функций, включая: организацию в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; осуществление в ценовых зонах теплоснабжения муниципального контроля за выполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству,…

И так дальше, включая дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения,  обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, …;  создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания и многое другое.

Для выполнения этих функций именно они, муниципалитеты, имеют муниципальные предприятия (по вывозу мусора или поставке воды — например) или заключают договоры с другими (частными) поставщиками услуг, в том числе УК или ТСЖ на обслуживание МКД.  Согласно ПП РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 12.10.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» Главы 1, статьи 1 пп. в) состав общего имущества определяется органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, в соответствии также с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

На всё вышеперечисленное из бюджета Российской Федерации посредством утвержденных Постановлениями Правительства стандартов оплаты выделяются (ежегодно выделялись) денежные средства, в том числе на проплату договоров с поставщиками жизнеобеспечивающих ресурсов (РСО) и УК компаниями и ТСЖ! Именно муниципалитеты, как собственники МКД, должны эту работу оплачивать по заключённым ими же договорам!

Согласно Бюджетного Кодекса РФ и Федерального закона от 26.04.2007 № 63-ФЗ (ред. от 30.09.2017) «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством РФ» органы местного самоуправления находятся в перечне получателей, распорядителей и главных  распорядителей бюджетных средств, которым из федерального бюджета РФ предоставляются межбюджетные трансферты, включая дотации — межбюджетные трансферты, предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе без установления направлений и (или) условий их использования.

И, как минимум, уже свыше десяти лет (насколько удалось мне лично отследить эти Постановления Правительства в системе законодательства РФ), определённая доля межбюджетных трансфертов выделяется именно на оплату капитального ремонта и коммунальных услуг. Вот, внимание, определение федеральных стандартов:

«*» ФСС — федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).

«**» ФСКР — федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).

Вот перечень данных постановлений:

— Постановление Правительства РФ от 26 июня 2007 г. № 405 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 годы»;

— ПП РФ от 18 декабря 2008 г. № 960 «…на 2009-2011 годы»;

— ПП РФ от 28 сентября 2010 г. № 768 «…на 2011-2013 годы»

— ПП РФ от 21.12.2011 г. № 1077 «… на 2012-2014 годы»;

— ПП РФ от 21 февраля 2013 г. № 146 «… на 2013-2015 годы»;

— ПП РФ от 24 декабря 2014 г. № 1464 «… на 2014-2016 годы»;

— ПП РФ от 22 июня 2015 г. № 610 «… на 2015-2017 годы»;

— ПП РФ от 11 февраля 2016 г. № 97 «… на 2016-2018 годы»;

Каждое очередное постановление признавало утратившим силу предыдущее. Но деньги то по этим постановлениям уходили из бюджета РФ в бюджеты субъектов РФ! И деньги, очевидно, немалые. Вот Обзор документа в системе Гарант в конце Постановления  № 97:

«Обзор документа

Регионам выделяются межбюджетные трансферты, в том числе, для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и услуг ЖКХ. Для определения их размера утверждены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по России на 2016-2018 гг.

Так, предельная стоимость оказываемых услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в целом по стране составляет 126 руб. в 2016 г., 132 руб. — в 2017 г., 137 руб. — в 2018 г.

Стоимость капремонта — 7,3, 7,7 и 8,2 руб. соответственно.

Стандарты по отдельным регионам отличаются от общефедеральных. Например, в 2016 г. в Москве на услуги выделяется не более 141,8 руб., на ремонт — не более 8,1. В Республике Крым соответствующие показатели составляют 59,1 руб. и 6,1 руб.

Самыми дорогими являются удаленные регионы: Камчатский край, Чукотский автономный округ, Магаданская область. В них региональный стандарт значительно превышает федеральный.

Прежние стандарты признаны утратившими силу.

Федеральные стандарты подлежат применению к отношениям, возникшим с 1 января 2016 г.»

Причём, обратите внимание, в этих постановлениях речь идёт не о субсидиях, и по годам они перекрывают друг друга. Возможно, что финансы на один и тот же календарный год выделялись не единожды? Возможно. Главный вопрос — как и на что они потрачены? И вот когда в начале 2017 года масса общественников и юристов, в том числе из Профсоюза «Союз ССР» начали писать запросы и бить тревогу в соцсетях по факту исчезновения в непонятном направлении громадного объёма бюджетных средств, выделяемых по этим постановлениям и отказываться оплачивать услуги ЖКХ на основании того, что деньги выделены,  шулеры из Правительства РФ издают Постановление № 584 от 17 мая 2017 года просто для отмены ПП № 97.

А параллельно на многих официальных сайтах юристы лукавят и противоречат сами себе. Например:

«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ №97 о межбюджетных трансфертах?

«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ № 97 о межбюджетных трансфертах? Юристы вопросы о содержании 97 Постановления получают с завидной регулярностью…

«Другими словами, при помощи установленных в этом ПП РФ нормативов федеральный бюджет компенсировал расходы региональных бюджетов по выплате субсидий на оплату услуг ЖКХ для льготных категорий граждан. 97 Постановление было отменено 17 мая 2017 года Постановлением N 584. Вместо него новый документ со стандартами оплаты услуг ЖКХ принят не был. Для бюджетного планирования данные стандарты потеряли смысл, и теперь межбюджетные расчеты производятся по иной схеме».

При этом тут же следующим абзацем юристы поясняют:

«Граждан отмена постановления Правительства РФ №97 от 11.02.2016 не коснулась, правила предоставления субсидия льготным категориям граждан регулирует другой документ — Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», который продолжает действовать. Более того, 28 июля 2018 года в документ внесли изменения, упрощающие процесс получения финансовой помощи на оплату услуг ЖКХ.»

«О том, что отмена 97 Постановления не скажется на правах льготников, отдельно заявили в Минстрое РФ в ответ на соответствующее обращение Аппарата Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 № п48-97591».

Извините, но получается, что ПП № 761 «О предоставлении субсидий…» действовало все эти годы и действует без изменений. Также параллельно с 2005 года действует Постановление Правительства РФ от 29 августа 2005 г. № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг»! Тогда зачем вводили дополнительные Постановления о выделении межбюджетных трансфертов и где деньги? «Двойная бухгалтерия»? Параллельные «выделения и освоения»? Почему «стандарты потеряли смысл» и что за новая «иная схема»?

Я специально на одной из встреч (когда мы с Александром Зайцевым были на приёме по отмене транспортного налога) спросил у Министра экономического развития и торговли Камчатского края Коростелева Дмитрия Анатольевича, что он знает о данном ПП № 97?  Он ответил — что не в курсе. Причём вполне искренне.

Может такое быть? Может. Но чиновники, тем более министры субъектов РФ, обычно хорошо знают о постановлениях, по которым в бюджет субъекта приходят деньги, например ПП № 761, по которому выделяются средства для субсидий. Они бы знали и о ПП № 97. А если предположить, что деньги выделяются, но не доходят до субъектов РФ и остаются на уровне бюджета РФ? Мы же каждый год слушаем регулярные доклады главы счётной палаты Голиковой (сейчас Кудрина) РФ о том, сколько триллионов ежегодно уходит в офшоры. А откуда эти триллионы?

Да, вы отменили, «изменили схему», но деньги то, которые выделялись по этим восьми постановлениям где? Наверное, ответ на этот вопрос знают в казначействе Камчатского края, так как, скорее всего, в настоящий момент только один человек имеет право бюджетной росписи. Слышал, что этого права уже давно лишили глав муниципалитетов и все денежные потоки проходят исключительно через одно лицо под контролем губернатора региона. Соответственно, насколько мы все знаем, несмотря на многочисленные жалобы на Илюхина в Москву (и не только жалобы, но и реальные материалы, которые сдавались в ФСБ и ОБЭП) федеральный центр молчит и не проявляет политической воли. Видимо, кого-то в правительстве и в администрации президента устраивают масштабы коррупции и откатов в Камчатском крае?

Вы будете смеяться, но было и есть ещё одно, очередное постановление (да, да, жулики из правительства РФ не могут остановиться — деньги должны и дальше течь в офшоры). Оно как проект так и висит в «Гаранте», но «БЕЗ НОМЕРА» и без указания даты! Видимо активность и прозрение граждан их остановило.

Вот типичный текст и ссылка:

ГАРАНТ.РУ: 

Масштабы жульничества Медведева и компании, которую он перетасовывает в Правительстве РФ после каждых «перевыборов» поражают… Вступило оно в силу или нет — вопрос открытый. Но факт того, что согласно ПП № 97, 2018 год также перекрывался и деньги скорее всего в бюджеты регионов как минимум списались – тоже никто не опроверг.

Среди многочисленных «двойных связок (англ. double bind) — послание с одновременным парадоксальным противоречием) на последней пресс-конференции «Гаранта Конституции», всё же улавливается понимание того, что «у нас профицит бюджета, но в то же время и дефицит. Поэтому денег у нас нет, но всё же их полно».

А раз денег полно, и Постановления Правительства по их выделению в бюджеты субъектов РФ продолжают приниматься (хоть уже и втихаря), то я считаю что все осознанные граждане должны требовать их расходования по назначению и в соответствии с законодательством РФ. То есть на капитальный и текущий ремонт МКД, вывоз мусора, обеспечение электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение и в том числе на обслуживание общедомовых нужд, как и положено в соответствии с законами РФ. Так как именно муниципалитеты (Администрации городов и сельских поселений), являются ответственными за жизнеобеспечение граждан, проживающих на их территории, за обеспечение наших, закреплённых Конституцией РФ прав на жизнь, то пусть отрабатывают.

Кстати, если вспомнить ситуацию с нашим Камчатским ООО «УЖКХ Петропавловска-Камчатского», (учредители ООО «Богородское озеро» и ОАО «Единая городская недвижимость»), которые грабили граждан Камчатского края с 2008 по 2014 годы, собирая деньги на текущий и капитальный ремонты и не сделав эти ремонты и не передав деньги в 2014 году и до сих пор в Фонд КР, то это мошенничество и грабёж в квадрате. Причём, как вы помните, в этих организациях работали в те самые «вкусные годы» и нынешний глава города Иваненко со своим замом Брызгиным, и депутаты Заксобрания края Кирносенко с Долгунковым, и член правительства Камчатского края Харитонова Ю.Ю., как раз и возглавлявшая ООО УЖКХ в то время. И этих людей продолжают двигать на ключевые позиции в регионе. Для чего? Чтобы воровские схемы по оббиранию граждан Камчатки ещё долго работали?

Думаю, что подобные ситуации происходят в большинстве регионов страны.

Мы знаем также, что деньги на межбюджетные трансферты выделяются и по другим постановлениям. Например, только одной главной ресурсоснабжающей организации Камчатского края, Камчатскэнерго, по официальным данным и со слов директора этой компании Кондратьева С.Б., ежегодно из бюджета выделяют свыше 8 млрд. рублей. Со слов депутата Заксобрания Пучковского М.Л. гораздо больше — 11 млрд. При этом руководство Камчатскэнерго расходует их очень показательно, назначая себе многомиллионные ежемесячные зарплаты, и не вкладывая эти средства в ремонт сетей. Чтобы и дальше списывать наши с вами бюджетные деньги на всевозможные «потери». А прокуратура их в этом уже долгие годы покрывает. «К слову, распоряжаться этими полученными из бюджета средствами «Камчатскэнерго» может по своему усмотрению. Попытки сделать эти субсидии целевыми — например, обязать энергетиков направлять эти деньги на модернизацию энергосистемы — в свое время были пресечены прокуратурой…»

Тариф нерушимый

Если же какая-то часть выделяемых по постановлениям денег проходит всё-таки официально через бюджет края и в том числе расходуются по назначению, например на содержание электросетей и на оплату персонала, то на какие счета собрать деньги с граждан повторно? Конечно, не на специализированные счета 48021, а на счета некоммерческих организаций (что я и обещал описать выше) через оферты и вывести их за границу в офшоры. Я не утверждаю, что так происходит повсеместно по всей стране. Даже в рамках одного региона способы могут быть разными. Но, очевидно, что это тоже один из элементов мошеннической схемы в системе ЖКХ.

Когда общественники и юристы начали активно разбираться с этими аферами, в 2017 и в 2018 году в интернете стали появляться материалы о нулевых платёжках, о транзитных банковских счетах, о нелепых ответах из банков, УК, РСО и чиновников данной сферы.  Сегодня этих материалов очень много в сети. Ясных, детальных и аргументированных ответов от чиновников и официальных лиц нет до сих пор.  И это, надеюсь, тоже понятно читателю, поскольку бюрократическая и судебная машина действуют в интересах этой мошеннической схемы. Ведь счёт здесь идёт даже не на десятки и сотни миллионов, а на миллиарды в субъектах и триллионы в целом по стране. А высшие чины прокуратур, ФАС, министерств, губернаторы и мэры во всем этом участвуют, либо покрывают. Крупные управляющие компании, на примере «ООО УЖКХ Петропавловска-Камчатского», как правило аффилированы с чиновниками и являются настолько «выгодным бизнесом», что повсеместно захвачены легализовавшимся криминалом (ставленниками криминала из 90-х).

Банки незаконно отказываются предоставлять сведения по движению средств на незаконно открытых на нас лицевых и расчётных счетах. Директора УК, ТСЖ и РСО отказываются пояснять ситуацию. Чиновники молчат или отвечают нелепо, акцентируя второстепенные моменты, а не суть вопросов и с идиотскими смешками буровят что-то типа: «97 постановление отменили» и т.п. Хорошо, допустим отменили. А деньги то где?

Исходя из этого «обилия ответов» и очевидной круговой поруки я лично поддерживаю ту форму гражданского неповиновения, о которой в одном из своих роликов заявил экономист Делягин Михаил Геннадьевич. Он пояснил это так, что пока государство не наведёт порядок в сфере ЖКХ, наиболее оптимальным способом заставить чиновников это сделать является отказ от оплаты.

Конечно, кто по собственному желанию хочет кормить эту мафию, «не платить» никто не заставит. Да и тут тоже смелость нужна и настрой на борьбу, которой у большинства наших граждан уже нет. Но я тоже думаю, что это самый эффективный метод на сегодня.

Заканчивая подытожу: в пределах одной статьи сложно рассказать обо всех деталях этой аферы ЖКХ, но самые ключевые элементы мошенничества я постарался описать. Не касаясь пока ещё ряда аспектов, в том числе законности перехода собственности СССР и РСФСР под юрисдикцию РФ (это уже отдельный разговор).


ЧТО ДЕЛАТЬ? 

Что же на основании изложенного можно и нужно делать?

Во-первых, проверить всё написанное через прочтение указанных в статье нормативно-правовых актов и федеральных законов.

Во-вторых, понять простую вещь: любой обман держится лишь на вашем желании обманываться, то есть на вашем СОГЛАСИИ. Тот, кто согласился быть обманутым — будет им всегда. Тот, кто согласился быть рабом (по незнанию или не пониманию) будет им до тех пор, пока не прозреет и не начнёт бороться за свою свободу. А то, что сегодня РФ фактически Рабовладельческая Федерация, где у граждан есть только одна главная обязанность — за всё платить, и нет никаких прав, даже на жизнь (легко, даже вопреки законам, могут отключить от жизнеобеспечивающих ресурсов, отобрать жильё, оставить умирать и убить) уже многим становится понятно.

В-третьих, начать массово писать во все инстанции (пример письма я выложу буквально завтра, в форме открытого, которое каждый гражданин сможет использовать как образец применительно к своей ситуации (УК, ТСЖ, РСО) что-то добавляя или что-то убавляя). Получив или не получив ответы, вы быстрее вникните в ситуацию и поймёте масштабы мошенничества.

С уважением, Александр КАМЕНЮК

Источник


Автор Александр Борисович Каменюк — председатель местного отделения ВПП «Справедливая Россия» в Петропавловск-Камчатском городском округе.

БЕСПРЕДЕЛ ЖКХ. Принуждение к платежам. Как владельцев счетчиков элегантно заставляют раскошеливаться по любому поводу. Выбор без альтернативы. Ситуация с поверкой и заменой счетчиков все больше напоминает ситуацию с дорожным ямочным ремонтом

Принуждение к платежам

Как владельцев счетчиков элегантно заставляют раскошеливаться по любому поводу

http://svpressa.ru/realty/article/154561/

Ситуация с поверкой и заменой счетчиков все больше напоминает ситуацию с дорожным ямочным ремонтом, деньги на который уходят из бюджетов с завидным постоянством каждую осень и весну. Только в роли этих самых бюджетов выступает собственный карман владельцев недвижимости.

Выбор без альтернативы

Как заявила в начале июля пресс-служба ПАО «Мосэнергосбыт», с 1 октября 2016 года, в Московской области организация больше не будет принимать к учету показания индивидуальных счетчиков потребления электроэнергии, у которых истек межинтервальный срок поверки. Обоснование такого решения заключается в следующем: подобные приборы не позволяют учитывать потребленный ресурс надлежащим образом. Во избежание увеличения платы за потребленный ресурс представители «Мосэнергосбыта» призывают собственников помещений, в которых имеются такие приборы учета, произвести либо их своевременную поверку, либо замену.

Естественно, что у граждан, не владеющих в полной мере необходимой правовой информацией в сфере жилищно-коммунального хозяйства (а таковых в стране, в силу расплывчатости соответствующих законодательных норм, пожалуй, подавляющее большинство), возникает целый ряд вопросов. Например, что будет, если рекомендации ресурсоснабжающей организации не будут выполнены своевременно? Каким образом в этом случае будет взиматься плата за поставленную услугу? Насколько затратными, наконец, окажутся для потребителя мероприятия по замене или поверке приборов учета?

В связи с этим не лишним будет освежить в памяти ряд основных нюансов, связанных с установкой и эксплуатацией приборов учета в частных квартирах и домовладениях.

Что касается взимания платы за потребленный ресурс, то представители ПАО «Мосэнергосбыт» уточняют, что при отсутствии показаний счетчика для начислений будет использоваться так называемая «замещающая информация». До декабря 2016 года в расчет будет приниматься среднемесячный расход электричества (обычно на основании данных за последние 3−6 месяцев), а потом — нормативы потребления. Поступать так ресурсникам позволяет нынешнее законодательство.

На первый взгляд, ничего страшного в этой ситуации нет. К потребителю никто не пристает с ножом к горлу и ничего не требует в судебном порядке. Между тем, не стоит забывать о том, что положение о применении повышающего коэффициента при оплате коммунальных услуг в случае отсутствия индивидуального прибора учета (ИПУ) никто не отменял. С июля 2016 года его значение находится на отметке 1,5, а с января следующего — увеличивается до 1,6. К тому же еще и нормативы периодически повышаются.

А ведь энергосбытовые компании легко инициируют процедуру отключения ресурса за долги в размере 0.00 рублей, или, находясь под контролем властей, завышают тарифы. Не отстают от них и расчетные центры, позиционировавшиеся самими ресурсниками, кстати, едва ли не как панацея в вопросах платежной дисциплины, начисляя астрономические суммы жильцам фактически «за воздух». Так что где гарантия, что домовладение с вышедшими за межповерочный интервал счетчиками не сочтут жильем без оных, и не начнут обсчитывать с теми самыми повышающими коэффициентами?

Получается, выбор у собственника следующий: либо не заморачиваться со счетчиками, рискуя при этом платить за ресурсы втридорога, либо менять или проверять приборы. Причем в последнем случае платить за это придется из собственного кармана, поскольку это прямая обязанность владельцев жилых помещений в соответствии с действующими законами и кодексами. Но и здесь не все так гладко и однозначно.

С одной стороны, никаких препятствий для собственника, пожелавшего установить требуемые приборы учета своими силами (и таким образом сэкономить деньги на работе сторонних подрядных организаций), не существует. Но это на бумаге и в теории. На практике же гражданин, сам купивший и установивший счетчик, может столкнуться с определенными трудностями. Например, представители организации, имеющей полномочия вводить такие приборы в эксплуатацию, могут попросту отказаться это делать. Официальных версий при этом может озвучиваться множество, начиная от несоответствия счетчиков каким-либо техническим условиям до параграфов внутренних инструкций компании. Настоящая же причина только одна: существенной статьей дохода компании является торговля приборами учета, поэтому практически всегда в ход идут любые механизмы, понуждающие собственника купить конкретный счетчик в конкретной фирме.

Но даже если он согласится его приобрести, это еще не значит, что платить организации больше ничего не придется. Вполне может оказаться, что компания в отношении приборов учета оказывает исключительно «комплексные услуги», так что покупка и установка окажутся невозможны по отдельности. Причем между заявленной суммой и реально внесенной в кассу организации может быть большая разница (последняя естественно, окажется больше). В этом, в частности, был уличен сотрудниками управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области тот же «Мосэнергосбыт», который рекламировал в своих платежках одну стоимость услуг по установке водомеров (3600 рублей), а на деле клиенты платили заметно дороже.

И вновь выбор владельца ИПУ не отличается разнообразием. Либо платить «по полной» и за новый счетчик, наверняка соответствующий всем параметрам по версии уполномоченной организации, и за работы по его установке, либо тратить время и бегать по судам, оплачивая различные пошлины, доказывая свое право на бесплатный ввод прибора в эксплуатацию.

Однако и насквозь добропорядочный, а также до умопомрачения ответственный владелец жилого помещения, самостоятельно отслеживающий по паспортам счетчиков время их очередной поверки с секундомером в руках, все равно ни на йоту не застрахован от необходимости платить заинтересованным сторонам энные суммы денег. Даже если он, в точном соответствии с требованиями Постановления российского Правительства № 354 от 06.95.2011 г., уведомит ресурсоснабжающую или управляющую компанию о выходе ИПУ из строя в течение месяца, ему все равно придется нести расходы.

Официальная средневзвешенная стоимость поверки прибора учета в Подмосковье колеблется на уровне 300 рублей. Но ведь при этом счетчик необходимо предоставить в организацию, которая занимается поверкой. А для этого его необходимо демонтировать. И если снять водомеры под силу любому мало-мальски соображающему в механике человеку, то с электросчетчиком этот трюк не пройдет, следовательно, без услуг электрика (естественно, на возмездной основе) тут не обойтись. Хорошо, если поблизости располагается, например, региональный Центр стандартизации и метрологии (ЦСМ), который может удостоверить работоспособность прибора. В противном случае его придется отправлять на завод-изготовитель, а это вновь затраты — на пересылку.

Но и когда ЦСМ, что называется, под боком, вполне может оказаться, что там не смогут поверить счетчик в кратчайшие сроки из-за слишком большого количества подобных заказов. И все это время учет ресурсов будет вестись по нормативу.

Да, безусловно, сейчас есть оборудование и технологии, позволяющие осуществлять поверку ИПУ без демонтажа. Эту же работу может выполнить и сама ресурсоснабжающая организация. Однако, во-первых, далеко не все уполномоченные компании располагают таковыми технологиями даже в Московской области (не говоря уже об отдаленных от столицы регионах). Во-вторых, учитывая, как было сказано выше, что торговля счетчиками — одна из статей дохода предприятий в сфере ЖКХ, велика вероятность того, что в процессе поверки счетчик может быть признан негодным (даже если по гарантии изготовителя срок его службы заявлен на уровне 25−30 лет). К примеру, в случае с электросчетчиком это может быть легко объяснено тем, что при его производстве использовались китайские комплектующие, которые к моменту поверки уже вышли из строя, так что прибор придется менять на новый.

Значит, выбор собственника вновь небогат, поскольку ему все равно придется платить. Не за одно, так за другое.

Беспредел ЖКХ требует объединения народа на борьбу с режимом. Репортаж с митинга в Черкесске против роста цен за коммунальные услуги

Пресс-служба Карачаево-Черкесского рескома КПРФ


23 марта 2013 года митинг в Черкесске собрал не так уж и много людей – не более 200 человек, зато пришли те, кто реально ведет борьбу за свои права. И таковых в Карачаево-Черкесии становится все больше.


Задал тон выступлениям руководитель фракции КПРФ в Народном Собрании (Парламенте) Карачаево-Черкесской Республики Исмель Биджев. Он рассказал, как на предыдущей сессии Парламента рассматривался отчет Счетной палаты КЧР, пытавшейся изучить по запросу фракции коммунистов, каким образом формируются в республике тарифы на электроэнергию, газ и другие жилищно-коммунальные услуги. На сессии рассматривалось более 20 вопросов, но один этот занял больше половины времени сессии. Зажравшиеся монополисты не удосужились дать необходимую информацию Счетной палате КЧР, а ответы на вопросы руководителя Управления по тарифам и ценам КЧР звучали крайне не убедительно. Депутаты решили на следующей сессии заслушать местных руководителей естественных монополий. В канун митинга состоялось заседание профильного комитета Народного Собрания КЧР, на котором депутаты еще раз проработали запрос фракции КПРФ, которая упорно добивается ответа на заданный вопрос. Как и из чего складываются тарифы в республике хотят знать все.


И. Биджев также отметил, что власти республики пересмотрели тарифы на воду и приостановили до 1 июля 2013 года изымание платы на общедомовые нужды. Однако 1 июля тоже скоро придет, а надо добиться полного прекращения роста тарифов.


Председатель Черкесского городского Совета ветеранов Рафаэль Никагосов призвал горожан самим объединяться внутри домов и кварталов и вести организованную борьбу за свои права. Он рассказал, что Совет ветеранов города взял под контроль состояние ЖКХ в трех многоэтажных домах и обязательно добьется, чтобы жизнь в этих домах была нормальной.


Член Союза Советских офицеров, ветеран войны в Афганистане Петр Зинченко в своем эмоциональном и убедительном выступлении поддержал коммунистов в их борьбе против монстра ЖКХ. Он рассказал, как трудно живется сегодня детям войны, с которыми он общался во время раздачи листовок с призывом прийти на митинг. Львиная доля их пенсий уходит на услуги ЖКХ. Петр согласен с детьми войны, что даже фашистская оккупация в Черкесске меньше принесла разрухи и бед, чем нынешний режим со своей реформой ЖКХ. Он высказал убеждение, что доведенный до отчаяния тарифами ЖКХ народ может дойти до крайних мер и призвал власти к разуму.


Жительница с улицы Международной Черкесска Алла Целихова рассказала, какие мытарства испытали жители их многоквартирного дома после установки общедомового счетчика. Платежные квитанции потяжелели вдвое. В какие только инстанции они не обращались, но воз и ныне там. Созвучным с ее выступлением стал рассказ первого секретаря Черкесского горкома КПРФ Сергея Ласкова. В их доме № 13А по улице Ленина также был установлен общедомовой счетчик. Установлен, в нарушение всех правил, на не отремонтированные, сплошь дырявые трубы. Конечно, после этого жильцам принесли удвоенные суммы за воду и тепло. Грянувшая беда объединила жильцов, сложилась инициативная группа. Жильцы официально отказались оплачивать незаконно начисленные платежи, составили коллективные жалобы и обратились в целый ряд инстанций за правдой. Но лишь один Антимонопольный комитет КЧР реально отреагировал на беду дома. Коммунальщики были наказаны, а излишняя плата отменена.


Выступая от имени целого квартала в районе центрального рынка, коммунист Владимир Дагов рассказал о многолетней борьбе жильцов за простое право жить по-человечески. В их домах в подвалах много лет стоит вода по пояс, невозможно пользоваться канализацией. Особый быт создает близость большого продовольственного рынка. Лишь после многих обращений жильцов и депутатов-коммунистов Черкесской городской Думы, с приходом нового руководства мэрии ликвидирована гигантская свалка на улице Магазинной и начали решаться другие вопросы.


Наибольшие эмоции и аплодисменты вызвали яркие выступления ровесника КПРФ двадцатилетнего коммуниста Николая Тимошенко и ветерана, педагога Мудалифа Салпагарова. Николай, рассказав, как буквально грабят население газовики, установив драконовские цены и правила за то, чтобы жильцам иметь возможность пользоваться газовыми установками, призвал всех, в первую очередь молодежь, подниматься на борьбу с антинародным режимом. Мудалиф же поведал собравшимся, как ему пришлось дойти до самых высоких инстанций, чтобы ему отменили плату за мусор, ведь на их улице нет ни одного мусорного ящика.


Участники митинга единодушно приняли резолюцию, в которой говорится, что в Карачаево-Черкесии одни из самых больших тарифов ЖКХ в России и продолжают расти, при этом для населения остается тайной расчет стоимости услуг на газ, тепло, воду и другие услуги ЖКХ.


В Черкесске начата установка коллективных счетчиков на тепло и воду, что в большинстве случаев ведет к резкому увеличению платежей населения, так как счетчики установлены в нарушение инструкций на не отремонтированные трубы.


Участники митинга считают, что в оплату услуг ЖКХ для населения не должны входить расходы на содержание инженерных сетей и оплата услуг ЖКХ должна рассчитываться с учетом возможности граждан производить такую оплату без ущерба потреблению товаров и услуг в объемах предусмотренных Законом о потребительской корзине.


Участники митинга потребовали от органов государственной власти отказаться от политики необоснованного роста цен на услуги ЖКХ и энергосистем, в обязательном порядке расшифровывать общедомовые расходы по видам затрат и гарантировать гражданам получение жилищных субсидий с учетом материального положения собственников и пользователей жилых помещений.


Участники митинга поддержали действия фракции КПРФ в Народном Собрании КЧР, требующей открытости для населения расчетов тарифов ЖКУ, снижения стоимости услуг ЖКХ.


Обсуждая итоги митинга, его участники отметили резко возросший уровень самозащиты граждан города, на митинге не было пустых выступлений, в каждом имелся не только анализ нашей действительности, но и накопленный опыт борьбы с монстром под названием «реформы ЖКХ».


 


 

Беспредел ЖКХ. Общедомовые счетчики - насколько это законно? Все мы слышали о законе, который обязывает к установке общедомовых счетчиков воды. Власть нам заявляет, дескать, перерасход воды, ЖКХ теряет доходы! А давайте посчитаем!

Общедомовые счетчики - насколько это законно?

 

Новость на Newsland: Общедомовые счетчики - насколько это законно?

Все  мы слышали о законе, который обязывает к установке общедомовых счетчиков воды. Власть нам заявляет, дескать, перерасход воды, ЖКХ теряет доходы! А давайте посчитаем, грубо, просто прикинем и посмотрим что у нас получается:

До установки индивидуальных счетчиков на холодную и горячую воду я платил около 200 р за холодную и 900 р за горячую. Это было несколько лет назад, поэтому возможно что нынешние расценки уже весьма изменились. Помню что когда я первый раз оплатил по счетчикам (а поставил я сразу оба), о квартплата оказалась меньше примерно на треть! было 3200, стало 2300-2400! В среднем за год получилось около 800р экономии (оно и понятно, летом меньше тратишь горячей воды).

Итак, потреблять воды я продолжаю столько же, потому как считаю, что экономить на себе это последнее дело. Потребляю столько же, а плачу меньше: холодная вода 40р, горячая - 300р. А рядом со мной есть квартиры без счетчиков, которые продолжают каждый месяц ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ в несколько раз. Я не думаю, что они льют воду сутками. Допустим они тратят больше меня, но и в таком случае они переплачивают рублей 400 каждый месяц и около 5000 в год. Таких квартир в 36-квартирном подъезде допустим осталось всего 10, возьмем условное число, хотя думаю по факту их гораздо больше. С одного подъезда 50 000 переплаты в год. Подъездов три. 150 000 в год.. Домов в моем городе несколько тысяч. Получается переплата сумасшедшая, страшно представить, сложно подсчитать.

А теперь что нам говорят ЖКХ - у нас перерасход, кто-то льет очень много воды, поэтому мы поставим общедомовые счетчики. Выходит что кто-то в подъезде умудряется не только потратить весь лимит, но и потратить мой лимит и лимит нескольких соседей! И таких людей, учитывая пропускную способность крана на кухне, в каждом подъезде должно быть несколько человек. Которые сидят и льют воду сутками. И свою и  мою. Из-за которых мы все якобы и страдаем, которые успешно выливают в трубу те самые 150000 рублей переплаты трехподъездного дома и еще и сверх тратят. Вот ведь демоны! Куда им столько?

И вот такую клюкву нам скармливают ЖКХ, оправдывая установку общедомовых счетчиков. Но их басня никакой, даже приведенной здесь весьма и весьма приблизительной арифметики не выдерживает. Это я еще не стал считать сколько кубов воды выльется из трубы А диаметром 25 мм за сутки.

Источник: websocium.ru

Бесчувственное чувство меры. Как не крути нормативы и показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ), а крайними всё равно останутся жильцы. Эти невесёлые выводы навеяло обсуждение 14 апреля в Госдуме поправок в Жилищный кодекс

Картинки по запросу жкх карикатура

Похожее изображение

 

Бесчувственное чувство меры

Газета "ПРАВДА" №40 (30537) 18–19 апреля 2017 года
2 ПОЛОСА
Автор: Татьяна ОФИЦЕРОВА.
http://gazeta-pravda.ru/archive/issue/40-30537-18-19-aprelya-2017-goda/b...

Как не крути нормативы и показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ), а крайними всё равно останутся жильцы. Эти невесёлые выводы навеяло обсуждение 14 апреля в Госдуме поправок в Жилищный кодекс.

ПРОБЛЕМУ начисления платы за общедомовые нужды (ОДН) депутаты пытаются решить уже не первый раз. Ещё в прошлом созыве палаты был принят законопроект, вступивший в силу с 1 января 2017 года, ограничивший плату за ОДН размером установленного в регионе норматива. Однако благие намерения привели к тому, что управляющие компании, игнорируя показания общедомовых приборов учёта (там, где они есть), стали все свои «небалансы», возникающие из-за протечек или, скажем, из-за воровства энергоресурсов недобросовестными жильцами, прикрывать нормативом, величина которого ограничена преимущественно чувством меры губернатора. А поскольку чувство это совершенно бесчувственно к нуждам людей, то нормативы чуть ли не повсеместно оказались завышены, соответственно поползли вверх и суммы в платёжках. 24-кратный разброс в нормативах по регионам никакими климатическими условиями гражданам не объяснишь. Даже в соседних регионах нормативы различаются порой в разы.

И вот за исправление этой ненормальной ситуации взялись парламентарии. Законопроектом, соавторами которого стали депутаты из всех фракций, предложено в оплате общедомовых нужд при сохранении ограничения нормативом приоритет отдавать показаниям общедомовых приборов учёта, если так решило собрание жильцов. Правда, с этой оговоркой многие не согласились, полагая, что, напротив, по умолчанию, должны приниматься во внимание показания приборов учёта, а норматив объёма предоставляемых жилищных услуг может быть установлен по желанию жильцов. При этом, если расходы выше норматива в силу того, что жильцы захотели, например, открыть в доме бассейн или залить во дворе каток, то тогда этот сверхнормативный объём должен распределяться на всех жильцов опять же по решению собрания. Такую поправку ряд депутатов, в том числе и из фракции КПРФ, намереваются предложить ко второму чтению.

Вопрос же о том, где управляющие компании будут брать средства на оплату разницы в показаниях ОДПУ и суммарного показания индивидуальных приборов учёта, далеко не праздный. Есть только одна статья, по которой они могут это сделать: плата за содержание и ремонт жилого помещения. А значит, хоть и косвенно, но опять же всё это ляжет на плечи граждан.

По мнению депутата Алексея Куринного, идея принятого 8 месяцев назад законопроекта — внести общедомовые нужды в плату за ремонт и содержание жилого помещения — неплохая. Другое дело, что правительство не смогло утвердить понятный и правильный механизм расчёта этих минимальных нормативов. Можно было бы и не принимать сегодняшний законопроект, считает депутат, а отрегулировать всё правительственными постановлениями. Тем более что в сотнях тысяч двухэтажных домов, где от 6 до 12 квартир, ОДПУ поставить невозможно и технически, и финансово — ведь стоят они под 300 тысяч рублей и зачастую жильцам не по карману.

Выступление заместителя руководителя фракции КПРФ в Государственной думе, первого заместителя председателя Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Николая Коломейцева в часе политических заявлений было посвящено макроэкономическим вопросам. Отметив, что Россия стоит перед новыми вызовами, депутат заявил, что необходимо отказаться от заведшего страну в тупик курса Ясина, Кудрина и прочих либеральных экономистов. Он сопоставил этот курс с той финансово-кредитной политикой, которую проводят ведущие страны мира. В условиях кризиса банки 23 стран снизили на порядок процентные ставки, одновременно экономики этих стран получили денежные вливания. К примеру, США к 7,5 триллиона долларов, находящимся в экономике, добавили 4 триллиона. Евросоюз добавил 3 триллиона евро и обеспечил широкий доступ производителей к финансам. Многие европейские банки проводят политику «преференций вовнутрь»: если банковская структура финансирует отечественную экономику, то она получает льготные кредиты, а если перестаёт её финансировать — огромные штрафы, подчеркнул Н. Коломейцев. В России всё наоборот: процентные ставки были подняты, а монетизация экономики осталась ниже необходимого минимального уровня.

Создаётся ощущение, что наша страна вообще живёт по законам воровского мира. Количество потерь от финансовых преступлений по законченным в прошлом году уголовным делам составляет 263 миллиарда рублей. Обещанные по поручению президента РФ промышленности 107 миллиардов рублей ей так до сих пор и не дали. В докладе правоохранительных органов за 2016 год содержатся выводы о том, что в России сложилась система, когда все финансовые схемы защищены законами. В 2015—2016 годах Центробанк допустил закрытие 217 банков. Результаты проверок МВД свидетельствуют, что 146 из них были умышленно обанкрочены, а активы и сами банкиры с семьями уехали за рубеж — словом, спросить не с кого. Такого законодательства, которое столь свободно позволяет вывозить капитал, не имеет ни одна страна «двадцатки», утверждает депутат Коломейцев. Официальные структуры вывозят любые суммы не отчитываясь. Псевдозарубежные инвестиции — это, как правило, капиталы, ранее вывезенные от нас.

Под разговоры о модернизации и инновациях структура импорта, к сожалению, за прошедшие 16 лет ухудшилась, как и структура занятых в экономике. При модернизации должны расти обрабатывающие отрасли, но они, напротив, уменьшились на 1,5 процента, а торговля недвижимостью, всевозможные спекуляции увеличились почти в 3 раза. Никакие стратегии и «дорожные карты» не способны исполнить желание президента удвоить ВВП, поскольку за реализацию стратегий никто не отчитывается и не отвечает, отметил Н. Коломейцев.

Фракция КПРФ считает, что необходимо изменить закон о Центробанке, определив его основной задачей обеспечение роста экономики и занятости населения, а не сдерживание инфляции. Назрели изменения и в налоговом законодательстве. Наша страна из стран «двадцатки» имеет самую фискальную налоговую систему. В России обрабатывающие отрасли примерно в 1,5 раза больше платят налогов, чем в странах Евросоюза и США. Нуждаются в существенном качественном редактировании и законы о правительстве, о валютном регулировании, о торговле, о сельском хозяйстве.

Борьба с коммунальным беспределом возможна с помощью автоматчиков? Способ действенный, конечно, но не всем доступный. На каждого такого автоматчика найдется парочка нацгвардейцев Путина, который зорко стоит на страже интересов олигархов типа Вексельберга

 

 

 

Буркина Фасо

Борьба с коммунальным беспределом возможна с помощью автоматчиков?

http://narzur.ru/article/24321

Попытка отключить отопление в общежитии Минобороны за многомиллионные долги во Всеволожском районенаткнулась на сопротивление военных. На место приехала военная полиция, которая заблокировала вход в подвал. Здание по периметру окружили бойцы.

Как стало известно нашему изданию, около трех часов 29 октября сотрудники муниципального предприятия "Агалатово-Сервис" прибыли к офицерскому общежитию по адресу: Агалатово, дом 156. По словам директора предприятия Павла Батрашина, управляющая общежитием компания ГУЖФ задолжала за отопление 31 миллион рублей. В здании проживает 140 человек, почти все – офицеры из местной военной части.

Отметим, что отопления в общежитии не было с начала отопительного сезона, а горячую воду отключили еще в июле. В минувшие выходные жители самостоятельно подключили индивидуальный отопительный пункт. Визит коммунальщиков должен был положить конец даже возможности такой ручной манипуляции – они собирались обрезать трубу.

На место немедленно прибыл военный комендант Сертоловского гарнизона Виталий Алисевич в сопровождении десятка представителей военной полиции, а также 30 бойцов, вооруженных автоматическим оружием, которые по периметру окружили здание. Военнослужащие также заблокировали вход в подвал и не позволили коммунальщикам войти внутрь. На момент написания заметки участники конфликта остаются на своих диспозициях.

Получается, что сопротивление беспределу коммерческих коммунальных структур возможно только с помощью автоматчиков? Способ действенный, конечно, но не всем доступный. И не нужно забывать, что на каждого такого автоматчика найдется парочка нацгвардейцев Путина, который зорко стоит на страже интересов олигархов типа Вексельберга.

Буркина Фасо

В ЖКХ воруют миллиардами. Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка докладывает... Несмотря на 20 лет непрекращающихся реформ сфера ЖКЖ продолжает оставаться черной дырой, куда со свистом уходят бюджетные миллиарды и сопоставимые с ними платежи граждан

 

 

В ЖКХ воруют миллиардами

 
В ЖКХ воруют миллиардами

Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка указал на огромный масштаб хищений в жилищно-коммунальном хозяйстве. На координационном совещании руководителей правоохранительных органов, посвященном вопросам борьбы с преступностью в этой сфере

Генпрокурор сообщил, что количество посягательств на средства, выделенные на нужды ЖКХ из бюджетов, а также хищений денег, внесенных гражданами в качестве оплаты за потребленные услуги, неуклонно растет. В результате размер ущерба, нанесенного этой сфере, увеличился в прошлом году на 12% - до 6,5 млрд рублей.

При этом прокуратура отмечает большие проблемы с возмещением материального вреда. В ходе расследования выявленных махинаций удалось за счет принятия обеспечительных мер, включая арест, изъятие имущества и денег, обеспечить возврат лишь 2,1 млрд рублей. Это меньше трети причиненного ущерба, подчеркнул Чайка.

Всего прокуроры выявили в системе ЖКХ в 2015 г. 334 тыс. нарушений, а за 5 месяцев текущего года - уже больше 177 тысяч. За неполные полтора года к ответственности было привлечено свыше 100 тыс. должностных и юридических лиц.

Чайка также указал на рост числа криминальных банкротств в ЖКХ. Он считает необходимым ввести в законодательство ряд дополнительных ограничений для работающих в этой сфере организаций, чтобы затруднить возможность хищений. Так, по его мнению, требуется запретить руководителям управляющих многоквартирными домами компаний (УК) расходовать средства, внесенные гражданами за коммунальные услуги, на иные цели. Кроме того, считает генпрокурор, наличие задолженности у организации перед поставщиками ресурсов должно становиться основанием для проверки ее финансово-хозяйственной деятельности контролирующими органами.

Обеспокоенность прокуроров вызывает и новая система капремонта многоквартирных домов. По словам заместителя генерального прокурора Виктора Гриня, в 2015 г. в региональные фонды на эти цели было собрано с жильцов свыше 98 млрд рублей. При этом руководители таких "копилок" зачастую не соблюдают порядок использования этих денег, отметил он.

Несмотря на 20 лет непрекращающихся реформ сфера ЖКЖ продолжает оставаться черной дырой, куда со свистом уходят бюджетные миллиарды и сопоставимые с ними платежи граждан.

Сопредседатель общественного движения "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев не считает ситуацию катастрофической. "Катастрофа - это все-таки что-то внезапное. А проблема хищений в ЖКХ существует давно и постепенно нарастает. Способов воровства масса", - пояснил он корреспонденту "Утра".

Увеличение количества выявленных преступлений не говорит о том, что воровать стали больше, полагает исполнительный директор Центра "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. "Как говорится, если вы еще не сидите - это не ваша заслуга, а наша недоработка. Наверное, просто надзорные органы стали лучше работать", - заявила она.

По ее словам, непрозрачность этой сферы не позволяет точно оценить масштабы хищений. При этом создаваемая система капремонта, по мнению Разворотневой, является одним из самых менее уязвимых звеньев ЖКХ. "Впервые делается попытка создать более-менее прозрачные инструменты контроля за аккумулируемыми деньгами граждан. Во всяком случае, региональные операторы капремонта ведут учет поступивших от граждан средств отдельно по каждому дому и каждому плательщику. И, несмотря на определенные издержки, эта схема мне кажется более прозрачной чем то, что происходит в других сферах ЖКХ", - отметила она.

По словам директора Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль", для предотвращения многомиллиардных хищений порядок надо наводить в системе учета поставляемых населению коммунальных ресурсов. "По закону, еще к 2012 г. в стране должны были установить счетчики везде, где имеется техническая возможность. Но до сих пор этогоне сделано примерно в половине домов по отдельным видам ресурсов. Что и приводит к существенным расхождениям между объемом реально потребляемых благ цивилизации и тем, что отражают в платежках ресурсоснабжающие организации", - подчеркнула она.

Исключить воровство на уровне УК, по ее мнению, позволит введение прямых расчетов между потребителями и поставщиками коммунальных ресурсов. Соответствующий закон может быть принят Госдумой осенью. Кроме того, Разворотнева возлагает большие надежды на внедрение государственной информационной системы в ЖКХ, в которую будут заноситься все начисления поставщиков услуг и сведения о техническом состоянии дома. "Это, безусловно, увеличит прозрачность системы ЖКХ", - уверена она.

В случае с капремонтами воровство идет в основном в процессе выполнения работ - подменяются проекты, материалы, знает Катаев. "И с этим ничего не поделаешь, пока не будет налажено нормальное местное жилищное самоуправление", - заявил он.

Ужесточение контроля за ЖКХ со стороны правоохранителей, на его взгляд, приведет лишь к росту расходов. "Услуги ужесточающих надо будет оплачивать", - пояснил сопредседатель "Жилищной солидарности".

Главный контролер - это собственник. Именно ему Жилищным кодексом отдано много прав, особенно в вопросах взаимодействия с УК, подчеркнула Светлана Разворотнева. Например, председатель совета дома должен подписывать акты сдачи-приемки работ, и без его автографа проводившая их компания не получит деньги. А перед началом капремонта должно пройти собрание собственников, они обязаны проанализировать и утвердить смету, перечень работ, выбрать человека, который будет проверять их качество. "К сожалению, этими инструментами пользуются немногие. А ведь, как показывает практика, активная позиция собственников - это 80% успеха и гарантии, что махинаций на данном доме не будет", - отметила она.

Контроль за ЖКХ со стороны населения снижается по двум причинам, сообщил Катаев. Во-первых, растет общая пассивность граждан, в том числе и в этой сфере. А во-вторых, в ходе борьбы с липовыми товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами было уничтожено много приличных ТСЖ, ЖСК. "Ну и кроме того, растет доля госсектора в управлении многоквартирными домами. Кроме немногочисленных ТСЖ, частных управляющих организаций почти не осталось. Частники - конечно, тоже не ангелы, но у людей была возможность выбрать другую компанию, а теперь альтернативы фактически нет", - резюмировал он.

Игорь ЮРЬЕВ

В России, заявил глава ФАС Артемьев, плата за энергию, воду и тепло превышает их реальную стоимость. Зато вступил в силу Закон о выселении должников. Пилотные проекты с соцнормами власти считают удачными, а неблагодарный народ выходит на акции протеста!

ФАС: плата за ЖКХ в России выше 100%

Новость на Newsland: ФАС: плата за ЖКХ в России выше 100%

В России, публично заявил глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев, плата за энергию, воду и тепло уже превышает их реальную стоимость. Причиной тому - оккупация рынка услуг ЖКХ монополистами.

Главный борец с монополиями пожаловался "Комсомольской правде", что уже четыре года просит президента Владимира Путина ликвидировать закон 1996 года "О естественных монополиях", практически легализующий отсутствие конкуренции на рынке ЖКХ, но до сих пор положительного ответа нет.

И неправда, добавил он, что в высоких тарифах виноват климат: вон, в США и Канаде природные условия не менее жестокие, а тарифы не ушли настолько далеко от себестоимости.

"Все это съели монополии вместе с коррумпированными чиновниками. А мы с вами все это оплачиваем, к сожалению", - уточнил Артемьев.

Следует напомнить, что недавно созданное министерство строительства и ЖКХ, которое предлагает ввести штрафы для организаций, некачественно оказывающих услуги ЖКХ и допускающих ошибки при расчете платежей для граждан, утверждает, что доля оплаты услуг ЖКХ в структуре расходов населения РФ составляет в среднем 10% и столь высока из-за раздутых издержек и огромных потерь ресурсов.

Вступил в силу Закон о выселении

Новость на Newsland: Вступил в силу Закон о выселении

Вступил в силу Закон, подписанный президентом Путиным "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исполнительном производстве", подробно прописывающий процедуру выселения должников и снос незаконных построек.

Процедура, прописанная в законе, такова. Сначала жильца должны уведомить о выселении. Если он добровольно не освободит землю или жилье в срок, ему пришлют второе - уже строгое предупреждение. Во второй раз судебный пристав вынесет постановление о взыскании исполнительского сбора, назначит новый срок и предупредит, что по истечении нового срока принудительное исполнение будет производиться без дополнительного извещения.

Согласно Закону "выселение должника или обязательство освободить нежилое помещение включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением".

Однако во многих странах Европы процедура принудительного законного выселения может занять несколько лет, а выселить детей или стариков крайне сложно. Кроме того, в большинстве стран предусмотрено предоставление социального жилья вместо отобранного.

Разумеется, в нашей стране должен существовать фонд доступного арендного жилья и на такой жизненный случай, но пока такого не существует, а Закон уже подписан.

Согласно новому законопроекту, в России пени за неуплату услуг ЖКХ могут вырасти почти в два раза, а премьер-министр Дмитрий Медведев предложил рассмотреть вопрос о введении предоплаты за жилищно-коммунальные услуги для должников.

Международный правозащитный альянс считает, что легализация выселения из жилья без существования фонда социального или арендного жилья приведёт к катастрофическим последствиям. Пострадают в основном малоимущие слои населения - старики, инвалиды, пенсионеры, безработные, что в разы увеличит число бездомных. Уже сегодня их количество составляет не менее 4 миллионов человек, что составляет почти 3 % населения России. В случае, если Федеральный закон о выселении будет работать, то количество бездомных может увеличиться в 2-3 раза, до 10 миллионов человек.

Международный правозащитный альянс предлагает остановить действие Федерального закона до момента создания фондов социального или арендного жилья в связи с чем обращается к общественным движениям, политическим партиям и к простым гражданам России не допустить претворения в жизнь негуманного и преступного Закона.

 


Энергопаек разделил элиты

Энергопаек разделил элиты

FLB: Пилотные регионы, министерство строительства и ЖКХ признали эксперимент с социальными нормами на электроэнергию удачным, а народ выходит на пикеты

 " Эксперимент удался, но неудачно

Правительственные чиновники объявили накануне эксперименты с социальными нормами на электроэнергию успешными. Между тем, по данным других экспертов, также следивших за итогами запусков "энергопайков" в пилотных регионах, в них не уложились многодетные семьи - как ранее и предсказывалось. В регионах продолжают звучать протесты, а на подготовку введения энергокарточек по всей стране остается полгода. Однако окончательное решение пока не принято, пишет "Независимая газета".



Во вторник заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, назначенный на эту должность в начале декабря 2013 года, заявил, что эксперимент по введению социальных норм на электроэнергию в пилотных регионах России удался: от 70% до 90% семей или домохозяйств попадают в пределы социальной нормы. По словам Чибиса, для всех этих семей действуют льготные тарифы на электроэнергию и снижение платежа в среднем на 3%.

"С точки зрения рациональности, с точки зрения социальной справедливости тот эксперимент, который сейчас идет, он удался", - заявил чиновник. Он указал, что выводы министерства достаточно позитивны - от 70 до 90% семей или домохозяйств попадают в пределы социальной нормы. По словам Чибиса, для всех этих семей действуют льготные тарифы на электроэнергию и снижение платежа в среднем на 3%. При этом те семьи, которые не укладываются в пределы социальных норм и платят по более высоким тарифам, переплачивают в среднем примерно 4%. Он привел пример семьи в Ростовской области, которая превысила социальную норму в три раза, и ее дополнительный платеж составил всего 73 руб. при среднем платеже 1,913 тыс. руб.

При этом замминистра почему-то не задался очевидным вопросом: а стоило ли правительству городить весь огород с нормами потребления ради этих 70 руб.? Молчание чиновников наводит на мысль, что они просто хотят всеми правдами и неправдами протолкнуть выгодное монополистам решение, полагает "НГ".

Однако на круглом столе, который прошел в Общественной палате, "энергопаек" оценили более критически.



"Представители регионов были на редкость единодушны", - рассказывает глава Комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению Светлана Разворотнева. Социальная норма принесла дополнительные средства для перекрестного субсидирования, в нее уложилось большинство малоимущего населения, за исключением многодетных семей, но это можно скорректировать. Тем не менее, в ОП считают, что решение о введении или невведении соцнорм надо отдать на откуп самим регионам и что в любом случае спешить с этим сложным новшеством не стоит.

Введение социальной нормы по всей России - это очень сложная схема с минимальным эффектом. Существует такая проблема, как непрозрачность абсолютного расчета, будут затрачены огромные расходы на администрированиеплюс в каждом регионе множество своих нюансов, в общем, в итоге получится, что гора родила мышь", - отметила Разворотнева.

Напомним, несмотря на протесты жителей "экспериментальных" регионов и опасения экспертов относительно непрозрачности и запутанности схемы, правительство уже в декабре издало постановление: с 1 июля 2014 года сделать социальную норму обязательной для всех регионов России.

Против увеличения тарифов на электроэнергию выступают и активисты путинского Общероссийского народного фронта (ОНФ). На прошлой неделе члены ОНФ дали отрицательную оценку возможному нововведению, назвав введение социальной нормы политической ошибкой .

Несмотря на заявление Чибиса, другие представители Минстроя высказываются осторожно. "Речь о введении соцнормы пока не идет, мы анализируем опыт регионов, мониторим обстановку, вносим коррективы. Конкретной даты окончания работы у нас нет", - сообщили "НГ" в ведомстве.



Мнение Андрея Чибиса об удачном эксперименте, поддержанном регионами, правда как-то сложно укладывается в рамки событий, происходящих в регионах. Напомним, что Общественная палата Ростовской области (одного из пилотных регионов. - FLB) попросила губернатора Дона отменить социальную норму на электричество , а во Владимирской, Тульской и Ростовской области, как уже писало раньше Агентство федеральных расследований FLB.ru, проходили митинги и пикеты.

Напомним также, что в январе 2014 года Парламентская ассоциация Северо-Запада России, куда входят законодательные органы государственной власти 11 регионов страны, включая Ленинградскую, Мурманскую и Калининградскую области, направила обращение к премьер-министру страны Дмитрию Медведеву с предложением отменить введение социальной нормы на электроэнергию с июля 2014 года.

50/50

Пока один из авторов законопроекта - председатель комитета Госдумы по энергетике Иван Грачев — оценивает шансы одобрения своей инициативы как 50 на 50. По его рассказам, депутаты также обсуждали вариант введения соцнорм по немецкому образу - когда при определенном энергопотреблении устанавливается нулевой тариф на электричество. Однако эта инициатива была отклонена как раз потому, что существовал вариант, при котором социальные нормы на свет будут отменены совсем.



"У меня ощущение, что на данный момент мнения в комитете разделились половина на половину, может быть, даже чуть больше тех, кто хотел бы эти соцнормы в принципе как класс ликвидировать", — сказал корреспонденту РИА "Энергетика и ЖКХ" Иван Грачев.

Главная причина сомнений - представители регионов, в которых проводится опыт по введению "энергопайков", не смогли похвастаться положительным эффектом от эксперимента .

Вот и не понятно, на какое мнение опирался Чибис?

В приемной депутата от "Единой России", заместителя председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павла Качкаева также ответили, что "пока по социальной норме нет никакого определенного решения, сейчас только идет мониторинг [ситуации]".



Ничего определенного не смогла пояснить и первый заместитель председателя этого же комитета Елена Николаева. "В целом, законопроект, на мой взгляд, преждевременен, поскольку еще не подведены итоги эксперимента по введению социальных норм в пилотных регионах и не проведена оценка необходимости их введения, не внесены необходимые коррективы", — сказала она "Энергетике и ЖКХ".

На кону - имидж и деньги



Первый вице-президент фонда "Центр политических исследований" Алексей Макаркин отмечает, что в обозримой перспективе отказ от введения социальных норм вряд ли возможен, так как ресурсов у бюджета становится все меньше, а "энергопайки" — не что иное, как попытка повысить доходы государства от сферы ЖКХ.

"Наша экономическая модель была основана на не просто очень высоких, а на постоянно увеличивающихся мировых ценах на энергоносители. И сейчас они встали. И вот соответственно возникает вопрос о том, что урезать, кто и чем будет жертвовать", — рассуждает эксперт.

Приоритетные сферы для государства сейчас - это все, что касается безопасности и правоохранительных органов, а также выполнение минимальных обязательств перед населением — своевременная выплата зарплаты бюджетникам и пенсий.

"Все остальное будет в той или иной степени подлежать урезанию. Поэтому введение этих норм - это попытка повысить доходы от сферы ЖКХ. И вряд ли власть в этих условиях от этого откажется", — резюмировал Алексей Макаркин.

Россиянам не стоит надеяться на отмену социальных норм



Вероятность того, что данный эксперимент будет распространен на всю территорию РФ, достаточно велика. Впрочем, чиновникам еще предстоит убрать некоторые шероховатости. Главной проблемой на этом пути является сокращение разрыва между тарифами в рамках соцнормы и за ее пределами, полагают First News .

Разрыв, признаются специалисты, остается достаточно большим. В настоящее время эта цифра колеблется в пределах 62%. Между тем, согласно постановлению правительства РФ разрыв должен составлять не более 40%. Камнями преткновения являются также соцнормы на второго и последующего члена семьи. Их размер признан недостаточным.

Не исключено, что указанная соцнорма для второго члена семьи будет увеличена с 50 до 60 кВт/час, а на третьего и последующих будет приходиться не 20, а 40 кВт/час. По крайней мере, с подобной инициативой в адрес Министерства строительства и ЖКХ обратились власти Ростовской области. Не менее важным специалисты считают введение сезонной дифференциации "энергопайка", как минимум для южных регионов.

Между тем граждане воспринимают "энергопаек" очень настороженно, отмечает News.ru. Так, депутаты Сибирского сельсовета Первомайского района подготовили обращение к премьеру Дмитрию Медведеву, в котором просят его остановить введение соцнормы на электричество. По их мнению, этот шаг не только не даст предполагаемой экономии, но и приведет к ухудшению финансового положения граждан на селе. По информации депутатов, норма может составить от 50 до 75 кВт-ч на человека в месяц. А проведенный депутатами мониторинг показал, что жители потребляют в среднем от 130 до 180 кВт-ч на человека в месяц.

Совет депутатов сельсовета указывает, что негативные последствия введения социальных норм потребления электрической энергии превысят предполагаемый экономический эффект, так как население потребляет всего лишь до 10-15% электроэнергии. Вместе с тем введение социальных норм может привести к неконтролируемому росту тарифов на электроэнергию, пишет издание.

Звучат протесты и в других регионах. Так, в Тульской области продолжаются пикеты активистов, предлагающих увеличить до 100 кВт на человека размер социальной нормы потребляемой электроэнергии. Документ с подписями в поддержку этого предложения направят в областное правительство. Пока специалисты остановились на цифре 80 кВт-ч, но активисты считают, что это слишком мало, отмечают местные СМИ.

Ну а пока эксперимент не дал ответ на главный вопрос: научит ли жителей введение соцнормы экономить электроэнергию?

По материалам newsland.comwww.dal.b
y

ВЕРНУТЬ НАГРАБЛЕННОЕ! Депутат Госдумы от КПРФ А.В. Потапов направил запрос Мэру Москвы в связи с арестами функционеров РЭК. Поскольку тарифы на услуги ЖКХ, электроэнергию необоснованно завышены. верните деньги людям!

 

«Ъ»: руководство РЭК Москвы арестовали по обвинению в завышении тарифов ЖКХ

Бывших руководителей Региональной энергетической комиссии Москвы, упраздненной ранее в 2016 году, уличили в необоснованном завышении тарифов ЖКХ, пишет «Коммерсантъ».

В настоящее время бывший глава РЭК Павел Гребцов и двое его заместителей — Сергей Сасим и Михаил Яковлев — арестованы.

По версии следствия, чиновники необоснованно удовлетворяли заявки, подаваемые в РЭК Московской объединенной электросетевой компанией. В частности, в них содержались расходы на сертификацию электроэнергии. Они должны были исключать графу о сертификации, в таком случае была бы меньше не только необходимая валовая выручка МОЭСК, но и тарифы для москвичей на услуги ЖКХ.

Фигуранты уголовного дела своей вины не признают. Адвокат Сасима подчеркивает, что в период с 2012 по 2014 год РЭК якобы не имела права исключать графу о расходах МОЭСК на сертификацию электроэнергии.

Ранее весной 2016 года мэр Москвы Сергей Собянин расформировал РЭК. Полномочия комиссии были переданы департаменту экономической политики и развития города.

 

 

ВЕРНУТЬ НАГРАБЛЕННОЕ!

http://msk.kprf.ru/2016/08/16/14261/

Вернуть награбленное! В связи с информацией об аресте трех бывших руководителей РЭК Москвы по делу о необоснованном завышении тарифов на электроэнергию в г. Москве.Депутат Государственной Думы Александр Владимирович Потапов направил запрос мэру г.Москвы Сергею Семеновичу Собянину по поводу обоснованности повышения тарифов на электроэнергию, ЖКХ; возвращению средств, излишне собранных с жителей Москвы; мерах, которые будет предусматривать Правительство Москвы для повышения доступности населения к документам, обосновывающим тарифы ЖКХ.

Приводим текст запроса.

запрос Потаповазапрос Потаповазапрос Потаповазапрос Потапова

 

 

 

 

 

 

 

письмо 

ВОТ ОНО - ЭЛЕКТРОННОЕ РАБСТВО! Банкиры и суды подложили россиянам новую свинью. Верховный суд России разрешил списывать долги по ЖКХ, телефонной связи и налогам с банковских карт без судебного разбирательства

Картинки по запросу коммунальные через карточку жкх суд КАРТИНКИ

Картинки по запросу коммунальные через карточку жкх суд КАРТИНКИ

 

Банкиры и суды подложили россиянам новую свинью

http://www.dal.by/news/149/10-01-17-4/

 
Банкиры и суды подложили россиянам новую свинью

Верховный суд России разрешил списывать долги по ЖКХ, телефонной связи и налогам с банковских карт без судебного разбирательства.

Многократно уже нами говорилось о поэтапной отмене наличных денег по всему миру под нажимом глобалистских сил. Не надо быть экспертом в этой проблематике, чтобы осознать - описанный процесс постоянно расширяется, охватывая все сферы нашей жизни. 

В том числе и в России. Мы говорили о печальных последствиях финансового "электронного рабства" - в частности, в материалах о деятельности главы "Сбербанка" Германа Грефа, и об огромных полномочиях и реальной власти кредитных организаций в России. Увы, сбываются самые пессимистичные прогнозы - петля безналичных расчетов на шее каждого гражданина начинает опасно сжиматься.

Ясно одно - для удержания (или завершения - как угодно) существующей финансовой пирамиды (равно как и пирамиды символической - изображенной на долларовой купюре), глобальным силам придется сделать ставку на ограничение прав и свобод самых широких слоев населения. А потому нам следует ждать новых диктаторских инноваций от сильных мира сего "во имя мира во всем мире и блага всея человечества.

И вот ограничения не заставили себя долго ждать - 27 декабря 2016 года пленум Верховного Суда РФ издал постановление, согласно которому долги с граждан за ЖКХ, телефонную и иную связь, а также налоги и прочие "обязательные платежи и взносы" будут взиматься на основании одного лишь заявления истца о выдаче судебного приказа.
 

Вот такой незабываемый "подарок" от наших дорогих судей - теперь об исковых заявлениях, равно как и о судебном процессе с подробными разбирательствами, кто кому и сколько должен, нам придется забыть. Одно обращение "управляшки", банка, налоговиков, прокурора, оператора сотовой связи в суд - и в подавляющем большинстве случаев он получит заветный судебный приказ, который затем оперативно исполнят судебные приставы.

В этом "милом" процессе взыскания долгов о каком-либо участии должника речь просто не ведется. Если раньше вероятному неплательщику направляли уведомления из суда перед заседанием, то теперь ему должны просто выслать по почте судебный приказ (судебный акт) о решении списать деньги с его зарплатной/пенсионной карты. (а скорее всего и не будут ничего высылать...)
 

На обжалование такого приказа (т.е. подачу встречного заявления о его отмене) отводится всего 10 дней. Зная особенности работы Почты России, заметим - это, безусловно, мизерный срок, зачастую о своевременном уведомлении гражданина вообще говорить не придется. Можно, конечно, пытаться подавать апелляции позже, доказывать, что ты не верблюд (не был проинформирован в срок), но по схожему опыту работы наших судов по вопросам невозврата кредитов и невыплаты алиментов очевидно - дело это почти безнадежное.

Не менее забавно звучит аргументация Верховного Суда в пользу вынесения таких заочных судебных приказов:


"Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными. Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником. /.../


Исходя из пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ, требование взыскателя следует рассматривать как признаваемое должником, если несогласие с заявленным требованием и обосновывающими его доказательствами не вытекает из представленных в суд документов. /.../


...наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве".


Попробуем перевести эту юридическую казуистику на вменяемый русский язык: теперь сотовый оператор/налоговая служба/управляющая компания/прокуратура могут предоставить в суд любой документ, якобы свидетельствующий о наличии у вас долгов перед ними. О самом обращении в суд вас могут вовсе не уведомлять, следовательно, документов с вашими возражениями судья, конечно же, не получит. Получается картина, при которой теоретически гражданину можно приписать любой долг на основе липовой квитанции ЖКХ или распечатке мобильных переговоров. Узнать об этом вы вполне можете лишь в момент исчезновения кругленькой суммы с личного банковского счета, когда протесты и взывания к разуму судей потеряют всякий смысл.


Зная наши суровые российские реалии, смело предположим, что желающих предъявить вам какой угодно долг, состряпанный на основе каких угодно "бесспорных" доказательств, найдется предостаточно. Вот тут и раскрывается в полной мере все "удобство и безопасность" пластиковой карты-кошелька (на которой написано, если кто забыл, что это собственность банка, а никак не его клиента): безналичный счет любого гражданина можно будет на законных основаниях обнулить или заблокировать в любую минуту, а вот восстановиться в правах - дело почти не реальное.


Очевидно, что отказ от налички в выстраиваемой глобальной системе превращает человека в полного раба банков и частных компаний. Не имея возможности держать "в кубышке" на черный день хотя бы мизерную сумму, потерявший работу или оказавшийся внезапно на дне социальной лестницы индивид может не рассчитывать на милость ростовщиков, главная задача которых - поскорее выжать из должника все соки, делая из денег новые деньги.



В отношении имеющих непогашенные кредиты судебное приказное производство, кстати, уже давно работает. Эти люди, оказавшиеся за бортом хотя бы формальных разбирательств в зале суда, регулярно получают на телефоны вот такие сообщения:


 

 

Источник

Тэги:

Великая фекальная революция. Что будет делать путинская власть, когда страну затопит не только дерьмо политическое, но и самое обычное и легитимное. ЖКХ в нынешних условиях можно расшифровать «живите, как хотите» или даже выживайте

Великая фекальная революция

 
Дмитрий Трофимов 24.04.2013

Износ российских водопроводов составляет 60%, а канализации – 75%. И ежегодный износ 3%. Ремонтировать же канализацию ежегодно успевают только на 0,4%. Несложный расчет показывает, что канализация скоро прикажет долго жить и зловонную субстанцию придется убирать вручную, точно так же, как это делали наши предки. Ученые подсчитали, что с этой работой справятся 25 миллионов квалифицированных специалистов. Какие ученые? Какие расчеты? – заорут проправительственные патриоты. Это же все филькина грамота. Докладываю: методика расчетов взята у правительственных ученых, обещавших 25 миллионов квалифицированных рабочих мест еще при нынешнем президенте и опровергнуть ее может только сам президент. И только он может предотвратить катастрофу в канализации, поскольку частный бизнес категорически не хочет копаться в дерьме. И не потому, что воняет, а потому что долго ждать прибыли наш бизнес не может. Опасается, видимо, очередной революции. Так что вытащить страну из дерьма может только государственное финансирование и только в том случае, если финансы не попадут в руки российских политиков или их жен и не утекут в оффшорную канализацию .

Нужно вложить 5-7 триллионов рублей в нашу инфраструктуру – говорит президент Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Станислав Храменков. Ситуация усугубляется тем что в прошлом веке остались не только водопроводы, но и вся промышленность, их обслуживающая. В результате 80% оборудования приходится покупать за границей. Даже активированный уголь покупаем в Китае.

Где же взять эти триллионы, чтобы предотвратить зловоние. Последнее совещание у президента с участием самого Кудрина подтвердило, что Тришкин кафтан сырьевой экономики трещит по швам, что денег не только на канализацию, но и на взятки чиновникам скоро взять будет неоткуда. Набиуллина может, конечно, их напечатать, но тогда они будут конкурировать с туалетной бумагой.

Российский бизнес не хочет заниматься и чистой водой. Эта отрасль – долгие деньги. Надо инвестировать на 15-25 лет. И тут без государственных денег не обойтись. Сейчас даже Казахстан тратит из бюджета на воду больше чем Россия. Например, казахи планируют к 2020 году обеспечить центральным водоснабжением 80% сел. В России сейчас водопровод есть только в 32% сельских населенных пунктов. И вновь назревает лозунг: догоним и перегоним. Но не Америку, а азиатов и африканцев.

По технике безопасности грязную воду пить нельзя, самое безобидное - учащенное посещение туалета, а очистные сооружения даже в московской области дышат на ладан. Не говоря уж об остальных просторах великой РФ. Даже в Волге в пять раз превышена ПДК по нефтепродуктам. И черная икра стала еще чернее.

Российская власть использует статегию Хаджи Насреддина, который учил ишака читать за деньги глупого шаха. Он говорил, что до экзаменов кто-то успеет загнуться: шах, ишак или преподаватель. Мудрости российской власти, не думающей о грядущей катастрофе, удивляется даже ишак. Кто-то успеет загнутся, но остальным придется понюхать.

От цветных революций Россию застраховали – не только цветочки выпололи, но и грядки перекопали. Власть бдительно охраняет вертикальную ФСБшную демократию. Но что она будет делать, когда страну затопит не только дерьмо политическое, но и самое обычное и легитимное. ОМОН не поможет, армия не захочет, МЧС не справится. И грянет великая фекальная революция.

http://forum-msk.org

 

В.Ф. Рашкин: ЖКХ в нынешних условиях можно расшифровать «живите, как хотите» или даже выживайте

Выступление Первого заместителя Председателя Комитета по делам национальностей Государственной Думы РФ В.Ф. Рашкина на конференции «Рост коммунальных платежей и коррупция в сфере ЖКХ как повод для протестов и социального напряжения» в ИА «Росбалт» 12 марта 2013 года.

Пресс-служба МГК КПРФ 
Рашкин Валерий Фёдорович
Заместитель Председателя ЦК КПРФ, первый секретарь Московского городского комитета

 

- Прежде всего, позвольте поблагодарить информационное агентство «Росбалт» за приглашение на конференцию по вопросу ЖКХ. Вы знаете, что эта тема последнее время становится все более актуальной – причиной тому являются несколько факторов.

Во-первых, всё большая изношенность основных фондов ЖКХ, которая местами достигает уже более 60%, что считается уже предаварийным состоянием. Это касается износа котельных, коммунальных сетей водопровода, теплосетей, электросетей, канализации.

Во-вторых, из-за абсолютно бездарного руководства страны миллионы граждан России получили безудержный рост цен и тарифов, рост безработицы при продолжающемся падении промышленного производства. За 10 лет стоимость услуг ЖКХ выросла в 27 раз, электричества – в 20 раз.

В третьих, конечно, тот факт, что ЖКХ  за последние годы стало одной из наиболее взяткоемких сфер российской экономики, которая по уровню взяток уже может конкурировать с дорожным строительством.

По моему глубокому убеждению, ЖКХ в нынешних условиях можно расшифровать как «живите, как хотите» или даже выживайте. Не секрет, что в среднем российская семья тратит в месяц на услуги ЖКХ от 20% до 50% семейного бюджета. Министерство регионального развития недавно предложило увеличивать коммунальные платежи каждые полгода на 10% для всех жильцов,    не использующих счётчики. А таких у нас, как известно, большинство. Премьер Медведев пошел еще дальше – и под эгидой «ограничения роста тарифов не более 6% в год» предложил увеличить коммуналку во втором полугодии 2013 года уже на 12%. При этом, мы понимаем, что данная тенденция повышения тарифов каждые полгода сохранится и в 2014-м, и в 2015-м годах. Таким образом, не сложно подсчитать, что к выборному 2016-му году тарифы на услуги ЖКХ для населения поднимутся более чем на 50% от сегодняшнего дня. А это, на мой взгляд, и есть самый настоящий коммунальный террор против граждан Российской Федерации.

Откуда наши сограждане возьмут эти деньги? Если сегодня при среднемосковской пенсии в 13-14 тысяч рублей коммунальная оплата за 2-комнатную квартиру составляет более 3000 – то есть более 20% пенсии – и это уже с московской 50-процентной субсидией для пенсионеров! Подобная политика больнее всего ударяет именно по пенсионерам, которым в разных регионах до половины пенсии нужно отдать за коммуналку, а на другую половину после зурабовской отмены льгот купить лекарства. На что им остается жить, никто не знает. Уверен, что в данной связи можно говорить о целенаправленной политике по сокращению количества пенсионеров в нашей стране, то есть самом что ни есть геноциде.

Российская Федерация – государство дикого капитализма, которого уже нет нигде на Западе. Российские пенсионеры выживают преимущественно благодаря своим детям и внукам.

Мы, Коммунистическая партия, давно выступаем за ограничение тарифов на услуги ЖКХ на уровне 10% от семейного бюджета. Этого вполне хватит для работы коммунальных предприятий. Всё остальное, в особенности ремонт и модернизация инфраструктуры, должны оплачиваться из государственного кармана. В противном случае возникает ситуация, при которой граждане ежемесячно платят государству определенную часть своего дохода за услуги ЖКХ лишь для того, чтобы за мизерную часть этих средств были наняты дворники из Узбекистана, которые ни то, что не говорят - не понимают по-русски, а большую часть средств московские чиновники и руководители ЖКХ распилили бы в виде отката! Уровень взяткоемкости в системе ЖКХ запредельный – откаты достигают 90% общей стоимости. Недаром отдельные особо ретивые начальники московских ДЕЗов, как, например, в Ясенево, могут позволить себе купить яхту за 3 миллиона долларов и написать об этом у себя на страничке в сети «Одноклассники». При том, что в том же ГУП ДЕЗ «Ясенево» только за 2010 год было выявлено нецелевое использование средств на 26,5 миллиона рублей. Действительно, такими темпами за 3 года можно было и на яхту скопить.

В работе московской системы ЖКХ задействованы десятки тысяч мигрантов, которые находятся здесь преимущественно нелегально, спят в подвалах с метлами и получают фактическую зарплату 6 тысяч рублей, как, например, тот дворник из Узбекистана, который в январе покалечил черенком лопаты мальчика. То есть фактически за счёт наших с вами налогов и коммунальных платежей происходит рост миграции, московские чиновники за копейки трудоустраивают мигрантов на городские предприятия ЖКХ, а разницу кладут к себе в карман. В этой связи в ближайшее время в Государственную Думу будет внесён подготовленный мной законопроект о введении трудовых виз для всех иностранцев – от Депардье до рядового таджика.

За 10 предыдущих лет, согласно официальным данным, квартплата в столице выросла в 10 раз. ЖКХ стало самой настоящей удавкой для москвичей. Если так будет продолжаться и дальше, в России могут повториться болгарские протесты, в результате которых правительство было вынуждено уйти в отставку. В феврале по стране прокатилась серия стихийных протестов против повышения тарифов ЖКХ. В них принимали участие не только пенсионеры. Политика и реформы, проводимые правительством  в сфере ЖКХ, всё больше и больше толкают Россию к революционной ситуации. В 1917 революция началась с хлебного бунта, а сейчас всё может начаться с коммунального бунта, потому что уже не только пенсионерам, но и работающим гражданам все труднее платить государству-коррупционеру такую дань за коммунальные услуги.  Для решения проблем в сфере управления предприятиями ЖКХ в столице нами будет подготовлен законопроект о введении электронного контроля за  финансовыми расходами и трудоустройством мигрантов на коммунальных предприятиях Москвы. Вместе с тем, для контроля над частными управляющими компаниями, которых становится последнее время все больше и больше и которые нередко связаны с предыдущими начальниками ДЕЗов и ЖЭКов, мы будет вносить изменения в действующие законы относительно подотчётности их деятельности контролирующим органам Москвы и внедрения системы общественного контроля за формированием цен на тарифы и услуги ЖКХ, чего на данный момент нет.

Московский городской комитет КПРФ уже более полутора лет борется за право москвичей на проведение референдума о замораживании  повышения цен на услуги в сфере ЖКХ на 3 года. Пока власть и чиновники блокируют проведение такого референдума. Считаем также, что необходимо заморозить рост цен  на услуги ЖКХ как минимум на 3 года.

В том случае, если власти не пойдут на принятие данных законов, уже в скором времени социальные протесты могут захлестнуть все болотно-политические выступления, и тогда уже никакой Следственный комитет не поможет. 

http://kprf.ru

Вечная реформа электроэнергетики и рост тарифов. Их бесконечное повышение убивает способность нашей промышленности конкурировать. Как так получается, что монополии повышают тарифы на 15 процентов, а официальная инфляция - 6 процентов?

Вечная реформа электроэнергетики и рост тарифов

 

Новость на Newsland: Вечная реформа электроэнергетики и рост тарифов

Их бесконечное повышение убивает способность нашей промышленности конкурировать.

Реформа электроэнергетики, которую провел в свое время Анатолий Чубайс, оказалась неэффективной. Тарифы растут, что приводит в раздражение потребителей, а обещанных инвестиций электроэнергетики так и не дождались. Между тем изначально ставилась цель с помощью реформы добыть денег на модернизацию отрасли, чтобы, как любил говаривать Анатолий Борисович, «в один прекрасный день не выяснилось, что электричества нельзя купить ни за какие деньги».

Получается, чубайсовская реформа не достигла своих целей. За прошедшие несколько лет это поняли и в правительстве. Ситуацию решили исправить с помощью новой программы, которую сегодня обсуждают министры.

Вице-премьер Аркадий Дворкович считает, что та модель энергетического рынка, которая имеется сейчас, неэффективна, о чем он заявил вчера. В связи с этим правительство готовит новую, призванную обеспечить приток отраслевых инвестиций. «Мы считаем, что нынешняя модель рынка не позволяет в достаточной степени привлекать частные инвестиции в генерацию и сетевой комплекс», – сказал Дворкович.

За всеми «притоками инвестиций» мрачной тенью всегда маячит повышение тарифов – необходимое условие для того, чтобы «отбить» потраченные деньги. Означает ли это, что так же произойдет и в этот раз? Да, по-другому не бывает.

Дворкович планирует, что работа над новыми правилами будет завершена до конца года, затем их обсудят с участниками рынка и экспертами. «Правительство выйдет с предложениями, решения по модели рынка будут приняты в первой половине 2013 года, – обещает он. – С 2014 года энергетика будет жить по новым правилам, которые позволят привлекать инвестиции и решать накопившиеся проблемы».

Далее вице-премьер уклоняется в малопонятные широкой публике технические подробности. Одна из таких проблем, говорит он, – договоры «последней мили», при которых территориальные электросетевые организации арендуют у Федеральной сетевой компании (ФСК) часть сети, непосредственно подходящую к потребителю. Из-за этого в тариф региональных сетевых компаний закладывается перекрестное субсидирование за счет крупных потребителей. Дворкович обещает, что оба тормоза на пути энергетического прогресса будут ликвидированы. «Если мы «перекрестку» решим, то и «последняя миля» уйдет в прошлое», – говорит он.

Ну а далее речь заходит о главном: принцип увеличения тарифов из условий возврата вложенных средств (система RAB) может быть масштабно введен уже с 2014 года. И все потому, что сегодняшняя модель рынка не способна привлечь инвестиции.

С перекрестным субсидированием правительство намерено бороться юридически – это понятие пропишут в законе и зафиксируют там полномочия властей относительно него. В конце июля проблема субсидирования уже обсуждалась на заседании правительственной комиссии. До 1 октября в Госдуму должен быть внесен законопроект, вводящий понятие «перекрестного субсидирования» между потребителями в электроэнергетике.

Комиссия поручила Федеральной службе по тарифам, Минэнерго, Минэкономразвития и Федеральной антимонопольной службе описать полномочия кабмина по расчету объемов перекрестного субсидирования при установлении тарифов.

На этом фоне представляется любопытным, что еще в марте Минэнерго предлагало продлить действие договоров «последней мили» в электроэнергетике до 2016-2017 гг., поскольку, по словам тогдашнего министра Сергея Шматко, завершение действия договоров «последней мили», намеченное на 31 декабря 2013 года, может привести к резкому росту цен на электроэнергию. Получается, цены будут расти что так, что этак.

Кто же виноват, что нет инвестиций? По мнению некоторых экспертов – правительство, которое не дало Анатолию Чубайсу довести дело до конца. «Проблема реформы энергетики, которую инициировал Анатолий Чубайс, – в ее незавершенности. Правительство повернуло ход реформы вспять, – считает аналитик агентства «Инвесткафе» Константин Марченко, слова которого приводит «Независимая газета». – В результате мы получили не до конца либерализованный рынок, а темп роста тарифов так и не снизился».

Эксперт считает, что Дворкович подхватит знамя реформы, оставленное Чубайсом, и предложит вернуться к забытым принципам: уменьшить влияние государства в ценообразовании, увеличить рост RAB-тарифов, приватизировать госпакеты в энергокомпаниях. «Однако есть вероятность, что эти идеи не будут реализованы, – допускает эксперт. – Альтернативой приходу частных инвесторов является дальнейшее усиление влияния государства».

В результате тарифы могут сорваться в галоп. «Рост тарифов по некоторым регионам может достигать 25% в 2012-м, 20% в 2013-м и 15% в 2014 году. Правда, потребительские цены зависят от этих тарифов только на 20%», – говорит ведущий аналитик компании «Альпари» Михаил Крылов.

Впрочем, рынок не станет совсем уж свободным. В средней перспективе Россия получит британскую модель электросетей – без либеральных цен на электроэнергию. «Энергокомпании снизят издержки, станут рентабельнее, и у них появятся средства на ремонт. В долгосрочной перспективе это увеличит надежность энергосбережений», – предвидит Крылов.

Впрочем, жизнь энергетиков не столь уж безотрадна, как они стараются представить. Так, аналитик компании «Солид» Дмитрий Лукашов утверждает, что на сегодняшний день генерация вполне прибыльна. «Торговля электричеством происходит на оптовом рынке электроэнергии и мощности, а государство регулирует лишь тарифы для населения, – напоминает он. – Другое дело, что инфраструктура электросетевых компаний сильно изношена и для ее модернизации требуются большие средства. Полагаю, что очередным «моделированием» данную проблему не решить. Деньги нужны, а деньги – это неизбежный рост тарифов».

Одно лишь утешает в этом процессе – тарифы нельзя повышать бесконечно, поскольку промышленность сделается неэффективной, а этого, на фоне недавнего вступления в ВТО, допустить нельзя. Следовательно, в какой-то разумный момент государство их остановит.

Александр Романов

А.Н. Абалаков: Как так получается, что монополии повышают тарифы на 15 процентов, а официальная инфляция - 6 процентов?


Пресс-служба фракции КПРФ в Госдуме

12 сентября на заседании Госдумы от имени фракции КПРФ выступил депутат А.Н. Абалаков.

 

- Добрый день, Сергей Евгеньевич, уважаемые коллеги, товарищи!

Сегодня хочу сказать о такой наболевшей, известной теме - это тарифы.

Пресса опубликовала заявление Федеральной службы по тарифам о том, что на 2013 год запланировано среднее повышение тарифов естественных монополий на 15 процентов. Это стало доброй традицией, и не стоило, наверное, выступать здесь, если просто констатировать этот факт. Но сегодня я хотел поговорить немного о глубинных причинах, которые происходят.

Почему всегда естественные монополии повышают тарифы на 15 процентов, официальная инфляция 6 процентов? Кто платит эти 9 процентов? 9 процентов платим мы с вами, платят наши все избиратели и самые обделённые вообще слои населения. Эти деньги платит та экономика, которая не является естественной монополией, конкурентная, и которая вообще сегодня начала страдать от нашего вступления в ВТО, хотя само по себе вступление в ВТО, открытие экономики вообще должно подстегнуть все лучшие наши силы на то, чтобы стать более конкурентоспособными и повышать качество работы.

Значит, что такое естественные монополии?

Как вы знаете, ничего не бывает из воздуха просто так. На самом деле в них есть плюсы. И они возникли в своё время, потому что советская экономика была сверхмонополизирована. И как вариант перехода от сверхмонополизированной экономики к экономике рыночной возникла та часть нашего народного хозяйства, которая назвалась естественными монополиями. В них есть плюс, несомненно.

Значит, это первое, это возможность мобилизовать ресурсы.

Второе - это эффект от масштаба действий.

Третье - не нужно применять рыночные механизмы там, где их не нужно применять.

Но есть и минусы.

Минусы монополий проявляются в том, что, как правило, издержки монополий выше, чем предельные издержки в обществе. И если сегодня их поставить в рыночные условия, то они будут убыточными. И они этим пользуются, потому что возникает ситуация такого диктата, причём диктата потребителей, диктата властей.

Когда возникает ситуация, что наступает зима, то выясняется, что все наши котельные не готовы, если не повысить тариф, например, на 10 процентов - тариф, и 5 ещё - инвестиционная составляющая.

Но вред естественной монополии, вообще любого монополизма не только в том, что они перекачивают все общественное достояние из одного кармана в другой карман, в свой, но они все разлагают общество, потому что возникают так называемые, как раньше говорили, нетрудовые доходы. В связи с этим, значит, какие способы давления, вернее, какие способы получения дополнительных преференций у естественных монополий. Это повышение тарифа, введение дополнительных выплат, снижение качества услуги, плата за подключение к ресурсу.

Можно говорить, что естественные монополии - это естественный процесс в любой экономике, и без него не обойтись. Но мы знаем, например, на примере связи, всю жизнь связь была естественной монополией. Сейчас, сейчас, когда удалось демонополизировать эту отрасль, у каждого из нас по 2-3 телефона, и нет никаких вопросов к подключению. А сколько сил и мучений мы тратили ещё там 10-20 лет назад, чтобы получить себе телефон. Итак, яркий пример, когда монополии исчезают сами собой.

Если на федеральном уровне, так РАО "ЕЭС", "РЖД", предпринимаются какие-то   меры   по   реформированию,   то   на   локальном   уровне,   там,   где существует локальная котельная, существуют места, где, водоканалы местные, там монополии вообще бесчинствуют, и власти часто отдают им на откуп, вообще отдают своё право распоряжаться взамен на спокойствие.

И сегодня, мне кажется, что в нашей ситуации мы просто обязаны поставить вопрос о существовании тех локальных монополий, которые существуют на муниципальном и региональном уровне. И мы предлагаем вообще организовать парламентские слушания по, именно по обсуждению проблем, проблем, таких глубинных проблем, из-за которых возникает монополизация нашей российской экономики. Спасибо большое.

Источники: km.ru, newsland.ru, http://kprf.ru

Власти Калининграда готовят показательную казнь, то есть - выселение должников по ЖКУ. Депутаты ГД РФ им "посочувствовали" и не стали ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции. Единороссы: Платите, как ЖЭК пожелает! И нечего тут плакать, бабка!

Калининграда пообещали устроить показательное выселение должников по ЖКУ из квартир

11.02.2014

Власти Калининграда намерены устроить показательное выселение из муниципального жилья граждан, имеющих большие долги за коммунальные услуги. Как передает Интерфакс, об этом сообщил на оперативном совещании председатель комитета муниципального имущества Александр Зуев. По его словам, иски о выселении за долги по коммунальным услугам предъявлены семи жителям, занимающим социальное жилье.

Он отметил, что в ближайшее время власти города проведут показательное выселение одного из должников, который не расплатился за оказанные коммунальные услуги даже после того, как ему была предоставлена отсрочка продолжительностью в шесть месяцев. Для переселения первого должника и его "последователей" мэрией уже подобраны три муниципальных жилых помещения, в которых сейчас идет ремонт.

По информации городских властей, в настоящее время в администрацию Калининграда поступило 27 обращений о необходимости проведения процедуры выселения должников, имеющих долги перед МУП "Водоканал" и "Калининградтеплосеть".

 

Депутаты не стали ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

Новость на Newsland: Депутаты не стали ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

Госдума в первом чтении отклонила поправки в Бюджетный кодекс, согласно которым рост тарифов естественных монополий и жилищно-коммунальных услуг не должен превышать уровень инфляции. Об этом говорится на сайте нижней палаты парламента. В 2013 году инфляция в РФ составила 6,5 процента.

Ранее документ был внесен на рассмотрение фракцией «Справедливая Россия». Один из авторов законопроекта, первый зампредседателя комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева указала на то, что с 1992 года цены на услуги ЖКХ подскочили в 24 тысячи раз, тогда как инфляция не увеличилась даже в тысячу раз.

Также, как она подчеркнула, рост тарифов регулярно сопровождался повышением зарплат топ-менеджеров естественных монополий. При этом производительность труда на предприятиях снижалась.

Главным противником инициативы справедливороссов стала «Единая Россия». По мнению Надежды Максимовой, занимающей аналогичную с Дмитриевой должность, поправки в Бюджетный кодекс могут негативно сказаться на социально-экономическом развитии страны. Также, она заявила, что у региональных властей в России достаточно правовых полномочий для должного регулирования тарифов.

Максимова обратила внимание на то, что у ограничения цен должны быть внятные экономические обоснования, в противном случае — государство будет вынужденно компенсировать убытки корпорациям и «коммунальщикам».

Ранее президент России Владимир Путин запретил повышать тарифы ЖКХ больше, чем на шесть процентов в год. Тем не менее, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитиков компании «Финэкспертиза», треть регионов не выполнили требование главы государства, увеличив цены в 1,5-2 раза в минувшем году. При этом, как подсчитали эксперты, по итогам 2013 года тарифы на коммунальные услуги в абсолютном значении увеличились на 11 процентов.

Источники: km.ru, forum-msk.org, newsland.com

Власть заманила свой народ в коммунальный капкан. Сначала облагодетельствовала всех собственностью на жилье, а теперь и сама власть, и, попустительствуя всякого рода проходимцам, вместе с ними без зазрения совести просто грабят население

 

 

 

И.И. Никитчук: "Коммунальный капкан"

На встречах с избирателями больше всего задают вопросов по ЖКХ. Спрашивают, почему растут тарифы, почему вдруг появились платежи за капитальный ремонт, почему нельзя достучаться до служб коммуналки в самых критических случаях и т.д.


Никитчук Иван Игнатьевич
 

Анализируя все эти вопросы и заявления, складывается четкое убеждения, что власть заманила свой народ в коммунальный капкан. Сначала облагодетельствовала всех собственностью на жилье, а теперь и сама власть, и, попустительствуя всякого рода проходимцам, вместе с ними без зазрения совести просто грабят население.

Совсем недавно, в начале ноября месяца правительство издало распоряжение, по которому средний по стране рост тарифов ЖКХ на 2016 г. не должен был превысить 4%. Но прошло всего лишь несколько дней и оказалось, что цены вырастут гораздо сильнее. В большинстве регионов, в первую очередь самых густонаселённых, реальный рост составит около 8%. В то же время правительство объявило, что в 2016 г. индексация пенсий и минимального размера оплаты труда составит 4%. И для этого пришлось оперативно через Государственную Думу при поддержке депутатов-единороссов приостановить действие закона, запрещавшего повышать их меньше чем на уровень инфляции предыдущего года. Тут с заморозкой не мешкали.

Думается, что в 2016 году 8% роста тарифов будет преодолен. Как подсчитали эксперты, в 2015 году в среднем по РФ коммуналка подорожала почти на 12%. Только во вторую, июльскую, волну подорожания 2015 года тарифы подняли сразу на 8,3%. В целом за последние четыре года коммуналка подорожала на 100%, тогда как официальная инфляция за это время была вдвое меньше. К тому же на шею населения повесили дополнительные расходы на капитальный ремонт. Это разом увеличило квартплату на 20-30%. При этом никто не потрудился объяснить один загадочный вопрос: почему в одних регионах за капремонт с населения берут 2-3 руб. за метр в месяц, в других – 10-15 рублей? Причем сделано все это правительством при полной поддержке депутатов-единороссов и некоторых депутатов от Справедливой России. В частности небезызвестный справедливоросс Гартунг не только проголосовал за поправку в Жилищный кодекс, узаконивающей плату за капремонт, но он же ухитрился во время выборной кампании в местные органы власти Челябинской области обвести вокруг пальца избирателей, выдавая себя за противника этих платежей, бессовестно заявляя на всех углах и на всех встречах, что добьется их отмены. Отгремели выборы, депутат уехал в Москву, поправку никто не отменил, а поверившие демагогу-депутату избиратели, поддержав список и кандидатов от Справедливой России, оказались у разбитого корыта.

Но на этом неприятные «сюрпризы» власти населению не заканчиваются. Власть прекрасно понимает, что далеко не каждый нищий гражданин, коих большинство в стране, сможет выплачивать разросшиеся коммунальные платежи. С каждым годом все меньше семей, способных платить за ЖКХ. Поэтому власть заранее страхуется. Правительством подготовлен законопроект с невинным названием «Об укреплении платёжной дисциплины в сфере ЖКХ». Нет никакого сомнения, что он будет принят силами фракции Единой России. Смысл закона заключается в удвоении штрафов за просрочку по оплате воды, газа, электричества и квартплаты. Правительство готовит еще несколько законопроектов, в том числе такие, которые разрешат ускоренное выселение должников, а также переводить на предоплату коммуналки всех, кто хотя бы раз просрочил платёж. По замыслу семью можно выставить из квартиры уже через полгода после первой просрочки.

Депутаты от правящей партии предлагают свои «розги» для провинившихся неплательщиков. Скажем, зампред комитета Госдумы по ЖКХ единоросс А. Сидякин предложил запретить должникам любые сделки с жильём. То есть задолжал пару тысяч за газ или воду, квартиру не продашь. Другой единоросс сенатор от Ярославской области В. Рогоцкий объявил, что должников по ЖКХ надо не только не пускать за границу, но также лишить права брать кредиты. Выходит, если за долги отбирают квартиру, не получится занять и отбиться от чиновников.

Любопытно, что интересы олигархов правительство свято блюдет. Например, «Газпрому» разрешили отключать должников в ускоренном порядке, теперь для этого достаточно двух месяцев просрочки. Газ можно отключать не только в частных домах, но также и в жилых многоэтажках. И «Газпром» уже этим правом воспользовался в 13 регионах страны, в том числе в Краснодаре, в Пермском крае и др., оставив людей без горячей воды.

Чем же оправдывают драконовские меры? Ожесточённое затягивание коммунальных гаек сопровождается шумным негодованием депутатов-единороссов по поводу громадных долгов по ЖКХ. С трибуны Государственной Думы то и дело твердят, что в 2015 г. долги по коммуналке впервые превысили триллион рублей. Пугают, что, мол, это утопит отрасль, тогда ко дну пойдут все вместе, и плохие плательщики и хорошие. Однако, почему-то эти же депутаты умалчивают, что три четверти долга, или более 750 млрд. руб., приходится на коммерческие и государственные организации. Тогда как долг частных потребителей 248 млрд. рублей и он в четыре раза меньше суммы, которую называют в правительстве и депутаты.

На самом деле понятно, что истинным двигателем компании по борьбе с коммунальными «нарушителями» стало желание государства спихнуть с себя как можно больше социальных расходов и переложить эти траты на население. Федеральный центр давно спихнул содержание коммуналки на плечи регионов. Но регионам платить нечем. В 2015 г. общий долг регионов перевалил за 2,5 трлн. рублей. Это деньги, которые местные власти заняли за последние годы в коммерческих банках, чтобы покрывать постоянно нарастающие дыры в бюджетах. У некоторых регионов долги по кредитам превысили доходную часть их бюджетов. В стране только 9 регионов-доноров, остальные дотационные. По вине федерального центра траты на социалку достигли 70% общих расходов регионов. При этом ЖКХ в этих расходах занимает лидирующую позицию. Вот и решили урезать эти расходы за счет нищего населения. В 2016 г. ЖКХ будет единственной значительной социальной статьей региональных бюджетов, по которой реальные траты не вырастут, а сократятся. Если брать в целом по РФ, то в бюджете на 2016 год дотации регионам на ЖКХ на 1,5% меньше, чем в 2015 году. С учётом инфляции реальное падение будет около 20%.

Особенно сильно расходы будут урезаны в 26 регионах. Например, в Саратовской области дотации на коммуналку в 2016 г. рухнут практически вдвое (на 42%), в Петербурге, Псковской, Астраханской и Сахалинской областях их урезали на треть (сокращение расходов от 30 до 34%).

Итак, дотации на ЖКХ падают, цены растут. Эту нарастающую разницу размером в сотни миллиардов рублей повесили на шеи гражданам. Причём в ожидании очевидного недовольства заранее заготовили ворох законодательных «розг».

Федеральному бюджету всё хуже, в нём образовалась дыра дефицита средств размером в два триллиона рублей. Так что вполне реально ожидать от власти новых, еще более изощренных жилищных фокусов. Народ пока терпит и безмолвствует.

Вода в квартирах подорожает в пять раз. Всем, кто еще не установил в своих квартирах и домах счетчики на воду, все-таки придется это сделать в ближайшее время

 

Вода в квартирах подорожает в пять раз

Новость на Newsland: Вода в квартирах подорожает в пять раз

Всем, кто еще не установил в своих квартирах и домах счетчики на воду, все-таки придется это сделать в ближайшее время. Вступили в силу повышающие коэффициенты к нормативу, которые сделают воду из-под крана практически золотой.

Платежи могут вырасти у 30 процентов россиян, ведь именно столько пока не установили у себя дома приборы учета.

С 1 января для них норматив вырастет в 3 раза, а с 1 июля - уже в 5 раз, рассказал "Российской газете" замминистра строительства ЖКХ России Андрей Чибис. То есть плата будет расти до тех пор, пока счетчики все-таки не будут установлены.

"Коэффициенты не будут применяться в отношении тех пользователей, которые в силу технических особенностей не могут установить счетчики. Еще раз подчеркиваю: в силу технических особенностей! Как мы с вами понимаем, к ним не относится нежелание собственника квартиры приобрести и монтировать прибор учета", - отметил он.

Причин, по которым россияне до сих пор не установили у себя дома счетчики, две. Первая - им это просто невыгодно, они умышленно нарушают закон. Если в квартире фактически проживает дюжина человек (помещение сдается мигрантам, например), а прописан один, то и платить по нормативу придется только за одного. Хотя водой пользуются все 12 жильцов, но никакими приборами это не учитывается.

А платить за всю потраченную воду приходится соседям со счетчиками, на которых управляющие компании раскидываю весь "небаланс" в рамках общедомовых нужд. Кстати, именно добросовестные жильцы стали одними из инициаторов ужесточения наказания для жильцов-жуликов.

Вторая причина - бытовая. Некоторые россияне просто не успевают поставить у себя приборы учета из-за занятости на работе, откладывая этот процесс на потом. Кто-то и не подозревает, что установка счетчиков позволит значительно сократить коммунальные счета - но это в том случае, если фактическое количество жильцов совпадает с количеством прописанных в квартире. Эксперты подсчитали, что за 6 лет семья из трех человек после установки счетчика может сэкономить более 200 тысяч рублей.

Что касается установки счетчиков, то эта обязанность ложится на квартирантов. В разных городах стоимость разная: в Москве и Санкт-Петербурге приборы учета могут поставить за 3-6 тысяч рублей в зависимости от состояния труб, а в маленьких городах цена, как правило, выше из-за слабой конкуренции среди местных сантехнических компаний.

В 2016 году наказание ужесточается в отношении и самых настоящих мошенников - тех, кто "подкручивает" счетчики или ставит на них специальный магнит, снижая тем самым расход потребление воды. Такие россияне будут платить не по показаниям прибора учета, а по нормативу, причем десятикратному.
Счетчики - в подъезды

Депутаты Госдумы обратились в Минстрой с просьбой "дать поручение рассмотреть вопрос" о возможности установления индивидуальных счетчиков не в квартирах, а в местах общего пользования - например, на лестничных клетках. Конечно, речь идет о новостройках.

Таким образом, жильцы не смогут умышленно нарушать работу приборов учета, а проверяющие инстанции смогут без проблем проверить достоверность показаний.

Елена Домчева
Источник: rg.ru 

Вслед за электричеством социальные нормы потребления введут и на воду. На воздух будет следующая норма? Ободрать граждан как липку - смысл правительственного энергопайка. Введение социальной нормы потребления позволит режиму замаскировать рост тарифов

Вслед за электричеством социальные нормы потребления введут и на воду: На воздух будет следующая норма

 

С 2014 года в России будут введены социальные нормы потребления электричества, следующим шагом станет введение лимитов потребления воды, рассказала на пресс-конференции 20 августа эксперт рабочей группы по жилищной политике и ЖКХ при правительстве РФ Елена Солнцева, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

По ее словам, документ о социальных нормах потребления воды сейчас находится в стадии предварительной разработки, говорить о его числовых параметрах пока рано, однако общие принципы будут те же, что и с лимитами потребления электричества. То есть каждый регион, исходя из статистики потребления, установит социальную норму расхода воды на одного жителя, сверхнормативный расход будет оплачиваться по более высоким тарифам. Начисления будут производиться на каждое домовладение в соответствии с количеством зарегистрированных жильцов.

Отвечая на вопрос корреспондента ИА REGNUM о том, нет ли противоречия между кампанией по установке водосчетчиков и планами введения социальной нормы потребления воды, Елена Солнцева заявила, что противоречия здесь не усматривает. Она считает, что такая система, во-первых, научит граждан экономить воду, во-вторых, поможет навести порядок со съемными квартирами, в которых зачастую количество проживающих превышает количество зарегистрированных.

 

Напомним, в настоящее время в России оплата за горячую и холодную воду осуществляется на основании показаний водосчетчиков. В тех жилых помещениях, которые приборами учета не оборудованы, стоимость потребления воды исчисляется от общего объема, разделенного на количество жителей. В будущем тем гражданам, которые имеют техническую возможность установить счетчики, но не делают этого, придется оплачивать воду по завышенным тарифам, причем коэффициент переплаты будет постепенно повышаться.

 

Ободрать граждан как липку - смысл правительственного энергопайка

Во всех регионах страны будут поэтапно вводиться социальные нормы потребления электроэнергии, объявил недавно премьер-министр Медведев.

По материалам newsru.com 

Определять конкретную норму будут тип населенного пункта, применение электроплиты в доме, и состав семьи. В среднем по стране, социальная норма равна 70 киловаттам. Если жители страны будут потреблять электроэнергию сверх нормы, за нее придется заплатить в полтора-два раза больше. В соцнорму будут включать и общедомовые нужды, то есть, жители будут оплачивать эти расходы по повышенному тарифу, а если учесть энергоемкость лифтов, то придется платить по очень завышенному тарифу. При этом подобные социальные нормы потребления будут введены и в отношении воды к 2015 году.

Введение социальной нормы потребления электроэнергии позволит правительству замаскировать рост тарифов, подчеркивают эксперты. Они подсчитали, что  даже режим строжайшей экономии не позволит уложиться в норму.

Соцнорму, превышение которой придется оплачивать по повышенному тарифу, введут с июля 2014 года, и прогнозы для большинства россиян неутешительны, пишет журнал "Коммерсант-Деньги". Определенный правительством минимум - 70% потребления. Что в среднем по стране, по подсчетам Агентства по прогнозированию балансов в электроэнергетике (АПБЭ), составляет около 60 кВт ч на человека в месяц. Впрочем, подчеркивает замдиректора по ценообразованию и экономике в электроэнергетике Ирина Золотова, "дифференциация по субъектам федерации будет колоссальная: от 40-45 до 90-100 кВт ч". При соцнорме 70% в Иркутской области она составит около 140 кВт ч, для Московской области - 90, для Нижнего Новгорода - "не более 60 кВт ч". Для Москвы - 60 кВт ч.

Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский отказался от участия в эксперименте с введением энергопайка с 1 сентября. Как передает газета «Московский комсомолец», власти края пояснили это тем, что жители населенных пунктов, где нет горячего водоснабжения, на "этих ваших" пайках совсем разорятся, потому что вынуждены использовать электрообогрев. Особенно это касается населения военных городков, где старые котельные совсем никуда не годятся.

Похоже, правительство не понимает, что творит, замечают наблюдатели. Проигнорировав требование коммунистов уйти в отставку, оно, закрыв глаза и заткнув уши, упрямо тянет страну в пропасть. 

По материалам shturmnovosti.comkprf.ru

Встреча Кемала Бытдаева, первого секретаря Карачаево-Черкесского республиканского комитета КПРФ с жителями станицы Зеленчукская Зеленчукского района, проживающими по адресу: ул.Ленина, 55 и Леонова, 154

Возможно, это изображение (4 человека, люди стоят, на открытом воздухе и дерево)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении и дверь)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении)
Кемал Бытдаев, первый секретарь Карачаево-Черкесского республиканского комитета КПРФ на писал на свой страничке в фейсбуке:
В начале сентября прошла встреча с жителями станицы Зеленчукская, проживающими по адресу: ул.Ленина, 55 и Леонова, 154.
Жители жалуются на отвратительные состояния крыши дома. В сезон дождей вода ручьём льётся в квартирах на верхних этажах. Несмотря на то, что ремонт крыши проводился несколько лет назад, состояние в квартирах и подъездах дома катастрофическое.
Ситуация усугубляется тем, что весь первый этаж занят "Стоматологией", а один из подъездов занимают арендаторы, которые со слов жильцов не платят отчисления в капремонт.
Несмотря на все трудности, по нашим сведения, Фонд капитального ремонта планировал в 2021 году проводить ремонт крыш, но сроки перенеслись. Будем следить за ситуацией, и всячески оказывать содействие жильцам в сложившийся ситуации.

 

 

Вячеслав Тетёкин: Увеличение штрафов за просрочку «коммуналки» - мощный детонатор социального взрыва

 

 

 

Вячеслав Тетёкин: Увеличение штрафов за просрочку «коммуналки» - мощный детонатор социального взрыва

Правительство РФ внесло в ГосДуму законопроект об увеличении штрафов с граждан и юридических лиц за задержки в оплате «коммуналки». В частности, для физических лиц размер пеней с 31-го по 90-й день просрочки составит 1/300 ставки рефинансирования Банка России, а с 91-го дня – 1/130 ставки. Данный закон был принят сразу во втором и третьем чтениях. Депутат Государственной Думы, представляющий в парламенте Тюменскую область, Югру и Ямал, Вячеслав Тетёкин прокомментировал последствия принятия данного закона.

Пресс-служба депутата Государственной Думы В.Н. Тетёкина 
2015-10-27 

Тетёкин Вячеслав Николаевич
Главный политический советник Председателя ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы ФС РФ



Политика либерального блока в правительстве РФ носит откровенно антисоциальный характер. Собственно говоря, вносимые им и безоговорочно поддерживаемые партией власти законы самым негативным образом сказываются на благосостоянии населения. Причем той его части, которая до недавнего времени была электоральной надеждой и опорой. Имеются в виду бюджетные и муниципальные работники, пенсионеры, сотрудники медицины и образования.

К сожалению, в представлении российских правителей, народ является единственно возможной палочкой-выручалочкой для затыкания дыр в бюджете. Поэтому-то на нем и отрываются на всю катушку. Любое нормальное правительство в кризисные времена поддерживает в первую очередь население, так как именно оно является главным источником потребительского спроса, дающего толчок к развитию экономики. Российское же правительство своими «антикризисными» мерами изымает деньги из хозяйственного оборота, надувает ими банки, которые затем работают исключительно в интересах обогащения банкиров.

КПРФ неоднократно заявляла о необходимости введения налога на роскошь. Вот реальный источник наполнения государственной казны. Однако партия власти строго стоит на страже толстосумов и продолжает обдирать простой народ, как липку.

Население же продолжает нищать. В стране уже 23 млн. бедных, доходы населения упали на 10%, но верхушка РФ вводит все новые сборы-поборы, а так же ужесточает наказание за их неуплату. Что удивительно, так это то, что рейтинг Путина в этих условиях растет, как на дрожжах, и уже достиг заоблачные 90%. Раз так, так может ввести, к примеру, налог на бедность или на неплатежеспособность? Тогда рейтинг достигнет кругленькой цифры в 100% и дело в шляпе.

В федеральном бюджете на 2016 год расходы ЖКХ урезаются на 41,4%, на здравоохранение – на 10,9%, образование – на 7,9%. Это самые большие статьи расходов. При этом замораживаются зарплаты работников бюджетной сферы, вопреки Конституции РФ пенсии не индексируются на величину инфляции. Цены растут с такой быстротой, что в сравнении с ними американские горки покажутся неспешной прогулочной ездой. Кстати, рост цен на продукты в России в 33 раза выше, чем в странах ЕС.

Но нынешние власти заверяют, что все под контролем и можно спать спокойно. А раз такое дело, то и налог на капремонт ввести не грех. В моих избирательных округах этот побор – один из самых высоких по стране. К примеру, в Югре он составляет 13 рублей 80 копеек. И это в дополнение к тому, что тарифы на услуги ЖКХ безостановочно дорожают. Зато почему-то никто из «благодетелей» в правительстве РФ даже не заикается о применении санкций к УК за некачественные и несвоевременно предоставляемые услуги жильцам.

Как видим, избранный рьяными последователями гайдаро-чубайсовского толка либеральный курс гонит страну в тупик. Своими действиями правительство РФ и «Единая Россия» закладывают мощнейший детонатор социального взрыва. Сразу вспоминается письмо Александры своему мужу Николаю II в январе 1917 года: «В думе - все дураки. В правительстве - одни идиоты. В синоде - одни животные. Не пора ли их всех отправить в Сибирь для проветривания мозгов?!". Очевидно, нынешним властям есть над чем призадуматься…

Газ, воду и свет теперь могут отключить за долг в тысячу рублей. Отключить могут любую услугу - газ, электричество, горячую воду и канализацию. Нельзя перекрывать лишь отопление, а в многоквартирных домах холодную воду. Постановление правительства РФ N354

Картинки по запросу беспредел жкх картинки

Картинки по запросу беспредел жкх картинки

Картинки по запросу беспредел жкх картинки

 

Газ, воду и свет теперь могут отключить за долг в тысячу рублей

Коммунальщики все чаще стали отключать россиян от услуг ЖКХ за небольшую задолженность по оплате услуг. К такому выводу пришли эксперты, оценив ситуацию в отрасли по всей России. Теперь, чтобы лишиться воды, света, газа или канализационных стоков, не обязательно быть злостным неплательщиком. Долг может составлять всего тысячу рублей. Причем действуют коммунальщики в рамках закона.

Отключить могут практически любую услугу - газ, электричество, горячую воду и канализацию. Нельзя перекрывать лишь отопление, а в многоквартирных домах ещё и холодную воду. Если поставщик всех услуг в доме управляющая компания, она сама решит, что отключить. Поэтому можно задолжать за воду, а вырубят свет или наоборот, пишет газета "Аргументы и факты".

"Есть постановление правительства N354, по которому приостановить "коммуналку" можно при наличии задолженности по оплате одной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, исчисленных исходя из норматива", - говорит юрисконсульт НП "ЖКХ Контроль" Надежда Тармаева. По ее словам, если человек живёт в квартире один и местные тарифы на электроэнергию или воду невысоки, то двухмесячный долг, за который у вас могут отключить услугу, может составить 700-1000 рублей.

Постановление правительства РФ N354, на которое ссылается эксперт, датировано еще 2011 годом. Но раньше коммунальщики отключали только за большие долги. Сейчас же эксперты наблюдают тенденцию, что война с неплательщиками стала более массовой.

Чаще всего коммунальщики вырубают электричество - это просто и быстро. Приходит электрик, отрезает провод в подъездном щитке, изолирует его и пломбирует. За самовольное подключение - штраф на 10-15 тысяч рублей. Иногда отключают газ, реже горячую воду, поскольку в большинстве домов для этого нужен доступ в квартиру.

В последнее время набирает популярность лишение возможности сходить в туалет. При этом коммунальники используют инновационные технологии. Через крышу в общий канализационный стояк опускают устройство, похожее на медицинский эндоскоп. Инфракрасная камера передаёт изображение на монитор, и оператор устанавливает заглушку точно на слив неплательщика.

Бывают случаи, что коммунальщики лишают жильцов света, воды или газа по ошибке или за то, что управляющая компания не перечислила деньги поставщику. "При отключении услуг бывают нарушения, главное из которых - несоблюдение процедуры уведомления", - говорит исполнительный директор "Школы грамотного потребителя" Александр Козлов. Например, в Воронеже разгорелась настоящая "туалетная война": людей отключали от канализации из-за спора двух управляющих компаний, которые не могли поделить дом. В итоге одна из них просто перекрыла доступ в туалет в 60 квартирах. Там жили те, кто платил другой фирме.

"Раньше "коммуналку" запрещалось отключать. Можно было сделать меньше напор воды, устроить мигание лампочки или отключать энергию вечером, когда человеку хочется смотреть телевизор. Сегодня о социальной гуманности совсем забыли. Отключают всех без разбора, - говорит председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков. - Среди должников есть богатые люди, но всё-таки чаще бедные, которым нечем платить. Доходы у населения упали на 30%!". Эксперт уверен, что сначала нужно добиться нормальных зарплат и пенсий, чтобы люди могли спокойно оплачивать услуги.

Коммунальщики возражают: не хотите испытывать бытовые неудобства - платите вовремя. Если же не хватает денег на оплату "коммуналки", обращайтесь за субсидией: её дают, если платежи за ЖКУ превышают 22% совокупного дохода семьи. В некоторых регионах другие пороговые значения, например в Москве - 10%. Такой возможностью в стране пользуются уже 30 млн человек. Но есть условие - сначала надо погасить долг, а потом уже обращаться за субсидией, иначе её не дадут.

Напомним, что очередное повышение тарифов ЖКХ планируют провести уже летом 2018 года. Об этом говорила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Стоимость услуг обещают поднять в пределах инфляции.

NEWSru.com

Газета "Правда". Жилищно-коммунальный омут. Итоги встречи в Госдуме с министром строительства и ЖКХ Михаилом Менем: Острейшие проблемы ЖКХ при нынешней финансово-экономической политике российского правительства не имеют решения

Картинки по запросу жкх картинки

Картинки по запросу жкх картинки

Жилищно-коммунальный омут

Газета "ПРАВДА" №135 (30486) 2—5 декабря 2016 года

2 ПОЛОСА
Автор: Татьяна ОФИЦЕРОВА.
http://gazeta-pravda.ru/archive/issue/135-30486-2-5-dekabrya-2016-goda/z...

«Правительственный час» в Госдуме с участием министра строительства и ЖКХ Михаила Меня состоялся 30 ноября. Но обсуждение проблем строительной и жилищно-коммунальной отраслей началось ещё накануне, в ходе встреч министра с парламентскими фракциями политических партий.

НА ВСТРЕЧЕ с фракцией КПРФ М. Мень в своём выступлении подчеркнул, что ряд предложений, сделанных Г.А. Зюгановым на Госсовете при президенте РФ, вошли в перечень поручений главы государства, в частности отказ от страхования договоров долевого участия страховыми компаниями, которые сегодня подчас не несут никакой ответственности за выполнение этих договоров, и создание государственного компенсационного фонда долевого строительства.

И на заседании фракции КПРФ, и уже потом, на «правительственном часе», депутатами-коммунистами поднимались важные вопросы переселения из ветхого и аварийного жилья, строительства доступного жилья, проблемы обманутых дольщиков и роста тарифов. К сожалению, все эти острейшие проблемы при нынешней финансово-экономической политике российского правительства, по мнению Геннадия Зюганова, не имеют решения. Запланированный на ближайшие три года бюджет подтверждает этот вывод. Лидер коммунистов подчеркнул, что именно строительная отрасль, давая импульс производственным секторам экономики, выводила многие страны из кризиса. Вложение денег в строительство комплексов глубокой переработки древесины дало бы в бюджет огромные деньги. А пока фуры, баржи, гружённые лесом-кругляком, нескончаемым потоком тянутся за российские рубежи; подмосковный лес погибает от короеда; «чёрные лесорубы» в Сибири заметают следы преступления поджогами. Урезание финансирования привело к сворачиванию строительного производства. Заморожено 9 тысяч строек. Брошенные строительные объекты поглотили 2,5 триллиона рублей. Но даже в этих условиях есть положительный опыт: в полуторамиллионнном Новосибирске, который возглавляет коммунист Анатолий Локоть, в прошлом году было построено 1 миллион 700 тысяч квадратных метров жилья и 15 детских садов. Это стало возможным благодаря восстановлению нормальной системы управления.

На «правительственном часе» Валерий Рашкин запросил у министра информацию о том, в какие сроки и за счёт каких средств планируется решать проблему износа основных фондов. Износ коммунальных сетей в регионах составляет от 50 до 95 процентов. При этом в проекте федерального бюджета на 2017 год на ЖКХ заложено лишь 0,36 процента расходной части бюджета, что на 5,5 процента меньше, чем в нынешнем году. Такое недофинансирование, по мнению депутата, неизбежно приведёт к увеличению количества аварий.

Владимир Поздняков поднял вопрос расселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Забайкальском крае. Худо-бедно региональная программа реализуется, но она касается лишь тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Сейчас формируется реестр домов, признанных таковыми в более поздние сроки. Однако механизма их расселения и финансирования в Забайкалье, как, впрочем, и в других регионах, нет. Нет готового решения здесь и у правительства, привыкшего разруливать проблемы в режиме «ручного управления». Депутат Поздняков привёл пример семьи Мурзиных из посёлка Яблоново Читинского района, не попавшей в программу расселения по вине бюрократических проволочек. Четыре года хождений по инстанциям, обследований жилья комиссиями, судебные разбирательства и жалобы в прокуратуру увенчались признанием в мае 2015-го дома аварийным. Суд обязал поселковую администрацию предоставить семье пригодное для жилья помещение. Но денег на строительство нет. Михаил Мень пообещал разобраться с этим случаем отдельно, по запросу депутата. Хорошо, если Мурзины справят всё-таки новоселье. Плохо только, что на все дома-развалюшки министерских рук не хватит, надо бы и головы задействовать.

«Будут ли дома, по которым есть судебные решения, обязывающие муниципалитеты провести их капремонт, включаться в региональную программу и ремонтироваться в отдельном порядке? И какую помощь министерство планирует оказать муниципалитетам, пока эти дома еще можно отремонтировать?» — с такими вопросами обратился к главе минстроя Алексей Корниенко. По словам депутата, муниципалитеты, не имея средств на проведение капремонта домов, вынуждены ежегодно выплачивать миллионные штрафы, бессмысленно перегоняя таким образом деньги из местного в федеральный бюджет, а дома тем временем продолжают разрушаться. Министр подтвердил, что сегодня общая сумма исков по капремонту составляет порядка 30 миллиардов рублей. Что касается помощи, тут чиновник напустил тумана: финансирование капремонта в бюджете того или иного уровня будет заложено после чёткого определения, кто первоначально был ответственным за проведение этих работ.

Другими словами, в бюджете будущего года денег на капремонт нет, подчеркнул выступивший от фракции КПРФ Алексей Куринный. И цена вопроса в два раза выше, чем указал министр, так как в ближайшее время должны вступить в силу решения судов по искам ещё на 30—40 миллиардов рублей. Депутат остановился и на других системных проблемах ЖКХ. Около четверти всех нуждающихся в получении субсидий не могут ими воспользоваться, отметил А. Куринный. По его мнению, необходимо внести поправку в постановление правительства, обязывающее граждан для получения субсидий представлять справку о доходах, ведь сегодня многие, оставшись без работы, просто не могут получить такую бумагу. Другая проблема, выделенная депутатом, — это процедура признания дома аварийным, когда жильцов вынуждают получить заключение специализированной организации, что обходится им в ряде случаев в несколько десятков тысяч рублей. Пресловутые общедомовые нужды — ещё один камень преткновения. Управляющие компании работают зачастую по накатанной схеме: набирают долги у энергетиков, затем банкротятся, передают полномочия компании-двойнику и всё начинают с чистого листа. Введение лицензирования не улучшило ситуацию. Ресурсоснабжающие организации правдами и неправдами пытаются повысить тарифы, возложив бремя на жильцов, а управляющие компании не имеют никакого стимула эффективно работать. Выход только один, считает депутат Куринный: введение механизма прямых платежей.

Тема оплаты потреблённых энергоресурсов всплыла и в ходе обсуждения законопроекта, внесённого правительством. Впрочем, законопроект гораздо шире. Он устанавливает предельный 30-дневный срок оплаты заказчиком исполненных обязательств по контрактам поставки товаров, работ, услуг для государственных нужд и нацелен на защиту интересов полумиллионной армии предпринимателей, которым нередко приходится ждать расчёта по 3—8 месяцев. Законопроект касается и расчётов с так называемым единственным поставщиком, которым выступают энергоснабжающие организации. А их заказчики — это в первую очередь бюджетные организации, которые влачат жалкое существование, поясняет первый заместитель руководителя фракции КПРФ Сергей Решульский. Минфин начинает раздавать деньги нередко только в конце года, и зачастую они даже не доходят до потребителей. Так что, спасая бизнес, законопроект, если он не будет изменён во втором чтении, ставит под удар народное образование, здравоохранение, культуру, подчеркнул С. Решульский. Вряд ли бюджетники скажут депутатам за это спасибо.

В часе политических заявлений член фракции КПРФ Сергей Шаргунов постарался донести до коллег по цеху своё понимание определения «народный депутат». Вроде бы такое словосочетание сегодня уже и не употребляется, но люди по-прежнему ждут от депутатов, чтобы они были народными заступниками и спасателями. Сергей Шаргунов рассказал о конкретных случаях, когда он как депутат сумел защитить людей и восстановить справедливость. Удалось вернуть троих детей жительнице Алтайского края Ирине Байковой, ставшей жертвой сначала безработицы, а потом ювенальной юстиции. Благодаря депутатскому запросу вернулось тепло жителям Рубцовска. Чудовищная история, произошедшая с жительницей Екатеринбурга Евгенией Чудновец, стала достоянием гласности благодаря вмешательству депутатов. Женщину посадили в тюрьму за то, что она сделала в соцсетях репост ролика, где воспитатели детского лагеря издеваются над малышом, со своим комментарием: «Что за безобразие?» Кара Фемиды постигла и тех, кто глумился над ребёнком, снимая ролик, и тех, кто публично выразил своё возмущение. На основании ролика были возбуждены уголовные дела. У самой Евгении органы опеки пытаются отнять ребёнка. Обращения к главному прокурору, главе Следственного комитета, уполномоченному по правам человека, кажется, несколько остудили запал вершителей правосудия. Прокуратура рассматривает возможность изменить меру пресечения. И только. Впрочем депутат Шаргунов не намерен останавливаться. Он верит в действенность депутатского слова и в то, что справедливость, наперекор всему, восторжествует. Возможно, режим «ручного управления» предотвратит катастрофу и на этот раз, показав лишь ещё нагляднее всю глубину системного кризиса власти.

Газета "Советская Россия": С нищих взнос на капремонт. Письмо государственной важности, которое воронежский пенсионер не мог вручить президенту на Госсовете и прислал в редакцию

С нищих взнос на капремонт

 

 Проблемная ситуация

http://www.sovross.ru

Письмо государственной важности, которое воронежский пенсионер не мог вручить президенту на Госсовете и прислал в редакцию
 
Президенту Российской Федерации Путину В.В.
 
Я, обычный российский пенсионер, от имени своих братьев по несчастью, обращаюсь к Вам с одной-единственной просьбой – защитить нас, простых россиян, от дальнейшего обнищания посредством затягивания в государственную финансовую пирамиду под названием «Капитальный ремонт многоквартирных домов».
Вы, господин президент, являетесь гарантом Конституции нашего государства, которая определяет его государством социальным. Это положение Конституции обязывает власть в центре и на местах проводить политику, обеспечивающую достойную жизнь и свободное развитие человека. Поэтому Вам должно быть небезразлично то, что происходит сейчас в обществе в связи с принятием 25 декабря 2012 года Федерального закона №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В соответствии с указанным Федеральным законом, Воронежская областная дума 27 июня 2013 года приняла соответствующий региональный закон. А 6 марта 2014 года губернатор Воронежской области А.В. Гордеев своим постановлением за №183 утвердил региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014–2044 годы. И с этого момента собственники помещений в полной мере ощутили на себе жесткий прессинг со стороны структур региональной и муниципальной власти, направленный на то, чтобы заставить жильцов практически вслепую принимать решение о порядке формирования фонда капитального ремонта.
Во-первых, собственники помещений не могут принять соответствующее решение в силу того, что сегодня существующая система управления многоквартирными домами в основном представлена в лице избранных советов домов. По мнению собственников, их роль и права в вопросах организации проведения капитального ремонта неправомерно не нашли своего отражения в Федеральном законе №271-Ф3. Людей заставляют принимать решения в условиях абсолютного незнания, какой капитальный ремонт будет производиться в домах, какова сметная стоимость этого капитального ремонта, какова их доля в финансировании капитального ремонта и доли софинансирования капитального ремонта со стороны федерального и регионального бюджетов.
Во-вторых, в полном объеме участвовать в финансировании капитального ремонта общедомового имущества своих многоквартирных домов, как это предусмотрено принятыми нормативными актами, собственники помещений не могут в силу своего финансового положения.
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по итогам экономического развития Воронежской области в 2013 году составила 21 500 рублей. На самом деле более 50% граждан Воронежской области получают заработную плату намного ниже этой среднемесячной заработной платы. Практически все малообеспеченные граждане, проживающие в городе Воронеже, являются собственниками помещений в многоквартирных домах. Без преувеличения можно говорить о том, что в городе Воронеже более 80% собственников помещений являются пенсионерами с пенсией от 7000 до 10 000 рублей, а также молодые семьи и малообеспеченные работающие собственники помещений с заработной платой 10 000–15 000 рублей. И все эти собственники, как правило, проживают в стандартных панельных и кирпичных домах, их обеспечение – 250–450 рублей в день. И дальше жить становится всё труднее и труднее. Мы реально ощущаем на себе, что та инфляция, на величину которой нам увеличивают пенсию и заработную плату, далеко отличается от той реальной инфляции, которая в действительности влияет на уровень нашей жизни. Таким образом, малообеспеченные собственники помещений за счет разрывов между реальной для нас инфляцией и инфляцией, на основе которой происходит индексация пенсий и зарплат, с каждым годом становятся всё беднее и беднее. А с учетом того, что активно продолжается коммерциализация социальной сферы, повсеместный переход на платную основу здравоохранения, образования и дошкольного воспитания, рост цен на товары и услуги первой необходимости, вообще ставится под вопрос наше нормальное существование.
И вот в таких условиях появляются нормативные акты, закрепляющие за нами, собственниками жилья, обязанность по практически полному финансированию проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Необходимого софинансирования проведения капитального ремонта со стороны бюджетов не видно. Мы знаем, что в федеральном бюджете финансовые ресурсы на софинансирование капитального ремонта на 2014, 2015 и 2016 годы не предусмотрены. Утвержденный размер софинансирования капитального ремонта со стороны регионального бюджета на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов ничтожно мал. А любое давление со стороны региональной власти и ее структур на нас ни к чему хорошему не приведет. Единственным результатом такого давления может быть только рост социальной напряженности в обществе.
Вся сложившаяся сегодня ситуация вокруг капитального ремонта многоквартирных домов говорит о том, что необходимо вносить изменения в принятые нормативные акты.
Первое. В Федеральный закон №271-Ф3 необходимо внести норму, закрепляющую соотношение средств на проведение капитального ремонта из федерального бюджета, из регионального бюджета и средств собственников помещений в процентах от сметной стоимости капитального ремонта. Учитывая сегодняшнее материальное положение собственников помещений, их доля в финансировании капитального ремонта, по нашему мнению, не может в среднем превышать 15% его сметной стоимости. Эта доля собственников помещений может зависеть от года сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, от того, проводился ли капитальный ремонт многоквартирного дома перед его приватизацией.
Второе. Безнравственно заставлять нищих собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт по истечении восьми календарных месяцев с момента опубликования утвержденной программы капитального ремонта до 2044 года с разбивкой на пятилетние периоды. Региональная власть, опираясь на нормы Федерального закона №271-Ф3, заставляет нас уплачивать взносы на капитальный ремонт за 5, 10, 15, 20, 25 и 30 лет, соответственно, до момента планируемого проведения капитального ремонта. Это явно ненормально. Нельзя дефицит регионального бюджета и отсутствие поддержки проведения капитального ремонта со стороны федерального бюджета закрывать, по сути, кредитными ресурсами, собираемыми с нищих собственников помещений.
Мы категорически не согласны кредитовать региональную власть и его регионального оператора, мы категорически против того, чтобы брать самим какие-то кредиты для финансирования капитального ремонта. Это должны со всей ответственностью перед абсолютным большинством граждан нашей страны понимать как исполнительная, так и законодательная власти.
В этой связи в Федеральном законе №271-ФЗ необходимо закрепить норму, согласно которой собственники помещений начинают платить взносы на капитальный ремонт не ранее, чем за двенадцать месяцев до наступления года, в котором должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с утвержденной краткосрочной (трехлетней) программой капитального ремонта. Этот срок может быть изменен в сторону увеличения, в зависимости от объема планируемого капитального ремонта, и только на основании решения общего собрания собственников помещений.
Третье. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не предусматривает капитальный ремонт общих помещений внутри многоквартирного дома. Это стены и окна промежуточных и поэтажных лестничных площадок, лестничных маршей, лифтовые площадки и площадки, на которые выходят квартиры. По своей важности капитальный ремонт этого общего имущества не уступает ни одному виду капитального ремонта из утвержденного перечня. Нельзя капитальный ремонт этого общего имущества осуществлять за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт.
Господин президент! Убедительная просьба, дайте соответствующее поручение о подготовке законопроектов по корректировке принятых нормативных актов по вопросу проведения капитального ремонта и внесения их в Государственную думу, своим указом отсрочьте дату введения в действие Федерального закона 271-Ф3 от 25 декабря 2012 года до рассмотрения указанных законопроектов в Государственной думе.
 
П.Н. ДОЛГИХ

 

г. Воронеж 

Где в России больше всего воруют в ЖКХ. Аферисты-олигархи наживаются на коммунальных тарифах для населения и понятно, что прощать долги никому не намерены. Карачаево-Черкесия в этом деле - прима-балерина!

Где в России больше всего воруют в ЖКХ

 

Где в России больше всего воруют в ЖКХ

Аферисты-олигархи наживаются на коммунальных тарифах для населения и понятно, что прощать долги никому не намерены

https://svpressa.ru/economy/article/230141/

«Газовое дело», по которому проходит уже 17 обвиняемых, распространяется на все новые регионы. Если поначалу хищения голубого топлива были выявлены в Дагестане, Карачаево-Черкесии, на Ставрополье, то теперь, возможно, этот список пополнят и новые регионы (скажем, Калмыкия). Неудивительно, что при такой ситуации Чечне не простили девять миллиардов долга за газ, наверное, решили, что разворовано слишком много, чтобы еще кому-то и прощать. Хотя и Рамазан Кадыров очень надеется, что долги простят. Сейчас он просит навести порядок в отрасли и разобраться с проблемой. Наведут ли?

Банкротят — преднамеренно, воруют — миллиардами

«Все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам — это все чушь собачья! Мы давно им все переплачиваем, а они на это дело содержат рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи заимки» — заявил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев в интервью государственному телеканалу.

То есть государство прекрасно осведомлено, куда на самом деле утекают средства, собираемые с населения в виде коммунальных тарифов. И только за последние месяцы на просторах России прогремело сразу несколько коррупционных скандалов, связанных с владельцами и управляющими коммунальных предприятий.

В Мурманской области начался суд над бывшим директором ОАО «Колэнергосбыт» и советником губернатора Геннадием Шубиным (он уже ранее был осужден по иному делу), обвиняемому в преднамеренном банкротстве «Водоканала».

В Хабаровской области судят бывшего директора «Водоканала», ущерб по делу — 455 млн. рублей, а в Калининграде экс-директор «Водоканала» объявлен в федеральный розыск, сумма причиненного им предприятию ущерба — 81 миллиард.

Уголовное дело по факту хищений в коммунальной энергетике возбудили и в Свердловской области (гарантирующий поставщик, «Роскоммунэнерго», зарегистрированный, однако, в Карачаево-Черкесии в январе был признан банкротом с долгами более 1 млрд. рублей).

На днях завершилось расследование дела в отношении топ-менеджеров «МРСК Северо-Запада», которым вменяют взяточничество и отмывание средств. Дело, напомним, «отпочковалось» от процесса над бывшим губернатором Республики Коми Вячеславом Гайзером.

Эпизоды, связанные с косвенным завышением стоимости энергоресурсов (при строительстве подстанции «Василеостровская» в Санкт-Петербурге), есть и в деле владельца и председателя совета директоров группы «Сумма» Зиявудина Магомедова.

В конце марта был задержан бывший министр по вопросам «Открытого правительства» бизнесмен Михаил Абызов, которому вменяют вывод активов из энергокомпаний Красноярского края на общую сумму 4 млрд рублей.

«Свидетелям по делу угрожает физическая расправа»

Как видно даже из этого краткого списка уголовных дел, ЖКХ — просто золотая жила для всевозможных дельцов. А порою даже не золотая, а прямо-таки алмазная, о чем свидетельствует «газовое» дело, которое продолжают активно комментировать официальные лица Следственного комитета и Генеральной прокуратуры.

В частности, 8 апреля в Мосгорсуде рассматривалась жалоба на арест бывшего советника генерального директора «Межрегионгаза» Рауля Арашукова. Прокурор, выступая в прениях, заявила, что по делу сейчас задержаны уже 17 человек.

 

Накануне Мосгорсуд рассматривал жалобу на арест сенатора от Карачаево-Черкесии и бывшего директора «Межрегионгаза» в республике Рауфа Арашукова. И на заседании суда представитель Следственного комитета заявил: «Как следует из оперативной справки, на свидетелей может оказываться давление вплоть до их убийства. На свидетелей, которые могут давать показания, может быть оказано давление, им угрожает физическая расправа. Данные материалы предоставлены в суд».

По «газовому делу», напомним, доказанный следствием ущерб превышает 30 млрд. рублей. Эта сумма — фактически, фиктивный долг за потребленный, а на самом деле похищенный, газ. На средства от его реализации покупались, в частности, дорогостоящие объектов недвижимости.

А, возможно, и на «покупку лояльности» правоохранителей. На это указывает и то, что еще в феврале в рамках расследования «газового дела» обыски проходили в по местам жительства и в рабочих кабинетах сотрудников МВД и Следственного комитета в Дагестане, Карачаево-Черкесии и Ставропольском крае. А на днях президент Владимир Путин отправил в отставку прокурора Карачаево-Черкесии Александра Терещенко

Между тем, похоже, ширится и география громкого уголовного дела. Врио главы Калмыкии Бату Хасиков на встрече с работниками «Газпром газораспределение Элиста» заявил, что к нему поступает огромное количество жалоб от населения на неправомерные, как считают люди, начисления долгов за газ. «Есть вероятность неправомерных действий по так называемой схеме «дела Арашуковых», — заявил Хасиков

http://tegrk.ru/archives/61590

 

Мильчакова: «рыночные реформы» в ЖКХ — синоним обнищания

Очевидно, что череда скандальных дел в отношении владельцев частных коммунальных компаний инициирована в Москве. Чтобы показать гражданам: мы, мол, боремся против расхищения активов ЖКХ, то есть в конечном итоге за снижение тарифов.

Только вот эта «борьба» повлекла неожиданный эффект: люди теперь по всей стране протестуют против приватизации коммунальных предприятий. Ни про какие «концессии» и «инвестконтракты» в ЖКХ и слышать не хотят.

— Люди считают: пусть государство фиксирует тарифы и вкладывает средства из бюджета. И так повысили НДС, а в регионах есть еще дополнительные налоги и сборы, причем тоже не маленькие. Значит, средства надо использовать эффективнее, — говорит «Свободной прессе» заместитель директора информационно-аналитического центра «Альпари» Наталья Мильчакова, — Наши граждане еще с девяностых годов очень настороженно воспринимают слова «рыночные реформы», как сигнал о будущем уменьшении своих доходов и благосостояния.

Опыт передачи предприятий ЖКХ в концессию частным компаниям в ряде регионов подтвердил, что это действительно так. Как показывает практика, передача сферы, например, водоснабжения в концессию ведет к росту тарифов на воду для населения минимум вдвое. Все, конечно, хотят модернизации инфраструктуры, но не такой ценой!

Повышение тарифов ЖКХ вносит как минимум 0,1% в инфляцию в стране, которая сейчас и так выше, чем в 2017—2018 годах. А рост тарифов во многих регионах может сильно ударить по реальным доходам населения.

В некоторых городах, например, в Нижневартовске, вопрос о недопустимости передачи сферы ЖКХ в концессию уже вынесен на общегородской референдум — и это единственный способ для населения защитить свои права на достойную жизнь.

Тэги:

Генерал Мороз ударил по России дикими тарифами. За тепло в квартирах сдирают три шкуры, а власти не замечают коммунального грабежа. Этой зимой, особенно в лютые холода, услуги ЖКХ обойдутся россиянам значительно дороже! Как долго в стране будет беспредел?

Картинки по запросу рост тарифов жкх картинки

Картинки по запросу рост тарифов жкх картинки

 

 

Генерал Мороз ударил по России дикими тарифами

За тепло в квартирах сдирают три шкуры, а власти не замечают коммунального грабежа

http://svpressa.ru/economy/article/162977/


Этой зимой, особенно в лютые холода, услуги ЖКХ обойдутся россиянам значительно дороже. Например, на прошлой неделе жители разных районов Екатеринбурга заметили, что плата за тепло и горячую воду в ноябре — после резкого понижения температуры, подскочила на одну-две тысячи рублей. Об этом сообщила местная «Областная газета».

Чиновники и ответственные лица жилищно-коммунальных структур объяснили новые цифры переходом на правила «оплаты за тепло по факту потребления». Дело в том, что с 1 июля 2016 года утратило силу постановление правительства РФ № 307, согласно которому суммы в платёжках за тепло рассчитывались на основании потребления за предыдущий год.

Другими словами, в сильные морозы екатеринбуржцы, как, впрочем, и все жители России, будут платить больше, в оттепель — меньше. Следовательно, наши траты за отопления вроде бы зависят от «небесной канцелярии».

Однако дьявол прячется в деталях. Начнем с объемов потребления тепла. Согласно архивным данным, в советское время в большинстве городов СССР, за исключением северных, норматив потребления отопления в стандартных многоквартирных домах в среднем не превышал 0,021 Гкал/кв. м в месяц. Максимум фигурировала норма 0,032 Гкал/кв. м в месяц. Кстати, тогда не было металлопластиковых окон, которые экономят до 20% тепла. Короче, сегодня эти цифры, по идее, должны быть ниже.

Расчеты тарифов и норм отопления производились на основании СНиП II-3−79 «Строительная теплотехника», которые были разработаны Госстроем СССР с участием НИИЭС и ЦНИИпромзданий Госстроя СССР, ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя, ЦНИИЭПсельстроя Госагропрома СССР, МИСИ им. В. В. Куйбышева Минвуза СССР, ВЦНИИОТ ВЦСПС, НИИ общей и коммунальной гигиены им. А. Н. Сысина Академией медицинских наук СССР, НИИ Мосстроя и МНИИТЭП Мосгорисполкома.

Так вот: если следовать советской методологии, то в месяц для отопления однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в среднем требуется 0,735 Гкал/кв.м., двухкомнатной (50 кв. м) — 1,05 Гкал/кв.м., трехкомнатной (63 кв. м) — 1,323 Гкал/кв. м.

Понятно, что погода периодически удивляет температурными рекордами, но систематическое превышение указанных ориентиров показаниями в наших квитанциях (расхода тепла — авт.) должно стать основанием для беспокойства. В этой связи логично задаться вопросом: не завышают ли теплоснабжающие организации объемы поставляемого тепла? И сообщить о своих подозрениях местному депутату - чтобы избранник добился перепроверки общедомовых теплосчетчиков, а также приборов учета тепла на выходе из котельных.

Если же взять непосредственно тарифы на тепло того же Екатеринбурга, да и Свердловской области, то они скачут от 569,56 рублей за 1,0 Гкал до 5015,08 рублей за 1,0 Гкал (для поселка Северка, но это, скорее, исключение — авт.). В целом, цифры вполне адекватные — от 800 до 1600 рублей, чаще всего в пределах одной тысячи рублей за гигакалорию. Учитывая, что средняя зарплата в этом регионе больше 32 тысяч рублей, траты на отопление можно считать доступными.

А вот, например, в Алтайском крае ситуация принципиально иная. Так, в Барнауле ФГКУ"Труд" отпускает тепло по цене 3073,9 рубля за одну гигакалорию, МУП «Энергетик» — 2883,18 рубля, АО «Барнаульская генерация» — 1639,4 рубля. Самый дешевый тариф у ГУП ДХ Алтайского края «Центральное дорожно-строительное управление» — 864,94 руб. В среднем доминирует ставка в пределах 2 тысяч рублей за гигакалорию. Таким образом, наблюдается более чем трехкратный разброс.

 

Эти сведения при средней зарплате алтайцев в размере 24,8 тыс. рублей вызывают грустные вопросы. Во-первых, почему так дорого, и, во-вторых, есть ли у простых людей деньги на грабительские тарифы? За отопление, например, двухкомнатной квартиры с учетом нормы 0,021 Гкал/кв. м в месяц собственнику придется раскошелиться почти на 3 тысячи рублей (без учета горячего водоснабжения — авт.), а в лютый мороз, который не редкость в этих местах, на 5 тыс., а то и на 6 тыс. рублей. Итого услуги ЖКХ стандартной «двушки» могут достигать 8−9 тысяч в месяц.

Если бы не было чудовищного расслоения общества, то траты за тепло в Алтайском крае можно было бы с натяжкой назвать терпимыми. Однако, когда «местная элита» имеет миллионные доходы, а простые люди зарабатывают 10−15 тысяч рублей в месяц, следует говорить об элементарном выживании. Таким образом, зима для алтайцев — самое разорительное время года.

В принципе стоимость тепла скачет по всей стране. Повсеместно имеются десятки самых разных котельных, и все они устанавливают свои расценки, которые согласовывают с чиновниками. Даже в одном и том же провинциальном городке, но в соседских районах разница в отплате бывает существенной.

Отметим, что ценообразование тепла состоит в калькулировании на условиях франко-потребителя. То есть, учитывается всё и вся, поэтому пояснительные записки к тарифам ресурсоснабжающих организаций напоминают кандидатские диссертации теплотехников и сплошь состоят из формул, таблиц, графиков. Складывается впечатление, что второстепенные расчеты выпячиваются намеренно.

Как результат, разобраться в этих математических головоломках в большинстве случаев просто не представляется возможным. При этом качественный аудит стоит дорого. Что касается публичного обсуждения этой темы, то вряд ли общественники-гуманитарии смогут доказать обман, если он будет иметь место. Между тем, определить цену вопроса не так уж сложно.

Чаще всего тепловая генерация в России использует твердое топливо, реже — газ. Второе — выгоднее.

Несложный расчет показывает, что при нынешней цене 1100 рублей за тонну бурого угля, например, марки 3Б с теплотой сгорания не ниже 4,7 Гкал, даже с учетом дорогостоящей железнодорожной доставки, себестоимость одного гигакалория, вырабатываемого в котельных, вряд ли превысит 600−700 рублей.

В смету включены не только расходы на сырье и его транспортировку, но и затраты на эксплуатацию, амортизационные расходы, капзатраты на тепломеханическую часть, отчисления на зарплату и прочие расходы. По сути, весь «джентльменский набор» оператора. Есть еще потери на теплотрассах, но они по норме не должны превышать 7%.

Но даже с учетом всех факторов, адекватная цена одного гигакалория в среднем по стране не должна превышать 1000−1300 рублей, что, собственно, наблюдается в ряде районов Екатеринбурга. Естественно, при условии нормального ведения дела. То есть без сумасшедшей кредитной нагрузки, возникшей, как правило, из-за элементарного распила, без миллионных окладов и премий, выписываемых себе, «любимым», без покупки «золотого» топлива у посредников, и так далее.

Другой стороной медали является то, что многие теплогенерирующие предприятия фактически банкроты, и выживают исключительно за счет грабительских тарифов. При этом значительная часть котельных не модернизировались еще с советских времен, из-за чего происходит дальнейший разогрев тарифов. Если что-то и усовершенствовалось, то только локально. Налицо низкие управленческие компетенции и бешеные аппетиты.

Муниципальные власти, конечно, знают о тарифном беспределе, однако предпочитают его не замечать. Для мэров самое главное не допустить многодневных аварий в отопительный сезон, так как за это можно потерять «хлебное» место. Да и правительство старательно обходит «авгиевы конюшни» тепловой генерации. В итоге, жители России вошли в отопительный сезон 2016/2017 с двойными, а то и с тройными ценами на тепло.

Безусловно, ситуация с доступностью теплоснабжения в России несравнимо лучшем, чем, к слову, на Украине и в восточноевропейских странах. Как бы на то ни было, у нас добываются дешевый уголь и доступный газ. Вопрос заключается в другом: как долго в стране будет иметь место несправедливая тарифная политика?

Геноцид русских через ЖКХ. Да уж, потрясающие идеи всё чаще и чаще появляются в "головах" российских "законотворцев", лоббируемых всеми этими ЖСК, банками и корпорациями. Удивительно странные инициативы рождаются в "умах" думаков!

Геноцид русских через ЖКХ

 
Геноцид русских через ЖКХ

Госдума планирует рассмотреть законопроект, согласно которому тех, кто не платит за коммунальные услуги, будут лишать квартир. Пока должников не могут принудить к продаже квартиры для оплаты счетов: неплательщикам приходится расставаться только с машинами, дачами и бытовой техникой. Именно так сообщил на днях телеканал "Москва 24".

Но всё идет именно к этому - к выселению за долги...

Правда о людях "будут заботиться"... Не на улицу выбрасывать, не на помойку, не на свалку... Что вы! Государство "позаботится"!

Тех, кто не сможет оплатить услуги ЖКХ, и вообще долги, например по кредитам, чаще всего практически обманом навязанные банком, т.е. любых "людей с финансовыми проблемами" не будут "просто выгонять на улицу". Всё будет "гуманно"...

Их "просто" будут переселять в более "компактное жилье" в соответствии с минимальной социальной нормой, действующей в регионе.

Т.е. в полуразвалившиеся дома, в Москве, например, есть такой "райончик" возле нефтехимзавода в Капотне, где просто нечем дышать... Туда и выселяют... И всё по закону! С "социальной нормой" по 6 квадратных метров на человека, в комнаты с крысами и тараканами, без дверей, и с соседями алкоголиками и уголовниками, пропившими свои квартиры...

И всё из-за того, что человек, например заболел и не смог вовремя оплатить "услуги" ЖКХ или отдать долг банку... Или просто потерял работу... Или у него умерли родственники... Погибли... И ему и хоронить их надо, а в России это огромные деньги, и понятно - тут не до долгов...

Но ЖСК и банки - не дремлют! Полгода не оплатил - в суд! А суд у нас решает в основном в пользу т.н. "государства", т.е. "себя любимого".

И придут приставы, и возьмут всё из квартиры, вплоть до кошек, собак и детских игрушек, а потом - и саму квартиру... Если квартира приватизирована - продадут, причём не по "рыночной стоимости", а по "стоимости БТИ", т.е. в 100 раз меньше. А людей - в клоаку... И всем плевать... На людей... На детей... На стариков... Где вы, службы соцобеспечения? Где вы, говорливый и лощёный г-н Астахов?

А государству это не интересно... Государство это абсолютно не волнует! Всё "по закону"! Нас давно продали всем этим ЖКХ, ТСЖ, "энергокомпаниям", банкам и прочее... А уж они-то будут делать, что захотят, лишь бы набить свой карман...

И правды вы не дождетесь, хоть голову себе разбейте ... Судиться - бесполезно... В России прав лишь тот, у кого больше денег... Нет правды в России... Нет... И не ищите...

Да уж, потрясающие идеи всё чаще и чаще появляются в "головах" российских "законотворцев", лоббируемых всеми этими ЖСК, банками ти корпорациями. Удивительно странные инициативы рождаются в "умах" думаков!

Вместо того, чтобы предлагать должникам с низким уровнем дохода (а это бюджетники, семьи с несколькими детьми, инвалиды и пенсионеры, то есть самые материально уязвимые слои населения) более высокооплачиваемую работу, давать нормальные социальные льготы, их надо оказывается надо просто переселять их в бараки... С удобствами во дворе и без воды... Там можно не платить... Ни за что... Потому что - ничего нет...

А в Чувашии, например, только за отопление в месяц берут около 1900 рублей, и ещё за домовые счётчики, плюс коммунальные услуги за воду, электричество, канализация, за лифт, и в итоге получается оплата за квартплату составляет больше 4500 рублей в месяц. А у пенсионерки в Чувашии минимальная пенсия 4600-5400 рублей. У нас о пенсионерах вспоминают только 9 мая... Гвоздичку подарить и накормить бесплатной кашей.

А "бешенные счета", которые "пришли" после Нового года жильцам в Мурманске... И если бы не вмешательство "самого"... Людей просто бы выселили... На мороз... И всем плевать...

Город Ковров, Владимирская область. Счет за отопление трехкомнатной квартиры "коммуналка", горячая вода, отопление - 3500 рублей, и ещё электричество, газ (в стране, стоящей на 1 месте по добыче газа!), телефон, это еще около 1000. И на что должен кушать пенсионер, если из своих жалких 5000-6000 тысяч он отдаст за коммуналку пусть даже 3000? А на лекарства?

Был случай, в России. Давно, несколько лет назад, когда умер одинокий пенсионер... Ветеран войны, между прочим... От холода... В своем полуразвалившемся домишке... Ему за неуплату, за "долги" отключили электричество! Воды, тем более горячей, у него в доме и отродясь не было, откуда в деревнях и многих посёлках России централизованное водоснабжение! Это было давно... Но это было... Пенсионер ...примерз к полу!

Кого-то их всех этих "гоп-стоп" менеджеров, устанавливающих сумасшедшие цены на воду, газ, и прочее, посадили хоть раз? О чем вы! Губернатора, там, префекта и т.д. и т.п.? У нас в России начальников много... И все они получают деньги из бюджета... Нет, поговорили и забыли... Что там человек... Ну умер... Он же не депутат, не бывший член ЦК... Даже не режиссёр... Просто человек... Отдавший своей Родине всю свою жизнь, воевавший за нее... И он "просто умер"...

А Госдума тогда что-то сделала? В смысле - Государство? Та ещё Госдума, "старого состава", где ещё были люди относительно думающие и понимающие... Нынешняя, как выше написано, наоборот, принимает законы, чтобы "всех выселить"... И подальше... Наверно скоро будут, как как во времена "коллективизации", когда "кулаков", или "мироедов", выселять... Но только теперь нынешние "мироеды", станут выселять бедняков. На баржу, и по реке, и в тайгу... И живи как знаешь... К этому идем? Мне кажется, что к этому... Меньше народу - меньше проблем... Это называется - геноцид...

А все эти "гоп-стоп"-менеджеры, все эти лоббируемые ими депутаты, получают свои немалые бонусы... Им плевать... Чем больше помрет народу - тем и лучше... Цена на воду, газ и услуги будет прежней, а если точнее, её ещё повысят, народа станет поменьше, а платить будут побольше... Какая выгода! И делать ничего не надо... Сами вымрут... Только чуток подождать...

А в России пенсионеров более 30 млн. человек... И инвалидов - 16 млн. Итого - более 46 миллионов нетрудоспособных или ограниченно трудоспособных... Ждем-с?

Ибо на них всё и "свалится"... Все эти законы Гос... Как там Познер сказал??? Повторять не буду - и так все знают....

А средняя пенсия в России - якобы 10 тысяч... Это в Москве... А в среднем, на периферии - 5 - 6 тысяч. В лучшем случае...

А кое-где в регионах и средняя зарплата - 5-6 тысяч...

И ещё в России около 40 млн. детей в возрасте от до 17 лет.

За них тоже платят услуги ЖКХ... Их родители... И выселять их будут вместе... На улицу... И уже выселяют...

Страшно было видеть лицо девочки, которая прижимает в себе куклу и даже уже не плачет... "Это была моя комната", говорит она журналистам... А за её спиной - "люди в черном", судебные приставы. Её папа взял кредит на квартиру, и умер... И она, и её мама оказались на улице... И суд встал на сторону банка! А как же иначе!

Мне было страшно, мне было жутко смотреть на лицо этой девочки...

Мне просто страшно, когда власть так поступает со своим же народом!

И никто из сотен миллиардеров России, все эти потанины, усмановы, абрамовичи...

Впрочем, что это я о них - мы для них просто не существуем!

Так, пыль под ногами, пыль на лакированных туфлях из крокодиловой кожи...

Кстати, так, для справки - почти полмиллиона россиян (не мигрантов!) живут в вагончиках, на баржах, в гостиницах, а у 64 тысяч человек вообще нет крыши над головой!

Но пока "основным типом жилья" по-прежнему остается отдельная квартира - в них живут около 90 миллионов человек, а в частных домах обитают около 37 миллионов человек.

И что интересно, в период с 2002 по 2010 год увеличилось число россиян, живущих в коммунальных квартирах. Никуда "наши" коммуналки и не делись... Расселяй - не расселяй...

И видимо эти самые "отдельные квартиры" "кому-то" очень не дают покоя. У меня такое ощущение, что "кому-то" очень хочется "прибрать" их к своим липким и грязным рукам.

В России не хватает денег на ремонт жилья, растут как на дрожжах услуги ЖКХ, пенсию увеличивают на 200 рублей... в год!

 

Образование и здравоохранение всё более и более становится платным.. Но это всё и всем хорошо известно... Уже оскомину набило... Скучно слушать...

 

Но вот что удивительно - директор Департамента международных организаций МИДа РФ Владимир Сергеев заявил, что Россия списала долги стран Африки более чем на 20 миллиардов долларов! Кроме того, по словам того же г. Сергеева, Россия внесла в фонд Всемирного банка для беднейших стран 50 миллионов долларов!

И эта помощь "в наибольшей степени будет направлена на развитие субсахарского региона Африки".

С 2008 по 2012 года РФ направила почти 43 миллиона долларов на программу Всемирного банка по повышению качества образования в развивающихся странах.

"Сейчас свыше восьми тысяч африканских студентов обучаются в российских университетах и примерно половина их них по бюджетной программе", - заявил Сергеев, а средства, выделенные РФ в 2011 году, были направлены на помощь Эфиопии, Сомали, Республике Гвинея, Кении и Джибути..." (18 октября 2012 года, АиФ-Москва).

Как говориться - без комментариев...

Вам не страшно? Мне - страшно...

"Самые разные катаклизмы - будь то глобальная пандемия, или всемирная война, или даже геологическая катастрофа - выплескивают на поверхность одну и ту же накипь: ненависть, звериный эгоизм, жестокость, которая кажется оправданной, но не имеет на самом деле никаких оправданий..."

А. и Б. Стругацкие, "Жук в муравейнике"

http://www.dal.by

Господа делают ставки. Снизить темпы роста тарифов ЖКХ правительству при Путине не позволит бесконтрольность местных чиновников. Рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован!

Господа делают ставки

Снизить темпы роста тарифов ЖКХ правительству не позволит бесконтрольность местных чиновников

Рост тарифов ЖКХ не должен превышать официального уровня инфляции в стране. Вице-премьер правительства Дмитрий Козак подписал распоряжение, согласно которому цены на коммунальные услуги не должны расти более чем на 6% в год.

Для достижения поставленной цели планируется ряд мер. В частности, местные власти должны будут разъяснять гражданам их права по определению платы за жилье.

Очевидно, что решение Козака было вызвано жесткой критикой в адрес коммунальщиков со стороны президента. В конце февраля он был вынужден лично разбираться с необоснованным ростом тарифов в некоторых регионах. Так, в ряде муниципальных образований Мурманской области и Республике Алтай, с нового года платежи выросли более чем в три раза.

– Рост тарифов ЖКХ на 6% оправдан в том случае, если у нас честно считается инфляция. Но повышение тарифов сильно ударит по людям, если у населения не вырастут доходы. Особенно тяжело придется бедным, для которых инфляция и так составляет до 20% в год. Учитывая, что электроэнергия и газ дорожают, выполнить условие правительства просто нереально, – считаетдоктор экономических наук, академик РАН Олег Богомолов.

Директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев обращает внимание на то, что чиновники и и управляющие компании вряд ли захотят терять прибыль:

– В принципе, тарифы можно заморозить. Вопрос сводится к эффективности контроля со стороны правительства. Но встает вопрос, как система ЖКХ будет добирать свои деньги. Если не будут расти тарифы, то начнет расти объем услуг. У нас и так обогревают небо, да и за воду люди платят не в соответствии со своими нуждами. Многие платят за так называемое общедомовое потребление воды. Что это такое? Кто потребляет эту воду? Мыши в подвале? Если тарифы заморозят, то будут писать, что стали в четыре раза больше тратить на обогрев.

«СП»: – С чем связана разница в росте тарифов в разных регионах?

– С политической волей чиновников. К примеру, московским властям оценка работы со стороны президента значительно интереснее, чем банальное набивание карманов. В других регионах чиновникам нужнее деньги. Сказал Собянин, чтобы тарифы не росли, и они не растут. Другой губернатор не сказал, и они растут.

«СП»: – Получается, что тарифы мало связаны со стоимостью обслуживания?

– Совершенно верно. Дело не в росте тарифов, а в том, как их устанавливают. Сидит чиновник, причем не высокопоставленный, а на уровне муниципалитета, и думает: «Дай-ка я подниму цену воды в 10 раз». Нет никакого эффективного экономического механизма контроля за тарифами, есть только административный контроль. Президент озвучил цифру в 6%, и бюрократическая система это может проконтролировать. Но экономической необходимости коррелировать тарифы с реальностью при сегодняшней системе ЖКХ просто нет. Всё по принципу «хочу – и будет столько».

Сегодня можно действовать только административными способами. Стукнул президент по столу, и все забегали. Если бы он сказал не про рост в 6%, а чтобы тарифы были вот такие, то они такими и были.

Конечно, есть естественные причины. Скажем, в Якутии тепла потребляется больше, чем в Сочи. Но сегодня эти естественные причины играют последнюю роль.

У нас очень интересный рынок коммунальных услуг. И дело здесь не в монополизме. И пять ЖЭКов могут договориться между собой, так как норма прибыли в этой сфере очень большая. Дело в том, что человек противопоставлен системе. Житель должен быть одновременно и инженером, и экономистом, и технологом. В моем доме живет бухгалтер, который следит за управляющей компанией, и к нам платежки приходят нормальные. А в соседних домах другие. Чтобы потребитель мог на равных бороться с поставщиком, должен быть крупным потребитель. У дома должен быть собственник, который бы мог оценить тарифы. Отдельный человек не имеет времени и сил бороться. И поэтому тарифы будут устанавливаться по принципу «что моя левая нога захочет».

Как считает политолог из Кабардино-Балкарии Исмаил Хочуев, бесконтрольность тарифов может привести и к более серьезным социальным последствиям:

– У нас в республике некоторые тарифы выросли очень сильно. У нас весь регион газифицирован, даже самые дальние горные села. Когда газ провели, у людей была радость. Но потом многие были вынуждены отключить его из-за тарифов. Во многих населенных пунктах люди снова стали отапливаться с помощью дровяных печей.

Высока коррупция среди чиновников. Стоит учитывать и их менталитет. Они хвастаются между собой, чем престижным владеют: домом, машиной. Исходя из этого, многие пойдут на всё. Они готовы высасывать отовсюду, как только получат доступ к финансовым ресурсам.

Это не способствует нормализации обстановки. Растет число богатых, растет и число бедных. Но бедность у нас считается позором. Поэтому растет преступность. Когда она входит в союз с религиозным фундаментализмом, получается терроризм. Но за ним стоит жажда людей иметь имидж богатого. А всё происходит от коррумпированности чиновников. В обществе уже укоренилось отношение к аморальным поступкам как к нормальным.

http://svpressa.ru/

А.В. Апарина: «Рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован!»

В   июльском номере журнала «Российская Федерация сегодня»  под заголовком «Вопрос номера»  опубликовали мнения парламентариев по поводу роста цен на коммунальные услуги. Депутатам задали вопрос: насколько оправдано в нынешних социально-экономических условиях повышение тарифов ЖКХ?

По материалам журнала «Российская Федерация сегодня»

 

Мнения по этому поводу у парламентариев разделились. Некоторые говорили, что рост тарифов неизбежен и полностью обоснован. Вот что в свою очередь ответила депутат ГД от КПРФ Алевтина Апарина:

 

- Вовсе не оправдано. Я  - депутат всех созывов Государственно Думы, и за все эти годы ни парламент, ни правительство, к сожалению, ни разу не приняли закон или постановление о снижении цен. А при Сталине, которого сейчас  поливают черной краской, ежегодно снижались цены на продукты и товары. С первоиюльским «подарком» властей ощутимо возрастет финансовая нагрузка на население страны. Судите сами. За последние девять лет коммунальные тарифы выросли в 4,5 раза, в то время как зарплата и пенсия – в 3 раза! Только в прошлом году тарифы на газ повысились на 17 процентов – в 3 раза выше официальной инфляции, электроэнергия – на 10, услуги ЖКХ – на 13 процентов. Тем самым руководители страны осуществляют великий обман народа. Они не хотят признаваться, что наши тарифы накачиваются для их их выравнивания с европейским уровнем.

Вместо того народу подается лукавая информация о том, что среднегодовой рост тарифов сложился всего на уровне 6 процентов. В реальности же их абсолютный рост будет 15 процентов, и следующее повышение будет исходить  от этого повышения тарифа. В результате  в текущем году граждане должны будут дополнительно выложить около 60 млрд рублей. А тем временем в 2011 году жизненный уровень населения понизился почти на 6 процентов. С повышением энерготарифов с 1  июля инфляция значительно опередит рост доходов и загонит население в нищету. Зачем вступать в ВТО,  издеваясь над народом?! Вначале надо уровняться с Западом в уровне зарплат, пенсий, а уж потом идти в эту организацию.

Государственная пирамида: ВНИЗУ - ВЛАСТЬ ТЬМЫ, НАВЕРХУ - ТЬМА ВЛАСТИ. Принятые в трех чтениях Госдумой РФ и подписанные президентом поправки в Жилищный кодекс противоречат интересам граждан России и создают условия для их ограбления

Государственная пирамида: ВНИЗУ - ВЛАСТЬ ТЬМЫ, НАВЕРХУ - ТЬМА ВЛАСТИ.

moskprf.ru

Принятые в трех чтениях Госдумой РФ и подписанные президентом поправки в Жилищный кодекс противоречат интересам граждан России и создают условия для их ограбления. Коммунисты были единственной парламентской партией в Госдуме, представители которой голосовали против принятия Федерального закона №59728-6 «О внесении изменений в ЖК РФ» (о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов), которые можно расценить как узаконенный грабеж граждан. Вся бесполезность и беспомощность нынешней власти выражается всего тремя буквами – ЖКХ. Выступая в правительстве при обсуждении вопросов капремонта, депутат Госдумы Галина Хованская сказала, «что из наших с вами карманов в ближайшие годы будет изъято 30 млрд. рублей», причем она не сомневается, что эти деньги будут успешно разворованы. 

Жилищный фонд нашей страны действительно приходит в упадок. Государство передало систему ЖКХ в частные руки. Но управляющие компании практически не выполняют обязанности по текущему ремонту зданий, занимаясь лишь сбором взносов за свои услуги. Созданный государством жилищный надзор в виде жилищных инспекций не работает, не контролирует управляющие компании, которые должны следить за состоянием вверенных им объектов жилого фонда. Видя, что эта система не работает, государство сначала попыталось возложить ответственность за содержание жилого фонда на владельцев квартир в виде признания общедомового имущества их частной собственностью. Однако российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации соответствующих прав на него в едином государственном реестре прав. У каждого владельца квартиры как раз существует зарегистрированное право собственности только на свои квадратные метры. Право собственности на общедомовое имущество никак документально не оформлено. К тому же это имущество содержит аварийно-опасные коммуникации, и согласно законодательству, являются объектами Ростехнадзора и должны находиться только в муниципальной собственности.

 

Вменив общедомовую собственность и видя, что не последовало негативной реакции, государство сделало второй шаг, издав закон об организации проведения капремонта в многоквартирных домах. То есть сначала с нарушением существующего законодательства граждан заставили принять общедомовую собственность, а затем и с еще большими нарушениями заставляют нести бремя ремонта жилищного фонда. Причем никаких разъяснений для собственников квартир от муниципальных властей не последовало. Их не научили основам жилищного законодательства.

В последнее время с большой скоростью приняты по существу карательные законы: о штрафах, митингах, экстремизме, клевете. Местные депутаты согласились с увеличением предельного тарифа на коммуналку, согласились запретить народу избирать мэров больших городов. Дескать, не того выберут. А теперь вот и плата за капитальный ремонт дома. При отсутствии защиты со стороны государства граждан обложили указанными законами, как волков красными флажками. Только волков сразу отстреливают, а жители от безысходности кто накладывает на себя руки, кто продает своих детей, кто уходит в запои, кто просто оказывается на улице. Десятилетиями в домах не делали ремонт сетей. И вдруг на тебе. Платите. И только за ремонт крыш и придомовые отмостки. И нам за это нужно платить 30 лет! Деньги в никуда или тем, кто их заберет и умотает за границу.

Сегодня забыт накопленный долг государства за капитальный ремонт многоквартирных домов за предыдущие годы, тем самым нарушена статья 16 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Коммунисты с 2012 года на всех уровнях голосуют против «налога» на капитальный ремонт, повсеместно делают все возможное, чтобы довести до сведения граждан истинный смысл принятого закона о создании системы финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах. Дело в том, что для физических лиц собственное жилье является их основным фондом, а основные фонды в результате их использования изнашиваются и требуют восстановления. Износ основных фондов юридических лиц относится на себестоимость выпускаемой продукции, в бухгалтерском учете это называется амортизацией. В результате, с одной стороны, уменьшается налогооблагаемая база, с другой – покупатели этой продукции, в том числе и собственники жилья, возмещают расходы на восстановление этих фондов. Если заглянуть в уведомление налоговой инспекции, то можно увидеть, что с каждый годом резко возрастает налогооблагаемая база этого фонда и, соответственно, налог.

Это связано с тем, что правительством РФ в качестве налогооблагаемой базы на жилье установлена не остаточная стоимость, а инвентаризационная, с учётом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работу и услуги в современных условиях, что соответствует затратам на создание или приобретение нового основного фонда, то есть жилья. Таким образом, взимание налога авансом с основного фонда, который не создан и который возникнет в будущем в виде стоимости капитального ремонта, после истечения нормативного срока эксплуатации, можно расценить, как узаконенный грабеж граждан России.

Аналогичная, скрытая от граждан схема сбора средств на капитальный ремонт действовала и в советское время. Отчисления на капитальный ремонт осуществлялись на постоянной основе из квартплаты граждан на специальном счете, находящемся в распоряжении местных властей. С наступлением перестройки и последующими событиями эти средства были съедены инфляцией, израсходованы нецелевым способом или просто разворованы. Вопрос об источниках средств для капитального ремонта два с лишним десятилетия был не урегулирован и решался волюнтаристскими методами без учета его реального экономического содержания. Все средства были использованы нецелевым способом, а где-то и разворованы самым наглым образом.

По мнению КПРФ, ремонт жилья в МКД должен оплачиваться из бюджета местных властей, поскольку средства, собранные в виде налогов, стекаются именно туда. Ведь в нашем правительстве знают прекрасно о том, что УК не выполняют договоры с собственниками жилья, не отчитываются за наши платежи, куда и на что потрачены наши деньги. Ведь из-за несвоевременного текущего ремонта дома приходят в негодность, преждевременно становятся ветхим жильем. А если будет спрос с УК по договору и закону, то такие дома не будут преждевременно разрушаться, и собственники будут вовремя оплачивать деньги за своевременный ремонт. Срок износа дома уменьшится. Власти не знают состояние жилого фонда в регионах (не проводится паспортизация многоквартирных домов, очередность капремонта носит случайный характер), при злоупотреблениях со стороны чиновников дома, требующие капремонта в первую очередь, могут оказаться в конце списка и стать аварийными и непригодными к проживанию в дальнейшем.

И государство находит другой выход: через принятие закона перекладывает обязанность ремонтировать муниципальное жилье на плечи граждан. С такими законами нет смысла говорить о стабильности в обществе, к чему постоянно призывает президент страны. Глядя на эти законы, понимаешь, что провозглашенные конституцией России права и свободы человека остаются высшей ценностью только на бумаге. Народ по всей стране возмущается, понимая, что оплата капремонта – очередная «разводка на деньги», что через несколько лет перетасуют и прикроют все некоммерческие фонды, а накопленные средства осядут на счетах самых ловких, и никакого капремонта своего дома собственник не увидит. Так же, как забрали наши накопительные средства в Пенсионном фонде на нужды страны. Тогда уж лучше вкладывать свои деньги в строительство личного дома.

Ни в одном документе не прописано, что будут использоваться бюджетные средства муниципалитетов, уплаченных по капремонту за нанимателей муниципального жилья. А если все начнут расприватизировать свое жилье? Откуда тогда муниципалитеты будут брать деньги?

В связи с тем, что закон коррупционный, направлен против народа, коммунисты на проведенных собраниях общественности потребовали отмены статьи 169 Жилищного кодекса РФ «Взносы на капитальный ремонт» и отмены закона Иркутской области от 27 декабря 2013года №167-ОЗ «Об организации проведения капитального имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», как нарушающие основные права и гарантии населения по Конституции РФ и которые становятся причиной социального взрыва в стране. Эти документы направлены губернатору Иркутской области С.В. Ерощенко, спикеру Законодательного собрания Л.М. Берлиной, мэру Усть-Кутского муниципального образования В.П. Сенину, главе МО «город Усть-Кут» В.Г. Кривоносенко для решения вопроса об отмене закона Иркутской области №167-ОЗ от 27.12.2013 года. Ответов пока нет. За его отмену сегодня проголосовало более тысячи жителей Усть-Кутского района, и сбор подписей продолжается.

Необходимо также провести правовую оценку деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области, который пугает в СМИ собственников МКД пенями и штрафами, не узаконив свои отношения с ними. Получив деньги от собственника, Фонд не несет ответственности перед ними за ремонт. Фонд может исчезнуть, смениться, обанкротиться. Переданные ему деньги ничем не защищены. Ни от инфляции, ни от банкротства. При смене физического лица в квартире деньги пропадают, они не наследуются, и за квартирой никаких накоплений нет.

Сейчас взносы на капремонт – это попросту беззастенчивое надувательство, таким образом, государство замаскировало некоторую часть удорожания услуг. Внося деньги на капремонт, мы попросту увеличиваем оборотные средства без какой-либо гарантии выполнения собственного ремонта. Статья 181 Жилищного Кодекса поясняет, что обязанности собственников жилья по его содержанию возникают только после заключения официально оформленных двухсторонних договоров.

Сама система регионального оператора, как показали данные из регионов, построена на липовых протоколах с собственниками МКД, без проведения как таковых собраний собственников жилья. Причем в статье 72 Конституции РФ не сказано, что региональная власть может распоряжаться деньгами граждан России. Тем более, некоммерческая организация. Если Сталин в свое время брал личные средства граждан, взамен выдавали облигации займов. Хоть какой-то документ. Общего «котла» не должно быть, а содержать еще 84 чиновника за счет бюджетных денег – это большая роскошь для Иркутской области. В свое время дореволюционный русский писатель Владимир Гиляровский изрек: «В России две напасти: внизу – власть тьмы, а наверху – тьма власти». Необходимо лучше рассмотреть вопрос о сокращении чиновников высших эшелонов власти и вопрос о ликвидации второй администрации в Усть-Кутском районе. Необходимость в их совместном существовании отпала уже лет пять назад. А сэкономленные деньги, как в Ангарске, направить в нужное русло, на благо жителей или на создание комитетов общественного контроля за деятельностью управляющих компаний.

Говорить о создании спецсчета на капремонт для каждого дома также считаем неверным. Мы должны оплачивать фактические произведенные работы, как в магазинах или в парикмахерских, и то после составления акта приема-передачи. Платить или не платить сегодня взносы на капитальный ремонт – право, но не обязанность собственников жилья. Но не слышит власть своего народа.

Мы любим говорить о правовом государстве, а где они, наши права? Калининградцы собрали более 100 тысяч подписей против взносов на капитальный ремонт, но на них власть наплевала. Депутаты нашего района, которых мы выбрали для защиты своих прав, засиделись в своих креслах, и ни один не встал на защиту населения на проводимых собраниях, кроме депутата сельского поселения Ния П.И. Калаганской. Без нас все решают и предъявляют счета. Запугивают пенями и судами. Одумайтесь, что вы творите? Вы – правители муниципалитетов и области — сами создаете коррупцию и плодите жуликов. Дайте старикам и их детям пожить спокойно, не ставьте их на колени и не загоняйте в могилу раньше времени! Ведь это ваш электорат. А выборы не за горами, осталось восемь месяцев…

27 января 2015 года штаб протестных действий ГК КПРФ провел встречу с уполномоченным по правам человека в Иркутской области В.А. Лукиным. Надеемся, что доводы против капремонта, изложенные в представленных ему документах, будут услышаны областным правительством.

А пока, поскольку у нас нет правового государства, остается призвать население провести собрания собственников жилья, объединиться и решительно спрашивать с УК за каждый свой потраченный рубль. А не будет получаться – обращайтесь в следственные органы, Генеральную прокуратуру, Конституционный суд России. Коммунисты вам в этом помогут.

Людмила КОЗЫРЕВА, секретарь Усть-Кутского местного отделения КПРФ
«Приангарье», № 5, 2015

Дагестанцы перекрывают проспекты

 

 

Дагестанцы перекрывают проспекты

Жители столицы Дагестана уже в шестой раз за последний месяц блокируют движение на улицах города. Так махачкалинцы протестуют против регулярного отключения электроэнергии и воды. Вечером 19 августа горожане перекрыли сразу два проспекта: Казбекова и Акушинского, который считается самой длинной трассой столицы, по которой выезжают в Дербент и горную часть Дагестана. Обе дороги пролегают через поселок Семендер.

На Казбекова разблокировали дорогу за несколько минут. Многие там стояли в домашней одежде. Кто-то с младенцами на руках. Однако на проспекте Акушинского движение остановилось на четыре часа.

– Ради них же делаешь, чтобы свет был. А они [водители] просто давят, – слышится голос женщины из толпы.

По словам одной из протестующих, электроэнергии в соседних домах нет уже около двух недель. Его включают с большими перерывами и только на час.

– А что делать нам? Нам куда? У нас маленькие дети, – объясняет она журналистам.

Жители Семендера утверждают, что все счета они оплачивают вовремя – за газ, свет и электричество. Тем не менее местным приходится каждый день идти в магазин за бутылками воды. Хватает лишь на то, чтобы искупать детей и приготовить еду. И даже такое удовольствие доступно не всем: у людей невысокие зарплаты, а кто-то живет на одну пенсию.

Собеседница предполагает, что именно перепады напряжения спровоцировали пожар в пятиэтажном доме в поселке. По ее словам, хозяин дома утверждает, что возгорание началось после громкого хлопка, который был вызван замыканием.

Зимой 2023 года у жителей Семендера отключали газ, воду и свет. Однако летом такая практика стала регулярной. Единственное, что слышат горожане от сотрудников «Россетей», – «Ждите». Причин отсутствия света и воды энергетики не называют.

Эльмира, одна из жительниц поселка, рассказала, что люди молчали до тех пор, пока ежедневные трехчасовые отключения не стали более продолжительными. Из-за отсутствия света в домах пропадает горячая вода. По словам Эльмиры, у некоторых соседей нет даже холодной.

На проспекте Акушинского обстановка была более напряженной. Жители Верхнего Семендера полностью перекрыли дорогу. Пробка из фур и машин, направлявшихся из города, растянулась на несколько километров по обеим полосам движения. К протестующим «на разговор» приехало более пяти машин полиции: силовики попытались уговорить протестующих разблокировать дорогу.

Полицейские пообещали протестующим появление электричества, но когда – сказать не смогли. На уговоры жители не поддались: они решили перекрывать проспект до тех пор, пока в домах не появится свет. Количество вышедших на протест увеличилось до 300 человек. Одна из женщин пришла с внуком.

– Официально [детский сад] работает. Но просят, чтобы детей не приводили, потому что света и воды нет, – сказала она.

Женщина пояснила, что официально администрация детского сада не имеет права закрывать учреждение. Однако открыть его для посещения они тоже не могут – детей нужно кормить и умывать после прогулки. Из-за этого родители вынуждены оставаться с детьми дома, не идут на работу.

К разговору присоединились еще несколько жительниц. В их доме свет и воду не включали уже вторые сутки. Неподалеку от них протестующие обсуждали прокисшие продукты.

Предпринимательница в Семендере вышла на протест, потому что терпеть стало невозможно. Последнее отключение длилось уже третий день подряд. Дома у Румины больной гидроцефалией ребенок. Женщина не могла вызвать ему скорую, потому что медики не будут ставить капельницу без света и воды в доме.

Пока она беседовала с полицейским и объясняла безысходность ситуации, ее постоянно прерывал мужчина из соседнего района поселка. По его словам, жители не должны выходить на протесты и «нападать балаганом». Он предложил выдвинуть представителей мужского пола с каждого дома, чтобы организованно ходить с жалобами в «Россети». Его прервали возмущенные крики: «Мы ходили!»

Румина уже не верит в эффективность мирных походов. Вместе с жителями ее дома она уже несколько раз подавала жалобы в «Россети» – ни к какому результату это не привело.

На протест вышли не только молодые жители, но и взрослые женщины, у которых портятся продукты и холодильники дома. На постоянную покупку новых у них не хватает средств: они живут только на пенсию.

Четыре часа полицейские пытались разблокировать перекрытую дорогу на проспекте Акушинского. Сделать это получилось только после включения электричества в домах. Долгожданное появление электроэнергии жители встретили со свистами и аплодисментами.

Несмотря на то, что силовикам удалось сдерживать толпу от нового перекрытия на проспекте Казбекова, протестующие стояли на улицах в знак протеста еще долго – до включения электричества. Там протестующие тоже обрадовались появлению света, и, кажется, больше жители Семендера терпеть не собираются.

Репортаж «7 на 7»

 

 

Двойная переплата за ЖКХ оказалась нормой для россиян. Об этом рассказал глава Федеральной антимонопольной службы(ФАС) Игорь Артемьев в интервью программе «Поздняков» на телеканале НТВ

 

 

Двойная переплата за ЖКХ оказалась нормой для россиян

https://lenta.ru/news/2019/03/11/ne_mojet_but/?utm_referrer=https%3A%2F%...

Большинство россиян переплачивают за предоставляемые им услуги ЖКХ более чем в два раза. Об этом рассказал глава Федеральной антимонопольной службы(ФАС) Игорь Артемьев в интервью программе «Поздняков» на телеканале НТВ.

Глава ведомства отметил, что подобная ситуация на российском рынке сложилась из-за колоссальных проблем с законодательством. «Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше ста процентов себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие и недоплачиваем этим коммунальным монстрам, — это все чушь собачья», — заявил Артемьев.

Руководитель ФАС отметил, что около трех четвертей российских регионов откровенно переплачивают за услуги ЖКХ, четверть — наоборот, недоплачивают, а тарифы в них заниженные. По словам Артемьева, сегодня в соседних регионах стоимость тарифов ЖКХ может различаться в 54 раза.

Для ликвидации подобных перекосов в правительстве уже внесли около полутора тысяч правок в действующее законодательство, однако этого недостаточно, жалуется Артемьев. Для решения проблем ФАС внесло в кабмин полноценный проект закона, который эти проблемы должен решить.

 

Причиной подобных перекосов Артемьев считает «хулиганство» на региональном уровне. Речь идет об органах местного самоуправления, которые злоупотребляют своими полномочиями, а ФАС, по словам Артемьева, до них дотянуться трудно. «Мы наводим порядок, сейчас делим числитель на знаменатель, и у нас остается только два вида тарифов — текущий и инвестиционный, что совершенно понятно, есть операционные затраты, есть инвестиционные затраты», — рассказал Артемьев.

Правительство ранее разработало законопроект, который не позволяет росту тарифов ЖКХ превысить целевые параметры, которые отражены в прогнозе социально-экономического развития. В настоящий момент этот документ проходит Государственную Думу.

Депутат Госдумы Афонин раскрыл мошеннические схемы с системным завышением тарифов ЖКХ. Депутат Государственной Думы от коммунистов требует масштабной проверки в сфере ЖКХ, которая каждый год завышает тарифы на отопление в многоквартирных домах

Картинки по запросу "тарифы грабеж жкх отопление картинки"

 

 

Депутат Госдумы Афонин раскрыл мошеннические схемы с системным завышением тарифов ЖКХ

https://yandex.ru/turbo?text=http%3A%2F%2Fsudislavl.sminews.ru%2Fnews%2F8156&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

С требованием к новому председателю правительства Российской Федерации Михаилу
Мишустину относительно многомиллиардных переплат жителей страны за коммунальные
услуги обратился заместитель Председателя ЦК КПРФ Юрий Афонин.

Депутат Государственной Думы от коммунистов требует масштабной проверки в сфере
ЖКХ, которая каждый год завышает тарифы на отопление в многоквартирных домах.

По средним подсчетам специалистов, россияне в год переплачивают десятки миллиардов
рублей за коммуналку, отсчитывая в карманы нерадивых хозяйственников в среднем по
четыре тысячи тысяч рублей с семьи.

Самой дорогой услугой в сфере ЖКХ по-прежнему остается отопление, стоимость которого
растет как на дрожжах. Учитывая, что реальная средняя зарплата россиянина варьируется
в пределах 23,5 тысяч рублей, отдавать по 4-5 тысяч за коммунальные услуги
нецелесообразно и дорого.

Особенно тяжело приходится пенсионерам, чья пенсия едва достигает 14 тысяч рублей.
Официальная статистика от Росстата показывает, что за последние 20 лет стоимость
«коммуналки» в стране увеличилась в 32 раза! При этом плата за отопление скакала
вверх быстрее, чем инфляция и цены на продукты.

— Такая ситуация спровоцирована намеренным или же случайным завышением оплаты
тепла в конкретно каждой квартире. Так, например, управляющие компании могут
занижать общедомовую площадь, раскидывая реальные расходы за коммуналку на
всех жильцов, — говорит Юрий Афонин.

Очень часто собственники сталкиваются с такой бедой, что их соседи платят за
отопление чуть больше или меньше, при абсолютно одинаковой площади их квартир.
Сейчас многие жилые дома оснащены специальными приборами учета, фиксирующими
общее потребление теплоэнергии жильцами.

Однако, органы надзора не уполномочены проверять эти счетчики на исправность,
а также выяснять достоверность сведений, предоставляемых коммунальщиками за
отопление. Таким образом люди не имеют фактически никакой возможности узнать
о том, насколько законно им начисляются коммунальные платежи.

Нередко россияне сталкиваются и с такой ситуацией, когда некий предприниматель
выкупает определенную площадь в доме и не платит за коммунальные услуги. Не имея
возможности связаться с бизнесменом, управляющие компании также раскидывают его
долги на честных квартиросъемщиков.

Юрий Афонин требует, чтобы председатель правительства Михаил Мишустин внес ряд
изменения в жилищный кодекс, чтобы защитить россиян от грабительских поборов ЖКХ,
сообщает РИА «Регион online».

Депутат Государственной Думы Сергей Обухов: «Жилищный кодекс в нынешнем виде - нереформируемый»

Сергей Обухов - «Независимой газете»: В партийной системе Кремль видит три  ноги власти – это ЕР и ЛДПР и небольшая опора на СРЗП

 

 

Сергей Обухов: «Жилищный кодекс в нынешнем виде - нереформируемый»

Депутат Государственной Думы Сергей Обухов выступил на московской конференции, организованной КПРФ и левыми силами и посвященной проблемам ЖКХ в столице.

Пресс-служба депутата С.П. Обухова
https://kprf.ru/dep/gosduma/activities/220562.html

Обухов Сергей Павлович
Член Президиума ЦК КПРФ, депутат Госдумы, д.полит.наук

Депутат сразу же обозначил позицию КПРФ по действующему Жилищному кодексу. Ещё в 2005 году, когда этот документ был принят, партия говорила о его порочности, а теперь уже вынуждена констатировать нереформируемость.

Цели дальнейшего реформирования жилищного и коммунального хозяйства должны отталкиваться не от интересов чиновников и поставщиков, а от потребителя, его интересов и потребностей!

Каким должно быть эффективное управление многоквартирными домами?

Ответ прост и очевиден был еще тогда, когда в 2005 был введен в действие Жилищный Кодекс. Эффективным способом являются ТСЖ и небольшие управляющие организации. Эффективные ТСЖ уничтожали методично проверками и судами, а сложившийся рынок управления окончательно разгромили и переделили между собой крупные УК, введя лицензирование и создание ГБУ «Жилищников».

Огромный вред жителям приносит бездействие жилищной инспекции и фонда капитального ремонта, которые вообще-то должны стоять на стороне собственников и жителей.

1. Часто жители обращаются в жилищную инспекцию с жалобами на управляющую организацию, но получают формальный ответ, который инспектор готовит, не выходя из своего кабинета по информации той УК, на которую жалуются люди. И лишь прокуратура заставляет инспекцию проводить более-менее объективную выездную проверку.

2. Фонд капитального ремонта, казалось бы, должен следить за ремонтом и быть на стороне собственников, но опять же нет. Фонд и подрядчики действуют как единое целое при выполнении работ. Один нарушает, а другой якобы не замечает этих нарушений. При этом сам капитальный ремонт, его сроки и материалы с жителями не согласуются, хотя они за них по факту платят.

Другой пример – это поправки в Жилищный кодекс (вступают в действие 01.09.2023).

Согласно этим поправкам, стройматериалы будет закупать сам региональный оператор (В Москве это Фонд капитального ремонта), при этом проведение ремонта останется за подрядчиком. В итоге жителям потенциально угрожают срывы сроков капитального ремонта (поставка не тех материалов, которые нужны), а также ещё большее перекладывание вины за некачественный ремонт друг на друга в духе: Мы бы сделали нормально, да материалы не того качества ФКР поставил. ФКР же ответит, что проблема в подрядчиках.

Таким образом, механизм расходования денег жителей становится не прозрачнее, а ещё более «мутным». Выяснить, чья вина и кто должен отвечать, становится для жителей домов ещё сложнее, чем раньше.

Исходя из этого, депутат видит целесообразным:

1. Ввести мораторий на уплату взносов с 2024 до 2027 года ввиду переноса ФКР основной части ремонтов с 2023-2024 гг. на 2027-2029 гг.;

2. Ликвидировать ФКР, и до разработки новой программы капремонта по уже заключённым договорам наделить Мосжилинспекцию правом контроля над проведением капитального ремонта и внесения досудебных претензий к подрядчикам;

3. Осуществить передачу собранных у жителей средств в бюджет Москвы под контроль Департамента капремонта города Москвы до даты завершения работ по действующим контрактам;

3. Начатые до 2024 г. капитальные ремонты (дома без спецсчета) на время моратория и реорганизации существующей системы (ликвидации ФКР) финансировать из бюджета Москвы, сократив бюджеты на «бордюринг»;

4. Капитальные ремонты в домах со спецсчетом поддержать программой кредитования под 2% годовых.

 

 

Депутаты Госдумы в осеннюю сессию планируют принять законопроект, предусматривающий введение в квитанции по оплате услуг ЖКХ графы "капитальный ремонт жилья", заявил в четверг вице-спикер Госдумы России, глава фракции "Единой России" Андрей Воробьев

Россиян заставят отдельно платить за капитальный ремонт

Россиян заставят отдельно платить за капитальный ремонт

Депутаты Государственной думы в осеннюю сессию планируют принять законопроект, предусматривающий введение в квитанции по оплате услуг ЖКХ графы "капитальный ремонт жилья", заявил в четверг вице-спикер Госдумы России, глава фракции "Единой России" Андрей Воробьев.

"Решения, которые приняты сегодня, выглядят следующим образом: в осеннюю сессию мы примем законопроект во втором и третьем чтении, в 2013 году территории - каждый субъект РФ - будут разъяснять нюансы этого законопроекта, как работает модель
, и закон начнет действовать с 1 июля 2014 года", - заявил Воробьев, передает "Интерфакс".

Он сообщил об этом по итогам совещания по реформированию системы финансирования капремонта многоквартирных домов, которое провел премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Воробьев пояснил, что в 2013 году будет приниматься региональный закон и проходить обсуждение, а с 1 июля 2014 года "каждый житель многоквартирного дома будет иметь строчку, платеж которой будет направлен на капитальный ремонт жилища". Эта мера, которая должна быть реализована в каждом субъекте, добавил Воробьев, и подчеркнул, что нагрузка должна ложиться не только на граждан, но также будет присутствовать участие регионального и федерального бюджета.

"Сегодня есть пилотные регионы, которые уже взимают плату за капитальный ремонт. По расчетам экспертов, расчет за один квадратный метр в месяц может составлять от 1 до 12 рублей", - отметил глава фракции.

Пилотные проекты, по его словам, осуществляются в 40 регионах, и приведя в пример Татарстан, он пояснил, что в регионе работает модель, согласно которой пять-семь рублей взимается с граждан, и 7-10 рублей изыскиваются средства из регионального бюджета

Подробнее на http://www.dal.by

Депутаты от КПРФ предлагают ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ и считают планируемое в 2015 году повышение тарифов ЖКХ неприемлемым. Платежки ЖКХ: ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗДРАВОГО СМЫСЛА

С.П.Обухов: Депутаты от КПРФ предлагают ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ

Депутаты-коммунисты из парламентов Краснодарского края, Москвы, Самарской и Саратовской областей предлагают российским властям в 2015 году ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ из-за сложной ситуации в экономике.


Обухов Сергей Павлович
Член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы, д.полит.наук
Повышение цен на коммунальные услуги в России традиционно происходит с 1 июля. При этом, по данным Росстата, за январь-апрель 2015 года тарифы в целом по стране выросли на 1,4%.

 

Депутаты от КПРФ планируют вынести это предложение (текст имеется в распоряжении РИА Новости) на заседания своих региональных парламентов, а также обратиться в Госдуму.

"Убеждены, что подавляющее большинство жителей Российской Федерации положительно оценит решение <…> наложить мораторий на повышение цен на ЖКУ, особенно холодную и горячую воду, отопление, газ и электричество в 2015 году", — говорится в обращении коммунистов.

Повышение цен на коммунальные услуги в России традиционно происходит с 1 июля. При этом, по данным Росстата, за январь-апрель 2015 года тарифы в целом по стране выросли на 1,4%. В 2014 году за этот же период тарифы ЖКХ увеличились на 0,4%, напоминают коммунисты.

Депутаты отмечают, что из-за снижения мировых цен на нефть, торгово-экономических санкций Запада в отношении России и бюджетного напряжения всех уровней доходы населения РФ сократились. В связи с этим они считают планируемое в 2015 году повышение тарифов ЖКХ неприемлемым.

"Проблема тарифов ЖКХ очень волнует граждан. Наш партактив сейчас проводит встречи с жителями Краснодара: люди буквально набрасываются на нас, как на представителей власти, со словами: "вы что творите?". Так, с первого июля текущего года рост тарифов на отдельные комуслуги составит более 20%. Для социально незащищенных категорий населения это очень чувствительно", — пояснил депутат Госдумы от Краснодарского края Сергей Обухов.

От КПРФ.РУ: Первоначально с инициативой обращения в органы госвласти Федерации выступили депутаты-коммунисты Самарской губернской Думы. Затем депутат Госдумы от Краснодарского края инициировал проект аналогичного обращения и внес его на рассмотрение в Заксобрание Кубани.

Эта инициатива была оглашена на заседании Экспертного круглого стола "Народной приемной депутата Госдумы С.П.Обухова" в Краснодаре 20 мая, а также поддержанана совещании партактива Поволжского федерального округа в Казани 21 мая.

Проект

вносится в Законодательное Собрание Краснодарского края в качестве законодательной инициативы (постановления ЗСКК) Депутатом Государственной Думы от Краснодарского края Обуховым С.П.

 

ОБРАЩЕНИЕ

ДЕПУТАТОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ К ПРЕЗИДЕНТУ

РОССИИ В.В. ПУТИНУ, ФЕДЕРАЛЬНОМУ СОБРАНИЮ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА

Д.А. МЕДВЕДЕВУ, К ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ

СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Мы, депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края, собравшись на очередное заседание законодательного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, выражаем крайнюю встревоженность и обеспокоенность повышением цен на коммунальные услуги.

 

Не секрет, что экономические трудности, переживаемые в настоящее время нашей страной, больнее всего ударили по социально уязвимым слоям населения, в первую очередь, по пожилым людям, пенсионерам, то есть как раз по тем, кто своими силами, трудом и талантом на протяжении многих десятилетий ковал мощь и силу державы.

 

Повышение тарифов на услуги ЖКХ усугубляет кризис во всех отраслях страны.

 

Дальнейший рост цен на услуги ЖКХ без учета реальных доходов населения усилит социальную напряженность в обществе.

Новое повышение цен на коммунальные услуги в России традиционно происходит с 01 июля текущего года, однакоРосстат уже зафиксировал рост цен на ЖКУ за январь-апрель 2015 года в целом по стране на 1,4%.

 

В 2014 году за этот же период тарифы ЖКХ увеличились на 0,4%., однако к концу года их рост достиг 9,4 %.Это означает, что с 01 июля текущего года должен произойти очередной резкий скачок цен в указанной сфере.

 

Так, в Краснодаре тариф основного поставщикаводы (ООО «Краснодар Водоканал») увеличивается(на питьевую воду)более чем на 20 % (с 23,93 до 28,85 рублей за кубометр), а на водоотведение – почти на 22 % (с 14,15 до 17,26).

 

Указанные показатели значительно превышают 14-ти процентный рост, установленный для Краснодарского края Приказом Федеральной службы по тарифам от «11» октября 2014 г. № 228-э/4 «Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения действующих тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2015 год».

 

Тарифы на горячую воду и отопление должны возрости практически на 8,5 % (с 3008,39 до 3263,27 рублей за Гкал).

 

Рост цен на электроэнергиюприблизится к 10 % (с 3,76 до 4,12рублей за кВтч по одноставочному тарифу).

 

Розничная цена газа в размере увеличится на 4 % (с до 5,26 рублей за 1 кубометр).

 

Кроме того, ожидается вырастание тарифов и на иные жилищно-коммунальные услуги.Так, например, тариф на вывоз ТБО подскочит без малого на 17 % (с 932,20 до 1089,14 рублей за тонну).

 

Стоит также отметить, что собственникам квартир теперь необходимо из своего кармана формировать Фонды капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Так правительство окончательно перекладывает проблемы ЖКХ на плечи граждан.

 

Новый виток цен коснется каждой российской семьи,ежемесячно оплачивающей жилищно-коммунальные услуги.

 

Однако из-за снижения мировых цен на нефть, торгово-экономических санкций, введенных против России западными странами, и бюджетного напряжения всех уровней доходы трудящейся части населения РФ сократились. Поэтому планируемое в 2015 году повышение тарифов ЖКХ представляется совершенно неприемлемым.

 

Убеждены, что подавляющее большинство жителей Российской Федерации положительно оценят Ваше решение взять под контроль тарифы на услуги ЖКХ, а так же наложить мораторий на повышение цен на ЖКУ, особенно холодную и горячую воду, отопление, газ и электричество в 2015 году.

 

Депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края обращаются с призывом к Президенту России, Федеральному Собранию Российской Федерации, Председателю Правительства, органам власти субъектов Российской Федерации поддержать нашу позицию и ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ в 2015-2016 г.г.

 

Платежки ЖКХ: за пределами здравого смысла


Вот почему у нас в  стране получается: хотели лучше — а получилось как всегда. Призывают граждан повышать энергоэффективность. Они ставят тепловые пункты для подогрева воды, а  вода получается «золотая». Такая проблема повсеместно — в Московской области, и  в Удмуртии и во многих других регионах. А в Мурманской области еще одна напасть. В частности, жители города Кандалакши вынуждены в  двойном размере платить за обогрев своих квартир. А поскольку это север, то  можете себе представить, какие там цены и тарифы и без двойного размера.

 

История такая. В начале 2000-ых жители более 500 квартир города решили отказаться от централизованного отопления и установили в своих домах электронагреватели. То есть привычные большинству из нас батареи обрезали, так как это получалось выгоднее.  Все это делалось в соответствии с законодательством Российской Федерации. А теперь складывается удивительная ситуация. В  2014 году в правила предоставления коммунальных услуг были внесены изменения, согласно которым люди должны платить и за электрообогрев, и за централизованное отопление, которого у них уже давно нет! Некоторые жалуются, что в платежках суммы доходят до нескольких десятков тысяч рублей. Для кого-то целая зарплата, а для кого-то и не одна.

 

То есть люди пытались в соответствии с напутствием властей (до 2014 года) найти для себя оптимальный  путь обеспечения своего жилья коммунальными ресурсами, повысить энергоэффективность домов.  А в результате странных методик расчетов, оказывается, что жители, проведя определённые работы, сделали себе только хуже, оказались в тяжелой ситуации.

 

Что же должны предпринять в этой истории региональные власти? Они должны помнить о том, что есть формально-юридическая сторона, а есть здравый смысл и интересы людей, которые превыше всего. И можно найти выход из этой непростой ситуации. В частности, через заключение специальных соглашений с ресурсноснабжающими организациями и исполнителями, и  потребителями коммунальных  услуг.

 

Еще недавно в нашей стране во многих регионах была иная проблема похожего характера в тех домах, где горячая вода поступала не по централизованным системам, а подогревалась непосредственно в самом доме.  Там тоже было погрешности методики расчета, но ряд регионов специально приняли нормативные акты, которые эту проблему урегулировали на первых порах. Когда власти хотят  — они находят способ, а когда не хотят – находят причину. Это вечная история.  А  сейчас эта проблема должна быть окончательно устранена с помощью  изменений в Правила установления и  определения нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Правительством РФ, которые вступили в силу 28 февраля. Надеюсь, оно позволит снять проблему по  двухкомпонентным тарифам.

 

Хотелось бы, чтобы и проблема жителей Кандалакши начала решаться и были внесены соответствующие поправки.

 

Хочется наконец-то навести порядок во всех нормативных актах, касающихся нашего ЖКХ . Ведь это уже аксиома, что оно волнует наших граждан в первых рядах.

 

А пока вопрос остается открытым: кто ответит за те начисления, которые выходят за пределы здравого смысла?

http://echo.msk.ru/blog/srazvorotneva/1502968-echo/

 

Псковская область. Помощник депутата от КПРФ выиграл суд по установке общедомового прибора учета тепла

Алексей Чернышев, помощник депутата Великолуской городской Думы от КПРФ Александра Максимова, выиграл суд по установке общедомового прибора учета тепла

Пресс-служба Псковского обкома КПРФ 

С августа 2014 года Алексею Чернышеву стали поступать квитанции на оплату ЖКУ, в которые включена строка «Установка УУТЭ». Она, как оказалось, не была оговорена в заключенном договоре собственника жилья Чернышева с ООО «Управляющая организация «Жилсервис». Чернышев обратился в данную организацию с просьбой исключить эту строку из квитанции, как противоречащую закону. Его просьбу проигнорировали. Алексей Чернышев подал иск в Великолукский городской суд, в котором требовал отмены оплаты за общедомовой прибор учета тепла и компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей.

Судьи вели несколько месяцев консультации. На прошедшем заседании суда, выслушав истца и ответчика ООО «Управляющая организация «Жилсервис», сделано заключение о неправомерности действий этой организации и нарушении закона. Судья Николай Граненков вынес решение: иск Алексея Чернышева удовлетворить; обязать ООО «Управляющая организация «Жилсервис» исключить из счета для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг сведения об оплате установки коллективного (общедомового) прибора учета; взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилсервис» в пользу Алексея Чернышева в счет компенсации морального вреда 500 рублей, а также 300 рублей государственной пошлины в доход бюджета г. Великие Луки.

Десятки миллиардов взносов за капремонт ежегодно оседают в карманах чиновников. Чиновникам есть чему радоваться – вот уже не первый год через их руки проходят десятки миллиардов рублей, расходовать которые можно практически бесконтрольно!

Image result for сбор на капремонт картинки

Image result for сбор на капремонт картинки

 

 

Десятки миллиардов взносов за капремонт ежегодно оседают в карманах чиновников

Десятки миллиардов взносов за капремонт ежегодно оседают в карманах чиновников

Более 83 млрд рублей россияне перечислили в региональные фонды капитального ремонта только за первые шесть месяцев этого года. В Минстрое хвастают: собираемость средств в среднем по стране составляет 92%.

Чиновникам есть чему радоваться – вот уже не первый год через их руки проходят десятки миллиардов рублей, расходовать которые можно практически бесконтрольно. А вот у россиян поводов для радости куда меньше: социальные сети и тематические форумы пестрят вопросами о том, как вычеркнуть свой дом из программы капитального ремонта.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в 2012 году, с 2013 года все собственники жилья начали платить взносы. Ежегодно с россиян на капремонт собирают 100, а то и 150 млрд рублей. Эксперты подсчитали: если бы собираемые с жителей средства не расходовались вовсе, то за 6–8 лет многие жители типовых панелек вполне могли бы накопить на строительство нового дома по себестоимости, а не то что на капремонт. Куда же идут эти деньги?

Все деньги в одной корзине

В Минстрое как будто специально позаботились о том, чтобы подавляющее большинство россиян копили средства на ремонт именно в региональных фондах. «Все решения собрания собственников дома принимаются по формуле 50%+1 голос. И только решение о передаче денег на капремонт на спецсчёт, а не в фонд, должно быть принято 2/3 голосов. Люди и 50% обычно собрать не могут, а 2/3 – это вообще нереально. Сознательно создают условия для того, чтобы люди не могли сами делать накопления», – уверен глава попечительского совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Сергей Креков.

Что интересно: если жители сейчас всё же наберут необходимое количество голосов и решат копить деньги на спецсчёте, уже уплаченные в фонд средства им не вернут.

А вот если те, кто копил взносы на спецсчёте, решат перейти в фонд, то деньги со спецсчёта придётся отдать. При этом многие жители, уже успев оценить качество этого самого ремонта, сегодня всеми силами пытаются найти возможности избежать участия в программе. «С учётом того, что большая часть работ выполняется гастарбайтерами, качество капремонта действительно оставляет желать лучшего, – подтверждает директор направления «Сопровождение строительных проектов» группы компаний SRG Елена Самсонова. – Связано это с тем, что оплата труда таких работников, как правило, гораздо ниже, чем у региональных специалистов».

Впрочем, такая экономия выглядит весьма сомнительно, если учитывать, что даже по официальным данным регионы далеко не всегда успевают освоить все собранные на капремонт деньги, отчего реализация программы во многих субъектах РФ идёт с большим отставанием. «В минувшем году по взносам на капитальный ремонт в среднем по стране собрали больше денег, чем успевают освоить при выполнении капитальных ремонтов. Однако причины этого пока не ясны», – констатирует Елена Самсонова.

Нескучные тарифы

Предположить, куда в действительности уходят деньги, собранные с граждан, несложно, если знать, как функционирует вся система. Ключевой момент: никаких критериев по расчёту величины взноса за капремонт не существует. Как не существует и критериев того, какие дома будут включены в программу и что именно в них будет ремонтироваться в первую очередь. Более того, даже тарифы для капремонта в одном и том же регионе могут отличаться: где-то они разнятся в зависимости от возраста домов, где-то – в зависимости от типа строительных материалов и т.п. Самые «затейливые» тарифы сегодня действуют в Улан-Удэ: похоже, что городские власти придумали 47 различных тарифов! Не меньшими выдумщиками оказались и чиновники в Самаре – там действуют примерно 42 разных тарифа.

Но и это ещё не всё. Как выясняется, тендеры по выбору подрядных организаций региональные фонды капитального ремонта проводят по собственным правилам, руководствуясь своими же внутренними инструкциями. «Поскольку все фонды негосударственные, они не подпадают под действие закона о госзакупках. Так что как они ищут подрядчиков, никто не знает», – объясняет Сергей Креков. При этом ответственность за деятельность региональных фондов несут региональные же власти, а работу фондов контролируют депутаты областных собраний. То есть от граждан здесь не зависит вообще ничего.

На этот год в стране запланирован ремонт 51 740 домов плюс ещё 10 750 домов, оставшихся неотремонтированными с прошлых лет. По состоянию на 1 июля в общей сложности было отремонтировано всего чуть более 10 тыс. домов. Куда торопиться, если для чиновников работает принцип: месяц прошёл – денежки от граждан капнули в фонд? Тем временем, по экспертным оценкам, до 30% всего жилого фонда в стране находится в собственности муниципалитетов, и именно муниципалитеты на сегодняшний день являются основными должниками по взносам за капремонт.

Наказали стрелочников

Тем временем за последнее время в СМИ просочились сразу несколько скандалов, связанных с нецелевым расходованием средств, собранных на капитальный ремонт.

В частности, в Воронеже замдиректора регионального фонда капремонта заподозрили в получении взятки от фирмы-подрядчика. В связи с этим вновь был поднят вопрос о том, что условия тендеров, объявляемых фондом, непрозрачны и что единых требований к проведению таких конкурсов разработано так и не было. Впрочем, в итоге все разбирательства свелись к кадровым перестановкам и скандал замяли.

Ещё дальше пошли власти Свердловской области. В прошлом году местные чиновники ничтоже сумняшеся выступили с предложением пустить средства из регионального фонда капремонта на покрытие кассовых разрывов в региональном бюджете.

В конце прошлого года Генпрокуратура по поручению президента провела проверку в сфере капремонта жилых домов. Обнаружили более 9 тыс. нарушений и возбудили 62 уголовных дела. Проверка подтвердила тот факт, что многие подрядчики работают недобросовестно, что зачастую деньги уходят фирмам-однодневкам, которые к ремонту даже и не думали приступать. Выявили и множество нарушений, касающихся качества проводимых работ.

Но что интересно: ни одного крупного разбирательства деятельности руководства региональных фондов или региональных властей так и не последовало.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Одним капитальным ремонтом в Минстрое, похоже, решили не ограничиваться. Свежая инициатива ведомства – разработка критериев по признанию домов аварийными. Новый механизм, обещают чиновники, заработает уже с 1 января следующего года – аккурат к началу очередной ФЦП по ликвидации аварийного жилья.

«Сейчас мы прорабатываем вопрос подготовки документа, уточняющего критерии признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. После этого он пройдёт все необходимые процедуры общественного обсуждения», – отметили в пресс-службе министерства. Но вот сюрприз: в России и сегодня существует достаточно полная и подробная законодательная база в этой области. Есть, правда, очевидные проблемы с соблюдением этих законов.

«Указанная программа (по расселению аварийного жилья – Ред.) вступила в силу с 2012 года. Прошло уже около шести лет, и такого жилья стало намного больше, – констатирует Елена Самсонова. – При этом существует вероятность сокрытия местными властями данных о некоторых домах, с тем чтобы не портить картинку по показателям региона. Бытует мнение, что к моменту расселения данных домов появятся новые аварийные дома в таком же количестве».

Лавинообразно увеличиваться количество аварийного жилья у нас в стране начало после 1995 года. Так, по данным Росстата, если в 1995 году в качестве аварийного жилья числилось всего 4,9 млн квадратных метров, то в 2017 году аварийными стали уже 24,6 млн квадратных метров. Интересно заметить, что в официальной таблице Росстата имеется немаловажное пояснение о том, что с 2015 года данные по аварийному жилью предоставляются Минстроем. «Работая со статистикой по аварийному жилью, мы заметили, что данные очень динамичные, они постоянно меняются и не очень понятно, к чему они привязаны. А несколько лет назад подробная статистика по этой теме и вовсе перестала публиковаться в открытом доступе», – пояснил Сергей Креков.

Кира Ремнёва
 

 
 
Источник: versia.ru

Диктатура коммунальщиков. Михаил Делягин: Мы поверили, что должны платить за все. Но у людей нет денег платить даже за воду, а коммунальщики, скорее всего, не имеют средств для поддержания коммуникаций даже на минимально приемлемом уровне. Но где деньги?

Диктатура коммунальщиков

 

Диктатура коммунальщиков

Мы поверили, что должны платить за все

http://www.mk.ru/economics/2016/07/05/diktatura-kommunalshhikov.html

Усиление экономического кризиса, продолжающееся обнищание россиян на фоне уверенного роста цен обостряет все противоречия, порожденные неадекватной социально-экономической политикой, заимствованной из 1990-х годов. Прежде всего это обострение проявляется в сфере ЖКХ, причем некоторые сообщения вызывают ассоциации с террором. Так, в красноярском Ачинске граждан лишали права пользоваться водой из уличных водоразборных колонок без предъявления квитанции об оплате и уничтожили часть колонок, вода из которых не была оплачена.

Цитируем газету «Домовой совет»: «Компания «Теплосеть» объявила войну бесплатному использованию воды из уличных водяных колонок. На ... выходных возле каждой действующей колонки дежурили сотрудники компании и не подпускали горожан без предъявления квитанции об оплате… Сохранены только те колонки, работу которых оплатили жители …

Во время общегородского праздника к воде не пустили многодетную мать. Женщина пыталась объяснить, что вода срочно понадобилась для детей, но была проигнорирована.

При этом … оплата рабочего дня в выходной работникам «Теплосети», охраняющим колонки, соответствует стоимости самой воды. Руководитель компании … не смог ответить, что делать людям, которые готовы платить, но колонка уже демонтирована».

Эта новость шокирует: в третьем тысячелетии, в XXI веке, когда мы все еще летаем в космос, взрослые люди, полагающие себя вменяемыми, публично и открыто отказывают в глотке воды страдающим от жажды детям — поскольку мать детей не может предъявить соответствующей бумажки. И власть, судя по всему, считает их правыми!

В свое время у нас вызывала неприятие система прописки, ограничивавшая свободу выбора места жительства. Однако сегодня получается, что житель не то что другого города, а даже другого района этого же Ачинска силой лишается права попить воды в жару на улице, а житель соответствующего района, как в условиях оккупации, должен носить с собой «аусвайс» в виде квитанции об оплате. И если завтра какой-нибудь либерал из правительства Медведева придумает взимать плату за воздух (а что — ведь кислород вырабатывает частный лес!), ачинские коммунальщики, боюсь, будут с энтузиазмом душить неплательщиков (или забывших дома квитанцию об уплате) прямо на улицах.

Возникает ощущение, что коммунальная монополия, похоже, считает своей задачей не обеспечение людей водой, а запугивание и унижение их. Сбор денег похож не более чем на предлог, так как действия, более всего напоминающие карательную акцию, не принесли дохода и не могли его принести: расходы на них «соответствовали стоимости самой воды».

При этом уничтожение водоразборных колонок проводилось столь стремительно, что часть жителей просто не успела заплатить за пользование ими. И директора коммунального монополиста в принципе не интересовали ни деньги людей, ни их судьбы. Похоже, задача состояла не в том, чтобы заставить заплатить, а в том, чтобы унизить людей и сделать их жизнь невыносимой, и это воспринимается в нашей стране как некая норма.

По крайней мере ни правозащитники, которые есть в Красноярском крае, ни прокуратура, ни Следственный комитет пока не отреагировали никаким видимым образом.

Однако эти чудовищные события обнажают целый ряд привычных нам, но не становящихся от этого менее отвратительными деталей нашей повседневной жизни.

Прежде всего условия жизни людей: не только в обделяемой вниманием властей Центральной России, но и в Сибири, с ее достаточно суровым климатом, в стотысячном городе далеко не везде есть водопровод, заведенный в дома, — и колонки на улице как единственный источник водоснабжения считаются нормой.

У людей нет денег платить даже за воду, а коммунальщики, скорее всего, не имеют средств для поддержания коммуникаций даже на минимально приемлемом уровне (ибо двигало ими, вероятно, все же простое человеческое отчаяние, а не природный садизм).

Это значит, что деньги, зарабатываемые на созданных советской властью и социализмом производствах, выводятся из них и не достаются ни людям, работающим на них, ни городам, в которых они расположены и которые ввергаются в полностью рукотворный, но отнюдь не менее чудовищный от этого бюджетный кризис.

Даже в самых трудных, самых страшных условиях люди объединяются и вместе решают свои проблемы. Это и есть самоуправление. Однако ачинский и многие другие случаи показывают: оно выродилось в коммерческое и бюрократическое насилие над людьми и лишение их самых естественных, самых неотъемлемых прав человека, вплоть до права самому решать свои проблемы. А значит, оно полностью перестало быть «САМОуправлением» — иначе придется попытаться вообразить, что люди сами себе отказывают в воде и сами себе выкорчевывают и заваривают водоразборные колонки, поставленные при «тоталитарном» режиме (когда человек имел права, пусть и после исполнения обязанностей, и действительно «звучал гордо»).

Сфера же ЖКХ, являющаяся важнейшей для жизни человека, почти игнорируется федеральными властями. Ее развитие или хотя бы сохранение сброшено на плечи региональных и местных властей, лишенных необходимых для этого средств и, как правило, не способных справиться с произволом (или простой неграмотностью, не говоря о корысти) коммунальных монополий.

Апофеозом самоустранения правительства России от проблем ЖКХ стала ситуация с капремонтом, на который в 2015 году, по данным президента В.В.Путина, собрали с населения 97 млрд руб., а контрактов заключили лишь на 25 млрд! История получила огласку довольно давно, но о наказании виновных и даже о простом расследовании происходящего слышать не приходилось. Скорее всего, как любят писать в титрах голливудских фильмов, «ни одно животное не пострадало».

А ведь когда-то, после войны, далеко не идеальное руководство нашей страны тем не менее искренне полагало, что блага, необходимые человеку для жизни, постепенно будут становиться все более дешевыми, пока не станут бесплатными совсем. И коммунизм наступит именно в результате расширения круга этих благ на все, что нужно человеку для нормальной полноценной жизни. И мои родители нищими студентами ели в студенческой столовой бесплатный (не дешевый, а бесплатный, совсем, полностью — и бери, сколько съешь!) хлеб с бесплатными же горчицей и солью, потому что даже вскоре после голода 1947 года страна уже могла себе это позволить. Даже я еще застал бесплатные (по-настоящему, а не как сейчас) образование и здравоохранение, не говоря о жилье, почти бесплатные услуги ЖКХ и проезд в городском транспорте.

А потом пришли реформаторы, считающие, что человек должен платить бюрократам и олигархам за все, за право самого своего существования, ради обогащения этих бюрократов и олигархов. А если человек не может платить (в том числе потому, что эти же бюрократы и олигархи его только что ограбили), он не имеет права ни на что, вплоть до самой жизни. И мы поверили в эту чудовищную ложь: в то, что это правильно и именно так должно быть, потому что иначе якобы невозможно.

Подобно тому как психологи назвали синдром отождествления себя с террористом его жертвой «стокгольмским», нам впору говорить об «ачинском синдроме», при котором жертвы беспредела начинают отождествлять себя со своими притеснителями и рассуждать о том, что, конечно же, они должны платить за все, за что только с них могут потребовать денег, по монопольно завышенным ценам, а в случае их отсутствия они ради высших целей — ради блага олигархов, бюрократов и либералов — должны лишаться даже самых неотъемлемых прав.

И если эту бесчеловечную и несовместимую с жизнью идею не вернуть вместе с ее носителями в ту зловонную помойку истории, из которой она выползла, она уничтожит нас, уничтожит нашу страну, лишив нас права на жизнь точно так же, как она только что на наших глазах лишила права на воду жителей Ачинска.

До абсолютного износа. Коммунальная инфраструктура в России – сети водо- и теплоснабжения, канализация и водоотведение – изношена на 60–80%! Об «абсолютном износе» объектов, которые достались стране в хорошем рабочем состоянии в наследство от СССР

 

 

 

До абсолютного износа

Коммунальная инфраструктура в России – сети водо- и теплоснабжения, канализация и водоотведение – изношена на 60–80%, сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

 

Газета "Советская Россия" https://www.sovross.ru/articles/2156/53125

По его словам, речь идет об «абсолютном износе» объектов, которые достались стране в хорошем рабочем состоянии в наследство от СССР. То есть за эти 30 лет стабильности и вставания с колен чиновники палец о палец не ударили для того, чтобы ремонтировать и модернизировать одну из важнейших инфраструктур, обеспечивающих нормальную жизнь населения. Невольно возникает вопрос: а что в России еще не довели до ручки, не уничтожили, не распродали за бесценок?

«У нас в стране от 60 до 80% – абсолютный износ инфраструктуры», – сказал Степашин по итогам совещания в Екатеринбурге. За последние 30 лет гнилые трубы стали обычным явлением в системе ЖКХ. На фоне постоянно растущих тарифов, которые превзошли уже все разумные пределы, подобное заявление вызывает лишь недоумение. Куда уходят деньги, которые население исправно платит из месяца в месяц? По уровню платы за жилье и коммуналку Россия уже давно обогнала все развитые страны. Сравнивать нужно не абсолютные цифры, а соотношение доходов и тарифов. Сегодня в стране те же пенсионеры отдают за свои квартиры, полученные еще в СССР, более 75 процентов пенсий.

Степашин также заявил, что правительство решило выделить 150 млрд рублей из ФНБ на модернизацию коммунальных сетей, в связи с чем фонд ЖКХ ждет заявок от регионов. Решение о создании отдельной программы модернизации коммунальной инфраструктуры было принято еще в 2019 году. Минстрой тогда оценил: в стране 49,4 тысячи км ветхих тепломагистралей и 328,1 тысячи км ветхих водопроводов. Но денег на программу бюджет не выделил. Ее профинансировали из остатков Фонда содействия реформированию ЖКХ, но к началу 2021 года этот запас был исчерпан. «Собственных источников у Минстроя и Фонда просто физически нет», – заявил глава департамента ЖКХ ведомства Михаил Гилев. При этом с каждым годом инфраструктура превращается в рухлядь: обновляется только 1% сооружения, тогда как лишь для поддержания нормального состояния нужно 3–5%.

В федеральном бюджете-2021 на ЖКХ заложены расходы в размере 395,6 млрд рублей. Это 1,7% от размера бюджета и в 14 раз меньше, чем правительство выделяет на финансирование силовых структур и закупки оружия (5,695 трлн рублей).

Основное бремя расходов на ЖКХ возложено на субъекты РФ: в прошлом году они потратили по соответствующей статье 1,329 трлн рублей, или 8,5% от консолидированного бюджета.

Достаточно пробежать по страницам криминальных хроник, чтобы понять, в нашей стране ЖКХ уже давно превратился в высокодоходный криминальный бизнес. И нет никаких гарантий, что выделенные и ФНБ миллиарды очень скоро не осядут в карманах чиновников и владельцев коммунальных предприятий. Мало того, зачастую это оказываются одни и те же лица.

И самое наглядное тому подтверждение – работа Фонда капитального ремонта жилья. Уже очевидно, что принцип функционирования этой конторы – собрать деньги, а куда идут миллиарды, собираемые на капремонт жилья, внятно объяснить никто не в состоянии. Генеральная прокуратура и Счетная палата РФ дважды за последние два года проверяла фонды. Работа большинства из них названа провальной. Отмечены многочисленные факты нецелевого расходования средств ФКР и боле 9 тысяч других нарушений. По итогам проверок было возбуждено 62 уголовных дела. Большинство из них закончились как обычно – кадровыми перестановками и чисто символическими наказаниями.

То есть за расшалившимся детищем сверху как бы делают вид, что присматривают. Пересматривать подходы к сложившейся системе финансирования и ремонта жилья государство не собирается, несмотря на явные косяки системы и на непрекращающиеся споры о законности введения сборов на капремонт. Наоборот, все идет к тому, что «перевоспитание» структуры окончательно повесят на население, и этот процесс россиянам тоже придется оплатить собственными нервами и из своего кармана.

Минимальный размер взноса на капремонт в 2020 году в Москве составлял 18,86 рублей за кв. м. Вроде бы оброк для жителей не критичный. Но сложите зернышко к зернышку и подсчитайте, сколько каждый из нас заплатит за капремонт своего дома и на что можно в итоге рассчитывать. Москвич Евгений Терентьев своими подсчетами поделился на страничке в социальных сетях. Читаем, наслаждаемся. «Оплатил 1147 рублей за капремонт дома. Посмотрел на сайте правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году. Общая площадь дома, по данным того же сайта, равна 56 778 кв. м. А теперь мое любимое. Считаем. За 18 лет я заплачу: 1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247 752 рубля. За 18 лет, с начала работы программы капремонта, весь мой дом заплатит 153 300 600 рублей. Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты. Выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы. Низкий вам поклон», – подвел итоги своих расчетов Терентьев.

Вот простейший вопрос, на который невозможно добиться ответа: собирают со всех и отправляют «в общую копилку», а кто получает проценты с этих денег? Ведь они же не лежат «без движения годами», так? Или все-таки не лежат? Для чиновников работает принцип: месяц прошел – денежки от граждан капнули в фонд. Как написал один гражданин в социальных сетях: схема такая, что прямо вопит «Укради меня!». С нашим ЖКХ картина точно такая же…

 

Анатолий ТАРАСОВ

 

 

До полного остекленения. Российская коммунально-обирательная система выходит на высшую стадию своего развития. Триумфальное опустошение наших карманов

 

 

До полного остекленения

Газета "Правда" №27 (30378) 17 марта 2016 года
http://gazeta-pravda.ru/archive/issue/27-30378-17-marta-2016-goda/do-pol...
2 ПОЛОСА
Автор: Александр ПЕТРОВ. (Соб. корр. «Правды»). г. Самара.

Российская коммунально-обирательная система выходит на высшую стадию своего развития. Триумфальное опустошение наших карманов путём постоянно растущих тарифов дополнилось поборами на капремонт. К ним быстренько добавили плату за вывоз твёрдых отходов, хотя мы как валили, так и валим одно и то же «добро» в те же самые контейнеры, только платить надо больше. Если в квартире никто не живёт, за вывоз мусора с вас всё равно стребуют. Та же история с балконами и лоджиями. Если у вас даже нет подобного сооружения, платить за него всё равно придётся.

ДЕЛО В ТОМ, что в январе 2012 года Верховный суд России определил, что балконы и лоджии являются общедомовой собственностью. А значит, и содержание этой собственности ложится на общие плечи. Вы можете возразить на основании Жилищного кодекса, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в том случае, если оно обслуживает более одного помещения. А балкон или лоджия предназначены для каждого отдельного помещения. Но балконные плиты, оказывается, отнесены к ограждающим несущим конструкциям и обеспечивают прочность и устойчивость здания. Каким образом висящие в воздухе балконы придают дому устойчивость, простому уму не понять. Но это от нас и не требуется. Главное, чтобы платили.

Невразумительный балконный статус породил соответствующие ему чиновничьи инициативы. Управляющая компания ООО «Новоградсервис», которая обслуживает значительную часть жилого фонда г. Новокуйбышевска, сочинила уникальный текст под названием «Требование о предоставлении документов». Жильцам дома № 2 по ул. Будённого, которые получили эту бумагу в числе первых, предписывалось предоставить управленцам техническое заключение на застекление балконов, согласованное с УК, а кроме того, протокол собрания собственников, разрешающий подобное деяние. Плюс к нему — технический паспорт квартиры.

В этом требовании директор УК господин Варламов продемонстрировал удивительное новаторство в русском языке и юриспруденции. Он сообщает, что управляющая компания за перепланировку квартир оставляет за собой «права наложения административного штрафа в соответствии ч. 2 ст. 7. 21 КоАП РФ». Это лишь часть предложения, взятая из того документа, но в ней есть сразу три грамматические ошибки. Какой-нибудь консерватор написал бы: «в соответствии с…» И слово «право» использовал бы в единственном числе. Но к Варламову с традиционными мерками подходить нельзя. Это человек другого масштаба. Он даже готов наказывать народ административным штрафом, хотя права такого ему никто не давал.

Но российские новаторы от ЖКХ права, как известно, берут сами, пока народ в задумчивости чешет маковку.

Пакет документов предоставить в УК жильцы не могут, ведь технических заключений на застекление ни у кого нет, с паспортами на квартиры тоже проблема, а собрание обычно набирает кворум только после пятой попытки. Управленцы это прекрасно знают, поэтому грозят судом. Уже подсчитали, что за каждый балкон можно с помощью родной Фемиды с владельца квартиры слупить по две с половиной тысячи рублей, хотя к нему он теперь вроде бы не имеет никакого отношения. Незаконно застеклённых балконов в одном Новокуйбышевске — многие тысячи. Лавина денег обрушится в бюджет, если опыт местных новаторов распространить на всю страну.

Правда, известный в Новокуйбышевске правовед Олесь Синюк, к которому обратились за консультациями уже десятки жителей, сильно сомневается, что этот номер пройдёт. Ему непонятно, как можно грозить людям современным административным кодексом, если самодеятельность граждане проявили задолго до его появления.

— К тому же стеклянные рамы — дополнительная опора балконным плитам. Если их убрать, в старых домах плиты могут рухнуть на головы тех, кто живёт ниже, — предупреждает Синюк. — Также следует иметь в виду, что застеклённые балконы предохраняют стены от влаги. Они помогают сохранять тепло в квартирах.

В общем, Олесь Лукьянович советует не подходить к этой проблеме с наскока. Конечно, хорошо бы сделать все балконы красивыми и однотипными. Но об этом нужно думать на стадии проектирования жилья. А сейчас эта красота обойдётся каждой семье от пятидесяти до ста тысяч рублей. У многих владельцев квартир в старых домах и без того хватает проблем. Крыши текут, подъезды раздолбаны, на придомовой территории нет порядка.

— Управленцам следовало бы знать о приказе министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 г., в котором говорится, что в площадь квартиры не входят лоджии, балконы, веранды, террасы, — говорит первый секретарь Самарского обкома КПРФ Алексей Лескин. — Так что о перепланировке квартир не может быть речи.

Но господин Варламов пошёл дальше министра. И таких ретивых начальников в нашей стране, к сожалению, много. До какой степени «остекленения» надо дойти, чтобы с владельцев квартир, не имеющих финансовой возможности поставить счётчики для учёта воды, брать в три-пять раз больше расчётных сумм? А ведь эту идею тоже хотят внедрить в наше коммунальное бытие. Между тем для двухкомнатной квартиры в зависимости от планировки потребуется четыре счётчика. Вместе с установкой они обойдутся не в один десяток тысяч рублей.

Недавно президент страны в который уже раз продлил срок приватизации квартир. Надо загнать в число собственников всех тех, кто ещё не платит налог на недвижимость и не желает оплачивать капремонт домов, который будет неизвестно когда. Они же не хотят платить за балкон, который есть у соседа.

Какие ещё жилищно-коммунальные финты придумает власть, предугадать невозможно. Не учтённым и не оплаченным ещё остаётся воздух. И с солнечным светом надо разобраться. В одних квартирах его нет, в других — есть. Нельзя исключать, что в заострённых на вымогательство денег у населения чиновничьих мозгах проклюнется желание ввести плату и за солнце, чтобы счастливчики не пользовались им на халяву.

Чем абсурднее коммунальные поборы, тем больше шансов, что 18 сентября, в день голосования, избиратели припомнят теперешней власти все коммунальные издевательства. Есть и ещё один способ избавиться от коммунальных хищников — помахать им на прощание ручкой с личных балконов, ставших общедомовой собственностью.

Долгам россиян по ЖКХ до триллиона осталось чуть-чуть

 

 

Долгам до триллиона осталось чуть-чуть

Долги россиян по ЖКХ превысили 900 млрд рублей и, вероятно, продолжат расти. В октябре 2020 года долг по коммунальным платежам составлял 625 млрд рублей. В начале 2021 года – достиг 747 млрд. К прошлому декабрю задолженность превысила 804,5 млрд рублей, увеличившись на 56,6 млрд. Росстат назвал тогда этот рост рекордным для страны. По итогам I квартала текущего года долговая сумма колебалась в районе 876,4 млрд рублей. И она стремится к триллиону.

УК регулярно устраивают должникам по квартплате акты публичного порицания. На дверях подъездов вывешивают списки с номерами квартир и суммами долга. Но списки эти не становятся короче. То ли мера неэффективная, то ли платить реально нечем.

Очевидные причины этого лежат на поверхности: падение наших доходов, рост тарифов, отсутствие баланса между интересами поставщиков услуг, предприятиями и гражданами, которые эти ресурсы потребляют. Добавьте сюда частные интересы концессионеров. Общеизвестно, что собственники жилья могут заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО) напрямую или платить коммуналку через УК. Политика и тех и других далеко не всегда ориентирована на потребителя.

«Почти 95% всего рынка ЖКХ – это частный бизнес. Цель бизнеса – получение прибыли, а не удовлетворение нужд граждан. Концессионеры путем недобросовестного ведения хозяйственной деятельности завышают собственные расходы. Они ложатся в тариф, а это по цепочке ведет к увеличению суммы в платежках. Жители не могут заплатить, что приводит к росту задолженности. У РСО и УК возникают долги, которые они снова «прячут» в квитанциях (например, разница между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета). И как итог этого замкнутого круга – увеличение тарифов и рост задолженности, снижение качества услуг, прорывы, аварии…» – объясняет муниципальный депутат Дмитрий Асеев.

Комиссионные банкам при оплате услуг ЖКХ ежегодно складываются в астрономическую сумму – и платят ее в основном российские пенсионеры.

С долгами по коммуналке мы живем давно. Но в течение последних трех лет, по словам лидера общественного движения «Народный жилищный инспектор» Сергея Крекова, они неуклонно растут. Началась эта история во время пандемии, когда правительство РФ ввело мораторий на начисление пеней за долги по ЖКУ. С этого момента задолженность росла как снежный ком.

Дело в том, что большая часть долгов пришлась на малоимущих и социально незащищенных граждан, имеющих право на получение субсидии. Однако по действующему законодательству в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг гражданин этого права лишается. В какой-то момент число тех, кому отказали в субсидии, выросло в Москве настолько, что потребовалось продление моратория на начисление пени на полгода. Правда, на общую картину это не сильно повлияло. А проблема с получением субсидий превратила сложившуюся ситуацию из плохой в катастрофическую.

«По мере того, как росло долговое бремя населения, – говорит Сергей Креков, – росло и число людей, лишившихся права получать субсидии из-за несвоевременной оплаты. Такие люди увеличивают свой долг в арифметической прогрессии, поскольку начинает расти не только тело задолженности, но и пени, и штрафы. В общей структуре долга они могут достигать трети всей суммы».

Получается замкнутый круг: должнику нужна помощь от государства, чтобы рассчитаться. А в помощи ему отказывают, потому что он должник.

Действенных попыток разорвать этот круг мы не видим. Зато регулярно слышим предложения снять запрет на поддержку должников. Идея, кстати, исходит и от депутатов Госдумы.

Следует отметить, что весь объем выплат по субсидиям на оплату ЖКУ финансируется из региональных бюджетов. Только в октябре текущего года правительство выделило 4,5 млрд рублей на помощь регионам с программой субсидирования. Нередко в публичном поле звучат предложения адресно увеличить список тех, кто имеет право на льготы. Пенсионерка из Санкт-Петербурга дважды пыталась оформить такую помощь в центре жилищно-коммунальных субсидий: «Мне льгота на оплату коммуналки положена по возрасту. Что, в этом случае пенсионного [удостоверения] и паспорта недостаточно? – спрашивает женщина. – С меня же потребовали выписку из домовой книги, с лицевого счета – показать, что у меня нет долгов. Какие-то документы, чтобы подтвердить, что я действительно проживаю в своей квартире… Даже справку о составе семьи запросили. Пока оформлялась, мне еще и пеней по капремонту за несколько лет насчитали – на 8 тысяч. Почему, скажите, я должна платить за услугу, которую не получила? А штрафы-то я тем более не потяну».

Грамотные люди некоторое время назад предложили тарифы на коммунальные услуги повышать с учетом платежеспособности граждан и особенностей отдельных регионов. Если треть жителей региона не способна оплачивать счета, поднимать расценки нельзя, уверены эксперты.

И разве не очевидно, что при формировании тарифов следует оценивать доступность услуг ЖКХ, чтобы как можно больше граждан закрывало квитанции самостоятельно, без адресных субсидий? В ответ на это чиновники поясняют, что рост коммунальных тарифов в стране ограничен предельным индексом, который с 1 декабря 2022 года составляет 9%. Фактический индекс еще ниже, убеждают специалисты Росстата. Но если эти меры работают, откуда берутся миллиардные долги? Учитываются ли финансовые возможности людей в принципе? И насколько обоснованы экономически размеры индексации для отдельных регионов?

«Подход правительства к принципам индексации разгоняет задолженность, – объясняет Креков. – Если доля расходов на оплату ЖКУ в структуре расходов населения высокая, то повышать тарифы нужно медленнее, либо вообще их не индексировать. Результаты этого исследования мы направили в правительство, откуда их переслали в ФАС. Так, главная цель ежегодного увеличения тарифов – это компенсация кассовых разрывов, возникших у РСО и УК как раз из-за неплатежей населения. А поскольку в период с 2020 по 2023 год наблюдается неуклонный рост задолженности, этот способ решать проблему долгов показал свою неэффективность».

Еще один фактор, который влияет на ситуацию, – это жилой фонд, находящийся у граждан в социальном найме. Его доля, по разным оценкам, превышает треть. Формально с таким должником сделать ничего нельзя. Он не владеет имуществом, которое может покрыть долг. А это ведет к безразмерному его росту. И в ЖКХ уже долгие годы действует принцип: те, с кого можно получить деньги, платят за тех, кто может себе позволить не платить. А индексация тарифов нацелена на компенсацию выпадающих из-за неплатежей доходов за поставленные услуги. Рано или поздно этот порочный принцип должен был рухнуть. Что и произошло в этом году.

Тарифы на коммуналку перед новым, 2023 годом внепланово подняли на 9%. В то время как плановая индексация должна была состояться в июле 2023-го. Минэкономразвития перенесло ее, чтобы обеспечить бесперебойную работу инфраструктуры ЖКХ по всей стране, так нам объяснили. И заверили, что полтора года индексировать тарифы не будут. Верится в это с трудом.

Ну, а пока долги копятся, светлые умы выносят на суд общественности разные идеи по борьбе с неплательщиками. Например, один из инициаторов преобразований считает, что нужно создать законные условия для работы профессиональных взыскателей. Некоторые предлагают отключать неплательщиков от света, воды и тепла.

Выходит, дело исключительно в нежелании потребителей платить? Люди сидят при деньгах, но по какой-то причине не торопятся отдавать их за свет и воду?

На деле УК зачастую не доносят до РСО средства, собранные с жильцов. Вклад УК в накопление долгов весьма значителен. Добавьте к этому нецелевое использование полученных средств.

Ситуация зашла так далеко, что потребовались нововведения. Говорят, Минстрой уже работает над новой системой оплаты ЖКУ, которая подразумевает создание специальных банковских счетов – на них будут аккумулироваться коммунальные деньги. Сегодня жильцы перечисляют их управляющей компании и не имеют возможности проверить, используются ли поступления по назначению. Теперь же УК хотят лишить возможности свободно распоряжаться нашими платежами. Смысл идеи – в прозрачности. Правда, само это слово с системой ЖКХ не соотносится даже на слух. А еще интересно, кто будет «закрывать» обслуживание спецсчетов. И главное – как это решит проблему должников?

«В текущей ситуации это самое глупое решение, которое можно было бы принять, – констатирует Сергей Креков. – Оно только запустит процесс развала отрасли. Сегодня УК работают по принципу перекрестного финансирования. То есть у них в портфеле есть дома с разным уровнем платежеспособности. В одних собираемость 90%, в других – 30%, в среднем получается 60%. Очевидно, что они используют деньги тех, у кого лучше платежная дисциплина, чтобы оплачивать долги тех, кто задерживает платежи. Если управляющим компаниям запретить это делать, их задолженность перед РСО будет расти в геометрической прогрессии, а следом пойдут и массовые банкротства».

Чем глубже погружаешься в проблему, тем сильней убеждаешься, что уровень действующих тарифов экономически не обоснован. Возможность населения их оплачивать в расчет не берется. А сами показатели даже в регионах-соседях отличаются в разы. И вот вопрос: а можно, собственно, понять, как тарифы устанавливаются?

«Экономическое обоснование действующих тарифов в ЖКХ – самая секретная информация. Например, у бытового газа и электроэнергии для граждан странная диверсификация стоимости. В Москве это обходится дешевле, чем в Московской области. Если внимательно изучить методики, утвержденные правительством, можно увидеть, что они позволяют установить на услуги ЖКХ фактически любой тариф. Это результат договоренности между властью и поставщиками услуг, а оплачивают этот «договорняк» граждане. Всё это – основа для чудовищной коррупции и злоупотреблений», – резюмирует Креков.

Подготовила Елена ЛАКРИЦ

 

Долги за ЖКУ легли непосильным бременем на плечи тысяч россиян. За 2017 год количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги, не погасивших свой долг даже по решению суда, взлетело в 2,2 раза

Картинки по запросу долги жкх картинки

Картинки по запросу долги жкх картинки

 

 

 

Долги за ЖКУ легли непосильным бременем на плечи тысяч россиян

Долги за ЖКУ легли непосильным бременем на плечи тысяч россиян

За 2017 год количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги, не погасивших свой долг даже по решению суда, взлетело в 2,2 раза и достигло 24,2 тысяч человек. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), задолженность граждан также выросла за год более чем вдвое и составила 1,3 млрд рублей против 600 млн годом ранее.

При этом средний размер долга злостных неплательщиков находится на уровне около 50 тысяч рублей. Граждан не смущает и то, что информация о факте неисполнения в 10-дневный срок решений суда по внесению платы за коммунальные услуги с 2015 года фиксируется в кредитных историях должников, которые, по сути, являются документом о состоянии финансовой репутации и платежной дисциплины заемщика.

Внесение в кредитную историю записи о неисполненном решении суда по оплате услуг ЖКХ означает фактический запрет на получение последующих кредитов или же значительное ухудшение их условий (ставки, срока, суммы и т.д.), отмечают в НБКИ. При этом любые записи в кредитных историях хранятся в течение 10-ти лет.

Таким образом, на протяжение этого периода времени информация о не погашенной по решению суда задолженности граждан за услуги ЖКХ будет доступна всем кредиторам - банкам, микрофинансовым организациям и ломбардам. Как показывает практика, не больше половины всех злостных неплательщиков полностью или частично погашают имеющуюся у них задолженность в кратчайшие сроки после того, как узнают о попадании данной информации в их кредитные истории, утверждает генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

В России резко подскочила задолженность по услугам ЖКХ и началось массовое взыскание недоимок через суд на фоне падающих четыре года подряд реальных доходов населения. Как показывает статистика Верховного суда, за год в стране было рассмотрено 5,4 млн таких дел. По сравнению с 2014-м годом их количество взлетело в 2,5 раза. Сумма взыскания увеличилась вдвое - с 60 млрд до 120 млрд рублей (с учетом долгов юридических лиц, которые нерегулярно оплачивали отопление).

Долги населения между тем растут еще быстрее. Если в 2014 году они составляли составляли 111 млрд рублей, в 2015 году - 135,8 млрд рублей, то в октябре 2016 года подскочили, по словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, до 270 млрд рублей. В июле 2017 года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень называл цифру в 645 млрд рублей.

По данным Росстата, в целом по стране население тратит 11,3% своих доходов на услуги ЖКХ (против 10,3% в 2014 году).

 
 
Источник: www.finanz.ru

Долги за квартплату выбьют и словом, и «делом»! Обедневших россиян, у которых не хватает денег на квартплату, отдадут в руки коллекторов! Российская пропасть растет: Олигархи богатеют, бедные нищают. Социальное расслоение в стране продолжает увеличиваться

Долги за квартплату выбьют и словом, и "делом"

Российская пропасть растет: Олигархи богатеют, бедные нищают

 

 

Долги за квартплату выбьют и словом, и «делом»

Обедневших россиян, у которых не хватает денег на квартплату, отдадут в руки коллекторов

http://svpressa.ru/society/article/215374/

Компании по оказанию коммунальных услуг для взыскания долгов с неплательщиков намерены обратиться к коллекторам. По данным Минстроя, на начало сентября 2018 года общая задолженность граждан за услуги ЖКХ составила 535 млрд. рублей. По словам представителей коллекторских агентств, сотрудничество с коммунальщиками позволит им возместить потери последнего времени, связанные с выбиванием кредитов.

Кто такие коллекторы, в законодательстве нет четкого определения. Долгое время их деятельность вообще никак не регламентировалась, потом был принят закон, запрещающий, в частности, тревожить граждан в ночное время. Однако какими средствами могут действовать коллекторы и в каких случаях, до конца остается неясным.

Если попытаться объяснить суть коллекторской работы, то можно сказать, что есть специальные фирмы, «выбивающие» долги. В способах они особо не церемонятся: звонят должникам домой и на работу, третируют родственников и коллег, встречают должников у подъезда дома и т. д. Хорошо, если при этом не нарушается закон, но случается, когда коллекторы избивают должников, поджигают их дома, доводят до самоубийства.

В принципе, у всех, кто на законных основаниях дает в долг, есть более цивилизованные методы взыскания. Например, если человек взял кредит в банке и вовремя не отдал, то финансовая организация вправе обратиться в суд. Должникам перекрывают выезд за границу, блокируют счета, вводят другие «неудобства». Но банки, а также различные микрофинансовые организации на основной долг начисляют пенни и штрафы, которые может отменить суд. Поэтому кредиторы часто прибегают к помощи коллекторов. Они продают долг за определенную сумму, а остаток остается тем, кто сможет долги выбить.

В случае с уплатой услуг ЖКХ законных методов взыскать долг у коммунальщиков больше, чем у банков. Например, если семья всего полгода не платит, то ее можно выселить из квартиры и предоставить жилье худшего качества. Обращение к коллекторам выглядит, на первый взгляд, более чем странным.

Во-первых, фирмы по взысканию долгов должны получить прибыль, а это значит, что от части претензий коммунальщики должны будут отказаться. Во-вторых, непонятно, чем надеются поживиться коллекторы, когда просят коммунальщиков сотрудничать с ними. За ЖКХ не платят в основном малоимущие, и добиться от них существенных выплат будет очень сложно. Правда, у многих коллекторов в арсенале есть такие методы, которые заставят отдать последнее.

Директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлёв считает, что коммунальщики помимо долгов хотят передать коллекторам и политические риски:

— Первый вопрос — в принципе являются ли услуги коллекторов законными? Ведь они не приходят уговаривать заплатить по долгам, а действуют несколько иными методами. Потом, должники бывают двух типов: у одних нет денег, у вторых — желания. Со вторыми всё понятно: соседи, которые вынуждены платить за других, сами не прочь вызвать коллекторов. Но что делать с теми, у кого просто нет денег? Нельзя с человека получить то, чего у него нет.

И что тогда будет? Вынудят людей продавать свои органы? Я боюсь представить, к чему это всё может привести. Ведь у нас услуги ЖКХ очень дорогие, а зарплаты небольшие.

Основная масса неплательщиков — обычная беднота. Услуги ЖКХ для людей составляют значительную часть потребительской корзины. Выбивание долгов — тупиковый путь. Нельзя содрать с одной овцы две шкуры.

«СП»: — Есть законные методы получения долгов по ЖКХ.

— Реализация законов — дорогостоящее дело. Пока там суды будут принимать решения, взыскивать долги, коммунальщики будут вынуждены ждать.

Но есть ещё один более важный вопрос. По закону можно выселить людей, которые не платят за коммуналку. Но представьте семью с тремя детьми, которую начинают выселять. Зачем коммунальщикам чужие слезы, трата нервов, все эти проклятия на свою голову? Можно просто передать долги коллекторам, и пусть они делают грязную работу. Коммунальные компании будут получать прибыль, даже если у людей нет денег, но грязную работу будут делать другие. Вот, собственно, вся логика привлечения коллекторов.

«СП»: — Много ли граждан пострадает от нововведения?

— В провинции пострадавших будет много. ЖКХ у нас везде дорогое, в том числе и в небольших городках. Там оно даже дороже, ведь за воду, льющуюся из прохудившейся трубы, тоже приходится платить. Человек, живущий в старом доме, требующем ремонта, обычно платит больше, чем жилец нового дома. Но кто живет в старых домах? В основном, самые бедные.

Политолог Виктор Алкснис предсказывает, что передача долгов коллекторам может спровоцировать народные волнения:

— На мой взгляд, новая мера может привести к исчезновению коллекторов. Одно дело вышибать долги с тех, кто взял кредит, таких людей не так много. Но совсем иное — выбивать из людей деньги, которые просто не имеют возможности заплатить за услуги ЖКХ. Профессия коллекторов станет такой же опасной, как у саперов. Так что я не очень верю, что власть согласится привлекать коллекторов к сбору долгов за коммуналку. Просто одними коллекторами не обойтись, придется формировать отдельный спецназ, обеспечивать коллекторам дополнительную охрану.

«СП»: — Но что смогут сделать против коллекторов обычные пенсионеры и многодетные рабочие и безработные?

— Проблема в том, что беззащитных старушек и рабочих очень много. Справиться с ними будет сложнее, чем с должниками по кредитам. Если массово начнут выбивать долги по ЖКХ, то начнутся серьезные массовые протесты. Так что не думаю, что коллекторам поручат это делать.

«СП»: — Какая может быть альтернатива коллекторам?

— Проблема долгов за коммуналку носит системный характер. Например, по закону можно выселить человека из квартиры, но государство должно предоставить альтернативную жилплощадь. Но этих бараков и общежитий в провинции просто нет. Выбрасывать многодетные семьи прямо на улицы власть не решается.

Государство должно понять, что у людей просто нет денег. Тарифы ЖКХ с каждым годом растут, а зарплаты и пенсии не увеличиваются. Нужно возрождать социальное государство, в котором будут разумные платежи. Но на это денег нет, так как приходится тратить средства на Олимпиаду, Универсиада, Чемпионат мира по футболу и другие подобные прелести.

 

Российская пропасть растет: Олигархи богатеют, бедные нищают

Социальное расслоение в стране продолжает увеличиваться

http://svpressa.ru/economy/article/215457/

Социальное неравенство в России вырастет по итогам 2018 года, после того, как достигло минимума в 2017-м. Об этом говорится в докладе «Комментарий о государстве и бизнесе», который подготовила Высшая школа экономики.

Коэффициент Джини (индикатор имущественного расслоения, принимает значения от нуля в случае абсолютного равенства до единицы​ в случае абсолютного неравенства), который непрерывно снижался с 2011 года, в 2017 году составил 0,41. Ниже он опускался только в 2005 году (0,409), а максимума достиг в 2006 году (0,422). Однако за девять месяцев 2018 года уровень неравенства опять вырос (в сравнении с январем-сентябрем 2017 года — с 0,400 до 0,402). К этому привел опережающий рост доходов 20% наиболее обеспеченного населения в сравнении с доходами 40% беднейших граждан (на 4,84% и 3,08% соответственно).

Вот как, по оценкам Центра развития ВШЭ, менялась структура доходов населения в январе-сентябре 2018 года. Наиболее высокими темпами росла оплата труда, включая серые зарплаты (6,33%). Ниже был темп роста других доходов (4,4%), социальных выплат (2,52%) и доходов от предпринимательской деятельности (1,55%). Доходы от собственности снизились на 7,41%. Драйверами роста доходов наиболее обеспеченной группы населения были оплата труда и «другие доходы», считают аналитики.

В то же время по итогам трех кварталов этого года низкая инфляция (2,5% - минимальное значение за постсоветское время) сопровождалась пониженными темпами инфляции для бедных (1,2%). В 2017 году именно такая ситуация стала одним из факторов снижения неравенства.

Как отмечает автор доклада, эксперт Центра развития Светлана Нисихина, более низкая инфляция для бедных в российской экономике эпизодически наблюдалась и раньше (например, в 2011 году), но регулярно фиксируется только с 2016 года. В 2017 году индекс потребительских цен составил 3%, а индекс прожиточного минимума — 1%. По итогам 2018 года индекс потребительских цен может составить около 4%, что может привести к увеличению показателей социальной дифференциации.

Согласно прогнозу Центра развития, в 2019 году потребительская инфляция может ускориться до 5,1%. Заметим, ЦБ ожидает по итогам 2019 года инфляции 5,5%. Вместе с тем, по прогнозу Минэкономразвития, рост реальной зарплаты в 2019 году замедлится до 1,4% после ожидаемых 6,9% по итогам 2018 года.

Ускорение потребительской инфляции и замедление роста зарплат спровоцируют увеличение неравенства, считают аналитики.

Напомним: доля бедных в населении РФ в 2017 году составила 13,2%, и сейчас правительство называет своим приоритетом ее снижение вдвое за следующие шесть лет. По мнению Счетной палаты, это практически невозможно, так как главный фактор для ее снижения — темп роста зарплат — в 2019—2024 годах не превысит 1−2,5% в год.

Как в реальности обстоит дело с неравенством, а также с перспективами имущественного расслоения общества?

— В мировом «табеле о рангах», в части расслоения населения по доходам, Россия выглядит очень неважно, — считает доктор экономических наук, независимый эксперт по социальной политике Андрей Гудков. — На деле, по этому показателю мы находимся на уровне стран Африки. Дело в том, что коэффициент Джини всегда становится высоким, если в стране отсутствует прогрессивный подоходный налог. В этом случае у государства не хватает средств на социальную защиту, и социальные трансферты всегда невысоки. Напомню к месту классический признак социального государства: бюджет системы социального страхования, плюс бюджет органов социальной поддержки должен быть больше, чем государственный бюджет.

«СП»: — В России это не так?

— Далеко не так. У нас разница между расходами госбюджета с одной стороны, и бюджетами соцстраха и органов соцподдержки с другой — огромная. Прежде всего потому, что в РФ очень низкие ставки страховых взносов.

Я, например, не раз говорил, что российские проблемы с пенсионным обеспечением — сугубо рукотворные, и связаны они с социальными реформами нулевых годов. Когда ставку страховых взносов с 29% понизили до 20%. Потом ее подняли до 22% - в то время как равновесный адекватный тариф составляет 26%. Из-за того, что в тарифе не хватает этих 4%, и получается дефицит в Пенсионном фонде.

Ситуацию с расслоением усугубляет плоская шкала подоходного налога, что не позволяет подпитывать органы государственной соцподдержки в регионах. Регионам, замечу, абсолютно не хватает средств, которые они получают на эти цели — и из федерального бюджета, и из своих собственных. Все же в России большая часть региональных бюджетов — дефицитная.

«СП»: — Как выглядят перспективы роста неравенства?

— Известна позиция Минфина и правительства: действующая система налогообложения не будет изменена. У нас с 2019 года начинается только налоговый маневр, который заключается в постепенной отмене экспортных пошлин на нефть и нефтепродукты (с нынешних 30% на пять процентных пунктов в год в течение шести лет) с одновременным повышением НДПИ. Но маневр принципиально картину с налогами не меняет.

Это значит, в России есть все предпосылки для повышения расслоения по уровню реальных доходов.

«СП»: — Высшая школа экономики считает, что повышение пенсий затормозит этот процесс. Это так?

— Да, президент Владимир Путин в своем августовском телеобращении пообещал, что к 2024 году пенсии вырастут до 20 тысяч руб. По его словам, в ближайшие шесть лет пенсии будут увеличиваться в среднем на 1 тысячу.

Но здесь нужно понимать: пенсии будут повышаться только для неработающих пенсионеров, а работающие пенсионеры по-прежнему не будут получать индексацию. Плюс, группа работающих пенсионеров будет сокращаться, потому что будет повышаться пенсионный возраст.

Так что согласиться с экспертами ВШЭ в этом моменте — торможении процесса расслоения путем повышения пенсий — я никак не могу.

Вообще должен сказать, когда в подобные расчеты включаются серые доходы — например, от зарубежной собственности, — они всегда являются оценочными. Это означает, что выводы ВШЭ о сокращении имущественного расслоения в последнее время — исключительно модельные показатели. Они могут быть как близки к реальности, так и очень от нее далеки.

На мой взгляд, надежды на сокращение социального расслоения в России являются не слишком обоснованными. По крайней мере до тех пор, пока сохраняется нынешний порядок: гражданин при доходе до 85 тысяч рублей в месяц несет налоговое бремя 40%, а при доходе свыше 1 млн. рублей — всего 26−27%. Получается, чем богаче человек в России, тем меньше он несет социальной ответственности. Такой механизм только стимулирует социальное расслоение.

— Примечательно, что один из наших главных либеральных исследовательских центров — ВШЭ — заинтересовался социальным неравенством, — отмечает декан факультета социологии и политологии финансового университета при правительстве РФ Александр Шатилов. — Раньше либералы эти вопросы опускали. И лишь сейчас, когда проблема стала острой для политического режима России, она вдруг стала обсуждаться по линии либеральной общественности. Думаю, наши либералы решили поиграть против державников и на социальном поле.

Теперь о раскладе по доходам и социальным возможностям в современном российском обществе. Разрыв в доходах населения в России, бесспорно, ощущается сильно. Статистика подтверждает, что сверхбогатые у нас богатеют, даже несмотря на кризисы, а бедные беднеют.

Но справедливости ради отмечу, что во многих социологических исследованиях на эту тему присутствует формально-объективистский подход. Мол, вот имеются опросы общественного мнения, вот статистика — и все цифры подтверждают, что разрыв между богатыми и бедными вырос.

На деле, нет ничего более лукавого, чем статистика. Опросы общественного мнения также часто не показывают реального расклада сил. Скажем, если говорить о материальном благополучии россиян, то сейчас положение рядовых граждан, и даже малообеспеченных слоев населения несопоставимо с тем, что было в «лихие 1990-е». Сегодня это положение куда более благоприятное — и с точки зрения заработка, и по наличию рабочих мест, потому что безработица в разы меньше. Я даже не говорю о том, что у части населения России сегодня имеется собственная «подушка безопасности» в виде накоплений, сделанных в «жирные 2000-е».

На деле, ключевая проблема в том, что наши олигархи не спешат делиться с обществом, а у власти не хватает политической воли, чтобы стукнуть по столу кулаком. Но пока эта проблема не является критичной для власти, и не несет угрозы возникновения политической и социальной нестабильности.

Долги россиян за ЖКХ спишут с зарплатных или пенсионных карточек, банковских счетов. Верховный суд РФ принял постановление, разъясняющее тонкости принудительного взыскания денег. Предусмотрена ускоренная процедура списания денег для бесспорных ситуаций

Картинки по запросу долги жкх картинки

Похожее изображение

Похожее изображение

СМИ: долги за ЖКХ спишут с банковских карт и счетов

СМИ: долги за ЖКХ спишут с банковских карт и счетов

В 2017 г. россияне могут столкнуться с новой проблемой: с их зарплатных карточек или банковских счетов спишут деньги за неоплаченные услуги ЖКХ, связи и налоги, пишет "Российская газета".

Верховный суд России принял постановление, разъясняющее тонкости принудительного взыскания денег. Предусмотрена ускоренная процедура списания денег для бесспорных ситуаций. В свою очередь Госдума летом приняла закон, разрешающий приставам взыскивать средства таким способом.

Если долги очевидны, то налоговая инспекция, управдом или компания-оператор связи смогут просто принести документы в суд и судья выпишет судебный приказ о взыскании денег с должника. А затем за дело возьмутся судебные приставы. Гражданина должны ставить в известность о всех стадиях судебного и исполнительного производства.

До списания средств с карты или счета гражданина должны несколько раз уведомить.

Мировой судья выносит судебный приказ по заявленным требованиям в течение пяти дней. Гражданин получит десять дней со дня вынесения судебного приказа на обжалование приказа. Мотивы обжалования объяснять необязательно, возражение гражданина послужит основанием для отмены судебного приказа.

Однако существует одна тонкость, отмечает "РГ". По Гражданскому кодексу срок исковой давности по долгам составляет десять лет. При этом ГК дает право только потребовать взыскания, но не гарантирует, что деньги взыщут. А вот новый закон устанавливает жесткий срок - три года, когда с должника необходимо взыскать долги, как бы он не возражал.

Таким образом, к должнику могут подать иск и по пяти-шестилетним долгам. Но если должник не согласится и заявит, что прошло уже много времени, то суд обязан с ним согласиться.

Верховный суд разъяснил, что приказной порядок теперь обязателен для определенных категорий дел. К приказному производству в мировом суде принимают требования до 500 тыс. руб. основного долга и процентов, в арбитражном суде - до 400 тыс. руб. Если должники долевые, то каждое из требований оценивают отдельно с выдачей отдельного судебного приказа.

 
 
Источник: www.vestifinance.ru

Долговая живодерня. Власти продолжают закручивать гайки, заставляя население оплачивать годами копившиеся издержки системы ЖКХ. С 1 июня в стране заработал упрощенный порядок взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги

 

Долговая живодерня

Власти продолжают закручивать гайки, заставляя население оплачивать годами копившиеся издержки системы ЖКХ

http://rusplt.ru/society/vzyiskanie-zadoljennosti-jkh-25751.html

С 1 июня в стране заработал упрощенный порядок взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги, который грозит серьезными неприятностями миллионам граждан. Согласно ФЗ №45, принятому еще 2 марта 2016 года, коммунальщики теперь избавлены от необходимости подавать иски против каждого конкретного должника. Вместо этого управляющие компании начнут отправлять в суды списки неплательщиков. Кроме того, рассмотрение дел о долгах менее 500 тысяч рублей будет проводиться без вызова сторон, чисто на основе представленных документов.

Взыскание по упрощенке

Такая практика и сейчас широко используется в арбитражном судопроизводстве. Однако арбитраж создан для состязаний юрлиц, интересы которых представляют профессиональные юристы. Применительно к сфере ЖКХ не вызывает сомнений, что игра в большинстве случаев пойдет в одни ворота: решения, принимаемые судами, окажутся не в пользу граждан.

Апелляции и кассации тоже разрешено проводить без вызова сторон; никаких отсрочек и предварительных заседаний по подобным делам не предусматривается. Мало того — судей избавили даже от необходимости ведения протоколов рассмотрения дел. Авторы закона явно хотят, чтобы вердикты по долговым делам принимались как можно более массово.

Арсенал последующих мер принуждения граждан к выплате долгов довольно широк: это и изъятие судебными приставами денег и материальных ценностей, и заморозка средств на банковских счетах. В качестве превентивной меры коммунальщики получили право отключать свет и воду за трехмесячную просрочку. Ну и в довесок — уже ставший традиционным запрет на выезд неплательщиков за рубеж.

Коммунальные холопы

Неолиберальная подложка закона, ставящая вопрос извлечения прибыли выше базовых потребностей человека, недвусмысленно проглядывает в пункте, описывающем ситуацию с должниками, попавшими в трудную жизненную ситуацию — например, потерявшими работу. Им разрешается написать ходатайство о рассрочке руководству управляющей компании — так же, как сейчас поступают заемщики банков, оказавшиеся не в состоянии выплачивать кредитные взносы.

Таким образом, принципиальное решение о взыскании долга или отсрочке платежа будут принимать коммунальщики. Судьям же остается штамповать готовые решения.

По факту дельцы от коммунальной сферы получили кусочек государственной власти, а граждане оказались зависимы еще от одной группы случайных людей. По аналогичному сценарию развивалась ситуация, когда в стране была узаконена работа коллекторов. Что из этого вышло, всем известно.

Важно и то, что закон — во всяком случае, пока — не предусматривает исключений: упрощенка будет применяться и к малоимущим, и к многодетным семьям. То есть самые беззащитные категории населения окажутся в еще более сложных для выживания условиях.

Фото: Александр Саверкин/РИА Новости

Фото: Александр Саверкин/РИА Новости

Не то время, не те методы

С тем, что за услуги ЖКХ необходимо платить, вряд ли поспоришь. Вопрос в другом: какова целесообразность запуска механизма по выбиванию долгов именно сейчас и именно такими методами?

В 2016-й год страна вошла, имея совокупный долг по ЖКХ 1 триллион рублей. Казалось бы, цифра значительная. Однако долг собственников жилья, непосредственно граждан, — максимум 250 млрд рублей. Четверть от общего объема. Спрашивается: где же остальная часть коммунального триллиона? А в карманах тех же управляющих компаний и ТСЖ, в интересах которых принят новый закон. Они — главная «крыса», пожирающая платежи населения и отказывающаяся платить поставщикам ресурсов. Закон, который решит эту проблему, пока только разрабатывается Минстроем; когда он будет принят — неизвестно. Государство же в данной ситуации напоминает человека, который потерял деньги там, где темно, а ищет здесь, где светло.


СПРАВКАБудущий законопроект Минстроя предполагает заключение прямых договоров ресурсоснабжающих организаций с собственниками жилья. Благодаря этому должно исчезнуть гигантское болото посредников, где годами тонут миллиардные суммы. В Курске уже провели эксперимент по внедрению новой схемы; в результате собираемость платежей повысилась до 97%.


Не меньше вопросов вызывает и своевременность реформы. Долги в системе ЖКХ копились годами. Однако правительство до последнего не принимало принципиальных решений, которые могли бы не допустить ухудшения ситуации. И лишь в разгар кризиса выяснилось, что мутные коммунальные воды, где так удобно прокручивать триллионные суммы, — совсем не то, что нужно стране.

В отличие от нашего государства, которому материальная ситуация позволяет вкладывать миллиарды рублей в чужие экономики, у граждан сейчас реально проблемы с платежеспособностью. Апрель стал 18-м месяцем непрерывного падения реальных доходов населения. Притом 1-й квартал нынешнего года принес надежду на стабилизацию ситуации: в январе располагаемые доходы россиян сократились на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в феврале уже на 4,5%, в марте же отставание удалось сократить до 1,8%. Увы, апрель показал, как на самом деле обстоят дела: минус 7,1%. И это притом, что к началу года больше половины россиян уже экономили на еде.

ЖКХ против экономики

Обнищание населения — это не просто личная проблема некоторого числа неудачников. Это беда всей экономики. Отсутствие денег в карманах обывателей бьет прежде всего по бизнесу — и крупному, и малому. Двухлетний спад покупательной способности населения не позволил подняться российской пищевой промышленности, хоть к этому и располагали эмбарго с девальвацией рубля; больно ударил по строительной отрасли и автопрому. Теперь, выжимая долги по ЖКХ, государство еще сильнее сушит внутренний рынок.

Разработчики закона утверждали, что он будет направлен лишь против злостных неплательщиков. Но по факту под его действие попадают 23% собственников жилья: именно такой процент имеет существенные долги по коммуналке. По данным министра труда Максима Топилина, около 19 млн россиян на начало года жили в состоянии бедности. Логично предположить, что значительная часть из них не платили за электричество, воду, тепло и газ. Новый порядок истребования долгов позволит государству быстро добраться до этих «плохишей»: судьи приговорят их к принудительным взысканиям, а судебные приставы опишут нехитрые ценности: холодильник, телевизор, а если повезет, то и компьютер.

Но дальше-то что? Денег у бедняков как не было, так и не появится; «выгода» от продажи имущества, скорее всего, не покроет даже расходы на труд приставов. Придут коммунальщики, отключат воду и газ? Прекрасно. Десятки тысяч семей начнут пристраивать детей в приюты и детдома, чтобы там они могли хотя бы нормально питаться, и расходы на их содержание лягут на плечи государства.

* * *

Десять лет назад, в разгар сытых нулевых, выжимание коммунальных долгов стало бы мерой и полезной, и правильной. Если бы тогда собственников жилья заставили по полной платить за потребляемые ресурсы, многие бы не стали набирать идиотских кредитов на покупку статусных вещей и «захватывающих» путешествий на турецкие курорты. Россияне привыкли бы жить по средствам и рассчитывать только на себя.

Но применять этот же прием в нынешних условиях — вполне реальная заявка на разорение миллионов домохозяйств, которые и так тянут лямку из последних сил. Никакой существенной пользы экономике это не принесет, зато изрядно усугубит имеющиеся проблемы.

Что делать в этих условиях простым гражданам? Вопрос одновременно простой и сложный. Очевидно, что платить все равно придется. Кто-то для этого вынужден будет распечатать кубышку, припасенную на черный день, кто-то вернется в режим жесткой экономии. Единственное, чего не стоит делать — это брать кредиты. Это верный путь к катастрофе. Ну а в остальном — все по старой русской поговорке: Бог не выдаст, свинья не съест.

ЖКХ - рай для воров и жуликов. Десятки миллионов рублей разворовываются на Дальнем Востоке в системе ЖКХ, а омские коммунисты добились в Верховном Суде РФ отмены действующих нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

ЖКХ - рай для воров и жуликов

Десятки миллионов рублей разворовываются на Дальнем Востоке в системе ЖКХ, сообщила сегодня пресс- служба Главного управления МВД РФ по Дальневосточному федеральному округу /ДФО/.

ИТАР-ТАСС 
На Камчатке генеральный директор компании "Дальрыбторг" использовал по личному усмотрению 7,5 млн рублей, полученных от населения за предоставленную тепловую энергию. На Колыме предприятие "Ола-Электротеплосеть" завышало плату за теплоснабжение Магаданскому аграрному техникуму, федеральному бюджету причинен ущерб в размере 1,8 млн рублей. В городе Благовещенске Амурской области руководитель одной из организаций внес ложные сведения по капитальному ремонту жилых домов и похитил 3,9 млн рублей.

По словам начальника управления Евгения Кужеля, в первом квартале 2013 года в ДФО выявлено более 1600 преступлений в сфере ЖКХ. Интерес для нечистых на руку чиновников, руководителей управляющих организаций и подрядчиков представляют бюджетные средства, которые выделяются государством на реформирование жилищно- коммунального хозяйства. В 2012 году ущерб от таких преступлений составил более 100 млн рублей. По 52 преступлениям уголовные дела направлены в суд.

Наибольшее число преступлений в ЖКХ выявлены в Амурской области, Хабаровском и Камчатском краях.

Омские коммунисты добились в Верховном Суде РФ отмены действующих нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

Как сообщил корреспонденту телеканала «Обком ТВ»  22 мая после заседания в Верховном Суде РФ Первый секретарь Омского Обкома КПРФ А.А. Кравец,   Верховный  суд РФ признал недействующим приказ омской РЭК о нормативах потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН), вступивший в силу 1.09.12.  Теперь омичи, обратившись в суд, вправе требовать возврата средств, уплаченных за ОДН «Омскводоканалу»  в течение почти десяти месяцев.

23 мая на заседании Законодательного Собрания руководитель  фракции  КПРФ, второй секретарь Обкома КПРФ Андрей Анатольевич Алехин потребовал упростить процедуру возмещения омичам незаконно взятых платежей за общедомовые нужды по водоснабжению путем произведения перерасчета.  Губернатор Омской области и депутаты согласились с предложением депутата-коммуниста, предложив принять ему самое активное участие в созданной по этому вопросу рабочей группе.

 

Кто ловит рыбку в мутной воде? Газета «Правда» о ситуации в ЖКХ

В номере «Правды» от 22—25 марта с.г. была опубликована статья «ОДН — опять давят народ». В ней анализировалась ситуация, возникшая в обществе после введения в платёжные ведомости управляющих компаний (УК) нового платежа — за общедомовые нужды (ОДН). Само понятие у многих вызывает негативную реакцию. Что такое «частная собственность», хорошо известно, любая сделка сопровождается заключением юридических документов. С общедомовым имуществом ясности нет.

Вячеслав Ерохин, член Союза писателей России, г. Подольск, Московская область 
2013-05-22 17:58

В статье говорилось о неправомочности обременять собственников жилья не оговорённым ранее общедомовым имуществом. Ведь при заключении договоров на приватизацию квартир речь о нём не шла. Автор статьи

В. Ерохин обращал внимание, что наниматели жилья, не имеющие собственности и оплачивающие ОДН, фактически дотируют управляющие компании. Проблемы ОДН вызывают лавины обращений в УК и властные структуры, но на местном уровне эти проблемы не решаются. Все ссылаются на постановление правительства № 354. Писатель и публицист Вячеслав Ерохин продолжает своё журналистское расследование.

Что ни цифра, то вопрос

31 марта в Подольске, на пересечении Октябрьского проспекта и Красногвардейского бульвара, состоялось собрание жителей соседних домов. Явка была высокой, так как тема касалась всех: оплата нового вида услуг — ОДН (общедомовые нужды). К собранию готовились несколько недель: собирали информацию, обращались в управляющую компанию — МУП «ДЕЗ г. Подольска», руководитель инициативной группы И.К. Кель пытался встретиться с её руководителями, увы, безрезультатно. Управленцы принимают жильцов два раза в месяц с 14 до 17 часов — время, удобное лишь для пенсионеров, которых легче всего обвести вокруг пальца. Встречаться с другими жильцами этим самим управленцам совсем не хочется.

ОДН взвинтили нервы многим. Есть, конечно, бизнесмены, которым без разницы, что за цифры в счёте. Они не испытывают нужды в средствах, поэтому могут оплатить любую сумму или не оплачивать ничего, зная, что с ними связываться не будут. Но подавляющее-то большинство живёт в другом измерении! Приход новых платёжек вызывает беспокойство. Люди изучают квитанцию и нередко находят странную информацию. К примеру, на собрании одна женщина попросила сравнить две платёжки (дом 23 по Октябрьскому проспекту) — за февраль и март. Оказалось, за месяц площадь дома изменилась на 2,2 кв. метра. Вроде бы мелочь, но с какой стати, и сколько разных других «мелочей» кроется за мелкими цифрами квитанций? И кто будет в них разбираться? На это и расчёт.

Ворошить улей никто не хочет

Квитанции надо хранить. За ними много историй, на которых нелишне поучиться.

Полистаем платёжки упомянутой подольской компании за последние годы. Отдельные виды платежей то появлялись, то исчезали. В 2010 году выпала позиция «вывоз твёрдых бытовых отходов», а через два года появилась. Где она гуляла так долго и кто дал ей «увольнение», управленцы жильцам не объясняли. Установленные ими правила расчёта платежей были произведены до принятия соответствующего постановления правительства. Оно вступило в силу 1 сентября прошлого года, но показатель ОДН (электричество) фигурировал уже в июльских квитанциях упоминаемой подольской компании. А ведь квитанция — это финансовый документ.

Кроме электричества, к общедомовым нуждам — правда, пока ещё не везде — добавляют холодную воду. Примеры обескураживают. Один мой знакомый, оказывается, «общеизрасходовал» в месяц неимоверное количество воды. Бывший военный, он рассчитал расход на 100 квартир и определил: «Полдивизии вымыть можно!» И это без учёта личного потребления. Даже если где-то и фонтанировало, устранять аварии обязана управляющая компания. А если потери перекладываются на жильцов, нужно разъяснять им все обстоятельства случая. Но этого нет.

За обсуждением нового вида платежа многие позабыли о договорах с управляющими компаниями, по которым мы строим взаимоотношения с ними, в том числе финансовые. И как, скажите, поступать, если в квитанции включена позиция «содержание и ремонт жилого помещения», а в договоре «жилое помещение» отсутствует? В договоре собственник оплачивает «содержание общего имущества многоквартирного дома», а в квитанции значатся общедомовые нужды: вода и электроэнергия, которые имуществом не являются.

В договоре идёт речь о возможности оплаты (задолженности) по одной или нескольким коммунальным услугам. На практике это сделать непросто, электронная аппаратура считывает всю сумму. В помещении УК прежде стоял автомат, и бухгалтеры помогали жильцам ввести нужную сумму, а теперь автомат убрали. В то же время пени за каждый просроченный день оплаты начисляют.

В договоре имеется перечень общедомового имущества. К нему относится и антенное хозяйство. Но у него есть конкретный хозяин, на чьём балансе находятся антенны. Так чьё же это имущество? В договоре отсутствует понятие ОДН. И кому верить — договору или квитанции? По логике, после нововведений управляющая компания обязана внести изменения в договоры. Но этого не делается. Ворошить улей ни УК, ни чиновники не хотят. И такая страусиная политика разрушает правовое поле, делает шаткой позицию самих управленцев в случае судебных тяжб с владельцами жилья. Расчёт всё тот же: люди слишком заняты, чтобы ворошить улей.

Но приходится ворошить!

Вернёмся к собранию. Инициаторы поставили перед собой задачу: выработать систему мер для контроля управляющей компании и получения от неё информации. В числе требований — поставить счётчики ОДН в каждом подъезде, производить снятие показателей в присутствии избранных собранием граждан, разобраться с площадью дома. От УК требовали точно указывать период расчёта ОДН, предоставлять расшифровку перечня услуг за техническое обслуживание и капитальный ремонт. Люди интересовались, почему, вопреки постановлению № 354, не обеспечена возможность оплаты услуг ЖКХ по каждому виду услуг.

Традиционно хотели вначале избрать совет дома, то есть вновь пойти на поводу у коммунальщиков. Именно они заинтересованы в создании таких советов, утверждении старших по дому. Связки старший по дому — управляющая компания давно налажены. Вот и на это собрание не явились управленцы и старшие по домам, пользующиеся, как известно, льготами при оплате жилья.

Решили избрать комиссию по контролю за работой УК. Проблемы выявились уже при выборе руководителя. Грамотные и инициативные люди, как обычно, сильно заняты. И кто будет разбираться в коммунальных схемах, ловить за руку чиновников? Здесь, как на выборах, нужно глядеть в оба. Но выборы длятся день, а схемы конструируются и модернизируются непрерывно.

С этого года увеличили стоимость отопления с последующим перерасчётом в летние месяцы, когда дома перестанут отапливаться. Пожелания, как всегда, благие, правители в этом преуспели. Но что на деле будет? Обойдётся ли при перерасчёте без «химии»? Сомнительно. А значит, правозащитникам нужно выкраивать время для проверок, встреч, обращений — возможно, и в прокуратуру.

На собрании одна из женщин рассказала такой случай. Приехала к знакомой в столичный район Бутово, квартиры у них по площади одинаковые, дом тоже новый. Но она платит две с лишним тысячи рублей, а наша подольчанка — больше пяти тысяч. Что это за режим наибольшего благоприятствования? Система молчит. Молчит и её обслуга. Подсказку даёт платёжная квитанция. В ней указана управляющая компания — МУП «ДЕЗ г. Подольска». Но обслуживанием домов занимается жилищно-производственный трест (МУП «ЖПЭТ»). К нему и обращаются по всем вопросам. А деньги за услуги ЖКХ идут в муниципальный информационно-кассовый центр. Все три организации сидят на шее жильцов! Зачем столько? Но это нам кажется, что много. Чиновники всегда найдут для объяснения словесную ловушку.

А мы возьмём да прочитаем

Таких собраний в разных уголках страны проходит немало. И вопросы обсуждают одни и те же, и решения схожие. Но есть другие уровни информации, и когда на них выйдешь, усилия домовых активистов тускнеют.

На сайте Контрольно-счётной палаты г. Подольска размещена информация об итогах плановых проверок управляющих компаний, в том числе МУП «ЖПЭТ». Контролёры выявили немало серьёзных нарушений, о которых жильцы знать не знают. Выявлены нарушения Гражданского кодекса, бухгалтерского учёта, факты необоснованного уменьшения доходов, взимания платы за дополнительные услуги по неутверждённым тарифам и многое другое. Отчёты о результатах проверки направлены городским властям, а по компании «ЭК-ТЕКС» — ещё и в Подольскую прокуратуру. Прошло несколько месяцев, но результатов так и нет.

А теперь представим: УК выясняет отношения с прокуратурой, и в это время ей приносят письмо жильцов с высказанными на собрании претензиями. Не трудно сказать, каков будет ответ.

Управленцы и чиновники всех уровней хорошо знают о юридической безграмотности населения. Им достаточно сказать: «Читайте постановление № 354, там всё написано», чтобы отбить охоту обивать пороги. Один управленец в разговоре со мной сетовал на этот документ, в нём за неделю не разберёшься. Постановление и по объёму впечатляет. Что уж говорить о простых людях. Но если кто-то осилит постановление, ему укажут на Жилищный кодекс (ЖК), постановление правительства № 491 и другие документы: «Читай, там всё написано».

И что же там написано? В статье 154 ЖК РФ сказано, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счёт собственника жилищного фонда. Вот уж действительно перезагрузка!

В законе о местном самоуправлении допускалось участие муниципалитетов в капремонте многоквартирных домов. В 2005 году этот пункт убрали, заменили его возможностью выделения субсидий. На определённых условиях, включая создание ТСЖ, что противоречит Конституции. Подольск не вписался в схему и не получил на эти цели ни рубля. Жилищный кодекс всё переложил на собственников жилого фонда.

А кто у нас ими является?

Разговор с управленцем

На днях я встретился с руководителем одной из управляющих компаний. Заговорил об общедомовом имуществе и общедомовых нуждах. На каком основании на нас их повесили? Управленец по привычке стал учить меня грамоте: открыл статьи ЖК, 354-е постановление.

— Здесь написано, что все владельцы квартир являются совладельцами общедомового имущества.

— Но любое имущество должно быть юридически оформлено. У меня есть договор на передачу квартиры в собственность. Других договоров на собственность — личную и коллективную — я не имею.

— Но вы живёте в своём доме, всё, что в нём, теперь ваше.

— А на чьём балансе дом?

— Он ваш…

— В «лихие 90-е» приватизированные предприятия передали жилищный фонд городу. В подлые нулевые город свои дома никаким собственникам не передавал. Но после ряда законов и постановлений от них по умолчанию открестился. У нас есть юридически оформленные собственники квартир, но нет юридических владельцев домов. Что это за собственность?

Управленец замялся, он не ожидал такого разговора. И после паузы выдавил:

— Это декларируемая собственность.

Вот то, что я хотел от него услышать. Недостающая для пазла деталь нашлась. Декларируемая собственность! Навязанная задним числом. Как говорится, без меня меня женили.

До революции у нас тоже были многоквартирные дома, известные как доходные. Со своими владельцами, сдававшими комнаты. Собственники многоквартирных домов есть сегодня и в Европе. У нас их нет, поэтому начисления за общедомовое имущество, на общедомовые нужды и капремонт общего имущества юридически недействительны. Даже в магазине, совершая сделку, мы получаем чек. На ОДН и чека нет, нас просто объявили владельцами. Но ведь в первой статье Конституции говорится, что Россия — правовое государство.

Между щуками и акулами

ОДН — не что иное, как компенсация потерь ресурсоснабжающих организаций и стоящих за ними монополистов, опирающихся на мощь государственной машины.

Люди протестуют, требуют забрать ЖКХ у бизнесменов и вернуть под контроль государства.

Президент заявил о необходимости общественного контроля за тарифами на услуги ЖКХ. Это — чистейший пиар. Каким образом простые люди могут контролировать тарифы, то есть влиять на миллиардные денежные потоки? И кто им это позволит? Протестовать — пожалуйста! У политтехнологов всё учтёно — по социальным группам, регионам. Управляемая демократия. И частичный успех собственников жилья вполне может быть вписан в схему. К примеру, после многомесячных протестов признают пункты постановления № 354 несоответствующими Конституции. И что, жильцам вернут деньги? Нет, конечно: олигархи этого не поймут.

Ведь мутная вода общедомовой собственности и бесхозных многоквартирных домов нужна для того, чтобы ловить в ней поистине золотых рыбок.

По страницам kprf.ru

ЖКХ как детонатор социальных взрывов. Российские власти не хотят или не могут обуздать жуликов и воров, подчинивших себе жилищно-коммунальное хозяйство страны.

ЖКХ как детонатор социальных взрывов

Новость на Newsland: ЖКХ как детонатор социальных взрывов

Российские власти не хотят или не могут обуздать жуликов и воров, подчинивших себе жилищно-коммунальное хозяйство страны.

Читая отчеты о состоянии дел в российском жилищно-коммунальном хозяйстве, попросту говоря в ЖКХ, вспоминаются строки литературных классиков Тредиаковского и Радищева: «Чудище обло, озорно, огромно,стозевно и лаяй».

Такой кошмарный прожорливый монстр, внушающий безотчетный страх и ужас, живет в каждом нашем доме. Нет от него спасения ни старому, ни малому, ни в столице, ни в дальнем поселке. И только самый отчаянный смельчак может вызвать его на бой.

Сегодня пресс-служба Кремля опубликовала поручения Владимира Путина по наведению порядка в коммунальном хозяйстве. Список получился внушительным.

К 2016 году федеральным и муниципальным управленцам предлагается навести порядок на подчиненных объектах. Если сделать этого не удастся, объекты будут сдавать в концессию частным операторам. Государственные или муниципальные структуры возьмут на себя только 25% расходов в таких объединениях.

Число аварий и чрезвычайных ситуаций в ЖКХ должно снизиться в 1,5 раза уже к 2017 году. Потери коммунальных ресурсов должны быть снижены до нормативного уровня к 2018 году. Правительству поручено утвердить меры по подготовке и повышению квалификации кадров для обеспечения эффективного управления в сфере ЖКХ. Кабмин должен обеспечить внедрение новой схемы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и давать регионам соответствующие рекомендации по этой части. Полный порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве предписано навести к 2020 году. Чтобы понять масштаб поставленных задач, надо привести несколько цифр.

Более 9 триллионов рублей потребуется только на первичное восстановление ЖКХ. Оборот данного рынка оценивается в 4,2 триллиона рублей в год. При этом нынешние объемы частных инвестиций находятся на минимальном уровне - 8% от годового оборота предприятий коммунального комплекса.

Эти цифры приводил сам Владимир Путин, выступая 31 мая 2013 года на Госсовете, посвященном реформированию ЖКХ. Президент отметил, что вкладывать в эту сферу только бюджетные средства неэффективно и недостаточно. И для долгосрочного серьезного инвестора она неинтересна в силу своего плачевного состояния.

«Зато здесь раздолье для тех, кто привык стричь купоны, не вкладывая ни копейки. Причины известны: непрозрачность финансовых процедур, коррупция, кумовство», - отметил тогда президент и поручил создатьинформационную систему для возможного отслеживания порядка начисления коммунальных выплат.

За полтора месяца, прошедшие после заседания Госсовета, ничего, собственно говоря, не изменилось, если не считать очередного повышения коммунальных платежей с 1 июля и принятия 5 июля Госдумой закона, продлевающего деятельность Фонда ЖКХ еще на 2 года, до 1 января 2018 года.

Коррупция грозных слов президента испугалась не сильно и из отрасли никуда не ушла.

Глава Минрегиона Игорь Слюняев в начале июля пригрозил коммунальным чиновникам на местах, что если рост тарифов где-то превысит 12% - разбираться придет прокуратура. Эта страшилка, по мнению министра, должна предотвратить еще один резкий скачок цен.

Но и сейчас граждане платят за минимальный набор коммунальных благ колоссальные средства - более 1,3 триллиона рублей в год. При этом дебиторская задолженность организаций ЖКХ составляет 700 миллиардов рублей, кредиторская — 600 миллиардов рублей.

По оценке некоторых экспертов, очередной рост тарифов стал серьезной нагрузкой для бюджета 72% российских семей. А что будет, если управлять всем коммунальным хозяйством станут частные концессионеры, как это предписано в распоряжении президента?

Они, естественно, захотят получать прибыль, но для этого потребуется переложить основную часть расходов по поддержанию коммуналки на рядовых потребителей. И тут гражданам не поможет даже минимальноеучастие государства, ни пугающие заявления министров, а хоть бы и премьера с президентом.

В 2012 году государство вложило в жилищно-коммунальное хозяйство 291 миллиард рублей. В ближайшем будущем инвестиции будут резко сокращаться. До 2020 года на эти цели планируется выделить всего 24 миллиарда рублей в виде соответствующих госпрограмм. Еще 15 миллиардов инвестирует Фонд содействия ЖКХ. И все! А нужно, как мы помним из выступления президента на Госсовете, более 9 триллионов рублей. 

По предварительным оценкам специалистов, если все финансовое бремя реформирования ЖКХ переложат на рядовых потребителей, то каждая семья, в среднем, должна будет выложить по 200 тысяч рублей. Расходы на одного человека в некоторых регионах могут составить по 100 тысяч рублей.

Но эксперты говорят, что и бизнес не очень-то стремится в эту отрасль, и потому весьма скептически настроены к идее президента о сдаче в концессию объектов ЖКХ.

«Из-за огромного износа электро-, теплосетей и сетей водоснабжения при сохраняющемся ограничении прироста тарифов и перекрестном субсидировании, многие ресурсоснабжаюшие предприятия постоянно терпят убытки, - утверждает аналитик «Инвесткафе» Лилия Бруева. - А выводить из эксплуатации устаревшие неэффективные мощности невозможно. Этому противостоят местные власти, для которых на первом месте стоит социальная ответственность». 

Бруева отмечает, что в отрасли ЖКХ есть еще одна проблема, связанная с неограниченным числом посредников в цепи «поставщик-потребитель».Именно поэтому стоимость коммунальных платежей в ежемесячных квитанциях составляет лишь малую часть, остальная сумма приходится на«прочие услуги» управляющих компаний.

Заведующий кафедрой ЖКХ «Русской школы управления» Виталий Субботин предупреждает, что бизнес не сможет заработать, если получит в пользование изношенные сети и оборудование.

«Кроме того, все решения о распределении прибыли и инвестициях концессионеры будут принимать самостоятельно, что повышает риск мошенничества», - отметил эксперт. По мнению Субботина, не все объекты ЖКХ стоит передавать в концессию, лучше опробовать новый механизм точечно, чтобы избежать социальных потрясений.

Разговор о социальных потрясениях в этом смысле не кажется чем-то невероятным. Обезумевшая в своей безнаказанности, прогнившая ипротекающая коммуналка может сделать людей нищими, стать крепостным ярмом, о котором более двухсот лет назад писал Александр Радищев. Тогда и до беды недалеко.  

Игорь Петров
Источники: km.runewsland.com

ЖКХ нас ставит на счетчики. Уже давно я не верю никаким «заботам» власти о нашем благосостоянии, но более всего – бесконечным реформам ЖКХ. Что ни придумают, всё нам во вред. Теперь нам выкручивают руки по поводу установки контрольных приборов

 

 

ЖКХ нас ставит на счетчики

 

Из почты 



http://www.sovross.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=601229

Уже давно я не верю никаким «заботам» власти о нашем благосостоянии, но более всего – бесконечным реформам ЖКХ. Что ни придумают, всё нам во вред. Остановлюсь на том, с чем приходится сталкиваться ежедневно. Последние годы нам выкручивают руки по поводу установки контрольных приборов, расхода воды, газа, тепла и даже электроэнергии. 

Энергетики, например, заявляют, что старые счетчики, верой и правдой служившие нам десятилетиями, могут давать неверные показания. Так сказать, у них на подозрении. Я к этому заявлению отношусь просто: вам надо – вы и меняйте, а соблазнам насчет дневных и ночных тарифов не собираюсь поддаваться. 
Среди других «контролеров» самые вредные – газовые. Только что достал из ящика бумажку с предложением услуг: 4000 рублей установка прибора учета для газовой плиты и от 7500 – для газовой плиты и колонки. Умиляет это «от» – стало быть, могут взять и больше. 
Первая мысль: когда окупится? Я плачу за газ 156 рублей в месяц. Мой товарищ, поставивший счетчик на газовую плиту, раньше платил 170, а стал 50 и, конечно, доволен. А я с плитой и колонкой буду платить не больше 100? Может быть, есть смысл? – 56х12 = 672 рубля в год экономии. За 11 лет окупится. Но эти годы еще надо прожить! 
Есть и другое соображение. Спросил мастера, который пришел с плановой проверкой, торопиться ли с установкой газовых счетчиков, – он только махнул рукой. И впрямь, сроки переносятся и переносятся. А почему? Трудно ли догадаться, вспомнив, что со счетчиками и в самом деле стали платить намного меньше? 
Да если большинство поставит, местная газовая компания вылетит в трубу! Впрочем, конечно, никуда не вылетит, а просто повысит тарифы в 10 раз. И какой ей смысл торопить нас с установкой? Чтобы озолотить производителей приборов? Однако не исключено, что как раз здесь-то и надо искать смысл. Уж наверное, соратники делятся… 
Но и сколько же с нас берут лишнего за газ? – Афера, которую разоблачает собственная кампания по установке счетчиков? Не потому ли последняя обречена? Чиновники от нее получили всё, что могли. Пора делом заниматься – ликвидацией утечек газа на пути к потребителю. А кто-нибудь верит, что они этим займутся? 
С водяными счетчиками проще – они дешевле, и многие их уже установили именно по этой причине. Но и в них заложена коррупция. Спросил соседку: а меньше ли она платит после установки водяного надсмотрщика? Оказывается, примерно так же. Ничего не поменялось? Скорей всего, с тарифами успели подсуетиться. И получается, кто-то нажился на массовом производстве счетчиков и наживается на их периодической проверке. 
А как последняя проводится, все знают: приходит девочка, протрет тряпочкой циферблат, снимет показания, и… несколько сотен рублей (в 2012 году – 395 р.) у ЦСМ в кармане. Ох, недаром она из тривиальной организации превратилась в заметную и процветающую. В Туле бывшее мощное ОКБА загибается, а ЦСМ, напротив, раздувается от гордости и благосостояния! 
Приборы на тепло пока для нас, обитателей хрущевок, неактуальны – не представляю, во что бы они обошлись, если ставить на каждую батарею и стояк. 
Так или иначе, кампания установки счетчиков близится к финалу, заставляя нас подводить итоги. 
Пресловутые приборы контроля всего и вся нами потребляемого, в сущности, нужны не нам, а поставщикам «благ», чтобы знать, сколько их, воды, тепла, газа и электричества, дошло до нас, не потерявшись по дороге. 
Для этого достаточно ставить счетчики на входах в дома. Но как же трудно додуматься! Почти невозможно! 
А жильцам платить не поквартирно, а по головам. Что касается многодетных, им могли бы поставить приборы за счет фирмы, обожравшейся на нашей эксплуатации, – и пусть платят отдельно, вычитая платеж из расходов всего дома. 
Согласитесь, было бы по справедливости! 
Нынче же в результате последовательного ряда афер (иначе назвать не могу, ибо все свои потери ЖКХ сваливает на нас) людей заставляют экономить на насущном. Человек не израсходует больше воды, тепла, газа, электричества, чем ему необходимо – стало быть, нам предлагают во всем ужаться? Это как? Ходить грязными, жить в неприбранных квартирах, лишний раз не мыть посуду, не открывать форточку? 
Господа чиновники, а не опускаете ли вы нас в каменный век? В пещере, поди, было комфортней! 
Так называемая «реформа» с экономией электричества путем внедрения всюду и везде энергосберегающих ламп ничему не научила чиновников. О ней стараются не вспоминать. 
Но неймется «реформаторам»! Почему-то они убеждены, что все вопросы экономики можно решить управленческими реформами. Не получится, господа. Работать надо! Прокладывать новые сети, ремонтировать старые, а не выдумывать очередные прожекты. 
Странные вещи происходят и в наших зеленых насаждениях. За заботами люди не обращают внимания на то, что творится за окнами. А напрасно. 11 сентября прошел единый день посадки деревьев, но, похоже, ему предшествовал не один месячник уничтожения городских зеленых насаждений. По идее, должны были убирать старые деревья, готовые упасть при первом же сильном ветре. Но кому нужны трухлявые дрова? Может быть, мне так «повезло», но, пройдя по улицам, понял, что валят преимущественно здоровые деревья. Тут же «разделывают» и не торопятся вывозить, видно, ждут, когда подсохнут. На голом месте чиновники деньги делают! 
А что творят с тополями? На многих улицах от деревьев остались одни хлысты! Оно конечно, тополиный пух, который так не любят аллергики и коммунальщики… Но каково всем остальным жить в окружении такого уродства? И почему это, кроме как у нас, нигде больше так не «кронируют» тополя? 
В советское время деревья в городе звали зелеными друзьями. Нынче к ним отношение как к врагам, один день посадок – и круглый год порубок. Не забота, а заготовка дров на зиму! 
За последние годы лишь одно действие коммунальщиков пришлось мне по душе: по дворам как грибы выросли детские площадки с горками и качелями. Но и это не их заслуга – на каждой написано крупными буквами «Подарок губернатора Груздева»
Не последовать ли чиновникам его примеру? Я бы не возражал, если бы на отремонтированной системе трубопроводов в подвале моего дома стояла табличка «Подарок начальника ЖКХ Советского района», а на стоянке автомобилей – «Отдаем жильцам в бесплатное пользование». Впрочем, я, кажется, зарапортовался – не для того брали, чтобы отдавать! 
 

 

Ю.М. ШАБАЛИН 

ЖКХ — удавка на шее россиян. ЖКХ, Газпром и энергетики скоро выселят россиян из своих квартир и остановят металлургическую промышленность. Цены на электроэнергию у нас уже выше, чем в Америке, при несопоставимой производительности труда

ЖКХ — удавка на шее россиян

 
ЖКХ — удавка на шее россиян

ЖКХ, Газпром и энергетики скоро выселят россиян из своих квартир и остановят металлургическую промышленность, заявили на днях экономисты и политологи.

По словам политолога Евгения Минченко, цены на электроэнергию у нас уже выше, чем в Америке, при несопоставимой производительности труда. В ближайшее время ожидается дальнейший рост тарифов. А значит, производства в России будут останавливаться, уверен Минченко, и начнется все с цветной и черной металлургии: “Это будет похуже, чем просто подорожание ЖКХ. Плюс Газпром теряет в доходах и наверняка станет компенсировать свои потери за счет простых жителей и внутрироссийских компаний. Это все кончится новой волной закрытия предприятий, опять будут протесты, как это было в Пикалеве и других моногородах.

По словам Минченко, пора уже ставить на государственном уровне “вопрос об адекватности менеджмента Газпрома. Однако вопрос этот, конечно, никто не поставит.

“Власти самоустранились от всех этих проблем, мол, рынок сам все отрегулирует, - говоритдепутат Госдумы Владимир Родин.

На днях КПРФ обнародовала статистику, согласно которой за последние 10 лет квартплата в столице выросла в 10 раз, а в целом по стране - в 27 раз. В 20 раз подорожало электричество.

Теперь по уровню откатов (90%) ЖКХ сравнялось наконец со строительством дорог: “Туда можно все что угодно закопать, в этот асфальт. Средняя семья уже сегодня тратит от 20 до 50% своего бюджета на оплату ЖКХ. А Минрегионразвития предлагает не останавливаться и каждые полгода увеличивать коммунальные платежи еще на 10% для тех граждан, которые не имеют счетчиков. Премьер-министр России Дмитрий Медведев пошел еще дальше и предложил увеличить коммуналку во второй половине года уже на 12%. “Маразм крепчает, - заметил депутат ГД Валерий Рашкин. - Причем эта тенденция будет и в 2014, и в 2015, и в 2016 годах, в итоге тарифы ЖКХ вырастут на 50%. Каждый год жди подарка. Пенсионерам половину пенсии придется отдавать за коммуналку, половину - за лекарства.

Это в Москве. В регионах квартплата пенсию уже догнала и перегнала - в среднем по 6 тыс. руб. приходится платить за квартиру одиноким пенсионерам в той же Московской области, тогда как пенсия у большинства “невоенных и “неполицейских составляет всего-то 5 тыс. руб.

Но и в столице тоже не всем легко. Так, после создания ТСЖ, в первую очередь в “элитных районах, квартплата за стандартную “двушку в некоторых домах выросла каким-то таинственным образом до 60 тыс. руб.
“Получилась целая схема по выселению коренных москвичей из центра столицы, - рассказывает депутат Андрей Клычков. - Тех, кто не мог платить, заставляли менять свои квартиры в центре на жилье в каком-нибудь Митине, кто отказывался выезжать, тех переставали пускать в свои квартиры.

Куда же идет наша плата за ЖКХ? Примерно 90% просто распиливается между недобросовестными чиновниками и коммерсантами, уверены коммунисты. Недаром начальник одного из ДЭЗов в Ясеневе в 2011 году купил себе яхту за $3 млн и похвалился об этом в “Одноклассниках. Именно в этом ДЭЗе в 2010 году было выявлено нецелевое использование 26,5 млн руб., то есть у начальника ДЭЗа вполне себе были возможности за несколько лет скопить на яхту. Если бы вместо начальника ДЭЗа деньги украл руководитель ТСЖ, он мог бы и сейчас на яхте спокойно плавать и дальше ТСЖ руководить - никаким проверкам на предмет “нецелевого использования ТСЖ не подлежит.
Ведь ДЭЗ по закону еще может контролировать и проверять Счетная палата, а вот ТСЖ - уже нет. Поэтому и исчезают в ТСЖ деньги как в бездонных бочках. “Частную компанию можно проверить только в случае хищения, а как его выявить, если никакой информации об этом хищении ТСЖ не предоставляет? - логично спрашивает Андрей Клычков.

Действительно, странно представить, чтобы какое-нибудь ТСЖ украло деньги жильцов, а потом бы стало само всем про это сообщать да еще и предоставлять на этот счет доказательства.

Из новеньких законодательных инициатив Госдумы - принятие нового закона по передаче в концессию инженерных сетей, подходящих к жилым домам.

Передавать сети в аренду будут коммерческим предприятиям сроком на 20 лет. То есть арендует какой-нибудь деловой предприниматель инженерные коммуникации, подходящие к вашему дому, на 20 лет и повысит вам плату за использование этих сетей раза в два, к примеру. И вы, конечно, будете платить. А куда деваться? Не сидеть же 20 лет без воды и канализации, ожидая, пока управляющая компания, арендующая эти ваши сети, наконец поменяется. Если вообще поменяется, конечно.

“Власти говорят: а что тут такого? Мы же сети передаем в аренду, а не навсегда! Подумаешь, всего на каких-то 20 лет! - говорит Владимир Родин.

В последнее время политологи все чаще проводят аналогии с коммунальной ситуацией в Болгарии, закончившейся коммунальным бунтом и отставкой правительства. Но русский мужик терпелив.

Аделаида Сигида

http://www.dal.by

ЖКХ — это состав преступления. Ситуацию не могут изменить ни прокуратура, ни суд, ни громкие отставки коммунальных чиновников после критики президента. Забудьте про тарифы! Цифры в ваших платежках появляются произвольно. Нормативы незаконны

ЖКХ — это состав преступления

Новость на Newsland: ЖКХ — это состав преступления

Ситуацию не могут изменить ни прокуратура, ни суд, ни громкие отставки коммунальных чиновников после критики президента.

В Шотландии на заводе, который производит виски Chivas, ценный продукт на сумму 500 тысяч фунтов утек в канализацию. Но ставропольская канализация может дать фору шотландской: по версии следствия, за два года в нее «утекло» 1,1 млрд рублей, которые должностные лица «Ставропольводоканала» необоснованно собрали с потребителей, то есть с граждан.

Данных для корректной экстраполяции недостаточно, но ясно, что в масштабах страны речь идет о десятках миллиардов рублей, которые вынимают из наших карманов. Разными способами. Иногда нагло, как в Ставрополе, взимая плату за услуги, которые не были в действительности предоставлены. Иногда чуть тоньше, завышая количество воды или тепла, в реальности потребленных жильцами, раскидывая их на «общедомовые нужды». Может, вода, тепло и свет и были в действительности поставлены, но почему именно в таких количествах — граждане не знают, но платят.

А есть ведь еще всевозможные перерасчеты и «сбои в программе». Помните ситуацию в Первоуральске, где в конце прошлого года некоторые жильцы получили счета за коммуналку, превышающие миллион рублей? Одна пенсионерка тогда умерла, областная прокуратура провела массовые проверки, было возбуждено 34 администартивных и 7 уголовных дел. Мэр города Переверзев назвал все это «сливом компромата» и благополучно усидел в своем кресле.

Этот случай попал в выпуски федеральных каналов в силу запредельного порядка цифр, но аналогичные по своей сути истории случаются регулярно и по всей стране. И нечего кивать на компьютерные программы. Ответственность за необоснованное обогащение и за мошенничество у нас предусмотрена для физических лиц, в том числе должностных.

Посадки, конечно, нужны, но и они ситуацию не исправят. ЖКХ — слишком доходный бизнес, который генерирует постоянный поток наличности. На муниципальном уровне он контролируется фирмами, связанными с мэрами и главами районов, на региональном — такими же конторами при губернаторах. Они этот контроль никому и никогда не отдадут.

Единственный способ тут — взять его самим, в свои руки. Реформа ЖКХ, при всех ее очевидных недостатках, дает нам право организовать собственное, а не созданное чиновниками ТСЖ, и нанять независимую, а не навязанную управой или муниципалитетом управляющую компанию. Только так можно и за тарифами следить, и общедомовые нужды контролировать, и судиться с теми, кто нас обирает, в случае необходимости. Это путь трудный, потому что сопротивление среды безумно велико. Но плыть по течению — себе дороже. В прямом смысле.

Забудьте про тарифы! Цифры в ваших платежках появляются произвольно

Мы по традиции попросили собкоров заполнить таблички с данными о том, как изменились цифры в их платежках за коммунальные услуги, чтобы из первоисточника узнать динамику тарифов ЖКХ. Результат вышел необычный: в большинстве случаев тарифы не изменились, но суммы в платежках выросли. И, кажется, мы поняли почему.

Не всех поставили на счетчик

Тарифы на все коммунальные услуги в Петербурге выросли с 1 сентября. Но как раз в сентябре горожане этого не ощутили. Поскольку за первый осенний месяц получили платежки с суммами даже меньшими (на 1—1,5 тыс. руб.), чем за август. Просто с начала осени (выполняя постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года) петербургские жилищники перешли на новый порядок начисления квартплаты, а сентябрь — как неотапливаемый — отнесли к летним месяцам. Напомним, согласно новым правилам, теперь в Питере жильцы платят за отопление не как раньше — равными долями в течение года, а только во время отопительного сезона, который в Северной столице длится 8 месяцев — с октября по май.

Однако изменить систему оплаты на бумаге и на деле — не одно и то же. У некоторых квартиросъемщиков октябрьские квитанции и впрямь «потяжелели»: по данным чиновников — на 25%, в денежном выражении — примерно на 1—2 тыс. руб. Но многие петербуржцы и в октябре изменений не заметили.

Как объяснили «Новой» в жилищном комитете Петербурга, из-за неготовности к переходу на новые правила предоставления коммунальных услуг многие управляющие компании с серьезным запозданием подавали данные о том, сколько какие дома потребили тепловой энергии. Поэтому жителям в квитанциях за октябрь, ноябрь, декабрь по-прежнему начисляли «ноли». Зато потом недоплаченные суммы включили в январские и февральские платежки, вместе со счетами за потребление в текущих месяцах. В результате общие суммы в январе и феврале горожан шокировали.

— По сравнению с декабрем платежи за коммунальные услуги выросли практически по всему городу: в среднем на 1000 рублей, — на заседании городской межведомственной комиссии 22 февраля сообщил председатель петербургского жилищного комитета Валерий Шиян. — Однако по некоторым домам увеличение оказалось аномально высоким. Так, в январе жители 263 многоквартирных домов получили квитанции, в которых суммы были больше в 2, 6, 8 раз, а у некоторых петербуржцев начисления подскочили по сравнению с декабрем в 11 раз. Отчасти это произошло из-за головотяпства чиновников. Но в основном в росте размеров платежей виноваты новые правила предоставления коммунальных услуг, от которых стонет вся Россия, — заявил Шиян.

Впрочем, в январе платежки расстроили и тех жильцов, которым еще с октября все считали по новому методу и без ошибок. У них квартплата тоже подросла — еще примерно на 1000 руб. — за счет включения в нее так называемых общедомовых нужд (ОДН).

С начала 2013 года, в соответствии с тем же постановлением № 354, помимо своей квартиры петербуржцы также стали оплачивать содержание, водоснабжение, освещение, обогрев и газификацию лестничных клеток, подвалов, чердаков и т.д. По закону, прежде чем взимать плату за общедомовое имущество, все квартиры надлежало оборудовать специальными счетчиками (тогда можно точно высчитать объем ОДН: это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой, собранной с жильцов). Чиновники не отрицают, что кто-то это сделать успел, кто-то — не смог. Сегодня около 65% всех питерских домов оборудованы приборами учета тепла, более 80% — приборами учета воды, и примерно столько же — приборами учета потребления электричества. Остальные — нет. ОДН в домах, не оснащенных счетчиками, посчитали по среднему и разделили сумму на всех.

— При стопроцентном оснащении жилых зданий приборами учета мы сможем навести порядок, — пообещал Шиян.

Между тем непорядками в расчетах горожане возмущались еще в октябре. К февралю их настроения не улучшились. Однако до акций протеста в Питере не дошло. Реакция жильцов на новые правила — повальные неплатежи и массовые жалобы. Ими завалены петербургский комитет по тарифам и жилищный комитет, прокуратура и Смольный, приемные депутатов местного Законодательного собрания. Парламентарии не раз направляли депутатские запросы губернатору Георгию Полтавченко. Жители Северной столицы адресовали письма в Минрегионразвития, правительство, премьеру, президенту. Суть: постановление № 354 несовершенно и неподъемно для большинства населения.

Ответом всем стал разнос, устроенный Путиным на совещании по тарифам 25 февраля. Жертвой пал вице-губернатор Петербурга, курировавший ЖКХ, Сергей Козырев: 27 февраля его отправили в отставку (ранее с креслами расстались коммунальные чиновники Республики Алтай и Мурманской области). В городской администрации сейчас ведет проверку комиссия из Министерства регионального развития. По прогнозам, новые наказания и увольнения неизбежны. Как это отразится на квартплате? Сложный вопрос. Но она точно вырастет с 1 июля. Правительство Петербурга уже утвердило летнее увеличение тарифов: на газ, воду и отопление — на 15%, на электричество — на 14%.

Нормативы незаконны, перерасчету не подлежат

Массовое недовольство жителей Омска вызвало появление в квитанциях за август 2012 г. новых строк — платы за «общедомовые нужды». Относились эти начисления к холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. И если индивидуальный расход воды рассчитывался, исходя из норм потребления на жильца, то ОДН — по квадратным метрам жилплощади: чем больше она, тем больше, согласно логике РЭК, расходует проживающий на ней человек воды за ее пределами.

Жители Омской области не понимали, откуда и куда стекает эта вода, если в подъездах нет общего крана. При этом, по расчетам «Омскводоканала», выходило, что граждане тратят на свои нужды меньше воды, чем на общедомовые.

После получения новых квитанций омичи провели десятки протестных акций. Только 22 сентября в городе и сельских районах одновременно прошли 29 пикетов против роста тарифов ЖКХ.

В декабре прошлого года группа жильцов обратилась в прокуратуру области с просьбой проверить законность нормативов по ОДН, установленных в регионе.

Как показала проверка, определялись они произвольным путем, поэтому не могут считаться законными и обоснованными. Областной прокурор направил представление в РЭК. Та на него не отреагировала, и прокуратура подала заявление в суд. Иск поддержало общество по защите прав потребителей в сфере ЖКХ.

8 февраля 2013 года облсуд признал нормативы, по которым жильцы платят уже в течение полугода «Омскводоканалу» и «Омскводопроводу», неправомерными и недействующими — с момента вступления судебного решения в законную силу. А все, что до сих пор взыскивалось с омичей за «общедомовые нужды», перерасчету не подлежит.

Юридическую логику в таком решении суда обывателю понять трудно, но житейскую можно разглядеть без труда. К примеру, 4 года назад, в феврале 2009-го, Куйбышевский райсуд тоже признал незаконным взимание с омичей платы за «освещение мест общего пользования». Решение никем не отменено, тем не менее «Омскэнергосбыт» продолжал до недавнего времени выставлять эту строчку в квитанциях и грозить за ее неоплату «штрафными санкциями». Ведь нельзя допустить того, чтобы у руководства его снизилась заработная плата. Согласно официальным данным, доход за 2010 год директора этой организации Николая Лясковца по основному месту работы составил 6,3 млн рублей. Недавно она признана банкротом, в связи с чем с 1 февраля он перешел на новую работу — будет руководить отделом в «МРСК Сибири». При этом его зарплата, по сведениям сайта «СуперОмск», не уменьшится, а наоборот — вдвое возрастет. Вот и весь, собственно, перерасчет.

Постановление № 354

Получив право решать, как начислять плату за тепло — равномерно в течение года или только по ходу отопительного сезона, — регионы воспользовались им по-разному, и результаты налицо. Так, в Красноярске и Омске решили ничего не менять — и тарифы остались прежними. А вот в Краснодаре, где и отопительный сезон короче, чем в Сибири, пошли по новой схеме — и тариф на тепло скакнул сразу на 60%. Получается географический парадокс: в одном из самых южных регионов страны коммунальщики берут за тепло 24,45 рубля, в то время как в Красноярске — 26,4 рубля, а в Самаре — 17,84 рубля.

Постановление № 354 ударило по регионам и другим своим концом: кругом случаются перерасчеты, связанные с неожиданно резким увеличением тех самых общедомовых нужд. Так, в Самаре нашему собкору за квартиру площадью 90 кв. м досчитали за прошлый год 6,5 тысячи рублей. Деталь: в доме нет горячей воды. Вообще.

Алексей Полухин
Источникb: novayagazeta.ruhttp://newsland.com

ЖКХ: Заповедник для криминала. За безликими вывесками разного рода «управляющих компаний» подчас действительно скрываются матёрые коррупционеры. Именно «благодаря» их усилиям стоимость коммунальных услуг неуклонно растёт, а качество падает

Предисловие: ЛОГИКА ПУТИНИСТА

Если ты против повышения цен на продукты питания, значит ты против России. Если ты за повышение цен на продукты питания, значит ты поддерживаешь Путина и укрепляешь свою страну. Если тебе не нравится безработица и рост цен на всё и ты не готов смириться с вопиющими проблемами ЖКХ, то ты либо враг, либо дурак,либо пятая колонна. Если тебя устраивают все проблемы, тарифы ЖКХ и ты просто радостно балдеешь от безработицы и роста цен, то ты законопослушный гражданин и очень умный человек.Тут уже лечить пора всех от правителей до их прихлебал!!!!!!!!!!!

 

Заповедник для криминала

Александр ДЬЯЧЕНКО

http://gazeta-pravda.ru/

Кто из нас в сердцах не бросал: «Жулики, воры!», изучая очередную платёжку за услуги ЖКХ, которую принёс почтальон? А ведь такой вывод имеет серьёзные основания: за безликими вывесками разного рода «управляющих компаний» подчас действительно скрываются матёрые коррупционеры. Именно «благодаря» их усилиям стоимость коммунальных услуг неуклонно растёт, а качество падает. Как нам сообщили в Генпрокуратуре РФ, только в 2014 году в сфере ЖКХ прокуроры выявили 13000 правонарушений и преступлений с участием государственных и муниципальных служащих.

НУ НИКАК не желают чиновники соблюдать установленное законом ограничение на участие «в деятельности хозяйствующих субъектов и выполнение в них управленческих функций», то есть запрет на занятие бизнесом. Складывается впечатление, что многие по-прежнему идут во власть совсем не для того, чтобы служить верой и правдой народу, а чтоб вытягивать из него последние соки. Мы помним, как в 1990-е должности продавались и покупались. Выходит, времена не изменились?

Во всяком случае, что касается должностей, связанных с управлением сферой ЖКХ, то фактов сращивания бизнеса и чиновников здесь хоть отбавляй. Прокуроры скромничают, предпочитают о подробностях не распространяться: ведь по ряду эпизодов и обвиняемых пока ещё не закончены судебные разбирательства. Говорят лишь, что нашли нарушения в республиках Марий Эл, Бурятия, Ингушетия, Красноярском крае, Мурманской, Саратовской, Тюменской, Челябинской, Волгоградской, Вологодской, Калининградской областях.

А, к примеру, по результатам рассмотрения представления прокуратуры города Твери «один из руководителей городской администрации, являвшийся участником ряда организаций ЖКХ, освобождён от занимаемой должности в связи с утратой доверия».

Фамилия проштрафившегося чиновника в официальном прокурорском документе не названа. Однако, как предполагают СМИ, речь идёт о бывшем заместителе главы администрации Твери по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики, архитектуры и строительства Александре Голодном, о котором в местной прессе писали как о реформаторе сферы ЖКХ. При его непосредственном участии были созданы многие управляющие компании в городе. Уходя со столь сладкой должности, Голодный заявил, что «намерен реализовать себя в бизнесе». Хотелось бы спросить: каким таким бизнесом способны заниматься эти господа, кроме как конвертировать должностные полномочия в звонкую монету?

Вот и в Туле прокурорская проверка выявила, что начальник отдела по управлению многоквартирными домами администрации этого областного центра (фамилия не названа) занял руководящие должности в 40 товариществах собственников жилья. После прокурорского вмешательства нам не удалось обнаружить в структуре администрации названного отдела. Теперь за «координацию взаимодействий управляющих организаций, товариществ собственников жилья» в администрации Тулы отвечает «отдел жилищной реформы», руководимый А.В. Луговским, который и ранее в администрации занимался теми же вопросами в качестве руководителя. Видимо, Александр Вячеславович — очень ценный специалист, имеющий опыт работы и в коммерческих структурах, и в представительных, и в исполнительных органах власти, наверное, поэтому меры прокурорского реагирования его не затронули.

В «сети» проверяющих попались не только предприимчивые махинаторы, но и банальные мздоимцы, о чём прокуроры сообщают весьма витиевато: «выявлялись факты получения служащими незаконных вознаграждений за совершение в интересах организаций ЖКХ действий, выходящих за пределы полномочий». Однако речь-таки идёт именно о взятках: «В Волгоградской области осуждены бывший руководитель департамента администрации областного центра и руководитель муниципального учреждения за взятку 3 млн. рублей от ряда коммерческих предприятий за возможность беспрепятственно выполнять работы по капитальному ремонту жилищного фонда г. Волгограда».

Всего же в 2014 году во исполнение актов прокурорского реагирования уволено 40 служащих, не выполнивших требований законодательства, направленных на предупреждение коррупционных рисков в коммунальной отрасли. Об истинных масштабах проблемы лишь намекают скупые фразы из прокурорского отчёта: «Надзорные мероприятия, в первую очередь, направлены на пресечение деятельности криминальных структур, формируемых должностными лицами и организациями ЖКХ в целях совместного завладения государственными и муниципальными активами, деньгами граждан (республики Карелия, Саха (Якутия), Татарстан и др.)».

ОСОБОГО упоминания заслуживает дело организованной преступной группы, действовавшей в сфере ЖКХ в Ростовской области. По версии следствия, в 2008—2012 годах директор  департамента городского  хозяйства администрации города Новочеркасска Никита Шуваев разработал схему хищения денежных средств, собранных с населения за предоставленные коммунальные услуги. Для её реализации Шуваев создал организованную группу, в которую вовлёк директоров управляющих компаний, занимающихся обслуживанием многоквартирных домов, — всего восемь компаний. Её члены — Наталья Усенко, Андрей Чернышов, Алексей Галицин, Сергей Егоров, Галина Щиголева, Андрей Железняков, Сергей Баранцов, Игорь Русанов — обвиняются в мошенничестве, совершённом организованной группой, в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ). В отношении двух участников организованной группы — Зои Мазановой и Виталия Сватикова — уголовное дело было выделено в отдельное производство в связи с заключением с ними досудебного соглашения о сотрудничестве. Приговорами Новочеркасского городского суда Ростовской области они признаны виновными в совершении инкриминируемых им деяний и осуждены к 3 годам 4 месяцам лишения свободы без штрафа с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Как сказано в вынесенных им приговорах, часть денежных средств, полученных подконтрольными Шуваеву управляющими компаниями от граждан в качестве платежей за услуги ЖКХ, члены организованной преступной группы переводили либо на счета подставных фирм-однодневок, либо на счета аффилированных организаций. При этом использовались фиктивные договоры аренды транспортных средств и недвижимости, на поставку строительных материалов, на оказание ремонтных услуг и другие фиктивные документы.

По данным следствия, в период с декабря 2008 года по июнь 2012-го группе Шуваева удалось таким образом похитить 20 млн. рублей. Судебное разбирательство в отношении него и восьмерых директоров управляющих компаний продолжается.

В 2014 ГОДУ органами прокуратуры в целях устранения нарушений в сфере ЖКХ внесено 4,6 тысячи представлений, направлено более 2,5 тысячи протестов на противоречащие закону правовые акты и требований об их изменении, в суды предъявлено свыше 350 исков и заявлений, к дисциплинарной и административной ответственности привлечены около 3,5 тысячи виновных должностных и юридических лиц. По материалам прокурорских проверок возбуждено 58 уголовных дел.

Но проверки сути дела не меняют: граждан продолжают обманывать и грабить под видом оказания услуг ЖКХ. Результаты прокурорских проверок убедительно свидетельствуют о том, что сращивание чиновничества и бизнеса в сфере ЖКХ произошло повсеместно. И никакими репрессиями этого не изменишь: отдуваются лишь те, кто попадается. Здесь проявляется общая наша беда последних десятилетий: в социальную сферу допустили коммерсантов, а они её способны лишь разорять. То же происходит и в медицине, и в образовании, и в пенсионном обеспечении. Так кто же остановит коммерсантов от ЖКХ?

ЖКХ: КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН? В чём суть вереницы сказочных реформ, которые проводятся в данной области? Почему тарифы растут, а качество услуг ухудшается? Кто виноват? Чем это грозит в будущем? Что делать?

ЖКХ: КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН?

 

Хотя проблемы сферы ЖКХ активно муссируются в СМИ, многие вопросы здесь для большинства граждан всё равно остаются без ответа. В чём суть вереницы сказочных реформ, которые проводятся в данной области? Почему тарифы растут, а качество услуг ухудшается? Кто виноват? Чем это грозит в будущем? Что делать? Обо всём этом – в основательной статье Ангелины Еньшиной.

ГОСУДАРСТВО В МИНИАТЮРЕ

Представьте: есть вы – и вам, казалось бы, предоставлены «священные» права собственности на свою квартиру. Также вместе с соседями по квартире и дому вам якобы предоставлены права числиться собственниками дома и придомовой территории.

Однако откуда-то возник некий орган – т.н. Управляющая компания (далее УК), задача которой, как заявляется – обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества дома, предоставление коммунальных и иных услуг и т.д.

Есть определенные законы, регулирующие ваши взаимоотношения с УК, и если вам не нравится, как УК справляется с возложенными на нее обязанностями, вы якобы имеете полное право ее заменить на другую или создать инициативную группу для контроля за действиями УК.

На бумаге и в словах проповедников частной собственности всё замечательно.

А теперь давайте-ка посмотрим, кто в вашем доме хозяин на самом деле…

Для этого попробуйте ответить на ряд вопросов:

  • Как формируются тарифы, по которым вы ежемесячно платите?
  • Кто является получателем ваших платежей?
  • Есть ли в вашем доме ТСЖ, знаете ли вы людей, вошедших в этот орган? Были ли действительно выборы этих людей?
  • Каков доход с рекламных щитов и иных конструкций, установленных в вашем подъезде/на доме/возле дома? Знаете ли вы, куда идет этот доход?
  • Знаете ли вы, кто подписал договор с вашей УК и каков этот договор?
  • Задумывались ли вы, если в одном доме объединены т.н. собственники жилых помещений (для того, чтобы жить) и собственники нежилых помещений (для того, чтобы извлекать прибыль), могут ли совпадать их интересы?

Спорим, что на большинство этих вопросов вы не сможете ответить?

Многие из вас, вероятно, об этом даже не задумываются.

Пока вода горячая и холодная есть, а в подъезде, вроде, не хуже и не лучше, чем у остальных, да и батареи зимой как-то греют, мы не думаем дёргаться. Да, ремонт бы не помешал… но мы уж и без него привыкли как-то жить. А если на что-то мы еще имеем право – так этим надо заниматься, тратить время, которого и так не хватает… Лишний раз устраивать волокиту с Управляющей компанией не хочется. А уж по поводу того, чтобы сменить УК и говорить нечего. Во-первых – это практически невозможно, во-вторых – кого взамен-то ставить? Вдруг еще хуже будет? А так – наша УК хоть и ворует (а какие «предприниматели» не воруют?), но, вон – весной хотя бы лавочки с бордюрами покрасили. Уж лучше свои разбойники, чем чужие.

Ничего не напоминает?

Сфера ЖКХ и ее проявления – словно наше государство в миниатюре.

Права, которые по факту не реализуются, и обязанности, навязанные нам людьми, которых мы не выбирали. Хитросплетения законов, запутанная и непонятная схема управления и отсутствие контроля. Невозможность каждому повлиять на те или иные решения, необоснованность нововведений. Управленцы, неизвестно как и кем выбранные и превратившиеся в несменяемых «царьков» и безвольные плательщики, с которых сдирают три шкуры.

И это не удивительно, ведь и сама УК, и принципы сферы ЖКХ – порождение сегодняшнего государства, детище капитализма. Но об этом чуть позже. Давайте посмотрим, как же мы к такой жизни пришли.

ИСТОКИ ПРОБЛЕМ ЖКХ

Жила-была Советская страна, где все дома находились под управлением государства. Соответственно, государство и заботилось об их ремонте и содержании. Поставщики воды, газа и прочих благ также были государственные и предоставляли свои услуги по фиксированным тарифам. При этом получение прибыли не было основной целью. Государство контролировало сферу ЖКХ «сверху», а население  контролировало качество обслуживания «снизу» через обращения в ЖЭК (если кто помнит – жилищно-эксплуатационная контора). Платёжка за квартплату была предельно ясной, и сумма «итого» была совсем не обременительной.

Такая жилищная политика велась осознанно и планомерно – государство за счет бюджетных общественных фондов потребления оплачивало 85% содержания жилья. Вот справка Госкомстата СССР:

В 1989 г. в бюджете семей рабочих и служащих расходы по оплате квартир не превышали одного процента, а с учетом коммунальных услуг – 3% общих расходов. Оплата одного квадратного метра жилой площади составляла в среднем за год 1 руб. 58 коп., или 13 коп. в месяц. Затраты на содержание государственного и общественного жилищного фонда составили более 13 млрд. руб., из них свыше 2 млрд. – за счет квартирной платы, около 12 млрд. – дотации государства (Социальное развитие СССР. 1989. М., 1991).

Т.е. львиная доля всех расходов шла из бюджета, что вполне справедливо, ибо в таком случае население действительно видит, на что тратятся их налоги и доход страны.

Эта система, конечно, не была идеальной, но со своими задачами справлялась неплохо. И, главное – жители понимали, за что и кому они платят. Особенно это стало ясно после развала СССР и внедрения новых «рыночных» принципов в ЖКХ.

Началась перекройка собственности. Всё, что можно – быстро прихватили, а население, загнанное в рынок, смирилось. И тут правители заметили, что изрядная часть лакомых бюджетных денег крутится в сфере ЖКХ, которая может стать золотой жилой, если ее по-рыночному осваивать. Только вот самой отрасли, которой во время гонки за народным добром никто не занимался, требуется ревизия и денежные вливания: трубы изношены, дома требуют капремонта, разваленные предприятия не справляются со своими задачами. Стали думать правители, как получать барыши, а самим ничего не тратить?

Решение нашли быстро: переложить все расходы с государства на население. Тем более, что большинство населения уже обременено «гордым » званием собственников. Назвался собственником – плати. А еще, чтобы иметь хороший навар, необходимо было создать посредников между жильцами домов и организациями, предоставляющими тепло, свет и воду. Естественно, посредники будут частными компаниями, получающими доход с нужд граждан.

Дальше всё просто. Нужно было быстренько начать реформу. Как обычно, через СМИ проповедовать гражданам, что, дескать, всё проводится исключительно в интересах народа, пообещать кучу всяких благ и сплошную выгоду. Успокоить, заверить, что оплата не повысится, все будет по-честному. О протестах молчать, недовольных назвать врагами и смутьянами.

Сегодня – после того, как граждане на своей собственной шкуре все последствия реформы ЖКХ, очень забавно (и грустно) читать ванильно-розовые обещания реформаторов. примеру, председатель Госстроя Л.Чернышев в интервью «Эху Москвы» от 13 января 2003 г. уверял:

«Если понимать реформу как повышение оплаты, то я бы о такой реформе вообще не стал бы говорить. Нельзя отождествлять реформу с повышением оплаты жилья и коммунальных услуг для населения. Это однозначно, и я повторяю, что тот закон, который был внесен и принят ГД в первом чтении, он полностью исключает из терминологии полную оплату населением жилья и коммунальных услуг. Но при этом уже в этом законе и в бюджете 2003 года были предусмотрены 20,5 млрд. рублей как раз на то, чтобы софинансировать низкодоходные категории населения. Причем федеральный бюджет через систему федерального казначейства будет передавать эти деньги гражданам», «... население, то, которое может, я имею в виду, богатые слои населения, платить, они будут оплачивать то, что стоит эта услуга, а тот, кто нуждается, будет получать деньги на персонифицированный счет. И ни о какой 100%-й оплате для них ЖКХ речи не будет стоять никогда»

Ему вторили и другие чиновники. И тогда многие им поверили. Хотя за годы «рыночных реформ» население нашей страны уже должно было бы понять: если избранная или назначенная персона обещает райские кущи – жди беды.

ЧТО ПОЛУЧИЛИ?

Реформа ЖКХ стартовала. Согласно Жилищному Кодексу от 1 марта 2005 г. и Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г.№491, многоквартирный дом получил признаки коллективной собственности. Так правительство с помощью так называемых «законодателей» успешно скинуло с себя груз проблем по содержанию и ремонту многоквартирных домов и всей коммунальной инфраструктуры.

Ну и что с того, что дома были переданы гражданам уже в запущенном состоянии, а износ коммунальной инфраструктуры, по заявления официальных лиц, уже был более 70%? Ну и что с того, что все предыдущее время государство не выделяло достаточно денег на ЖКХ (а вот налоги с нас оно собирало регулярно)? С согласия «народных избранников» все эти проблемы были разом переведены на наш с вами счёт.

Одновременно в сфере ЖКХ стали активно внедрять обещанные «рыночные принципы»: словно грибы после дождя, повылазили всевозможные ДЕЗы, РЭУ, ООО, управляющие компании, ТСЖ, ЕИРЦ, ГУИС и калейдоскоп им подобных. И все они, естественно, хотели только денег. Как же они проникали в нашу с вами жизнь?

Законодатели придумали следующее: чтобы «облегчить» жителям труд по управлению их же домом, гражданам предложили нанять государственную или частную УК или же создать так называемое товарищество собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ может напрямую, от имени жильцов, заключать договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, эксплуатирующими организациями. А те, в свою очередь, будут обеспечивать текущий ремонт дома и руководить штатом сантехников, слесарей и электриков или поручать эти функции управляющей компании. Собственники квартир будут спокойно отдыхать на диване, всё сделают за них…

Если жильцам что-то не понравится в работе УК, они смогут заменить недобросовестную контору на любую другую. ТСЖ также может быть переформировано при неисполнении обязанностей.

На словах всё звучало красиво, но реальность оказалась иной.

Во многих регионах страны, и, в частности, в Москве, местные исполнительные органы стали создавать ТСЖ искусственно. Зачастую – даже без ведома жильцов дома. Условия регистрации ТСЖ были предельно просты. В налоговую инспекцию подаются три документа: заявление учредителя, протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ и устав. Налоговые органы не требуют полный пакет документов, включающий бюллетени голосований, протокол счетной комиссии, заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ и т. д.

Инициаторов создания ТСЖ тоже не пришлось долго искать. Ими стали сами чиновники: почти в каждом доме есть т.н. муниципальное жилье, значит, местные исполнительные органы наравне с собственниками квартир выступают как совладельцы дома. Представлять интересы государства в многоквартирных домах правительство Москвы поручило районным ГУ ИС (государственное учреждение «Инженерная служба»). Вот они-то и стали главным инструментом в процессе коммунального закабаления граждан.

С их подачи и были созданы подложные ТСЖ, которые затем передали власть над домами столь же подложным управляющим компаниям. В итоге управляющие компании, не смотря на радужные обещания реформаторов о свободе выбора УК, прочно сели на «трон» и обложили жителей той коммунальной данью, которую посчитали нужной. Назначили себе солидный оклад за «услугу» управления домом, не забыли и приторговать рекламными площадями дома и придомовой территории.

Благодаря новосозданным ТСЖ и УК, в сферу коммунального хозяйства начал пролезать бизнес, чувствующий запах наличных денег населения. Всевозможные частные конторы по предоставлению услуг уборки, вывоза мусора, ремонтные компании, и поставщики прочих услуг быстро освоились в новой сфере и под эгидой УК и ТСЖ начали качать деньги из кармана собственников жилья. Все их услуги жители оплачивают одной суммой, без подробностей, в графе «содержание и текущий ремонт». Получить подробный отчёт о проделанной работе и сопоставить это с реальной стоимостью подобных услуг рядовым жителям практически невозможно. Государство тоже не следит за подобными организациями, хотя номинально есть специальный орган – государственная жилищная инспекция.

Свой кусок пирога урвали и банки (как же без них!). Многие УК заключили с ними договора, по которым все платежи население проводит через отделения того или иного банка. И ростовщик, естественно, получает процент с каждой операции.

Однако реформы в сфере ЖКХ ещё не закончились! У нас пока не всё отобрали. И законодатели «радуют» нас все новыми  и новыми «преобразованиями». Они внесли изменения в ЖК РФ (главы 15 – 18) и затеяли очередную аферу под названием «капремонт». С 1 июля 2015 года с владельцев квартир вводится обязательный взнос на капремонт общего имущества многоквартирных домов.

Суть преобразования состоит в следующем: государство отказалось от своих обязательств по капремонту домов, которые само же и довело до плачевного состояния. А собранные государством за несколько десятилетий деньги «испарились». Весь ремонт отныне «законодатели» возложили на нас – жильцов, и деньги на него с нас насильно под угрозой наказания будут собираться, как бы «с нуля»…

Более того, нет никаких гарантий, что уплаченные вами за капремонт деньги будут потрачены на ремонт именно вашего дома. Деньги идут в «общую кассу», а график и порядок проведения капремонта домов и перечень работ будут определять не собственники квартир на своём общем собрании, как того требует пункт 2 статьи 44 Жилищного Кодекса, а сами чиновники. Получается, что введённый новым законом порядок, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища. По сути, деньги могут быть направлены куда угодно (например, на очередной грандиозный проект типа игр, чемпионатов и иных правительственных развлечений). Прибавьте к этому инфляцию, коррупцию и халатность – и вы поймете, что деньги с вас собирают в обмен на пустые обещания, а вы платите за сознательный обман. Никаких гарантий в законе не прописано, нас заставляют платить за то, что мы ещё не получили и не факт, что вообще получим!

Более того, по новому закону  в ЖК РФ фактически отменяется техническое регулирование сроков и объёмов проведения капитального ремонта и обязательное применение строительных норм (ВСН). Сроки и объёмы ремонта произвольно устанавливаются решением местного исполнительного органа. Что это означает, понимаете сами…

А что, собственно, собрались ремонтировать за наш с вами счёт? Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонданет. Первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из госорганов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья. Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Отсюда вопрос: как можно, не имея нужной информации, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?  Т.е. персоны, действующие под названием «государство», нас в очередной раз дурят и обкрадывают. И это в период, который эти же персоны называют кризис – когда народу и так тяжело!

Более того, сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом РФ (см. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ). Сбор на капремонт не обладает признаками налогов. Что же это тогда вообще? Не совсем понятно.

После реформ платежи за коммунальные услуги выросли в десятки раз и стремительно продолжают расти. Почему так получается? Попробую объяснить:

  • КПД тех же котельных крайне низкий, а полученное тепло «утекает» сквозь худые теплосети, раньше, чем доходит до домов и квартир. Однако мы с вами оплачиваем всё тепло в полном объеме. Получается забавная вещь: не смотря на то, что отрасль была развалена реформаторами, весь груз проблем возложен на нас и мы вынуждены платить за то, что не получаем по факту. И из года в год ситуация не меняется, власти кричат об износе отрасли и необходимости ремонта, чтобы в очередной раз повысить тарифы. Воз же и ныне там, т.к. зачем властям заниматься ремонтом, если мы – потребители, итак оплатим все издержки… Интересно, как данная схема вообще сочетается с Законом РФ «О защите прав потребителей», который гласит: «Потребитель имеет право оплачивать лишь реальный товар и реальные услуги»?!
  • Вторая причина высоких платежей – это завышенные тарифы организаций-монополистов, поставляющих газ и тепло. Газпром и прочих мало беспокоят нужды граждан. Монополиста интересует только прибыль. А нынешнее правительство в интересах монополистов продолжает рост тарифов на уровне, превышающем инфляцию, и ужесточает наказание для тех, кто не сможет оплатить выросшую в разы «коммуналку». Как говорится, «Своих не бросаем»... Однако я совершенно не имею в виду, что замена монополиста на ряд более мелких конкурирующих компаний сможет изменить ситуацию. Разница, к сожалению, состоит лишь в том, что сейчас вас грабит один монополист, а так будет грабить много контор помельче.
  • Ресурсоснабжающие организации поставляют тепло и газ не напрямую гражданам (о, как бы это было просто!), а через ряд «перекупщиков» в том числе тех же управляющих компаний и ТСЖ. Минимальные и максимальные размеры тарифов устанавливают местные власти, которым, как и федеральным глубоко безразличны проблемы населения. Вот и третья причина высоких тарифов. Перекупщики и их федеральные покровители, могут устанавливать практически любые тарифы и называть их «экономически обоснованными». Причем, зачастую, практически невозможно высчитать, как и на каком основании, данные «обоснованные» тарифы высчитываются.
  • Ещё одна причина больших сумм в квитанциях, это то, что на жителей переложили обязанность оплачивать общедомовые нужды. Т.е. теперь мы платим не только за то, что потребили сами в рамках своей квартиры, но и за то, что потребил «дом», то бишь оплачиваем затраты на освещение и отопление подъездов и иных не жилых помещений, расход воды (в том числе утечка воды и прорывы) и  т.д. Общедомовые нужды – это отдельная песня, а точнее – отдельный способ добывания из нас денег. Мало того, что простому жителю крайне сложно высчитать, сколько в реальности было потрачено воды, тепла и электричества на нужды дома, так мы ещё и оплачиваем все эти показатели пропорционально площади квартиры… Как количество вытекшей во время прорыва воды связано с моими квадратными метрами? А как с ними связано количество электроэнергии, потребляемой лампочкой в подъезде? Отдельный вопрос – на что тратятся ресурсы, потребляемые в рамках «общедомовых нужд», и не используют ли эти ресурсы в своих целях управляющая компания и сторонние организации? Ведь от электроэнергии или водоснабжения вашего дома вполне могут «питаться» находящиеся в вашем же доме частные конторы, которые легко договорятся с УК (потому что у них единый общий интерес – прибыль за ваш счет), а платить будете вы… Как это отследить и предотвратить – большой вопрос.
  • И, конечно же, нельзя не учесть роль частных компаний и прочего бизнеса, который благодаря реформе проник в сферу ЖКХ и в наши с вами карманы. Посредники в предоставлении одних услуг. Посредники посредников в предоставлении других услуг… Запутанный клубок частных организаций вроде бы что-то выполняющих, но, ни за что по факту не ответственных, а просто нанятых местными УК или ТСЖ.  И количество частных компаний в сфере ЖКХ похоже будет только расти.

Ряд экспертов также выделяют еще одну причину – самиХ граждан. Точнее, тех жителей домов, которые не платят за «коммуналку» или не имеют счётчиков. Мол, за таких граждан приходится расплачиваться соседям. Однако это лишь попытка властей, посредников и управляющих компаний спихнуть с себя вину и найти «козла отпущения» среди самих же жителей. Пусть люди грызутся между собой и поменьше обращают внимание на то, чем промышляет УК и местные власти.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Уменьшить платежи ЖКХ можно только принципиально изменив каждое из звеньев системы: управляющая компания-бизнес-монополисты-власть. Существование этих структур, в том виде, в котором они есть, подчинено одному интересу – извлечения прибыли в пользу ничтожного слоя «правителей» от бизнеса или от власти. И этот интерес в корне не совпадает с нашими, народными интересами.

Однако, чтобы отстоять свои права придётся изрядно потрудиться. И никак иначе. Никакие обращения к чиновникам и письма президенту не помогут.

Чиновники и суды назначены для того, чтобы максимально работать в интересах бизнеса, тарифы Газпрома будут не подконтрольны «простым смертным», а государство не будет ограничивать монополиста, федеральные власти продолжат перекладывать расходы за износ теплосетей на плечи жителей, а бизнес будет стараться урвать для себя кусок пожирнее, договариваясь с УК и местными властями.  Казалось бы, замкнутый круг.

Что могло бы остановить губительные последствия реформы ЖКХ? Приведу ряд основных требований:

  • Жилищную сферу необходимо возвратить под государственное управление, а государство поставить под контроль самих граждан.
  • Сфера ЖКХ должна быть преобразована в сферу бесприбыльной публичной деятельности.
  • Исключить из сферы ЖКХ все посреднические организации, которые лишь увеличивают тариф на жилищно-коммунальные услуги.
  • Ввести твёрдые расценки на услуги ЖКХ. Тарифы и принципы их формирования должны быть максимально прозрачны и доступны для каждого гражданина. Нам нужны чёткие ответы, а не хитросплетения формул, которыми прикрываются любители наживы.
  • Разработать и внедрить механизм, при котором жители домов смогут контролировать сферу ЖКХ (и не только её) и напрямую влиять на те или иные преобразования в данной сфере.
  • Ввести мораторий на закон о капремонте и потребовать от государства сначала выполнить свои обязанности по капремонту всего жилого фонда и всей инфраструктуры ЖКХ, а только потом решать вопрос источников средств на обеспечение функционирования систем жизнеобеспечения и безопасности граждан. Как это и должно было быть. К тому же, если из наших налогов нашлись средства на проведение ЧМ-2018, Олимпиады, строительство мостов и прочие «понты», пускай найдут деньги и на капремонт, который задолжали населению. Это уж точно будет полезнее нам с вами.

С чего же начать?

Если вы действительно хотите перемен (причем, не только в сфере ЖКХ)  - обязательно ищите единомышленников. В своём доме, районе, городе, регионе. Благо, интернет даёт нам море возможностей. Не ждите, что кто-то решит проблему за вас. Объединяйтесь и действуйте сами.

В своём доме вы сможете найти отдельных активистов или инициативные группы, которые борются с произволом управляющей компании или стараются решить иную проблему. В своём городе найдите активистов, занимающихся проблемами города, в интернете найдите группы, сайты, форумы  посвященные теме произвола ЖКХ. Поговорите с активистами, напишите тем, с кем не можете встретиться, обзаведитесь контактами, обменяйтесь опытом и держите связь с другими районами и городами.

Позволю себе привести ряд полезных ссылок и контактов по теме капремонта:

Если вы не нашли инициативные группы в своём доме, городе, районе, начните создавать их самостоятельно, пользуясь опытом активистов из других городов и областей. Подключайте к процессу знакомых и друзей, ищите сторонников в интернете и вовлекайте их в деятельность.

И отдельный совет: не ждите сразу положительных результатов. Система огромна, и её так просто так не изменить. Но это не значит, что ее нельзя изменить. Можно. Вода камень точит. Помните это и не сдавайтесь. Продолжайте действовать, вовлекать в круг единомышленников всё новых и новых людей. Совместно обсуждайте дальнейшие планы и реализуйте их.

И ничего не бойтесь – особенно чиновников. Ставьте их на то место, которое они заслуживают перед вами. Они – лишь обслуживающий нас персонал, живущий за счёт наших налогов. То, что они зажрались и ведут себя, как цари, не значит, что мы должны данных субъектов так воспринимать.

Все примеры действий, которые я описала выше, касаются не только сферы ЖКХ, но и любой другой сферы – образование, медицина, трудовые отношения и т.д. Все данные сферы так же взаимосвязаны и являются частями одной большой системы – системы капитализма.

Система прогнила так же, как и коммуникации в ваших подвалах. Систему пора менять всю полностью. Подкрутить тот или иной винтик и подпаять худую трубу не поможет. Только полная замена. Это надо помнить, к этому надо стремиться. И, крайне необходимо, чтобы помимо борьбы на отдельных фронтах (как то: ЖКХ, медицина, экология), вы никогда не забывали уделить время борьбе с главным врагом – системой капитализма. Ибо она и есть корень всех имеющихся проблем. И пока она не будет разрушена – ни вы, ни ваши дети не смогут жить достойно в своей собственной стране!

 

ЖКХ: битва при Ватерлоо. Для Путина наполеоновской катастрофой может оказаться его сражение с созданным им самим масштабным беспорядком в жилищно-коммунальной сфере

ЖКХ: битва при Ватерлоо

 

Всероссийская акция против роста цен и тарифов!



Сразу уточню: Ватерлоо – это не мост из некогда известного шлягера, на котором встречаются влюбленные. Ватерлоо – это небольшая деревушка, где Наполеон Бонапарт, совсем недавно триумфально вернувший себе высшую власть в стране, потерпел самое сокрушительное и последнее поражение.

ДЛЯ нынешнего российского президента аналогичным результатом может оказаться его сражение с масштабным беспорядком в жилищно-коммунальной сфере.
Складывается впечатление, что за истекшие четыре года непрезидентства Путина в верхних эшелонах власти сформировалась весьма многочисленная и воинственная либеральная оппозиция, выбравшая полем битвы именно сферу расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Тогда, чуть более года назад, обещание (кандидата в президенты) окоротить хищнические запросы управляющих компаний и аналогичных структур было одним из наиболее ожидаемых народом.
Правда, некоторые проблемы обозначились еще до выборов. Те избиратели, которые все-таки проставили свой крестик за нового-старого президента, этих проблем постарались не заметить. 
Если помните, ранее главным обещанием было ограничение роста коммунальных услуг официальным уровнем инфляции. Достичь этого (как и установленного ТК РФ соответствия минимальной заработной платы прожиточному минимуму) так и не удалось, хотя определенная тенденция все-таки наметилась.
В период предвыборной кампании прежнее обещание было подтверждено и вдобавок дата увеличения тарифов была перенесена аж на целых шесть месяцев. Небольшой (по мнению власти), но весьма существенный для кошельков граждан момент выяснился буквально через две недели после того, как обещание таким образом облагодетельствовать российский народ было озвучено. Уже не столь шумно и помпезно было уточнено, что повышение тарифов будет соотнесено со среднегодовой инфляцией. То есть они поднимутся не на 6 процентов (в среднем), как это могло быть при повышении с начала года (до президентских выборов), а на 12 процентов. Значительная часть общества эту уточняющую информацию предпочла пропустить мимо ушей.
Расплата ждать себя не заставила. Некоторые субъекты РФ провели повышение в два приема – с 1 июля и с 1 сентября (или октября). В результате суммы в квитанциях на оплату выросли в полном соответствии с пожеланиями и ожиданиями коммунальщиков.
Но этого им показалось мало. Уже в сентябре (менее чем через полгода после того, как плачущий президент что-то говорил про победу) вышло чудовищное постановление № 354, которое полностью развязало руки и органам власти, и опекаемым ими управляющим компаниям.

В ТОМ, что новая система расчетов (по приборам учета) рано или поздно выльется в серьезные проблемы, специалисты не сомневались с самого начала, пытались предо­стеречь, но, разумеется, услышаны не были – в то время основным трендом была реализация идей в части повышения энергоэффективности, настойчиво продвигаемая командой бывшего президента. Экономики и здравого смысла в тех проектах было немного, зато с лихвой – красивых слов и нездоровой упертости инициаторов проекта.

 

Даже на уровне бытовой логики было понятно, что как только большая часть жильцов установит себе счетчики,  у управляющих компаний возникнет очевидная проблема – что делать с разницей между фактическим расходом ресурсов и суммарным показателем счетчиков. То, что сейчас стыдливо называют расходами на общедомовые нужды, фактически включают в себя и технологические расходы, и неизбежные потери в сетях. Нормативы потребления все эти дополнительные расходы учитывали и мягко распределяли  по количеству проживающих. В связи с переходом на оплату по счетчикам соответствующие меры продуманы не были, а проблема возникла.
Для ее решения было несколько вариантов. Например, можно было установить нормативы этих дополнительных расходов или, чтобы не так бросалось в глаза, учесть их оплату при установлении тарифов. Но российское правительство (к тому моменту возглавляемое уже новым премьером) пошло самым простым путем – разбросать всю разницу по квадратным метрам, да еще и сделать так, чтобы минимизировать возможность контроля (со стороны жильцов) за правильностью определения дополнительных расходов. 
Президент начал смутно догадываться, что с тарифами на ЖКХ что-то не так, во время своего очередного «общения с массами». Только он почему-то решил, что проблема сугубо локальная и ограничена Ульяновской областью. Подобная неосведомленность о состоянии наиболее болезненного (по итогам опросов, проводимых даже самыми прокремлевскими фондами) вопроса показалась как минимум странной. Кое-кто из записных путинистов, возможно, и задумался о том, что президент понимал под победой, которую «они» одержали – уж не означает ли такая «победа» получение права на отказ от всех ранее данных обещаний.

ИНТЕРЕСНО посмотреть на хронологию дальнейшего развития событий.
Не прошло и месяца, как президент вник в проблему и устроил по этому поводу несколько показательных разносов. Разносы выглядели броско и грозно. А вот на их эффективность можно рассчитывать только если не знать, чем параллельно занималось правительство.
Вот Путин гневно обличает коммунальщиков за то, что по их новым правилам плата за отопление на общедомовые нужды взимается за подвалы и чердаки, что расчет расходов воды на аналогичные нужды непрозрачен и непонятен. А на официальном сайте Минрегиона РФ практически в тот же день появляются ответы на вопросы по применению правил, утвержденных постановлением №354. Аж на 38 страницах.
Разумеется, нет ни одного разъяснения в пользу плательщиков. Зато сборщики коммунальных податей просто окружены заботой. В частности разъяснено, что правомерно взимать плату не просто за отопление подвалов, но и за отопление тех подвалов, которые затоплены. Плата за отопление подъездов, где система отопления просто отсутствует, тоже вполне правомерна – только норматив надо установить (а если норматива нет, то по нормативу для подъездов с системой отопления). 
Признается допустимым взимать плату за водоснабжение в тех случаях, когда собственник жилья в квартире фактически не проживает, но зарегистрирован (в советское время в подобных случаях взималась плата за отопление, но о том, что можно распространить то же правило на воду и канализацию, никому в голову не приходило). И это не об общедомовых нуждах. Эта часть оплаты вообще не обсуждается. Речь именно о внутриквартирном потреблении. 
Особенно интересными являются представления чиновников минрегиона о ситуации, когда при расчетах вдруг выявится экономия – сумма, собранная с жильцов по счетчикам и нормативам, окажется больше фактического расхода. Если при распределении расходов на общедомовые нужды используется общая площадь квартиры, экономия будет распределяться «по головам» – по количеству проживающих. Причем если недоплата будет тянуться за вами всю оставшуюся жизнь (обрастая пенями и штрафами), на зачет экономии отводится всего месяц. При этом порядок такого зачета прописан настолько невнятно, что позволяет посредством несложной словесной эквилибристики и вовсе эту экономию не учитывать.
25 февраля 2013 г. президент вновь обращается с гневной филиппикой  к народу, ставя конкретную задачу – рост тарифов не должен превышать 6 процентов в год. А утром того же дня правительственная «Российская газета» публикует постановление №146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013–2015 годы», в котором черным по белому зафиксирован рост предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг в 2013 г. (по сравнению с 2012-м) – на 8,2 процента, в 2014-м (по сравнению с 2013-м) и в 2015-м (по сравнению с 2014-м) – по 7,3 процента.
Это как понимать? Опять в президентской администрации чего-то недосмотрели? Или кто-то умышленно подставляет «почти всенародно избранного»?
Но либерально-ориентированному премьеру, видимо, и этого показалось мало. Спустя несколько дней он объявил, что речь шла не об абсолютной цифре, а повышении тарифов в среднегодовом исчислении. То есть с 1 июля тарифы снова можно будет поднять на 12 процентов.
Интересно, за кого чиновники нас принимают? Ведь подавляющее большинство тех, кто сейчас жилищно-коммунальные услуги оплачивает, Болонской системой не оболванены, ЕГЭ не сдавали и на юрфаке ЛГУ (где, видимо, преподают курс особой логики и особой арифметики) не обучались. Если один раз в год повышать тарифы на 12 процентов, то какая разница, в каком месяце года это делать. Жировки любого месяца текущего года в сопоставлении с аналогичным месяцем прошлого года будут отличаться на 12, а не на 6 процентов. Та популистская подачка 2012 г. всего-навсего сместила двойное (по отношению к официальной инфляции) повышение на шесть месяцев вперед. Причем некоторые (весьма незначительные) потери коммунальщиков были с лихвой (кратно) возмещены не к концу года, а намного раньше – через людоедский механизм постановления №354.
По итогам президентских разносов несколько региональных министров отправлены в отставку, возбуждено несколько уголовных дел. И всё! 

ЧТО БУДЕТ дальше? Предсказать нетрудно. Уволенные чиновники очень скоро займут не менее теплые места – ну есть у наших чиновников поразительная способность не тонуть в любых обстоятельствах. А уголовные дела благополучно развалятся. И здесь не будет вины следствия или прокуратуры. Просто постановление №354 не противоречит ЖК РФ, законы и постановления, принятые в регионах, как правило, не противоречат постановлению №354. И, следовательно, перспективы уголовного преследования по факту установления завышенных тарифов или неверного расчета платы за ЖКУ фактически равны нулю.
Если бы президент всерьез был озабочен проблемами населения в части коммунальных тарифов, то и решения должны были быть соответствующего масштаба и решимости.
Наверное, надо бы выгнать министра, позволившего разработать и разместить на сайте издевательские разъяснения. Наверно, надо было добиться полной отмены постановления №354, а в перспективе и всего седьмого раздела ЖК РФ, разогнать управляющие компании как систему ненужных, избыточных посредников. Вернуть советскую систему жилищно-коммунального хозяйства, передав обязанности по расчетам унитарным предприятиям, а возможно и казенным учреждениям, дабы ни один рубль мимо бюджета не проходил.
Вместо этого мы вновь и вновь слышим невразумительные сетования по поводу сложной ситуации, полупустые угрозы и увещевания (к правительственным структурам) как-то поправить ситуацию. В чем дело? Президент не хочет всерьез решать проблему? Или просто не может этого сделать – либерастическое большинство в правительстве сильнее и влиятельней?
А правительство не останавливается на достигнутом. Вон и энергетики подсуетились с новой идеей – установлением социальной нормы расхода электроэнергии. Причем идеология 354-го постановления не только не смягчена, но и творчески развита. Предлагается не просто установить повышенные тарифы для оплаты расхода электроэнергии сверх нормы, но и включать в эту норму все общедомовые расходы. То есть, например, можно готовить пищу на керогазе, читать при свечах и лучинах, но если управляющей компании придет в голову перенести забор и она на пару дней включит сварку во дворе, все эти меры экономии ни к чему не приведут – за общехозяйственные расходы придется платить по повышенным ставкам.

СЛЕДУЕТ ЛИ из сказанного, что народ должен объединиться вокруг своего национального лидера в борьбе с наседающим либерализмом? Отнюдь нет. Выражаясь канцелярским языком, нет для этого объективных показаний. 
Львиную долю повышения тарифов ЖКУ приходится на повышение цен на газ. Нежное отношение нынешнего президента к Газпрому ни для кого секретом не является. Поэтому, возможно, и все требования ограничить аппетиты поставщиков, как правило, сопровождаются оговоркой – «кроме цен на газ».
Здесь тоже небезынтересно вспомнить недавнюю историю.
Примерно шесть лет назад в воспаленном мозгу предпринимателей от газовой отрасли появилась идея о равнодоходности цен на газ (внешних и внутренних). Идея сама по себе не просто ущербная, но откровенно бредовая. Представьте себе, что у вас в саду выросли яблоки, и вы позвали соседа помочь со сбором урожая. По окончании сосед, вместо того чтобы удовлетвориться скромной оплатой в соответствии с количеством и качеством затраченного труда, вдруг предлагает выкупить яблоки по рыночным ценам (ну за минусом расходов на перевозку до ближайшего базара). Ситуация кажется нереальной? Но именно так обращается Газпром с населением России, продавая принадлежащие ему природные богатства не по стоимости добычи и транспортировки (несколько увеличенной на процент плановой рентабельности),  а по тем ценам, по которым он эти богатства продает германцам и прочим европейцам.
Как бы то ни было, но в самых высоких верхах идея о равнодоходности показалась плодотворной, в результате чего на свет явилось постановление правительства РФ от 28 мая 2007 г. №333 «О совершенствовании государственного регулирования цен на газ», в соответствии с которым в течение пяти лет (2007–2010) допускалось почти шестикратное повышение оптовых цен на газ (в 2007 г. – на 60 процентов, 2008 – на 50 и т.д.).
Изначально на 2009 г. планировалось двукратное повышение – с 1 января на 40 процентов, и с 1 июля – на 30. Но случился кризис 2008 года. Видимо, в связи с ним в пункт 15.2. 333-го постановления было внесено соответствующее изменение – правительство допустило повышение цен на газ в 2009 г. уже не в два, а в три этапа – на 40, 35 и 30% (с 1 января, 1 июля и 1 октября соответственно). Да, по факту предельные значения достигнуты не были, но цены на газ тогда повышались даже не три, а четыре раза (еще один раз – с 1 апреля). Председателем правительства в те времена был нынешний президент.
В результате этой, а также других мер (преимущественно  налогового и административного характера) Газпром смог в 2009 г. увеличить чистую прибыль на 22,4 млрд руб. (с 771,4 до 793,8 млрд), чистые активы – на 736 млрд руб., и даже на 8,5 млрд руб. увеличить объем капитальных вложений (все данные – с официального сайта Газпрома). И это в первом послекризисном (а точнее – кризисном) году, когда промышленные и сельскохозяйственные предприятия разорялись и банкротились сотнями, а люди теряли работу и отчаивались.
В 2010 г. действие нормы пункта 15.2. закончилось. Судя по всему, мы уже тогда вышли на пресловутую равнодоходность. Но, видимо, практика ежегодного повышения цен газовщикам очень понравилась. Поэтому в постановление №333 в самом конце 2010 г. было внесено новое уточнение (премьером все еще оставался Путин). При этом почему-то исчезло упоминание о трехэтапном повышении цен в 2009 г. (был восстановлен прежний текст) и появилась приписка: «А после 1 января 2011 г. используются оптовые цены на газ, определяемые федеральным органом исполнительной власти в области регулирования цен (тарифов) по формуле цены на газ с учетом установленных минимального и максимального уровней цен, рассчитываемых по указанной формуле, увеличенные на 10 процентов».
15 процентов, запланированные на 2013 г., конечно, больше, чем 10, но у правительства, как помним, всегда есть возможность отговориться тем, что в среднегодовом исчислении получается меньше.
----------------------
Таким образом, ждать от президента каких-либо реальных мер на этом направлении вряд ли приходится. Несмотря на кажущееся противостояние консервативно-патриотической президентской команды и либерально-западнической команды премьера, на самом деле работают они в полном согласии и консенсусе.
То есть для того, чтобы дождаться снижения цен на ЖКУ, надо сначала дождаться смены власти.
Впрочем, определенные надежды, возможно, могут иметь место. Совсем недавно Путин, говоря о проблемах платы за обучение, сказал примерно следующее – пока он президент, всеобщего платного образования не будет. Новый закон об образовании полностью вступает в силу с 1 сентября 2013 года. Может быть, это намек такой? Очень завуалированный…

 

Владимир Захарьин

 

http://www.sovross.ru

ЖКХ: богатые не платят, бедные расплачиваются. Почему выдачу льготникам субсидий на оплату коммунальных услуг хотят прекратить. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что долги граждан по «коммуналке» увеличились втрое до 600 миллиардов рублей

Картинки по запросу жкх карикатура

Картинки по запросу жкх карикатура

 

 

ЖКХ: богатые не платят, бедные расплачиваются

Почему выдачу льготникам субсидий на оплату коммунальных услуг хотят прекратить

http://svpressa.ru/realty/article/177337/

 

Похоже, и без того неимоверно острая тема оплаты коммунальных услуг с каждым днем становится все горячее и горячее. В буквальном смысле слова не прошло и года, как «РГ» сообщила о небывало громадных совокупных долгах граждан в этой сфере в размере 275 миллиардов рублей (+10% к уровню 2015 года), но уточнила при этом, что темпы роста неплатежей начали снижаться.

И вот — новый рекорд. На днях, беседуя с корреспондентом все той же «Российской газеты», министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что долги граждан по «коммуналке» превысили отметку в 600 миллиардов рублей. То есть речь идет уже даже не о десятке-другом процентов, а практически о трехкратном росте всего за каких-то десять месяцев!

Правда, министр признал, что в целом на долю рядовых граждане в общей массе должников приходится всего 6%, тогда как остальная часть — на совести юрлиц, управляющих компаний и других посредников. И одним из способов выведения отрасли из столь глубокого болота, полагает Михаил Мень, станет перевод владельцев жилья на систему прямых платежей поставщикам ресурсов без каких-либо посредников. Соответствующий закон, уточнил он, может быть рассмотрен уже в осеннюю сессию в Госдуме.

Однако данная инициатива так или иначе обсуждается уже не первый год, а воз, как говорится, и ныне там. Между тем члены Совета Федерации Аркадий Чернецкий иВиктор Рогоцкий предложили не выдавать на руки гражданам положенные им по закону субсидии по оплате услуг ЖКХ, а перечислять их, в частности, напрямую на счета тех же управляющих компаний. В качестве обоснования такой меры разработчики законопроекта ссылаются на то, что, согласно имеющимся у них данным население использует выделяемые субсидии на что угодно, но только не на оплату коммунальных услуг. Предлагаемая же система, по их мнению, поможет сократить размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги в целом по стране.

Эта новация смотрится довольно странно, особенно если учесть, что рассчитывать на помощь государства в деле оплаты «коммуналки» могут в принципе только малообеспеченные граждане, тогда как Михаил Мень, напротив, уверен, что за жилье не платят сейчас чаще всего именно состоятельные люди, в том числе — владельцы так называемых «инвестиционных» квартир.

Председатель Совета НП «ЖКХ Контроль Московской области», заместитель председателя Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области Олег Иванов также считает, что она никак не обоснована:

— Дело в том, что при оформлении субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо предоставить в компетентные органы справку об отсутствии задолженности перед коммунальщиками. Следовательно, «злостным неплательщиком» получатель субсидии являться не может. Кроме того, в соответствии с законодательством, нужно подтверждать свое право на получение субсидии раз в полгода. То есть при наличии долгов субсидии оформлены не будут. Поэтому собственники, имеющие право на получение субсидии, как правило, являются дисциплинированными плательщиками. А доля тех, кто при получении субсидии использует их на другие цели, крайне мала.

«СП»: Если эта схема все же будет реализована, как предполагается, с января 2018 года, не приведет ли она к появлению коррупционных схем, когда деньги точно так же будут оседать в карманах УК и исчезать в неизвестном направлении?

— Эту возможность исключать нельзя, поскольку часто управляющие компании являются заложниками такой ситуации: жильцы не оплачивают услуги ЖКХ, задолженность растет, а поставщики ресурсов требуют оплаты по счетам. Единственным источником доходов управляющих компаний остается платеж по строкам «содержание и текущий ремонт». Тем самым действующее законодательство фактически толкает управляющие организации на различные махинации. В том числе на целенаправленное банкротство. К сожалению, страдают от этого, в первую очередь, добросовестные плательщики.

«СП»: — Скажите, а зачем перечислять субсидии УК, если именно они, по мнению Минстроя, чаще всех не платят за полученные ресурсы?

— Данная инициатива исходит от членов Совета Федерации. Скорее всего, такое решение было принято даже без обсуждения с профильным министерством. Иначе это никак не согласуется с инициативой Минстроя о прямых договорах между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, которая предполагает исключение управляющих компаний из схемы платежей. Кроме того, это потребует от государства дополнительных усилий по контролю за использованием средств управляющими компаниями, что повлечет за собой увеличение штата сотрудников надзорных органов и увеличение расходов на их финансирование.

«СП»: — А что конкретно мешает введению давно уже обсуждаемой нормы по перечислению средств за «коммуналку» напрямую поставщикам ресурсов?

— Здесь огромное влияние оказывают лоббисты, представляющие интересы сферы производителей энергии и тепла. Чаще всего это серьезные компании с большими ресурсами и возможностями. Именно они являются поставщиками ресурсов для коммунальных служб. Им проще и выгоднее вести работу с одним лицевым счетом управляющей компании, у которой в управлении находится до сотни домов, чем вести взаиморасчеты и претензионную работу с каждым собственником. Такая ситуация потребует от поставщиков значительного увлечения штата юридических подразделений, активной судебной работы и, следовательно, больших финансовых вложений. Такая схема, в случаи ее одобрения депутатами Государственной Думы, будет не выгодна для ресурсников. Поэтому они пытаются «притормозить» принятие этого закона. Вместе с тем в федеральных СМИ все чаще обсуждается вопрос перехода на прямые договоры между собственником и поставщиками ресурсов. Причем комментируют эту инициативу в основном влиятельные политические фигуры. Возможно, этот вопрос будет решен уже в скором времени.

«СП»: — Но ведь сравнительно недавно существовала непосредственная форма управления многоквартирным домом. И жильцы платили напрямую поставщикам. Зачем в принципе понадобилось ее ликвидировать?

— Это объясняется, прежде всего, низким уровнем активности граждан и слабой заинтересованностью вопросами управления домом. Как собственники, они неохотно реализуют права, предоставленные государством, и не до конца понимают, что комфорт и безопасность проживания в доме в большей степени зависит от них самих. По-прежнему действует советский стереотип, что за состояние дома должно отвечать только государство. Подобный тип мышления также связан с тем, что раньше большинство квартир в многоквартирном доме являлись муниципальной собственностью, а их хозяева по своему статусу — квартиросъемщиками. Соответственно, никаких прав и обязанностей по управлению домом у жильцов не было.

Сейчас же, отмечает Олег Иванов, ситуация существенно изменилась, собственников помещений стало значительно больше. А они отвечают не только за свою жилплощадь, но и за общее имущество дома, прилегающую территорию. Но, в свою очередь, сетует эксперт, власти уделяют мало внимания жилищному просвещению граждан, а недостаток правовых знаний не позволят жителям даже при желании грамотно подойти к вопросу управления.

Но и сказать, что власти совсем уж бездействуют, тоже нельзя. Ведь принимаются же новые законы, вводятся новые институты. Например, сравнительно недавно с некоторой помпой были «введены в строй» единые кассовые центры (ЕИРЦ), которые, по ожиданиям властей, как раз и были призваны «расщеплять и перенаправлять» финансовые потоки от граждан в нужные русла, минуя управляющие компании. Но долги, тем не менее, все растут и растут. Как же так получается?

Рост задолженности, поясняет финансовый директор специализирующегося на обслуживании и управлении многоквартирными домами АО «ВК Комфорт» Татьяна Стрельцова, связан больше с экономическим состоянием населения, а также необходимым временем для адаптации и привыканию к изменениям в законодательстве. Безусловно, считает она, принимаемые изменения в законах направлены на работу с долгами, причем в основном — долгами именно за коммунальные ресурсы. И здесь из основных изменений, по мнению специалиста, необходимо отметить упрощение процедуры и сокращение срока по уведомлению до 20 дней по ограничение коммунальных услуг при просрочке платежей, а также перевод нежилых помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и изменения в расчете пени за просрочку. Но на действие и реализацию изменений всегда нужно время.

— Тем не менее, — развивает мысль Стрельцова, — несмотря на положительную динамику, в законодательстве есть пробелы. Например, за неуплату рядового потребителя можно ограничить только по водоотведению или электроснабжению. Если у потребителя прямой договор с поставщиком электричества, и он электричество оплачивает, а за тепло и услуги управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества не платит, то с точки зрения ограничения коммунальных ресурсов этому должнику можно только установить заглушку в канализацию. А это не всегда технически возможно, кроме, еще и является очень трудоемким и затратным мероприятием, под этот процесс приобретается специальное оборудование. По сути, к ряду должников ограничение не применить. Таким образом, согласно букве закона, с ними можно вести информационную работу, начислять пени, подавать на него в суд. Меры по информированию действуют на добросовестных должников, на тех, кто забыл оплатить. С теми же, у кого есть умысел не платить, любая агитационная работа бесполезна. Остается возможность подать в суд, но эффективность данного мероприятия низкая. Мы, например, активно работаем с приставами, регулярно посещаем и контролируем выполнение приставами обеспечительных мер по взысканию, но фактические поступления денег составляют лишь 30% от всех долгов, находящихся в производстве.

Что же касается введения института ЕИРЦ, добавляет Олег Иванов, то подобные организации являются лишь очередными посредниками между ресурсоснабжающей организацией и собственником. При этом их деятельность, в конечном счете, финансируется самим населением. Как показала практика, деятельность расчетных центров никак не способствует прозрачности взаимоотношений участников сферы ЖКХ. Посредники не способны решить проблемы, назревшие в отрасли. Здесь нужен комплексный подход и контроль со стороны федеральной власти.

Напрашивается вопрос: так какие же, в конце концов, меры надо принимать, чтобы если не победить задолженность совсем, то хотя бы свести ее к минимуму?

«Управленцы» в этом вопросе традиционно категоричны:

— Учитывая, что отключение ресурсов, — резюмирует Татьяна Стрельцова, — это наиболее действенный метод заставить граждан платить по счетам, необходимо вводить возможность отключения или ограничения поставок любого ресурса за неуплату всех остальных (коммунальных и жилищных). Разумеется, при надлежаще оказанных услугах. Таким образом долг должен рассматриваться не частями, а в целом, и поставщик, к примеру, электричества должен выступать регулятором и взаимодействовать с управляющей организацией.

А вот Олег Иванов уверен, что достичь этого возможно только с помощью трех слагаемых:

— Во-первых, нужно наконец принять законопроект о введении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающими организациями. Это позволить уменьшить различного рода махинации со стороны управляющих компаний и избежать ситуации, когда люди исправно платят, но средства до поставщика ресурсов не доходят. Во-вторых, долги по ЖКХ являются прямым следствием крайне противоречивого и запутанного законодательства в этой сфере. При этом мер, предпринимаемых сегодня Правительством для повышения прозрачности сферы коммунального хозяйства и снижения задолженности, явно недостаточно. Так, собственники зачастую не понимают, как формируется итоговая сумма в платежке. А сами специалисты не понимают, какую норму законодательства необходимо брать за основу для решения некоторых вопросов. Нужны единые правила игры, понятные всем участникам данной сферы. В-третьих, экономическая сторона вопроса. В условиях, когда почти 20 миллионов граждан проживает за чертой бедности, перекладывать ответственность за все проблемы отрасли на население неправильно. Кроме того, ежегодный рост тарифов при сокращении реальных доходов граждан тоже не способствует уменьшению долгов по ЖКХ.

Также, по его словам, нельзя обойти стороной и вопрос наличия задолженности за услуги ЖКХ у организаций бюджетной сферы. Правительством, подчеркивает Олег Иванов, установлен порядок взыскания с граждан задолженности по услугам ЖКХ (ограничение, приостановление предоставления коммунальных услуг, наложение пени, запрет на выезд).

— У исполнителей услуг есть все возможности для взыскания, — уверяет он. — Однако вопрос с долгами бюджетных организаций по-прежнему остается открытым. Связанно это, как правило, с дефицитным бюджетом региона или муниципального образования. Долги у местных властей копятся годами и, как результат, происходит увеличение объёма задолженности за услуги ЖКХ по стране в целом.

ЖКХ: плата за воздух. Управляющие компании и чиновники находят способы повышать коммунальные платежи, придумывая новые уловки

ЖКХ: плата за воздух

 

Новость на Newsland: ЖКХ: плата за воздух

Тарифы на услуги ЖКХ, по официальным данным, растут наравне с инфляцией. В этом году, например, они увеличились на 6,1%. Однако управляющие компании и чиновники находят способы повышать коммунальные платежи, придумывая новые уловки. Эксперты уверены: бардак в коммунальном хозяйстве приведет к новой волне народного протеста, остановить которую будет сложнее, чем навести порядок в системе ЖКХ.

В целом с начала 2000-х годов квартплата в России подорожала в 18 раз — при этом постребительские цены выросли в 4 раза. Получается, все это время тарифы на коммунальные услуги повышались отнюдь не в рамках инфляции, и россияне из собственных карманов оплачивали реформирование коммунальной сферы. Напомним, согласно планам властей, отношения в системе ЖКХ должны стать рыночными, а государство выступать лишь в роли регулятора. Однако довести реформу до конца не получается. Сейчас через коммерческие УК управляется только 53,06% домов, и лишь 13,49% — с помощью ТСЖ.

Счетная палата на днях сделала вывод, что одна из главных проблем — неэффективное расходование выделенных средств. Например, с начала года было некорректно потрачено 10 млрд рублей, а по итогам года эта сумма может вырасти вдвое. Регионы расходуют деньги неравномерно и медленно: на счетах субъектов Федерации к 1 июля 2012 года накопилось 23,3 млрд рублей. Кроме того, по мнению аудиторов Счетной палаты, аварии и поломки устраняются неоперативно.

Между тем, бюджет продолжает выделять на реализацию реформы огромные средства. На 22 октября 2012 года Фонд ЖКХ получил от государства 322,3 млрд рублей (из них 214,3 млрд потрачено на капремонт многоквартирных домов, 108 млрд рублей — на переселение граждан из аварийного жилья). А на днях премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что в Фонд будет направлено еще 20 млрд рублей из дополнительных доходов бюджета. Видимо, государство не теряет надежды на то, что в итоге реформа ЖКХ все же состоится. А может, просто не хочет закрывать "кормушку" для чиновников всех рангов – как федеральных, так и региональных.

Тем временем плата за коммунальные услуги продолжает расти. Причем для узаконенного отъема денег у граждан монополиям даже не требуется повышать тарифы. Например, в сентябре этого года чиновники придумали нормативы на оплату за общедомовое имущество. В итоге россияне стали платить за воду и отопление в 1,5-2 раза больше, чем раньше.

"Изначально проблема была с оплатой за холодную воду на общедомовые нужды. Было непонятно, как делить дельту между суммой индивидуальных счетчиков на воду и общедомовых, — поясняет депутат Госдумы, сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. — Так что "умные головы" просто ввели новые нормативы — на общедомовые нужды. А решение на самом деле очень простое: в любом доме количество разбора воды на общедомовые нужды ограничено – это максимум 10-12 кранов. Нужно просто поставить эти 12 счетчиков – как на электричество".

Такой же механизм оплаты теперь применяется и для отопления. Введен норматив за 1 кв м. общедомовых помещений, и люди платят за отопление всех чердаков, лестниц и подвалов в своем доме — даже несмотря на то, что чердаки и подвалы вообще не должны отапливаться. По сути, россияне платят за воздух. "Получается, со стороны тех, кто принимал такое постановление, – глупость, а со стороны управляющих компаний, которые разработали нормативы, – жадность", — сокрушается Голов.

В ряде регионов (в том числе в Петербурге) сложилась еще более странная ситуация — дополнительно изменился порядок оплаты отопления. Раньше общая сумма просто делилась на 12, и каждый месяц платили примерно одинаково. Теперь же граждане должны расплачиваться за фактически предоставленное тепло — то есть только за 8 месяцев в году. Однако в сентябре тепла в петербургских домах еще не было, а счета за отопление оказались в разы выше, чем обычно — общая сумма по сравнению с предыдущими месяцами выросла в среднем на 1000 рублей.

"Когда начиналась реформа ЖКХ, власти говорили о том, что их конечной целью является 100% оплата коммунальных услуг населением, — напоминает ведущий эксперт УК "Финам Менеджмент" Дмитрий Баранов. — Но тарифы все растут и растут. Из чего можно сделать вывод, что либо население до сих пор не платит за тарифы 100%, либо "аппетиты" коммунальщиков растут гораздо быстрее, а россиян просто обманывают, и они уже давно платят не 100%, а гораздо больше".

Одна из причин неконтролируемого роста тарифов — отсутствие конкуренции. По словам Баранова, в Европе компания, управляющая многоквартирным домом, сама выбирает наилучшего поставщика услуг. Оказав услугу некачественно или сильно подняв цены, поставщик рискует лишиться клиентов или даже обанкротиться. В России тоже взят курс на внедрение в сфере ЖКХ рыночных отношений, но все меняется слишком медленно, считает экономист.

При этом отмечает он, государство полностью сформировало законодательную и нормативную базу для реформирования ЖКХ — федеральные власти уже передали соответствующие полномочия на региональный и муниципальный уровень. "Правоприменительная практика по этой базе вполне работоспособна и позволяет нормально функционировать всему жилищно-коммунальному хозяйству в масштабах всей страны и одновременно вести его реформирование", — убежден Баранов.

Однако предоставляемые услуги по-прежнему дороги и некачественны. И для большинства граждан бардак в коммунальном хозяйстве – это вина государства. Как бы оно ни стремилось показать, что сферой ЖКХ уже вроде бы не занимается.

Мария Коваценко
Источники: rosbalt.ru, newsland.ru

ЖКХ: платежная дисциплина любой ценой. На этот раз без квартиры рискует остаться практически каждый первый россиянин. Власти страны настроены объявить должникам по ЖКХ глобальную войну по всем фронтам

 

ЖКХ: платежная дисциплина любой ценой

На этот раз без квартиры рискует остаться практически каждый первый россиянин

http://svpressa.ru/realty/article/133973/?rimma17101510

 

Власти страны настроены объявить должникам по ЖКХ глобальную войну по всем фронтам. Какие новшества для этого будут пущены в ход, и к каким последствиям это может привести?

Всего год-два назад от чрезмерной законодательной инициативы депутатов и чиновников страдали автолюбители нашей страны. Череда поправок в действующие ПДД, казалось, никогда не закончится, а количество и размеры штрафов имели все шансы стать просто гигантскими. Но этому, по крайней мере, есть приличное оправдание — вполне возможно, что иными способами вакханалию вседозволенности на дорогах прекратить едва ли удастся.

Однако в конце этого года, похоже, пришла пора переживать и негодовать всем без исключения гражданам России. Потому что если автомобиль есть отнюдь не в каждой семье, то крыша над головой (пусть и за некоторыми крайними и нередко прискорбными исключениями) все же имеется у всех, а за нее каждый месяц приходится платить.

Суммы этих платежей совсем не маленькие. Согласно результатам августовского опроса ВЦИОМ, 83% опрошенных респондентов в разных уголках страны обратили внимание на то, что «коммуналка» растет, и практически каждый второй из них (49%) посчитал, что растет она очень даже прилично. Настолько, что огромное число россиян ежемесячно вынуждено решать очень острую дилемму — внести ли вовремя все положенные платежи за квартиру (включая откровенно ненавидимый многими взнос на капремонт) или накормить и одеть семью и детей (кто ходит в магазины, тот поймет — авт.). Именно отсюда «растут ноги» у подавляющего большинства долгов по ЖКХ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
ЖКХ как зеркало русской демократииЖКХ как зеркало русской демократии

Советы многоквартирных домов могут стать шагом к подлинному самоуправлению

Кстати, 8 октября замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что на долю физических лиц приходится половина всей суммы задолженности в коммунальной сфере. Спустя всего несколько дней его непосредственный начальник, глава Минстроя Михаил Мень, привел несколько иное соотношение. Из общего долга в 968 миллиардов рублей, отметил министр, рядовые граждане не заплатили 250 миллиардов, а 751 миллиард задолжали друг другу юридические лица.

Не суть важно, из каких источников черпают сведения ответственные лица одного ведомства, и каковы их познания в математике. Важно другое — на волне борьбы за платежную дисциплину все идет к тому, что чиновники не оставляют гражданам даже и этого выбора, применяя к должниками жесткие меры.

Так, например, за долг в размере немногим более 217,5 тысячи рублей 7 октябряпо решению суда впервые за два последних года жителя Казани выселили из занимаемого муниципального помещения (кроме жилья, у него не было ничего, уточнил член Общественной палаты Республики Татарстан Михаил Застела).

Министр ЖКХ Карелии Дмитрий Матвиец сообщил, что коммунальщики республики всерьез намерены устанавливать канализационные заглушки в квартирах граждан, задолжавших за тепло и воду. Услуга водоотведения будет недоступна проштрафившимся до тех пор, пока они полностью не возместят все долги, а также стоимость заглушки (5 тысяч рублей).

Сотрудница столичного департамента капремонта Татьяна Блинова довеладо представителей СМИ информацию: управляющие компании могут отключать горячую воду и электричество за наличие двухмесячной задолженности по этим ресурсам.

За 10 тысяч рублей долга перед ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» сотрудники компании в квартире жительницы этого города перекрыли подачу газа.

Но все это, так сказать, единичные локальные эпизоды, остающиеся, по большому счету, на совести регионалов.

Но тучи сгущаются над должниками уже и на федеральном уровне. Тот же Андрей Чибис уверил, что уже до конца года будут приняты поправки, предложенные Минэнерго, еще больше ужесточающие ответственность граждан за неплатежи по «коммуналке». В этом случае пени будут рассчитываться не по 1/300 (или 8,25% годовых) ставки рефинансирования ЦБ, а по 1/170, что фактически в два раза увеличивает размер штрафных сумм.

Что остается людям?

Брать кредит в банке, чтобы расплатиться с коммунальщиками? Не вариант, потому что с 1 марта 2016 года, уточняет президент коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн» Елена Докучаева, в бюро кредитных историй будут передаваться и данные по неплатежам за ЖКХ, что фактически гарантирует твердое банковское «нет» заемщику на стадии предварительного андеррайтинга.

Устроиться на несколько работ сразу? Тоже маловероятно. Во-первых, несмотря на бодрые заявления вице-премьера Ольги Голодец о том, что никаких всплесков безработицы чиновники сейчас не видят, информация из регионов (и личный опыт многих знакомых автора материала) позволяет предположить, что она все-таки медленно, но верно растет.

Во-вторых, для этого элементарно требуется дополнительное время, которое придется отрывать от семьи. Да и куда идти? Те же автомобилистов, которые могли бы даже официально подработать частным извозом, на днях огорошили: Госдума одобрила поправки, разрешающие судебным приставам приостанавливать действие водительских прав за «нарушения в социально значимых ситуациях» и долги свыше 10 тысяч рублей. А уж по степени социальной значимости с платой за жилье в России может сравниться только одна — неуплата алиментов.

Пожалуй, у гражданина остается единственный выход — объявить себя банкротом, благо с 1 октября этого года соответствующий закон вступил в силу.

«Для него не существует разницы, какова природа возникшей задолженности, — уточняет генеральный директор компании „МАТОРИН“ Андрей Кузнецов. — Процедуры будут абсолютно одинаковы и для должника по ЖКХ, и для должника по обычному потребкредиту. Инициировать процесс банкротства также могут как кредиторы, так и должники. А единственное имеющееся жилье и теперь отбирать за долги будет нельзя».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Ипотеке приходит конецИпотеке приходит конец

Спасет ли ситуацию предлагаемое снижение ставок до 9,9% годовых?

Однако, предупреждает эксперт, постоянной лазейкой для ухода от неплатежей по ЖКХ закон о банкротстве не станет. «Уйти от возвращения долгов через собственное банкротство, возможно, удастся только несознательным и очень везучим, — констатирует Андрей Кузнецов. — Не стоит забывать, что накопить 500?000 рублей долгов за ЖКУ редко кому удается. А банки давать кредиты банкротам заново не станут. Так что здесь возможно, скорее всего, лишь единожды улизнуть».

Получается, у должников не остается выхода, кроме как беспросветно платить, платить, платить и снова платить по долгам и одновременно упрямо увеличивающимся счетам за коммунальные услуги? Почему-то на ум сразу приходит последний абзац четвертой главы написанного в 1848 году «Манифеста Коммунистической партии» и последовавшие за этим события. «Пролетариям нечего … терять, кроме своих цепей. Приобретут же они весь мир».

ЖКХ: россияне ежемесячно платят за неоказанные услуги. Все наше государство — одна сплошная и огромная проблема ЖКХ! Россияне возмущены грядущим повышением тарифов ЖКХ. За двушку 10 тысяч платить будем? А за вывоз мусора в 50 раз больше?!

Image result for жкх народ картинки

Image result for жкх народ картинки

 

 

Россияне возмущены грядущим повышением тарифов ЖКХ. За двушку 10 тысяч платить будем?

Россияне возмущены грядущим повышением тарифов ЖКХ. За двушку 10 тысяч платить будем?

Россияне возмущены грядущим повышением тарифов ЖКХ. «За двушку в хрущевке 10 тысяч платить будем?»

План правительства по индексации тарифов ЖКХ в 2019 году возмутил россиян. Своим недовольством и едкими комментариями по этому поводу они активно делятся в соцсетях.

Так, цены на услуги ЖКХ в 2019 году будут повышать в два этапа. С 1 января тарифы вырастут на 1,7%, а с 1 июля — еще на 2,4%. При этом общая индексация не должна превысить целевой уровень инфляции в 4%. «Бензин, ЖКХ, налоги, цены, пенсионный возраст… Ну, хоть можно будет собирать валежник», «А мы-то переживали, что так оставят», «Как всегда, только добрые вести, сразу видно, что правительство думает о людях», «За двушку в хрущевке 10 тысяч платить будем?» — не могут сдержать своего возмущения пользователи Twitter. «Интересно, почему бюджетникам не индексируют зарплаты каждый год на уровень инфляции?», «Лучше бы работодателей заставили так зарплату повышать» — замечают другие.

О том, что правительство поддержало предложение Минэкономразвития по повышению тарифов на коммуналку, стало известно накануне. При этом ранее были названы регионы, где за услуги ЖКХ приходится платить меньше всего. В список вошли республики Алтай, Дагестан, Хакасия и Тыва, сообщала "Национальная служба новостей".

 
 
Источник: ura.news

 

 

Грядёт катастрофа: россиян заставят платить за коммуналку в 50 раз больше

Платить за вывоз мусора мы станем ещё больше.

В комитете по экологии Госдумы эту информацию подтвердили: плата увеличится даже не в разы, а в десятки раз.

Всё из-за очередного нового закона. С 2019 года изменится схема начисления тарифа и в платёжке появится отдельная графа за вывоз мусора.

Если сейчас количество мусора рассчитывается по квадратным метрам, то после января начнут учитывать количество проживающих людей (для жилого помещения), а также работающих, учащихся или обслуживающихся (для учреждений и предприятий). 

Вроде бы закон более справедливый, но в реальности слишком много лазеек для повышения тарифа. 

Плата за вывоз мусора будет зависеть от двух параметров: норматива накопления мусора (размер устанавливают местные власти) и тарифа на вывоз один килограмм мусора (цену определяет региональный оператор).

И на этих цифрах можно рассчитать и выставить буквально любой тариф, даже самый заоблачный.

Как объяснил газете «Московский Комсомолец» председатель Комитета по экологии Госдумы Владимир Бурматов, новые тарифы согласованы только в 20 регионах. 

Понимая эту опасность с игрой в новые тарифы, Комитет по экологии Госдумы сейчас пытается убедить ФАС и Министерство природных ресурсов более детально изучить закон.

Пока, правда, безуспешно. Хотя откладывать проблему уже некуда.

Если на это не обратят внимание, то платеж за вывоз мусора в ряде регионов с нового года увеличится в 50 с лишним раз.

Ранее ВашГород.ру писал о новом законе, который изменил порядок вывоза бытовых отходов. После этого Новокузнецк буквально утонул в мусоре.

Более 1100 моделей оправ и солнцезащитных очков для взрослых и детей от самых выгодных до мировых брендов. Адрес магазина по ссылке.

 

ЖКХ: россияне ежемесячно платят за неоказанные услуги

ЖКХ: россияне ежемесячно платят за неоказанные услуги

Судиться при этом с коммунальщиками практически бесполезно

Проблемы ЖКХ по-прежнему одни из самых проблемных. Все наше государство — одна сплошная и огромная проблема ЖКХ. Включая наше с вами обычное выживание.

А что непосредственно до ЖКХ как жилищно-коммунального хозяйства глобального масштаба, то осенью, к примеру, в сентябре еще тепло, почти как в августе, а потом — крупный дождь, переходящий в мелкий снег, и мелкий снег, переходящий в крупный дождь. Но, несмотря на печальную природную обстановку с ледяным холодом в осенней ночи, у нас что происходит? У нас тем не менее происходит жизнь во всех ее проявлениях, а чтобы ее поддержать, имеет место поставка жилищно-коммунальных услуг в наши жилища. Бывает, иначе говоря, и в них тепло и уютно. Жена ходит по дому полуголая, и муж у телевизора, в майке без рукавов. Дети в ванной плещутся. И вся эта благость потому, что и у нас время от времени подают по трубам тепло в квартиры, и это наиболее заметно тогда, когда теплую воду по трубам именно подают, а не показывают по телевизору.

Квитанция по оплате бытового комфорта — документ невероятной бытовой значимости. На языке трехзначных цифр, переходящих в четырехзначные, он доказывает вечную, непреходящую финансовую сущность того, что мы десятилетиями называем «услугами ЖКХ». В полном соответствии с кем-то утвержденной тарифной сеткой. Той, что всегда готова к пересмотру в сторону удорожания всех этих услуг. Таким образом, у нас каждый проживающий имеет право на полное согласие с постоянным удорожанием услуг ЖКХ. За наши личные деньги подтверждается поставка каждому света, газа, тепла, телевизионного сигнала, наше право на вывоз мусора, на запирающее устройство, водоотвод.

Все эти важные и необходимые для жизни условия ежемесячно, согласно тарифной сетке, учитываются, подсчитываются, приводятся в соответствие, пропускаются через огромный жилищно-коммунальный компьютер. Потом они аккумулируются в виде квитанции с указание лицевого счета. И, как уже было миллионы раз, поступают в наш почтовый ящик. В виде Единого платежного документа (ЕПД). Получив ЕПД, мы видим свою обывательскую расточительность: сколько вылили на себя воды, сожгли газа, истратили для обогрева квартиры тепла и с какой интенсивностью использовали одну штуку подъездного запирающего устройства. Мы, конечно, сразу расстраиваемся, однако с цифрами соглашаемся, воскликнув про себя: «Какое снова я должен заплатить огромное бабло!» И несем заработанные непосильным трудом деньги в ближайшее отделение банка, а то и просто переводим с нашего не очень большого счета на очень большой счет ЖКХ. С момента погашения четырехзначной суммы, обозначенной в ЕПД, месяц можно жить спокойно: повторная квитанция на оплату того же самого не придет, а если и придет, то явно по ошибке, которую не без некоторых проволочек можно устранить. Или еще раз заплатить за не свою ошибку. (Я знаю человека, который дважды эту не свою ошибку отстоял, а на третий раз заплатил: «А то бы при вылете в Турцию тормознули!»)

Есть в той же квитанции кроме оплаты очевидных услуг, способствующих нашему выживанию, и кое-что, на мой взгляд, не совсем очевидное. Это «не совсем очевидное» обозначается сокращенно: «Сод. и рем. жп». Простая расшифровка показывает, что это не что иное, как «содержание и ремонт жп». Дальнейшее раскрытие смысла написанного доказывает, что это не совсем то, что может прийти на ум, и при воспаленном воображении оказаться подлинной «жп». Это всего лишь любимое каждым его жилое помещение, населенное женой, детьми, кошкой, тещей и семейным уютом, вкусным запахом с кухни, воплями из телеящика и совершеннейшим нежеланием выходить на улицу в гнусную осеннюю погоду. Да, это то самое «жп». То есть «жилое помещение». За содержание и ремонт которого мы годами и даже десятилетиями ежемесячно платим ЖКХ.

Тут возможен налет некоторого недоумения на лице какого-нибудь не совсем восторженного проживающего. Возможен с его же стороны вопрос: «Кто и что в моей квартире содержит и что в ней ремонтирует?» Еще один вопрос и, видимо, самый каверзный: «Кому и за какое содержание я каждый месяц такие бабки отгружаю? За какой ремонт своей квартиры я плачу ЖКХ, согласно ЕПД в моем почтовом ящике?» Чтобы не быть голословным в попытке ответить на этот сложный вопрос, привожу цифры из моей квитанции за сентябрь 2018 года: 27,14 рубля за кв. м. А так как моя квартира имеет жилую площадь размером 44, 6 кв.м, то заплатить за ее ремонт и содержание я должен в сентябре 1210,44 рубля.

Как человек не совсем восторженный и, наверное, слишком скептический, я бы взял на себя смелость еще раз спросить: «Простите, за какой ремонт и за какое содержание я должен в сентябре такие деньги заплатить, согласно сентябрьскому ЕПД?» И тут же соображаю, что на всем протяжении всего нашего гигантского государства про все это спрашивать вообще-то ни к чему. Во-первых, изменить лично ты в ЕПД ничего не можешь. Во-вторых, политически вредно такие вопросы задавать. А в-третьих, весь бесконечный «жилищно-коммунальный поезд» давно уже ушел в область чего-то сугубо иррационального и совершенно неясного. Имеет место, так сказать, «кафкианское погружение». Туда, где в необъяснимом канцелярском присутствии кто-то решил, что еще и за это надо каждому платить. Вот все и платят. Не заморачиваясь тем, что это такое и почему за это надо рубли отгружать. А своей жилой площади могу сказать: за последние лет двадцать никто из представителей ЖКХ гвоздя не вбил в моей квартире и самореза в стенку не ввинтил. Однажды приходил водопроводчик и потребовал одну тысячу рублей наличными деньгами за замену спускного механизма в сливном бачке. Пришлось заплатить. Кажется, в позапрошлом году.

Больше не было случаев рукотворного вмешательства ЖКХ в содержание и ремонт моей квартиры. И если кто-то мне скажет, что это даже хорошо, что не было, они тебе квартиру так отремонтируют, что ты жить в ней не захочешь, то с этим я еще могу согласиться. А вот если это некие «накопительные суммы», которые будут потрачены на ремонт моего жилого помещения в будущем, то на это могу сказать: за долгие годы уже накоплена такая сумма, которой хватит на уникальный евроремонт моей квартиры без выселения меня из нее куда-нибудь к чертовой матери.

На самом деле, скорее всего, эти суммы давно уже в прошлом. На что они были потрачены, на ремонт чего, я не знаю. Я хорошо знаю, что в моей квартире последний ремонт за счет ЖКХ был еще тогда, когда только что завершилась знаменитая антиалкогольная компания и до отмены шестого пункта Конституции СССР оставалось года три. Были, конечно, кое-какие намеки на побелку потолка и наклейку обоев на стены, но тут Ельцин влез на башню танка, а еще через два года весь мир увидел темные от пушечной гари окна Белого дома. Кризис был затем, и не один, а несколько. Один за другим. Последний и теперь продолжается. Олимпиада была. Крым присоединили. Мундиаль состоялся. Сын вырос. Жена уже третья. Было что-то еще, чего я решительно не помню, но точно помню, что эпохи мимо пронеслись, и жара в 2010-м была такая, что на тополях чуть бананы не выросли. А теперь вот только что сентябрьские выборы отгремели, а отремонтировать мое жилое помещение никто ни разу не то чтобы не отремонтировал, кроме меня самого и за мои же деньги, а даже ни разу не намекнул, что сделать это может и хочет.

Законен вопрос моего товарища: «А ты за все это в суд подать на них не пробовал?» Законен и мой на это ответ: «А ты сам-то пробовал?»

А если серьезно, то, наверное, можно и в суд. Но в какой? Неизвестно где заседающий суд истории от российского обывателя зависит так же, как и от нероссийского. Это, знаете ли, ни у кого из нас прав таких нет, чтобы в такие суды подавать. Можно в районный по поводу «невбитого гвоздя», но, говорят, заявление не примут. А до Конституционного доходит, по статистике, один человек из всех желающих туда подать. Так что в суд и вы не ходите, и я не пойду. Тем более что мне знакомый юрист объяснил, что судиться с ЖКХ столь же бесполезно, как ему не заплатить. Это невероятно в той же степени, что и наше многолетнее, но напрасное ожидание, когда ЖКХ всех нас обувать закончит. Думаю, что никогда не закончит. Нас ведь постоянно по всем направлениям обувают, а ЖКХ чем хуже? Такая же странная и закрытая контора, как и все остальные. С ежемесячной подачей огромного бабла по таинственным трубам всероссийской халявы.

Читайте на злобу дня: "С платежками ЖКХ грядет катастрофа: "Заплатите в 50 раз больше"

По теме:

 
 
Автор: Владимир Вестер
Источник: www.mk.ru

Жертвы электрического счетчика. Под видом борьбы за энергоэффективность правительство ввело дополнительный налог. В итоге мы должны отказаться от компьютеров, потребляющих 0.5 кВт в час, и многого чего, что делает жизнь человека цивилизованной

Жертвы электрического счетчика

Под видом борьбы за энергоэффективность правительство ввело дополнительный налог

С 1 сентября 2013 года жители семи регионов РФ, а именно Владимирской, Нижегородской, Орловской, Ростовской и Самарской области, а также Забайкальского и Красноярского краев, сядут на электрические пайки. Потребление свыше установлено лимита будет караться рублем. К примеру, в региональной службе по тарифам Ростовской области паек на электроэнергию ограничили 96 кВт*час на человека в месяц. Но и это не всё! Чиновники придумали свою арифметику, которая способна запутать кого угодно. Так, на двоих человек, проживающих в обычной квартире, паек составит 146 кВт*час, на троих – всего 166 кВт*час в месяц.

По словам вице-премьера Дмитрия Козака, «это должно стимулировать энергосбережение». Однако речь идет о фактическом введении штрафов за превышение лимитов, значит, логично говорить не о стимулировании, а о принуждении к экономии. По замыслу чиновников, тех, кто уложится в норму, ждет премия в виде 5% от суммы платежа, остальные за электричество сверх нормы будут платить на 30% больше. Впрочем, такие расценки будут действовать на начальном этапе, в будущем принуждение к энергоэффективности будет носить поистине карательный характер, поскольку сверхлимитный тариф может превысить номинальный в 1,5-3 раза, что в текущих ценах составляет 5, а то и 10 рублей за кВт*час.

Судя по всему, мы хоти идти в ногу с европейцами. О том, что Россия стремится стать энергоэффективной, заверял своих коллег в Европе Дмитрий Медведев, будучи еще президентом России. В частности, господин Шота Хабелашвили, глава фирмы ЗАО «МОССТРОЙ-31», на одной из встреч с директором Института Пассивного дома Вольфгангом Файстом, сказал, что Медведев «очень ратует за превращение России в энергоэффективную страну». Позднее, комментируя эти слова, Файст, похвалив российского президента за усердие, заметил, что – это прекрасно, но пусть они вначале победят коррупцию, иначе им не найти надежных партнеров.

Мнение этого специалиста представляется крайне важным, поскольку именно Институт Пассивного дома (Passive House Institute) предопределяет европейскую политику энергоэффективности и разрабатывает специальной программы по переходу ЕС на иные стандарты экономии энергии. Делается это, как и с экономических позиций – для минимизации энергетической зависимости от внешних источников, так и по экологическим соображениям.

Однако в законодательном порядке эти инициативы касаются только новых или реконструируемых домов. В целом же обязательные стандарты энергоэффективности по-европейски направлены на экономию тепловой или электрической энергии, идущей на отопление и кондиционирование. Сама же электрическая энергия признана самой экологически чистой и широко популяризируется, достаточно вспомнить различные муниципальные программы по стимулированию электромобильного транспорта. Речь-то идет не об ограничении потребления электричества, а о жестких экологических требованиях к её производству. Поэтому всячески приветствуется строительство ветровых и солнечных электростанций, и строго наказываются те тепловые генерирующие компании, которые загрязняют окружающую среду сверх установленных норм. С другой стороны, нет и произвола в тарифном регулировании. Стоимость электричества для личного потребления каждым отдельным домохозяйством зависит лишь от себестоимости производства и доставки, с учетом утвержденной государством рентабельности.

Перенося акцент на экономию тепловой энергии, в ЕС на первом этапе модернизации жилищного фонда обычные дома, со стандартным энергопотреблением в 150 кВт*час на обогрев/кондиционирование одного квадратного метра жилья в год, переводятся в стандарт малого потребления, с тем, чтобы в два раза снизить энергопотребление. Эта задача в настоящее время решается достаточно успешно, за счет повышения тепловой защиты ограждающих конструкций зданий. Дальше – больше. С 2020 года строительство вообще должно вестись по стандарту Passive House, для которого удельный расход тепловой энергии на отопление составляет 15 кВтч/м2 в год, а еще через несколько лет европейцы должны строить так называемые активные дома, которые из возобновляемых источников уже сами будут вырабатывать энергию, причем больше, чем им требуется для потребления.

Именно поэтому энергоаудиту, прежде всего, подвергаются фасады и кровли зданий для выявления так называемых мостиков холода. Для борьбы с ними широко используются многослойные штукатурные системы на базе пенополистирольных и минераловатных плит. А вот популярная в России колодцевая кладка, применяемая для строительства кирпично-монолитных домов, напротив, признана недостаточно энергоэффективной.

Распространяя этот опыт на Россию, Вольфганг Файст рекомендовал начать именно с фасадов, например, законодательно ввести установку пластиковых окон с тремя или даже четырьмя стеклами, с низкоэмиссионным покрытием и строго следить за качеством монтажных швов. Эти простые мероприятия, по его словам, позволят в два раза снизить выработку тепловой энергии для отопления.

Справедливости ради, не все чиновники в Европе готовы на такую энергоэффективность. Так,секретарь экономической комиссии Ассоциации Европейской отопительной промышленности (EHI) Андреас Люкке на выставке ISH-2011 был вынужден признать, что «немцы больше не хотят жить в «теплицах» с 15 кВт*ч /м? в год и предпочитают вернуться к домам с расходом энергии около 40 кВт*ч /м?». К сведению, в России для большинства домов расход энергии на отопление и кондиционирование ориентировочно составляет 200 кВт*час /м? в год.

Что касается энергоэффективности в широком смысле слова, в том числе и экономии электроэнергии, то принципы, которыми руководствуются европейские политики, и впрямь являются стимулирующими.

Например, в Германии стандартная ставка по ипотеке составляет 4 % в год, но для тех, кто хочет купить или построить энергоэффективный дом, государственный банк выдает жилищную ссуду под 3%, из которых 0.5% дополнительно оплачивает местное или федеральное правительство. В общей сложности вклад правительства в энергоэффективное оборудование нового домохозяйства составляет 5000 евро, в том числе и на закупку бытового оборудования, с энергопотреблением +ААА.

Впрочем, эти меры носят исключительно добровольный характер. Фактически стимулирование к энергоэффективности по-немецки означает выдачу беспроцентной (с учетом инфляции) ссуды с тем, чтобы закупленная техника или используемые технологии сэкономили полученную ссуду и даже принесли прибыль. Одновременно значительные заказы получает промышленность, тем самым создаются новые рабочие места. Вообще, принцип внедрения энергоэффективных технологий является обязательным для строителей, жильцам же рекомендуют взаимовыгодные программы. Например, управляющие компании предлагают собственникам за свой счет утеплить фасады и кровлю, с тем, чтобы впоследствии погасить траты за счет экономии тепловой энергии.

С другой стороны, 5000 евро, или 220 тысяч рублей, фактически и есть та самая сумма, которая сможет оснастить одно домохозяйство в России энергоэффективной бытовой техникой класса +ААА, в том числе холодильником, двумя сплит-системами, стиральной и посудомоечной машиной, несколько компьютерами, а также световой аппаратурой на базе светодиодных ламп.

Лишь в таком случае будет достижим лимит Медведева, который прописан в постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 г. №306 (с изменениями от 28.03.2012 г.). Для сведения, согласно этому нормативу, в стандартном домохозяйстве холодильник должен потреблять в год 300 кВт*час; телевизор — 180; радио — 15; пылесос — 50; стиральная машина — 40; утюг — 50; прочие бытовые приборы (кофемолка, тостер, бритва, компьютер и др.) — 30 кВт*час.

Если добавить к этому, расход электроэнергии на освещение подъездов и прочие общедомовые нужды, то с трудом, но все-таки можно «впихнуться» в заявленные 96 кВт*час на человека в месяц. Впрочем, для этого граждане России должны отказаться от компьютеров, потребляющих вместе с обычным монитором, порядка 0.5 кВт в час, и вообще - многого чего, что делает жизнь современного человека цивилизованной.

На этом фоне заявление замглавы Минэнерго Михаила Курбатова «не пользоваться джакузи, отключить три телевизора и декоративную подсветку», не иначе как циничным не назовешь. Вряд ли чиновник Курбатов услышит добрые слова от жителей Ростовской области, страдающих тяжелой аллергией в период цветения амброзии, которым придется переплачивать за пользование кондиционерами, поскольку эта техника для них является жизненно важной. Особенно в сорокоградусную жару. А между тем перерасход по только этой позиции в июле-сентябре может составить 300 кВт*час. «Сверхлимитка» затронет и пенсионеров и инвалидов, которые целые дни проводят дома и смотрят старенький телевизор. А вот те, кто действительно пользуется джакузи, вряд ли заметят введение инициатив Медведева.

Покупка же энергоэффективной техники в России в коммерческих магазинах под 20% годовых лишена всякого экономического смысла, разве что если сверхлимитный кВт*час и впрямь будет стоить 10 рублей.

С другой стороны, такие энергетические жертвы населения экономически нецелесообразны с точки зрения стимулирования внутреннего потребительского спроса. Ведь в первом полугодии выработка электроэнергии без всякой экономии электричества в России упала на 0,8% и составила 535,5 млрд. кВт/час. Да и сам директор Института Пассивного дома Вольфганг Файст, комментируя проблему энергоэффективности в России, сказал: «Я думаю, что для Российской Федерации проблемы экономии энергии не так остры, как в ЕС».

Однако в нынешней экономической ситуации российские власти вряд ли будут прислушиваться к словам Вольфганга Файста, поскольку озабочены поиском новых финансовых резервов уже внутри страны, вводя различные поборы и снижая социальные расходы. На это указывает платежный баланс России за прошедший квартал 2013 года, который сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 42%, составив всего $6,9 млрд. С учетом официальной оценки бегства капитала в сумме 9,1 миллиарда долларов, он впервые стал отрицательным. Денег в стране становится все меньше. Для их восполнения фактически используется опыт кризисной Греции, в которой в счета за электричество включены налоги на недвижимость.

Безусловно, ввод штрафных платежей за сверхлимитное потребление не имеет ничего общего со стимулированием энергоэффективности, а представляет собой дополнительный налог на потребление электроэнергии, который больнее всего коснется тех, кто не имеет средств для покупки бытовой техники класса +ААА.

http://svpressa.ru

Живи Как Хочешь! Путин подписал закон по которому у вас отнимут пенсии, зарплаты и пособия. Путин подписал Закон №45-ФЗ. По которому ЖКХ получили право без судебного решения (предоставив ведомости об неуплате) снимать и обнулять ваши банковские счета

 

 

 

Путин подписал закон по которому у вас отнимут пенсии, зарплаты и пособия

http://servicefree.livejournal.com/6040923.html
2 марта 2016 года Путин подписал Закон №45-ФЗ. По которому ЖКХ получили право без судебного решения (предоставив ведомости об неуплате) снимать и обнулять ваши банковские счета. И им не Важно как вы будите выживать. Закон опубликован в РГ http://rg.ru/2016/03/04/kodex-dok.html


Жилищно-коммунальный мухлеж — и как найти управу на УК. Адвокат Александр Романов объяснил, куда обращаться в случае выявления мошенничества со стороны управляющих компаний

 

Жилищно-коммунальный мухлеж — и как найти управу на УК

Фото: URA.RU/TASS

 

Жилищно-коммунальный мухлеж — и как найти управу на УК

Адвокат Александр Романов объяснил, куда обращаться в случае выявления мошенничества со стороны управляющих компаний

https://svpressa.ru/society/article/398194/

Эксперты Роскачества предупредили, что управляющие компании (УК) в России не всегда оказывают свои услуги должным образом.

Как пояснили они, один из распространенных у таких недобросовестных предпринимателей способов — включить оплату за услуги, которые на самом деле компанией не оказываются. Например, за ремонт, который так и не сделали, за работу домофона, и даже вывоз мусора, хотя им занимаются региональные операторы. Кроме того, частенько махинации проводят с услугами, которые входят в общедомовые нужды (ОДН), куда входит множество услуг.

Некоторые УК завышают стоимость своих услуг в период, когда проходит индексация тарифов на коммунальные услуги. То есть, они пользуются ситуацией и поднимают цены и на жилищные услуги, стоимость которых может утверить только общее собрание собственников.

В свою очередь адвокат Александр Романов признался «Свободной Прессе», что в его практике нередко встречаются судебные споры о правильности начисления платежей за коммунальные услуги, требования о пересчете размера платы за «коммуналку».

— Это самые характерные споры. Управляющие компании пользуются тем, что помимо показаний счетчиков, неверно рассчитывают или неверно распределяют расходы на общие нужды дома, насчитывают услуги по нормативам, при наличии счетчиков, просят заплатить за не оказанные услуги.

Проблема в том, что без исследования документов управляющей компании, или без прокурорской проверки, не всегда возможно на глаз выявить неверность расчета, поскольку сам расчет потребителю не предоставляется.

«СП»: Хочу признаться, недавно я сам столкнулся со странными действиями со стороны Управляющей компании МУП СЕЗ — это в городском округе Подольск. Так, в октябре я получил платежку, в которой водоотведение ОДН подорожало в одну тысячу 305,9 раза — с 43-х копеек до 561 рубля 53-х копеек, а холодное водоснабжение ОДН — в 948,6 раза: с 86-ти копеек до 815 рублей 77 копеек. При этом, когда я, позвонив в УК, хотел узнать причины, мне предложили записаться на прием на… 16 февраля будущего года. На ваш взгляд, нет ли в данном случае признаков обмана?

— Если честно, в конкретной ситуации не ясно — идет ли речь о начислении по нормативам или по показаниям счетчика. Но замечание, что при неизменном уровне потребления мог измениться только способ исчисления размера оплаты коммунальных услуг — справеливо.

В моей практике есть дела, по которым управляющая компания неверно производила расчет за потребление тепловой энергии. Кстати, данный принцип применим к любым коммунальным услугам.

В частности если УК применяют в расчетах недостоверные данные индивидуальных приборов учета, то есть — счетчиков тепловой энергии, что влечет недостоверность и общих данных ИПУ тепловой энергии каждой квартиры из указанного многоквартирного дома.

В нашем деле перерасчет по неоднократным требованиям со стороны УК по фактически потребленной тепловой энергии на основании счсетчиков за указанный период, до сих пор не произведен, несмотря на неоднократные претензии и жалобы, в том числе коллективные.

Хочу обратить внимание, что по такой категории дел суды встают на сторону потребителей. Они обязывают управляющие компании произвести пересчет коммунальных платежей с учетом правильных показаний приборов учета.

«СП»: В случае если россияне выявляют факты обмана, куда можно обращаться? Как понимаю, в управляющие компании идти бессмысленно…

— Недостатка проверяющих структур нет. Государство, по сути, состоит из них.

Можно обратиться в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в Роспотребнадзор, в прокуратуру или в суд. При этом, нужно выяснить причины изменения стоимости услуг, запросить сведения, как проводился расчет. А уже после выработки правовой позиции, вы сможете подготовить исковое заявление, которое суд наверняка удовлетворит.

«СП»: Как вы полагаете, получится ли у России хоть когда-то навести порядок в сфере ЖКХ с упорядоченными тарифами? Или же эта отрасль так и будет у нас находиться «в тени»?

— В этом году прошла волна общих собраний жильцов. Есть все признаки, что в действительности их инициировали не жильцы, а некие неустановленные заинтересованные лица из органов власти, приближенные к государственным управляющим компаниям. Суть данных собраний состояла в смещении негосударственных управляющих компаний на государственные.

При этом, якобы голосовали жильцы, указанные в старых списках, которые не обновляли, и которые даже уже не живут. Насколько мне известно, иски управляющих компаний в суды ничего не дали.

Из этой истории следует очень интересный вывод: по факту, имеются признаки того, что происходит национализация деятельности управляющих компаний.

Предлагаю вам самим подумать, что это было, поскольку лично я слышал два мнения. Одни полагают, что если будет монополия государства на оказание услуг по управлению домом, то сфере ЖКХ это пойдет только на пользу. Другое мнение — что такой результат может быть следствием конкуренции. А вы как думаете?

 

Жилищный кодекс в топку! О системе оброков для собственников жилья. Надо всегда помнить, что тот же ЖК отбрасывает нас в 1992 год, когда сгорели вклады людей, их надежды на будущее. А деньги, собранные на капремонт, пойдут на разрушение жилья

Жилищный кодекс в топку! Андрей Рудалев о системе оброков для собственников жилья

Андрей Рудалев http://moskprf.ru/

С декабря в квитанциях на оплату жилья появится строчка отчислений на капитальный ремонт. Годом ранее собственников жилья заставили платить за общедомовое потребление ресурсов, которые вылились в бассейны потребляемой воды. Еще ранее было сказано, что следует озаботиться энергоэффективностью многоквартирных домов и жителе в топкй обязали устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета. Впереди имущественный налог по кадастровой стоимости. Подобные формы оброков с собственников жилья – не последние. Зеленый свет им дал Жилищный Кодекс, принятый в конце 2004 года.
Проблема здесь не в частностях, не в том, как нам изменить и реорганизовать ЖК, принятый десять лет назад. Вопрос принципиальный – в нем самом. 
Надо называть вещи своими именами: по сути, то, что было принято десять лет назад и что регулярно навязывает людям все новые формы повинности, мало чем отличается от ситуации 1992 года, когда у граждан одномоментно сгорели вклады – все их накопления. С 2004 года стали гореть другие накопления – в сфере недвижимого имущества.
В 1992 году государство попросту обнулило вклады людей, после, через многие годы, их частично компенсировали, но эта была сущая формальность, которая совершенно не восстанавливала растоптанную в свое время справедливость.
Когда вступил в силу ЖК и несколько лет после еще, говорили об обязательствах государства по капремонту домов. Потом был создан Фонд реформирования ЖКХ – бюрократическая структура, проедавшая гигантские средства на свой аппарат. Этот Фонд выделял регионам небольшие деньги на капитальный ремонт жилфонда. Стимулировал те субъекты страны, которые выполняли его требования о проведении в жизнь реформы ЖКХ – то есть полного видоизменения отрасти и обустройства ее по капиталистическим принципам. Требовалась определенная доля частных управляющих компаний на рынке и товариществ собственников жилья. Чтобы получить хоть какие-то средства, муниципалитеты, как правило, штамповали формальные частные компании на базе бывших ЖЭУ и таким же образом создавались фиктивные ТСЖ. На это закрывались глаза, потому что вся процедура была фиктивна и имитационна. Как только программа субсидирования фондом капремонтов прекратилась, так проценты частников в отрасли и доля ТСЖ оказались никому не нужны.
Что это как не повторение ситуации с частичной компенсацией вкладов населения? Создали Фонд ЖКХ, произвели имитацию реформирования отрасли и поддержки капремонтов и умыли руки. При том, что, по сути, эти вклады – капремонты не были в полной мере произведены – компенсированы. Государство совершенно спокойно скинуло с себя ответственность и вновь переложило все на плечи людей.
В декабре людям придут первые квитанции на оплату жилья с графой отчислений на капитальный ремонт. Как правило, все деньги пойдут в общий котел или черную дыру регионального оператора. Чтобы дождаться тому или иному дому капитального ремонта, потребуются десятилетия. Хотите раньше – собирайте дополнительно. И уже никто не вспоминает об обязательствах государства по этому капитальному ремонту, о том, что в свое время, еще до нового ЖК, у многих в квитанциях была это графа на капремонт. После все деньги, как и обязательства, обнулились.
А что будет, когда начнут складываться незабвенные панельные хрущевки, которые давно уже отжили свой век? Ведь их жителям, по сути, никто ничего не должен, так как они – собственники.
Наше младокапиталистическое общество идет по пути обнуления основных социальных прав граждан, которые казались незыблемыми и совершенно естественными во времена СССР, переформатирования их. Школы и больницы предоставляют нам услуги. Когда мы привыкнем к этому, нам скажут очевидное: за услугу надо реально по прейскуранту платить в полной мере. Жильцов назвали собственниками, практически по типу незабвенной рекламы «МММ»: ты не халявщик, а партнер. И сказали, что у этого собственника есть много прав, за которые надо платить, и ему никто ничего не должен, если он что-то не оплатил.
Да и на самом деле десятилетний ЖК мало чем отличается от трехбуквенного «МММ». Все права собственника, не надо лукавить, сводятся в своевременной оплате квитанций и периодической росписи в протоколе общего собрания собственников жилья, как правило, заочного.
Людям вручили новый ваучер – назвали собственником. Все, что он дает – это право быть обманутым. Дали ваучер, чтобы отнесли его в «МММ» - ЖК, после этой бумажки они уже будут обязаны носить туда регулярные отчисления.
Все призывы: воспитай в себе собственника – также банальное лукавство. Он не собственник, а крепостной в своем доме-деревне. Его мнение всегда можно проигнорировать, сославшись на других таких же собственников в его доме, а любое собрание собственников вполне возможно отменить, сославшись на любую закорючку.
Еще раз повторю: собственник жилья – абсолютно бесправный, он – крепостной в своем доме. Если так пойдет дальше, то скоро можно будет хвастаться количеством крепостных душ собственников, обменивать их, закладывать, ставить на кон.
ЖК уже десять лет и любые разговоры о его усовершенствовании ложны. Существующий Кодекс – это система имитаций, призванных опутать жителя системой оброков, которые будут бесконечны. Завтра с него вполне могут собирать на обязательную установку солнечных батарей на каждом доме и обустройство бомбоубежища. Да хоть на вертолетную площадку на крыше...
Все это в крепостничестко-капиталистической логике, которую нам навязали и которую необходимо переломить.
Надо понимать, что рано или поздно лозунг: «Отобрать и поделить!», который сейчас воспринимается по большей части маргинальным, будет претворяться в жизнь (кстати, с полгода назад что-то похожее ему озвучил в своей передаче телеведущий Владимир Соловьев, правда, применительно к Украине. Процесс пошел). Иначе попросту быть не может в стране впавшей в цивилизационную стагнацию и деградацию. Иначе попросту страна не может быть. Без восстановления справедливости не может. Ну как хотите, но не может строй существовать на фундаменте банального воровства и бандитизма, а ведь так именно происходила приватизация. С этим ведь давно никто не спорит.
Также произойдет с ЖК. Его выбросят в топку и будут поминать как гигантскую авантюру по глобальному отъему денег у населения, как рудимент, напавшего на общество морока и вогнавшего его в сон разума. Также произойдет и с теми, кто называет образование и здравоохранение сферой услуг. Типун им на язык.
И чтобы это произошло как можно быстрее и безболезненнее, следует называть вещи своими именами. Надо всегда помнить, что тот же ЖК отбрасывает нас в 1992 год, когда сгорели вклады людей, их надежды на будущее. Так уж пусть лучше он горит.

 

Деньги, собранные на капремонт, пойдут на разрушение жилья
Вы думаете зачем власть перевалила капремонт на плечи россиян?  "Эффективные менеджеры" посчитали, что в период дефицита госбюджета (?) управляющим компаниям не справиться с такими расходами, которые требует капитальный ремонт. Пусть, дескать, сами жильцы и собирают деньги на самое необходимое -замену труб, латание крыш и т.д. Хотя, кстати, клятвенно обещала передать дома собственникам в отремонтированном виде. Но это было раньше. Важно было пообещать - стабильные обещания были и и остаются основными элементами "стабильности" либеральной власти. Доверчивые россияне (а их, увы, немало) до сих пор верят "эффективным" и каждый раз на выборах своими голосами тащат их наверх, в управленцы. И удивляются, что их "народные избранники" не только не помогают, но и готовы вышвырнуть их из квартир при каждом "удобном" случае. 
"Жильцы, не являющиеся собственниками и не стоящие на учете как малоимущие или нуждающиеся, при расселении аварийного дома будут выселяться БЕЗ предоставления нового жилья (за исключением случаев, когда такое выселение запрещено — например, когда человек проживал в квартире по соцнайму, а дом идет под снос)."  
Так нам объявил президент страны и почетный лидер горячо любимой обывателями партии "Единая Россия"  (на  форуме Объединенного народного фронта (ОНФ). Он также сообщил, что за расходованием этих средств будет вестись жесткий контроль! http://moskprf.ru/index.php/pilotnyjproekt/165-mir-v-kotorom-my-zhivem/1...
  Хорошо, что в стране остались еще совестливые люди. Например, эксперты ОНФ обнаружили, что в соответствии с Жилищным кодексом можно СНОСИТЬ аварийные дома ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ , чем и воспользовались немедленно некоторые областные власти. Но неизвестно, воспользуются ли они советом от ОНФ не делать этого. Да и сама норма Жилищного кодекса сама по себе странная. Куда тогда смотрели эксперты, когда кодекс принимали?
1. Собранные на капремонт деньги пойдут...на РАЗРУШЕНИЕ ДОМОВ.
2. Жителям аварийных домов КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ, их выгонят на улицу  - бомжевать.
Вот такие выводы напрашиваются из  этих "креативных" предложений. 
Эксперты ОНФ обсудили эту проблему на втором «Форуме действий», прошедшем 17?18 ноября в Москве и считают необходимым провести аудит таких программ в целях исключения из них аварийных домов.
Согласно результатам мониторинга, в 56 регионах в региональные программы капремонта были включены 1378 аварийных домов. «Лидирует» в этом списке Иркутская область, где запланировали «отремонтировать под снос» 575 домов, в Томской области в списке на ремонт значатся 123 аварийных здания, в Сахалинской — 108. Свыше 50 домов, ошибочно попавших в программу капремонта, эксперты ОНФ нашли в Кемеровской, Тульской и Тверской областях.
Еще один «впечатляющий пример» подобного рода был обнаружен в Хабаровском крае: 47 домов были включены в программу сноса ветхого жилья до 2017 года (такое решение в 2012 году приняла Хабаровская городская дума), а постановлением правительства края от 30 декабря 2013 года те же самые дома попали в программу капремонта после 2028 года. Больше того — жильцам этих домов уже начали приходить платежки, в которые включена строка «капитальный ремонт». И это при том, что ремонтировать дома, согласно документам, будут уже после их сноса.
«Но даже полученные в процессе мониторинга цифры нельзя считать полными: у четырех субъектов РФ: Чувашии, Северной Осетии-Алании, Приморского края и Тюменской области региональные программы капремонта в открытых источниках найти не удалось. Пять регионов: Москва, Калининградская область, Карелия, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, по данным Фонда ЖКХ, вообще не приняли программы капитального ремонта», — подчеркнул руководитель Центра «Народная экспертиза» Николай Николаев. По его мнению, приведенные факты демонстрируют крайне низкую управляемость программой капремонта в регионах.
«Почему одни и те же дома оказываются сразу в двух списках — и как жилье под снос и в перечне аварийных домов, понять невозможно, — отмечает Николай Николаев. — Можно только догадываться, идет ли речь о сомнительном уровне исполнительской дисциплины, или же это попытки местных властей переложить расходы по расселению аварийных домов на плечи самих жителей: ведь фонд капремонта, который наполняется за счет платежей граждан, в случае признания дома аварийным может в соответствии с Жилищным кодексом использоваться для оплаты его сноса. Не исключены и варианты неких коррупционных схем. Мы думаем, что в разных регионах причины, по которым аварийные дома попадают в программу капремонта, разные. В любом случае расплачиваться за такие нарушения в первую очередь будут обитатели аварийного жилья, которым станут приходить квитанции на оплату мифического ремонта. Чтобы не допустить этого, мы призываем региональные власти провести аудит программ капремонта и исключить из них дома, идущие под снос».
Подробнее на http://moskprf.ru/

Жители Татарстана в шоке от счетов за квартплату. Некоторым придется заплатить за услуги ЖКУ в два, три, а то и четыре раза больше. В ЖКХ Татарстана, как и по всей России, накопилась критическая масса проблем

Жители Татарстана в шоке от счетов за квартплату

Некоторым придется заплатить за услуги ЖКУ в два, три, а то и четыре раза больше
По страницам http://kprf.ruhttp://kazan.kp.ru
 

Большинство жителей Нижнекамска были не просто удивлены цифрами в квитанциях за услуги ЖКХ – они просто повергли их в ужас. Так, получив квитанцию за услуги ЖКХ, Тамара Васильевна пришла в ужас. Пила успокоительные капли, долго думала и приняла решение. Такая горячая вода ей больше не нужна.

- Я отключу воду сейчас горячую! Это где видано - 120 рублей. Сказали, что только с 1 октября до 102 рублей повысится тариф, а у нас уже сейчас 120 рублей, - возмущается жительница Нижнекамска Тамара Шайдуллина.

Откуда такие цифры взялись в «расчетке» пенсионеры понять не могут. Ведь обещали, что горячая вода с 1 сентября будет стоить 82 рублей 90 копеек. Но и это не все сюрпризы. Долго жители республики сомневались в правильности цифры, которая стоит в графе за отопление.

- Вдвое стало больше! Отопление - 1700 рублей. Раньше я платил 760 рублей в месяц, - не может прийти в себя Николай Мухранов.

Повышения люди, конечно, ждали, но как говорят, не в таких масштабах. С 1 сентября квартплата выросла, в среднем, до 30 процентов. Тяжелее всего это ударило по карманам самых незащищенных - пенсионеров.

- У бывших учителей маленькая пенсия. Они плачут. Из 6 тысяч рублей надо отдать 3 тысячи за квартиру, 1 тыс. потратить на лекарства, а на 2 тысячи жить до следующей пенсии, - сокрушается Рузия Шайдуллина.

Многие бояться, что же будет в следующем месяце? С 1 октября ожидается еще один этап повышения тарифов на горячую воду. Ну, а теплые батареи люди сейчас называют не иначе как золотыми. С 1 сентября тарифы на тепло поднялись аж на 212 процентов. Такой рост случился из-за отмены перекрестного субсидирования.

Простым людям такая арифметика коммунальщиков не по душе. Более того, многие не знают, как и на что им теперь жить. Ведь большая часть пенсий и зарплат будет уходить на коммуналку, сообщает телерадикомпания «НТР»

Татарстан. В ЖКХ накопилась критическая масса проблем


2012-09-21 09:34
Пресс-служба ТРО КПРФ

В Государственном Совете Республики Татарстан состоялась пресс-конференция «О проблемах ЖКХ в свете Послания Президента Республики Татарстан: взгляд фракции КПРФ».

Пресс-конференцию открыл руководитель фракции Х.Г. Миргалимов. Говоря о Послании Президента РТ республиканскому парламенту от 13 сентября, он отметил, что оно было «систематизированным»: нем была представлена тема жилищно-коммунального хозяйства и сказано, что предстоит сделать в ближайший год.

Вместе с тем участники пресс-конференции отметили, что в жилищно-коммунальном комплексе накопилась критическая масса проблем. В этом отопительном сезоне отменено перекрестное субсидирование и с сентября нас ожидает еще и резкое повышение цен на тепло. Помощь в виде субсидий малообеспеченным вызывает лишь горькую усмешку. Г.М.Сомов, председатель Союза домовых комитетов Казани, поделился своим опытом оформления такой субсидии в 2006-2008 гг.: полтора месяца ходил по инстанциям, заплатил 58 рублей за сбор документов и получил «помощь» в …38 рублей! Причем, оформляя субсидию, в отделе соцобеспечения его предупредили о необходимости собирать такие бумаги каждые полгода.

Член Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству А.Л. Бикмуллин, отметил, что КПРФ давно выступает с предложением внести дополнения в Жилищный Кодекс и прописать там для населения единые стандарты обслуживания. «Вопрос качества зависит от того, как организована вся система, а сегодня она разобщена».

Руководитель фракции КПРФ в Казанской городской Думе И.Р. Валеев предложил создать депутатскую комиссию и проверить «чем занимаются УК помимо оказания услуг в жилищной сфере», ведь существующие законы не запрещают им этого делать. Как реализуют свою деятельность управляющие кампании – это «коммерческая тайна». Мы, жители России, «стали источником извлечения прибыли, получения дохода», – отметил депутат.

Участники пресс-конференции отметили факты недобросовестной работы управляющих компаний Х.Г. Миргалимов рассказал об УК «Жилище и Комфорт», которая в ипотечных домах на ул.Глушко, Ноксинский спуск и Симонова ввела непонятную услугу «охрана двора», оградив площадки проволокой. При этом с каждой квартиры взималось ежемесячно по 100 рублей. Что в эту услугу входит, что во дворе охраняли: асфальт, снег или траву с газонов – так и осталось неясно. При этом за охрану машин в этих же самых дворах взималась отдельная плата.

Фракция КПРФ планирует вынести на рассмотрение Госсовета РТ вопрос о создании специальной комиссии по контролю за реформированием системы ЖКХ. «Собственник хочет платить за реально потребленные ресурсы», – подчеркнул в заключение Х.Г. Миргалимов.

 

 

Жители ветхих домов в Карачаево-Черкесии рискуют жизнью каждый день, рассказывает эксперт Карачаево-Черкесского регионального отделения ООД «За права человека» Антонина Ламшукова. Такая же картина по всей путинской России

Жители ветхих домов рискуют жизнью каждый день

Эксперт Карачаево-Черкесского регионального отделения ООД «За права человека» Антонина Ламшукова рассказывает о состоянии ветхого и аварийного жилья в Карачаево-Черкесской республике: «В 2002 году в Карачаево-Черкесскую Республику на целевую программу по переселению из ветхого и аварийного жилья было направлено 55 миллионов рублей. Под эту программу попадал дом по ул. Партизанской, 55 города Черкесска. Однако на наш запрос с просьбой переселить из аварийного жилья ветерана ВОВ Клавдию Зырьянову был дан ответ, что возможности сделать это нет, так как в переселении нуждаются остро нуждающиеся сотрудники правительства». 

Правозащитница обратила особое внимание на условия жильцов общежития в городе Черкесске по адресу Тургеневская, 80. «Данное здание доведено до аварийного состояния. У нас имеется экспертное заключение, которое было получено до включения этого дома в программу по капитальному ремонту. На 100 страницах экспертизы, изготовленной независимой экспертной комиссией из Ростова-на-Дону, было установлено, что все конструкции этого дома пришли в негодность, ремонтировать это здание нельзя. Мы были против того, чтобы там делали капитальный ремонт. Мы обращались к Александру Хлопонину, в приемную Президента РФ в Пятигорске, Черкесске, мэрию Черкесска, но конкретных решений не получили», - констатировала Антонина Ламшукова. 
По ее словам, неизбежно разрушение этого здания, и будет гибель его жильцов. «270 человек проживает в этом общежитии. Из них 111 – несовершеннолетние. 13 лет на воде, здание рушится. Его стены до пятого этажа в воде. Документы подтверждают, что стены покрыты грибками и плесенью. Может ли человек жить 11 лет без тепла в сыром мешке? Каково будет его состояние?», – задалась вопросом эксперт движения «За права человека». 
Кроме этого она указала на условия жильцов других общежитий города Черкесска по Тургеневской, 80, Октябрьской, 11, Международной, 18, а также аварийных бараков села Даусуз Зеленчукского района. 

Согласно выкладкам Росстата, за последние 10 лет площадь ветхого и аварийного жилья в стране выросла почти вдвое. Сегодня, согласно информации Фонда содействия реформированию ЖКХ, аварийными считаются 16 млн кв. метров жилья. Из них более 62 % (около 10 млн кв. метров) - в многоквартирных домах.

На самом деле ситуация еще более серьезная.

- Официальные данные существенно занижены. Жильцов домов, признанных аварийными, чиновники должны переселять вне очереди. Куда переселять – в законе не сказано, - говоритпредседатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. – Поэтому власти противятся признанию аварийных домов аварийными.

Слова Хованской подтверждаются данными Комитета по промышленности Госдумы: из 2,7 млрд кв. метров жилого фонда, 92 млн непригодно для проживания. Это около 2 млн квартир. Ежегодно к их числу прибавляется более миллиона квартир, требующих капитального ремонта.

Тем временем специалисты говорят, что жильцы ветхих домов рискуют жизнью каждый день. Жилой дом – сложное инженерное сооружение, а любое сооружение необходимо поддерживать в нормальном техническом состоянии, иначе оно придет в негодность. К тому же у него имеется срок службы, превышать который крайне опасно. Однако в нашей стране старый жилой фонд неуклонно вползает в аварийное состояние.

Специалисты вспоминают прогнозы экспертов, звучавшие в 1990-е годы: если в инфраструктуру, созданную в период существования СССР, ничего не вкладывать, а только беспощадно эксплуатировать, наступит время техногенных аварий и катастроф. Похоже, оно пришло.

В мае прошлого года обрушились перекрытия четырехэтажного кирпичного жилого дома вгороде Струнино Владимирской области. Погибли два человека: 6-летняя девочка и 40-летняя женщина. Двое получили ранения. Без крыши над головой остались почти 90 человек. Комиссия установила, что дом 1928 года постройки обрушился из-за ветхости и не подлежит восстановлению.

В марте того же года рухнула часть стены одного из старых домов в городе Приморско-Ахтарске Краснодарского края. Пострадала 27-летняя женщина, а ее двухлетний сын погиб на месте.

В подмосковном городе Ивантеевка два десятка семей живут в доме, не знавшем ремонта с 19-го века. Общежитию Ивантеевской ткацкой фабрики в этом году исполнился 141 год.

- Мы видим сквозь стены не оттого, что обладаем особым даром, а из-за того, что здание разрушается от старости, - рассказывает одна из жительниц общежития Ольга Привалихина. – Еще в советские годы наш дом признали аварийным, однако чиновники по сей день утверждают, что в нем можно жить. В туалет ходим под зонтом, кухня покрыта тентом.

- Несущая балка разваливается, кирпичи рассыпаются, - вступает в разговор другая обитательница развалюхи Наталья Денисова. - Из прогнивших коммуникаций выступает отвратительно пахнущая влага. Под окнами здания никто не ходит – они вываливаются вместе с кирпичами. Стены здесь были толщиной 80 сантиметров, сейчас во многих местах – не более 10-ти. Фундамент разрушается, дом ползет. В подвале уже несколько лет стоит вода выше человеческого роста. Фабрика разорилась, и никому до нас нет дела.

Жителям ветхих домов, расположенных на улице Карла Маркса в Ижевске, местные власти уже не один год обещают скорейшее переселение. Однако в это исстрадавшиеся люди давно не верят.

- Нас обманывают более десяти лет! Стены всех домов трясутся из-за движения трамваев. За час их проезжает почти восемь десятков. И так каждый день! – возмущается жительница одного из зданий Екатерина Лавочкина. – Мы устраивали пикеты, перекрывали проезжую часть, на ней сидели даже беременные девушки. Перед каждыми выборами чиновники говорили нам: «Вот-вот расселим!» Глава города как-то прошелся по домам. После этого два из них снесли. А мы по сей день мучаемся. От постоянного движения транспорта крыши домов серьезно съехали, доски на полу проваливаются, зимой, во время чистки дороги, окна на первых этажах наполовину заваливают снегом.

В прошлом году заместитель генерального директора МУП «ИжГорЭлектроТранс» Тамара Зайцева прокомментировала местным журналистам ситуацию с ветхими домами на улице Карла Маркса: «По закону, при проектировании трамвайных путей или жилых домов, должно выдерживаться расстояние не менее 20 метров от оси трамвайного пути до жилых зданий. Но документ был принят в 1990 году. А трамвайные линии проложили задолго до этого. Не переносить же дома из-за введения нового документа ровно на 20 метров назад».

- В подобных условиях живет огромное количество россиян. Потребность в капитальном ремонте испытывает примерно 60 % жилищного фонда страны, из них 20 % - здания ветхого фонда, - продолжает Галина Хованская. – Самая «ветхая» ситуация - во всех дотационных регионах страны, а их почти 90 %. Наиболее катастрофичная - в Ивановской, Омской и Саратовской областях, в Пермском крае и Республике Туве. Да и в Москве, и Петербурге огромное число домов нуждается в скорейшем капитальном ремонте. В Северной столице многие разрушающиеся здания, в которых уже нельзя жить, невозможно снести – они являются памятниками истории и архитектуры.

Однако присутствует еще один момент – недопустимо признавать аварийными дома, которые можно отремонтировать. Такое случается, в основном, на дорогих, престижных территориях. Жильцов пытаются распихать по клетушкам, нередко построенным с низким качеством, а землю отдать под элитную застройку

Похоже, в подобную историю попали несколько семей из Старого Оскола Белгородской области, переселенные из признанных аварийными домов в новостройку.

Вскоре после вселения люди обнаружили, что многоэтажный дом трещит по швам. Они потребовали привлечь администрацию города и строителей к ответственности, обвиняя их в халатности и мошенничестве с жильем.

- Нас лишили прежних квартир, многим недодали. А теперь вовсе без крыши над головой можем остаться. Дом разваливается! – рассказывает Ирина Никитина. – Прокуратура начала проверку. Но если многоэтажка рухнет, чем она нам поможет?!

А жители Перми отказываются переезжать из признанного аварийным дома во временное жилье.

- Нам не объяснили, каким образом станет происходить расселение, не сообщили, дадут равнозначные по площади квартиры или выплатят компенсации. Мы опасаемся, что нас навсегда оставят во временном жилье, - говорит один из нежелающих выезжать Петр Логинов.

- Власть имеет возможность переселить всех россиян, живущих в ветхих домах, - утверждает Галина Хованская. – Требуется лишь воля президента, премьера и минфина. Но пока она не проглядывается. 

 

Жулики, пробравшиеся во властные структуры, пытаются наложить лапу на наши квартиры, изобретая всё новые и новые способы якобы законного отъёма жилья у населения России

Жулики начинают отнимать наши квартиры
Алексей Середин, 24 октября 2012
 





Жулики начинают отнимать наши квартирыЖулики, пробравшиеся во властные структуры, пытаются наложить лапу на наши квартиры, изобретая всё новые и новые способы якобы законного отъёма жилья у населения России. На диком Западе это делается давно, и у нас начинается...

 

Россиян заставят отказаться от собственных квартир

Автор – Виталий Рыжов

Граждан ставят перед нелёгким выбором: либо отказываться от собственной квартиры, либо продолжать тянуть коммунальную лямку

Собственная квартира – о чём ещё может мечтать житель современной России. Однако, как выяснилось, мечтают об отдельной жилплощади далеко не все. Мало того, есть такие, кто сознательно готов отказаться от прав собственности на свою квартиру. Многие российские граждане, чей бюджет не может вынести тяжести всевозможных коммунальных платежей и других сборов, решили, что деприватизировать своё жильё будет намного дешевле, чем владеть им дальше. Такая процедура в России возможна, однако воспользоваться ею можно лишь до 1 марта 2013 года, когда закончится действие приватизации.

Как рассказала изданию slon.ru глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, именно в следующем году ожидается наплыв желающих перевестись из собственников квартир в социальные наниматели. Депутат связывает это с введением обязательной платы за капитальный ремонт жилья. Ещё одной каплей, способной подтолкнуть граждан к отказу от собственных квадратных метров, станет так называемый единый налог на недвижимость, который планируется ввести в России в 2015 году, когда ставка налога будет рассчитываться не из явно заниженной кадастровой стоимости жилья, а из рыночной. По мнению Хованской, необходимо сделать деприватизацию бессрочной и упростить условия. По её словам, она уже внесла соответствующий законопроект в Думу, однако в официальной базе документ пока не числится.

Стоит отметить, что сегодня отказаться от прав собственности может лишь тот, кто её приватизировал. Так, например, если право собственности на квартиру было оформлено супругами 20 лет назад, то отказаться от этого права овдовевший супруг или супруга уже не могут. Таким образом, пенсионер буквально оказывается в заложниках у собственной квартиры, платить за которую он не в состоянии. И это, по словам Хованской, массовая проблема.

Депутат также предлагает разрешить деприватизацию в случаях, когда кто-то из живущих в квартире участвовал в приватизации и отказался от доли в пользу своих родных. Однако в этом случае нельзя будет отказаться от ранее приватизированных квартир, а также от права собственности на квартиру, приобретённую в результате сделки (купли-продажи, дарения и.т.д.). В таком случае собственникам, желающим сократить расходы на жильё, придется продавать старую квартиру и приобретать новое, менее дорогое жильё.

Сегодня на оплату коммунальных услуг среднестатистической российской семье из трёх человек уходит от 9% до 12% семейного бюджета, а для пенсионера эти расходы могут доходить и до 50% в случаях, если человек получает социальную (минимальную) пенсию.

Однако со следующего года будут введены обязательные ежемесячные платежиза капитальный ремонт дома. В зависимости от региона сумма платежей составит от 3 до 10 рублей за квадратный метр. Поэтому москвичи, к примеру, за стандартную трёшку в 60 квадратных метров ежемесячно будут доплачивать до 600 рублей к тем средним 3000, которые они платят сегодня.

С единым налогом на недвижимость дела обстоят менее прозрачно. До сих пор не определены ставки налога, однако очевидно, что рассчитываться они будут в процентах от рыночной стоимости жилья. Ранее назывались цифры 0,1-0,5%. Минэкономики предлагало установить планку на уровне 0,1% и не взимать налог с квартиры площадью менее 55 квадратных метров. Сегодня Минфин предлагает дифференцировать ставку: от 0,05% до 0,3%. Максимальная ставка этого налога будет применяться к тем гражданам, у кого совокупная стоимость недвижимости превышает 300 миллионов рублей.

В то же время социальный наём предполагает символическую оплату за аренду, к примеру, один рубль за квадратный метр. Расценки разнятся в каждом регионе. При этом наниматель обязан поддерживать должное состояние своей квартиры, например, чинить протекающие краны и неисправные розетки, а также должен оплачивать коммунальные услуги на индивидуальные и общедомовые нужды. Однако обязанность платить за капитальный ремонт дома в этом случае ложится на плечи муниципальных властей. И даже капитальный ремонт квартиры должен производиться за счёт собственника, то есть того же муниципалитета. Правда, приватизировать это имущество и стать собственником жилья проживающему на условиях социального найма уже не удастся.

В общем, граждан ставят перед нелёгким выбором: либо отказываться от собственной квартиры, чтобы снизить ежемесячные расходы, либо продолжать тянуть коммунальную лямку дальше, затягивая потуже пояса в ожидании новых сравнительно честных инициатив правительства по отъёму денег и без того небогатого населения.

Источник

Отнимать квартиры будут по закону

Автор – Татьяна Соляная

«Вам необходимо немедленно оплатить услуги охраны!» – этим возгласом мою маму будили каждое утро некие сотрудники ТСЖ, не желавшие представляться. Возглас был тем более странным, что услуги охраны включены в счёт квартплаты, которая регулярно нами вносится. Да и никакого ТСЖ в маминой новостройке нет. Понадобилась моя ночёвка для того, чтобы поймать звонок таинственных «сотрудников». Выяснилось, что при составлении телефонной базы их секретарша ошиблась на одну цифру. Но я не буду верить в это объяснение, если будет принят закон «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами», который сейчас рассматривает Госдума. И вот почему.

Законопроект предусматривает выселение граждан из квартир, принадлежащих им на правах собственности, в случае если они не платят за услуги ЖКХ более шести месяцев. Сторонники этой меры кивают на то, что такое же положение действует и в отношении жильцов муниципальных квартир. Закон просто уравняет неплательщиков, говорят они, и добросовестным гражданам больше не придётся платить за «забывчивого» соседа.

На самом деле, разница между выселением из муниципальной квартиры и из приватизированной или коммерческой есть. В первом случае должнику обязаны предоставить иное жильё «по санитарным нормам», а освободившаяся квартира передаётся очередникам. В предлагаемом законопроекте приватизированная квартира будет выставлена на торги, и после её продажи бывшему владельцу выплатят деньги, оставшиеся после погашения задолженности. При этом стоит учесть, что есть немало примеров, когда многомиллионные объекты на торгах продавались за смешные копейки– и это не противоречит закону, так как у судебных исполнителей нет задачи продать по рыночной цене, они обязаны лишь сделать это побыстрее.

И вот представьте себе ситуацию: есть шикарная квартира... да нет – есть просто квартира, которая кому-то приглянулась. Вдруг выясняется, что её владелец уже шесть месяцев с гаком не платит за коммуналку. В суд он тоже не является, что никоим образом не мешает (таков закон) принять решение о продаже квартиры для покрытия задолженности – ну, скажем, в 20 тысяч рублей. Судебный пристав пытается попасть в квартиру, однако хозяин так и не объявляется, поэтому опись квартиры проводится без него.

Наконец, квартира продаётся – за миллион рублей. Дёшево, говорите? А что вы думали – кризис, нет покупателей, а бедным коммунальщикам без этих 20 тысяч совсем плохо... После продажи квартиры бедные коммунальщики становятся богаче на 20 тыс. руб., судебные исполнители – на процент от проданного имущества, а для бывшего её владельца откладывается оставшаяся после всех трат, включая судебные издержки, сумма.

Проходит полгода, и в милицию является очумевший гражданин, который заявляет, что в его квартиру вот прямо сейчас вселяется какой-то бандит, утверждая, что он её купил. После недолгого разбирательства выясняется, что «бандитская рожа» права на 100%, ибо является покупателем данной квартиры у другого гражданина. Который, в свою очередь, купил её у третьего. А вот тот третий – он её приобрёл на торгах. После чего гражданин, который бывший владелец, выясняет, что он был злостным должником по квартплате, и его полгода назад разыскивали с собаками.

В результате долгого разбирательства с обращениями к президенту и премьеру, «выселенец» добивается правды. Оказывается, задолженность фальшивая (в домоуправлении бьют себя пятками в грудь и утверждают, что виноваты во всём «компьютерный сбой» и дура-бухгалтер, которая давно уволена), повестки в суд не приходили (почта тоже бьёт себя пяткой в грудь и уверяет, что та почтальонша давно уволена), судебный пристав тоже (и он, представьте себе, давно уволился!). Короче, явное мошенничество. О чём гражданина и уведомляет прокуратура с обещанием найти и покарать виновных.

Чего прокуратура не может, так это вернуть квартиру гражданину. И никто не может. Потому что даже в случае признания мошенничества, вернуть квартиру нельзя: последний её покупатель является добросовестным приобретателем. Ну, такой закон. Гражданин, ставший бомжом, волен забрать оставшиеся от продажи квартиры деньги и на них долго и безрезультатно пытаться взыскать через суд ущерб с виновных – если их найдут...

Думаете, эта история с вами не произойдёт? А зря. За последнее время я неоднократно оказывалась должником поневоле. То компания, эксплуатирующая в нашем доме телеантенну, потеряла моё заявление об отказе от данной услуги и требует заплатить за три года (между прочим, я даже передала долг в 700 руб. коллекторскому агентству). То ЕИРЦ ошиблось, и я оказалась должна теплосетям опять же за три года. То, что у меня на руках были все квитанции с отметкой об оплате, роли не играло. «А у нас в компьютере вы должны», – заявили мне в теплосетях. Тоже, между прочим, пришлось идти в суд. Я не исключение: за последние годы почти у всех моих знакомых хоть раз, да былинедоразумения с оплатой «коммуналки». Более того: коммунальщиков нередко ловили на том, что их данные о должниках и задолженности не соответствуют действительности.

А теперь представьте себе, что будет с подобными «долгами» после принятия закона. Вы уверены, что успеете узнать о задолженности вовремя?

Это удивительно: в условиях, когда в ЖКХ полный бардак и с тарифами, и с контролем оплаты; когда о неправедных судах говорится уже с самых высоких трибун; когда аукционы по продаже имущества регулярно оказываются скандальными – предлагается закон, по которому право гражданина на собственное жильё будет зависеть исключительно от добросовестности тех самых сотрудников ЖКХ, судов и организаторов торгов.

Авторы законопроекта говорят, что заботятся о тех, кто вынужден платить за соседа-неплательщика. Но, чтобы позаботиться об этом, достаточно сделать две вещи. Во-первых, запретить коммунальщикам «раскидывать» задолженность (равно, как и перерасход воды, тепла и т.д.) на тех, кто платит: есть коллекторы, есть суды, пусть обращаются к ним. Во-вторых, вернуть систему пеней за просрочку оплаты. Такая система существовала в советские времена, прекрасно дисциплинируя «забывчивых», и именно после её отмены появилась проблема должников.

Почему эта простая идея не пришла в голову авторам закона?

Подробнее на http://ru-an.info

За 10 лет тарифы ЖКХ выросли в 6,5 раза. Почему тарифы ЖКХ выросли в очередной раз? Эксперты называют тех, чьи долги хотят взвалить на простых граждан. ЖКХ — это лоскутное одеяло из неначавшихся и незаконченных реформ. А кто нас защищает от роста тарифов?

 

За последние 10 лет тарифы ЖКХ выросли в 6,5 раза

http://www.sovross.ru

 

 

Акции протеста по тарифам ЖКХ становятся непрерывными, круглогодичными

 

 

 

Люди говорят: Повышай народу пенсию и зарплату, а потом – квартплату!
 
Тарифы на ЖКУ в Москве с 1 июля повысят на 10%. Кроме того, с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт многоквартирных домов.
 
В соответствии с постановлением правительства Москвы с 1 июля повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги в городе, средний рост составит 10%.
Так, отопление с 1 июля подорожает на 13%холодная вода и водоотведение – на 5,9%,горячее водоснабжение – на 11,5%электроэнергия – на 7,5%–13,7% в зависимости от времени суток потребления, газ – на 7,5%.
В предыдущий раз тарифы в старых границах Москвы повышались в среднем на 7% с 1 ноября 2014 года, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов – с 1 июля прошлого года в среднем на 3,5%.
В соответствии с постановлением, 1 кубометр холодной воды, поставляемый АО «Мосводоканал»с 1 июля дорожает с 29,16 рубля до 30,87 рублякубометр водоотведения – с 20,69 рубля до 21,9 рубля. Тарифы на горячую воду, поставляемую ОАО «Мосэнерго», возрастают со 108,76 рубля за кубометр до 120,82 рубляпоставляемую ОАО «МОЭК» – со 135,79 рубля до151,36.
Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе поднимается с 4,91 рубля до5,03 рубля.
Ранее руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников сообщил, что новые стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий в Москве начнут действовать также с 1 июля.
Он отметил, что на субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг сможет претендовать семья, у которой на оплату этих услуг уходит более 10% совокупного дохода.
При этом, отметил Решетников, новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг учитывает то, что с 1 июля в Москве начнет взиматься плата за капремонт многоквартирных домов.
Так, например, для собственников жилых помещений с учетом расходов на капремонт максимальный доход семьи из трех человек, дающий право на получение субсидий, составит 80 тыс. рублей; для собственников жилых помещений, освобожденных от уплаты взносов на капремонт, максимальный доход семьи из трех человек, дающий право на получение субсидий, составит 71,8 тыс. рублей; а для льготников – нанимателей жилья по договорам социального найма максимальный доход семьи из трех человек, дающий право на получение субсидий, составит 73,4 тыс. рублей.
 
Обращение Волгоградской областной думы
 
к председателю правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву, председателю Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации В.И. Матвиенко, председателю Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину по вопросу введения моратория на рост цен (тарифов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства до 2017 года 
 
Депутаты Волгоградской областной думы крайне обеспокоены ситуацией, складывающейся на территории Волгоградской области и в других регионах, в связи с резким повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги (далее – тарифы ЖКХ). 
Неконтролируемый и экономически не обоснованный рост платы за коммунальные услуги намного опережает рост заработной платы и доходов населения, особенно малообеспеченных слоев, людей с фиксированными доходами (бюджетников, пенсионеров) и, как следствие, больнее всего бьет по бедным и нуждающимся семьям, снижая в конечном счете уровень жизни значительной части граждан. 
Государство неоднократно брало на себя обязательства разработать меры по стабилизации ситуации с тарифами ЖКХ. Однако системный подход к решению этой проблемы до сих пор не выработан. Сегодня государство не может обуздать монополистов и не обеспечивает в полной мере действие антимонопольного законодательства. 
Считаем, что в данных условиях основная часть наших граждан не в состоянии своевременно оплачивать коммунальные услуги в связи с постоянным увеличением их стоимости. Дальнейший рост тарифов ЖКХ без учета реальных доходов населения усилит социальную напряженность в обществе. 
Новое повышение цен на коммунальные услуги в России традиционно происходит с 1 июля текущего года, однако Росстат уже зафиксировал рост тарифов ЖКХ за январь–апрель 2015 года в целом по стране на 1,4%. В 2014 году за этот же период тарифы ЖКХ увеличились, по данным Росстата, на 0,4%, однако к концу года их рост достиг 9,4%. Реально тарифы ЖКХ выросли еще больше. 
С 1 июля 2015 года в субъектах Российской Федерации вырастут тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения, тарифы на газ, тепловую энергию и электроэнергию. Стоит также отметить, что собственникам помещений в многоквартирных домах теперь необходимо из своего кармана уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В настоящее время все проблемы жилищно-коммунального хозяйства окончательно перекладываются на плечи граждан. 
Следует особо подчеркнуть, что на совещании с членами Правительства Российской Федерации по вопросу рассмотрения плана мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности до 2017 года Президент Российской Федерации Владимир Путин заявил, что в период наиболее сильного влияния неблагоприятной внешнеэкономической и внешнеполитической конъюнктуры главной задачей антикризисного плана является обеспечение в стране социальной стабильности. 
Исходя из вышеизложенного, с целью снижения финансовой нагрузки на граждан в складывающихся социально-экономических условиях депутаты Волгоградской областной думы обращаются к председателю правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву, председателю Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации В.И. Матвиенко, председателю Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину с призывом о введении моратория на рост цен (тарифов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства до 2017 года. 
 
Принято Волгоградской областной думой 
 
Сколько платят за коммунальные услуги в России и на Западе?
 
Увы, счет не в пользу россиян, которые, имея самые скромные доходы, отдают на квартплату самую большую долю семейного бюджета.
 
Меньше всего платят американцы – 12,9% семейного бюджета. При этом среднестатистический американец ежемесячно приносит в семью (в пересчете) 120 тыс. рублей, из которых расходует на оплату ЖКУ 15,5 тыс. рублей, и занимает с домочадцами средненький домик – 70 кв. метров: гостиная, две спальни и два санузла к ним, а также парковочная площадка, бассейн и теннисный корт. 
Чуть побольше платят французы – 13,5% бюджета семьи, или 13,5 тыс. рублей из заработка главы семейства в 100 тыс. рублей. Средняя французская семья проживает в стандартной евроквартире (65 кв. метров, две спальни и кухня-столовая) в доме с консьержем, охраной, лифтом, парковкой и обязательным садиком-палисадником.
Почти столько же платит среднестатистическая немецкая семья – 13,6% своего бюджета. При этом средний немец зарабатывает около 90 тыс. рублей, отдавая за ЖКУ 12,3 тыс. рублей. Квартира чуть поскромнее, чем у французов, но при доме имеется парковка с закрепленным за семьей местом.
Среднестатистическая российская семья? Она платит за ЖКУ 16,6% своего бюджета, проживая при этом в стандартной двухкомнатной квартире площадью 47 кв. метров. Глава семейства зарабатывает в среднем 33 тыс. рублей, отдавая из них за квартплату до 5,5 тыс. рублей.

 

 

 

Почему тарифы ЖКХ выросли в очередной раз?

Новость на Newsland: Почему тарифы ЖКХ выросли в очередной раз?

Эксперты называют тех, чьи долги хотят взвалить на простых граждан

Тема тарифов ЖКХ, всегда актуальная для россиян, особенно остро встала летом этого года.

Из-за чего они постоянно растут и всегда ли это справедливо и оправдано?

До истины пытались докопаться участники круглого стола «Политика в сфере платежей в ЖКХ: как снизить нагрузку на население и повысить эффективность отрасли», прошедшего в конце июня под эгидой либеральной платформы партии «Единая Россия».

 

Два года назад болгарское правительство было вынуждено уйти в отставку из-за народных волнений, связанных с повышением тарифов на электроэнергию и отопление. В июне этого года в Ереване рост стоимости одного киловатт-часа (в переводе на российские рубли — около 78 копеек) спровоцировал аналогичное возмущение населения.

С 1 июля 2015 года в России в очередной раз повысились тарифы на энергоресурсы. Сейчас, когда доходы наших граждан имеют тенденцию к реальному снижению, в этой сферe, и без того деликатной, действовать стоило бы предельно осторожно.

Всего лишь 5% абонентов не могут или принципиально не хотят оплачивать услуги ЖКХ. Но при этом первый зампред думского Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, зампред Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Елена Николаева приводит удручающую статистику:

— Задолженность потребителей розничных рынков за электроэнергию, например, перед гарантирующими поставщиками — 191 миллиард рублей. Это граждане и управляющие компании. Задолженность гарантирующих поставщиков за электроэнергию на оптовом рынке перед гарантирующими компаниями — 50,3 миллиарда.

Задолженность гарантирующих поставщиков-потребителей за услуги по передаче электрической энергии по сетевым компаниям — 100 миллиардов рублей. Задолженность сетевых компаний перед гарантирующими поставщиками за электроэнергию, покупаемую для компенсации потерь в сетях — 53 миллиарда. Задолженность потребителей за газ — 163 миллиарда, а за тепловую энергию — фактически 190 миллиардов.

Однако проблема неплатежей между юридическими лицами — это одно, а когда такой вопрос ложится на плечи граждан — совершенно другое. И как раз та задолженность, которая есть у граждан перед ресурсоснабжающими организациями или управляющими компаниями, подчеркивает эксперт, не столь драматична, порядка 10?12%. «Конечно, платежную дисциплину среди граждан нужно укреплять, — заявляет Елена Николаева. — Но корень зла находится не там. Корень зла находится как раз внутри самой цепочки неплатежей».

Заместитель руководителя экспертной секции «Повышение платежной дисциплины в сфере ТЭК и ЖКХ» Консультативного совета при Председателе Комитета Государственной Думы Российской Федерации по энергетике Алексей Ситдиков уточняет:

 — В частности, у энергетиков существует проблема недоплаты при заключении договоров с управляющими компаниями. Начали разбираться, почему, и выяснилось, что в основном это связано даже не с тем, что управляющие компании ведут себя умышленно недобросовестно, а по большей части с тем, что законодательство не сбалансировано.

Так, эксперт обращает внимание на то, что жилищная услуга в квитанции составляет существенно меньшую часть, чем услуги ресурсоснабжения. В связи с этим риски от недоплаты коммунальных услуг теоретически по Жилищному кодексу должны вкладываться в стоимость жилищной услуги. Но сама она настолько маленькая, что если эти риски туда вкладывать, то она должна вырасти сразу где-то в полтора раза.

«Понятно, что управляющие компании или ТСЖ элитных домов могут себе это позволить, — продолжает Ситдиков, — но большая часть управляющих компаний не могут на сегодня довести жилищную плату до такого размера, чтобы туда включить все риски и затраты на билинг, на сборы дебиторской задолженности и на покрытие несобранной дебиторской задолженности».

По сути, у управленцев остается всего два варианта: либо брать долги за ресурсы из жилищной услуги и, соответственно, снижать ее качество для населения (что, естественно, не совсем правильно), либо недоплачивать ресурсникам (что тоже, собственно говоря, неправильно).

А что остается при подобном раскладе ресурсникам? Ограничить многоквартирный дом за недоплату они не могут по закону. Штрафы приводят только к увеличению долга, а суды тянутся в среднем по году.

И кому в результате от этого плохо? Во-первых, тем УК, которые вынуждены банкротиться. Во-вторых, самим гражданам, которые качественную жилуслугу не получают. И прежде всего плохо наиболее дисциплинированным плательщикам — пенсионерам, которые фактически осуществляют в области перекрестное финансирование за своих недобросовестных соседей, уточняет Ситдиков. В-третьих, плохо самим поставщикам ресурсов, которые просто поставлены перед фактом копить и списывать эти мертвые задолженности.

А кому при этом жить хорошо? Тем УК, которые сидят на потоке ресурсов. Гражданам-неплательщикам, потому что при смене управляющей компании их долги списываются. И еще ресурсоснабжающим организациям, которые поставляют некачественный ресурс на границу дома и постоянно шантажируют УК наличием долгов.

Это, кстати, добавляет Ситдиков, стало одной из причин введения лицензирования управления многоквартирными домами.

Но с приходом лицензирования, отмечает директор НП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая, трудностей становится больше, больше и больше:

— Мы получили полный коллапс, когда управляющие компании будут банкротиться еще в большей мере, уходить с рынка. И это уже будет проблема не только собственников, это будет проблема и ресурсников, это будет проблема и органов местного самоуправления и других органов власти. У нас, кстати, очень уникальная ситуация. В Жилищном кодексе, между прочим, нет исполнителя коммунальной услуги. Это появилось уже ниже уровнем в нормативном акте. И именно это не сбалансировало все взаимоотношения между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками, там нет жесткого распределения ответственности.

Мнение председателя думского Комитета по конституционному законодательству и государственному строительству и президента Института общественного проектирования Виктора Плескачевского по вопросу лицензирования более жесткое:

— Нам обещали, министр целый обещал, что вводя лицензирование, у нас делают игольное ушко, через которое протянут только добросовестных и только технически подготовленных. Что на сегодняшний день? Все знают, да? У нас всего два (!) лицензионных требования. Причем одно из них — раскрыть информацию — можно не исполнять. А второе — директор должен знать нормативные акты. Ни одного технического требования сегодня к управляющей компании нет. Это же насквозь коррумпированная схема.

Однако сегодня, говорит Елена Николаева, обойтись без управляющей компании или ТСЖ, которые отвечают за состояние внутренних сетей в доме, на сегодняшний момент не представляется возможным, потому что ресурсоснабжающие организации, когда им предлагали довести ресурс до крана и отвечать за это, категорически отказывались.

Еще одна проблема возникновения критической ситуации с неплатежами, считает Николаева, лежит в области единых расчетных центров и потребления общедомовых нужд:

— Вот те знаменитые «одээны», по сути, являются не расходами, скажем так, на обслуживание общедомового имущества, а реально скрытыми небалансами. Что же касается ЕРЦ, то в некоторых регионах я увидела частные информационные центры, которые добавляют по 6, 8 и даже 10% к платежу. Извините, пожалуйста, но это уже вакханалия.

Павриз Абдушукуров, заместитель генерального директора по операционной деятельности ОАО «Фортум», ссылается на исследования, которые показывают, что в России потери всех ресурсов внутри дома достигают 20%. Чтобы устранить этот недочет, нужны инвесторы. А чтобы их привлечь, нужно сделать правила прозрачными и не меняющимися. «А у нас с вами в год по шесть-семь раз меняются правила, сетует эксперт. — У нас бесконечно меняются законы, у нас невозможно чего-то устроить».

Директор Департамента развития бизнеса АО «Универсальная электронная карта» Мария Шилина четко знает, что мешает прозрачности сейчас:

— Во-первых, это сложности правового регулирования. Это, к сожалению, частое изменение правил работы на рынке. Субъекты зачастую просто не успевают встроиться в новые алгоритмы. Это многослойность нормативной правовой базы и зачастую взаимоисключающие требования актов различного уровня, когда на муниципальном уровне или уровне субъекта Российской Федерации (Москва, Казань — замечательные примеры в этом плане) устанавливаются порядки расчетов алгоритма, отличающиеся от федеральных.

Плюс на все на это накладывается отсутствие профильных специалистов на рынке, потому что старая гвардия постепенно отходит на покой, а новых специалистов мы, к сожалению, до сих пор не воспитываем. Нет людей, которые реально ориентируются в ЖКХ, как в отрасли, а не в отдельных ее аспектах.

Наталья Невмержицкая, председатель правления некоммерческого партнерства «Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний», а также управляющий директор ОАО «Федеральный центр проектного финансирования» Сергей Сиваев озвучивают еще пару довольно занимательных коллизий. Пожалуй, они четко описывают следующую основную причину роста платежей за ЖКХ.

«Кто является неплательщиком? — спрашивает Невмержицкая. И сама же отвечает. — Например, в северном регионе это руководители комитетов в местной областной думе, это местные бизнесмены, это бывший мэр города и так далее. Вот топ неплательщиков по электроэнергии. То есть, те, кто вполне себе могут это позволить».

«Вот мы очень много говорим о том, что не платит конечный потребитель, — отмечает Сиваев. — А, между тем, главные долги — это неплатежи коммунальщиков и тепловиков — газовикам и электроэнергетикам. Почему? Потому что у них этих денег просто в тарифной выручке нет. Наши тарифы как считаются? Исходя из нормативных потерь. Потери ненормативные, потери фактические — мы сами себя обманываем. Коммунальщики на операционную деятельность свою из этой выручки тратят те деньги, которые они должны платить энергетикам. Почему тратят? Потому что они дальше, если они не будут их тратить, они просто не обеспечат нормально свою деятельность».

Мысль, высказанную Сиваевым, в некотором роде развивает директор Фонда энергетического развития Сергей Пикин:

— Сетевые компании — это либо компании, приближенные к муниципалитетам, либо сами образованы муниципалитетами. На мой взгляд, проблемы именно в управляемости на уровне муниципалитетов. Потому что платежи ведь идут не от граждан, платежи, в основном, от муниципалитетных компаний, от теплосетевых компаний, от неотключаемых потребителей в виде промышленных потребителей. Поэтому доля граждан-неплательщиков в 2?3% — это капля в море по отношению к тому, что можно сделать именно в части муниципального управления и налаживания дисциплины в тепловой сфере на уровне муниципалитетов.

Да еще и с самими тарифами в стране у нас тоже далеко не все так гладко и безоблачно, уверена Елена Панина, президент ООО «Научно-исследовательский аналитический центр жилищно-коммунального хозяйства». И обращает внимание на следующий факт:

— С 1996 года порядок заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями описан в 540-й статье Гражданского кодекса. А мы нарушили Гражданский кодекс 1996 года, создали самостоятельно ситуацию, когда вместо собственника дома или гражданина, приобретающего для бытового потребления коммунальный ресурс, подобные договоры заключили поверх существующих договоров управляющие компании, ТСЖ, ЖСК. Лишили собственника многоквартирного дома возможности платить за качество поставленного коммунального ресурса.

Гражданский кодекс запрещал применять тариф и запрещает по сегодняшний день применять его к финансовым расчетам с собственниками дома. Он разрешает только применять цену, рассчитанную с применением тарифа. Это означает буквально следующее: когда мы начисляем собственнику платеж, мы должны пересчитать тариф, то есть максимальный показатель качества привести к фактическому показателю качества. Вот когда мы собственнику многоквартирного дома, нашему покупателю, дадим такую возможность, только после этого можем говорить: он не оплатил поставленный товар. Потому что нашим российским законодательством запрещено требовать оплату за некачественный ресурс.

Но в общем и целом, считает Виктор Плескачевский, практически все проблемы, над которыми приходится ломать голову сегодня, появились отнюдь не вчера и даже не позавчера. И это пятая весомая причина.

— ЖКХ — это лоскутное одеяло из неначавшихся и незаконченных реформ. Вот пять лет назад, десять лет назад, пятнадцать, двадцать — и ничего нового. Родовая травма современному ЖКХ была нанесена в начале 90-х поквартирной приватизацией. Там были такие добрые-добрые, заботливые-заботливые, но глупые до бесконечности, потому что создали чудовище.

Появился у нас объект, такой странный объект недвижимости, под названием «помещение». Расстояние между стенами и потолком называется объектом недвижимости. Редкий случай, доложу я вам, в мировом праве. Через десять лет, в 2000, с принятием Земельного кодекса, появился еще один объект под названием «земля». И с 2005 года господа из Фонда экономики города подарили всем не по договору дарения, а законом общее имущество. Общее имущество стало частным, а до этого было муниципальным.

Так что первый урод (как назвал его сам эксперт), мешающий нормализации системе ЖКХ, правовой — это те самые три объекта в одном. А второй правовой урод — многоквартирный дом, понятие, которого больше практически нигде в цивилизованном мире нет.

«В мире 99% всех объектов недвижимости, находятся в собственности одного лица, — приводит пример Плескачевский. — Скажем, Дональд Трамп владеет зданием, а все остальные — арендаторы. Потому что там никому в голову не пришло разбить его на клетушки и теперь думать: «а как эта корпорация собственников способна собраться вместе, чтобы принять какое-то решение?».

К тому же, добавляет Леонид Рокецкий, президент «Национального Союза Энергосбережения», все действующие законы написаны большими энергетиками, которым, если говорить простым языком, до лампочки, какие экономии, какие цены. Им надо просто вовремя оплатить.

«Вы что хотите делайте — законы их, — рассуждает эксперт. — А кто нас защищает от роста тарифов? Почему он поднялся на 8%? А почему тогда не возьмут больше потребителей, чтобы тариф был меньше, чтобы больше продать по той цене, которая есть? Почему все страны войны ведут, разругались из-за этого газа, сланцевого и так дальше, а мы как будто бараны, сели и чего-то ждем. Если надо Президенту сказать, пусть скажут, что нельзя повышать тарифы сейчас на газ».

Действительно, отмечает главный редактор журнала «Эксперт» Валерий Фадеев, проблема заключается в том, что структуру издержек понять невозможно.

 — Вот сейчас тарифы с июля на 8,7%, что ли, будут больше. А почему? Потому что инфляция, показал Росстат, 16%. Но в структуре потребительской инфляции импорт в основном, подорожал, мандарины марокканские. У вас есть в структуре издержек марокканские мандарины? Нет. Тогда покажите, что есть? Ответа нет. Это сложная проблема. Но несложно нарисовать круг, когда друг на друга все ссылаются и говорят: батюшки, так вот они же поднимают цены. А потом мы все ахаем и говорим: а это инфляция, оказывается, у нас. Да, газ подорожал, уголь подорожал, электричество подорожало. Все подорожало. Но этот круг надо размыкать.

Но страна у нас и так не богатая, резюмирует Фадеев. Поэтому работа должна быть жесткая, но грамотная. О том, как именно предлагается ее выстраивать, речь пойдет в одном из ближайших материалов «СП».

Андрей Захарченко
Источник: km.ru

За долги по квартплате в РФ отбирают 120 тысяч детей в год. В современной России устоялась практика изъятия детей за долги перед коммунальщиками. К таким выводам пришли в Лиге защиты детей

За долги по квартплате в РФ отбирают 120 тысяч детей в год

За долги по квартплате в РФ отбирают 120 тысяч детей в год.

В современной России устоялась практика изъятия детей за долги перед коммунальщиками. К таким выводам пришли в Лиге защиты детей, проанализировав итоги первого года работы горячей линии для семей, у которых органы опеки отобрали детей. Детей изымают как навсегда, так и временно, пока родителя не выплатят долг за квартиру. Правозащитники утверждают, что эта практика выгодна самим коммунальщикам: в год в стране становятся принудительными сиротами до 120 тысяч детей. На одного детдомовца отпускается от 100 тыс. до миллиона рублей, большая часть из которых оседает в сфере ЖКХ.

Как оказалось по итогам "горячей линии", в органы опеки в последнее время "подают сигналы" именно коммунальщики - таков новый способ борьбы с неплательщиками.

Yтро.ru приводит пример семьи москвичей Кузнецовых, ставших жертвами кризиса 2008 года: осенью того года отец семейства лишился работы. Через несколько месяцев работу он нашел, но с зарплатой в четыре раза меньше, чем на предыдущей. А Кузнецову-старшему на эту зарплату надо было кормить жену и пятерых детей. В итоге за два года образовался долг за услуги ЖКХ в размере 200 тысяч рублей. Коммунальщики обратились в органы опеки с предложением отнять у Кузнецовых детей и держать их в детском доме до тех пор, пока Кузнецов-старший не выплатит весь долг.

Другая история, которую приводили представители Лиги защиты детей - проуборщицу вокзала из города Дно в Псковской области. Она лишилась пятимесячного ребенка из-за того, что на свою зарплату в 6 тысяч рублей не смогла сделать в квартире ремонт. Ее квартира, как и у большинства жителей Дна, не имеет водопровода, унитаза и расположена в двухэтажном доме с удобствами на улице. Это подвигло органы опеки вынести решение о невозможности проживания ребенка вместе с матерью.

Еще один показательный случай приводил ФОРУМ.мск еще в феврале прошлого года. В Нижегородской области чиновники лишили семью троих детей из-за малообеспеченности родителей. В городе Дзержинске чиновники отдела опеки и попечительства Дзержинской администрации, комиссии по делам несовершеннолетних местного УВД и Департамента социальной защиты населения просто явились домой к семье Пчелинцевых отобрали детей без предъявления их родителям соответствующего акта городской администрации. Отнимая детей, чиновники цинично бросили отцу семейства, Сергею Пчелинцеву такие слова: "У вас тут чисто, но слишком бедно". При этом чиновники отобрали детей у супругов, ведущих абсолютно нормальный, трезвый и здоровый, образ жизни. Родители оказались виноваты только в том, что стали многодетной семьей при доходе отца в 11 тысяч рублей.

Недавно у жительницы Ленинградской области органы опеки отобрали четырех детей из-за долгов по квартплате. Жительница Колпино Вера Камкина может быть лишена родительских прав. Соответствующий иск уже направлен в суд, сообщает "Эхо Москвы в Петербурге". Органы опеки забрали у 34-летней Камкиной детей, в том числе потому, что она задолжала порядка 140 тысяч квартплаты.

- Это капитализм, - полагает главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. - Дети - это отличный залог, который заставит любого родителя идти на все условия. А если нет, то дети - это и высоколиквидный товар: существует целая индустрия усыновлений, сексуальной эксплуатации детей, да мало ли чего еще. Я не вполне понимаю граждан, а чего, собственно, хотели? Хотели капитализма - получили. Такая игра, а то, что часть правил вы узнали, только сев за стол - так кто ж виноват? Голосовали сердцем? Верили в "план Путина"? Так вот он и работает, этот план. Надо было просто заранее поинтересоваться, в чем он состоит, а потом уже выбирать...

Анатолий Баранов.

Подробнее на http://www.dal.by

А.В. Апарина: «Рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован!»


По материалам журнала «Российская Федерация сегодня», № 13 (июль 2012г)

В   июльском номере журнала «Российская Федерация сегодня»  под заголовком «Вопрос номера»  опубликовали мнения парламентариев по поводу роста цен на коммунальные услуги. Депутатам задали вопрос: насколько оправдано в нынешних социально-экономических условиях повышение тарифов ЖКХ?

 

Мнения по этому поводу у парламентариев разделились. Некоторые говорили, что рост тарифов неизбежен и полностью обоснован. Вот что в свою очередь ответила депутат ГД от КПРФ Алевтина Апарина:

 

- Вовсе не оправдано. Я  - депутат всех созывов Государственно Думы, и за все эти годы ни парламент, ни правительство, к сожалению, ни разу не приняли закон или постановление о снижении цен. А при Сталине, которого сейчас  поливают черной краской, ежегодно снижались цены на продукты и товары. С первоиюльским «подарком» властей ощутимо возрастет финансовая нагрузка на население страны. Судите сами. За последние девять лет коммунальные тарифы выросли в 4,5 раза, в то время как зарплата и пенсия – в 3 раза! Только в прошлом году тарифы на газ повысились на 17 процентов – в 3 раза выше официальной инфляции, электроэнергия – на 10, услуги ЖКХ – на 13 процентов. Тем самым руководители страны осуществляют великий обман народа. Они не хотят признаваться, что наши тарифы накачиваются для их их выравнивания с европейским уровнем.

Вместо того народу подается лукавая информация о том, что среднегодовой рост тарифов сложился всего на уровне 6 процентов. В реальности же их абсолютный рост будет 15 процентов, и следующее повышение будет исходить  от этого повышения тарифа. В результате  в текущем году граждане должны будут дополнительно выложить около 60 млрд рублей. А тем временем в 2011 году жизненный уровень населения понизился почти на 6 процентов. С повышением энерготарифов с 1  июля инфляция значительно опередит рост доходов и загонит население в нищету. Зачем вступать в ВТО,  издеваясь над народом?! Вначале надо уровняться с Западом в уровне зарплат, пенсий, а уж потом идти в эту организацию.

 

За свет в подвале и тепло в подъезде придется платить. Давайте разбираться: что входит в общедомовые расходы и как их надо оплачивать по-новому

За свет в подвале и тепло в подъезде придется платить

 

Новость на Newsland: За свет в подвале и тепло в подъезде придется платить

В октябре многие в платёжках за коммунальные услуги появится новая строка «Общедомовые расходы». Разобраться с цифрами строит внимательно

В некоторых регионах управляющие компании начали включать в счета суммы за общие расходы ещё год назад. Несовершенство законодательства давало мошенникам простор для поборов. В одном из районов Екатеринбурга каждая квартира оплачивала дополнительно 200 кубов воды, до тех пор пока дом не написал жалобу депутату. УК попросту делала приписки, не основываясь ни на каких показателях. А жители одного из домов Магадана оплачивали несколько лет общедомовое электричество за магазины, расположенные на первом этаже. Коммунальщики обманывают нас на каждом шагу, пользуясь повальной неграмотностью населения в вопросах ЖКХ.

Давайте разбираться: что входит в общедомовые расходы и как их надо оплачивать по-новому.

Дворник берёт воду для мытья лестниц, окон, лифта, поливает газон и асфальт в жару. Электричество горит в подъезде, подвале, поднимает лифт. Батареи, у которых так любят погреться подростки, отапливают лестничные клетки. Вот теперь за все эти блага надо платить отдельно.

«Требование платить всем - нанимателям и собственникам жилья за общедомовые расходы воды, света, тепла, газа - содержится в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Правила были утверждены Правительством РФ 6 мая 2011 г. Но вступление в силу некоторых положений было задержано. И вот час расплаты настал», - говорит председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Как разделят

Платить за «общие» ресурсы мы будем не поровну. И не по числу прописанных в квартире. Главный критерий - площадь вашей квартиры. Например, у вас «двушка» 50 м?, и находится она в девятиэтажке общей площадью (сумма площадей всех квартир, подвалов, лестничных клеток и пр.) 5000 м?. Таким образом, благодаря простой арифметике ваша квартира составляет 1/100 доли от площади всего дома. Значит 1/100 от суммы трат на общие нужды дома вы обязаны заплатить.

Как и кто будет считать эти траты? В доме должны быть установлены общедомовые счётчики: тепла, газа, воды, электричества. В квартирах (по закону) тоже. Из показателей общедомовых приборов вычитают сумму показателей, собранных со всех квартирных счётчиков. Полученный результат и есть общедомовые траты. А если не во всех квартирах есть счётчики? Тогда УК считает потраченные ресурсы исходя из нормативов потребления, которые в каждом регионе свои. Их утверждает правительство региона, в платёжке эти цифры будут указаны. Причём нормативы для квартиры и для общих нужд - разные.

Лучше по счётчику

Платить по счётчику выгоднее, чем по нормативам, поскольку они всегда завышены. Поэтому потребуйте от УК установить в доме приборы учёта, если их ещё нет. Можно договориться с соседями об экономии. Отключить батареи в подъезде, поставить на лестничных пролётах энергосберегающие лампы или датчики движения, включающие свет «по требованию».

Как проверить правильность начислений? Выбрать совет дома из трёх человек, которые вместе с УК будут снимать показания с общих счётчиков. Помните, что увеличить «общие» расходы могут чужие квартиранты, потребляющие воду вдесятером, а оплачивающие по нормам за одного хозяина. Если вы уверены, что вас всё же обсчитывают, - обращайтесь в жилинспекцию и прокуратуру.

Наталья Бояркина
Источник: aif.ru

За услуги ЖКХ с нас возьмут подоходный налог! Какие еще расходы взвалят на плечи собственников жилья в ближайшем будущем? Собираются взимать подоходный налог с предоставленных населению, но не оплаченных им жилищно-коммунальных услуг

Картинки по запросу жкх картинки

Похожее изображение

 

 

За услуги ЖКХ с нас возьмут подоходный налог

Какие еще расходы взвалят на плечи собственников жилья в ближайшем будущем?

http://svpressa.ru/realty/article/170643/

 

Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что одним из главных итогов работы российского правительства за минувший год стала практически полная остановка падения отечественной экономики. Более того, уточнил он, в стране созданы все условия для возобновления ее роста. Правда, для того, чтобы достичь этого положения, признался чиновник, в прошлом году приходилось принимать непростые решения и «искать компромисс между потребностями и нашими финансовыми возможностями».

Уже совсем скоро результат этого самого поиска, по сложившейся традиции, в полной мере смогут оценить, как говорится, на собственной шкуре, рядовые граждане. И в первую очередь те, кто имеет долги по ЖКХ.

Так, в кулуарах власти на встречах с представителями Минэкономразвития довольно активно обсуждаются планы по введению новых фискальных платежей. В частности, предполагается, что взимать подоходный налог начнут с предоставленных населению, но не оплаченных им жилищно-коммунальных услуг. Резон у чиновников простой — раз человеку по каким-то причинам управляющая компания или ресурсоснабжающая организация списала долг, значит, он получил экономическую выгоду. Следовательно, с такого своеобразного дохода должен отдать государству положенную последнему долю в размере 13%. Логично предположить, что коммунальщики могут махнуть рукой на задолженность только в том случае, если должник является неплатежеспособным в принципе. Однако государство, как известно, своего не упустит. Дела по налоговым задолженностям очень быстро передаются в службу судебных приставов, а те с описью имущества церемониться вряд ли будут, особенно если учесть, что у них на руках есть такой козырь, как разрешение наложения ареста даже на единственное жилье должника.

Пожалуй, единственным утешением в данной ситуации может служить лишь тот факт, что «трясти» выдохнувших было облегченно должников начнут не прямо с завтрашнего дня, а только с 2019 года. С одной стороны, можно надеяться на то, что за оставшиеся до «часа Х» полтора года это решение будет признано неэффективным и от него откажутся окончательно. Но, с другой стороны, дыры в бюджете после ЧМ-2018 надо ведь будет чем-нибудь затыкать, так что тут любой механизм сгодится.

Кстати, добросовестным и законопослушным плательщикам за жилищно-коммунальные услуги чиновники также готовят «подарочек». Планируется, что уже с лета следующего года в стране начнется внедрение системы «умного учета» электрической энергии (так называемой smart metering). Казалось бы, можно только порадоваться — наконец-то в дома людей придут технологии, позволяющие сократить потери в энергосетях и нивелировать, таким образом, все споры о неправильно рассчитанных платежах за электричество. Но радость вполне может оказаться преждевременной.

 

Дело в том, что разработанный представителями Минэнерго законопроект, регламентирующий этот вопрос, прямо запрещает установку или модернизацию любых электросчетчиков, кроме тех, в которые интегрирован механизм дистанционного отключения потребителя от сети путем легкого нажатия определенной иконки на удаленном сервере, если он своевременно не оплатил выставленный счет. Собственно, в этом и заключается вся «энергоэффективность», которая, по оценкам некоторых экспертов, позволит энергетикам выгадывать порядка 8−9 миллиардов рублей ежегодно.

Еще один немаловажный нюанс — стоимость подобного оборудования. «Стартовая» цена устройства в комплекте с установкой пока оценивается в 14 тысяч рублей. Однако знатоки вопроса предупреждают: чтобы проект smart metering окупился, ее нужно поднимать как минимум в два раза, до 28 тысяч. В настоящее время Минэнерго клятвенно заверяет, что оплачивать все работы по замене приборов учета сами жильцы ни в коем случае не будут, требуемые средства станут изыскивать в неких внетарифных источниках и просить у сторонних инвесторов. Но эксперты высказывают опасения, что без залезания в карман рядового потребителя все же не обойдется, вопрос лишь в том, насколько глубоким оно будет. Кроме того, подчеркивают они, законопроект о внедрении smart metering идет вразрез с федеральным законодательством. Например, согласно Жилищному кодексу, прибор учета коммунального ресурса является собственностью потребителя, который и принимает решение о его замене или модернизации, а предлагаемый Минэнерго переход является, по сути, обыкновенным принуждением. Которое, при грамотном подходе, чревато разбирательством с федеральной антимонопольной службой (ФАС).

Наконец, совсем уже не за горами момент, когда на всех без исключения собственников квартир и частных домов с централизованными инженерными коммуникациями навалится очередное повышение тарифов. Произойдет это событие 1 июля, но, несмотря на то, что люди этого ждали, в этот раз оно будет суровым. Как уверяют осведомленные источники, на этот раз не будет применяться ни механизм «инфляция минус», ни более жесткий принцип «рост в пределах инфляции» (хотя именно последний вариант озвучивался в прогнозе социально-экономического развития России до 2019 года). Таким образом, если инфляция по итогам текущего года ожидается на уровне 3,8%, то рост тарифов предполагается более высокий— в диапазоне от 3,9% (на газ) о 4% (на теплоснабжение и воду). Между тем, по оценке ряда специалистов, уже сейчас плата коммунальных услуг «съедает» порядка 40% дохода среднестатистического россиянина. Как сильно он вырастет во втором полугодии, эксперты точно предсказать пока не берутся, в надежде на вмешательство ФАС и правительственные распоряжения, но всем понятно, что в итоге он станет весьма опустошительным для плательщиков.

За электричество заплатим дважды. Социальные нормы на электричество будут отменены с 1 июля 2016 года, зато введут "абонентскую плату" и "три предела"

 

 

За электричество заплатим дважды

http://www.dal.by/news/19/28-12-15-2/

 
За электричество заплатим дважды

Социальные нормы на электричество будут отменены с 1 июля 2016 года, зато введут "абонентскую плату" и "три предела".

Министерство энергетики РФ обнародовало проект постановления кабмина, согласно которому с 1 июля 2016 года социальные нормы на свет, действующие сейчас в некоторых регионах в качестве пилотного проекта, должны быть отменены.

Напомним, что социальные нормы, уже прозванные в народе энергопайком, устанавливали определенное количество кВт в месяц на каждое домохозяйство. Тех, кто потреблял выше этой нормы, заставляли оплачивать киловатты по более высокой цене.

Как объяснил замминистра энергетики Вячеслав Кравченко, одна из причин отмены энергопайка - завышение соцнорм в ряде регионов. Так, в Орловской области установлен тариф социальной нормы на уровне 190 кВт, что, по мнению Минэнерго, значительно выше необходимого для человека.

Впрочем, то, что вместо соцнормы придумало Министерство энергетики, от соцнормы практически не отличается - разница лишь в том, что соцнорму устанавливали регионы. Теперь же тарифы будут едины для всей страны, и определять их будет само министерство.

"Вводятся три предела, - объяснил Вячеслав Кравченко на пресс-конференции. - Первый предел - это объем потребления до 150 кВт и соответственно тариф с коэффициентом 0,98".

То есть такая вот простая хитрость - если вы будете потреблять мало, то будете платить по тем же тарифам, как и сейчас. Минэнерго вам даже скостит 2% от щедрости душевной.

А вот если вы потребляете от 150 до 600 кВт в месяц - с вас сдерут лишние 10% за каждый кВт к существующему тарифу для населения. Таких потребителей в России, по расчетам Минэнерго, примерно 25%.

Если же вы потребляете свыше 600 кВт - это уже "третий предел". Вас заставят платить за каждый кВт в 1,5 раза дороже. К примеру, достаточно включить один маломощный однокиловаттный обогреватель, и у вас уже набежит за месяц больше 600 кВт, даже если больше вы вообще не будете ничем пользоваться - ни холодильником, ни телевизором - и вообще просидите весь месяц в темноте.

Впрочем, чиновники с депутатами считают иначе: по их прикидкам, свыше 600 кВт могут нажечь только миллиардеры: "Это те, кто живет в достатке, они и бассейны топят, и, чтобы с метлой не ходить, дорожки топят. Ну так и платите, ребята, нет проблем!" - заявляет депутат Юрий Липатов.

К "ребятам без проблем" будет теперь относиться и бабуля в дырявой избе, которая всю зиму сидит в валенках возле того самого обогревателя. Пусть платит в 1,5 раза дороже! Какие проблемы?

В сельских населенных пунктах, обнадеживает Минэнерго, будет сохранен тариф 0,7. Но радоваться тут особо нечему, потому что от этого тарифа 0,7 начнут отсчитывать те же самые "пределы": нажгла бабуля в своей избе больше 600 кВт, будет платить в 1,5 раза больше деревенского тарифа.

Но и это еще не все новшества, заявленные Минэнерго. Так, плюс к оплате за потребление планируется ввести "абонентскую плату" - она составит 20-100 руб. с каждого домохозяйства и пойдет на ремонт сетей. А то некоторые потребляют мало либо живут в другом месте и вообще не потребляют, а сети ремонтировать энергетикам все равно приходится, объяснили в министерстве идею взимания "абонентской платы".

Зачем Минэнерго вводить "абонентскую плату" и "три предела", если уже сегодня, по признанию самого министерства, в большинстве регионов отпускная цена на электричество для населения и так равна "реальной рыночной стоимости электроэнергии".

То есть сейчас платим по рыночной стоимости, а будем платить выше рыночной? В Минэнерго объясняют: отдельная "абонентская плата" за сети есть во всех странах Европы, придется и нам ее вводить, куда же деваться?

Аделаида Сигида

Забота власти о ЖКХ не даст россиянам житья! Как планируется «улучшить» работу коммунального хозяйства. «Для России страшнее санкции правительства Медведева, а не Запада». Оптимизма премьер-министра явно недостаточно, чтобы поднять экономику страны

Забота власти о ЖКХ не даст россиянам житья

На фото: премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на саммите "Европа – Азия" в Брюсселе

 

Забота власти о ЖКХ не даст россиянам житья

Как планируется «улучшить» работу коммунального хозяйства

https://svpressa.ru/realty/article/213211/

После своего «шаманства» с повышением налога на добавленную стоимость и жестко продавленной реформы пенсионного законодательства правительство бросилось всеми правдами и неправдами смягчать последствия двух своих авантюр. Пожалуй, это вполне логичное объяснение повышению активности законодателей в сфере жилищно-коммунальных услуг, которые на излете нынешнего года взялись строчить поправки и новеллы для этой больной сферы едва ли не со скоростью пулемета.

Конечно же, все инициативы призваны, со слов их разработчиков, исключительно «навести порядок», «сделать прозрачнее» и «позволить сэкономить». Только вот, видимо. законотворцы запамятовали, что торопливость хороша только в двух случаях — когда кусают мелкие неподкованные насекомые и при расстройстве кишечника. Поэтому некоторые новшества заставляют сомневаться: а действительно ли они направлены на помощь продолжающим нищать гражданам или же созданы совершенно с противоположной целью?

Например, 13 сентября российским правительством было наконец подписано постановление, содержащее перечень грубых нарушений, за повторное допущение которых в течение последующих 12 месяцев управляющую компанию можно лишить лицензии. В него вошли, в частности, ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, нарушения эксплуатации лифтов, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев, несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома (а с 1 марта 2019 года сюда добавится еще и нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания). Также в список внесена и непередача технической документации и ключей от общих помещений при переходе дома от одной компании к другой. Кроме того, документом на управляющую компанию теперь возлагается и обязанность по ведению реестра собственников и нанимателей общих помещений в доме, а не только жилых, как было ранее.

Еще один важный момент — неудовлетворенным качеством работы УК жильцам, как утверждают эксперты, больше не придется тратить годы на судебные тяжбы с нарушителями. Теперь вопрос контроля за «управленцами» возлагается на региональные жилинспекции, организовывать работу которых должен Минстрой. Именно они могут принять решение о лишении лицензии той или иной УК (причем отобрать ее могут не только в отношении одного конкретного здания, но и всего перечня домов разом).

В целом, считают даже независимые знатоки вопроса, это новация здравая. Правда, пара «скользких мест» в ней все же усматривается. Во-первых, они заостряют внимание на том, что коль скоро многие управляющие компании так или иначе аффилированы с муниципальными и региональными властями, то в обновленном механизме фиксации грубых нарушений работы УК нельзя полностью исключить коррупционную составляющую. Во-вторых, эксперты задаются вопрос — а кто придет управлять домом вместо лишившейся лицензии компании? Ведь если в городах-миллионниках конкуренция худо-бедно имеется, то в малых поселениях альтернативы зачастую отсутствуют. Не пришлось бы в таком случае закрывать глаза на нарушение законодательства, позволяя учредителям проштрафившейся «укашки» тем же составом создавать новое юрлицо.

Да и когда вводили лицензирование управляющих компаний, припоминают некоторые, в уши граждан точно также лился елей из разряда «вот уж теперь наконец мы точно всех недобросовестных игроков с рынка уберем, оставим только лучших». Практика же, увы, показала, что между ожиданиями и реальностью в России лежит неодолимая пропасть.

Еще один необычный для чиновников ход — вынесение в Госдуму на первое чтение законопроекта о предоставлении возможности использования субсидий на оплату жилья и так называемым «гражданским супругам», если платеж за услуги ЖКХ превышает 22% совокупного дохода (№ 187004−07 «О внесении изменений в статью 159 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части совершенствования порядка предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг) за авторством депутата Госдумы С.М. Катасонова).

В настоящее время такой помощью могут воспользоваться россияне, живущие под одной крышей и документально подтвердившие степень своего родства. Авторы же инициативы полагают, что ее нужно предоставлять и гражданам, просто проживающим совместно в одном помещении, при этом «требование по представлению документов, подтверждающих правовые основания отнесения проживающих с заявителем лиц к членам его семьи, представляется излишним», отмечают они.

Если законопроект будет принят, то, дополнительно к «гражданским супругам», отмечают эксперты, правом воспользоваться субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг смогут не только муж и жена (брак которых должен быть зарегистрирован), родители, дети, усыновители и усыновленные, братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки, но еще и тети, дяди, а также прочие родственники, если они совместно проживают в одном домохозяйстве. Кстати, новацию должны были рассмотреть на заседании Госдумы еще 9 октября, однако до настоящего времени она так и остается нерассмотренной.

И примут ее, полагают специалисты, едва ли. Во-первых, слишком уж большой процент россиян будет тогда обращаться за субсидиями, что будет государству крайне невыгодно. Во-вторых, поборники нравственности не преминут отметить, что с точки зрения государственной и религиозной идеологии посыл законопроекта не хорош.

Отметился не вполне свойственной ему «смягчающей» инициативой и Минстрой. Ведомство, в частности, предложило россиянам разрешить устанавливать в своих квартирах (вне зависимости от их количества) индивидуальные приборы учета тепла, что позволит им не только самостоятельно регулировать температуру в помещениях, но еще и существенно экономить на платежах за отопление. Напомним, в настоящий момент данные индивидуальных приборов учета использовать можно, но только в том случае, если они установлены во всех квартирах дома.

Предложение даже получило поддержку профильных министерств, так что соответствующий документ направлен в правительство для дальнейшего утверждения. В частности, пресс-служба Минэнерго уточнила: документ отражает реальные процессы в коммунальных отраслях, так как без надлежащего учета невозможно оценить эффективность потребления ресурсов и качественно управлять им. При этом энергетики настояли на одной важной поправке — для использования показаний личных счетчиков необходимо обязательное наличие во многоквартирном доме общедомового прибора.

По сложившейся традиции, данная инициатива не лишена ряда изъянов. Так, многие специалисты подчеркивают, что сравнительно безболезненно для жильцов такая новация может быть реализована исключительно в новостройках не старше 10 лет, так как в подобных зданиях применяется горизонтальная разводка труб отопления (стояки располагаются вне квартир в специальных коробах). В тех же домах, чей возраст насчитывает 20 и более лет, разводка отопления вертикальная (стояки проходят сквозь квартиры). Чисто теоретически в них, конечно, тоже можно поставить индивидуальные счетчики тепла, но для этого жильцам необходимо будет принять решение об изменении схемы разводки. А этот процесс, во-первых, дешевым при всем желании не назовешь, а, во-вторых, не везде есть для этого техническая возможность.

Кроме того, некоторые эксперты полагают, что этот «минстроевский» законопроект — только «первая ласточка» грядущих изменений. В дальнейшем, полагают они, добровольный механизм установки счетчиков тепла вполне может быть заменен на обязательный с соответствующей установкой тарифов и их постоянным ростом, что только усугубит ситуацию (о том, насколько тяжелой она будет в сфере тарификации услуг ЖКХ и без этого, «СП» уже рассказывала ранее) и в итоге выльется большинству россиян в многотысячную «копеечку». На эту мысль их наводит высказывание главы думского Комитета по энергетике Павла Завального. Он, в частности, заявил, что в течение ближайших нескольких лет по всей стране будут задействованы индивидуальные, «умные» системы учёта не только тепла, но еще и электроэнергии, газа, воды. Причем нормативная база для внедрения таких систем может появиться уже в следующем году. Чиновник особо подчеркнул, что это государственная задача и подобная работа должна носить системный характер при условии полного взаимопонимания российского правительства, Госдумы и регионов.

Однако наиболее тревожной со всех сторон выглядит инициатива по товариществам собственников жилья, которую предложил внедрить по всей стране Центр стратегических разработок (ЦСР) Алексея Кудрина. В докладе организации отмечается: «при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в многоквартирном доме обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов». Покрыв долги за соседа, уточняют разработчики предложения, члены ТСЖ смогут обратиться в суд за компенсацией. Если собственник допустил более чем полугодовую задолженность, обеспечением долга станет его квартира. Соответственно, в перспективе возможен вариант лишения должника этой собственности.

Первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякинпоспешил заявить, что данная инициатива противоречит Гражданскому кодексу и человек не может платить за чужие долги. Да, допустил чиновник, гражданина можно обязать платить по тем или иным платежам в рамках каких-то публичных правовых или гражданско-правовых отношений по договору, но в данное случае о подобном речи не идет.

Но некоторые эксперты полагают, что данная новация не так уж и плоха, и ее надо распространить не только на членов ТСЖ, но и вообще на все многоквартирные дома в России. Дескать, это будет стимулировать жильцов более грамотно управлять своим жильем (более подробно — в материале «СП» «Метод Кудрина: Квартплату укрепят круговой порукой»).

Радует пока только одно — данная инициатива в Госдуму на рассмотрение пока не поступала. Но если учесть, что исходит она из недр детища главы Счетной палаты, который является горячим сторонником последней грабительской пенсионной реформы, проведенной правительством несмотря на многомиллионные протесты граждан, можно с большой долей вероятности предположить, что жителям многоквартирных домов лучше начинать копить денежки для оплаты долгов своих нерадивых соседей прямо сейчас.

 

 

«Для России страшнее санкции правительства Медведева, а не Запада»

Оптимизма премьер-министра явно недостаточно, чтобы поднять экономику страны

http://svpressa.ru/economy/article/213705/

Украина продолжает усердствовать над антироссийскими санкциями. В ожидании визита в «незалежную» канцлера ФРГ Ангелы Меркель замминистра по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц Георгий Тука заявил о планах обсудить с ней новые санкции.

«Состоится вскоре визит Ангелы Меркель, во время которого будет обсуждение следующих санкций в отношении Российской Федерации», — сообщил он.

Между тем, глава российского правительства Дмитрий Медведев в ходе пресс-конференции по итогам переговоров с бельгийским коллегой в рамках форума АСЕМ в Бельгии, заявил, что Россия не намерена уговаривать европейцев отменять антироссийские санкции.

«Не хотят — мы будем жить и дальше с санкциями», — цитирует премьер-министра ТАСС. Он также подчеркнул, что не Россия начала вводить санкции, а значит, и не ей прекращать их действие. При этом глава правительства отметил, что санкции для России — «не вопрос жизни и смерти», а СССР в условиях санкций жил десятилетиями — «и ничего».

Впрочем, Медведев согласен, что ничего хорошего в санкциях нет, так как они замедляют развитие как России, так и Европы.

«Общий объем потерь Европейского союза, который посчитали, составляет порядка 100 миллиардов евро», — сообщил он.

Отношения России с западными странами ухудшились в связи с кризисом на Украине и в марте 2014 года против РФ были введены санкции. В августе Москва ввела ответные меры и взяла курс на импортозамещение. С тех пор санкции постоянно продлеваются и расширяются, однако в РФ неоднократно заявляли о контрпродуктивности таких действий.

Кстати, пока господин Тука готовится к разговору об очередных антироссийских санкциях с Меркель, госпожа канцлер уже успела обсудить с Дмитрием Медведевым экономическое сотрудничество России и Германии. Обсуждался и так беспокоящий Украину энергетический вопрос.

«Скажем так прямо, что и „Северный поток“, конечно, обсуждался, и всякого рода заявления по поводу „Северного потока“, которые звучат из-за океана», — сообщилна пресс-конференции глава российского правительства.

В том, что антироссийские санкции обязательно будут продлены у директора Института проблем глобализации Михаила Делягина сомнений нет.

— Там механизм такой, что они не могут не продлять. Алгоритм такой, что должны консенсусом изменить. Понятно, что какая-нибудь Эстония или Болгария, которые полностью контролируются американцами, всегда будет против этого.

Значительно более чувствительны для нас санкции, которые наложены не Западом, а правительством Медведева и банковской системой. Если эти санкции останутся без изменений, то тогда мы не ощутим никаких позитивных последствий, даже если Запад отменит свои санкции.

«СП»: — Что конкретно вы подразумеваете под санкциями правительства РФ?

— Под санкциями правительства Медведева я понимаю последовательное разрушение социальной сферы общества с помощью реформ здравоохранения, образования и пенсионной; блокирование на 1 сентября 9,4 трлн рублей в федеральном бюджете, которые не направляются ни на какие нужды России; повышение НДС в ситуации, когда бюджет захлёбывается от денег; искусственное создание чудовищного денежного голода в регионах в то время, когда федеральный бюджет захлебывается от денег; принципиальный отказ от комплексного развития экономики, исключительно кусочно-разрывное развитие — совершенно не эффективное.

Что касается банковской сферы, то это блокирование кредитования реального сектора при помощи не только запретительно высоких процентных ставок, которые в разы превышают инфляцию и которые превышают рентабельность большинства реального сектора, и при помощи нормативов резервирования средств по рискам, которые тоже не позволяют кредитовать реальный сектор не под какие проценты. Кроме того, разрушение банковской системы и создание искусственного денежного голода для всех, кроме крупнейших и заведомо недобросовестных финансовых спекулянтов.

Закон «О теплоснабжении» собираются менять. В результате тарифы на отопление могут вырасти на 100 процентов. Сначала определят тариф, а потом для его оправдания рассчитают затраты по альтернативной котельной

Картинки по запросу теплоснабжение рост тарифов картинки

Похожее изображение

 

Закон «О теплоснабжении» собираются менять

В результате тарифы на отопление могут вырасти на 100 процентов

 

http://svpressa.ru/realty/article/170567/

«СП» уже не единожды рассказывала на своих страницах о том, в какой, мягко говоря, неприглядной ситуации находится российская теплоэнергетика, где трудится более полутора миллионов человек, и потребляется более половины всего сжигаемого в стране топлива. Чтобы избежать катастрофы, утверждают представители профильных комитетов и ведомств, эта отрасль нуждается просто в колоссальном в колоссальном объеме средств на модернизацию. Так, до 2025 года, ее потребности в инвестиционных ресурсах депутат Госдумы Павел Пимашков оценивает более чем в 2,5 триллиона рублей. А существующее финансирование этих потребностей, увы, не покрывает. Поэтому в самом ближайшем будущем предполагается изменение системы государственного регулирования всех тарифов в сфере теплоснабжения с тем, чтобы прийти к установлению только предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя. И эта самая цена будет определяться стоимостью поставки тепловой энергии от альтернативного, замещающего центральное теплоснабжение, источника тепловой энергии.

В том числе и поэтому принятым в первом чтении 16 декабря прошлого года законопроектом «О внесении изменений в федеральный закон „О теплоснабжении“ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования систем отношения в сфере теплоснабжения» изменяется роль единой теплоснабжающей организации (ЕТО). Предполагается, что она будет не просто единым закупщиком и поставщиком тепловой энергии в зоне своей деятельности, а станет единым центром ответственности в системе теплоснабжения за обеспечение параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении перед каждым конкретным потребителем в соответствии с федеральным требованием. По мнению многих чиновников и представителей депутатского корпуса, подобный подход является безусловно инновационным и действенным. Многие представители бизнеса эту мысль также разделяют.

— Закон «Об альтернативной котельной», — полагает член Совета директоров компании «Комплексные энергетические решения» Алексей Баранов, — создает некие правила игры, которые позволят привлечь инвестиции. А их источник — это, собственно, либо частные компании иностранные, либо госбанки. Наверное, госбанки даже приоритетней в этом направлении. Потому что они, в основном, собирают деньги у населения, ну и, соответственно, должны тем или иным образом поддерживать социалку. Вопрос возврата инвестиций тоже понятен — это само население и тариф. Поэтому, собственно говоря, если мы этот закон принимаем, то появляются правила игры, которые позволят активно участвовать не только нашим компаниям. Так мы занимаемся созданием частных партнерств, потому что отрасль сама по себе интересная.


И, в общем-то, для себя, — поддерживает коллегу директор по экономике и тепловым узлам крупнейшей на данный момент в стране частной компании в сфере теплоэнергетики «Т Плюс» Александр Вилесов, — мы видим два выигрыша. Первое то, что устанавливается справедливая цена, которая учитывает, в том числе, капитальные затраты. Второе то, что возникает некий ответственный, единственный ответственный за развитие системы теплоснабжения, который совместно с администрацией планирует, что нужно сделать с системой и приводит систему к такому целевому состоянию, которое он определил и договорился с органом местного самоуправления.


Однако в думский Комитет по энергетике еще при рассмотрении данного законопроекта поступило много замечаний. Потому что далеко не все, кстати, считают задумку с ЕТО той самой панацеей, которая только и может спасти российскую теплоэнергетику от краха. Некоторые знатоки вопроса придерживаются мнения, что так усердно продавливаемая в последние пять лет в коридорах власти идея таит в себе серьезную опасность не только для предпринимателей, но и, в первую очередь, для рядовых потребителей.


Так, советник президента ЗАО «Евроцемент групп» Виктор Кудрявый рассматривает этот шаг как удар по экономике, откат на семьдесят лет назад или вообще в пещерный век. Кроме того, он обращает внимание на следующий нюанс:


— Мы не только не выполнили ни одного проекта с 2012 года, как президент вышел на новый срок, но и проектных работ по теплотрассам нет. И материальные ресурсы не защищены. Только что вышел обзор мартовский Минпрома, самые провальные отрасли машиностроения на втором месте. А это вся техника для производства работ в стесненных городских условиях. То есть мы это не потянем, а люди торопят теперь перейти на эту модель, которую никто нигде не применял. Да и не хочет применять в таком виде, как нам дали.


Более подробно все недостатки и опасности предлагаемой системы ЕТО и альтернативной котельной описал Валерий Гальченко, эксперт рабочей группы Общероссийского Народного Фронта, на проходившем 6 апреля открытое заседания Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по энергетике:


 — Я ситуацию в теплоэнергетике знаю. Тут и небалансы накоплены, и износ физический имеется. Но ведь модернизацию сетей нам уже много обещали те, кто сейчас имеет в своих руках теплогенерацию. Причем еще тогда, когда реформу РАО ЕЭС проводили. Но как-то сейчас все больше и больше говорят о том, что там все в ужасном состоянии. Хочу сказать, что сложившийся на сегодня в отрасли устойчивый механизм появления таких идей как ЕТО альт-котельная связан с тем, что экспертные площадки узкоспециализированы и, в основном, являются лоббистскими. Первый раз я столкнулся с понятиями ЕТО и альт-котельная достаточно давно, когда в руки мне попал отчет одной из самых известных контор по управленческому консультированию, выполненный по заказу Минэнерго. Это был очень честный отчет, хочу вам сказать. И говорилось там, у меня даже рисунки есть, могу показывать, говорилось о том, что при введении этой альтернативной котельной единовременное повышение тарифов в целом по стране было бы 30%. А по некоторым территориям даже 50−70%. Помню, в этом отчете Кемерово фигурировало с показателем в 105%.


Но тогда, констатирует Гальченко, закон удалось остановить. После этого, как обычно, начались маневры, как бывает всегда, когда в лоб не удается провести какое-то решение, начали вносить какие-то изменения. И на данный момент заинтересованные лица вроде бы доманеврировались до того, что решение по внедрению ЕТО будут принимать регионы. Но на самом деле это то же самое, только вид сбоку, потому что регионы, безусловно, соответствующее решение примут.


— ЕТО с альтернативной котельной, — продолжает эксперт, — как шерочка с машерочкой, одно без другого смысла не имеет. Но давайте зададимся вопросом, а что такое ЕТО? Это когда ТЭЦ получит в собственность городские сети. То есть, в результате будет, что та или иная котельная, существующая сегодня, сможет отдать тепло только в том случае, если ей позволит, как вы думаете, кто? Ее прямой конкурент. Понимаете? А, кстати, вы случайно не помните недавнюю кампанию по принудительной передаче в концессию тех самых котельных? Ведь некоторые поверили-таки и взяли. У меня возникает вопрос: так те, кто продвигает этот закон, хотят и концессию, соответственно, похоронить? Похоже, как я понимаю, правительство уже с кампанией по концессии закончило. Не знаю, кому как, но мне кажется, что это тривиальное рейдерство. Да не простое, а с использованием государства, которое, как известно, перед этим инициировало приватизацию котельных. Кстати, обращаю внимание на то, что при реформе РАО ЕЭС нам все объясняли с точностью до наоборот — генерацию в частные руки отдаем, а сети — ни в коем случае, они должны остаться за государством.


Кстати, если кто-то думает, что после принятия закона об альтернативной котельной можно будет поехать в какой-то регион и посмотреть ее, что называется, живьем, то это заблуждение. На самом деле, уточняет Гальченко, это такая виртуальная штучка, которой нет и не будет. Ее, конечно, предложат представить, и даже посчитают. Но вот в чем хитрость: если поставить перед «подсчетчиками» задачу так рассчитать тариф за тепло, чтобы он, например, повысился на 30% для этой виртуальной котельной, это будет сделано так, что комар вообще ничего не подточит. А если нужно будет +50%, то и это легко выведут, альтернативная котельная легко считается под любой тариф. Более того, Гальченко предполагает, что именно так и будет в регионах — сначала определят тариф, а потом для его оправдания рассчитают затраты по альтернативной котельной. Особенно если учесть, что считать-то будет либо сама ЕТО, либо аффилированное с ней лицо.


ЕТО и альтернативная котельная — это бомба под инструмент, который более или менее отрегулировал былую вакханалию с тарифами. По крайней мере, более-менее понятно, как это все происходит, резюмирует представитель ОНФ. А если ставить перед собой цель не какие-то непонятные маневры, а реальное наведение порядка, то Гальченко рекомендует обратить пристальное внимание на прецедент, случившийся четыре года назад в Венгрии:


— Там системные энергетики пришли к премьеру Виктору Орбану и потребовали, чтобы тарифы на тепло он повысил. На что он ответил им встречным ультиматумом с требованием снижения тарифов на 20%. Или принудительной национализацией, если этого не сделают. В результате и тарифы сейчас снижены, и никто с рынка не ушел.


По-честному, резюмирует Гальченко, всю работу с ЕТО нужно было бы начинать все-таки с пилотного проекта. Даже Королев, подчеркивает он, до Гагарина сначала запустил в космос Белку и Стрелку. А вдруг ошибся управленческий консультант, а с ними все, кто двигает это самое ЕТО? Ведь если ошиблись, то отмучился бы только один город. Конечно, там тоже живые люди, но это, по мнению эксперта ОНФ, гораздо лучше, чем заставить страдать в случае просчета всю страну целиком.


Но похоже на то, что столь явные минусы системы альтернативной котельной не помешают ее скорому претворению в жизнь. Побуждающие причины можно увидеть, в частности, в репликах заместителя министра энергетики РФ Вячеслава Кравченко на том же круглом столе:


— Чтобы и потребителям, и производителям теплоэнергии было хорошо, прежде всего должна быть внятная и понятная тарифная политика. Когда ресурсоснабжающую организацию не будут каждый год дергать, вызывать на ковер, смотреть ее инвестиционную программу под лупой и так далее. Должна быть простая и понятная всем схема «тариф — обязательства — система ответственности». А тариф этот вполне может быть установлен в том числе и по расчету альтернативной котельной. Но при этом должны быть еще и стимулы, подчеркивает чиновник, побуждающие потребителя к выполнению каких-то действий по повышению энергоэффективности.


Абсолютно всем понятно, что чем дороже стоит ресурс, тем активнее начинает, соответственно, дергаться потребитель в части наиболее оптимальной системы, скажем так, наиболее оптимального решения. Банальный пример — электроэнергетика, когда у нас многие потребители строят собственные блок-станции. Они, конечно, облегчают жизнь для себя, но целиком и полностью убивают, скажем так, не убивают, а ухудшают жизнь для системы оставшейся. И тем, кто в этой системе еще находится. То есть, на мой взгляд, не самый хороший выход. И в моем понимании на самом деле без разницы, какой способ регулирования применяется: альтернативная котельная, либо, соответственно, это концессия, либо это долгосрочка, либо это «затраты плюс».

Теперь, с удовольствием отвечу на пинки в адрес альтернативной котельной. По поводу кошечек, на которых можно тренироваться. Те принципы, которые заложены в этом законопроекте, на самом деле уже реализованы в Москве. Количество закрытых излишних тепловых мощностей на самом деле здесь зашкаливает. Коллеги не дадут соврать, здесь закрытые стоят на консервации тепловые станции. Мосэнерго сейчас является одной из самых прибыльных компаний. Темпы роста мы на самом деле считали, по всем нашим раскладкам цена, сложившаяся на тепло в Москве, и цена альтернативной котельной фактически отличие от них там почти равно нулю, несколько процентов. Все. Вот мы получили, собственно, эту систему. Закрыли неэффективных. Система работает нормально, идут инвестиции. Все. Осталось только одно: докрутить ценообразование с тем, чтобы у компании была возможность эффективно работать, чтобы у нее каждый день не вырезали деньги. И можно как угодно относиться к тем или иным способам регулирования, но, тем не менее, мы сейчас с вами находимся в той ситуации, когда уже, извините, надо прекращать говорить, а надо на самом деле заниматься делом. Посмотрите статистику: у нас число аварий на магистральных трубопроводах, в отличие от других секторов энергетики, не уменьшается, а увеличивается. По одной простой причине: нет никаких абсолютно стимулов для дальнейших действий. Вот, собственно, и все. Да, вырастет тариф, но уменьшится платеж. Однако если мы будем объяснять людям, я не знаю, на этих «круглых столах», по телевизору и так далее, и так далее, где угодно, в печати, то все всё понимают. Вот, собственно, и все.

Заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы Юрий Афонин обратился к Михаилу Мишустину по поводу многомиллиардных переплат россиян за отопление. Юрий Афонин предлагает конкретные изменения в нормативные правовые акты

 

 

 

Юрий Афонин обратился к Михаилу Мишустину по поводу многомиллиардных переплат россиян за отопление

Заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы Ю.В. Афонин направил обращение председателю правительства Российской Федерации М.В. Мишустину по поводу выставления значительной части населения России экономически необоснованных счетов за отопление. В масштабах страны речь идет о десятках миллиардов рублей, которые жители многоквартирных домов каждый год переплачивают за эту коммунальную услугу. В своем обращении Юрий Афонин предлагает конкретные изменения в нормативные правовые акты, которые позволят покончить с этими переплатами.

Пресс-служба ЦК КПРФ
https://kprf.ru/party-live/cknews/191589.html

Афонин Юрий Вячеславович
Заместитель Председателя ЦК КПРФ, депутат Госдумы

В минувшем году модальная (то есть самая распространенная) зарплата в России составила 23,5 тысячи рублей. Средняя пенсия – около 14 тысяч. А средний размер коммунальных платежей – порядка 4 тысяч рублей (это данные Сбербанка, которые, пожалуй, выглядят еще и заниженными). Эти цифры наглядно показывают, что коммунальные платежи, почти незаметные в советские времена, стали при капитализме настоящим бедствием. А самая большая статья коммунальных платежей – плата за отопление. По официальным данным Росстата, за последние 20 лет тарифы на теплоэнергию для населения выросли более чем в 32 раза, при том, что общий индекс роста цен за этот период составил всего около 6,5 раз. 20 лет плата за отопление скакала вверх намного быстрее инфляции. Очевидно, что огромные платежи за отопление фактически стали данью, которую россияне платят сырьевой олигархии, присвоившей себе российские газ, нефть, уголь, энергетику.

КПРФ не считает экономически обоснованными нынешние тарифы на теплоэнергию. По мнению коммунистов, в эти тарифы фактически заложены сверхприбыли сырьевых и энергетических монополистов. Но проблема усугубляется тем, что миллионы россиян сегодня платят за тепло намного больше, чем должны платить даже по этим грабительским тарифам!

Дело в следующем. Уже большинство многоквартирных домов в России оборудовали общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Понятно, почему общедомовыми: тепловой счетчик – сложный и дорогой прибор, и ставить его в каждую квартиру очень накладно. В таких многоквартирных домах расчет платы за отопление ведется по довольно сложным формулам. Но в этих формулах стоят величины, которые в итоге и определяют размер платежа:

- показания общедомового счетчика тепловой энергии;

- площадь конкретной квартиры, для которой рассчитывается плата за отопление;

- площадь всех помещений дома, находящихся в чьей-либо собственности (это квартиры, а также офисы и магазины, расположенные в этом доме);

- площадь помещений, находящихся в общедомовой собственности (лестничные площадки, коридоры, колясочные, лифты, чердаки, подвалы, технические этажи).

Формулы расчета таковы, что, чем больше доля вашей квартиры в общей площади дома, тем больше вы должны заплатить за отопление. Конечно, человек хорошо знает, какова площадь его квартиры. Но вот знает ли он, какова площадь остальных помещений дома? В подавляющем большинстве случаев, конечно, не знает.

Тут просто огромное поле для злоупотреблений со стороны управляющих компаний. Стоит только занизить общую площадь дома, как размер платежа за отопление с каждой квартиры вырастет!

Вы скажете: такой обман легко раскрыть. Ведь среди россиян уже немало активных людей, которые понимают: коммунальные капиталисты сплошь и рядом мошенничают и фактически грабят жильцов. Такие люди найдут сведения о площади дома, проведут расчеты по формулам и выявят лишние начисления за отопление.

Но все не так просто! С одной стороны, данные о площади помещений своего многоквартирного дома сегодня можно узнать прямо в интернете: эти сведения имеются на сайтах региональных операторов капитального ремонта и в Государственной информационной системе ЖКХ. Туда сведения вносятся на основании действующих паспортов многоквартирных домов, которые находятся в руках управляющих компаний. Но правозащитная практика показывает, что эти данные часто являются недостоверными. А самые достоверные данные о площади многоквартирных домов хранятся в бюро технической инвентаризации. Это техническая документация, фиксирующая данные дома на момент его ввода в эксплуатацию.

Откуда в действующих паспортах многоквартирных домов неверные сведения о площади помещений? Отчасти это связано с порядочным бардаком, который царит в российском ЖКХ в результате его приватизации. Но очевидно, что имеет место и намеренное занижение площади помещений домов управляющими компаниями. Правозащитники, работающие в сфере ЖКХ, отмечают, что есть случаи занижения на 2 тысячи кв. метров и даже более.

К чему это ведет? Возьмем многоквартирный жилой дом с общей площадью помещений в 9 тыс. кв. метров (достаточно типичный показатель для распространенных серий многоэтажек). Если занизить площадь этого дома на 2 тыс. кв. метров, то результатом станет увеличение суммы платежей за отопление, начисляемых на каждую квартиру этого дома, примерно на 28%. При типичных российских платежах за отопление дополнительная сумма, начисленная (совершенно незаконно!) на каждую квартиру, составит порядка 5 тыс. рублей в год! А с учетом высокой распространенности этой схемы, в целом по России речь идет о десятках миллиардов рублей, которые управляющие компании незаконно собирают с жильцов.

А бывает еще вот так. Управляющая компания не может установить собственника нежилого помещения или место его нахождения. Предположим, какой-то бизнесмен выкупил в жилом доме довольно значительную площадь, хотел создать здесь некий коммерческий объект, но что-то у него не заладилось. Помещения стоят пустые, доступа в них никому нет, собственник живет где-нибудь на Сейшельских островах, купается в теплом океане, а управляющая компания даже не может его найти, чтобы вчинить иск за неоплаченное отопление. И отключить эти помещения от отопления технически невозможно – останется без тепла ряд квартир этого же стояка. Что делает управляющая компания? Она просто исключает из расчетов площадь принадлежащего такому собственнику помещения. По бумагам площадь дома уменьшается на эту величину, а в реальности плата за отопление этого помещения разверстывается между квартирами этого дома.

Ясно, что именно нужно делать, чтобы бороться с этим грабежом. Если жильцы понимают, что им выставляют явно завышенные счета за отопление, надо требовать проверки данных о площади помещений многоквартирного дома. А вдруг площадь занижена, и именно это вызывает переплату? Хорошо бы также проверить и достоверность показаний общедомового счетчика тепловой энергии. От кого требовать проверки? От органов государственного надзора, в данном случае – прежде всего от Жилищной инспекции.

Но тут выясняется фантастическая вещь: оказывается, по закону у органов государственного надзора сейчас НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ проверять достоверность исходных данных, которые управляющие компании используют при расчете коммунальных платежей.

Выглядит это примерно так. Пишет владелец квартиры в Жилинспекцию: караул, грабят! Мне начисляют плату за отопление на 400 рублей в месяц больше, чем в такой же квартире в такой же соседней многоэтажке. У меня там знакомый живет, я точно знаю. Жилинспекция рапортует: расчеты управляющей компании мы проверили. Вот смотрите: вот площадь вашей квартиры, вот площадь помещений дома, вот показания общедомового счетчика. Считаем по формуле: все верно. Столько вы и должны платить. Если жилец грамотный, он спрашивает: ну а площадь дома не может быть занижена? Ну, или, может, общедомовой счетчик тепла барахлит и дает завышенные показания? А тут ему отвечают: извините, у нас нет полномочий проверять исходные данные, используемые для расчета. Мы проверяем только арифметическую правильность самого расчета. Можете сами взять калькулятор и посчитать – у вас то же самое получится. Занавес!

Возникла ли эта ситуация по недомыслию чиновников? Или это лоббисты коммунальной буржуазии специально заложили в законодательство такую «мину»? Чтобы коммунальные «бароны» могли незаконно обогащаться? Это науке неизвестно. Но ситуацию надо исправлять!

Эта удивительная правовая ситуация создана двумя постановлениями правительства России. Одно постановление (№354 от 06.05.2011) устанавливает «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Второе постановление (№493 от 11.06.2013) утверждает «Положение о государственном жилищном надзоре». Депутат-коммунист Юрий Афонин в своем обращении к председателю правительства Михаилу Мишустину предлагает скорректировать эти нормативные правовые акты. А именно:

- в «Правилах предоставления коммунальных услуг…» обязать организации, предоставляющие услуги, использовать при расчете платы достоверные показания счетчиков тепловой энергии и достоверные сведения о площади многоквартирных домов;

- в «Положение о государственном жилищном надзоре» добавить норму о том, что предметом проверок должна быть также и достоверность вышеуказанных исходных данных, используемых при расчете платы за коммунальные услуги.

Трудно придумать причины, чтобы отвергнуть эти предложения. Если правительство их примет, то автоматического снижения платы за отопление, конечно, не произойдет. Но у всех, кто борется за права граждан в сфере ЖКХ, появится в руках мощное оружие. Можно будет требовать от органов государственного надзора проверки всех данных, используемых при расчете платы за коммунальные услуги.

В конце января Юрий Афонин в Хакасии принял участие в учредительном собрании региональной организации «Союз защиты прав потребителей в сфере ЖКХ». Подобные организациисоздаются сегодня под эгидой КПРФ в разных регионах страны. Такая самоорганизация граждан открывает возможность проверить обоснованность коммунальных платежей в каждом доме! А это позволит сохранить в карманах граждан миллиарды рублей, которые сегодня незаконно утекают в лапы коммунальных капиталистов.

 

Заплати - и живи как хочешь! Платежи за ЖКХ становятся неподъёмными. Долги по ЖКХ превысили триллион рублей, половину этой суммы задолжало население, —заявляет замминистра строительства и ЖКХ Чибис и подчёркивает: надо срочно ужесточать и наказывать!

 

Заплати - и живи как хочешь! Платежи за ЖКХ становятся неподъёмным ярмом

http://www.aif.ru/realty/utilities/zaplati_-_i_zhivi_kak_hochesh

Кто ты, должник?

«Долги в сфере ЖКХ превысили триллион рублей, половину этой суммы задолжало население», —заявляет замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис и подчёркивает: надо срочно ужесточать платёжную дисциплину и наказывать злостных неплательщиков.

Тема накопившихся гигант­ских долгов населения в последнее время муссируется не просто так. В осеннюю сессию в Госдуме будет рассматриваться закон, который позволит в 2,5 раза увеличить пени для должников по «коммуналке». Весной законопроект протолкнуть не удалось, вся надежда на осень...

Население платит...

«Я не понимаю, откуда некоторые чиновники от ЖКХ взяли, что долг физических лиц составляет 500 млрд руб.? По нашим оценкам, больше 95% населения страны исправно платит по счетам! — рассказал “АиФ” Валерий Гальченко, депутат Госдумы, эксперт Общероссий­ского народного фронта по ЖКХ. — Кроме того, нас пытаются убедить в том, что должники — это в основном обеспеченные люди, которые просто забывают или ленятся оплачивать квитанции. На самом деле если кто и не платит за “коммуналку”, то это бедные слои населения. Когда у человека зарплата 10 тыс. руб., а половину надо отдать за ЖКХ, на что ему жить, кормить и одевать детей? Причём для должников придумано уже немало наказаний. Сегодня неплательщикам начисляют пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, что составляет около 10% годовых. Если примут новый закон, пени вырастут до 1/130, то есть до 20-30% годовых. Это больше, чем проценты по банковским кредитам! Зачем в условиях кризиса усложнять жизнь людей, которые и так перебиваются с хлеба на воду?»

Эксперты компании «Секвойя Кредит Консолидейшн» выяснили, почему люди накапливают долги за ЖКХ. 79% опрошенных сослались на финансовые трудности или сказали, что не справляютсяс долговой нагрузкой из-за необъективного роста тарифов. «В 2013 г. на услуги ЖКХ каждый россиянин тратил в среднем 12% от своего дохода, в 2014 г. — уже 14%, а в 2015 г. — 19%, — говорит Елена Докучаева, президент “Секвойя Кредит Консолидейшн”. — Средняя зарплата в России не превышает 32,4 тыс. руб., а среди малообеспеченных граждан — 14 тыс. руб. Безусловно, отдавать 15-19% своих доходов (а нередко эта доля превышает и 20-25%) на оплату коммунальных услуг большинству жителей довольно обременительно, а порой вообще нереально».

«Часто можно слышать о том, что за “коммуналку” россияне платят в 2-3 раза меньше, чем жители Европы или Америки, — говорит Игорь Николаев, директор Института стратегического анализа ФБК. — Это действительно так. Однако надо учитывать, что общий уровень жизни в России ниже, чем в развитых странах, и на продукты питания наше население тратит гораздо большую часть своих доходов. Кроме того, такой динамики роста платежей, как у нас, нет нигде. Растут тарифы, увеличивается стоимость нормативов, появляются новые виды платежей (капремонт, ОДН)... Поэтому нет ничего удивительного в том, что “коммуналка” становится для населения всё более тяжким бременем».

...но оказывается виноватым

«Новый закон о платёжной дисциплине призывает наказывать население, но при этом не трогает главных должников — юридических лиц, — возмущается Валерий Гальченко. — Цепочка расчётов за ЖКХ очень длинная, и триллион рублей завис отнюдь не в карманах простых людей. Это долги муниципалитетов, управляющих компаний и коммунальщиков друг другу: электриков — тепловикам, тепловиков — газовикам, электрических сетевых компаний — друг другу и т. д. Разобраться в сложных денежных потоках непросто, особенно когда часть денег выведена в офшоры. Я считаю, надо наводить порядок в этой цепочке, а не делать крайним население».

 

Коммунальщики не платят, а страдают от этого простые жители. Из-за их долгов целые города России сидели этой весной и летом без горячей воды. Воду отключали в Ржеве Тверской обл., Красноуральске и Реже Свердловской обл., Черногорске (Хакасия) и других населённых пунктах. Тенденция не слишком хорошая, учитывая, что впереди отопительный сезон. Без горячей воды ещё как-то можно прожить, без тепла — нет. На прошлой неделе корреспонденты «АиФ-Прикамье» побывали в Коми-Пермяцкой окружной больнице г. Кудымкара и стали свидетелями того, как пациенты мёрзнут в своих палатах. Ночью температура воздуха в городе опускалась до +3 С, в помещениях было холодно, но отопление не включали. Причина — долги поставщикам газа. Пациенты надеются на то, что наступит бабье лето и в палатах станет теплее...

Но зима всё равно придёт — и в Кудымкар, и в Пермь, и в другие города. Важно, чтобы депутаты и чиновники всех уровней помнили об этом и заботились о том, как согреть квартиры россиян. А не о том, как содрать с нас последние крохи.

Капитальная несправедливость

В Нижнем Новгороде случайную прохожую убил кусок штукатурки, рухнувший с фасада пятиэтажки на ул. Витебской. Это случилось в июне. Капремонт фасада, согласно областной программе, назначен на 2024-2033 гг. При условии, что жильцы все эти десятилетия будут аккуратно платить взносы региональному оператору.

Вопрос-ответ

 

Платежи в региональный фонд капремонта появились в платёжках у нижегородцев с февраля 2015 г. Тариф — 6,3 руб. с квадратного метра. По старой системе платили 2,2 руб. с квадрата. А чуть раньше, будто нарочно, в регионе изменили условия предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ. Прежде поддержку из бюджета получали семьи, у которых совокупный платёж превышал 18% дохода. С 1 января этот порог увеличили до 22%. Тысячи семей таким образом практически обрекли на полуголодное существование.

Надо ли говорить, что у людей начали копиться долги за капремонт? К июню собираемость взносов едва дотянула до 50%, признал Сергей Протасов, гендиректор регионального оператора.

Кстати, субсидии людям дают при условии, что за ними не числится ни копейки долгов за «коммуналку». За капремонт — в том числе.

 

— Наш дом обещали снести и в 2005, и в 2010 г., — жалуются жильцы двухэтажного дома № 31 по ул. Премудрова в Нижнем Новгороде (год постройки — 1938-й). — Дом разваливается на глазах, а, судя по программе капремонта, нам нужно просто отремонтировать крышу! И то почти через 30 лет, в 2043 г. Получается, в год наш дом будет платить более 26 тыс. руб. неизвестно за что! До ремонта или нас расселят, или дом сам собой рухнет.

Пенсионер Юрий Кузнецов, старший по дому из Ленинского района Нижнего Новгорода, несколько месяцев пытается добиться от Фонда капитального ремонта официального договора:

— Нам нужны гарантии, что наши деньги не разворуют, нужны конкретные сроки ремонта. В ответ мне прислали бумажку без числа, без подписи, с выдержками из того же Жилищного кодекса об обязанностях региональных структур.

Региональный оператор, который собирает деньги в фонд капремонта, зарегистрирован в Минюсте России в марте 2014 г. К январю 2015 г., ещё не начав выполнения обязанностей по накоплению средств жителей, фонд уже потратил 53 млн руб. из облбюджета на зарплаты, аренду офиса, закупку оргтехники, мебели, транспорта и т. д. Но никаких конкретных работ по капремонту в Нижнем Новгороде до конца 2015 г. ждать не надо — «идёт накопление», объяснил Сергей Синицин, глава городского Департамента жилья.

Интересно, что сам офис регионального оператора — шикарный особняк с видом на Волгу — сейчас как раз ремонтируют. Облагораживают фасад, не дожидаясь ни накоплений, ни далёкого 2043 г.

И снова вниз: Карачаево-Черкесская Республика выбилась в антилидеры СКФО по ценам на тарифы ЖКХ. Газ, вода и электроэнергия нам обходятся гораздо дороже, чем соседям

Картинки по запросу цены жкх картинки

 

 

 

И снова вниз: КЧР выбилась в антилидеры СКФО по ценам на тарифы ЖКХ

http://kchrline.ru/?p=28660

Газ, вода и железнодорожные перевозки нам обходятся гораздо дороже, чем соседям.

Из шести субъектов России, входящих в состав Северо-Кавказского федерального округа, последнее время всё больше «отличается» именно Карачаево-Черкесия. К сожалению, есть вещи, которыми трудно гордиться, к примеру — самые высокие цены и тарифы для населения по некоторым коммунальным платежам.

При довольно-таки низких доходах блага цивилизации обходятся нам дороже всех.

Больше остальных в нашей республике платят за газ — 5787, 96 рублей за тысячу кубометров голубого топлива. Прогнозируется, что с 1 июля эта цифра вырастет и превысит 6 тысяч рублей. При этом, повышение ждут и другие субъекты СКФО, но только в КЧР выплаты достигнут столь высоких значений. К слову, население Чечни платит за газ менее 3,5 тысяч рублей за тыс.куб.м. — это, как видите, практически вдвое меньше нашего.

Карачаево-Черкесия отличается от остальных регионов не только низким качеством водоснабжения населения, но и самыми высокими ценами за коммунальный комплекс (вода+канализация) в СКФО. Так, жители республики раскошеливаются по 27,42 рублей за кубометр воды, а со второго полугодия 2017-го станут платить на 55 копеек больше. При этом, только вдумайтесь (!), в Дагестане за подачу воды в дома люди платят всего 7,95 рублей! Это в четыре раза меньше!

За водоотведение в КЧР необходимо платить по 12 рублей за кубометр, а в Дагестане в 4 раза меньше — всего по три рубля, в Ингушетии — чуть более 7 рублей.

Также лидером по задранным тарифам Карачаево-Черкесская республика стала в сравнительной таблице на железнодорожный транспорт. Население оплачивает свой проезд по супер-высоким ценам на Северном Кавказе и тратит по 14,52 рубля за 10 км. В то время, как в Дагестане смогли удержать цены на уровне 8,78 рублей.

Для полной картины удручённости, приведём и такие цифры: в КЧР за тёплые батареи жители платили по 1721,90 рублей за Гкал, в Дагестане — на полтысячи меньше, да и в Ингушетии рубли не дотянули до ровных 1400.

На «двоечку» мы справились и с удержанием цен на электроснабжение. За свет в наших домах мы платим в среднем по 3,7 рублей за к.Вт.ч, а жители Дагестана по 2,34 рубля. В селе эта услуга нашим жителям обходится в 2,59, а соседям — в 1,64 рубля.

Газ, вода и железнодорожные перевозки нам обходятся гораздо дороже, чем соседям.

Из шести субъектов России, входящих в состав Северо-Кавказского федерального округа, последнее время всё больше «отличается» именно Карачаево-Черкесия. К сожалению, есть вещи, которыми трудно гордиться, к примеру — самые высокие цены и тарифы для населения по некоторым коммунальным платежам.

При довольно-таки низких доходах блага цивилизации обходятся нам дороже всех.

Больше остальных в нашей республике платят за газ — 5787, 96 рублей за тысячу кубометров голубого топлива. Прогнозируется, что с 1 июля эта цифра вырастет и превысит 6 тысяч рублей. При этом, повышение ждут и другие субъекты СКФО, но только в КЧР выплаты достигнут столь высоких значений. К слову, население Чечни платит за газ менее 3,5 тысяч рублей за тыс.куб.м. — это, как видите, практически вдвое меньше нашего.

Карачаево-Черкесия отличается от остальных регионов не только низким качеством водоснабжения населения, но и самыми высокими ценами за коммунальный комплекс (вода+канализация) в СКФО. Так, жители республики раскошеливаются по 27,42 рублей за кубометр воды, а со второго полугодия 2017-го станут платить на 55 копеек больше. При этом, только вдумайтесь (!), в Дагестане за подачу воды в дома люди платят всего 7,95 рублей! Это в четыре раза меньше!

За водоотведение в КЧР необходимо платить по 12 рублей за кубометр, а в Дагестане в 4 раза меньше — всего по три рубля, в Ингушетии — чуть более 7 рублей.

Также лидером по задранным тарифам Карачаево-Черкесская республика стала в сравнительной таблице на железнодорожный транспорт. Население оплачивает свой проезд по супер-высоким ценам на Северном Кавказе и тратит по 14,52 рубля за 10 км. В то время, как в Дагестане смогли удержать цены на уровне 8,78 рублей.

Для полной картины удручённости, приведём и такие цифры: в КЧР за тёплые батареи жители платили по 1721,90 рублей за Гкал, в Дагестане — на полтысячи меньше, да и в Ингушетии рубли не дотянули до ровных 1400.

На «двоечку» мы справились и с удержанием цен на электроснабжение. За свет в наших домах мы платим в среднем по 3,7 рублей за к.Вт.ч, а жители Дагестана по 2,34 рубля. В селе эта услуга нашим жителям обходится в 2,59, а соседям — в 1,64 рубля.

ИНСТИНКТ ХОРЬКА НА ПОЛЯХ ЖКХ. Производить деньги из воздуха стало едва ли не главным занятием бизнеса в России. Но если хорька может остановить, например, расстройство кишечника, то наших бизнесменов ничто на пути накопительства не останавливает

Картинки по запросу ЖКХ картинки

Картинки по запросу ЖКХ картинки

 

ИНСТИНКТ ХОРЬКА НА ПОЛЯХ ЖКХ

Газеты "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1587/34685

 

Производить деньги из воздуха стало едва ли не главным занятием бизнеса в России. Вместо привычной формулы товарного производства «товар – деньги – товар» в стране возобладала формула иждивенчества – «деньги – деньги». Финансовая деятельность и операции с недвижимостью, торговля, рестораны и развлекательные шоу занимают в структуре ВВП едва ли не половину удельного веса. 

 

А еще в психологии крупного бизнеса произошел взрыв инстинкта хорька, который так уж создан природой, что тащит в свою нору все, что плохо лежит. Но если хорька может остановить, например, расстройство кишечника, то наших бизнесменов ничто на пути накопительства не останавливает. 

Разные оценки реформ в энергетике 

В 2017 году Россия отмечает столетие Октябрьской революции, в ходе которой страна избрала отличный от всего мира путь развития. И если тогда этот путь проходил через электрификацию и индустриализацию, то в новом столетии Россию захватила эпидемия приватизации, которая ведет к разрушению экономики и бездумной «оптимизации» социальной сферы. 
В сфере энергетики произошло дробление, которое Единую энергетическую систему России разделило на десятки энергосистем. Как говорят специалисты, была ликвидирована вертикальная интеграция и созданы государственные монополии в сетевой, распределительной и диспетчерской деятельности. Мало того, в сферу генерации и сбыта электроэнергии был запущен частный бизнес – пища для «хорька». 
Итоги реформы в РАО «ЕС» подвела авария на Саяно-Шушенской ГЭС 17 августа 2009 года, в результате которой погибли 75 человек, и стране был причинен колоссальный материальный ущерб. Авария словно бы открыла глаза на то, что мощности энергетики изношены, а при скачкообразном росте тарифов деньги в модернизацию вкладываются мало. 
В марте 2011 года, будучи президентом России, Дмитрий Медведев расценил рост цен на электроэнергию как угрозу, которая может отразиться на экономическом росте страны. По оценке президента, с 2000 года тарифы на электроэнергию выросли более чем в три раза. С тех пор прошло более 6 лет, тарифы продолжают свой рост, и уже нет громких заявлений высоких лиц, отражающих негативное отношение к реформе. 

Тарифы по статистике и в реальности 

Если посмотреть статистику Росстата по тарифам регионов за июнь 2016 года, то многие граждане могут сделать в представленной инфографике (http://ruvesna.ru/dom/524728150) интересные открытия. За основу в подаче сведений о тарифах на тепло Росстатом взята квартира площадью 45 кв. метров.
Кировская область, например, в этой номинации выглядит образцовым регионом, представленным областным центром. Здесь годовой пакет услуг за отопление указан всего-то в 9404 рублей, то есть плата за тепло – 1175 рублей в месяц, при исчислении в рамках отопительного сезона, и менее 1 тысячи, если эту сумму разбить на 12 месяцев. Если взять за основу г. Киров, то приведенные цифры близки к истине. В областном центре число потребителей, возможно, коммерчески выгодно, и нагрузка на котельное оборудование позволяет устанавливать такой тариф. 
Совсем другая арифметика по тарифам выстраивается в районах области, где идиллии, близкой к областному центру, не существует. Я приведу пример по г. Нолинску. Плата за тепло в квартире площадью 47 кв. метров составляет здесь 3650 рублей в месяц, причем с оплатой круглый год. Таким образом, годовой пакет здесь составляет 43 800 рублей. 
А вот данные, озвученные непосредственно врио губернатора Кировской области Игорем Васильевым в ноябре 2016 года. По его словам, тарифы на тепло в масштабах области разнятся от 1111 рублей в Омутнинском районе, до 4 тысяч – в Куменском. И это еще не вся правда. 
Даже в самых теплых регионах России тарифы на тепло способны оставить позади северные регионы. Вот как комментирует положение блогер Елена из Республики Крым (г. Керчь): «Стоимость 1 Гкал – 2526 рублей – вот где полный беспредел. Работаем на одно отопление». А вот комментарий из другого теплого региона, от второй Елены: «А в Новороссийске – 2496,57 рублей. Неплохо, да? Где средняя зимняя температура не опускается ниже + 8 градусов С».

Рабы или слуги народные?

Если ознакомиться с отчетом Региональной службы по тарифам Кировской области за 2016 год, то можно узнать, например, что только в отчетном периоде чиновники этой структуры провели 51 заседание правления Службы. Результатом явилось принятие 975 решений на заданную тему. В том числе 405 принятых решений было посвящено сферам теплоэнергетики. Если судить по отчетной статистике, то чиновники трудились, как «рабы на галерах». Только рабами в ситуации с платой услуг за тепло по-прежнему остаются граждане. Цены за услуги по теплоснабжению в Кировской области являются самыми высокими в ПФО. 
Ситуация усугубляется тем, что зарплаты в районах области держатся на нищенском уровне. Но именно в районах и сельских поселениях тарифы за тепло самые высокие. Сложилась ситуация, при которой потребители не в состоянии платить, а чиновники держат себя так, словно эти вопросы их не касаются. Дошло до того, что граждане стали проводить пикеты на улицах против тарифов, минуя помощь оппозиционных партий. 
Поставки тепловой энергии, услуги по передаче и распределению тепловой энергии в Кировской области оказывают 324 организации. Одним из предприятий этой сферы является ОАО «Коммунэнерго». Специфика общества такова, что одновременно оно оказывает услуги как сетевая организация по передаче электроэнергии, а также как производитель и сбытчик тепла. Если определить в нескольких словах, то «Коммунэнерго» очень изощренно подходит к выкачиванию денег с населения, особенно в районах области. 
Получив в 90-х годах на бесплатной основе в собственность муниципальные котельные, ОАО «Коммунэнерго» по тарифам за тепло движется только в одном направлении – на повышение. За это время, пусть не в полном объеме, котельные в некоторых районах области переведены с каменного угля и жидкого топлива на природный газ, но даже там тарифы на понижение не работают. 

С одного потребителя – три шкуры

ОАО «Коммунэнерго» создало в районах области отдельные «о-о-ошки», предприятия по сбору платы за отпущенное тепло, назвав их Центрами расчетов с потребителями. Как и в случаях со сбытовыми предприятиями в сфере продажи электроэнергии, это дополнительная нагрузка на тарифы, которую оплачивает население. Второй рычаг, используемый тепловиками для повышения платы населением, – это способ исчисления тарифов на тепло в многоквартирных домах «по нормативам». 
Представьте себе ситуацию. В доме 50а по ул. Коммуны в г. Нолинске 27 квартир. Из них 23 квартиры переведено на автономное отопление, батареи в этих квартирах демонтированы, сетевые трубы покрыты изоляционным материалом. Но при этом есть общедомовой счетчик, по которому легко подсчитать, сколько тепла потребил весь дом. ООО «Нолинское ЦРП» показания счетчика игнорирует и начисляет плату по нормативам. Дело в том, что счетчик был установлен недели через 2 после наступления отопительного сезона, и это стало основанием для ООО начислять тепло по нормативам в период всего отопительного сезона. В результате жильцы за 1 год получили квитанции на сумму 1380,0 тысячи рублей. Годовой пакет платы за тепло составил в результате по 51,1 тысячи рублей для одной квартиры. Но не 9404 рубля, как это показано по статистике в областном центре, а в 5,43 раза больше.
Еще 25.06. 2007 Второй арбитражный апелляционный суд своим постановлением по делу №А-28-6644/06-344/25 признал такого рода действия ОАО «Коммунэнерго» незаконными. Однако подобная практика со стороны производителей тепла продолжается. 

Поможет ли кировчанам президент 

Куда только не обращались жители Кировской области по вопросу тарифов за тепло и по двойным квитанциям при наличии автономного отопления в квартирах. В своем регионе не осталось уже ни одной госструктуры, куда бы не были направлены заявления представителями инициативной группы нолинчан. От органов прокуратуры, полиции, до правительства и разного рода уполномоченных. Обращались к врио губернатора И. Васильеву. 
Ходоки от Нолинского и Зуевского районов области побывали в приемной президента В. Путина, подготовили множество обращений на «прямую линию» с ним. Нолинчане были еще в Общественной палате России. А перед самым приездом Владимира Путина в г. Киров было отправлено электронное письмо в г. Москву, в адрес Группы по подготовке его визита на Вятскую землю. 
Встреча врио губернатора Игоря Васильева и президента Владимира Путина состоялась. Были ли в папке президента письма жителей области по тарифам за тепло – остается догадываться. Но во время встречи с В. Путиным врио губернатора Игорь Васильев подробно коснулся темы тарифов ЖКХ. По его словам, после введения информационной системы в регионе было обнаружено 500 разных тарифов. Почему роль информсистемы не выполнила Региональная служба по тарифам с ее 975 решениями, неясно. 
«Разница в тарифах на одном виде топлива – в 16 раз. Сейчас все это систематизируем. Конечно, здесь сказывается самый низкий процент газификации, всего лишь 40 процентов, над этим нужно работать. Но я думаю, что мы, используя эту информационную систему, уже в этом году сумеем снизить тарифы на 10% для населения», – пообещал Игорь Васильев.
Снизить тарифы на тепло на 10%, когда они доведены до астрономических сумм (с учетом нищенских зарплат населения), – это крайне мало, и население будет продолжать свою борьбу за справедливость. А поможет ли президент повлиять на аппетиты местных «хорьков» на полях ЖКХ – покажет время. 

 

Александр ЧУПРАКОВ

Инициатива КПРФ: Газпром должен нести ответственность за критическое состояние ЖКХ. При этом Жилищный кодекс РФ - криминализатор ЖКХ. Как спасти население от беспредела ЖКХ предложено на "круглом столе" в Госдуме

Жилищный кодекс РФ - криминализатор ЖКХ

Новость на Newsland: Жилищный кодекс РФ - криминализатор ЖКХ


4 июня в Госдуме по инициативе КПРФ  прошел круглый стол на тему «Организация системы управления ЖКХ в условиях реформирования и формирования тарифной политики». 


Приехали на совещание  из многих регионов, кто трудится на ниве ЖКХ, а также и представители науки в сфере ЖКХ. Оказывается, есть такая.


Что же выяснилось из выступлений. Оказывается, виноваты не только управляющие компании, которых сегодня не ругает только ленивый. На нашем национальном достоянии - Газпроме, лежит больший груз ответственности  за  критическое состояние отрасли. Многие регионы не в состоянии угнаться за повышением цен на газ, которые Газпром накручивает, чтобы компенсировать снижение выручки от внешних поставок.


Цены на газ в последние годы росли намного быстрее тарифов на тепло и электроэнергию. А стоимость потребленного газа для производства тепла и электроэнергии составляет от 70 до 80%  от общей стоимости затрат. Естественно, такие ножницы не способствуют финансовому здоровью сетевых компаний – поставщиков тепла и электричества, которые в свою очередь, свою головную боль перекладывают на управляющие компании.  Они  повышать цены на свои услуги, в том числе и не предоставленные.


Способствует развалу и криминализации ЖКХ новый Жилищный кодекс, введенный с марта 2005 года. Отрасль ЖКХ сегодня занимает лидирующее положение по криминализации производственных отраслей.


Любопытный пример: оплаты населением по статье «Содержание и ремонт». Проведенная в прошлом году  в Наро-Фоминске экспертная оценка объема выполненных и оплаченных работ за 2011 год показала, что их выполнение составило 50%.  Если аналогичное обслуживание осуществляется в целом по стране, жилищный фонд которой составляет 3,2 млрд кв. м, тогда не обремененная затратами прибыль ЖКХ составила бы более 500 млрд рублей.


Вывод из экспертных заключений и выступлений таков : требования Жилищного кодекса РФ противоречат требованиям рыночной экономики и создают условия массовой криминализации ЖКХ.


Но не все так мрачно в нашем Отечестве. Есть и живительные ростки. О том, как решаются проблемы ЖКХ  в моногороде Ясный Оренбургской области, рассказал генеральный директор ОАО «Оренбургские минералы» Андрей Гольм.


В городе начато массовое строительство малоэтажного индивидуального жилья по 20 000 руб. за кв. м с использование безопасных и недорогих хризотил-цементных материалов.  Полный собственник жилья - эффективное решение проблем ЖКХ.


 Модернизируется и ранее построенное жилье. Заменяются кровельные покрытия в 5-этажных жилых домах – «хрущёвках» цветными хризотил-цементными плитами. Они в два раза дешевле других кровельных материалов и служат более 50 лет. Облицовка домов такими плитами повышает теплоизоляцию стен и звукопоглощение. И что еще немаловажно: хризотил-цемент – негорючий материал. Стоимость такой облицовки в 3-4 раза меньше металлических и керамогранитных аналогов.


Разнообразие цветовой гаммы и фактур плит дает возможность воплощать любые дизайнерских решения.


Больной вопрос для ЖКХ – теплосети. Новые стальные трубы начинают подтекать на 3-4 год, а через 10 лет их нередко приходиться менять.


Между тем, более чем в 50 странах для горячего и холодного водоснабжения используются  хризотил-цементные трубы.  Они в  5-6 раз дешевле аналогов.


Срок их службы 30 лет, поэтому большая экономия на ремонтных работах.  Их не надо утеплять, поскольку их коэффициент теплопроводности в 140 раз меньше, чем у стали. Трубы не заиливаются и полностью экологически безопасны.


Гольм предлагает в законе о ФКС (федеральная контрактная система) учитывать не только закупочную стоимость того или иного материала, но и фактические сроки его эксплуатации, в связи с тем, что на региональном и муниципальном уровне чиновники не заинтересованы в покупке материалов по минимальной цене, низких эксплуатационных затратах и долгим сроком службы.


Член комитета по жилищной политике ГД Вадим Потомский, который председательствовал на Круглом столе, сказал, что высказанные замечания и предложения по развитию ЖКХ он изложит с думской трибуны, поскольку достучаться до чиновников министерства регионального развития не получается.

Валерий Родиков

Источники: rb.ru, newsland.com

Итоги "путинской" реформы ЖКХ. Жилищно-коммунальный хаос. Минрегион объявил о катастрофическом износе инфраструктуры ЖКХ. Власти пытаются обосновать узаконенный грабеж граждан путем введения платы на капитальный ремонт

Жилищно-коммунальный хаос

Минрегион объявил о катастрофическом износе инфраструктуры ЖКХ

Фонды жилищно-коммунального хозяйства в России обветшали в среднем на 60 %, а в некоторых населенных пунктах – на 85 %, заявил на коллегии Госстроя заместить министра регионального развития РФ Владимир Токарев. «По нашим оценкам, чтобы привести это в порядок, нужно более 10 триллионов 400 миллионов рублей», - сказал чиновник.

Также на мероприятии огласили информацию о стоянии ветхого и аварийного жилья: на данный момент таковым являются почти 100 миллионов квадратных метров. Лишь 10% из них планируется ликвидировать до 2016 года. Федеральный бюджет выделит для этой цели 139 миллиардов 600 миллионов рублей.

- Мы заложники ситуации, которая складывалась последние 40-50 лет, - прокомментировал положение дел министр регионального развития Игорь Слюняев.

Он признал, что для решения проблемы ветхого жилищно-коммунального комплекса в последние годы сделано очень мало.

Однако в декабре прошлого года президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, был более оптимистичен: «В ближайшие годы в новые квартиры должны переехать все граждане, признанные 1 января 2012 года нуждающимися в улучшении жилищных условий в связи с аварийным состоянием их жилища».

И Минрегионразвития в начале января подтвердило, что сказанное Путиным сбудется. И вдруг: расселят людей лишь из 10 % развалюх.

В конце прошлого года общественная организация «Российский союз инженеров» привела иную статистику относительно масштаба разрушающихся домов: действительное количество аварийных «квадратов» только в городах с населением более 100 тысяч человек – 25 миллионов. А это - лишь 1,6 % от всего аварийного жилого фонда страны. Представители союза сообщили: согласно данным проведенного ими исследования, большую часть жилья в РФ (43,2 %) построили достаточно давно, в 1971-1995 годах. И только 19,3 % было построено после 1995 года. Остальное жилье (37,5 %) сооружено до 1970 года. За 20 лет, в период с 1990 по 2010 годы, совокупная площадь аварийного жилого фонда увеличилась в три раза. В целом за этот период прирост жилья в РФ составил 31 %, а прирост ветхого и аварийного фонда – 309 %.

- Путин, обнадеживший жильцов развалюх, на самом деле не способен им помочь. Даже при большом желании, - утверждает бывший депутат Государственной Думы, автор ряда книг по истории и защите гражданских прав Олег Шеин. – Главы разных ведомств, отвечающих за ЖКХ и состояние зданий, преследуют собственные интересы, в которые оперативное переселение людей из аварийных домов не входит.

Сфера ЖКХ располагает порядка 5 триллионами рублей в год. Огромная сумма! Большая ее часть попадает в «черную дыру». Происходит это потому, что все решения, принимаемые федеральной властью, преследуют интересы исключительно крупного капитала, а не интересы регулирования и развития системы ЖКХ.

В России более половины жилищного фонда составляют панельные дома. Сроки их планового ремонта до 25 лет. Однако ремонтируют мизерную часть. Поэтому фонд постепенно разрушается, его общий износ превысил уже 50 %. В обозримом будущем подавляющая часть этих домов станет непригодной для ремонта. Тем временем их жители платят более чем достаточно для того, чтобы проживать в отремонтированных зданиях, которые могут прослужить еще 30, а то и 50 лет.

В этом году в рамках программ по государственной поддержке капитального ремонта домов на всю страну выделяется 6 миллиардов рублей. А население ежегодно платит за услуги ЖКХ 850 миллиардов. При этом высокие чиновники на всех углах кричат о том, как они облагодетельствовали народ!

«СП»: - Имеет ли российская власть возможность переселить всех жителей аварийного и ветхого жилья?

- Разумеется. Деньги для этого есть. Однако она не сделает этого по вышеназванным причинам.

При существующем управленческом подходе ситуация с состоянием жилищного фонда и коммунальных коммуникаций будет только усугубляться. Чиновники рассматривают бюджетные средства не как способ решения проблем населения, а как деньги, которые нужно присвоить. Вот и подумайте, куда направится большая часть из 139 миллиардов 600 миллионов рублей, запланированных на расселение жителей лишь 10 % аварийных домов.

«СП»: - Что ожидает жилой фонд страны при таком «раскладе»?

- России грозит коммунальный коллапс. Примерено через 10 лет из строя могут выйти системы жизнеобеспечения, обрушится огромное число старых зданий, преимущественно жилых. Погибнут люди.

Эта ситуация очень реальна. Запас, казалось бы, бесконечной «советской прочности» уже исчерпан.

С Шеиным согласна председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская: «Многие разрушающиеся дома чиновники в разных регионах не признают аварийным, поскольку у муниципалитетов отсутствуют средства на предоставление их жильцам новых квартир. А после признания зданий аварийными, людей обязаны переселить вне очереди. Жители таких домов рискуют жизнью каждый день! Если в ближайшее время власть не примется полноценно финансировать расселение – крыши развалюх станут падать, а полы проваливаться, погребая под собой бедолаг-жильцов.

Ужасно и то, что на капитальный ремонт выделяются очень незначительные суммы. Благополучные регионы хоть какое-то число зданий могут привести в порядок. Однако большая часть субъектов страны – дотационные, деньги на такие емкие по финансовым ресурсам операции там отсутствуют. Наиболее катастрофичная обстановка в Омской, Саратовской, Ивановской областях, Пермском крае и Республике Туве. Федеральная власть обязана выравнивать бюджетную обеспеченность регионов, чтобы, в соответствии с Конституцией, жилищные права граждан не зависели от места, где они находятся. Им должно быть предоставлено право на жизнь!»

Результаты последних соцопросов свидетельствуют: россиян все чаще выводят на улицы коммунальные проблемы.

По словам доктора социологических наук, директор проектов фонда «Общественное мнение» Ларисы Паутовой, в целом по стране к акциям по такому поводу готов 21 % жителей.

В январе доведенные до отчаяния жильцы аварийных домов, расположенных на улице Жака Дюкло в Санкт-Петербурге, в очередной раз вышли на улицу с плакатами, требуя расселения. Здания признали аварийными еще 30 лет назад. С тех пор ремонт в них не проводили: обваливаются потолки, гниют деревянные перекрытия, стены покрываются грибком…

Готовы к бунту и люди из подмосковного города Щелково, проживающие в здании бывшей конюшни фабриканта Рябенкова. После октябрьских событий 1917 года фабрикант лишился своего имущества, а бывшие конюшни надстроили, превратив в двухэтажный дом для рабочих.

- Строение давно признали непригодным для проживания, - рассказывает пенсионерка Любовь Петрова. - Но другое жилье нам не дают.

Я выросла в детском доме в Ярославле, сорок лет назад нас привезли в Подмосковье для работына одном из предприятий, и поселили здесь. Тогда это здание было общежитием. Комбинат несколько лет назад закрыли, нам пообещали квартиры, но бросили . И отчего-то перевели наши комнаты в разряд коммуналок.

Все полы давно погнили, мокрые стены издают зловоние, потолок грозит рухнуть на головы жильцов. Последние рассказывают, что распадающуюся на куски конюшню уже много лет никто не обсуживает.

До недавнего времени здесь проживали отец и сын больные открытой формой туберкулеза (при том, что душ, туалет и кухня общие). Старший мужчина умер, сын за какое-то преступление оказался за решеткой.

- Лишь после этого нам выдали направления на обследование. Не знаю, все ли жители его прошли, - говорит одна из страдалиц Елена Маслова. - Но дезинфекция дома не проводилась. Мы находимся в полнейшем отчаянии!

А в Саратове, расселяя аварийное жилье, чиновники забыли про девять семей. Уже два года люди живут без газа, воды, тепла и канализации под угрозой обрушения. В здании, которое формально не существует. Но, по словам брошенных, в него прописывают новых жильцов.

 

А.В. Корниенко: Наших граждан, как волков, обложили красными флажками

21 декабря на заседании Госдумы от имени фракции КПРФ выступил депутат А.В. Корниенко.

Пресс-служба фракции КПРФ в Госдуме 

Уважаемые депутаты!

Мы много чего не умеем производить, зато почему-то считаем, что умеем производить законы. А ведь законы - дело сложное.  Для создания их нужна не только крепкая традиция, но и свежая аналитика, о чем забыли создатели  закона о капитальном ремонте многоквартирных домов.

  Вот и скоротечное принятие закона о введении платы на капитальный ремонт - очередной новогодний  «подарок» нашим гражданам от  Единой России.

И только фракция КПРФ голосовала против этого закона.

Должен напомнить вам, уважаемые депутаты, что статистика нарушений в сфере ЖКХ растет  по всей России,  причем, большинство из них связаны с использованием средств, выделенных на капитальный ремонт жилого фонда.

Однако, хочу обратить внимание депутатов на следующее.

Для физических лиц собственное жилье является их основным фондом, а основные фонды в результате их использования изнашиваются и требуют восстановления.

Износ основных фондов юридических лиц относится на себестоимость выпускаемой  продукции, в бухгалтерском учете это называется амортизацией.  В результате, с одной стороны уменьшается налогооблагаемая база, с другой  -  покупатели этой продукции, в том числе и собственники жилья, возмещают расходы на восстановление этих фондов. Поскольку 90% российских предприятий принадлежат менее чем 1% граждан страны, то восстановление этих фондов оплачивают остальные 99% граждан страны. 

Наряду с этим,  население оплачивает переплату предприятий  за электричество, газ  и транспорт, которая также закладывается  в цену выпускаемых товаров, которые опять же вынуждено покупать население.

А кто же обеспечивает восстановление основных фондов собственников жилья? Если загляните в уведомления налоговой инспекции, то увидите, что с каждым годом резко возрастает налогооблагаемая база этого фонда и соответственно  налог. Это связано с  тем, что Правительством РФ в качестве налогооблагаемой базы на жилье установлена не остаточная стоимость, а инвентаризационная,  с учетом износа  и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги  в современных условиях, что соответствует затратам на создание или приобретение нового основного фонда, то есть  жилья.

Таким образом, взимание  налога авансом с основного фонда, который не создан,  и,  который возникнет в будущем,  в виде стоимости капитального ремонта, после истечения нормативного срока эксплуатации, можно расценить, как узаконенный грабеж граждан.

Поскольку эти средства поступают в бюджет местных органов власти, из них и должен создаваться фонд для капитального ремонта жилья.

В последнее время с большой скоростью приняты по существу карательные  законы - о штрафах, митингах,  экстремизме, клевете. А теперь вот и о плате за капитальный ремонт дома. Согласно закону  о госуслугах, за каждую бумажку надо заплатить. Например, в некоторых городах за заверение подписи жильца муниципальные управляющие организации  берут плату, несмотря на то, что их услуги включены в тариф.  К этому надо добавить практически платное здравоохранение и образование.

Глядя на эти законы, провозглашенные конституцией – человек, права и свободы являются высшей ценностью, признание, соблюдение и защита их – обязанность государства, остаются только на бумаге.

Как выразился представитель Правительства РФ в высших судах Михаила Барщевского: «Уже много лет на высшем уровне обсуждают идею коренной реформы судебных органов, но до сих пор  наше правосудие продолжает напоминать станок, усаживающий за решетку  нежелательных лиц и тех, кто не может за себя постоять».

 В общем, при отсутствии защиты со стороны государства, обложили граждан указанными законами, как волков  красными флажками. Только волков сразу отстреливают, а жители от безысходности, кто накладывает на себя руки, кто продает своих детей, кто уходит в запои, кто просто оказывается на улице.

С такими законами нет смысла говорить о стабильности в обществе, к чему постоянно призывает Президент страны В.В.Путин.

Со своей стороны мы, члены фракции КПРФ, сделаем все возможное, чтобы довести до сведения граждан истинный смысл принятого закона о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

По страницам  svpressa.ru, kprf.ru

 

КАБАЛА. Тот путь, который ранне-средневековая Россия проходила за несколько сотен лет, нынешние уголовники пытаются втиснуть в срок жизни буквально одного поколения. Отсюда и такая спешка. Если они не убьют страну раньше, то шанс у них, безусловно, есть

Image result for беспредел жкх картинки

Image result for беспредел жкх картинки

 

 

Кабала

Кабала

На днях кудринский центр стратегических разработок выдвинул идею о том, что все собственники жилья обязаны нести солидарную ответственность в части платежей за общедомовые территории и площади. Проще говоря — в случае, если кто-то не платит коммунальные платежи, то в части общедомовых расходов все собственники дома становятся должниками — даже если свои собственные платежки они оплачивают добросовестно.

Предложения Кудрина — развитие истории с закрепощением населения России и созданием на нашей территории дикого средневековья. В случае принятия предложения все население страны, живущее в многоквартирных домах, практически автоматически станет в том или ином виде должниками. Долги — путь к дальнейшему крепостничеству. Понятно, что практически долговое бремя снять с себя при такой постановке вопроса будет невозможно, а эти долги будут столь же автоматически переноситься и на следующие поколения, так как будут привязаны уже не к конкретному человеку, а к жилой площади, от которой уйти невозможно: ну не на улице же жить, да еще и в наших условиях.

Следующий логичный шаг после создания тотальной долговой кабалы очевиден: отъем у людей последнего — жилья. Которое постепенно будет переходить в собственность управляющих компаний и тех, кто стоит за ними. Возникнет сословие домовладельцев, чьими крепостными станет практически все городское население страны.

Тот путь, который ранне-средневековая Россия проходила за несколько сотен лет, нынешние уголовники пытаются втиснуть в срок жизни буквально одного поколения. Отсюда и такая спешка. Если они не убьют страну раньше, то шанс у них, безусловно, есть.

 
 
Автор: Евгений Несмиян
Источник: narzur.ru

КАК ВЫЖИТЬ ПРИ БУРЖУЙСКОМ ЖКХ? Дом, в котором я живу. Владельцы приватизированных квартир остаются заложниками служителей ЖКХ и офисного планктона растущих как грибы после дождя жилищных контор

Картинки по запросу ЖКХ КАРТИНКИ

Похожее изображение

 

Дом, в котором я живу

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1534/31741

 

Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам
(У. Шекспир)

Прожив 45 лет в «корабле» (9 этажей, 10 подъездов) на Центральном проспекте Зеленограда (а сей град есть часть столичного мегаполиса), я не очень-то интересовался в прошлом тем, что мне писали в ЕПД (едином платежном документе г. Москвы).

 

Однако «пришли иные времена, тебя то нет, то лжешь не морщась». В один из февральских вечеров с.г. я услышал телевыступление Дмитрия Медведева, в котором многоуважаемый премьер выражал свою радость по поводу беспримерного снижения инфляции во вверенной ему экономике (до 5%), а на следующий день я извлек из почтового ящика февральский ЕПД, в котором мне предлагалось выложить за месячное житье 8396,07 руб., что составляло почти половину моей пенсии и более чем на 60% превышало привычную сумму. Не я один получил подобный подарок. «На лекарства не можем наскрести, а тут сразу на три тыщи!» – на стихийных митингах у подъездов возмущались пенсионеры, коими в значительной степени наш дом и населен. Кто-то грозился написать в прокуратуру, кто-то в жилищную инспекцию, кто-то – самому Путину. Самые мудрые говорили, что никуда писать не стоит – без толку. В суд не верил никто. Я же вспомнил о том, что мир един не бумажками и не конторами (как бы последние ни назывались), а своей материальностью. 

1. Московских окон негасимый свет

Что под крылом самолета видит пассажир ночного авиарейса, вылетая из московского аэропорта? Он видит электрические огни большого города – море огней. Сократив сутки до полутора часов, на ночной стороне земли огни больших городов наблюдают и космонавты (астронавты), несущие вахту на МКС. Электричество – самый яркий признак и самое большое благо нынешней земной цивилизации. И не о такой ли цивилизации мечтал премьер первого Советского правительства Владимир Ульянов (Ленин), когда писал: «Коммунизм – это есть Советская власть плюс электрификация всей страны»?
Советской власти, увы, больше нет, а электрификация, сотворенная ею, осталась. Не будь этого наследия, мы сидели бы ночами при свечах, а в наших квартирах не работали бы ни холодильники, ни стиральные машины, ни телевизоры, ни компьютеры. А в Зеленограде не на чем бы было и обед приготовить, поскольку в этом граде нет газа (но есть электричество и электрические плиты). 
За благо, разумеется, надо платить. А чтобы знать, сколько платить, надо уметь благо измерять. Потребление электрической энергии принято измерять в киловатт-часах, а измерение осуществляется с помощью счетчиков. Существуют два вида квартирных электросчетчиков: индукционный и электронный. Первый из них представляет собой миниатюрную электрическую машину, в которой тонкий алюминиевый диск (ротор машины) вращается в результате силового взаимодействия индуцированного в диске (по закону Фарадея) электрического тока с магнитным полем тока, составляющего незначительную часть общего тока, потребляемого электроприборами, установленными в квартире. А электронный счетчик имеет микропроцессор, и потому более похож на простенькую ЭВМ. 
Дом, в котором я живу, был построен в 
60-х гг. прошлого столетия, и в нем установлены старые (индукционные) счетчики, так что об электронных его жильцы могут не беспокоиться. Записать текущее показание старого счетчика можно, не заходя в квартиру. Что работники Мосэнергосбыта регулярно и делают, не тревожа обитателей квартир (за что им большое спасибо). 
В счете этой организации (отдельном от ЕПД, что немаловажно) указываются расход энергии в кВт•ч (например, 146 кВт•ч) и тариф (3,77 р.), откуда посредством умножения и получается сумма к оплате (550 р. 42 к.) – проще некуда. И воровать нечего. Это и есть электрификация всей страны, доставшаяся нынешней России в наследство от России Советской.
А вот постсоветский ЕПД г. Москвы не в силах «просветить» даже негасимый свет московских окон.

2. Водяные кубометры

«И выходит: без воды и ни туды, и ни сюды», – пели герои известного советского кинофильма. И пели провидчески, если учесть, что пресной (и чистой) воды на земле с каждым годом все меньше. Но не успела Советская власть разобраться с учетом квартирного водоснабжения, новоявленные буржуины помешали. А когда этой власти не стало, заговорили о «водной уравниловке»: одни, мол, моются раз в неделю, а другие из ванны не вылазят, в то время как платят за воду все одинаково. И появились квартирные счетчики холодной и горячей воды. 
Счетчики эти представляют собой некие колесики (крыльчатки), вращающиеся водным потоком, а отличия с.х.в. от с.г.в. заключены только в материалах. Добровольно-принудительная компания по установке квартирных с.х.в. и с.г.в. прошла и в Зеленограде. При этом владельцам приватизированных квартир без их на то согласия были навязаны услуги некого ООО «Водоресурс» с юридическим адресом в Сергиевом Посаде, которое, согласно договору, приняло на себя ответственность только за установку счетчиков, но никак не за их эксплуатацию (и с которым даже просто связаться зеленоградцам совсем непросто). 3000 р. за счетчик, 2000 р. за его установку (две гайки завернуть) – и с.х.в. или с.г.в., оставаясь формально собственностью квартировладельца, оказывается встро­енным в систему водоснабжения, от квартировладельца никак не зависящую и к тому же сильно изношенную. А если авария в системе, кои бывают не так уж редко (подскочило давление или, напротив, пришлось слить воду из стояка)? Кто отвечает за показания с.х.в. или с.г.в. после аварии? А никто. Наши мудрые юристы отдыхают, а бюджетные столоначальники пишут в ЕПД что хотят.
Давно известно, что цивилизованное общество начинается (примерно) с одного киловатта установленной электрической мощности на каждого члена этого общества, чего советским электрификаторам и удалось добиться уже к 
70-м гг. прошлого столетия. А каковы потребности современного человека в холодной и горячей воде? Этот «прикольный» вопрос я задавал многим своим соседям по подъезду, но вразумительного ответа не получил ни разу. Мои уважаемые соседи не знали даже объема собственной ванны, что вполне доказывает, что мы, по-прежнему, как и во времена нашего поэтического гения, ленивы и нелюбопытны, чем и пользуются нынешние деятели ЖКХ. И я поставил собственный эксперимент: записал показания с.х.в. и с.г.в. до и после принятия ванны. Путем вычитания показаний я нашел, что израсходовал 0,072 кубометра холодной и 0,109 кубометра горячей воды. Разумеется, результат подобного эксперимента зависит от температур х.в. и г.в., которые я не измерял, но это не мешает утверждать, что на одну помывку в доме, в котором я живу, расходуется примерно одна десятая кубометра холодной и столько же горячей воды. А каков месячный расход? На такой вопрос мне лично ответить более чем просто, ибо веду соответствующие записи далеко не первый год. Наша квартира (с населением два человека: я и жена) из месяца в месяц на протяжении многих лет потребляла 3–4 кубометра холодной и 2 кубометра горячей воды. И это было бы никому неинтересно, если бы в уже упоминавшемся февральском ЕПД (при установленных-то водяных счетчиках) вместо 2 кб.м я не увидел 9,49 кб.м горячей воды, в которых двум человекам немудрено и свариться. 
Откуда они взялись, эти 9,49 кубометра, если сведения о реальном расходе г.в., списанные со счетчика, я своевременно подал в контору под названием «Мои документы» зеленоградского района Матушкино? Сие мне неведомо. 
Однако противозаконно приписанные мне 7,49 кб.м г.в. по тарифу 163,24 р. за кб.м означают 1222,67 р., а вместе с водоотводом (23,43 р. за кб.м) – 1398,16 р., кои и были изъяты в феврале с.г. карманниками зеленоградского ЖКХ из моего кармана. 

3. Секреты гигакалории

Самая дорогая строчка ЕПД – это «Отопление». В моем (но моем ли) февральском ЕПД в этой строчке указаны: количество потребленного тепла (1,098379 Гкал), тариф (2101,52 р.), начисление по тарифу (2308,27 р.), перерасчет (1117,98 р.) и ИТОГО (3426,25 р.). Вот этим ИТОГО более всего и возмущались обитатели зеленоградского «корабля», то бишь дома, в котором я живу.
Не все знают, что такое Гкал. Тепло и электричество – части одной и той же физики, в которой джоулями измеряется электрическая энергия, а калориями – тепловая, хотя в соответствии с законом сохранения энергии любую энергию можно измерять и в калориях, и в джоулях: 1 Дж = 0,2388 кал, 1 Гкал – это миллиард (109) калорий, и этот миллиард равен 1162,2 киловатт-часа. 
Но тут возникают неарифметические вопросы. Ни в одной из квартир нашего «корабля» нет счетчика гигакалорий. Каким прибором с точностью до шестого знака после запятой были измерены потребленные в моей квартире гигакалории? Где находится сей прибор? Кому и кем доверено считывать его показания? По какой причине и кем осуществлен перерасчет платы за тепло в сторону увеличения платежа? На такие вопросы «мой» ЕПД г. Москвы не отвечает.
Но существуют ли вообще квартирные тепловые счетчики, способные измерять тепло, доставляемое в квартиры батареями отопления? Такие счетчики существуют, но тут приходится говорить о разводке воды по батареям отопления, принятой в том или ином доме. Различают вертикальную и горизонтальную разводки. При вертикальной разводке вода поднимается вверх, проходя через батареи расположенных одна над другой комнат различных квартир. При горизонтальной разводке, поднявшись на этаж, вода растекается по квартирам и комнатам, расположенным на одном этаже. Однако вертикальная разводка проще и дешевле, почему в советские годы и была более распространенной (жить людям было негде – строить старались подешевле и побыстрее). 
Дом, в котором я живу, построен с вертикальной разводкой отопления. Можно ли при такой разводке воровать тепло? Еще как можно (поставь батарею подлиннее – и воруй)! А потому квартирные тепловые счетчики желательны. Но в каждый стояк, то бишь в каждую комнату (уже построенного здания) врезать тепловые счетчики нереально. В нашем «корабле» квартирных тепловых счетчиков нет ни в одной квартире. А есть, говорят, где-то в подвале (то ли в первом подъезде, то ли в десятом) один тепловой счетчик на весь дом, но его никто из жильцов не видел.
Эту информацию на словах подтвердили и в конторе с названием «Мои документы», в наружный ящик которой я регулярно бросаю показания своих водяных счетчиков, – и отправили меня в ГБУ «Жилищник района Матушкино», где показать мне подвальный тепловой счетчик (дома, в котором я живу) отказались наотрез.
Вооружившись текстом Конституции Российской Федерации, ст. 24 которой гласит: «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы» (красиво звучит однако), я снова предпринял попытку добраться до показаний общедомового теплового счетчика, давших основание начислить мне за отопление 3426,25 р. Однако красивое звучание действующей Конституции РФ привело сотрудников «Жилищника района Матушкино» в истерично-крикливое состояние, но отнюдь не открыло мне дорогу к счетчику. Не помогло и мое журналистское удостоверение. А значит, все сформулированные выше тепловые вопросы остались без ответов. 
Остается тайной и главный секрет гигакалории, наверняка известный местным служителям ЖКХ, но не известный населению. Мир един своей материальностью, но сама материя разнообразна. Энергетики знают (а неэнергетики могут узнать из интернета), что стоимость гигакалории тепла определяется главным образом использованным первичным энергоресурсом (дрова, уголь, газ, мазут и пр.) и изменяется (с учетом транспортных расходов) от примерно 520 р. (при использовании сжиженного газа) до 4300 р. (при использовании электрической энергии), то есть в пределах целого порядка (!) величины. А это создает уникальные возможности для воровства, разобраться в коем, не служа в силовых структурах и при отсутствии достоверной информации в открытом доступе, совсем не просто. И не потому ли служители ЖКХ так охраняют подвальные тепловые счетчики?
Оплатили ЕПД – и забудьте. А в чей карман перетекли ваши кровные – не ваше дело. Таково наше нынешнее ЖКХ.

4. Мартовское отступление

Возмущение зеленоградцев февральским ЕПД не прошло даром. В марте я получил ЕПД на сумму «всего лишь» 5404,90 р. Строка «Отопление» выглядела так: количество 0,621424 Гкал, тариф 2101,52 р., начислено по тарифу 1305,93 р., перерасчет – 814,39 р., итого 491,54 р. Однако в строке расхода горячей воды стояли все те же (февральские) 9,49 кб.м (при реальном расходе, по счетчику, 2 кб.м), а значит 1398,16 р. снова были незаконным путем изъяты из моего кармана «Жилищником района Матушкино», возглавляемом г-жой И.Н. Малюженковой. 
О чем это говорит? Да о том, что ЕПД г. Москвы вовсе не расчетный документ, опирающийся на показания измерительных приборов, а бумага психополитического воздействия нынешних местных властей на зеленоградское (и  московское) население. Независимо от реального потребления воды и тепла, исходя из местного «политического момента» созданные правительством Москвы «Жилищники» могут запросто пересчитать суммы платежей как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. А недовольным говорят: ЭВМ так посчитала. А что с железяки возьмешь?

5. Кто отвечает за цифру?

Недавно Госдума приняла закон о переходе к долгосрочным тарифам на электро- и теплоснабжение. Что само по себе и неплохо. Но если бы суть была только в тарифах! Порочна вся нынешняя система российского ЖКХ. И чтобы это осознать, достаточно задаться простым вопросом: кто отвечает за подлинность исходных данных, что впечатываются в ЕПД? 
Почему ПАО «Мосэнергосбыт» не пожелало войти своей строкой в ЕПД г. Москвы? Да потому, что электросчетчики – всего лишь элементы замкнутой (и самодостаточной) электрической цепи. Специалисты Мосэнергосбыта эту цепь прокладывают, эксплуатируют, при необходимости ремонтируют и тем самым обеспечивают московских окон негасимый свет. И когда квартировладельцы оплачивают счет за киловатт-часы, они понимают, кому и за что платят.
Но что те же квартировладельцы могут понять, если обнаруживают в очередном ЕПД водяные кубометры, многократно отличающиеся от показаний квартирных водяных счетчиков? Что они могут понимать в пресловутых гигакалориях, если им не позволяют даже взглянуть на счетчик гигакалорий (дома, в котором я живу)? Как им осознать шесть знаков после запятой, если от них скрывают методу, по которой показания общедомового счетчика делят по квартирам? Да и нужны ли квартировладельцам такие ЕПД вместе с «Жилищниками» и «Моими (а на самом деле «ихними») документами»?
И пока Госдума не разработает и не согласует с народом жилищный кодекс многоквартирных домов, в котором будут прописаны права и ответственность не только квартировладельцев, но и всех прочих «игроков» жилищного псевдорынка, владельцы приватизированных квартир будут оставаться заложниками служителей ЖКХ и офисного планктона растущих как грибы после дождя жилищных контор.  

Борис ОСАДИН

КОГДА-НИБУДЬ ПРЕКРАТЯТ ГРАБИТЬ НАРОД? Сильный рост тарифов ЖКХ нужно ждать после выборов. Власть не способна ограничить вакханалию роста платежей за «коммуналку»

Сильный рост тарифов ЖКХ нужно ждать после выборов

 

Сильный рост тарифов ЖКХ нужно ждать после выборов

Власть не способна ограничить вакханалию роста платежей за «коммуналку»

http://svpressa.ru/realty/article/192184/

Выступая на XII съезде «Единой России» в далеком 2011 году, нынешний премьер-министр Дмитрий Медведев объявил о принятом тогда «важном и жестком» решении: ограничить рост тарифов естественных монополий и ЖКХ уровнем инфляции по году. В 2014 году премьер-министр Дмитрий Медведев еще раз дал поручение правительству ограничить средний рост платы граждан за услуги ЖКХ в течение четырех последующих лет (до 2018 года) уровнем годовой инфляции. Тогда же он уточнил, что с 2016 года коммунальные тарифы будут дорожать вообще один раз в три или даже целых пять лет, а также призвал актив «единороссов» реагировать на попытки необоснованного завышения платежей. Попутно чиновник поручил Госдуме озаботиться ужесточением санкций для неплательщиков.

Наступил 2016 год, и Дмитрий Медведев в очередной раз отметился «успокаивающим» высказыванием. «Хочу еще раз подчеркнуть, что у нас принято решение на уровне правительства о том, что рост тарифов в следующем году будет не больше инфляции», — приводили прямую речь премьер-министра о ситуации вокруг тарифов на 2017 год многие СМИ.

Как ни печально осознавать, но на деле за все это время из этих министерских обещаний в реальной жизни были воплощены только призывы к ужесточению мер по отношению к гражданам, несвоевременно оплачивающим услуги ЖКХ. А вот с ограничением роста тарифов по уровню инфляции, видимо, что-то пошло не так. Как поясняет на страницах «Ведомостей» экономист Андрей Илларионов со ссылкой на данные Росстата, в период с 2011 по 2015 года плата за пользование жильем как кооперативного, так и государственного фондов выросла на 49,9%. А тарифы на горячее водоснабжение и вовсе увеличились более чем на 57%.

Картина за 2017 год также складывается далеко не радужная. При том, что, согласно официальным заявлениям, уровень инфляции за этот период оказался рекордно низким, всего 2,5%, темпы роста средневзвешенной платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства обогнали его без малого в два раза (около 4,6% за год). Меньше всего повысилась плата за отопление (+3,8%), чуть дороже обошлась электроэнергия (+4,1%). Взносы на капремонт подорожали на 5,3%, а тарифы по холодному водоснабжению — на 5,5%.

Следующее повышение поджидает россиян, конечно же, 1 июля 2018. И хотя многие эксперты сходятся во мнении, что инфляция вновь окажется невысокой, ни о каком ограничении тарифов ее уровнем говорить, похоже, вновь не придется, каких бы заявлений не делали чиновники высшего эшелона власти. Свежий пример — городской округ Великий Новгород. Согласно указу губернатора новгородской области от 30 ноября 2017 года № 472, здесь тарифы с 1 июля подорожают в диапазоне 7,6−9,5%. Впрочем, итоговые суммы в жировках россиян начали увеличиваться уже прямо с января. Например, на 42 копейки с квадратного метра подрос размер взносов на капитальный ремонт в Московской области и ряде других регионов страны, а на Алтае почти в три раза подскочила вверх плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

— А с 1 июля, — полагает президент саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «Совладение» Александр Павленко, — сильное повышение тарифов произойдет автоматически. Как вы понимаете, тарифы будут увеличены на процент инфляции, но на самом деле в регионах этот параметр будет больше, потому что нет контроля. Региональные власти вообще в любом случае завышают тарифы, это замечается каждый год. За последние 10−15 лет тарифы выросли в разы больше, чем инфляция, где-то в 10−15 раз. Так что по совокупности ожидаемое увеличение будет серьезным.

 

«СП»: — По каким причинам?

— У нас есть несколько существенных драйверов этого роста. Первый — это реформа энергетики, реструктуризация региональных энергетических систем. Она ведет к приватизации общественных ресурсов. Второй драйвер заложен в совершенно неоправданной концепции Минстроя о переходе на концессионные договора. Сейчас массово передаются коммунальные системы частникам по договорам концессии, при этом никаких обязательств частники не несут, и никаких банковский гарантий тут нет. Третий снова связан с политикой Минстроя. Она, вроде бы, имеет правильный вектор — переход на прямые договора с потребителями. Однако то, как это делается, в отсутствие у граждан юридического права владения коммунальной инфраструктурой и вообще общим имуществом во многоквартирном доме, приведет только к тому, что вам положат на стол определенный ценник. Поскольку нет, например, индивидуальных счетчиков на отопление, а это главный фактор отъема денег у населения, то по прямому договору вам будут выставлять экономически необоснованный и крайне завышенный тариф.

Подтверждением этих слов эксперта могут служить положения доклада о развитии конкуренции в сфере ЖКХ, подготовленного Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Так, документ предлагает, в частности, обязать губернаторов регионов организовать процесс либо приватизации, либо ликвидации до половины действующих ГУПов (государственных унитарных предприятий) в сфере ЖКХ до 2020 года с тем, чтобы полностью избавиться от них еще через два года. А перед этим уже в следующем году губернаторам предлагается сделать так, чтобы 40% сферы ЖКХ и 50% сферы здравоохранения перешло из государственных в частные руки.

Правда, справедливости ради стоит отметить, что та же ФАС собирается в течение ближайших полутора месяцев вынести в Госдуму на рассмотрение проект закона, который бы лишил тарифные органы в регионах полномочий превышать установленный федеральным центром предельный уровень роста тарифов ЖКХ. Однако перспективность и действенность этой инициативы, полагает Александр Павленко, весьма предсказуема.

— Вспомните, — разъясняет эксперт, — у нас есть колоссально интересный пример. Он связан с ФАС и ее борьбой с ценами на бензин. Она длится десятилетиями, а какой от нее результат?

«СП»: — То есть эта инициатива обречена на провал?

— ФАС должна была зайти в этом вопросе с другой стороны. Потому что подобными административными мерами данный вопрос не решается. Здесь бы надо передавать собственникам юридического права владения домом, нужно оценивать затраты со стороны заказчика, который должен заказывать реальную услугу и контролировать ее. Но эта модель рынка только начинает пробивать себе дорогу, потому что десятилетиями чиновники тащили все это дело в другую сторону. И когда надо было принимать нормальный по всем мировым стандартам Жилищный кодекс, мы приняли какой-то суррогат. В результате появился многоквартирный дом, не имеющий земли и висящий в воздухе. А все инициативы последних лет по его изменению так его разбавили, что практически выхолощили всю систему управления.

А вот предложение, выдвигаемое Роспотребнадзором, похоже, ждет совсем иная судьба. Напомним, сейчас ведомство разрабатывает новый проект санитарно-эпидемиологических правил. Согласно ему, расстояние от подъездов жилых домов до мусорных площадок предполагается сократить до 10 метров (вместо нынешних 20), при этом число самих мусорных контейнеров увеличивается с 5 до 10. Вывозить их также предлагают реже — раз в двое суток в теплое время года, и раз в пять суток при температуре воздуха ниже -5 градусов (а в малочисленных и труднодоступных населенных пунктах вообще 1 раз в 10 суток), причем делать это можно будет даже ночью. Конечно, эта инициатива вызвала шквал критики со стороны общественных организаций, но сомневаться в том, что «мусорное лобби» не приложит максимум усилий для того, чтобы продавить новые СанПиНы именно в таком виде, не приходится.

С учетом всего вышесказанного получается, что никакого другого пути, кроме очередного затягивания поясов, у россиян в обозримой перспективе не остается.

КПРФ предложила освободить людей старше 70 лет от взносов на капремонт: граждане старше 70 лет уже оплатили будущий капитальный ремонт, было бы безнравственно заставлять их платить второй раз. А многие ли из них доживут до капремонта через 20 лет?

 

КПРФ предложила освободить людей старше 70 лет от взносов на капремонт

 

Группа депутатов от КПРФ во главе с лидером коммунистов Геннадием Зюгановым внесли сегодня в Госдуму законопроект, освобождающий людей старше 70 лет от обязанности платить взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов. Инициатива размещена в электронной базе данных нижней палаты парламента, сообщает ТАСС.

 

Как отмечается в пояснительной записке, эта категория граждан всю жизнь платила за капитальный ремонт в составе квартирной платы. "В советское время, кроме этой платы, работающие граждане делились с государством прибавочной стоимостью, которая шла на пополнение общественных фондов, которые использовались на капитальный ремонт многоквартирных домов и строительство бесплатного жилья", - отмечают авторы.

 

"В силу того, что граждане старше 70 лет уже оплатили будущий капитальный ремонт, было бы безнравственно заставлять их платить второй раз", - полагают коммунисты. "Более того, многие многоквартирные дома будут ремонтироваться через 15-20 лет, когда большинства нынешних 70-летних людей в живых уже не будет. Было бы полным кощунством заставлять оплачивать ремонт дома человека, который в этом доме уже жить не будет", - отмечается в пояснительной записке.

 

Изменение предлагается внести в Жилищный кодекс. С идеей освободить от взносов на капремонт людей преклонного возраста ранее выступали и представители "Справедливой России". В частности глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская не раз заявляла о необходимости снять это бремя с одиноких пенсионеров старше 80 лет.

 

27 августа стало известно, что партия "Справедливая Россия" собрала в регионах России более миллиона подписей граждан, требующих остановить сбор денег на капитальный ремонт. Подписи, а также законопроект о приостановлении взносов на капремонт, будут переданы председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, сообщили ранее ТАСС в пресс-службе справороссов. А это значит, что пожилые люди больше не буду тратить свои средства на закупку ЖКХ товаров для ремонта их домов, не важно будь-то провода витая пара или банка краски для перил.

 

Согласно действующим нормам Жилищного кодекса, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя. Сегодня средняя величина ежемесячной платы за капремонт по России составляет 6,57 рублей за кв м общей площади жилого помещения. В Москве эта цифра - 15 рублей за кв м.

Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ. С июня задолженность по коммуналке начнут взыскивать в упрощенном порядке. Кроме того, с Нового года резко увеличены пени за просрочку коммунальных платежей и введена прогрессивная шкала их начисления

 

 

 

Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ

Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ

Долги по ЖКХ составляют около 1 трлн руб., и до сих пор истребовать их было невыгодно, а копить — нестрашно. Но с июня задолженность по коммуналке начнут взыскивать в упрощенном порядке. Кроме того, с Нового года резко увеличены пени за просрочку коммунальных платежей и введена прогрессивная шкала их начисления.

С начала этого года рынок ЖКХ превратился в генератор скандальных новостей. В феврале стало известно о том, что Генпрокуратура поддержала обращение депутатов Госдумы в Конституционный суд о признании незаконными сборов на капремонт многоквартирных домов. Правда, уже в начале марта прокуратура отозвала свою поддержку обращения в КС, поскольку оспаривала не конституционность самих сборов с граждан, а их консолидацию на счетах региональных операторов.

Одновременно стало известно, что Всероссийская организация инвалидов (ВОИ) подготовила обращение к правительству в связи с жалобами жителей 20 регионов на резко выросшую плату за ЖКУ. По данным ВОИ, из-за изменения системы расчета и отмены льготы в 50% на оплату коммунальных услуг платежи за коммуналку у инвалидов выросли в полтора-два раза. Большинство таких жалоб в ВОИ поступило от столичных льготников. В противовес этому, как выяснила Федеральная антимонопольная служба, в регионах Северного Кавказа для населения и бюджетных организаций искусственно занижаются тарифы на электричество. А в Чечне тарифы на электроэнергию на второе полугодие 2016 года не установлены вовсе.

На этом богатом информационном фоне почти незамеченной прошла одна важная новость: 2 марта президент подписал федеральный закон, который вводит упрощенный порядок взыскания долгов за коммуналку. Документ подразумевает, что управляющие организации смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб. "Получать эти долги будут уже не через судебное решение, что очень сложно и долго, а через судебный приказ",— рассказывает исполнительный директор НП "ЖКХ "Контроль"" Светлана Разворотнева. Понятно, что принятие такого закона упростит взыскание долгов для предприятий ЖКХ, поскольку сам процесс станет гораздо быстрее. "Судебный приказ выносится без разбирательства и вызова сторон, а по истечении десяти дней, в которые можно представить возражения, он подлежит немедленному принудительному исполнению",— поясняет адвокат Владимир Постанюк.

Долг без права передачи

Долги в ЖКХ интересны тем, что суммы там колоссальные, но собирать их никто не торопится. По экспертным оценкам, в прошлом году долги за услуги перед ресурсными организациями по всей стране достигли почти 1 трлн руб. (официальные данные по ситуации с задолженностью за 2015 год в Минстрое получат не раньше апреля). Однако, как уверяют в ведомстве, в третьем квартале 2015-го общий объем долгов поставщикам ресурсов снизился на 1,5% и достиг почти 954 млрд руб. Долги населения к 1 октября тоже сократились по сравнению со вторым кварталом на 0,8% и составили 250 млрд руб. Еще свыше 250 млрд руб., по мнению Минстроя, задолжали всевозможные посредники между населением и ресурсниками, в том числе управляющие организации.

Однако, согласно оценкам АО "Секвойя Кредит Консолидейшн", по итогам 2015 года задолженность населения за услуги ЖКХ выросла на 15%. На данный момент, по словам президента компании Елены Докучаевой, долги за ЖКХ по своему объему занимают второе место после задолженности физических лиц в сегменте необеспеченного кредитования (более 800 млрд руб.). "На текущий момент в должниках за ЖКУ постоянно пребывает 10-15% населения",— говорит Докучаева. Причем, по статистике компании, если число так называемых принципиальных неплательщиков в 2015-м снизилось до 45% к концу года против 49% в начале, то доля неплательщиков--временных безработных выросла за то же время с 14% до 20%.

И если на банковском рынке сбором долгов занимаются коллекторские агентства, то долги за ЖКУ им практически никогда не передаются — на долю этой задолженности приходится меньше 5% в общем портфеле коллекторов. По словам гендиректора ООО "Бурмистр.ру" и автора одноименного форума для управляющих компаний Юрия Кочеткова, прежде всего это связано с особенностями жилищного законодательства. "Подписывая кредитный договор с банком, редко кто его читает, но если потратить немного времени, то в нем можно увидеть пункты, согласно которым потенциальный должник согласен на передачу его долга и персональных данных третьим лицам, в качестве которых и выступают коллекторы",— рассказывает Кочетков. С долгами по ЖКУ, по его словам, все гораздо сложнее.

Согласно Жилищному кодексу, собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) должны выбрать способ управления, например управляющую организацию или ТСЖ. "Согласно ЖК РФ, взаимоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений юридически зачастую никак не оформляются, так как договор управления должен быть подписан обязательно, но по факту часть собственников его не подписывает",— разъясняет Юрий Кочетков. Тем не менее коммунальные услуги по умолчанию все жильцы дома получают. А если в договоре нет условия о передаче данных о должнике третьим лицам, то такая передача будет противоречить Закону о персональных данных. "Вот поэтому-то и не слышно о передаче сведений о должниках коллекторам",— говорит Кочетков.

Долг собственника может быть подтвержден судом. Но его, по словам представителей управляющих компаний, зачастую нереально взыскать из-за нежелания судебных приставов работать с такими задолженностями. Порой дело доходит до абсурда. "У нас была ситуация, когда мы в Москве взыскали большую сумму задолженности по населению. Приставы взыскали ее, но нам деньги не возвращали. И нам пришлось подавать иск в суд, обжаловать их бездействие. То есть мы через суд выбивали деньги с приставов. Это только в России возможно",— поражается Кочетков.

По словам Светланы Разворотневой, абсурдная ситуация складывается потому, что, даже если дело доходит до суда и суд принимает соответствующее решение по должнику, судебные приставы такие мелкие иски просто не приходят взыскивать. "И те люди, которые принципиально не платят, могут так существовать довольно долго",— размышляет Разворотнева.

Как следует из статистики Федеральной службы судебных приставов, всего на принудительном исполнении в территориальных органах ФССП России в 2015 году находилось 3,9 млн исполнительных производств о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам на 82,6 млрд руб. Причем, как уточнили в службе приставов, в статистике ведомства отсутствуют данные по количеству исполнительных производств в разбивке по физическим и юридическим лицам. То есть это статистика и по юрлицам, и по гражданам, а значит, в производстве у приставов находится лишь десятая часть всей задолженности по ЖКХ.

Просрочка с отсрочкой

"Сейчас эффективных мер по борьбе с должниками у нас нет",— признает Светлана Разворотнева. Это связано в том числе с перманентно идущими выборами. Если кто-то из депутатов выступает с либеральным, в общем-то, предложением о том, что нельзя продать квартиру, не заплатив долги за ЖКУ, его чуть ли не поднимают на вилы. В то время как, по словам Разворотневой, добросовестные плательщики выступают как раз за принятие более радикальных мер вроде переселения должников в социальное жилье и сдачи их квартир в аренду в счет оплаты долга. Но на это мало кто решится.

Даже приняв жесткую меру, ее тут же смягчают. Так, например, с 1 января 2016 года были резко повышены пени за неоплату коммунальных услуг. "Для граждан режим смягчен — пени будут начисляться по старой ставке (1/300 ставки рефинансирования Банка России) не с первого, а с 31-го дня просрочки, а начисление пени в повышенном размере (1/130) будет осуществляться только с 91-го дня просрочки",— объясняют в Минстрое. Учитывая, что ФЗ вступил в силу 1 января, первые платежные документы, включающие оплату пени злостными неплательщиками в повышенном размере, появятся не ранее мая текущего года.

"В борьбе с неплательщиками коммунальных услуг законодатель все правильно сделал. Прогрессивная пеня на сумму долга и введение в недалеком будущем упрощенной и более быстрой процедуры взыскания долгов уже в течение этого года принесут свои плоды",— уверен управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимир Старинский. По его словам, многие должники стали вовремя платить, так как уже знают, что размер пени существенно увеличивается после двухмесячной просрочки. "Улучшение ситуации с оплатой коммунальных платежей будет заметно к концу года, когда суды примут первые решения по измененному законодательству и их озвучат через СМИ",— уверен Старинский.

Однако Юрий Кочетков считает, что на практике все будет выглядеть не так красиво. "Государство разрешило не платить за ЖКУ целый месяц, так как за первый месяц просрочки не будут начисляться пени. Ранее пени за этот месяц начислялись. Но дело в том, что долги собственника помещения перед управляющей организацией пени заплатит управляющая компания, только платить она их будет поставщикам коммунальных ресурсов. Иными словами, управляющая организация по долгам собственников за первый и следующие месяцы обязана платить пени ресурсоснабжающим организациям по ставкам, существенно превышающим ставки для собственников-должников. Чудес не бывает, и эти деньги будут изыматься из статьи "Содержание общего имущества МКД", то есть дом будет меньше ремонтироваться, так как деньги взять попросту неоткуда",— говорит он.

По словам Юрия Кочеткова, для того чтобы справиться с неплательщиками, нужно сделать три вещи: включить пени в общий платежный документ (основную платежку), законодательно закрепить переход задолженности за оказанные ЖКУ к новому собственнику при продаже помещения в МКД и упростить процедуру ограничения предоставления коммунальных услуг должникам. "Действующий в настоящее время порядок оторван от реальности",— уверен он.

Источник: www.kommersant.ru

Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату. С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня. С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, а все наоборот!

Картинки по запросу беспредел ЖКХ картинки

Похожее изображение

 

 

Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату

С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня

http://svpressa.ru/realty/article/167802/

 

С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, внося изменения в постановление «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД». Но вышло все с точностью до наоборот. Люди с возмущением обнаружили у себя в платежках увеличенные в разы цифры оплаты за ОДН и невероятным образом выросшую вчетверо и более раз площадь общего имущества дома. Ситуацию лучше, чем словами Черномырдина «Хотели как лучше, а получилось как всегда», и не опишешь. Как такое произошло? Каким образом управляющие компании опять обманывают жильцов? В этом на днях пытались разобраться на расширенном совещании в Волгограде, в котором приняли участие депутаты Госдумы, регионального и городского заксобраний, представители жилинспекции и управляющих компаний. Однако ситуация с завышением платежей за ОДН, как признавали депутаты всех уровней власти, примерно одинакова по всем регионам России.

УК «не заметили» счетчики

Новшества с ОДН призваны были подтолкнуть управляющие компании активнее использовать тепло- и энергосберегающие технологии. Ведь любой перерасход коммунальных ресурсов в доме теперь должна будет оплачивать УК.

Власти рассчитывали, что новая система оплаты избавит граждан от необходимости платить за дырявые трубы, за утечку тепла из-за плохой изоляции в подвале, за перерасход воды в квартире соседа, где живут 10 не поставленных на учет гастарбайтеров, и т. д. Раньше все эти потери ресурсов просто раскидывали на всех жильцов дома, вот и получалось, что «я плачу за себя и за того дядю». Отныне платить мы должны только за себя.

Все было гладко на бумаге. А на деле же вышло вот что…


Результаты мониторинга проекта «Школа грамотного потребителя» (ШГП) в Волгоградской области показали: почти в половине случаев квитанции за оплату услуг ЖКХ составлены ненадлежащим образом, а суммы в них резко выросли. Итоги мониторинга уже направлены в федеральный центр и будут включены во всероссийский отчет, исходя из рекомендаций которого, возможны корректировки законодательства.


— В соответствии с принятым правительством постановлением «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД», с 1 января 2017 года строка ОДН должна была исчезнуть из платежных документов за коммунальные услуги, а все расходы собственников жилья в многоквартирном доме должны состоять из платы за коммунальные ресурсы и фиксированной платы за содержание жилья (обслуживание многоквартирного дома), — говорит региональный куратор проекта ШГП в Волгоградской области, депутат облдумы Николай Лукьяненко. — В новых квитанция многие жители увидели возросшие платежи, и Волгоградская область — не исключение. Сводные данные по мониторингу уже направлены федеральным кураторам проекта ШГП. Общероссийские итоги будут представлены в ближайшее время. Предложения по итогам мониторинга будут направлены в Минстрой РФ.


О мониторинге платы за ОДН, рассказала пресс-секретарь депутата Лукьяненко Мария Чуракова. Он проводился с 13 по 26 февраля и включал в себя как поквартирный опрос, так и интернет-анкетирование. Всего в мониторинге приняли участие 428 собственников квартир, абсолютное большинство из них — 379 — при помощи онлайн-опроса. По словам 42,5% опрошенных, в платежках за январь сведения об ОДН не внесены в плату за содержание жилья. В тех же случаях, когда управляющие компании действовали в соответствии с новым порядком, они не всегда предупреждали жителей о будущих изменениях в платежных документах. Уведомления (в основном — на обороте квитанций или как объявление в подъезде) получили 29% респондентов.


Абсолютное большинство — 77,3% опрошенных — заявили о росте платы за ОДН в платежном документе за январь 2017 по сравнению с декабрьскими квитанциями. В четверти случаев изменился размер площади общего имущества, указанного в платежках.

Помимо закрытых вопросов с возможностью выбора варианта, анкета предполагала возможность написать свое мнение, жалобу или предложение. Единицы опрошенных отметили, что новая система удобна, а в квитанциях теперь указывается ОДН фактический и ОДН по нормативу. В основном жители писали о недостатках. В числе основных претензий: увеличилась оплата, выросла площадь общего имущества (в некоторых случаях отмечают рост в 3, в 4, а то и в 5 раз), начисления даже при установленных общедомовых счетчиках производятся по нормативу, в оплату общего имущества включают расходы на ресурсы, которыми в доме не пользуются. К примеру, в договоре с УК нет услуги «мытьё полов», но с граждан берут плату за расход холодной воды; в подъезде нет освещения, но УК включила плату за электроэнергию.

— Повышенная плата за ОДН — это результат произвола управляющих компаний, — подытожила пресс-секретарь депутата облдумы Лукьяненко Мария Чуракова. — Сейчас депутаты Госдумы направили на рассмотрение законопроект, согласно которому, если в доме установлен общедомовой прибор учета, то именно по нему и надо устанавливать плату за ОДН. Это должно быть приоритетом над нормативом. А тут, сами представители управляющих компаний Волгограда признались, выставлялась всем жильцам плата по нормативу.

УК это выгоднее, ведь нормативы коммунальных услуг всегда намного выше, чем люди реально потребляют. Все, у кого в квартире стоят счетчики на воду и другие услуги, это хорошо видят.

«СП»: — А почему УК не принимают во внимание показания общедомовых приборов учета, на которые жильцов заставляли скидываться из своих зарплат и пенсий? Для чего же их тогда вообще ставили?

— О том и речь! Отвечая на этот вопрос депутатам всех уровней власти в Волгограде, представитель одной из УК заявил: «Приборов учета по теплу нигде в многоэтажках Волгограда нет». Его спросили: «А по электричеству? А по воде?». Он замялся: «Ну, есть пять домов, где стоят счетчики, но мы выставили всем по нормативу». Все данные по выявленным нарушениям будут переданы в ближайшее время в Госжилнадзор и в жилищную инспекцию. В жилинспекции Волгограда уже пообещали провести проверку и заставить УК вернуть переплату жителям: меньше начислять плату за ОДН в последующие месяцы. В начале апреля будут проверены мартовские показания: есть ли опять завышения…

«СП»: — Каким образом могла вдруг вырасти площадь общего имущества дома?

-Управляющие компании объясняли это так: в подвалах и на чердаках лампочки вкрутили, там тоже идет расход энергии, вот и выросла общая площадь общедомового имущества, которая ранее просто не учитывалась. Но когда речь идет о выросшей в пять раз площади, то ясно, что туда вписали не только подвал и чердак, но и весь соседний парк впридачу. Рисуют, что хотят, на бумаге.

«Нужны изменения в Жилищный Кодекс»

Руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу», активист Центра защиты прав граждан в Волгограде Александр Маркевич считает, что эту ситуацию вполне можно было спрогнозировать, прежде, чем вносить изменения в оплату ОДН.

— А что вы хотите?! — говорит Александр Маркевич. — Полгорода не имеют общедомовых приборов учета. А там, где приборы стоят в подвале, управляющие компании делают все возможное и невозможное, чтобы не дать людям посмотреть показания. Вот у меня акт есть, составленный в присутствии сотрудника жилинспекции, группой жильцов моего дома, которых годами наша УК не допускает к счетчику и не дает возможности проверить показания прибора учета. Еще нюанс. Недавно вошедшая в Волгоград Концессия теплоснабжения вообще отказывается ставить общедомовые счетчики по теплу. Говорят: «У нас денег нет!». Это вообще смешно: какие же они тогда инвесторы, если у них денег нет? Они, получается, почти банкроты? Этот отказ Концессии ставить счетчики противоречит концепции энергосбережения, принятой Минстроем.

Юрист в сфере ЖКХ Александр Маркевич считает, что назрело время вносить изменения в Жилищный Кодекс РФ.

— Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета должен быть пятой существенной стороной договора между жильцами и их управляющей компанией, — уверен руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу». — Дайте уже жильцам хоть какой-то рычаг контроля за своими вороватыми УК!

Какие темпы роста цен в России за последнее десятилетие? ЖКХ – бездонная бочка. Стоимость квадратного метра выше в восемь раз! Бензин дороже в четыре раза! Молоко и гречка — лидеры по удорожанию. Один семестр по цене двух

Какие темпы роста цен в России за последнее десятилетие?

http://bank-kredit24.ru

Тенденции увеличения цен с начала тысячелетия

Какие темпы роста цен в России за последнее десятилетие?Наиболее существенно растущий сегмент потребительского рынка в России — это тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Инфляция за последнее десятилетие составила 250%, а стоимость услуг ЖКХ возросла в 10 раз! Однако, оказывается, не только коммунальные тарифы отличаются непомерным ростом.

Эксперты рынка продовольственных товаров, топливного рынка и специалисты в сфере образовательных услуг поделились аналитическими данными, подтверждающими существенный рост цен в России в этих сферах за последние годы.

Килограмм гречки за 23 руб., литровый пакет молока за 14 руб., литр бензина со средней стоимостью не более 7 руб. 28 коп. — вот цены 2001-2002 годов. Минимальное удорожание каждого продукта — в 3-4 раза.

ЖКХ – бездонная бочка

Специалисты корпорации Penny Lane Realty провели аналитическую работу и выявили, что стоимость коммунальных услуг за последнее десятилетие возросла приблизительно в 10 раз. Пальма первенства по праву принадлежит снабжению населения горячей водой. 10 лет назад за горячую воду необходимо было платить за каждого прописанного в квартире 47 руб. 60 коп. Сейчас же за возможность понежиться в горячей ванне приходится раскошеливаться по 500 руб. 38 коп. за каждого проживающего.

Аналогичная ситуация сложилась и с тарифами на газ: если в 2001 году услуги газоснабжения на человека ежемесячно стоили 4 руб. 70 коп., то через 10 лет стоимость газа на человека ежемесячно увеличилась практически до 34 руб. Тариф на отопление 10 лет назад составлял 2 руб. 60 коп. за метр квадратный, а в настоящее время за тепло приходится платить 15 руб. 83 коп. за метр квадратный.

В целом исследования показывают, что за последнее десятилетие квартплата увеличилась почти в 10 раз. Причем стоит отметить, что за этот же период увеличение стоимости газа и мазута на российском рынке составило около 6 раз, в то время как средний уровень заработной платы в Москве вырос приблизительно в 7 раз.

По мнению директора подразделения организации продаж престижной недвижимости корпорации Penny Lane Realty Александра Зиминского, к росту коммунальных тарифов в более чем десятикратном размере привело фактически полное отсутствие конкуренции между поставщиками услуг ЖКХ.

Как отметил Зиминский, по данным исследований корпорации Penny Lane Realty в 2001 году доля затрат на коммунальные услуги жителей России составляла лишь 15% их ежемесячного дохода. В нынешних реалиях содержание квартиры стало более дорогим удовольствием и забирает в среднем 25% дохода в месяц. Со слов эксперта, увеличение коммунальных тарифов в дальнейшем станет причиной роста расценок на оказание услуг по управлению жилым фондом, будет способствовать незаконному обогащению управляющих компаний, а также может привести к обострению социальной напряженности.

Стоимость квадратного метра выше в восемь раз!

«Новая элитная иномарка дороже квартиры в Москве» — такие слова были вполне уместны на заре 2000-х, по мнению Олега Репченко, главы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

«Колоссальная переоценка ценностей произошла во время дефолта 1998 года, что, соответственно, отразилось на ценах на недвижимость. На тот момент за 20-30 тыс. долл. США вполне можно было приобрести однокомнатную квартиру, а вот новый «Мерседес» стоил приблизительно в 3 раза дороже», — заявляет он.

10 лет назад квадратный метр на московском рынке недвижимости стоил не более 700 долларов. Теперь за тот же квадратный метр придется раскошелиться на сумму около 5 тысяч долларов. «Цена на недвижимое имущество увеличилась в 7-8 раз за последнее десятилетие, причем и долларах, и в рублях», — подводит итог Репченко.

По мнению эксперта, причины столь внушительного роста цен заключаются в стремлении огромного количества россиян жить как можно ближе к столице и изобилии шальных денег у прослойки обеспеченных людей в регионах.

«Представители нефтяной отрасли, имеющие финансовую возможность обзавестись квартирой в Москве, или чиновники из регионов, заработавшие деньги разными способами и стремящиеся инвестировать их в недвижимое имущество в столице, — спрос со стороны подобных людей сыграл свою роль в увеличении цен на столичную недвижимость», — констатировал аналитик. Репченко считает, что адекватный уровень цен на квартиры должен быть в 2 раза ниже, чем сегодняшний.

Нормализации цен на рынке недвижимости в ближайшем будущем аналитик не прогнозирует. «Ситуация на рынке не меняется: спрос значительно выше предложения, количество новостроек невелико и не способно удовлетворить спрос, кроме того развивается ипотека. Все эти факторы позволяют полагать, что расценкам на жилье еще есть, куда расти», — отмечает он.

Бензин дороже в четыре раза!

Как отмечают аналитики, за предыдущее десятилетие бензин подорожал в 4 раза. Цены на топливо января 2001 года выглядят нереальными: литр бензина 95-го — 9 руб. 4 коп., бензина 92-го — 8 руб. 24 коп., бензина 80-го — 7 руб. 25 коп., литр дизельного топлива — 7 руб. 28 коп.

Несколько лет назад расценки перешагнули рубеж в 10 руб., а через небольшой промежуток времени — в 20 руб. К началу 2011 года цены достигли следующих отметок: литр бензина 95-го — 26 руб. 65 коп., бензина 92-го — 24 руб. 78 коп., 80-го бензина — 20 руб. 94 коп., литр дизельного топлива — 26 руб. 16 коп.

«Сложно оценить обоснованность такого роста, но можно точно сказать, что причина удорожания бензина — дефицит нефти на внутреннем рынке, — считает Григорий Сергеенко, руководитель Российского топливного союза. — Это связано в свою очередь с ростом объемов экспорта».

По его словам, именно поэтому отмечается тенденция роста на внутреннем рынке расценок на нефть , что приводит в результате к росту цен на нефтепродукты. В нынешней экономической ситуации наращивание объемов экспорта нефти — вынужденная мера для государства.

Молоко и гречка — лидеры по удорожанию

Наиболее стремительно подорожавшими продуктами за последнее десятилетие аналитики называют молоко и гречку. Стоимость литра молока за анализируемый период увеличилась с 14 рублей до 45 рублей, за тот же период цена за пачку гречки выросла с 23 рублей до 70 рублей.

Несмотря на то, что причиной роста цен в России на гречку в свое время считали неурожай, а причиной подорожания молока — введение нового регламента, предусматривающего запрет на использование сухого молока, тем не менее, глава ОЗПП «Общественный контроль» Михаил Аншаков уверен, что все эти доводы не более чем фикция. «Единственной причиной роста цен на продовольственные товары является неразвитость экономики», — считает эксперт. По мнению Аншакова, во всем известной коррупционной системе распилов и откатов производителям невыгодно стремиться к повышению качества и бороться за расположение конечного потребителя. Аншаков утверждает: среди производителей выживает только тот, в чьих руках административный рычаг.

«Спрос на молоко и гречку не отличается эластичностью, их будут покупать всегда, так как для нашего рациона это традиционные компоненты, на этом и основывается политика удорожания, несмотря на все официальные объяснения», — убежден Аншаков.

Один семестр по цене двух

Платное образование в начале тысячелетия тоже россиянам обходилось дешевле. Например, стоимость года обучения на контрактной основе в МГИМО в среднем составляла 5 тыс. долл.США. Теперь же, чтобы поучиться на коммерческом отделении в данном вузе, нужно расстаться с гораздо большей суммой — около 12 тысяч долларов.

«Цены на платное обучение в наших вузах уже догоняют учебные заведения США и Великобритании высшего уровня», — утверждает Сергей Комков, руководитель Всероссийского фонда образования. С его слов, сегодня стоимость года обучения в Гарварде составляет приблизительно 15 тысяч долларов. Учеба по контракту на некоторых факультетах Высшей школы экономики стоит столько же.

За последнее десятилетие рост цен на обучение в 2,5 раза, по словам Комкова, демонстрировали не только платные структуры в государственных учебных заведениях, но и негосударственные вузы поддерживали данную тенденцию.

«10 лет назад целый год обучения в коммерческом вузе стоил порядка 1,5 тыс. долл.США, сегодня столько стоит только один семестр», - утверждает Комков. По его мнению, причина ежегодного повышения цен за обучение в платных отделениях вузов кроется в том, что определенная прослойка студентов, которым не удалось поступить на бюджет, вполне готовы платить за престиж за счет родителей.

В свою очередь повышение цен на образование в негосударственных учебных заведениях обусловлено ростом заработной платы преподавателей. «Коммерческий вуз может использовать три возможности привлечь студентов: внушительный профессорский состав, техническое обеспечение образовательного процесса или сотрудничество с крупными работодателями в плане организации стажировки выпускников с дальнейшим трудоустройством. Самый простой способ из вышеуказанных — переманить из других учебных заведений маститых преподавателей на более высокие зарплаты», — считает он.

По мнению эксперта, к 2020 году стоимость образования, вероятно, вырастет еще вдвое. В настоящее время эта тенденция в первую очередь поддерживается чиновниками, не имеющими профильного высшего образования, которые стремятся получить образование (а точнее диплом в рассрочку) в коммерческих вузах.

Что еще подорожало в разы за последнее десятилетие?

  • Золото. Его рост в цене составил 5 раз. Даже кризис в 2008 году смог снизить цены лишь в два раза. В настоящее время эксперты не сомневаются, что и в дальнейшем будет наблюдаться рост стоимости золота.
  • Проезд в метро. Цены за пользование метро растут ежегодно во всех городах РФ, но столичные цены наиболее показательны. В 2001 году прокатиться в московском метрополитене можно было за 5 рублей, а вот сегодня за билет в метро придется заплатить 28 рублей — рост цены более чем в пять раз.
  • Черная икра. Килограмм этого деликатеса в начале тысячелетия стоил порядка 14 тысяч рублей, теперь за то же килограмм просят 280 тысяч — рост составил ровно 20 раз. Очевидно, не только по причине запрета на вылов осетровых большинство россиян забыли, какая на вкус черная икра.
  • Штрафы. Рост только прогнозируется, но существенный. Штраф за нарушение правил парковки вырастет с 500 руб. до 3000 руб. Однако повышение штрафов ожидается только в двух столицах.

Карачаево-Черкесия возглавила "антирейтинг" Фонда ЖКХ по выполнению программы переселения граждан из аварийного фонда. И ТУТ ЖЕ ФОНД ЖКХ УТВЕРДИЛ ЗАЯВКУ КЧР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Похвальная оперативность! Как сообщает 23 июля 2014 года РИА Новости, Карачаево-Черкесия вместе с Карелией, Чукоткой и Ульяновской областью возглавила "антирейтинг" Фонда ЖКХ по выполнению программы переселения граждан из аварийного фонда. И тут же после встречи с руководством КЧР ФОНД ЖКХ УТВЕРДИЛ ЗАЯВКУ КЧР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ. 

 

Четыре региона возглавили "антирейтинг" Фонда ЖКХ по расселению аварийного жилья

МОСКВА, 23 июля - РИА Новости. Карелия, Карачаево-Черкесия (КЧР), Чукотка и Ульяновская область возглавили "антирейтинг" Фонда ЖКХ по выполнению программы переселения граждан из аварийного фонда, следует из материалов Фонда ЖКХ, имеющихся в распоряжении РИА Новости.

 

Их итоговый показатель выполнения программы равен нулю, говорится в этих материалах.

 

Как сообщили РИА Новости в пресс-службе Фонда ЖКХ, невыполнение муниципальных и региональных программ переселения из аварийного жилья обусловлено "неготовностью некоторых региональных и муниципальных властей к работе в больших объемах за меньшие сроки; невыполнение подрядными организациями своих обязательств как по качеству, так и по срокам; задержка подачи заявок со стороны субъектов, связанная с ожиданием увеличения доли софинансирования программ по переселению граждан из аварийного жилья со стороны фонда (из бюджета страны дополнительно выделено 34,6 миллиарда рублей)".

 

Ранее в среду генпрокурор России Юрий Чайка высказал недовольство ходом выполнения программы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья в Центральном и Северо-Западном федеральных округах.

 

По его словам, муниципальные и региональные программы в указанной области зачастую не выполняются, что приводит к приостановлению финансирования мероприятий Фондом ЖКХ.

 

Он также отметил, что прокуроры выявили случаи нецелевого использования денег из этого фонда.



Читать далее: http://riarealty.ru/

 

 

Составлен «антирейтинг» регионов по расселению аварийного жилья

Жить в таких домах небезопасно
Жить в таких домах небезопасно ©
Несмотря на нешуточные угрозы федеральных руководителей в адрес региональных чиновников, не справляющихся с программой по ветхому жилью, ситуация пока не улучшается. Сразу четыре субъекта федерации оказались в соответствующем «антирейтинге» Фонда ЖКХ с показателем 0 расселенных домов в течение года.
 


 
Фонд ЖКХ составил «антирейтинг» по расселению аварийных домов, сообщается на официальном портале Фонда. «Черный список» возглавили четыре российских региона - Карелия, Карачаево-Черкесия, Чукотка и Ульяновская область. Их результат по выполнению федеральной программы не выдерживает никакой критики - 0 расселенных домов в течение года.

По мнению специалистов Фонда ЖКХ, невыполнение соответствующих муниципальных и региональных программ обусловлено «неготовностью некоторых региональных и муниципальных властей к работе в больших объемах за меньшие сроки». Также Фонд «грешит» на подрядчиков, не выполняющих своих обязательств, как по качеству, так и по срокам.

Отмечается и задержка подачи заявок со стороны субъектов. Некоторые регионы выжидают поступление увеличенных денежных сумм, обещанных федеральным бюджетом: только в этом году федеральная казна дополнительно выделила на «аварийку» 34,6 млрд рублей.

При этом местных чиновников, отвечающих за расселение ветхого жилья, мало убеждают даже недвусмысленные «предупреждения» со стороны их федеральных коллег. Например, генпрокурора Юрия Чайки, который в среду высказал недовольство ходом выполнения программы в Центральном и Северо-Западном федеральных округах и обратил внимание на случаи нецелевого использования денег. Не подействовала на них и прямая угроза вице-премьера Дмитрия Козака, пообещавшего применить к нерасторопным губернаторам и их замам меры административной и даже уголовной ответственности.

ФОНД ЖКХ УТВЕРДИЛ ЗАЯВКУ КЧР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ


Фонд ЖКХ утвердил заявку КЧР на предоставление средств на переселение граждан из аварийного жилья  riakchr.ru31 ИЮЛЯ. КЧР. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявкуКарачаево-Черкесии на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Так, региону будут выделены 151,7 млн рублей. Из республиканского бюджета будет направлено на условиях софинансирования еще 31,5 млн. рублей. Эти средства будут направлены на переселение в новые квартиры 870 граждан из 53 аварийных домов, расположенных на территории трех муниципальных образований, сообщает пресс-служба Главы и Правительства КЧР.

Так, для переселения граждан из 38 аварийных домов Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района планируется приобрести жилье на вторичном рынке общей площадью более 4,700 кв. метров. В Усть-Джегуте будут построены два многоквартирных дома для переселения граждан из восьми аварийных домов общей площадью 2,332 кв. метра. Кроме того, в селе Чапаевское Прикубанского района запланировано строительство многоквартирного дома для переселения граждан из семи аварийных домов общей площадью 2,335 кв. метров.

Источник:  riakchr.ru

Когда же вы нажретесь? В июле в России прогнозируют "тарифный скачок". Но и так за последние 12 лет по данным Росстата цена на газ, электричество, воду выросла в 10-14 раз. Чиновники хотят чтобы ЖКХ восстановили за счет населения

В июле в России прогнозируют "тарифный скачок"

Новость на Newsland: В июле в России прогнозируют

Поднимутся цены на коммунальные услуги и транспорт.

- За последние 12 лет по данным Росстата цена на газ для населения выросла в 10 раз, на горячее и холодное водоснабжение - в 14-16 раз, на электроэнергию - в 7,5 раза, на услуги ЖХК - в 13-15 раз. В июле произойдет очередной «тарифный скачок», когда поднимутся расценки на коммунальные услуги и транспорт.

Минэкономразвитию, Федеральной службе по тарифам, министерствам транспорта, энергетики глава правительства Медведев поручил подготовить предложения, чтобы смягчить его. Пока результаты этой работы не обнародованы, сообщает «Российская газета».

Ведомства испытывают «жесткий конфликт интересов и пока не готовы к диалогу», пояснила руководитель дирекции по конкурентной политике Аналитического центра при правительстве Татьяна Радченко, передает NEWSru.com.

Один из рецептов борьбы с аппетитами госмонополий может стать финансовое раскрытие и подотчетность экспертному и общественному контролю их инвестиционных бюджетов, смет на реконструкцию, строительство новых мощностей, считает директор Фонда энергетического развития Сергей Пикин.

Он предлагает обнародовать все инвестиционные программы до их принятия, чтобы проводить независимый аудит, обсуждать экономическую эффективность и целесообразность для конечных потребителей.

Подотчетность так называемого «инвестиционного тарифа», уверен эксперт, раскроет тайны ценообразования на газ, воду, электроэнергию, стремительным ростом которого в большинстве случаев монополисты аргументируют повышение цен на свои услуги.

Председатель наблюдательного совета и владелец «Базового элемента» Олег Дерипаска предложил ограничить рост тарифов естественных монополий уровнем, не превышающим 75% от инфляции в предыдущем году, такое предложение он высказал «Газете.Ru».

По словам главы «Базэла», постоянное повышение цен и тарифов на электроэнергию, газ и железнодорожные грузоперевозки приводит к стремительной потери конкурентоспособности российской промышленности на мировом рынке.

«Если государство кардинально не пересмотрит политику в отношении естественных монополий, отечественные производители будут вытеснены не только с внешних, но и с внутренних рынков», - считает Дерипаска.

Чтобы изменить ситуацию и добиться ускорения экономического роста, бизнесмен считает необходимым обеспечить для промышленных предприятий бесплатное подключение к инфраструктуре.

Ольга Радько

Чиновники хотят чтобы ЖКХ восстановили за счет населения

 

В Саратове комиссия Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ обсудила создание условий и опыт работы по реализации программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

“Создание условий работы – одна из проблем, которая решается не везде, и не везде решается эффективно”, – подчеркнул на совещании председатель комиссии СФ Валерий Парфенов, после чего затронул тему воровства в ЖКХ. “Мы ужесточили контроль за работой управляющих компаний (УК), ТСЖ, – сообщил он. – Мы говорим о раскрытии информации. С одной стороны, проблемы вызывает непрофессионализм УК, с другой – та нажива, которую получают в этой сфере. Но руководство УК тянет лямку в тех условиях, которые есть. По всей стране ресурсники задавили УК, в том числе, непрозрачностью формирования своих тарифов”.

По словам Парфенова, ситуацию усугубляет как скудность муниципальных бюджетов, так и приоритеты, которые расставляются на муниципальном уровне. Все это вместе не позволяет решать проблемы в этой отрасли. Валерий Парфенов предупредил, что вероятно муниципалитеты больше не будут работать в рамках закона, обязывающего делать капремонт домов и переселять жителей из аварийного жилья. По его словам, готовится другая схема работы, скорее всего, в регионах будут создаваться специальные фонды для решения проблем ЖКХ.

Губернатор Павел Ипатов сообщил, что сейчас обсуждается вопрос создания в Саратовской области специализированного банка для ЖКХ (по примеру Россельхозбанка). По мнению Павла Ипатова, появление такой финансовой структуры позволит избежать дефицита денежных средств, вызванных задолженностями за услуги ЖКХ. Согласился глава области на счет воровства в ЖКХ, имеющим место быть на территории области: “Радует, что в последнее время органы правопорядка начали активно наводить порядок, и подвижка пошла”.

Зампред облправительства Дмитрий Федотов в своем докладе отметил, что в регионе – 9000 км водопроводов, 65 тысяч электросетей, более 3000 котельных и 63 млн квадратных метров жилья, приходящиеся на 16 631 многоквартирный дом. Средний уровень износа объектов жилфонда в области составляет 55 %, коммунальной сферы – 59 %, что совпадает с российскими показателями.

Основные проблемы – высокий уровень износа труб, наличие бесхозных сетей и объектов. На его взгляд, единственным решением проблем ЖКХ является создание долгосрочной комплексной программы до 2020 года, которая будет включать в себя все возможные источники финансирования, в том числе государственно-частное партнерство. Ежегодное снижение износа должно составить 2-3 %. “Тогда к 2020 году мы должны прийти с 30-35 % износом. Это нормальный уровень, который позволит функционировать сфере ЖКХ“, – считает Дмитрий Федотов.

“У нас существует проблема бесхозных сетей, которые остались после банкротства компаний, – пояснил он ситуацию. – На сегодняшний день выявлено более 500 таких объектов в разных сферах. В рамках частных инвестиций решить эту проблему невозможно. Реконструкция таких стратегических объектов как водопроводы, подстанции, ТЭЦ, высоковольтные линии электропередач должна осуществляться под контролем государства. А есть, например котельные, ремонт которых должен реализовываться в рамках частного бизнеса”.

Губернатор Павел Ипатов отметил, что по негласной практике реконструкция и модернизация инженерных, тепловых сетей финансируются по остаточному принципу. Теоретически, по словам главы региона “коммунальная сфера в области достаточно емкая – более 30 млрд рублей”. И бизнес в нее должен идти охотно. Но не идет. Почему? На этот вопрос Павел Ипатов собравшимся не ответил.

Кроме долгосрочной программы спасти положение убитой сферы ЖКХ, по заверению зампреда облправительства Федотова, можно за счет самих граждан. Он предложил сенаторам и присутствующим на совещании госчиновникам из других областей взимать плату за капитальный ремонт с жителей.

 

“В Саратовской области эта сумма составит не более 5 рублей с квадратного метра. Я думаю, деньги вполне подъемные, – уверен Федотов. – Если мы этого не сделаем, мы не избежим перехода нашего жилфонда в разряд ветхого и аварийного”. Единственная его оговорка заключалась в том, что “жители пойдут на это неохотно”. “Но нужно объяснять им, что в конечном итоге это обойдется им гораздо дороже”, – заявил зампред.

Как выяснилось на совещании, инициатива Дмитрия Федотова уже практикуется в Марксовском районе. Его глава Юрий Моисеев поделился опытом: “У нас создан специальный счет в банке и на него аккумулируются средства. Конечно, работа была тяжелая – убедить население в том, что их деньги никуда не денутся. Люди не верили. Но сейчас это работает”.

Председатель комиссии СФ Валерий Парфенов поддержал эту инициативу: “Капитальный ремонт жилья – это как дороги, не ремонтируешь – накапливается, как снежный ком. Все равно мы придем к тому, что обязанности будут выполнять собственники. Есть такая народная мудрость: верхи не могут, низы не хотят. Сейчас мы это наблюдаем. Нужна достаточно емкая работа по ликбезу. Жильцы сами могут влиять на формирование цены. Но попробуйте собрать жильцов на собрание. Это говорит об инертности жителей. Как говорят, спасение утопающих – дело рук самих утопающих”.

О “колоссальном недоремонте” в масштабах страны заявил замдиректора Фонда содействияреформирования ЖКХ Руслан Баратов – в России почти 60% жилищного фонда нуждается в восстановлении. В качестве примера энергосбережения при работах по капремонту он отметил Ростовскую область и Татарстан.

Зампред комиссии СФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Белоусов объяснил, почему для совещания был выбран Саратов. Оказалось, судя по его словам “Саратов – это центр России, а сенаторам было интересно увидеть разные типы производств. “Мы видели, как все на деле происходит, видели воду, которую пьют люди”, – прокомментировал он экскурсию сенаторов на МУП “Балаково-Водоканал”.

Говоря о визите комиссии СФ, стоит рассказать о другой экскурсии – в новый микрорайон №6. Гуляя между новостроек столичные чиновники стали свидетелями проблем, свалившихся на голову горожан, купивших там квартиры. К сопровождавшему гостей зампреду Дмитрию Федотову подошла местная жительница. “Света на улице у нас целый год нет, – пожаловалась она. – Фонари не работают, светят только вокруг детского садика. В домах свет тоже отключают. Сколько раз ходила в управляющую компанию, просила. Толку то! Просила, чтобы сделали поручни, чтобы с пандусов не падали дети и пожилые люди. Даже это не могут сделать”. Федотов объяснил сенаторам, что район был передан городу, в бюджете которого денег на его освещение нет.

Председатель комиссии СФ Валерий Парфенов спросил у Дмитрия Федотова, почему в области сокращаются социальные программы? Тот ответил, что в Саратовском регионе “носителей льгот” больше, чем в любом другом в ПФО. “У нас больше льготников, чем в Татарстане, Башкирии, Нижнем Новгороде, – разъяснил он. – Наша позиция такая: те, кто нуждается в господдержке, должны получить ее в достаточном объеме, но господдержка должна быть адресной и решать проблемы конкретного незащищенного человека, а не средством размывания бюджетных денег. Мы не говорим о сокращении социальной поддержки, мы говорим о том, что мы должны повысить адресность”.

Источники: nr2.runewsland.com116-region.ru

Когда я читаю нечто подобное, хочется пойти и своими руками задушить чиновников, которые вместо того, чтобы заниматься делом, придумывают как свой карман набить. Они воруют здоровье наших детей. Ну, а в ЖКХ Петербурга выявлены нарушения на 9 млрд. рублей

Они воруют здоровье наших детей

 
Знаете, когда я читаю нечто подобное, хочется пойти и своими руками задушить чиновников, которые вместо того, чтобы заниматься делом, придумывают какие-то схемы, чтобы свой карман набить. Такие новости приводят меня просто в бешенство. И я даже не буду сейчас говорить: "Я же предупреждал". Собственно, вот такое сообщение было опубликовано в одной из групп вконтакте: 

post 
Вот, собственно, эти фотографии: 

1 

2 

3 

А знаете, какой муниципалитет должен вот эти вот площадки ремонтировать и поддерживать в безопасном для детейсостоянии? Вот вы сейчас совсем не удивитесь. Это наши старые знакомые из МО Георгиевский

Вот эти вот.... (нецензурно) только в этом году "потратили" на благоустройство 13 миллионов рублей. ТРИНАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ. Это не считая асфальта, газонных ограждений и всего прочего. 

Вы понимаете - к чему это приводит? Эти мерзкие мошенники воруют наши деньги и калечат наших детей. Своих сыночков и дочурок они, естественно, на эти детские площадки ни за что не пустят. Потому как знают, что деньги на этом распилены. 

Вот я теперь хочу понять. После того, как пострадал ребенок. После того, как вот прямо у нас с вами перед глазами возник результат того, что воровство бюджета чревато не условным "ай-ай-ай, денег на благоустройство меньше потратят, дороги будут плохие, ямы, вот это все...", а вот вполне конкретной "скорой помощью" и вполне конкретной травмой ребенка!!! Который не виноват, что дядям в муниципалитете нужно дачу достроить, в отпуск съездить, да и вообще привыкли они воровать бюджет. Вот после этого хотя бы те самые компетентные органы уже займутся этим ворьем, а? Или мы будем дальше ждать? Когда кто-нибудь голову себе свернет? Или что? 

Естественно, мы готовы оказать юридическую помощь родителям пострадавшего ребенка. Естественно, мы будем всячески стремиться к тому, чтобы виновные были сурово наказаны. 

И еще раз я обращаю ваше внимание - воровство бюджета в случае с муниципальной властью чревато вот такими вот ситуациями. Когда страдают (в прямом смысле этого слова) дети. И в наших силах это остановить. 

И очень хочется, чтобы эту историю распространили как можно шире. Лайки, перепосты, рассказы бабушкам у парадной - любой способ распространения информации очень важен. 

Ну и можно все работы по благоустройству проверить и дать по рукам мерзким жуликам. Мы как раз вот этим вот занимаемся. Присоединяйтесь

В ЖКХ Петербурга выявлены нарушения на 9 млрд. рублей

Счетная палата сообщила о нарушениях на 9 млрд руб., выявленных в ходе проверки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Санкт-Петербурге.

"Газета.ру" 

Из общей суммы нарушений неэффективные расходы составили 1,2 млрд руб., нарушения при осуществлении госзакупок — 2,1 млрд руб., оплата работ без подтверждающих документов — 340,8 млн руб.

«Допущенные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении отраслевыми органами исполнительной власти своих функциональных обязанностей в жилищно-коммунальном комплексе, что привело к неисполнению подрядчиками своих обязательств по госконтрактам, а также к многочисленным аварийным ситуациям в зимний период 2012 года», — говорится в сообщении ведомства.

Коммунальное "ярмо" становится все непосильнее. В ряде регионов страны уже раздаются призывы вообще не оплачивать платежки за услуги ЖКХ. На плечи граждан могут спихнуть ремонт коммуникаций, капремонт домов уже возложили

Коммунальное "ярмо" становится все непосильнее

 

Новость на Newsland: Коммунальное

В ряде регионов страны уже раздаются призывы вообще не оплачивать платежки за услуги ЖКХ. 

ЖКХ — это не только квартиры, но еще и коммуникации. Дома внешне могут быть в неплохом состоянии, но вот коммуникации к ним никто не видит, а они часто оставляют желать много лучшего — сгнили, прохудились и так далее. Капремонт домов уже переложили на плечи граждан законом, который Дума приняла в конце минувшего года.

Теперь эксперты опасаются, что и восстановление коммуникаций власти постараются спихнуть тоже на граждан. Если это произойдет, то каждому жителю страны придется заплатить в среднем по 63 000 руб., а траты на семью из трех человек составят 189 000 руб., посчитали аналитики компании «Финэкспертиза», пишут «Ведомости».

Прикидочная стоимость модернизации ЖКХ растет, как на дрожжах. За последние 10 лет она увеличилась почти в 5 раз. Если в 2002-2005 гг. чиновники оценивали потребность инвестиций в коммунальное хозяйство страны на уровне 2-2,3 трлн руб, то уже в 2006 году Владимир Путин назвал цифру в 6 трлн руб., а недавно Минрегион «выкатил» другую сумму - 9,1 трлн руб. Как раз столько, по мнению ведомства, нужно, чтобы электричество, вода, газ и тепло бесперебойно поступали на 3,3 трлн.кв.м. российского жилья, а стоки — покидали их.

Дальше начинаются варианты. Если граждан обяжут компенсировать недостающие средства из своего кармана в течение пяти лет, то даже при условии 6% ежегодной инфляции необходимая доплата в месяц с человека в среднем составит от 1050 руб. в первый год до 1325 руб. в последний год. Соответственно, семья из трех человек расстанется с суммой от 3150 до 3980 руб. в месяц.

Если же растянуть процесс на 7 лет, до 2020 года, эти суммы составят 750-1060 руб. на одного человека и 2250-3190 руб. на семью.

В регионах суммы могут разниться в несколько раз, поскольку они отличаются друг от друга как числом жителей, так и количеством жилья, например, от 35 388 руб. для жителей Тувы до 107 342 руб. - для проживающих на Чукотке, посчитали в «Финэкспертизе». Также и регионам потребуются разные суммы: Ненецкому автономному округу - 3 млрд руб., а Подмосковью - 600 млрд.

Необходимо также сделать поправку на величину износа жилищного фонда и сетей, который эксперты не учли. По данным Росстата, износ от 30 до 65% имеют до 1,6 млн российских домов, в которых проживает около 45 млн человек. Ветхими признано 39,3 млн кв. м, а 16,8 млн кв. м — аварийными. В Международной финансовой корпорации оценки более пессимистичны - сейчас изношено более 90% российских домов.

С сетями ситуация примерно такая же. Российский союза инженеров (РСИ) проанализировал состояние коммунальной инфраструктуры в 164 городах страны и пришел к выводу, что в некоторых регионах ситуация благоприятна. Так, в крупнейших подмосковных городах-спутниках износ тепловых сетей не превышает 34%, водопровода — 25%, канализации — 17%. Износ московских сетей составляет в среднем 19%, петербургских — 30%. Хуже ситуация в Самаре, Ессентуках, Тюмени, Новокузнецке, Чите, Кургане, Ленинске-Кузнецком, Томске, Ангарске, Уссурийске и Новокуйбышевске. В некоторых городах положение близко к критическому, говорят в РСИ. Например, в Ленинске-Кузнецком и Ессентуках износ водопроводных и канализационных сетей достигает 90%. Горячей воды нет в 20% российских квартир, канализации — в 12% .

Справедливости ради надо заметить, что до сих пор государство активно участвовало в восстановлении отечественной коммунальной системы, для чего была создана госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». В 2008-2012 гг. Фонд ЖКХ освоил 321,5 млрд руб. Еще 114,7 млрд руб. вложили в коммуналку регионы и собственники, что составляет 436,2 млрд руб., или 1/20 часть нужных средств.

«Видя оценки затрат на программу модернизации, задаешься вопросом: куда же идут обычные коммунальные платежи, которые значительно превышают все затраты на модернизацию?» – пишут авторы доклада «Финэкспертизы». Получается, что расходы населения на поддержание коммунальной сферы в ее текущем состоянии гораздо выше тех расходов, которые нужны для ее модернизации.

Тем временем, в Интернете ширятся призывы не оплачивать коммунальные услуги по причине несоответствия увеличивающейся цены ухудшающемуся качеству. Игнорировать платежки советует всем гражданам России депутат Курской облдумы Ольга Ли. Она считает такой бойкот единственным средством давления на коммунальщиков и местных монополистов. Население, впрочем, боится потерять жилье в результате такого радикализма и следовать «вредным советам» не спешит.

На исходе майских праздников в интернете было размещено видеообращение депутата Курской областной Думы Ольги Ли, где она призывает население всей страны с мая прекратить оплачивать квитанции, чтобы побудить власти начать борьбу с аферистами в сфере ЖКХ. «Другого способа остановить коммунальный грабеж в масштабах государства не существует», – уверена «пассионария» Ли (ее видеообращение вы можете посмотреть здесь).

Такие ситуации уже бывали. Весной 2011 года во многих регионах тарифы выросли слишком резко и Общественная палата призвала население в знак протеста полностью отказаться от оплаты коммунальных услуг. Тогда, несмотря на рост тарифов, количество технологических аварий и отключений не сокращалось.

Депутат Ли поведала, что в Курской области, а также, скорее всего, в других регионах, коммунальщики прибегают к схемам хищения средств при участии фирм-однодневок, на что некоторые прокуроры закрывают глаза. Исправить эту ситуацию может гражданское неповиновение - бойкот коммунальных платежей, считает она. «Не бойтесь, что придется оплачивать пени. Их размеры настолько незначительны, что для вас это будет просто выгодный кредит», – объясняет Ли.

Ее призыв пока не нашел поддержки ни в родной области, ни в других регионах. Бойкот коммунальных платежей – не панацея, а путь в никуда, акт неповиновения, который обернется окончательным развалом коммунальной системы, посчитали депутаты из Свердловской, Челябинской, Тюменской и других областей.

«По статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке, но с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, – объясняет руководитель департамента по управлению задолженностью в сфере ЖКХ компании «Уральский союз» Екатерина Фадеева, которую цитирует «Независимая газета» - Если жилое помещение находится в собственности гражданина-должника и является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки, на него не может быть обращено взыскание и выселение из помещения. Но если жилое помещение не является единственным, взыскание в судебном порядке может быть обращено». К тому же Фадеева добавила, что размер штрафных санкций нельзя назвать незначительным.

Теперь об «общедомовом потреблении». Оказывается за этим таинственным термином, введенным правительством Медведева, скрывается вовсе не лампочка перед лифтом и не лишнее ведро воды, которая уборщица нацедила, чтобы помыть подъезд (если она вообще есть). «Общедомовым потреблением» власти попытались замаскировать хронические неплатежи потомственных алкоголиков, а также потери ресурсов в коммуникациях. Никакие задекларированные просветительские цели тут и близко не ночевали — это обычное лукавство чиновников.

Против введения «общедомового потребления» выступил мэр Москвы Сергей Собянин, обратившийся с письмом к президенту, в котором просит сохранить за исполнительными властями регионов право самостоятельно определять порядок расчетов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), сообщают «Известия», ссылаясь на источник в правительстве. Путин поручил кабинету министров изучить ситуацию и доложить ему. «Обращение мэра Москвы Сергея Собянина на имя президента России позволит столице сохранить прежний порядок расчетов за коммунальные услуги», — сообщили изданию в департаменте экономической политики и развития Москвы.

Сейчас жильцы, установившие индивидуальные счетчики (80% квартир), платят лишь за потребленные ресурсы плюс за содержание дома (ремонт, уборка и т.п.). За не посчитанные индивидуальными счетчиками ресурсы платят лишь жильцы, не установившие таковых. С 1 июня 2013 года за эти ресурсы будут в равных долях платить все жильцы, как за общедомовые нужды.

По мнению Сергея Собянина, новый порядок оплаты приведет к тому, что москвичи станут на 12% больше платить за ЖКУ, причем больше всего расходы вырастут у тех, кто установил индивидуальные счетчики воды. Кроме того, по данным мэра Москвы, переход к плате за отопление лишь в отопительный период с 2015 года поднимет платежи населения в эти месяцы на 42%.

«Именно сохранение прежнего порядка расчета за коммунальные услуги позволяло Москве, в отличие от других регионов РФ, не допустить значительного роста платы за ЖКУ для горожан», — уточнили в департаменте экономической политики и развития Москвы, определяющем коммунальные тарифы. Если предложение Собянина будет принято, правительство Москвы сможет заставить поставщиков коммунальных услуг заняться модернизацией сетей за собственный счет.

Александр Романов

Главной проблемой страны россияне считают ЖКХ



Новость на Newsland: Главной проблемой страны россияне считают ЖКХ

Более половины граждан России (64%) заявили, что в масштабах страны главной проблемой является ситуация в сфере ЖКХ. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного ВЦИОМ.

В топ-5 также входят низкий уровень жизни (49%), инфляция, коррупция (по 44%), ситуация в сфере здравоохранения (42%). Далее следуют алкоголизм (38%), пенсионное обеспечение (35%), безработица (34%), положение молодежи (32%), наркомания (31%).

Продолжают рейтинг состояние морали и нравственности (29%), ситуация в сфере образования (28%), преступность (26%), влияние олигархов на жизнь страны (23%), экология и состояние окружающей среды (21%), состояние экономики (19%).

По словам социологов, за последние месяцы тема ЖКХ и ЖКУ стала для россиян еще более актуальной, количество людей, которых она волнует, возросло с 60 до 64% за два месяца.

Источники: km.runewsland.comrosbalt.ru

Коммунальный террор будет продолжен! Коммунальщики освоили самые разные криминальные жанры. Занимаются вымогательством и пр. Коммунальный терроризм неуклонно отстаивает «Единая Россия», захватив большинство мест в Государственной Думе РФ

Картинки по запросу счетчики воды картинки

 

 

 

 

Коммунальный террор будет продолжен

Газета "ПРАВДА" №61 (30704) 15—18 июня 2018 года
2 ПОЛОСА
Автор: Татьяна ОФИЦЕРОВА.
http://gazeta-pravda.ru/issue/61-30704-15-18-iyunya-2018-goda/kommunalny...

Не надо думать, что фраза «поставить на счётчик» — это из лексики «бандитских 90-х» прошлого века. Тогда наша страна только начала познавать законы криминального мира, по-хозяйски вступившего в новую эпоху и заложившего костяк буржуазной «элиты». Позже неписаные азы жизни «по понятиям» стали нормой взаимоотношений общества и государства. И сегодня уже никого не удивляет грабительский произвол монополистов, допущенных к управлению жизненно важными сферами.

ЗАКОНОПРОЕКТ депутатов из фракции КПРФ о возложении обязанностей по установке и эксплуатации приборов энергоучёта на организации, которые осуществляют снабжение населения всеми видами ресурсов, рассмотренный на заседании Госдумы 13 июня, фактически бросил вызов коммунальному терроризму. Потребитель не обязан вникать во все технические детали эксплуатации приборов учёта: где купить, как поставить, когда сделать проверку — этим должна заниматься специализированная организация, убеждены авторы законопроекта. Мы же не ходим в магазин со своими весами и кассовым аппаратом, а в банк — с банкоматом, говорит один из инициаторов законопроекта Николай Арефьев. Почему же устанавливать счётчики — это обязанность граждан? Приборы учёта нужны продавцам, а не потребителям, значит, поставщики услуг и должны обеспечить население всем необходимым, чтобы люди могли воспользоваться этими услугами.

Коммунальщики освоили самые разные криминальные жанры. Занимаются вымогательством, рассылая гражданам грозные предупреждения о необходимости переустановки счётчиков воды, хотя срок их службы далеко не истёк, — вдруг люди испугаются и заменят, чем принесут компании дополнительные барыши. Наживаются на доверии граждан, мошеннически указывая, какие приборы учёта необходимо купить и в каком магазине, дескать, там товар хоть и недешёвый, зато проверенный. А собака зарыта в том, что рекомендуемый магазин принадлежит руководителю этой сбытовой компании. Доходит до того, говорит Николай Коломейцев, что по сговору с монополистом, поставщиком услуг, завод производит бракованные счётчики, показывающие не реальные расходы ресурсов, а завышенные. Это было выявлено в судебном порядке, подчеркнул депутат. Газоснабжающие организации применяют самый настоящий террор, когда среди зимы приходит работник газовой службы и требует заплатить за проверку счётчиков и газовых приборов, хотя их нормативный срок не вышел. Проверки как таковой чаще всего и нет, зато квитанция выписана, а не оплатишь — газ отключат. Жители Енотаевского района Астраханской области сообщают своему депутату Николаю Арефьеву, что газовые приборы у них проверяют раз в полгода, хотя требуется один раз в три года.

Дабы заставить граждан устанавливать счётчики, правительство придумало повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг. Властям Рязанской области этого показалось мало. Здесь решили делать расчёт за горячую воду не по числу фактически проживающих в квартире граждан, а по числу тех, кто там постоянно зарегистрирован, даже если некоторые из них временно выбыли. Чтобы прекратить этот коммунальный произвол, законопроект предлагал отменить повышающие коэффициенты.

И перенос обязанности по установке и эксплуатации счётчиков на энергоснабжающие организации, и отмена повышающего коэффициента делают послабление домохозяйствам, но не ставят своей целью решение проблемы энергосбережения, возмутился Комитет Госдумы по энергетике. Для «единороссов» снижение коммунального бремени, придавившего всё население страны, — цель и впрямь не стоящая. Вот если бы речь шла об интересах коммунальных магнатов, тогда совсем другое дело. А пока Комитет по энергетике, посулив внедрение в будущем «интеллектуальной системы учёта энергоресурсов», настоял на отклонении палатой законопроекта коммунистов. Значит, коммунальный террор будет продолжен.

В первом чтении был принят Госдумой пакет из четырёх законопроектов, внесённых Верховным судом РФ и направленных на реформу процессуального законодательства и совершенствование примирительных процедур в судах. Предложено внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс, Арбитражный процессуальный кодекс, Кодекс административного судопроизводства, а также в Закон «О Верховном суде Российской Федерации» и ряд других документов. Комментируя процессуальные новшества, Юрий Синельщиков подчеркнул, что законопроект упрощает жизнь судей и Верховного суда, но новаций, которые бы помогли легче жить сторонам, участвующим в деле, в нём нет. Чего стоит только норма об упразднении мотивировочной части судебного решения, заметил он. Концептуальные возражения вызвали у фракции КПРФ и законопроекты, связанные с примирительными процедурами. Фракция КПРФ инициативы Верховного суда не поддержала.

 

 

 

Коммунальный терроризм отстаивает «Единая Россия»

Фракция КПРФ летом прошлого года внесла законопроект, которым хотела хотя бы частично избавить народы России от коммунального терроризма и передать заботу о приборах учета (счетчиках) организациям, которые предоставляют гражданам соответствующие услуги: газ, воду, электроэнергию. Почти год пролежал законопроект в комитете по энергетике и наконец был вынесен на заседание Думы.

 

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1707/39992

Этот законопроект еще в октябре прошлого года был рассмотрен комитетом по экономической политике Совета Федерации, где был единогласно одобрен, а председатель Совета Федерации В. Матвиенко в своем интервью жестко высказалась, что давно пора приборы учета передать тому, кто заинтересован учитывать потребление услуг, то есть поставщикам услуг. 
В советское время товары и услуги предоставлялись потребителям от имени государства и государством определялся порядок предоставления услуг на взаимовыгодных условиях между государственными организациями и гражданами. Коммунальные услуги предоставлялись без приборов учета и оплачивались по числу потребителей в квартире. Государство не жалело коммунальных услуг для народа, и все потребляли сколько хотели за гроши. Вдумаемся: само наименование этой сферы услуг происходит от слова коммуна.
Переворот к буржуазной экономике должен был изменить отношения между продавцами и потребителями, и он их изменил, но только в пользу буржуазии. Алчность компаний, предоставляющих коммунальные услуги гражданам страны, заставила принять законы и нормативные акты, заставляющие граждан устанавливать и эксплуатировать приборы учета за свой счет. Причем вопрос поставлен так: хочешь получать воду или газ – установи приборы учета, не хочешь – отключим! Вдогонку был принят закон, ужесточающий наказания для несогласных, который предусматривал повышенные тарифы для тех, кто не установил счетчики.
Однако рыночная экономика предполагает иные отношения между продавцами товаров и услуг и их покупателями. Мы же не ходим в магазин со своими весами и кассовым аппаратом? В трамвай и автобус не входим со своим платежным терминалом – их предоставляет перевозчик. Мы приходим в банк по любому поводу, и к нашим услугам банк предоставляет все: банкоматы, кассы, терминалы и все приборы учета. Почему все эти организации обеспечивают потребителей всем необходимым, а коммунальщики задирают непомерные тарифы, да еще заставляют устанавливать и эксплуатировать приборы учета, которые нужны продавцам, а не потребителям?
Сложилась совершенно негодная практика. Используя естественную некомпетентность граждан в вопросах эксплуатации приборов учета, работники коммунальных компаний стали заниматься вымогательством денег у потребителей коммунальных услуг. К примеру, в Москве граждане ежемесячно получают грозные предупреждения о переустановке водяных счетчиков, хотя их срок службы далеко не истек. А стоимость счетчика от 2 до 4 тысяч рублей, значит, компания получит дополнительный доход.
Работники газоснабжающих организаций занимаются не просто вымогательством, это уже похоже на терроризм, когда среди зимы приходит работник и под угрозой отключения газа требует заплатить за переосвидетельствование приборов. Даже ничего не сделав, выписывает квитанцию на 500 рублей, а если не оплатишь, отключит газ. Вот письмо из Енотаевского района Астраханской области, где газовые приборы освидетельствуют один раз в полгода, хотя требуется в три года один раз. Жаловаться некуда, никто не защищает российского гражданина.
Из регионов приходят письма, в которых люди жалуются на инспекторов газового хозяйства, которые приходят в квартиру, срывают пломбу со счетчика и выписывают штраф на многие тысячи за «самовольное вмешательство» в работу прибора учета. 
Необходимо отметить, что во многих регионах сбытовые компании указывают, какие приборы учета необходимо купить и в каком магазине, мотивируя это тем, что другим производителям приборов учета они не доверяют. А затем выясняется, что магазин этот принадлежит руководителю организации, и цены на приборы учета в два раза выше, чем в других магазинах.
В этой ситуации разумнее всего передать обязанность по установке и эксплуатации приборов учета энергосбытовым организациям, тогда терроризировать будет некого – именно к этому сводилась суть наших предложений.
Но депутаты фракции «Единая Россия» грудью встали на защиту коммунальной олигархии. Главный аргумент – могут повыситься коммунальные тарифы! Ах, как страшно! Можно подумать, их никогда не повышали. К слову сказать, стоимость водяного счетчика отечественного производства – 2000 рублей. Срок его эксплуатации – 12 лет, переосвидетельствование – каждые 4 года. Растяните эту стоимость на 12 лет и помножьте на кубы воды, которые вы потребляете, намного ли повысятся тарифы и почему они должны повышаться вообще? Почему энергосбытовые компании должны относить затраты производства на тарифы, а не на повышение эффективности производства? 
Очень страшную картину единороссы нарисовали в вопросе собственности на счетчики. Это очень сложная тема, разрешить которую пока никто не знает как! Но все очень просто! Счетчики – это малоценный инвентарь, право собственности на который никак не регистрируется. И коснись судебного разбирательства, сегодня никто не сможет доказать свое право собственности на приборы учета. Поэтому в законопроекте предусмотрен переход права собственности от одного владельца к другому после первого ремонта или замены счетчика.
…Целый час длились дебаты по этому законопроекту, и знаю, многие депутаты-единороссы в душе согласны были с коммунистами, но партийная дисциплина, как окрик из рупора правительства, не дает им выразить волеизъявление, потому что воли-то нет! Живут в этой стране, терпят такое же унижение от коммунального террора, терпят упреки от родственников и друзей, но ничего не хотят делать даже для себя, потому что трясутся за свою шкуру и нажимают кнопку «против».
Как повелось: законопроект был отклонен старанием фракции «Единая Россия».
Вот уж действительно уместно вспомнить расхожую фразу, кочующую в интернете: «Беда России в том, что люди, которые должны принимать таблетки, принимают законы»! 


секретарь ЦК КПРФ, первый заместитель председателя комитета по экономической политике, промышленности, инновационной деятельности и предпринимательству

Н.В. АРЕФЬЕВ

Коммунальщики вновь выставили жильцам астрономические счета. Сладко устроились рвачи в управляющих компаниях: Гасить то и дело возникающие задолженности перед поставщиками коммуналки, конечно, удобнее и приятнее за счет конечного потребителя

Коммунальщики выставили жильцам астрономические счета

Сразу в нескольких российских регионах - новые случаи, связанные с завышенными счетами за услуги ЖКХ. Сотни жителей Волгоградской, Архангельской областей и Республики Коми по бумагам задолжали астрономические суммы за свет. В отдельных случаях счета превышают 25 тысяч рублей в месяц. Люди, неожиданно ставшие злостными неплательщиками, уже подали заявления в прокуратуру.

В Архангельске более сотни семей в одночасье попали в разряд злостных неплательщиков, Иски в суд подала их бывшая управляющая компания "Северный-1".

Наталья Воронина за освещение в подъезде по бумагам задолжала 25 тысяч рублей. "Не собираемся эту сумму оплачивать, потому что это на самом деле несправедливо. И у меня есть бумага от Архэнерго, что у меня долга по счетчику на данный момент нет", - возмущена она.

Процесс обещает быть долгим - на заседания к окружному мировому судье ходят жители десятков домов. К слову, управляющая компания с января - банкрот, если ей удастся что-то отсудить, суммы пойдут на уплату собственных долгов. Власти предпочитают не вмешиваться, да и представители компании на заседаниях не были ни разу. Жители, как могут, пытаются доказать, что счета оплачивают в срок.

- Этими квитанциями я хочу подтвердить, что я оплачивала коммунальные услуги.

В Волгограде счета за свет также растут в геометрической прогрессии. Здесь жители предпочитают не доводить дело до суда - пытаются призвать к ответу если не коммунальщиков, так чиновников. Во дворы приглашают сотрудников Госжилнадзора. Те объясняют, что погрешности в подсчетах возникают из-за старых счетчиков и проводки. Краевое правительство пытается заставить управляющие компании оформить техпаспорт на каждую многоэтажку в городе. Срок - до 20 марта.

"Пока не будет подписан паспорт готовности многоквартирного дома к приему энергетических ресурсов, подписанный с четырех сторон, плату с прибора учета начислять не имеют права", - поясняет Галина Малярова, начальник отдела надзора за начислением платежей Государственной инспекции по жилищному надзору Волгоградской области.

Что бывает с должниками, на себе почувствовали работники сельхозпредприятия "Северное", что под Сыктывкаром. Опытное хозяйство находится на балансе Россельхозакадемии, здесь выращивают элитные породы коров. Теперь животные гибнут из-за долга в полтора миллиона рублей. Федеральные хозяева его не оплачивают по непонятной колхозникам причине, региональные чиновники разводят руками - рады помочь, но не могут.

"Мы сегодня по большому счету частично нарушаем и республиканское законодательство, но точно нарушим, если какие-то деньги будем давать напрямую данному предприятию. Та же самая прокуратура придет, скажет: "Ребят, вы что делаете? Разбазариваете республиканский бюджет", - убежден министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми Сергей Чечеткин.

Похоже, единственными, кто может помочь собственникам разобраться в счетах, остаются стражи закона. Так, по крайне мере, происходит в Волгограде. В городе прокуроры проводят выездные приемы населения.

"Мы вынуждены это делать, потому что ни органами местного самоуправления, ни администрацией Волгограда никаких мер не предпринимается. И действия чиновников мэрии я могу охарактеризовать как разгильдяйство, безответственность по отношению к своим нанимателям", - заявила заместитель прокурора Волгоградской области Светлана Чиженькова.

В день приема в коридоре районной прокуратуры всегда очередь. "Каждый месяц присылают нам счета за домофон. Мы вычеркиваем, а долги все идут, не знаю, чем это все кончится, - возмущен один из жалобщиков. - Они нам выставляют кубометрами воду, то есть мы, жильцы, там вообще, считай, дом должны были этими кубометрами утопить".

За месяц помощи у прокуратуры попросили 800 волгоградцев. По их обращениям проводят проверку, выписывают представления. В пяти случаях пошли на крайние меры - возбудили уголовные дела, в том числе на руководителей управляющих компаний.

Сладко устроились рвачи в управляющих компаниях

Гасить то и дело возникающие задолженности перед поставщиками коммуналки, конечно, удобнее и приятнее за счет конечного потребителя, нежели за счет урезания себе любимым хороших новогодних премий («нам – 13-я зарплата, вам – 13-я квартплата»). Однако вот ведь незадача: мало того что пора нынче – самая что ни на есть предвыборная, так еще и главной радетельнице стабильности, партии «Единая Россия», нужно просто кровь из носу сохранить конституционное… да что уж там, хотя бы и простое большинство мандатов в следующем парламенте. А значит, берегитесь, хапуги: придавят вас админресурсом, кинут на плаху во имя народной любви. И неважно, что уже через год все, скорее всего, вернется на круги своя: тут ведь с системой нелады.

Впрочем, некоторое бурление недовольства сверху обозначилось еще раньше. Власть, так или иначе, признавала и полгода, и год назад, и ранее, что тарифы ЖКХ больно колючи. Вздыхала, разводила руками и грустно так говорила: «се ля ви». И – ничего более: ни оргвыводов, ни заявлений, ни показательных процессов. Причем вовсе не обязательно нужно было свозить слишком уж оборзевших коммунальных управленцев на Лобное место для прилюдной казни: достаточно было инициировать показательное расследование хотя бы одного случая мошенничества с начислениями, да так, чтобы это имело максимально широкое освещение и впечатляющий финал. Дабы остальные сотрудники многочисленных управляющих компаний, привыкшие собирать дань с безропотных и аккуратных стариков, стали тому свидетелями и взяли бы за правило пользоваться калькулятором, а не брать цифры неведомо откуда.

Мечты, мечты…

А в реальности не понимающее, но предпочитающее не конфликтовать население так и получает эти странные квиточки. Да и цифры в них не запредельные. «Ругаться с ними – больше нервов потеряю, судиться – больше денег», – рассуждает среднестатистическая домохозяйка и покорно несет платежку в банк, внутренне радуясь своим аккуратности и ответственности. Несогласным же эксперты Общественной палаты, отвечающие на возмущенные письма граждан, предлагают два варианта: не платить и в случае «наезда» управляющей компании смело судиться, или платить и опять же судиться. Быть может, слова Георгия Полтавченко приструнят дельцов от «коммуналки» в самом Петербурге, и то хорошо, хотя как-то не очень верится в такой исход.

Но, в любом случае, одного питерского губернатора на всю Россию не хватит. Каждый бы губернатор так сказал в своем регионе жителям: «Обманывают? Не платите, разрешаю» – глядишь, и впрямь исчезнут эти корректирующие (семейный бюджет) платежки, а в управляющих компаниях жителям скажут, что все, что было раньше, им, вероятно, приснилось. А уж если бы сам тандем рявкнул в унисон на «товарищей управдомов»… Да другие у него заботы нынче, не до таких разговоров.

Впрочем, сказано уже и впрямь достаточно. Пора делать.

Призыв властей к гражданам игнорировать несправедливые платежки за ЖКХ в беседе с обозревателем KM.RU прокомментировал генеральный директор компании «Финэкспертиза», член Торгово-промышленной палаты РФ Агван Микаелян:

– Начнем с того, что с юридической точки зрения мы имеем дело с разборкой между двумя субъектами – поставщиком и потребителем. Не совсем понятна роль власти в каждом конкретном случае: ведь, так или иначе, конфликтный вопрос решается только судом. Здесь власть может только помочь или не помочь. Если есть факт мошенничества, власть может направить правоохранительные органы для установления всех обстоятельств. А призывы «не платить» мне в этом ключе, если честно, непонятны.

Разбираться нужно по каждому конкретному случаю – законно или незаконно. Если требуется системное решение, то что мешает тем же самым властям Санкт-Петербурга поднять этот вопрос и решить его системно, принять определенные системные решения? Пока же остается решать споры через суд.

Должны быть простые и понятные условия поставки тех или иных услуг. Я допускаю, что власть могла бы сильно помочь людям, сделав единый образец договоров на поставку услуг или несколько типовых вариантов. Тогда было бы понятно, кто, кому и за что именно платит. Можно платить и напрямую, и управляющим компаниям, ради Бога! Но при этом должно быть понятно, за что я плачу. Когда мне потом пересчитывают, предлагают какие-то дополнительные варианты, это должно быть обоснованно поставщиком, либо запрещено властью на законодательном уровне.

Мартынюк Виктор

Источники: vesti.ru, newsland.com, http://advokat-ko.ru

Коммунисты провели свой подсчет и пришли к выводу, что стоимость коммунальных услуг завышена в два раза. 5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Амурская область. Коммунисты провели свой подсчет и пришли к выводу, что стоимость коммунальных услуг в области завышена в два раза

Такой вывод сделала Благовещенская комиссия по изучению и проверке обоснованности тарифов.

 
Председатель комиссии по изучению и проверке обоснованности тарифов ЖКХ, депутат Благовещенской городской Думы от КПРФ М.С. Ноженкин 

Напомним, решение создать комиссию по изучению и проверке обоснованности тарифов ЖКХ, было принято в Благовещенске 26 марта 2012 года на митинге организованном КПРФ. Комиссия из 8 человек была создана при Благовещенском городском комитете Коммунистической партии под председательством депутата Благовещенской городской Думы Максима Ноженкина.

В ходе работы комиссии удалось выяснить возмутительные факты в деятельности коммунальных монополистов. Так, большая часть средств заложенных в тариф идёт на содержание посредников и на содержание штатов. Некоторые коммунальные кампании дошли до того, что закладывают в тариф расходы на проведение корпоративных праздников. В данный момент комиссия собирает доказательства, для судебного разбирательства с крохоборами. Депутат городской Думы Максим Ноженкин неоднократно направлял запросы в государственные органы по поводу необоснованности ряда пунктов, составляющих тариф. Однако ответы чиновников носят расплывчатый, неконкретный характер. Власть не заинтересована в том, чтобы население знало правду о том, как нас с вами обманывают.

По оценкам экспертов и экономистов, работающих в системе ЖКХ тарифы в Амурской области завышены В ДВА РАЗА!Причина этого – непомерное количество посреднических организаций типа ООО «АКС», которые ничего не производят, а только собирают деньги. Так по расчётам независимых экспертов на содержание АКС каждый житель г. Благовещенска ежемесячно переплачивает 613 рублей. Кроме этого, ООО «Амурские Коммунальные Системы» арендуют имущество у города, то есть фактически они берут с населения деньги за то, что пользуются городским имуществом. По информации Контрольно-счетной палаты Благовещенска в результате того, что ООО «АКС» не платит арендную плату потери городского бюджета только за 2012 год составили около 81 миллиона рублей. Кроме того, по данным прокурорской проверки за последние три года ООО «АКС» не выполняют ремонтные работы по модернизации оборудования, замене сетей, реконструкции котельных и т.д. Хотя средства на эти цели, уже были заложены в тарифы для горожан. Так по данным прокуратуры, в 2010 году выполнено всего 20% от запланированных работ, в 2011 – 70%, а в 2012 – всего 40%. Куда пошли деньги горожан, которые были заложены в тариф неизвестно.

Ещё одним незаконным побором с населения, комиссия признала плату за общедомовые нужды. С помощью этого пункта в квитанциях правительство возложило расходы за потери в сетях на плечи населения. И это при том, что данный показатель в размере 30% уже был заложен в тариф. Очередное ограбление населения правительство пытается организовать введением социальных норм на потребление электроэнергии. Более того, 1 ноября вступили в силу новые электро-тарифы. И теперь цена киловатта за 10 месяцев выросла на 45 копеек, что составляет около 15 %. И это при том, что в области две ГЭС, одна строится и ещё три планируется построить.

Удачные примеры борьбы с непомерными аппетитами коммунальщиков имеются. Так, в городе Тында были приостановлены начисления за общедомовые нужды. Отменили плату за общедомовые нужды и в городе Зея. То же самое комиссия силами КПРФ и общественников пытается сделать и в Благовещенске.

Мы требуем:

1. Снизить тарифы на электроэнергию для жителей Амурской области;

2. Убрать посредников в лице ООО «Амурские Коммунальные Системы»;

3. Не водить социальные нормы на потребляемую электроэнергию и другие ресурсы для жителей Дальнего Востока и Амурской области;

4. Отменить начисления за общедомовые нужды.

 

5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Новость на Newsland: 5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Юристы составили рейтинг мошенничеств со стороны управляющих компаний.

Тарифы ЖКХ растут, а качество услуг почему-то все не улучшается. Одна из причин — многие управляющие компании в сфере ЖКХ работают исключительно на карманы своих учредителей и топ-менеджеров, но вовсе не во благо жителей. Исходя из судебной практики по спорам в ЖКХ, специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» составили рейтинг наиболее характерных схем обмана, про которые стоит знать всем собственникам квартир.

1. Стоимость услуг искусственно завышается

Как правило, основным объектом махинаций становится плата за содержание жилья. ПРИМЕР. Допустим, небольшая управляющей компании «Строй-М» (название изменено) управляет тремя среднестатистическими многоквартирными домами на 1341 квартиру в Москве. Общая площадь зданий составляет 75,3 тыс. кв. м. Согласно сведениям из единого платежного документа, в среднем с одной квартиры в месяц собирается порядка 600 рублей. Эти средства предназначены исключительно для оплаты услуг управляющей компании (зарплата специалистам, аренда, охрана, коммунальные платежи, расходы связи, услуги банка, офисные расходы и пр.). По официальной статистике, уровень собираемости платежей составляет около 85%. Таким образом, ежемесячно УК собирает с жителей около 800 тыс. руб., а в год – почти 10 млн руб. Между тем, согласно официальным сведениям о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества, размещенным на официальном сайте УК, себестоимость оказанных ею услуг в 2012 году составила 7,7 млн рублей. Остальные денежные средства (почти 2,2 млн руб.) можно считать ее доходом. То есть, рентабельность бизнеса, который принято считать чуть ли не убыточным, превышает 20%!

2. Махинации с фондом оплаты капремонта

В рамках федеральной программы по капитальному ремонту жилья выделяются существенные средства из бюджета. Кроме того, взносы на капремонт, как правило, регулярно вносят сами владельцы квартир. Однако регулярность перечисления платежей по этой статье расходов зачастую никак не связана с реально проводимым капремонтом, а накопленные деньги поступают в распоряжение управляющей компании.

ПРИМЕР. В случае с домами, которые находятся в управлении все той же «Строй-М», размер взноса с каждой квартиры составляет 13,50 рублей на 1 кв. м. То есть, ежемесячно жители отчисляют на капремонт порядка 1 млн рублей (или более 12,2 млн руб. в год). Эта колоссальная сумма находится в распоряжении УК.

Даже если дело и доходит до капремонта, то сметы на выполнение тех или иных работ завышаются «своими» подрядчиками. Выделенные в рамках федеральных и городских программ бюджетные средства банально «распиливаются», а жители получают ремонт, выполненный из самых дешевых и примитивных материалов неквалифицированными гастарбайтерами.

3. Манипуляции с оплатой услуг теплоснабжения

Управляющие компании активно сопротивляются установке общедомовых устройств учёта тепла. Повод для этого, конечно же, всегда найдется. И формально им обычно служит высокая стоимость узлов коммерческого учёта тепла (УКУТа) - порядка 100-150 тыс. рублей. Однако, истинная мотивация управляющих компаний состоит в том, что в отсутствие общедомовых счетчиков они начисляют жильцам плату за теплоснабжение согласно среднестатистическим нормативам (0,0033 Гкал/м2 в месяц), а с поставщиком энергоресурсов УК рассчитываются по факту потребления (на основании данных учета магистральных датчиков).

Объем реально потребленных энергоресурсов в современном доме (с пластиковыми окнами, утепленными фасадами и пр.) в большинстве случаев в разы ниже нормативов советского образца. Не трудно догадаться, что возникающую в результате расхождений разницу УК кладут себе в карман. А жильцы фактически переплачивают за теплоснабжение в 2-4 раза.

ПРИМЕР. Вернемся к нашей УК «Строй-М». В среднем на одну квартиру, согласно данным единого расчетного документа, выставляется счет за тепло в размере 746 рублей. Умножив эту цифру на количество отапливаемых квартир (1341),  получим денежный поток в размере более 1 млн рублей в месяц (или 12 млн рублей в год). Порядка 40-45% от этой суммы «оседает» в карманах руководителей управляющей компании!

4. Платежи собраны, пора банкротиться

- Распространены случаи, когда частные управляющие компании, собрав с населения деньги за ЖКХ, не переводят их поставщикам коммунальных услуг, а распыляют по цепочке подставных фирм, а сами ликвидируются, - рассказывает адвокат Олег Сухов. - Перед запуском процедуры «ликвидации» организация меняет юридический адрес (открывает его в другом регионе). Это позволяет избежать претензий потребителей и налоговых проверок, максимально усложняет процедуру взыскания долгов.

Нередко на месте прежней управляющей компании создается «клон» - формально новая структура, которой передается хозяйство. В накладе остаются жители, добросовестно оплатившие коммунальные услуги, но оставшиеся, при этом, с накопленными многомиллионными долгами перед ресурсоснабжающими предприятиями. Сумма взаимных задолженностей между жителями, управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками в Подмосковье составляет более 30 миллиардов рублей. Аналогичная, хотя и менее масштабная картина, складывается в регионах: в Волгограде долг управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями превышает 3,5 млрд рублей, в Саратове задолженность УК оценивается в 1,8 млрд рублей».

5. «Прокрутим» ваши денежки

Формально каждый из жителей вправе осуществлять оплату коммунальных услуг непосредственно поставщикам ресурсов — воды, тепла, света и т. п. Но на практике такая схема расчетов применяется крайне редко. Не удивительно, что большинство управляющих компаний не удерживаются от соблазна распорядиться огромными деньгами по своему усмотрению. И, например, вместо того, чтобы без промедления оплатить услуги энергоснабжающих организаций, размещают собранные средства на депозитах.

ПРИМЕР. Если предположить, что ежеквартально управляющая организация аккумулирует у себя на счетах сумму в размере 10 млн рублей, то разместив ее на краткосрочном депозите «управдомы», она сможет заработать до 200-300 тыс. рублей за 2-3 месяца. Если же в управлении находится не один, а несколько многоквартирных домов, чистая прибыль от незаконной операции может исчисляться миллионами рублей.

Источники: doma.boltai.comnewsland.comkprf.ru

Корень всех проблем. Газета «Правда» о причинах народного недовольства. 23 марта состоится Всероссийская акция протеста против грабительских тарифов на услуги ЖКХ. Ситуация здесь действительно переросла в критическую. 100-процентное иго. Дань «олигархам»

Газета «Правда» о причинах народного недовольства

23 марта состоится Всероссийская акция протеста против грабительских тарифов на услуги ЖКХ. Ситуация здесь действительно переросла в критическую. Люди больше не хотят мириться с произволом, который творят монополисты и мошенники всех мастей, оседлавшие эту жизненно важную сферу.

По страницам газеты «Правда», Владимир Дектерев 
2013-03-20 15:17

Корень всех проблем

Согласно опубликованному на днях рейтингу журнала «Форбс», одних только долларовых миллиардеров в России насчитывается 110. А есть ещё и долларовые миллионеры, коих в прошлом году «Форбс» насчитал 111 тысяч. Нужно учитывать и то обстоятельство, что эти цифры представляют лишь тех, кто не постеснялся выставить «свои» миллионы и миллиарды напоказ. А сколько ещё у нас «стеснительных»! Наверняка побольше, чем бесстыжих.

Впрочем, с укреплением нынешней власти их стеснительность быстро испаряется. Это видно даже по списку «Форбс». В нём, например, значится некий Александр Луценко, у которого год назад, по данным журнала, не было ничего и вдруг объявились 1,1 миллиарда долларов. С неба такие суммы не падают.

И вот, чтобы весь этот сонм паразитов мог беситься с жиру, политическая «элита», поставленная этой публикой у руля государства, делает всё возможное для усиления грабежа остального населения страны. Тем более что и формируется она в основном из самих «хозяев»: состояние самого «бедного» из ста крупных российских чиновников, вошедших в топ-лист «Форбс», составляет 71 миллион долларов. Благодаря их неусыпным заботам жилищно-коммунальное хозяйство стало одним из важнейших звеньев системы грабежа населения, которую сформировала власть в современной России.

При Советской власти основная часть жилья в крупных городах принадлежала не населению, как в деревнях или в большинстве небольших населённых пунктов, а предприятиям, которые селили в них своих работников. Часть построенного предприятиями жилья передавалась местным Советам для учителей, врачей и прочих служащих. Это жильё предоставлялось работникам предприятий, организаций и учреждений внаём за символическую плату, а реальная стоимость его строительства и содержания ложилась на издержки предприятий.

В результате проведённых «реформ» государственные предприятия оказались в частных руках. А частникам, ориентированным, в отличие от Советского государства, на максимальную наживу, такие издержки мешали её получать. Поэтому с их стороны сформировался заказ государству освободить предприятия от этих издержек, переложив все затраты по строительству и содержанию жилья на самих граждан. Чем чиновники и занялись с большим усердием.

Вот только включать эти издержки в заработную плату граждан, а также выплачиваемые им пенсии и пособия, как это происходит на Западе, с которого вроде бы брали пример новые хозяева страны, они не собираются. Иначе неоткуда будет взяться этим миллионам и миллиардам долларов у нынешних российских нуворишей, основная часть которых умеет только воровать да грабить.

Посмотрите, как рассчитывается нашими чиновниками размер прожиточного минимума, на основе которого определяются минимальная заработная плата, пенсии и пособия. В нём вы не найдёте никаких намёков на затраты по приобретению и содержанию жилья. Берётся лишь стоимость минимального продуктового набора да накидывается столько-то процентов «на всё остальное». По последней методике на непродовольственные товары и услуги накидывается от 40% в южных регионах и до 50% — в северных. Иными словами, подавляющей части населения России новые хозяева обеспечили такой уровень доходов, при котором какое-либо улучшение жилищных условий просто невозможно при существующих ценах на жильё и его аренду. А для очень большой доли граждан был обеспечен уровень доходов, не позволяющий содержать даже то жильё, которое у них имелось. Именно в этом корень всех нынешних проблем, с которыми сталкивается основная часть населения России в сфере ЖКХ.

Что же касается самого жилищно-коммунального хозяйства, то в нём для граждан, не причастных к новой «элите», был нагромождён такой многослойный пласт проблем, что даже разобраться в них не просто. Попробуем вычленить хотя бы главные.

Приватизация

Дорвавшись до власти, новые «хозяева» отобрали у народа и поделили между собой всё, что было ценного в стране, а остальным гражданам, получившим на свои ваучеры лишь фигуру из трёх пальцев, они позволили приватизировать занимаемые ими скромные квартиры да комнаты в бараках и коммуналках. Но не вследствие душевной щедрости. Дело в том, что за годы Советской власти предприятиями и организациями был построен огромный по размеру жилищный фонд, содержание которого обходилось его владельцам в копеечку. При этом значительная его часть обветшала и требовала капитального ремонта или сноса. Продать это жильё новые владельцы предприятий не могли: основная часть населения была доведена ими до нищеты. Поэтому и было принято решение о передаче бывшего «ведомственного» жилья местным органам власти с целью его дальнейшей приватизации.

Замысел был по-чубайсовски примитивен: если люди станут собственниками квартир и комнат, которые они занимали по найму, то затраты на ремонт и содержание многоквартирных жилых домов, в том числе ветхих и аварийных, придётся нести им самим в качестве собственников. Получилось из этого, правда, «как всегда».

Сам процесс передачи жилья местным органам власти затянулся. Те никак не хотели переводить его на свой баланс в неотремонтированном виде. Это не стыковалось с интересами новых собственников предприятий. Поэтому значительная часть жилья «зависла» практически в бесхозном состоянии. Потребовались годы споров и согласований, чтобы перевести его в муниципальную собственность. Но на этом проблемы не закончились.

Практически в каждом многоквартирном доме вместо монолитного коллектива собственников, пекущихся о сохранности своего общего имущества, образовалась сборная солянка из неприватизированных и приватизированных квартир, а также квартир, отнятых или купленных за деньги у тех, кто их приватизировал. При этом «общее имущество» за вычетом самих квартир оказалось в руках у чиновников, которые делали на нём свой бизнес, сдавая в аренду нежилые помещения.

Образовался такой «конфликт интересов», что выход не найден до сих пор. Те, кто купил квартиры за деньги, ничего не имеют против содержания и ремонта своей доли общего имущества за свой счёт. Но они против того, чтобы платить за всех остальных. А среди этих остальных — и малоимущие, и льготники, и проживающие в неприватизированных квартирах, и чиновники, сдающие в аренду нежилые помещения. Как тут приведёшь ситуацию к общему знаменателю? Даже последние инициативы власти включить в состав коммунальных платежей взносы на капитальный ремонт были встречены в штыки. Платить будут все, а распоряжаться этими деньгами будут муниципальные чиновники по своему усмотрению. А как они ими распоряжаются, всем хорошо известно.

А жильё между тем ветшает и разрушается. Только по официальным данным Росстата, площадь ветхого и аварийного жилья в России выросла с 32,2 миллиона квадратных метров в 1990 году до 98,9 миллиона в 2011-м. В том числе аварийного — с 3,3 до 20,5 миллиона квадратных метров. По экспертным оценкам, сегодня доля аварийного и ветхого жилья в ряде регионов зашкаливает за 55%.

100-процентное иго

Поскольку доходы подавляющей части населения страны в первые же годы «реформ» были доведены до нищенского уровня, не позволявшего даже содержать жильё, то властям первое время пришлось субсидировать тарифы ЖКХ. Поэтому свою дальнейшую политику в этой сфере они проводили под лозунгом обеспечения 100-процентной оплаты населением услуг ЖКХ. Естественно, сие стремление наталкивалось на резкое сопротивление граждан. В результате этой борьбы был взят курс на постепенное достижение этой цели — по мере роста доходов населения.

Высокие цены на нефть и другие товары российского экспорта позволяли олигархам и властям без особого ущерба для себя постепенно увеличивать заработную плату, пенсии и пособия. Однако эта щедрость была в основном на словах. На деле практически весь прирост доходов основной массы населения изымался у него в виде жилищно-коммунальных платежей, которые росли куда более высокими темпами, чем доходы граждан.

При этом доведения оплаты услуг ЖКХ до 100% федеральные власти требовали прежде всего от регионов с небогатым населением. И хотя на сегодняшний день эта цель почти везде достигнута, в наиболее богатых субъектах Федерации, таких, как Москва, где сосредоточена основная масса нуворишей, жилищно-коммунальные услуги до сих пор субсидируются. Ведь богатые потребляют во много раз больше электричества и газа для освещения и отопления своих элитных квартир, вилл и дворцов, во много раз больше воды для своих бассейнов и фонтанов, чем бедные граждане. Поэтому основная часть субсидий достаётся именно им.

Для достижения поставленной цели власти действовали в основном двумя путями. С одной стороны, они повышали тарифы на все составляющие жилищно-коммунальных услуг. С другой — втихую изменяли нормативы потребления воды, тепла и т.д. в сторону их повышения. Одно повышение, умноженное на другое, давало очень даже приличный результат. В «Правду» до сих пор приходит большое количество писем о манипуляциях муниципальных чиновников и тесно связанных с ними поставщиков электроэнергии, тепла, воды, чтобы заставить граждан платить даже больше, чем того требуют решения правительства о повышении тарифов.

Вводя 100%-процентную оплату жилья, власть пообещала самым бедным давать на эти цели субсидию. Если, мол, расходы на оплату жилья превысят 22% общих доходов семьи, то государство доплатит остальное. Точнее, не уплатит, а вернёт переплаченное. Выглядит вроде бы справедливо. Но власти поставили одно хитрое условие: деньги вернут, если доходы семьи будут ниже прожиточного минимума. А если они достигли этого самого прожиточного минимума — плати по полной, даже если на оплату уйдёт всё, что ты заработал. Именно это и произошло, когда власти довели трудовые пенсии до прожиточного минимума, поставив это себе в заслугу. На самом деле они просто лишили самых бедных пенсионеров жилищных субсидий, которые те прежде получали.

За себя и за того парня

Особо следует отметить постановление правительства № 354 от 6 мая 2011 года и последующие поправки к нему, которые направлены на «энергосбережение». Наш читатель из Смоленска пишет, что после введения его в действие по ночам в городских дворах стало совсем темно. Жители не включают на ночь фонари подъездов. «Знаю несколько семей, — пишет он, — которые в целях экономии электроэнергии отключили на зиму холодильники, переместив скоропортящиеся продукты на балконы. А один старый человек стал по ночам по надобностям ходить со свечкой. Закончилось это плачевно: дед запнулся, упал, разбил голову и сломал руку. Очнулся в травматологии. Соседи рады, что хоть дом не поджёг. Так куда же мы катимся, — спрашивает читатель, — в сумрак далёкого прошлого, к свече и лучине?».

Жители многоквартирных домов кроме счетов за потреблённое ими электричество по счётчику теперь получают счета практически на такую же сумму якобы за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды. В то время как на лестничных клетках пятиэтажного дома горят по ночам в лучшем случае 3—4 слабые лампочки, а фонари у подъездов не работают с прошлой зимы, отмечает автор письма. Должностные же лица «Смоленскэнергосбыта» доказывают в городских средствах массовой информации, что всё делается в соответствии с указанным постановлением правительства. Кстати, напоминает читатель, постановление это по уже давно установленной реформаторской традиции было разработано не каким-либо российским профессиональным сообществом, а американской фирмой «Corana Corporation». И понятно, в чьих интересах.

Читатель из города Козловка Чувашской республики пишет о том, что управляющая компания, не желая разбираться с воровством электроэнергии отдельными жильцами, просто раскидывает разницу в показаниях общедомового и квартирных счётчиков между всеми жильцами. Так, большая семья его соседки в месяц по счётчику оплачивает лишь один киловатт-час. Ясно же, что она просто ворует электроэнергию, пуская её по известной схеме мимо счётчика. И при этом ещё возмущается, что ей выставили счёт на 330 рублей (расчёт ведётся по числу проживающих в квартире), хотя основную часть ворованной электроэнергии пришлось оплачивать другим.

Бывает и ещё оригинальнее. У нас в доме два года назад в августе, когда люди разъехались по дачам, выставили особо крупный счёт за горячую воду. Парадокс нашёл очень простое объяснение: вследствие безобразного отношения эксплуатирующей организации к своим обязанностям из прорвавшейся трубы подвал дома был полностью затоплен горячей водой. И за эту преступную халатность заплатили не виновники аварии, которые целый месяц не заглядывали в подвал, а жильцы.

Дань «олигархам»

Казалось бы, после достижения 100-процентной оплаты услуг ЖКХ — а это произошло уже несколько лет назад — рост тарифов, который власти объясняли такой «необходимостью», должен был остановиться. Однако ничего подобного не происходит. Тарифы продолжают расти темпами в разы выше инфляции, по сути определяя её величину. Понятно, что за этим стоит уже ничем не прикрытый грабёж населения разного рода «олигархами», свившимися в один криминальный клубок с высшим чиновничеством.

Так, заявления руководства Газпрома об «убыточности» внутренних поставок газа — чистая ложь. Себестоимость его добычи и транспортировки внутри страны, как показывают расчёты независимых экспертов, всегда была ниже цены, по которой газ отпускался населению. «Объяснения» же, которые приводят власти, просто анекдотичны. Так, В. Путин утверждает, что якобы тарифы на газ должны обеспечить равную доходность поставок на внешний и внутренний рынок. Этого, мол, требуют законы рыночной экономики. Иначе «государственный» Газпром, как любая частная лавочка, будет стремиться всемерно сокращать «убыточные» поставки российским потребителям, чтобы заработать прибыль на экспорте.

Но, помилуйте, о какой такой равной доходности внутренних и внешних поставок может идти речь, если Газпром через своих дочек и внучек продаёт газ нашему населению вдвое дороже, чем отпускает его Украине! А в Западную Европу он гонит газ вообще бесплатно! И будет гнать его туда бесплатно ещё много лет, пока не окупятся чудовищные затраты на прокладку всех ниток газопроводов «Северный поток», «Южный поток», «Голубой поток» и экспортного газопровода с Ямала.

Второй путинский аргумент — «необходимость» стимулировать снижение энергоёмкости валового внутреннего продукта, который у нас гораздо выше, чем в Европе. Высокая цена на газ, мол, заставит предприятия и граждан заняться этим вопросом, как в своё время высокая цена на нефть заставила европейцев заняться энергосбережением.

Вот только климат в России куда суровее, чем в Западной Европе. Поэтому при всём желании невозможно тратить столько же энергоресурсов на отопление жилья, офисных и производственных помещений, как там. К тому же высокая энергоёмкость российского ВВП по сравнению с Европой определяется его экспортной структурой. Производство алюминия, других цветных металлов, стали, минеральных удобрений и других химических продуктов, которые мы экспортируем в массовых масштабах, требует колоссальных энергетических затрат. Поэтому европейцы отказались от производства основной их массы у себя, перейдя на закупку энергоёмкой продукции в России и других развивающихся странах. Если бы наше правительство ограничило производство этой продукции потребностями страны, то и энергоёмкость российского ВВП очень резко сократилась бы. Вместо этого власти всячески стимулируют экспорт энергоёмких товаров. То есть и вторым аргументом прикрывается лишь алчность «олигархов».

Но газ поставляется населению не только в чистом виде. На нём работает большая часть ТЭЦ и котельных. Поэтому повышение газовых тарифов автоматически влечёт за собой рост тарифов на электроэнергию, отопление и горячую воду. Причём каждый поставщик, ссылаясь на рост газовых тарифов, берёт пример с Газпрома и стремится обеспечить себе дополнительное благосостояние за счёт населения.

Хищники из ТСЖ

Правительство России, преследуя свои интересы, всеми силами старается загнать граждан в товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖК). Ведь на них даже оставшиеся после всех «монетизаций» льготы по оплате жилья и коммунальных услуг не распространяются. На них же перекладываются все затраты по текущему и капитальному ремонту домов. А после их сноса по любой из причин (ветхость, стихийное бедствие, пожар и т.д.) членам этих ТСЖ и ЖК никто не обязан ничем помогать.

Региональные и местные власти также делают всё от них зависящее, чтобы запихнуть в ТСЖ и ЖК как можно больше людей. Только при этом условии правительство выделяет им средства на капремонт домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Поэтому во всё большем количестве регионов со ссылкой на поручение В. Путина вводят «монетизацию» оставшихся жилищных льгот. Как пишет в редакцию читатель из города Приозёрска Ленинградской области, людей, имеющих право на частичную оплату услуг ЖКХ, заставляют полностью их оплачивать, а затем собирать документы и писать заявления на денежную компенсацию. Таким путём пытаются сломить сопротивление граждан, которые не хотят вступать в ТСЖ или ЖК из-за нежелания за свой счёт содержать льготников.

Но это лишь одна сторона медали. Как пишет наш читатель из Санкт-Петербурга, массовое создание липовых ТСЖ и ЖК открыло перед криминалом огромное поле для наживы. Став председателем такого ТСЖ (решения собственников жилых помещений в доме обычно просто подтасовываются), любой мошенник получает возможность творить что угодно. Он может освобождать от квартплаты себя, а также членов правления и ревизора в обмен на нужные решения. У него есть возможность формировать любой состав статей квартплаты, включая в неё (читатель приводит в пример дом, где он сам живёт) даже расходы на содержание платной автостоянки на придомовой территории. Причём, в отличие от остальных жильцов, себя и членов правления с ревизором от платы за место на этой стоянке председатель также освободил. Мало того, доходы от неё (до 2,5 миллиона рублей в год) он перечисляет на подставную охранную фирму. И вообще, о том, как расходуются полученные от аренды общего имущества и собранные с жильцов деньги, председатель отчитывается только перед ревизором, с которым, судя по всему, и «пилит» их.

Жаловаться в органы власти, в том числе и на липовые протоколы собраний, бесполезно. Там лишь отмахиваются: бодайтесь сами. Поменять правление ТСЖ или ЖК можно лишь с помощью автомата Калашникова: председатели хватают в руки оружие для защиты своих многомиллионных кормушек при любой попытке жильцов сменить их. В результате потворства со стороны чиновников, в том числе силовых структур, число бандитов и членов организованных преступных групп среди председателей ТСЖ и ЖК просто ужасает. Таким образом, чиновники не просто освобождают себя от всяких обязательств перед гражданами, но и поручают «присматривать» за ними вполне «конкретным» браткам.

Собственности захотели? Платите!

Как уже отмечалось, нынешние российские нувориши, основная часть которых умеет только воровать да грабить, во власть продвигают в основном лишь себя любимых. Мысль этого чиновного ворья бьёт ключом: не даёт ему покоя сама возможность благополучия граждан, если у них появляются хоть какие-нибудь доходы сверх установленного властью людоедского прожиточного минимума. По их понятиям, все «лишние» доходы населения должны быть изъяты в пользу этого сонма паразитов.

Первым делом они рассудили так. Раз граждане стали собственниками своего жилья, то они должны заплатить этой публике за «оформление» занимаемых ими помещений в собственность. Для этого придумали очень сложную процедуру, включающую в себя не только оплату госпошлины, но и обязательное обращение в разные созданные ими конторы, которые требуют мзду за свои «услуги».

Мало того, чиновники организовали процесс «оформления» так, чтобы создать огромные, никак не организованные очереди. Потратив несколько недель или месяцев на бесплодные попытки прорваться к заветному «окну», люди вынуждены обращаться в некие фирмы, которые чиновники услужливо предлагают гражданам для ускорения процесса оформления. Разумеется, за немалые деньги.

Затем эти грабители расширили сферу своей деятельности. Они потребовали переоформления собственности и от тех граждан, которые владели собственным домом, надворными постройками или домиком на садовым участке. При этом установили ещё более сложную, длительную и дорогостоящую процедуру «оформления» с обязательным обращением в созданные ими конторы, обходящуюся, даже без «ускорения», в десятки, а то и в сотни тысяч рублей.

А для того, чтобы получить с граждан «своё», они перешли к разбою, варварски снося по решению «своих» судов построенное гражданами в советское время жильё под прикрытием вооружённых бандитов из ЧОПов, а то и ОМОНа. Причём происходит это не только в столице, но уже и в глухих деревнях. Либо платите нам дань за «оформление», включая взятки, либо отберём всё! Таков звериный оскал нынешней власти.

Лукавое налогообложение

Но если вы думаете, что, заплатив за «оформление», вы освободитесь от этих паразитов, то глубоко ошибаетесь. «Правда» уже писала о том, как наш читатель из Амурской области, испугавшись угроз, что, если не оформит, как полагается, то, чем владеет, у него отберут последнее, обратился в БТИ. Дом у него сгорел пять лет назад, а баню с пристроенным гаражом, где ютятся погорельцы, пару сарайчиков и «удобства» на дворе местное БТИ оценило… в 2 миллиона 40 тысяч рублей. Это не в столице, а в деревне, где вместо дорог одни лужи, нет школы, магазина, а главное — работы. Результат этой «оценки» — счёт на 20400 рублей налога на имущество в год.

Весь фокус здесь в том, что по закону «О налоге на имущество физических лиц» на квартиры и дома инвентаризационной стоимостью до 300 тысяч рублей ставка налога ограничена размером не выше 0,1% от этой стоимости, при стоимости от 300 до 500 тысяч — не более 0,3%, а свыше 500 тысяч — от 0,3 до 2%. Конкретные ставки в этих пределах устанавливают органы власти регионов.

Вы спросите, где же можно найти такие дешёвые квартиры? Ответ: в 1991 году, когда принимался этот закон. Вспомните, какая у нас была инфляция. Даже после деноминации рубля в 1000 раз в 1998 году советские рубли, в которых тогда, в 1991-м, исчислялась инвентаризационная стоимость жилья, дороже нынешних российских более чем в сто раз. Если более точно, то, по расчётам Волгоградской областной организации Общества защиты интересов вкладчиков банков и владельцев ценных бумаг, по состоянию на 28 февраля 2013 года один советский рубль стоил 103,78 российского рубля. Так что квартира, которая в 1991 году имела инвентаризационную стоимость до 300 тысяч, сегодня стоит до 30 миллионов нынешних рублей. Именно на квартиры такой стоимости налог на имущество должен исчисляться по ставке не более 0,1%.

А что творят чиновники-грабители? Губернатор Амурской области, где проживает наш погорелец, без каких-либо на то оснований приказал увеличить инвентаризационную стоимость строений на селе в 56,4 раза, а городских квартир — в 54 раза и, соответственно, драть налог на имущество с граждан, имеющих даже самое скромное жильё, по высшей ставке (там её установили в размере 1%), как с богачей, имеющих роскошные особняки дороже 500 тысяч советских (50 миллионов нынешних) рублей. И это не какое-то исключение. Противозаконное завышение инвентаризационной стоимости жилья в десятки раз с целью начисления налога на имущество по максимальной ставке чиновники практикуют по всей России.

Зато, когда дело касается настоящих богатеев, приоритеты тут же меняются. Те, кто построил себе шикарные хоромы, налог на имущество просто не платят. В отличие от нашего читателя они оформлять свои особняки и дворцы в БТИ не спешат. Не прибив для проформы пару досок в кладовке, они сохраняют за ними статус объекта незавершённого строительства, с которого налог на имущество не взимается в течение многих лет.

Даже новые квартиры продаются недостроенными — без отделки, без полов, порой даже без межкомнатных перегородок. Делается это специально, для того чтобы использовать их не в качестве жилья, а в качестве ещё одного способа капиталовложения для богатых. В результате даже то строительство жилья, которое ведётся в стране, не снижает его дефицита.

Когда Рязанская областная дума направила в Государственную думу законопроект, ликвидирующий эту специально оставленную лазейку в законодательстве, депутаты фракции «Единой России», оккупировавшей федеральный законодательный орган, все как один проголосовали против. А чему тут удивляться, если почти все они в отличие от нашего погорельца, которого чиновники одним росчерком пера произвели в богачи, — настоящие миллионеры и миллиардеры? Причём многие не только в рублёвом исчислении.

Кое-кто может возразить, что собранные с нас налоги идут в бюджет, из которого возвращаются нам же в виде различных благ. Действительно, возвращаются, но лишь в малой части. Наши чиновники изобрели такое множество способов увода в свои личные карманы бюджетных средств, что никаким академикам не снилось. В этом им таланта не занимать.

Как видим, жилищно-коммунальная сфера в сегодняшней России стала одним из важнейших элементов грабежа населения кучкой паразитов. Они создали такую разветвлённую и многослойную систему выкачивания денег из наших карманов, которой позавидовал бы профессор Мориарти. На фоне этих акул преступного мира он выглядит жалкой килькой.

Кошмар от ЖКХ. Управляющая компания хочет взыскать с ребенка долги по ЖКХ. От 11-летнего мальчика, потерявшего родителей, потребовали уплатить 76 тысяч рублей. А в Сланцах мигрант-сантехник забил до смерти 90-летнего ветерана Великой Отечественной

Управляющая компания хочет взыскать с ребенка долги по ЖКХ

Новость на Newsland: Управляющая компания хочет взыскать с ребенка долги по ЖКХ

От 11-летнего мальчика потребовали уплатить 76 тысяч рублей.

Управляющая компания во Владимирской области предъявила требование по оплате задолженности за услуги ЖКХ 11-летнему мальчику. По результатам проверки областная прокуратура потребовала признать эту претензию незаконной, сообщается на сайте ведомства.

Как следует из материалов проверки, мальчик проживает в квартире в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области. Отец ребенка умер в августе прошлого года, мать проживает отдельно и не исполняет родительских обязанностей. В настоящее время решается вопрос о лишении женщины родительских прав. При этом фактическую заботу о мальчике осуществляет его 56-летняя бабушка.

Согласно сведениям, указываемым в платежном документе ООО «Управляющая компания», плательщиком за коммунальные услуги с момента смерти отца является ребенок, при этом общая сумма задолженности за это время превысила 76 тысяч рублей.

Как отмечают в прокуратуре, жилищное законодательство обязывает нанимателя и членов его семьи своевременно оплачивать коммунальные услуги. Однако дети до 14 лет не вправе самостоятельно совершать сделки, кроме мелких бытовых, а также направленных на безвозмездное получение выгоды.

Таким образом, несовершеннолетний не несет ответственности за образование задолженности и не является самостоятельной стороной в отношениях с ООО «Управляющая компания», подчеркнули в прокуратуре.

Надзорное ведомство также указывает, что предъявление задолженности ребенку противоречит требованиям семейного законодательства, обязывающего родителей содержать несовершеннолетних детей.

В мае прошлого года Тверской суд Москвы отказал в удовлетворении иска гражданина, требовавшего взыскать с девятилетнего мальчика более 500 тысяч рублей, которые ему задолжала умершая мать ребенка. В апреле того же года прокуратура города Мегион в Ханты-Мансийском автономном округе потребовала защитить права семилетней девочки-сироты, с которой банк намеревался взыскать задолженность по кредитному договору в размере более 460 тысяч рублей.

В Сланцах мигрант-сантехник забил до смерти ветерана

Новость на Newsland: В Сланцах мигрант-сантехник забил до смерти ветерана

В городе Сланцы в больнице умер 90-летний ветеран Великой Отечественной войны. Врачи диагностировали у него закрытую черепно-мозговую травму с двустороннним кровоизлиянием - следствие жестокого избиения. Пожилой мужчина не договорился с сантехником о цене ремонта в квартире.

Как стало известно корреспонденту 47News, полицейские задержали убийцу пожилого человека. Им оказался 44-летний выходец из Средней Азии. Выяснилось, что 1 марта ветеран попросил мужчину и его 29-летнего знакомого отремонтировать сантехнику в квартире. Однако по окончании работы хозяин квартиры оказался недоволен ее качеством и предложил шабашникам снизить цену.

Предложение ветерана вызвало ярость у 44-летнего "сантехника", и он до полусмерти избил хозяина квартиры. После того, как старик потерял сознание, преступники похитили все его сбережения и скрылись.

Регистрации в Петербурге и Ленобласти уроженец Средней Азии, не имел. А его знакомого через несколько дней после убийства арестовали за нарушение условий условно-досрочного освобождения.

Возбуждено уголовное дело по ст.111 ч.4 УК РФ "Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью".

Источник: 
Источники: bfm.ru47news.ru, newsland.com

Кто ловит рыбку в мутной воде? Газета «Правда» о ситуации в ЖКХ. Что ни цифра, то вопрос. Народ между щуками и акулами

Кто ловит рыбку в мутной воде? Газета «Правда» о ситуации в ЖКХ

В номере «Правды» от 22—25 марта с.г. была опубликована статья «ОДН — опять давят народ». В ней анализировалась ситуация, возникшая в обществе после введения в платёжные ведомости управляющих компаний (УК) нового платежа — за общедомовые нужды (ОДН). Само понятие у многих вызывает негативную реакцию. Что такое «частная собственность», хорошо известно, любая сделка сопровождается заключением юридических документов. С общедомовым имуществом ясности нет.

Вячеслав Ерохин, член Союза писателей России, г. Подольск, Московская область 
2013-05-22 17:58

В статье говорилось о неправомочности обременять собственников жилья не оговорённым ранее общедомовым имуществом. Ведь при заключении договоров на приватизацию квартир речь о нём не шла. Автор статьи

В. Ерохин обращал внимание, что наниматели жилья, не имеющие собственности и оплачивающие ОДН, фактически дотируют управляющие компании. Проблемы ОДН вызывают лавины обращений в УК и властные структуры, но на местном уровне эти проблемы не решаются. Все ссылаются на постановление правительства № 354. Писатель и публицист Вячеслав Ерохин продолжает своё журналистское расследование.

Что ни цифра, то вопрос

31 марта в Подольске, на пересечении Октябрьского проспекта и Красногвардейского бульвара, состоялось собрание жителей соседних домов. Явка была высокой, так как тема касалась всех: оплата нового вида услуг — ОДН (общедомовые нужды). К собранию готовились несколько недель: собирали информацию, обращались в управляющую компанию — МУП «ДЕЗ г. Подольска», руководитель инициативной группы И.К. Кель пытался встретиться с её руководителями, увы, безрезультатно. Управленцы принимают жильцов два раза в месяц с 14 до 17 часов — время, удобное лишь для пенсионеров, которых легче всего обвести вокруг пальца. Встречаться с другими жильцами этим самим управленцам совсем не хочется.

ОДН взвинтили нервы многим. Есть, конечно, бизнесмены, которым без разницы, что за цифры в счёте. Они не испытывают нужды в средствах, поэтому могут оплатить любую сумму или не оплачивать ничего, зная, что с ними связываться не будут. Но подавляющее-то большинство живёт в другом измерении! Приход новых платёжек вызывает беспокойство. Люди изучают квитанцию и нередко находят странную информацию. К примеру, на собрании одна женщина попросила сравнить две платёжки (дом 23 по Октябрьскому проспекту) — за февраль и март. Оказалось, за месяц площадь дома изменилась на 2,2 кв. метра. Вроде бы мелочь, но с какой стати, и сколько разных других «мелочей» кроется за мелкими цифрами квитанций? И кто будет в них разбираться? На это и расчёт.

Ворошить улей никто не хочет

Квитанции надо хранить. За ними много историй, на которых нелишне поучиться.

Полистаем платёжки упомянутой подольской компании за последние годы. Отдельные виды платежей то появлялись, то исчезали. В 2010 году выпала позиция «вывоз твёрдых бытовых отходов», а через два года появилась. Где она гуляла так долго и кто дал ей «увольнение», управленцы жильцам не объясняли. Установленные ими правила расчёта платежей были произведены до принятия соответствующего постановления правительства. Оно вступило в силу 1 сентября прошлого года, но показатель ОДН (электричество) фигурировал уже в июльских квитанциях упоминаемой подольской компании. А ведь квитанция — это финансовый документ.

Кроме электричества, к общедомовым нуждам — правда, пока ещё не везде — добавляют холодную воду. Примеры обескураживают. Один мой знакомый, оказывается, «общеизрасходовал» в месяц неимоверное количество воды. Бывший военный, он рассчитал расход на 100 квартир и определил: «Полдивизии вымыть можно!» И это без учёта личного потребления. Даже если где-то и фонтанировало, устранять аварии обязана управляющая компания. А если потери перекладываются на жильцов, нужно разъяснять им все обстоятельства случая. Но этого нет.

За обсуждением нового вида платежа многие позабыли о договорах с управляющими компаниями, по которым мы строим взаимоотношения с ними, в том числе финансовые. И как, скажите, поступать, если в квитанции включена позиция «содержание и ремонт жилого помещения», а в договоре «жилое помещение» отсутствует? В договоре собственник оплачивает «содержание общего имущества многоквартирного дома», а в квитанции значатся общедомовые нужды: вода и электроэнергия, которые имуществом не являются.

В договоре идёт речь о возможности оплаты (задолженности) по одной или нескольким коммунальным услугам. На практике это сделать непросто, электронная аппаратура считывает всю сумму. В помещении УК прежде стоял автомат, и бухгалтеры помогали жильцам ввести нужную сумму, а теперь автомат убрали. В то же время пени за каждый просроченный день оплаты начисляют.

В договоре имеется перечень общедомового имущества. К нему относится и антенное хозяйство. Но у него есть конкретный хозяин, на чьём балансе находятся антенны. Так чьё же это имущество? В договоре отсутствует понятие ОДН. И кому верить — договору или квитанции? По логике, после нововведений управляющая компания обязана внести изменения в договоры. Но этого не делается. Ворошить улей ни УК, ни чиновники не хотят. И такая страусиная политика разрушает правовое поле, делает шаткой позицию самих управленцев в случае судебных тяжб с владельцами жилья. Расчёт всё тот же: люди слишком заняты, чтобы ворошить улей.

Но приходится ворошить!

Вернёмся к собранию. Инициаторы поставили перед собой задачу: выработать систему мер для контроля управляющей компании и получения от неё информации. В числе требований — поставить счётчики ОДН в каждом подъезде, производить снятие показателей в присутствии избранных собранием граждан, разобраться с площадью дома. От УК требовали точно указывать период расчёта ОДН, предоставлять расшифровку перечня услуг за техническое обслуживание и капитальный ремонт. Люди интересовались, почему, вопреки постановлению № 354, не обеспечена возможность оплаты услуг ЖКХ по каждому виду услуг.

Традиционно хотели вначале избрать совет дома, то есть вновь пойти на поводу у коммунальщиков. Именно они заинтересованы в создании таких советов, утверждении старших по дому. Связки старший по дому — управляющая компания давно налажены. Вот и на это собрание не явились управленцы и старшие по домам, пользующиеся, как известно, льготами при оплате жилья.

Решили избрать комиссию по контролю за работой УК. Проблемы выявились уже при выборе руководителя. Грамотные и инициативные люди, как обычно, сильно заняты. И кто будет разбираться в коммунальных схемах, ловить за руку чиновников? Здесь, как на выборах, нужно глядеть в оба. Но выборы длятся день, а схемы конструируются и модернизируются непрерывно.

С этого года увеличили стоимость отопления с последующим перерасчётом в летние месяцы, когда дома перестанут отапливаться. Пожелания, как всегда, благие, правители в этом преуспели. Но что на деле будет? Обойдётся ли при перерасчёте без «химии»? Сомнительно. А значит, правозащитникам нужно выкраивать время для проверок, встреч, обращений — возможно, и в прокуратуру.

На собрании одна из женщин рассказала такой случай. Приехала к знакомой в столичный район Бутово, квартиры у них по площади одинаковые, дом тоже новый. Но она платит две с лишним тысячи рублей, а наша подольчанка — больше пяти тысяч. Что это за режим наибольшего благоприятствования? Система молчит. Молчит и её обслуга. Подсказку даёт платёжная квитанция. В ней указана управляющая компания — МУП «ДЕЗ г. Подольска». Но обслуживанием домов занимается жилищно-производственный трест (МУП «ЖПЭТ»). К нему и обращаются по всем вопросам. А деньги за услуги ЖКХ идут в муниципальный информационно-кассовый центр. Все три организации сидят на шее жильцов! Зачем столько? Но это нам кажется, что много. Чиновники всегда найдут для объяснения словесную ловушку.

А мы возьмём да прочитаем

Таких собраний в разных уголках страны проходит немало. И вопросы обсуждают одни и те же, и решения схожие. Но есть другие уровни информации, и когда на них выйдешь, усилия домовых активистов тускнеют.

На сайте Контрольно-счётной палаты г. Подольска размещена информация об итогах плановых проверок управляющих компаний, в том числе МУП «ЖПЭТ». Контролёры выявили немало серьёзных нарушений, о которых жильцы знать не знают. Выявлены нарушения Гражданского кодекса, бухгалтерского учёта, факты необоснованного уменьшения доходов, взимания платы за дополнительные услуги по неутверждённым тарифам и многое другое. Отчёты о результатах проверки направлены городским властям, а по компании «ЭК-ТЕКС» — ещё и в Подольскую прокуратуру. Прошло несколько месяцев, но результатов так и нет.

А теперь представим: УК выясняет отношения с прокуратурой, и в это время ей приносят письмо жильцов с высказанными на собрании претензиями. Не трудно сказать, каков будет ответ.

Управленцы и чиновники всех уровней хорошо знают о юридической безграмотности населения. Им достаточно сказать: «Читайте постановление № 354, там всё написано», чтобы отбить охоту обивать пороги. Один управленец в разговоре со мной сетовал на этот документ, в нём за неделю не разберёшься. Постановление и по объёму впечатляет. Что уж говорить о простых людях. Но если кто-то осилит постановление, ему укажут на Жилищный кодекс (ЖК), постановление правительства № 491 и другие документы: «Читай, там всё написано».

И что же там написано? В статье 154 ЖК РФ сказано, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счёт собственника жилищного фонда. Вот уж действительно перезагрузка!

В законе о местном самоуправлении допускалось участие муниципалитетов в капремонте многоквартирных домов. В 2005 году этот пункт убрали, заменили его возможностью выделения субсидий. На определённых условиях, включая создание ТСЖ, что противоречит Конституции. Подольск не вписался в схему и не получил на эти цели ни рубля. Жилищный кодекс всё переложил на собственников жилого фонда.

А кто у нас ими является?

Разговор с управленцем

На днях я встретился с руководителем одной из управляющих компаний. Заговорил об общедомовом имуществе и общедомовых нуждах. На каком основании на нас их повесили? Управленец по привычке стал учить меня грамоте: открыл статьи ЖК, 354-е постановление.

— Здесь написано, что все владельцы квартир являются совладельцами общедомового имущества.

— Но любое имущество должно быть юридически оформлено. У меня есть договор на передачу квартиры в собственность. Других договоров на собственность — личную и коллективную — я не имею.

— Но вы живёте в своём доме, всё, что в нём, теперь ваше.

— А на чьём балансе дом?

— Он ваш…

— В «лихие 90-е» приватизированные предприятия передали жилищный фонд городу. В подлые нулевые город свои дома никаким собственникам не передавал. Но после ряда законов и постановлений от них по умолчанию открестился. У нас есть юридически оформленные собственники квартир, но нет юридических владельцев домов. Что это за собственность?

Управленец замялся, он не ожидал такого разговора. И после паузы выдавил:

— Это декларируемая собственность.

Вот то, что я хотел от него услышать. Недостающая для пазла деталь нашлась. Декларируемая собственность! Навязанная задним числом. Как говорится, без меня меня женили.

До революции у нас тоже были многоквартирные дома, известные как доходные. Со своими владельцами, сдававшими комнаты. Собственники многоквартирных домов есть сегодня и в Европе. У нас их нет, поэтому начисления за общедомовое имущество, на общедомовые нужды и капремонт общего имущества юридически недействительны. Даже в магазине, совершая сделку, мы получаем чек. На ОДН и чека нет, нас просто объявили владельцами. Но ведь в первой статье Конституции говорится, что Россия — правовое государство.

Между щуками и акулами

ОДН — не что иное, как компенсация потерь ресурсоснабжающих организаций и стоящих за ними монополистов, опирающихся на мощь государственной машины.

Люди протестуют, требуют забрать ЖКХ у бизнесменов и вернуть под контроль государства.

Президент заявил о необходимости общественного контроля за тарифами на услуги ЖКХ. Это — чистейший пиар. Каким образом простые люди могут контролировать тарифы, то есть влиять на миллиардные денежные потоки? И кто им это позволит? Протестовать — пожалуйста! У политтехнологов всё учтёно — по социальным группам, регионам. Управляемая демократия. И частичный успех собственников жилья вполне может быть вписан в схему. К примеру, после многомесячных протестов признают пункты постановления № 354 несоответствующими Конституции. И что, жильцам вернут деньги? Нет, конечно: олигархи этого не поймут.

Ведь мутная вода общедомовой собственности и бесхозных многоквартирных домов нужна для того, чтобы ловить в ней поистине золотых рыбок.

http://kprf.ru/

Кто оплатит реформу ЖКХ и энергетики России? Путин и его чиновники искусственно удерживают в нищете население России, убивают отечественную несырьевую обрабатывающую промышленность и ставят крест на любой попытке реальной модернизации

Кто оплатит реформу ЖКХ и энергетики России?


ИА SakhaLife

Специально для рубрики «Футуролог» ИА SakhaLife кандидат исторических наук Афанасий НИКОЛАЕВ

В середине ноября 2012 года Министерство экономического развития подготовило макроэкономический прогноз развития России до 2030 года.

По прогнозу Министерства экономического развития расходы рядовых граждан России на оплату электроэнергии вырастут в период до 2030 г. в 5 раз, на газ более чем в 4,6 раз. Таким образом, граждане России будут вынуждены платить за электроэнергию на 70%, а за газ на 30% больше, чем промышленные потребители.

Лишь у трети наиболее обеспеченной части населения России потребление газа и электроэнергии сохранится на сегодняшнем уровне. При этом уже сейчас в расчёте на душу населения потребление электроэнергии, газа, воды россиянами не дотягивает до отметок крупнейших экономик мира в 1,5-2 раза.

Это обосновывается необходимостью аккумулирования средств на оплату капитального ремонта изношенных на 80-85% энергомощностей и модернизацию инфраструктуры.

В настоящий момент средний тариф для домов с электрическими плитами составляет примерно 2,6 рубля за кВт/ч электроэнергии. При ориентировочном потреблении одной квартирой 200 кВт/ч в месяц, одна среднестатистическая семья в России в среднем за месяц платит порядка 500 рублей только за электричество. По прогнозу МЭР средний платеж среднестатистической российской семьи к 2030 г. увеличится в 5 раз и превысит 2500 рублей в месяц.

В России 85-87 миллионов квартир и частных домов, таким образом, общий объём платежей россиян за электроэнергию составит 2,55 триллиона рублей в год. Из этой суммы на долю дополнительного сбора за рост тарифа свыше сегодняшнего уровня приходится почти 2 трлн. рублей.

Таким образом, государство продолжает целенаправленно повышать тарифы на услуги естественных монополий и закрывать глаза на колоссальные масштабы воровства энергетиков, газовиков, транспортных монополий и произвол жилищно-коммунальной мафии.

Бездумно повышая тарифы и перекладывая бремя коррупционных поборов и внутрикорпоративного воровства на плечи рядовых граждан, чиновники искусственно удерживают в нищете население России, убивают отечественную несырьевую обрабатывающую промышленность и ставят крест на любой попытке реальной модернизации.

Согласно официальным данным Росстата, за период 2000-2011гг. доходы российских граждан выросли в 9 раз – с 2281 до 20700 рублей. Однако, согласно оценкам Росстата, за эти же 11 лет тарифы на услуги ЖКХ, транспортные перевозки, газ, ГСМ и электроэнергию выросли в 11-15 раз. Более того, по оценкам независимых экспертов, в частности бывшего главы НИИ Статистики Росстата Василия СИМЧЕРЫ, а также академиков С.ГЛАЗЬЕВА, О.БОГОМОЛОВА и Н.ПЕТРАКОВА, тарифы на услуги естественных монополий, газ и ЖКХ подскочили в 15-25 раз.

Цены на электроэнергию после уничтожения единой энергосистемы РАО ЕЭС командой А.Б.ЧУБАЙСА вместо снижения увеличились в течение нескольких лет в 6,4 раза. Притом что инвестиционная программа капитальных вложений энергетиков не была выполнена и на 30-35% от запланированного уровня. Вместо модернизации производства и снижения непроизводительных издержек энергетики, занимаются открытым шантажом правительства, бизнеса и населения, тарифы растут на 15-20% ежегодно.

В состав потребительской корзины 60% малоимущих слоёв населения России свыше 55-70% приходится на продукты питания, оплату слуг ЖКХ, естественных монополий и транспорта, растущих в цене в 1,5-2 раза быстрее общей инфляции, поэтому реальная инфляция для большинства россиян превышает 17-20%.

По расчётам экс-главы НИИ Статистики Росстата Василия Симчеры, «социальная инфляция» для 60% населения России, относимых Институтом социологии РАН к бедным и нищим слоям населения, достигает 20-22%.

Если принять эту величину в качестве среднегодовых темпов роста потребительских цен, то окажется, что накопленный за период 2000-2011гг. прирост цен составляет не 321%, как показывает Росстат, а как минимум 830-870%.

Практически целиком и полностью номинальный рост доходов населения был съеден скачком цен на товары и услуги, спровоцированным произволом монополий, задиранием цен со стороны торговых перекупщиков, коррупционными поборами, непозволительно дорогими кредитами, аварийным состояние базовой жизнеобеспечивающей инфраструктуры, а также устаревшими производственными и управленческими технологиями.

Стремительный рост цен на услуги естественных монополий и жилищно-коммунальной мафии, поборы которой были, по сути дела, легитимизированы и узаконены после приватизации системы ЖКХ в начале 2000-х годов, не мог не сказаться на уровне жизни населения и качественной структуре потребительской корзины.

Согласно официальным данным Росстата, за период 2003-2010гг. произошла существенная деградация и примитивизация структуры потребительских расходов населения России.

Удельный вес расходов на жилищные услуги, воду, электроэнергию, газ и отопление подскочили с 10,5% до 11,3% от совокупных расходов. На самом деле, если прекратить суммировать доходы российских сырьевых олигархов, монополистов и коррумпированных чиновников с доходами 70% бедного населения, то получится, что на долю затрат на услуги естественных монополий, ЖКХ, продуктов питания и транспорта у рядовых россиян приходится свыше 60-70% расходной части бюджета.

Ещё наглядней масштабы деградации качества потребительской корзины российских граждан становятся при анализе агрегированных, обобщённых статей потребительских расходов.

Согласно официальным данным Росстата, за период 2003-2010 гг. удельный вес расходов россиян на ЖКХ и топливо увеличился с 10,5% до 11,28%.

Одновременно с этим с 9,16% до 14,94% подскочил удельный вес затрат на транспорт, что также обусловлено произволом крупных транспортных монополистов, недостаточной конкуренцией и антимонопольным контролем за авиаперевозчиками и муниципальным транспортом.

Доля затрат на связь в структуре потребительских расходов россиян выросла с 2,4% до 3,8%, удельный вес услуг здравоохранения и культурного досуга увеличился с 2,22% и 5,97% до 3,23% и 6,75% соответственно.

Это стало прямым следствием курса на приватизацию бюджетной сферы, повышение платности базовых социальных услуг, коррупциогенности и финансовой непрозрачности инвестиционных программ российских монополий.

Причинами этого являются искусственное многократное завышение сметных затрат, наличие целой пирамиды ненужных паразитов-посредников, колоссальное воровство на реализации всевозможных «олимпийских строек». Благодаря этим непроизводительным издержкам итоговая цена на газ, электроэнергию, услуги ЖКХ, транспорт, товары широкого потребления завышаются в 2-2,5 раза.

Министерство экономики России прогнозирует увеличение средних номинальных доходов населения в 2,7 раз в течение ближайших 18 лет, таким образом, ожидаемый рост цен на газ и электроэнергию как минимум в 2 раза превысит рост доходов населения.

Фактически цены на газ, электроэнергию, услуги ЖКХ, воду, транспорт, продукты питания и социальные услуги (в том числе образование, здравоохранение и т.д.) в России планируется довести до уровня экономически развитых стран. При этом заработные платы россиян останутся на уровне слаборазвитых стран Латинской Америки и Юго-Восточной Азии.

И это на фоне безудержно растущей стоимости жизни, затухания экономической активности, загнивания несырьевых производств, неконтролируемого наплыва низко квалифицированной рабочей силы из-за рубежа и сокращения социальных расходов государства.

http://www.vecherniy.com

Лютый мир капитализма: должников по квартплате ждет тюрьма. Представители крупнейших энергетических компаний направили Госдуме свои предложения для разработки новых законопроектов. Среди них - введение уголовной ответственности за неуплату услуг ЖКХ

Лютый мир капитализма: должников по квартплате ждет тюрьма

Представители крупнейших энергетических компаний направили Госдуме свои предложения для разработки новых законопроектов. Среди них - введение уголовной ответственности за неуплату услуг ЖКХ, приравнивание долгов за квартиру к нецелевому расходованию бюджетных средств, а также введение процедуры выселения собственника из его квартиры.  

Представители крупнейших российских энергетических компаний, среди которых - ООО «Мечел-энерго», ОАО «ТГК-11», ОАО «ТГК-14», ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС», ОАО «Фортум», предлагают Госдуме активнее заняться борьбой с неплательщиками по коммунальным платежам.

Авторы предложения объясняют свои действия необходимостью совершенствования законодательства в сфере электро-, теплоснабжения и коммунальных услуг. В частности, монополисты просят предоставить им приоритетное право на сбор средств за отпущенную тепловую энергию, исключив, таким образом, третье лицо (управляющие компании) в процессе сбора денежных средств с населения. Энергетики считают необходимым создание Единой теплоснабжающей организации, а также предлагается приватизировать муниципальные тепловые сети для того, чтобы облегчить их модернизацию.

Однако самым радикальным стало предложение по законодательному оформлению отношений энергетиков с управляющими компаниями и ТСЖ через введение новой нормы в Уголовном кодексе, соответствующей п. 2 ст. 176 («Незаконное получение государственного целевого кредита»), ст. 285.1 («Нецелевое расходование бюджетных средств») и 285.2 («Нецелевое расходование средств государственных внебюджетных фондов»).

Как видят это энергетики, должны нести солидарную ответственность собственники жилищного фонда в случае долгов управляющей организации или члены ТСЖ - при имеющейся задолженности у ТСЖ

Внесение таких изменений энергетики обосновывают тем, что полная произвольность смены управляющей организации на любой стадии приводит к появлению у компаний, производящих энергоресурсы, «огромных, не покрываемых в дальнейшем убытков». Аналогичная ситуация происходит и с банкротством ТСЖ. Сетевики обеспокоены тем, что, даже когда налицо хищение отдельными руководителями ТСЖ денежных средств, полиция не в состоянии принимать меры к таким лицам и обеспечивать оперативный возврат денег.

Кроме того, монополисты собираются бороться с собственниками-должниками, апеллируя к их совести: вывешивая списки злостных неплательщиков в подъездах домов. Для этого энергетики просят властные органы изменить Федеральный закон «О защите персональных данных», передав ресурсоснабжающим организациям в безвозмездное пользование базы данных паспортных столов, ЗАГСов, ПФР, ФСС и ФРС, а также разрешив расклеивание публичных объявлений с персональной информацией (ФИО потребителя и адрес). Энергетики уверены, что снятие такого запрета облегчит работу по взысканию задолженности в правовом порядке, а именно подачу искового заявления.

Кроме того, сетевики предлагают изменить Закон «Об исполнительном производстве», разрешив судебным приставам начинать процедуру ареста имущества без предварительного предупреждения, а также по выходным и праздникам. В этой связи монополисты считают необходимым поправить и Уголовно-процессуальный кодекс, разрешив выселение собственника и членов его семьи из жилого помещения с предоставлением ему иного жилья, меньшего по размеру. Для облегчения процедуры взыскания, проникновения в квартиру/дом , а также выселения энергетики предлагают привлечь сотрудников полиции.

Как говорит глава думского комитета по энергетике Иван Грачев, он лично не поддерживает такие инициативы: «Безусловно, мы на заседании комитета обсудим предложения, однако я сомневаюсь, что это пойдет дальше нашей комиссии. Я категорически против таких мер».

По сообщению Жилищного комитета, в Петербурге 442 тысячи должников по квартплате. Однако точное число квартир неизвестно. При этом, если исходить из того, что при общем количестве домов в городе - 22 тысячи, на каждый дом приходится около двухсот квартир, выходит, что неплательщиками являются около 10% собственников. Примечательно, что для Петербурга проблема воровства средств управляющими компаниями не является настолько актуальной, как для других регионов, поскольку 80% платежей проходят напрямую энергетикам через ГУП «ВЦКП». Однако, несмотря на это, на данный момент долг управляющих компаний равен 6 миллиардам рублей.

Существует мнение, что зачастую долг вызван не столько неуплатой по квитанциям собственниками, сколько разными методами расчета у ресурсоснабжающих компаний и у управляющих компаний. Дело в том, что до принятия решения об обязательной установке счетчиков энергетики использовали в расчетах домов без счетчиков некий «балансовый метод», результаты которого не соответствовали расчетам управляющих компаний, произведенным по нормативам комитета по тарифам. Таким образом, разница между ними автоматически записывалась как долг управляющей компании.

Отметим, что Дмитрий Медведев на селекторном совещании правительства в разговоре с главой Госстроя Владимиром Коганом также обсуждал тему уголовной ответственности за неуплату услуг ЖКХ, отметив, что общая дебиторская задолженность перед предприятиями ЖКХ составляет 100 миллиардов рублей.

Кристина Волобуева, «Фонтанка.ру»

Место управляющих компаний займут коллекторы. Чем грозит инициатива Минстроя по сокращению задолженностей в системе ЖКХ. При этом еще и готов законопроект относительно изъятия единственного жилья за долги

Картинки по запросу жкх грабитель картинки

Картинки по запросу коллекторы картинки

 

Место управляющих компаний займут коллекторы

Чем грозит инициатива Минстроя по сокращению задолженностей в системе ЖКХ

http://svpressa.ru/realty/article/172594/

На заседании Правительства России, прошедшем 11 мая, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что в недрах его ведомства подготовлен законопроект, предусматривающий перевод конечных потребителей коммунальных услуг (граждан) на новую систему договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями. Главная особенность документа заключается в том, что в случае его реализации зачисление платы потребителей за поставленные услуги будет производиться, минуя счета управляющих организаций, прямо на счета поставщиков коммунальных ресурсов. Подразумевается, что новация позволит сократить уровень задолженности за поставленные топливно-энергетические ресурсы, а также будет способствовать созданию прозрачной системы расчетов, обеспечению гарантированного адресного поступления средств и повышению платежной дисциплины в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Стоит отметить, что разговоры о подобном переходе ведутся уже достаточно давно. Но интересно, каким именно образом этот законопроект может способствовать сокращению задолженности? Ведь что управляющие компании, что рядовые потребители как не платили за услуги ЖКХ, так и продолжают не платить, заявляя о банальной нехватке денег.

Действительно, соглашается глава комиссии по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко, самостоятельно и добросовестно платить деньги без посредника за ЖКХ будет однозначно не вся масса рядовых жильцов. Здесь, скорее, необходим некий контролирующий орган, который будет взыскивать долги и напоминать о просроченных платежах.

Что же касается непосредственно управляющих компаний, развивает он мысль, то нужно понимать, что они порой становятся банкротами, а иногда просто не исполняют свои обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.

— Управляющие компании являются посредниками, которые «выбивают» деньги. Нужно отдать им должное — работа тяжелая. Однако у каждой монеты две стороны. Наличие посредника в данном вопросе — это, с одной стороны, благо, а, с другой, зло. Если УК по какой-либо причине станет банкротом, деньги никто не вернет. Вероятность же потери денег велика, в связи с чем и возник законопроект. Скорее всего, в данной ситуации монополисты просто пролоббировали свои интересы. Однако в данном случае оставаться совсем без посредника не вполне обоснованно. Необходим какой-то фонд с четкими границами ответственности: собирать плату с населения, взыскивать долги. Этими функциями он должен ограничиваться, чтобы полностью исключить возможность наращивания собственных долгов и кражи средств.

Кстати, сами управляющие компании этот законопроект, похоже, только приветствуют.

— Снятие лишней ответственности с УК, — рассуждает генеральный директор входящей в девелоперскую группу «Сити-XXI век» УК «Техстрой» Дмитрий Мацкевич, — можно расценивать только как положительный шаг, причем эффект здесь может быть двояким. Например, ни для кого не секрет, что есть такие недобросовестные УК, которые не перечисляют на счет ресурсоснабжающих организаций деньги, собранные от жителей. Поэтому в случае принятия документа на счетах УК не будут аккумулироваться средства, которые должны быть переведены за поставки. Еще одна цель законопроекта — сделать так, чтобы все расчеты проводили ЕИРЦ. При этом отмечу, что уже сейчас по всем домам, которые обслуживает, к примеру, ГБУ, расчеты производится ЕИРЦ, а не ГБУ. На счет ГБУ поступают только средства, которые перечисляются по статье «содержание жилого фонда».

Однако возникает вполне резонный вопрос — а как ресурсоснабжающие организации будут в этом случае проводить работу с должниками? Воздействовать сразу через институт судебных приставов при первой же просрочке платежа? Или вынуждены будут наращивать свои штаты, вводя в него новые должности по работе с задолжниками?

Как говорит Олег Иванов, председатель совета некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль Московской области», согласно действующей редакции ЖК РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг управляющая организация может воздействовать на потребителя-должника следующими способами:

  • Начисление пени (при отсутствии оплаты, начиная с 31 по 90 день, — в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки; свыше 90 дней — в размере 1/130 ставки рефинансирования).
  • Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. При наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных, исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора, Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.
  • Взыскание суммы задолженности (в том числе пени и судебных расходов) в судебном порядке. На сегодняшний день гражданско-процессуальным законодательством предусмотрен «упрощенный» судебный порядок взыскания задолженности по коммунальным услугам в рамках приказного судопроизводства. Судебный приказ принимается судьей в единоличном порядке, на основе письменных доказательств, не вызывающих сомнения с точки зрения закона. Стороны на заседания не приглашаются, и позиция ответчика не выслушивается.

В случае принятия «минстроевского» законопроекта, развивает мысль Иванов, указанный порядок работы с должниками в целом не изменится. Однако теперь взыскание задолженности будет осуществляться не управляющей, а ресуроснабжающей организацией, которая, очевидно, имеет существенно большие экономические и организационные возможности для эффективной работы с потребителями-должниками.

 

Но, вероятно, предлагаемый законопроект может повлечь изменения в работе единых расчетно-кассовых центров. Не приведет ли это к подорожанию услуг единых информационно-расчетных центров или к путанице в платежных документах?

— Что такое ЕИРЦ? — задается вопросом Алексей Головченко. — Это искусственно созданная структура для заработка на посредничестве. Если она и нужна, то только как посредник жильцов под контролем ресурсоснабженцев. То есть комиссию за сбор должны платить или, по крайней мере, устанавливать не монополисты, а ресурсоснабжающие компании. Иначе, несомненно, услуги ЕИРЦ для граждан подорожают. А если какая-то УК решит «под шумок» сложить деньги к себе в карман, то это уже статья Уголовного кодекса. А сидеть у нас никто не хочет, поскольку сейчас такие действия чреваты реальными последствиями, количество осужденных за экономические преступления растет. С одной стороны это хороший показатель — значит, ведется борьба, а с другой — это маркер того, что воровство в стране процветает.

Что же касается возможной путаницы в документах, то Олег Иванов уточняет:

— Собственник помещения в многоквартирном доме будет вносить коммунальные платежи либо на основании сформированного ЕИРЦ единого платежного документа, либо на основании информации, представленной в системе ГИС ЖКХ. Информация, представленная в едином платежном документе, должна совпадать с информацией, представленной в ГИС ЖКХ, в противном случае данные, содержащиеся в ГИС ЖКХ, являются приоритетными. Это мера позволит избежать путаницы в платежных документах и обеспечить прозрачность расчетов собственников с ресурсоснабжающими организациями.

Что же касается эффективности этого законопроекта, то, на взгляд эксперта, перенос работы по взысканию задолженности потребителей-должников с управляющих компаний на сторону ресурсоснабжающих организаций оправдан в силу организационных и финансовых возможностей последних, что, безусловно, позволит сократить число таких потребителей и уменьшить общую сумму задолженности.

— Вместе с тем, — считает Иванов, — законодателю все же следовало бы наделить ресурсоснабжающию организацию правом обращения в организацию, специализирующуюся на работе по взысканию задолженности с потребителей коммунальных услуг, деятельность которых, в свою очередь, должна быть четко регламентирована в законодательном порядке. Помимо этого следует также разработать и ввести учебные специальности по управлению многоквартирными домами в учебных заведениях, чтобы такая деятельность носила качественный, системный и профессиональный характер.

Естественно, полагает Дмитрий Мацкевич, новые правила не приведут к тому, что у людей станет больше средств или они станут более дисциплинированными, просто их долги будут накапливаться не в УК, а у ресурсоснабжающих организаций. Обязать людей платить вовремя сейчас сложно и по причине того, что в 354 федеральном законе нечетко прописаны санкции за просрочку оплаты. Сейчас этот срок «от 2 и более месяцев» очень обтекаемый, и реальное наказание в виде отключения электроэнергии, к примеру, настигает неплательщика только после просрочки долга в более чем полгода.

— Для сокращения числа должников, — уверен он, — нужны четкие правила. Опять же, в этом плане может оказаться полезным зарубежный опыт: и в Европе, и в США, и во многих развивающихся странах людям не позволяют «кредитоваться» у ресурсоснабжающих организаций. Например, там для каждого счетчика предусмотрена чип-карта, на которую можно положить деньги. Когда средства заканчиваются, дают небольшой льготный период, а затем отключают услуги. Нет средств — нет воды или света. По аналогии с мобильной связью: не заплатил — не можешь пользоваться. У нас же система пока выстроена так, что люди могут безнаказанно затягивать с платежами на месяца (и вовсе не по причине бедности), спохватываются в основном лишь тогда, когда обнаруживают в почтовом ящике повестку в суд или собираются в заграничное путешествие. За каждым должникам, по сути, приходится «бегать» — уговаривать, угрожать санкциями, и срок выплаты порой зависит от того, дошли ли руки у управляющей компании, к примеру, до конкретного собственника. Так что новые правила могли бы, в том числе, повлиять на менталитет наших соотечественников.

А для большей эффективности взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, полагает адвокат Валерий Вечканов, необходимо вернуть в Гражданско-процессуальный кодекс РФ норму взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в приказном порядке, что позволит за один день получить решение суда.

 

Эксперт: главное, чтобы единственное жильё не изымали у должников по ЖКХ

http://svpressa.ru/realty/news/172646/

В Министерстве юстиции России сообщили о доработке законопроекта относительно изъятия единственного жилья за долги.

Об этом рассказал журналистам заместитель главы департамента экономического законодательства Минюста РФ Денис Новак.

Теперь закон распространяется только на неплательщиков алиментов и фигурантов дел о причинении вреда жизни и здоровью.

Кроме того, взыскание будут применять, если виновными окажутся люди с роскошным жильём, а пострадавшими — необеспеченные граждане.

Главное, чтобы законопроект не нарушал права должников, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

Такое мнению в эфире Радио «Комсомольская правда» высказал председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин.

«То, что сейчас предлагается — это законопроект, имеющий право на существование, — отметил эксперт. — При этом нужно быть крайне внимательным и учитывать возможные риски, связанные с отъёмом жилья у не самых виновных граждан, к которым относятся должники по ЖКХ и заёмщики (кредиты, ипотека и т. д.)».

Как подчеркнул Янин, он выступал против, чтобы эта категория попадала под изъятие, так как законодательство о банкротстве гарантирует право гражданина на сохранение единственного жилья.

«Надеемся, что после принятия этого закона в отношении заёмщиков ничего не изменится. В части роскоши — опять же, требуется достаточно серьёзное общественное внимание. Большинство граждан не готовы расставаться со своей собственностью, поэтому нужно внимательно следить за тем, что будет внесено — чтоб там не появились какие-то каверзные поправки, чтобы изымали в итоге жильё не у „голытьбы“, а у тех, кто действительно не выполняет решения суда, не платит по алиментам, совершил преступление и не выплачивает компенсации пострадавшим. В этом случае, я думаю, закон можно будет принимать», — резюмировал эксперт.


Читайте последние новости на сегодня, 20 мая, и аналитические материалы Свободной Прессы в социальных сетях: FacebookTwitterВКонтактеОдноклассникиМир тесен, а так же Telegram.

Михаил Делягин: Причины и последствия жилищно-коммунального кризиса. Спасение людей из аварийного жилья невозможно без возвращения государства на службу народу. Людоедские либеральные реформы в России привели к массовому разрушению жилья

Картинки по запросу ветхое жилье картинки

Картинки по запросу ветхое жилье картинки

 

 

Причины и последствия жилищно-коммунального кризиса

Спасение людей из аварийного жилья невозможно без возвращения государства на службу народу

http://svpressa.ru/politic/article/158012/

Людоедские либеральные реформы в России привели к массовому разрушению жилья. Так, общая площадь ветхого жилья вырос с 28,9 млн.кв.м. в 1990 году в РСФСР до 56,1 млн, в 2000 году и 84,0 млн.кв.м. в 2007 году. К началу 2015 года площадь ветхого жилья сократилась до 69,5 млн.кв.м., — однако это произошло за счет не только массового жилищного строительства, но и превращения ветхого жилья в аварийное. Следует подчеркнуть: то, что аварийное жилье, в принципе не приспособлено для проживания, в повседневной жизни означает ежедневный смертельный риск для его обитателей, так как оно, строго говоря, может рухнуть и убить их в любой момент.

Площадь аварийного жилья в РСФСР в 1990 году составляла лишь 3,3 млн.кв.м.; в 2000 году она составила 9,5 млн., в 2007 — 15,1 млн., на начало 2015 года — 23,8 млн.кв.м. Общий рост превысил 7 раз.

Площадь ветхого и аварийного жилья на начало 2015 года превысила общий ввод жилья в этом году (83,8 млн.кв.м.), — а ведь на переселение людей направляется лишь ничтожная часть построенного жилья: основная часть идет на улучшение жилищных условий незначительной обеспеченной части общества и на спекулятивные вложения денег.

Существенно, что приведенные данные являются частичными, о чем честно предупреждает Росстат: всеобъемлющим учетом ветхого и даже аварийного жилья либеральное правительство Медведева предусмотрительно не занимается.

Если в 1990 году жилищные условия в РСФСР улучшило за счет государства 1,3 млн. семей, то в 2000 году — 253 тыс., в 2013 — 153 тыс., а в 2015 — лишь 135 тыс. Общее число семей, улучшающих жилищные условия при поддержке государства, сократилось почти в 10 раз.

При этом в 1990 году на учете с правом улучшения жилищных условий стояло 10 млн. семей, а в 2015 — 2,6 млн. Превышение числа семей-«очередников» над числом улучшающих свои жилищные условия выросло с 7,7 до 19,3 раза: жилье стало фактически недоступным.

По программе правительства Медведева в 2014—2017 годах из аварийного жилья общей площадью 11,4 млн.кв.м. следует отселить около 777 тыс.чел. Эта программа действительно претворяется в жизнь и действительно является самой масштабной в этой сфере за всю четверть века национального предательства (или, как это время еще называют, «независимости России» — от здравого смысла, прогресса и благополучия), однако простое сопоставление с масштабами аварийного жилья (которое постоянно пополняется разрушающимся ветхим) показывает, что предусмотренных объемов совершенно недостаточно для решения проблемы.

 

По официальной версии, к концу 2017 года будет расселено все аварийное жилье по состоянию на 2012 год, — однако за эти пять лет естественное разрушение обслуживаемых коммунальными монополиями зданий обеспечит значительный прирост «нового» аварийного жилья.

И действительно, начало реализации этой программы не сократила площадь аварийного жилья, а всего лишь остановила ее нарастание: на начало 2015 года она осталась на том же чудовищно высоком уровне, что и на начало 2014 года.

Существенной стороной проблемы является введение в строй нового жилья столь низкого качества, что оно в момент заселения жильцов уже является по сути (но, разумеется, не признается таковым формально) ветхим, а то и аварийным. О примерах этого пишут со всей страны (например, из сочинского района «Веселый», дом 23 по улице Худякова, или из прогремевшей на всю Россию по Первому каналу Калининградской области), — но государство по-прежнему блистательно самоустраняется от решения этой важнейшей проблемы, перекладывая ее на губернаторов, мэров и разного рода официальных общественников.

В этом заключается одна из причин жилищно-коммунального кризиса: преодолеть его можно лишь единой общегосударственной политикой. Перекладывание ответственности за жизнь людей даже на региональные (а в основном и вовсе на местные) власти оборачивается не столько анекдотическими ситуациями (когда сборы на капремонт одного квадратного метра отличаются в весьма близких по всем показателям Москве и Санкт-Петербурге в 7,5 раз), сколько разрушением повседневной жизни людей и ликвидацией России как единого социального пространства.

Вторая причина кризиса ЖКХ заключается в принципиальной ориентации государства не на служение народу, а на организацию его переработки в прибыли и сверхприбыли. В рамках этого подхода существование нормального цивилизованного ЖКХ невозможно в принципе, так как требует постоянных вложений средств, окупаемых не в рамках отдельных фирм, а лишь в масштабах всего общества в целом. В этом отношении ЖКХ как социальная инфраструктура не отличается от других инфраструктурных отраслей естественных (то есть технологически обусловленных) монополий.

Программа Медведева по переселению жителей аварийного жилья с исчерпывающей убедительностью доказывает, что оздоровление жилищно-коммунальной сферы без кардинального оздоровления государства и возвращения его на службу народу невозможно в принципе.


 

Автор — директор Института проблем глобализации, д.э.н., издатель журнала «Свободная мысль» (до 1991 — «Коммунист»)

Мусорные тарифы как маркер неспособности власти к хозяйственно-экономической деятельности. Но есть и хорошая новость: в ряде регионов не подняли тарифы, в том числе в Карачаево-Черкесии

Картинки по запросу свалки картинки

Картинки по запросу свалки картинки

 

Мусорные тарифы как маркер неспособности власти к хозяйственно-экономической деятельности

 РОСНОВ    
https://narzur.ru/musornye-tarify-kak-marker-nesposobnosti-vlasti-k-khoz... 

фото отсюда

«Мусорные» тарифы в регионах. Данные ОНФ. По некоторым регионам цифры не совсем точные. Но для понимания ситуации в стране вполне годная информация.

2/3 страны не утвердили тариф. Это при том, что регионам давали, как минимум, два года.

Следует ждать волны расторжения соглашений с регоператорами.

Самое главное — в регионах хаос. Данные в разном формате, в разной степени готовности.

Чем богаче регион, тем выше норматив. Исключение, пожалуй, богатая Москва.
Москва: 1,45 куб. м., или 272 кг. Башкирия 3,7 куб. м., или 740 кг.
Напомним, что в среднем человек производит 450 кг. мусора. Телеграм-канал «Незыгарь»

Мутко ответил на вопрос о мусорных тарифах словами «страшно называть». Вице-премьер Виталий Мутко заявил, что в правительстве обсудят последствия «мусорной реформы», одним из последствий которой может стать резкий рост тарифов на вывоз твердых бытовых отходов

Возглавляющий правительственную комиссию по региональному развитию Виталий Мутко заявил, что исходя из прогнозов можно говорить о сильном росте тарифа на сбор твердых бытовых отходов. «В некоторых регионах серьезный. Страшно называть», — заявил вице-премьер, отвечая на вопрос корреспондента РБК.

Мутко объяснил, что сейчас тариф на сбор мусора никак не регулируется правительством.

«Операторы сейчас выставляют тарифы, это нерегулируемо. Губернатор, который принимает решение, должен понимать, что каждый гражданин платит рублем за вывоз мусора», — добавил он.

«Здесь мы на разум рассчитываем, но видя, что сегодня запросы очень большие, я думаю, что правительство еще к этой теме вернется», — заверил вице-премьер.

Он уточнил, что сейчас проблемами сбора мусора занимается Министерство экологии. «Мы договорились, что в ближайшее время они сформулируют подходы», — сказал Мутко.

С 1 января 2019 года Россия должна перейти на новую систему утилизации отходов, для ее запуска регионам было необходимо до 1 марта принять территориальную схему обращения с отходами, до 1 мая выбрать на конкурсе регионального оператора по вывозу и переработке мусора, подписать с ним соглашение и до 1 июля утвердить новые тарифы для населения.

В результате реформы в каждом регионе появится компания-оператор, которая будет отвечать за вывоз и безопасную утилизацию мусора, а также территориальные схемы обращения с отходами — подробные карты и описания всех объектов «мусорной инфраструктуры».

 

С 1 января 2019 года Россия перейдет на новую систему вывоза мусора и новый порядок оплаты этой коммунальной услуги. По разным оценкам, ее стоимость для населения может вырасти от 4 до 60 (!) раз. «НИ» попытались разобраться, по каким сценариям пойдет «мусорная» реформа.

В субъектах России начали поднимать «мусорные» тарифы. Произошло повышение, например, в городе Камышине Волгоградской области. Жители заволновались: «С чего бы это? Помойка какой была, такой и осталась, а цена за нее больше». «Глава муниципалитета руки к верху: «Не наша компетенция! Все вопросы – к региональному оператору». А мы его и в глаза не видели – ни договоров, ни расценок, — ничего, — описывает ситуацию «ВКонтакте» волгоградский активист Олег Кораблев. — Поехал разбираться в область, в комитет по ЖКХ. Они там сами в шоке: тарифы на вывоз ТКО выросли по всей России, и не на 30%, как у нас, а в 20-50 раз.»

Н.В. Арефьев: В России геноцид! Цель режима — посадить на шею населения всю коммуналку, с ее котельными, электростанциями, очистными сооружениями и сетями. В плену у ЖКХ. Если бы Госдума приняла предложения оппозиции, таких безо­бразий в ЖКХ не было бы

Н.В. Арефьев: В России геноцид!

 
Н.В. Арефьев: В России геноцид!

10 апреля депутат Н.В. Арефьев выступил на пленарном заседании Госдумы от имени фракции КПРФ.

Когда в 1997 году впервые появилась программа реформы ЖКХ, ее разработчики уверяли население, что целью ее является улучшение качества предоставления коммунальных услуг, о котором в то время даже мечтать не приходилось. Но это был обман! Цель была другая — посадить на шею населения всю коммуналку, с ее котельными, электростанциями, очистными сооружениями и сетями.

Идеологам этой реформы и в голову не приходило, что шея нашего нищего народа ни тогда, ни сегодня выдержать это бремя не в состоянии.

Прошло 17 лет.

За это время реформы шли своим чередом, а качество услуг ЖКХ снижалось с каждым годом, и реформы навешивали новые проблемы на нищающий народ. Итог реформ охарактеризовал Д. Медведев будучи президентом - ЖКХ на грани коллапса. Впрочем, у нас все реформы закончились коллапсом.

Но с идеей народного финансирования ЖКХ не расстались, она продолжает осуществляться и форсироваться. Если есть хоть один умный человек в правительстве он давно мог бы рассчитать, что эта идея совершенно несбыточная.

Согласно данным Минрегионразвития на восстановление предприятий жилищно-коммунального хозяйства требуется 10, 4 триллиона рублей. Плюс ветхое и аварийное жилье - 99,4 млн. квадратных метра. На его снос потребуется 367 млрд. рублей. На строительство новых квартир для отселенных семей потребуется 3,18 триллиона рублей. В стране не хватает 1,6 млрд кв. м. жилья, стоимость которого по нынешним ценам примерно 51,2 триллиона рублей. Итого: 65 с копейками трлн. рублей. Пять годовых бюджетов страны!

Исходя из объема уплаченного налога НДФЛ в 2012 году доходы населения составили 14,8 трлн. рублей. Пенсии - 4,6 трлн. рублей. Итого: общие доходы населения составляют 19,4 трлн. рублей вместе с олигархами. Если правительство ставит задачу решить вопросы ЖКХ за счет населения, то нетрудно подсчитать, что всему народу 3 года надо отдавать все доходы на решение только этой проблемы при этом не есть и не пить.

Если поставить задачу предотвратить коллапс ЖКХ и за пятилетку решить проблемы предприятий ЖКХ и ветхого жилья, то понадобится 2,8 триллиона в год. Такие деньги в России есть, достаточно использовать на эти цели Резервный фонд или ФНБ. У нас же для решения проблем ЖКХ выделяется в среднем 60 млрд. рублей в год. Следовательно, для решения только этих проблем понадобится 46 лет. А для решения всех проблем более 100 лет.

Сегодня в России средняя зарплата составляет 27 тысяч рублей, что в 4 раза меньше, чем в Евросоюзе, а 15 млн. граждан получают менее 15 тыс. рублей в месяц. Но на них стремительно наваливается все более непосильная нагрузка. Тарифы ЖКХ в этом году выросли в некоторых регионах на 200%. А в планах правительства к 2030 году повысить тариф для граждан на электроэнергию с 1,9 рубля сегодня до 7,1 рубля. Для промышленности, то есть для олигархов до 4,2 рублей. То есть прибыль олигархии будет оплачивать нищий народ. То же самое с природным газом, его стоимость населению в 30 году обойдется в 9500 рублей, а олигархам 7230 за тысячу кубов. Здорово придумано? Все другие тарифы ЖКХ планируется ежегодно повышать в среднем на 15%. Но это так сказать номинально. Введение социальных норм потребления услуг ЖКХ повышает тариф в разы. Видите ли, в России народ слишком много потребляет воды - аж 250 литров на человека, в Европе 150 литров. Но эти 250 литров складываются из утечки воды, которой утекает 21%. Виноваты власти, а платить будет народ. При этом электроэнергии мы потребляем в 4 раза меньше чем в Евросоюзе, но все равно и ее будут отпускать по норме.

В общем, карточная система пришла в Россию, откуда не ожидали!

Еще веселее придумано с общедомовыми нуждами, они не регламентируются и поэтому в многоквартирном доме на мытье 1 кв. метра полов расходуют 0,75 кубометра воды в месяц. Но надо уточнить не расходуется, а оплачивается, причем жильцами! Поэтому ОДН в некоторых ТСЖ в 3 раза превышают квартирную плату.

Кроме того правительство лихорадочно думает как бы свалить на народ капитальный ремонт домов и их полное восстановление, а иными словами строительство нового взамен старого. А это затраты уже другого порядка, примерно 16-20 тысяч рублей в месяц. Прошу не забывать есть еще и образование и здравоохранение, которые тоже требуют денег.

Договор социального найма Правительство собирается переделать в договор коммерческого найма это значит, платить за квартиру придется по спекулятивному тарифу. (В Москве это будет от 25000 рублей до бесконечности.) Это подталкивает упрямых граждан к приватизации квартир. Но для приватизированных квартир есть свой сюрприз:

Закона еще нет, но уже полным ходом идет перерасчет налога на недвижимость по рыночной стоимости. Если сегодня ваша квартира по инвентаризационной стоимости стоит 60-70 тысяч рублей и с этой суммы вы платите налог, то вскоре будете платить с рыночной стоимости, то есть с 2 - 3-х миллионов, а в Москве с 15 миллионов. По данным Минфина налог на недвижимость вырастет в 6 раз, значит, вырастут платежи народа в 6 раз.

Та же процедура проводится по поселенческим землям. Их кадастровую стоимость увеличивают от 6 до 25 раз. И если сельчане за приусадебный участок платили 200-300 рублей, то теперь придется платить от 3500 рублей и выше. Разве у кого-нибудь ума хватило подумать, что за этим последует сокращение приусадебных участков, свертывание овощеводства и скотоводства, половина которых сегодня производится в личных подворьях граждан. А короче говоря - это уничтожение сельского хозяйства. Впрочем, этого и добивается правительство уже 20 лет.

Но возрождение сельского хозяйства правительство видит в другом. Надо всего лишь объявить предпринимателями дачников и заставить платить сельхозналог с собранного урожая. Дачники-колхозники вот выход из положения по новому закону. Большего идиотизма страна еще не знала!

То же самое уготовано гражданам, сдающим квартиры в найм. Либо будешь платить налог, либо платить штраф за нарушение миграционного режима. Штрафы теперь за все. Государственная Дума штампует штрафные законы неустанно: за плевок, за окурок, за проезд, за митинги, за мысли помыслы. И политика в этом одна - выгрести последние копейки из нищего народа. Пусть платят, за то, что родились на свет, за то, что живут в этой стране, за то, что допустили к власти жуликов и воров. А не заплатишь, уже готовится закон о банкротстве гражданина, где позволяется за долги отбирать последнее жилье.

В регионах полным ходом идет сокращение социальных расходов. Урезаются льготы, сокращается финансирование социальной сферы. Прекращено предоставление квартир погорельцам, инвалидам, сиротам. Не отселяются жители аварийных домов. В 62 регионах страны 120 тысяч обманутых дольщиков. В последние 2 года им предоставлено 47 тысяч квартир и все остановилось. Не выполняется поручение Президента В.В. Путина по этому вопросу.

Денег все равно не хватает, потому что срезаны трансферты из федерального бюджета. Дошло до того, что губернатор Волгоградской области заложил в банк здание своей администрации. Завтра придется закладывать последние штаны.

Это какое-то безумие! Страна банкрот! А деньги за границей! Поборы граждан не могут быть бесконечными, и как видите, спасти бюджет они не смогут. Тогда надо остановиться и прекратить наваливать на народ надуманные платежи, на которые у него просто нет денег. Зарплата, съедаемая инфляцией, понижается с каждым годом.

Но вы и это предусмотрели господа, из "Единой России". Вы по всем законам протащили замену штрафа тюремным заключением. Для многих граждан России тюрьма скоро станет действительно родным домом ведь содержание сидельца в тюрьме стоит более 8 тысяч рублей, а это больше, чем пенсия детей войны.

К слову сказать, согласно данных статистики за годы перестройки осуждено 20 миллионов российских граждан, более миллиона покончили жизнь самоубийством, 746 тысяч погибло в криминальных разборках. Эти потери в три раза больше чем за 30 лет руководства Сталина.

Сталинские репрессии, о которых так любит говорить партия власти и Жириновский просто отдыхают!

Я посмотрел в энциклопедии: геноцид — это умышленное создание жизненных условий, рассчитанных на полное или частичное физическое уничтожение отдельных групп населения.

В России геноцид! И за это действующий режим должен ответить!

 

 

 

В плену у ЖКХ

 

Галина ХОВАНСКАЯ в интер­вью Галине ПЛАТОВОЙ 



Последнее время В. Путин всё чаще устраивает трепку чиновникам за нерадивость. В частности, за состояние ЖКХ.
Возможно, президент опасается, что ЖКХ может спровоцировать протестный пожар, опасный для режима. Народу-то больше ничего и не остается, как выходить на улицу… Тарифы на услуги заоблачные, а качества как не было, так и нет. Собираемые с граждан деньги растворяются в управляющих компаниях. Между тем износ жилья, тепловых, водопроводных и канализационных сетей, по мнению экспертов, достиг 70–80%, только на их первичное восстановление нужно не менее 9 трлн рублей.
«Когда я относительно недавно говорила, что требуется 6–7 трлн рублей для восстановления жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, надо мной смеялись. А сейчас называют 9 трлн и уже никто не смеется…», – замечает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Петровна Хован­ская. Многие годы она занимается жилищными проблемами. То, к чему пришла сегодня эта чувстви­тельная для россиян сфера, ее не удивляет. Бесконтрольность, не­уп­рав­ляемость, ценовой хаос предопределены были законами, которые инициировала исполни­тельная власть, принимала в Гос­думе «Единая Россия» и под­писывал глава государства. На кого пенять за провалы в ЖКХ? Их могло бы и не быть, под­черкивает Г. Хованская в интер­вью Галине Платовой:
– В Госдуме предлагалось немало вменяемых, просчитан­ных, разум­ных законов. Если бы они были приняты, таких безо­бразий в ЖКХ не было бы. Но по­скольку предложения исходили не от власти и ее партии, а от оппозиции, то их наотрез откло­няли.
Самый острый вопрос – тарифы. Их можно обуздать. В каждую сессию мы, «СправРоссия» и КПРФ, предлагаем законы о сдерживании тарифов. Дважды вносился и рассматривался законопроект, подготовленный депутатами «СправРоссии» и КПРФ, об ограничении роста тарифов уровнем инфляции. Простой, понятный документ: объявлена инфляция 6–7% – на столько индексируются пенсии, зарплаты, социальные выплаты, на эту же величину подрастают и тарифы. Тогда не было бы скачков на 100%, 200%, 300%, как произошло в некоторых регионах. Не было бы и 15%, 12%, на которые поднимали тарифы в большинстве субъектов РФ. За законопроект проголосовала вся думская оппозиция. А «Единая Россия» отказалась голосовать. Не получила, видите ли, отмашку сверху… Хорошая идея была провалена.
Позже приняли правительственный закон о долгосрочных тарифах, утверждаемых на срок от 3-х до 5-ти лет. Если же происходит незапланированное повышение, то за это отвечает региональный бюджет. Как будут справляться еще и с этой нагрузкой бюджеты депрессивных регионов, не знаю, у нас их 74 из 83. Да и закон начнет действовать только с 2016 года.
 
– В год очередной кампании по выборам Госдумы?
– Ну да.
 
– Президент сокрушается, что инвесторы не идут в ЖКХ. Почему?
– Для инвесторов нужно создать условия, чтобы они понимали, за какое время вернут вложенные средства в коммунальную инфраструктуру. А у нас в ЖКХ нестабильность, тарифы меняются непредсказуемо, куда уходят средства неизвестно. Наше ЖКХ воспринимается как черная дыра с непонятными правилами игры. Кто в дыру будет вкладываться? Ответ ясен…
 
– У инвесторов есть выбор, идти или не идти в ЖКХ, а гражданам некуда деваться, они вынуждены платить по счетам…
– Знаю, что многим гражданам такие платежи не по карману. В дотационных регионах семье приходится платить за коммуналку почти четверть совокупного дохода. А если это пенсия? Я только что приехала из Архангельска. Там средняя пенсия – 6 тыс. рублей. Отдаст пенсионер четверть этой суммы за коммунальные услуги, а на остальное приказано выжить? Я предлагала установить плату за ЖКУ на уровне не более 10% от доходов жильца. Коммунисты меня здорово поддержали. А единороссы отвергли мой законопроект, отказав малоимущим гражданам в защите от растущих тарифов.
 
– Люди жалуются, что резко возросла плата за воду, в платежках добавляются строчки: водоотведение, общедомовые расходы…
– В домах, где нет счетчиков, региональные власти устанавливают свои «нормативы». В Москве, например, 320 литров воды в сутки на человека плюс 64 литра на общедомовые нужды. В 384 литрах слона можно вымыть. Реально человек потребляет 90, максимум 120 литров воды в сутки. Чтобы пресечь аппетиты ресурсников и не платить за соседа, нужно ставить счетчики, общедомовые и в квартирах. Другого варианта нет.
Я обращалась в городское хозяйство Москвы, чтобы там снизили завышенные нормативы. Они обещали, но ничего не сделали...
 
– Счетчики – хорошее дело, но за их поверки граждане должны платить коммерческим компаниям. Расценки у всех разные – от 500 до 1 тыс. и более рублей за поверку одного счетчика. Это новая статья расходов для жильцов?
– Да. Раз в 4 года надо делать поверку счетчиков горячей воды, и раз в 6 лет – холодной. Но цена процедуры должна быть невысокой, что возможно только при конкуренции, которой у нас нет. Так что и в несложном вопросе потребитель проигрывает.
 
– Происходит много жалоб и скандалов, связанных с ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Почему?
– Как им не быть, если, к примеру, в Москве понасоздавали массу фальшивых ТСЖ. Когда разобрались что к чему, тот, кто создавал эти ТСЖ и спускал разнарядки префектам, превратился в главного их ликвидатора. Ирония судьбы?
 
– Кто это, можете назвать?
– Скажу так: высокое должностное лицо в правительстве Москвы. Огромные деньги из бюджета города выделялись на создание этих ТСЖ. Вот в чем еще вопрос.
 
–  Совершенно недоступным для большинства наших граждан стало жилье. Почил в бозе приоритетный проект «Доступное жилье», народ остался ни с чем, даже льготные очередники. По этой причине многодетные матери проводят голодовку у московского офиса «Единой России». В ветхом жилье, рискуя жизнью, ютятся тысячи россиян. Что делать людям?
– Утешить особо нечем… В бюджет должны закладываться средства на переселение граждан. Но финансирование этого направления ослаблено. Мы не голосуем за такой бюджет.
 
– Как правительство собирается выполнять свои обязательства перед гражданами?
– Оно кивает на госкорпорацию «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Мы продлили срок деятельности этого Фонда до 2015 года. Но подчеркну, что акценты здесь ставятся исключительно на снос аварийного жилья. Отселяться будут жильцы только из жилья, признанного аварийным на 1 января 2012 года. Только! Но и этот объем до 2015 года, думаю, вряд ли будет исполнен. Поэтому придется продлевать жизнь фонда до 2017-го. 
На капитальный ремонт вообще выделяются чисто символические средства. Более месяца назад Госдума обратилась к правительству с просьбой увеличить финансирование капремонта. Ответа до сих пор нет.
 
– Как вы оцениваете эффективность Фонда ЖКХ?
– Это очень дорогостоящая структура. Работники фонда имеют высокие доходы, о которых коммунист Николай Коломейцев постоянно говорит. Из минрегиона ушли в фонд квалифицированные кадры, потому что там платят минимум в 2 – 2,5 раза больше, чем, скажем, депутату.
В принципе я не поддерживаю госкорпорации. Это непонятные структуры по правовой природе. Но так решило правительство… Фонд сформирован, и на сегодня он для дотационных регионов стал единственным источником финансирования капремонта жилья и переселения граждан из аварийных домов.
 
– Это же посредник, который ничего не производит…
– Да, это посредник. Я с самого начала считала, что бюджетные средства, отправленные в фонд, это 240 млрд рублей, нужно было передать регионам под ответственность губернаторов.
 
– Власть боится, что в регионах их разворуют? 
– Я не раз говорила, что жулики есть везде. Но их всё-таки меньшинство. Да и тем негде было бы развернуться, если б действовали нормальные, понятные законы. Там, где всё прозрачно, нет мутной воды и рыбку не половишь. Но это не про нас…
 
– На Госсовете В. Путин требовал не путать ветхое и аварийное жилье. Чем отличается одно от другого?
– Ветхий фонд – это бытовое высказывание. Такого термина в законодательстве сейчас нет. В 47-м постановлении правительства РФ говорится об «аварийных жилых домах». В Жилищном кодексе – о «непригодных для проживания жилых помещениях». В 57-й статье ЖК сказано: «…Жилые помещения, которые признаны… непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат». У живущих в них граждан возникает право на получение жилья вне очереди.
 
– Но получить такое заключение огромная трудность?..
– Да. Знаю, как часто граждане обращаются: признайте наше жилье непригодным для проживания, смотрите, всё же обваливается. Но их слышат далеко не всегда.
Схема такая: рекомендацию дает межведомственная комиссия, а решение утверждает глава муниципального образования. Если стоимость капремонта составляет более 70% затрат, необходимых для строительства нового дома, то лучше возвести новый, чем ремонтировать старый.
 
– Не всем везет вовремя переселиться из опасного жилья в нормальное. Только и слышим: в Кунгуре в обветшавшем жилом доме обрушились перекрытия, погибли двое детей; в пятиэтажном общежитии в Новочеркасске рухнули стены… в Санкт-Петербурге на Новочеркасском проспекте в одной из квартир рухнул балкон, госпитализирована пенсионерка; во Владивостоке по Алеутской, 41 обвалилась стена жилого дома. В каждом регионе регулярно падают стены, крыши, потолки в износившихся донельзя домах…
– Это – позор для нашего государства!
 
– Кто ответственный?
– Согласно законам, принимаемым думским большинством и подписываемым президентом, ответственность возложена на муниципальную власть, у которой нет денег на жилищное строительство и капремонт старого жилья. Это кричащая проблема. У нас финансирование сравнимо с перевернутой пирамидой: деньги в основном уходят наверх, там – широко, а внизу – узко, туда деньги почти не доходят, спускаются только обязательства и ответственность. Пирамиду надо перевернуть, изменив межбюджетные отношения. Для этого создали в Госдуме специальную комиссию. Я туда вхожу как председатель комитета. Но пока ничего не меняется. Идет дискредитация органов местного самоуправления. А они должны быть полноценными.
Возьмите любой город в Западной Европе. Там мэр города может всё сделать. А у нас что может сделать мэр города, если не считать Москву или Санкт-Петербург?
 
– Пойти на поклон к высшему начальству…
– Именно так. Он идет с протянутой рукой к губернатору, а у того иногда тоже ничего нет. И уже губернатор отправляется с протянутой рукой к министру финансов. А это – скупой рыцарь. Хотя, считаю, должен быть не просто главным бухгалтером страны, но и политиком, который просчитывает социальные последствия принимаемых решений. Хранить в кубышке, тем более в заграничной, деньги, в которых так нуждается общество, неразумно. Резервы определенные нужны, но ведь колоссальные деньги оттягиваются!
 
– Галина Петровна, от комитета, который вы возглавляете, люди ждут иных решений и законов, чем принимались ранее. Сможете оправдать их надежды?
– Знаете, как трудно в комитете, когда большинство – не мое… Люди начинают говорить: ну, Хованская – председатель, что же она не может… А не понимают, что 12 человек – больше, чем 10. И что любое решение проводит «Единая Россия». Самое неразумное, самое вредное… Хотели сбор денег на капитальный ремонт домов проводить по принципу общего котла: все собственники должны отдать деньги, а потом чиновники будут ими распоряжаться, когда и как ремонтировать ваш дом, назначать подрядчиков. Ни в одной цивилизованной стране такого нет! Главное, мол, отдайте деньги, а больше от вас ничего не надо, мы за вас всё решили.
Мы, оппозиция, сопротивлялись такому решению. Удалось отбиться, Медведев нас тогда поддержал… А сейчас новая напасть надвигается. Единороссы по приказу сверху продавливают законопроект, обязывающий вступать в СРО (саморегулируемые организации) – управляющие жильем организации, ТСЖ и ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Вступать – значит вносить взносы, которые придется нам, гражданам, выложить из своих карманов. Это же полнейшая нелепость! ТСЖ и ЖСК не являются коммерческими организациями и по определению не могут быть членами СРО, где объединяются предприниматели. Если это пройдет вопреки моему мнению и моих союзников, то в платежках увеличится цифра за счет игр в СРО. Еще и эту структуру мы, жители, будем содержать за свой счет. Причем сумма взноса не будет учитываться при расчете субсидий (адресной помощи) малоимущим. А потом появится национальное объединение, куда заставят вступить саморегулируемые организации, и туда потребуют от них, считай – от нас, вносить средства, потому что нацобъединение тоже захочет кушать.
 
– Удается отбиваться от нового побора?
– Идет перетягивание каната. Стоит это больших усилий.
 
– Какими могут быть взносы?
– Даже если по рублику с квадратного метра жилья, а в России это около 3 млрд квадратных метров, то у получателя будет, образно говоря, очень большая, хорошая рубашка… Сейчас нам не нравятся доходы в Фонде реформирования ЖКХ, а доходы того, кто возглавит запроектированное национальное объединение, еще больше не понравятся. Разница только в том, что Фонд – это временное явление, а национальное объединение – навсегда. Вот такие дела…
 
– Что нужно сделать для наведения порядка в ЖКХ?
– Принять законы, усиливающие роль государства. Сейчас государство очень слабо выполняет свою обязанность по защите нас, граждан, от аппетитов естественных монополий ресурсоснабжающих организаций, посредников и чиновников, придумывающих формы и методы, как больше обирать жильцов.
Додумались уже до того, что банкротят управляющие организации, рисуя по своей «методике» бумажные долги за ресурсы, которые не предоставили, пользуясь отсутствием счетчика в доме. Начали банкротить даже ТСЖ, у нас уже 100 таких дел по банкротству. Есть даже судебное решение об обращении взыскания на общее имущество собственников дома. Или судебное решение, когда наложили взыскание на локальную котельную, которую граждане приобрели за свой счет. Отдадут ее частнику, и тот будет устанавливать плату за обогрев. Это, конечно, нонсенс…
Мы сейчас внесли инициативу, которая не допустит больше таких решений арбитражных судов.
 
– ЖКХ превратилось в зону противостояния власти и народа. Тарифы назначаются по максимуму, а отдача – нулевая. Право на жилье осталось только на бумаге. Что дальше?
– Китайским скачком не решишь проблему, которая запущена. 20 лет не было нормального финансирования.
…Конечно, необходимо нормальное законодательство. Думская оппозиция пытается его создавать. Но нас меньшинство. И результат в итоге такой плохой, что удивляет даже президента.

 

…Я бы посоветовала людям на выборах глубже задумываться, за кого они голосуют. Если они не ходят на выборы, то их голос будет использован против них. Это надо понимать.

Подробнее на www.dal.bywww.sovross.ru

НАДОЕЛИ ВЫ ДО СМЕРТИ! Коммуналка разоряет россиян. Постоянный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги является главным раздражителем для россиян. И это неудивительно. Заработная плата и пенсии фактически не растут. С чего кидать деньги в пасть ЖКУ?

Похожее изображение

Похожее изображение

 

 

Коммуналка разоряет россиян

Коммуналка разоряет россиян

С 1 июля тарифы на услуги ЖКХ вырастут в среднем на 4%. Это рост в пределах инфляции, но россиянам надоело постоянное повышение стоимости коммуналки. Согласно соцопросам, примерно половина граждан считает это главной социально-экономической проблемой. Власти вынуждены помогать населению оплачивать ЖКХ: ежегодно на это тратится около 300 млрд рублей бюджетных средств. Но даже это не спасает: уже с четырех миллионов человек жилищно-коммунальные долги взыскивают судебные приставы.

Повышение тарифов в среднем по стране составит 4%, что ниже уровня инфляции, говорят в Министерстве строительства и ЖКХ. «Установленный порог в 4% — это некий баланс, направленный на защиту населения и поддержку развития инфраструктуры», — отмечают в ведомстве.

Правительство устанавливает предельную величину роста тарифов — регионы могут ее установить на меньшем уровне, но предпочитают этого не делать. Больше всего коммуналка подорожает в Москве (7%), Республике Якутии, Камчатском крае и Санкт-Петербурге (везде на 6%), отмечают в Федеральной антимонопольной службе (ФАС). В Кемеровской области рост составит 5,9%. А вот в Северной Осетии тарифы вырастут всего на 2,5%, в Алтайском крае — на 3,2%, в Дагестане и Кабардино-Балкарии — на 3,3%.

В Минстрое объясняют, что тарифы устанавливаются в зависимости от ситуации в конкретном регионе. Например, если где-то идет модернизация сетей водоснабжения, то тариф на воду может вырасти больше, но при этом, например, будет меньше тариф на электроэнергию.

ФАС мониторит итоговый рост тарифов. Полная и окончательная информация «по изменению размера платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2017 года будет доступна после окончания отчетного периода и проведения соответствующего мониторинга информации, а точнее, после 5 августа 2017 года», сообщили в ФАС.

Эксперты в области ЖКХ признаются, что не очень понимают такую дифференциацию роста тарифа.

«Почему так происходит, я не понимаю. В Москве инфраструктура более-менее новая и тариф высокий, а вот на Северном Кавказе очень плохи дела и низкие тарифы изначально, а при этом рост тарифа маленький. Иначе как ловкостью рук тех, кто формировал эти заявки и договаривался с Федеральной антимонопольной службой, я не могу объяснить», — рассуждает исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева.

Она добавляет, что тарифы обязательно растут каждый год и в одно и то же время по всем регионам, и особо никто не разбирается, ведь, возможно, ряду регионов можно, наоборот, понизить индекс. Есть отдельные случаи, когда, к примеру, в Тамбовской области в ряде муниципалитетов были снижены тарифы на тепло или в Воронеже — на воду.

«Но чаще всего происходит все наоборот: тарифы растут вне зависимости от инвестиционной программы, от качества оказываемых услуг», — добавляет собеседница «Газеты.Ru».

В большинстве регионов страны если в совокупном доходе семьи платеж по ЖКХ составляет больше 22%, то граждане могут обратиться за субсидией, отмечает Разворотнева. По ее словам, в Москве речь идет о 10% от дохода. Таких субсидий выделяется приблизительно 40 млрд рублей, говорит Алексей Макрушин, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие».

По данным Росстата, в прошлом году на субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг было потрачено 68,76 млрд рублей, а средний размер субсидии составил 1372 рубля. Субсидии в прошлом году получали 3,38 млн российских семей, что составляет всего 6% от их общего числа.

Помимо субсидий, по словам Макрушина, в России очень много льготных категорий, и это прежде всего ветераны труда, которые получают квоты на оплату коммунальных услуг. На эти квоты государство тратит около 300 млрд рублей. «По большому счету, каждый четвертый потребитель ЖКХ является льготником, и такой социальной поддержки нет в других странах», — говорит эксперт.

Росстат оценивает число получателей субсидий в 36 млн человек в 2016 году, что составляет 25% от общей численности населения. Они получили 290,8 млрд рублей, то есть по 674 рубля в месяц каждый. В то же время надо отметить, что по сравнению с 2000 годом число таких льготников сократилось. 16 лет назад соцподдержку на ЖКХ получали 45,6 млн человек, или 31% населения.

Правда, замечает Разворотнева, когда в регионах удерживают низкие тарифы и начинают субсидировать всех — и бедных, и богатых, это неправильно. «Нормальная экономическая ситуация заключается в том, что коммунальные тарифы экономически обоснованы, а адресная поддержка оказывается именно тем людям, которым она нужна», — делится мнением Разворотнева.

Но соцподдержка и субсидии не помогают — долги по коммуналке не снижаются. Совокупная задолженность граждан и юридических лиц за услуги ЖКХ составляет уже больше триллиона рублей.

Впрочем, Алексей Макрушин отмечает, что реальная сумма долга может быть меньше. «Здесь нужно помнить, что один долг может учитываться несколько раз в том плане, что житель, который не заплатил за воду, должен управляющей компании, которая должна в свою очередь «Водоканалу». «Водоканал» не может заплатить энергетикам. Эти все долги суммируются, и получается такая сумма», — рассказывает Макрушин.

По данным Федеральной службы судебных приставов, в 2016 году на принудительном исполнении о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам находилось чуть более 4 млн исполнительных производств на сумму 91,1 млрд рублей. Это на 3,1% больше, чем в годом ранее.

Постоянный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги является раздражителем для россиян. По данным опросов ФОМ, в регионах высокие цены на услуги ЖКХ стабильно занимают первое-второе место в рейтинге наиболее волнующих граждан проблем. Это беспокоит около половины опрошенных (равная по значимости проблема — низкие зарплаты). И это неудивительно.

По данным все того же Росстата, в первом квартале этого года в России было 22 млн бедных — граждан, чьи доходы были ниже прожиточного минимума в 9909 рублей. Это 15% от всего населения.

Кроме того, реальные располагаемые доходы граждан падают с 2014 года. В 2016-м они сократились на 5,9%. За январь – апрель этого года они сократились еще на 2,2%. А тарифы, напомним, все время растут. Вполне вероятно, что ЖКХ может стать большой проблемой для властей в ближайшее время, особенно в преддверии президентских выборов в марте следующего года.

 
 
Источник: newsdiscover.net

НИКОЛАЙ АРЕФЬЕВ. ПОЧЕМУ В ЖКХ ВОРУЮТ МИЛЛИАРДАМИ? Собственникам жилья сегодня приходится расплачиваться как за бесхозяйственность, так и мошенничество управляющих компаний

Беспредел ЖКХ. | Любовь Иванова | Яндекс Дзен

Беспредел в ЖКХ г.Глазов | ВКонтакте

 

 

НИКОЛАЙ АРЕФЬЕВ. ПОЧЕМУ В ЖКХ ВОРУЮТ МИЛЛИАРДАМИ?

https://zen.yandex.ru/media/dv2845/nikolai-arefev-pochemu-v-jkh-voruiut-...
 

Депутат Государственной думы от фракции КПРФ Николай Арефьев анализирует проблемы Жилищно-коммунального хозяйства страны, предлагает пути их решения в интересах большинства россиян. Почему именно эту проблему депутат-коммунист считает наиболее приоритетной?

Так сложилось, что именно собственникам жилья сегодня приходится расплачиваться как за бесхозяйственность, так и мошенничество управляющих компаний. Еще в 1997 году в России впервые появилась программа реформы ЖКХ. Ее разработчики уверяли: цель одна — улучшить потребляемые услуги. На деле же все обернулось тем, что всю коммуналку посадили на шею народу. Тарифы ЖКХ во многих регионах выросли за последние несколько лет на 200 %. В 2021 году, как сообщил Росстат, уже в начале года общее подорожание услуг ЖКХ для россиян составило 3,7 процента. При этом сильнее всего выросли цены на водоотведение (5,7%), холодное (5%) и горячее (4,4%) водоснабжение. Сегодня и общедомовые нужды законом не регламентируются, чем сполна пользуются ЖКХ-компании, вытрясая последние рубли у народа. Размер тарифов в соседних областях может различаться в 54 раза.

Фракция КПРФ в Государственной Думе вносит законопроекты, которые прекращают шантаж населения недобросовестными требованиями коммунальных предприятий, избавляют российский народ от неправомерных расходов. «Решать проблемы ЖКХ надо через бюджет, а не через карманы наших налогоплательщиков- так считает депутат ГД РФ восьмого созыва Николай Васильевич Арефьев. Слушайте честные откровения компетентного профессионала на канале «Рассвет ТВ» в передаче « Почему в ЖКХ воруют миллиардами?»

 

Рассвет ТВ
Тамара Бычковская, Сергей Селезнев, Павел Анохин, Илья Пичугин

дети-войны.рф

 

 

НОВЫЕ МЕРЗОПАКОСТНЫЕ РЕФОРМЫ? Владимир Кашин: Переход активов ЖКХ в руки частников приведет к взрывному росту тарифов

Беспредел ЖКХ. | Любовь Иванова | Яндекс Дзен

Размышления на тему тарифов ЖКХ в Томске. Часть 1 - Томская НЕДЕЛЯ

 

 

 

Владимир Кашин: Переход активов ЖКХ в руки частников приведет к взрывному росту тарифов

Владимир Кашин: Переход активов ЖКХ в руки частников приведет к взрывному росту тарифов
Переход инфраструктурных объектов ЖКХ в частные руки обернется взрывным ростом тарифов, уверен заместитель Председателя ЦК КПРФ Владимир Кашин

Выступая на парламентских слушаниях в Государственной Пуме, Владимир Кашин отметил, что правительство активно снижает долю государственного участия в управлении ЖКХ, стимулируя переход системообразующих объектов инженерной инфраструктуры в частные руки, чем, по его мнению, снимает с себя всю ответственность за положение дел в отрасли. 

«Даже при текущей структуре управления ЖКХ прослеживается четкая тенденция к перекладыванию затрат на плечи населения», – отметил Владимир Кашин. По его данным, отопление и сетевой газ подорожали за последние 6 лет на 25%, электроэнергия на 30%, горячее и холодное водоснабжение – на 36%, водоотведение – почти в два раза.

«В результате уже к середине 2021 года совокупный долг населения по плате за ЖКХ приблизился вплотную к 500 млрд. рублей. А вместе с хозяйственным сектором долг за ЖКХ уже перевалил за 1 трлн рублей», – рассказал заместитель Председателя ЦК КПРФ.


Владимир Кашин убежден, что «если ЖКХ перейдет к частному капиталу, то население ждет взрывной рост тарифов, а бюджеты всех уровней – неизбежные затраты на ликвидацию аварийных ситуаций, которые уже будут подпадать под классификацию чрезвычайной ситуации». 

Он призвал определиться: будет ли коммунальное хозяйство развиваться, основываясь на системном государственном управлении становиться доходной, нацеленной на расширенное воспроизводство отраслью народного хозяйства или его ведут к коллапсу? Этот вопрос, по его мнению, должен быть обращен к правительству и «тем структурам, которые сегодня собирают с населения платежи и при этом ничего не делают даже для поддержания коммунальной инфраструктуры в рабочем состоянии».

 

 

 

 

На днях по инициативе Александра Лесового, помощника депутата Государственной Думы РФ А.Ж. Бифова, в адрес которого поступили жалобы из столицы Карачаево-Черкесии, проведено собрание жителей многоквартирного дома в Черкесске

Возможно, это изображение (3 человека, в том числе Кемал Бытдаев, люди стоят, на открытом воздухе и дерево)

Возможно, это изображение (6 человек, люди стоят, дерево и на открытом воздухе)

Нет описания фото.

Нет описания фото.

Возможно, это изображение (на открытом воздухе)

 

 

 

На днях по инициативе Александра Лесового, помощника депутата Государственной Думы РФ А.Ж. Бифова, в адрес которого поступили жалобы из столицы Карачаево-Черкесии, проведено собрание жителей многоквартирного дома (бывшее общежитие), расположенного по адресу: Доватора, 50 города Черкесска. На собрание были приглашены и пришли представители Коммунистической Партии Российской Федерации: руководитель фракции КПРФ, депутат Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики Кемал Бытдаев, помощник депутата Государственной Думы (Бифова А. Ж.) по работе с гражданами в КЧР Александр Лесовой, помощник депутата Народного Собрания (Парламента) КЧР (Ласкова С.Ф.) Мухаджир Мешезов. На встрече были затронуты вопросы, касающейся благоустройства дворовой территории детской площадки, расширения тратуара, спила сухих деревьев, а также состояния подвального помещения многоквартирного дома. В подвале неимоверная вонь - стоять не возможно, из протечек в трубах течет воды из-за того что трубы сильно проржавели. Жители многоквартирного дома Доватора, 50 неоднократно писали заявления и обращения в Управляющую Компанию ООО УЖХ N1, в Мэрию муниципального образования города Черкесска, но всё без результата, от них идут лишь только отписки. Жильцы просят посодействовать в решении их проблем. Это спил ветхих деревьев, благоустройство дворовой территории, поставить новые качели, поставить лавочки, так как их нет вообще, поставить маленькие урны и заменить все трубы в подвальном помещении. 
Собрание затянулась до позднего вечера. Услышав что депутаты и помощники Народного Собрания Карачаево-Черкесской Республики прибыли на собрание жителей тутже приехала бригада на спецмашине Аварийной Службы города по устронению стечки воды в подвальном помещении. "Ну, хоть это хорошо, уже польза", - сказали жильцы.
Депутаты-коммунисты Карачаево-Черкесии решили взять на контроль решения указанных проблем.

 

 

Наброшенный на нас путинский хомут не оставляет сомнений: только наша наличность может вытащить жилищно-коммунальные услуги из безнадежного тупика. Новый разрушительный законопроект власти в сфере ЖКХ

Сергей Чупров: Снять жилищно-коммунальный хомут!

Чего только не довелось нам пережить, уважаемый читатель! Раздачу госсобственности за бесценок, неслыханное разграбление страны. Несть числа криминальным историям чиновников-казнокрадов. Сегодня общее состояние российских долларовых миллиардеров превышает доходы национального бюджета! Тем не менее социальная сфера испытывает острый дефицит финансов.

Чупров С.В. 1И вот очередной прием изящного отъема денег жильцов. На сей раз наш карман опустошает управляющая организация. Наброшенный на нас хомут не оставляет сомнений: только наша наличность может вытащить жилищно-коммунальные услуги из безнадежного тупика.

В Министерстве регионального развития РФ заявляют, что износ фондов ЖКХ в среднем составляет 60%, а в некоторых населенных пунктах еще больше — 85%. В целом фонд ветхого и аварийного жилья сейчас официально достиг величины около 100 миллионов квадратных метров. И чтобы привести это хозяйство в порядок, требуется более 10,4 триллиона рублей, что немного уступает доходам годового бюджета России!

Отмашку стремительному росту цен управляющие организации получили от Правительства России, в частности, его постановления от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое дало право им вздувать цены на ЖКХ. Безоглядная напористость управляющих организаций показывает, что и «смягчающие» нормы этого постановления остаются на бумаге и попираются повсеместно.

Взлет цен на ЖКХ поражает воображение. Где-то они выросли на проценты, а где и в разы. Алчность управляющих организаций не знает границ. И чего церемониться с жильцами, когда светят такие деньги! Им и законодательство нипочем. Конкретно.

Во-первых, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги, утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. № 454, носит рекомендательный характер и должна быть утверждена общим собранием жильцов совместно с управляющей организацией. У вас проводилось подобное собрание жильцов? Если нет, навязанная вам форма платежного документа не имеет законной силы.

Во-вторых, Жилищный Кодекс РФ в ст. 154 (ч. 4), как и упомянутая выше примерная форма платежного документа, среди коммунальных услуг устанавливает только «горячее водоснабжение». С удивлением обнаруживаем, что теперь обязаны платить и за неведомый подогрев горячей воды. То, что такой услуги не предусмотрено, для управляющей организации дела нет. Для нее Жилищный Кодекс РФ не указ!

В-третьих, тарифы и (или) их предельные уровни вводятся в действие с начала очередного года на срок не менее одного года, тогда как в действительности такое изменение произошло в течение календарного года. Тем самым управляющая организация грубо нарушает п. 6 Правил государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 2004 г. № 109).

В-четвертых, управляющая организация обязана довести до нас изменения тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, тогда как на самом деле такого информирования не было. Поэтому управляющая организация действует вразрез с п. 68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

В-пятых, установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета должна быть принята собственниками помещений в многоквартирном доме, что вытекает также из Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (п. 31 п.п. «с»). В нашем доме никаким решением собственников помещений установка общедомового прибора учета не была принята, а плата за его приобретение и установку начисляется. И здесь управляющая организация, ничтоже сумняшеся, пренебрегает правительственным решением. И то правда, зачем оно? Деньги превыше всего!

Наконец, общедомовые расходы стали удобной статьей включения разного рода скрытых потерь, которые обескураживают своей величиной и вызывают недоумение: мистика! Откуда подобные услуги в нашем доме на общие нужды?

Такие чудеса в нашем городе. Печальные и возмутительные. Полный правовой нигилизм, беззастенчивое игнорирование законов и постановлений со стороны управляющих организаций. Складывается впечатление, что равнодушие и бесконтрольность со стороны административных органов региона лишь попустительствуют непомерным аппетитам управляющих организаций и развращают их еще больше.

Можем ли мы и дальше мириться с этим наглым безобразием? Уверен, что нет. По нашей стране прокатилась волна протестных митингов против «террора» ЖКХ. Вместе с коммунистами и патриотами поставим народный заслон коммунальному беспределу.

ЖКХ — под настоящий, а не декоративный, контроль! Только вместе мы сможем обуздать взбесившиеся цены на жилищно-коммунальные услуги!

Чупров С.В., доктор экономических наук, профессор, ученый секретарь Байкальского государственного университета экономики и права, член Иркутского ОК и ГК КП РФ

http://кпрф-иркутск.рф

 

Новый разрушительный законопроект власти в сфере ЖКХ. В.В. Потомский прокомментировал законопроект, позволяющий управляющим компаниям выселять жильцов за неуплату

Вадим Владимирович Потомский прокомментировал законопроект, позволяющий управляющим компаниям выселять жильцов за неуплату, и высказал свое мнение о выступлении Дмитрия Медведева перед депутатами.

2013-04-24 19:02

"Геннадий Андреевич Зюганов дал очень четкую оценку положению дел в стране. Те меры, которые пытается ввести власть, абсолютно неэффективны. Например, возмутительное предложение, которое разработало Министерство регионального развития за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Выселение несправедливо: эти квартиры людям выдала советская власть, они за нее заплатили, получили ее за свой труд. Это была одна из форм вознаграждения честного труда граждан, помимо денег. А сегодня речь идет о выселении этих людей. Сегодня власть предлагает выселить этих людей при условиях крайне низкого уровня заработной платы и роста коммунальных платежей. Этот законопроект ставит крест на деятельности всего правительства и "Единой России" как партии власти. Очень неправильно, на мой взгляд, заниматься подобным государственным рейдерством, забирать у своего народа последнее, что у него есть. КПРФ против этого, и ни один человек в здравом рассудке эту инициативу поддерживать не станет."

"После выступления председателя Правительства у меня осталось двоякое чувство. Отчет затронул разные сферы жизни общества. Дмитрий Анатольевич показал свою эрудицию и знание состояния дел России. Он говорил обо всем, и ни о чем конкретно. Ни единого слова не прозвучало о введении новых мер по решению наболевших вопросов в нашей стране. Нет плана по исправлению ситуации ".

Народ целого города взял вопросы управления в свои руки и отказался платить за капремонт... Коллективная, альтернативная нынешней, практика самоуправления, которая позволяет решать жизненно важные вопросы самостоятельно и без указаний сверху

Картинки по запросу плата за капремонт картинки

Картинки по запросу плата за капремонт картинки

Народ целого города взял вопросы управления в свои руки и отказался платить за капремонт...

http://narzur.ru/article/9721

Современная социально-политико- правовая мысль как в России, так и в мире в большинстве случаев имеет тенденцию к оправданию античеловеческих проолигархических мер, направленных на несправедливое ограничение реальных прав и свобод граждан, в т.ч и РФ, завоеванных предыдущими поколениями, и вытеснению и/или замене их виртуальными, существующими лишь в мозгах, искаженных под влиянием пропаганды частнокапитализированного государства.

Обостряющиеся в России противоречия на фоне нового порабощения советского человека и возвращения его вновь ко временам жесточайшей эксплуатации его труда частным собственником и его награбленным капиталом требуют иных, социализированных теорий и подходов в вопросах местного самоуправления, приближенных, прежде всего, к интересам человека труда.

В этом отношении особый интерес представляет формируемая самим народом, самими трудящимися зарождающаяся в регионах, в частности в г. Асбесте коллективная, альтернативная нынешней, практика самоуправления, которая позволяет решать жизненно важные вопросы самостоятельно и без указаний сверху, а главное, в интересах конкретного трудового народа...

С голосования на местах по всем принципиальным вопросам в масштабах всей страны... Вот где реальное волеизъявление и реальная власть. Это и есть самая что ни на есть деятельная форма самоуправления.

Как это разумно. Растет сознание. Здорово. Спасибо жителям Асбеста. 

.   Игорь Челноков  18 ноя 2016 в 12:18
 
Целый город отказался платить за капремонт
 
 

О сравнительно честном отъёме денег у владельцев жилья

A_NALGIN

http://narzur.ru/article/9605

 

Поле битвы после победы принадлежит мародёрам. ©

Вот знаю этот принцип , а всё равно удивляюсь, с какой самоуверенной торопливостью победители думских выборов принялись дербанить всё, до чего способны дотянуться руки загребущие. Да и чего стесняться! Мандатполучен, мандаты поделены, никто не отберёт ещё лет пять, можно отнимать и делить всё остальное - особенно деньги в чужих кошельках.

Первым делом щипать начали собственников. Например, владельцев жилья. Тут вышла простая, наглая, но действенная двухходовочка по сравнительно честному отъёму. Нет, не через рост налогов, а ещё проще.

Профильный комитет Госдумы принял ко второму чтению поправки к Жилищному кодексу, которые позволят тратить деньги, собранные на капремонт, на реконструкцию и восстановление домов после стихийных бедствий.

Вы помните, как три года назад всем собственникам жилой недвижимости в многоквартирных домах вменили уплату взноса на капитальный ремонт? Мол, жильё ветшает, у государства на ремонт денег нет, да и не должно оно за свой счёт решать проблемы частников - короче, делайте взносы, господа ©. По 15 целковых с метра в месяц - для Москвы. Где-то, конечно, поменьше.

В итоге набежали приличные суммы в масштабе страны - 119 млрд руб. на конец октября.

CapRem

Конечно же было обещано, что на эти деньги будет ежегодно ремонтироваться ветхое жильё, чтобы не доводить его до состояния аварийного. Конечно, какие-то ремонты даже начались. Но вообще-то программа капремонта была составлена так, что главный объём работ приходился на период после 2028 года. К этому моменту нынешние депутаты и чиновники успеют выйти на пенсию и рвануть на Багамы. Кто-нибудь сомневается в том, что в региональных Фондах капитального ремонта многоквартирных домов деньги как раз закончатся?

Но кто-то нетерпеливый, видимо, решил ускорить процесс.

Для расходования наших с вами взносов на капремонт вводится ещё одна возможность. Под предлогом защиты пострадавших от стихийных бедствий.

То есть, государство снимает с себя ещё одну свою функцию и перекладывает её на частных собственников.

До сих пор все расходы по восстановлению жилья, пострадавшего от стихийных бедствий и техногенных катастроф, оплачивали бюджеты разных уровней. Специально для таких расходов там создавались Резервные фонды правительства или администрации. В эту копилку шло до 3% бюджетных доходов.

И даже сейчас, когда денег нет, в этих фондах они есть.

ResMChS

В общей сложности 47 млрд руб., не считая Резервного фонда Правительства РФ (его не надо путать с Резервным фондом Российской Федерации, куда идёт часть нефтяных доходов). Закон позволяет за счёт этих денег оплачивать восстановительные работы на объектах жилищного фонда и социально значимых объектах, за исключением работ, связанных с внутренней отделкой помещений. Собственно, так эта система и работала до сих пор.

Но депутаты решили, что добавить в неё деньжат.

Зачем? Ну, всякий, кто делал ремонт, понимает, как легко там раздуть бюджет даже в пределах утверждённого перечня работ и объёма стройматериалов. Если первоначальная смета вырастает меньше, чем на 50%, можно считать, что удалось легко отделаться. В случае с Фондами капитального ремонта многоквартирных домов отделаться легко явно не получится.

Тем более, что парламентарии согласовали ещё одну лазейку. Поправки разрешают проведение реконструкции в рамках ремонта, что по существующим правилам запрещено. Но реконструкция - это совершенно резиновыйтермин. Понимать под ней можно весьма многое. Вплоть до устройства мансардных помещений в ходе реконструкции кровли. Такие проекты видеть доводилось. Можно лишь догадываться, кто станет бенефициаром от появления халявных квадратных метров после капремонта.

Итак, пенсионные накопления прихватизировали уже давно. От ФНБ тоже отщипывают кусочек за кусочком. Добрались и до недавно введённых взносов на капремонт.

Что ещё на очереди?

Недвижимость и ЖКХ: В новый год с новыми законами и льготами. Россиян поджидают серьезные изменения. Одним словом, мало не покажется!

Картинки по запросу ЖКХ тарифы беспредел картинки

Картинки по запросу ЖКХ тарифы беспредел картинки

 

 

Недвижимость и ЖКХ: В новый год с новыми законами и льготами

Россиян поджидают серьезные изменения, которые многим не кажутся хорошими

http://svpressa.ru/realty/article/189579/

Судя по событиям, происходящим в последние недели и дни уходящего года в сферах содержания недвижимости и системы жилищно-коммунального хозяйства, в году наступающем россиян поджидают серьезные нововведения. «СП» выбрала для своих читателей наиболее значимые и однозначные.

Если располагать их по рейтинговому принципу, то самой актуальной темой, вне всякого сомнения, следует признать «налоговую амнистию-2018», анонсированнуюВладимиром Путиным в ходе его большой пресс-конференции 14 декабря. Предполагается, что в ее рамках россиянам начнут списывать долги в том числе и по имущественным налоговым сборам, возникшим до 1 января 2015 года, а льготников и пенсионеров по старости полностью освободят от уплаты налога на земельные участки площадью в 6 соток (вместо предоставляемого им сейчас налогового вычета в размере 10 тысяч рублей). Чтобы эти два новшества вступили в законную силу уже с 1 января 2018 года, Совет Федерации буквально на днях одобрилсоответствующий закон и направил его на подпись президенту.

Предполагается, что в первом случае списание неистребованных долгов по транспорту и недвижимому имуществу физлиц будет осуществляться в автоматическом режиме, без участия налогоплательщиков. Во втором же случае, предупреждают правозащитники, пенсионерам и представителям других льготных категорий граждан придется самим посетить местные отделения Федеральной налоговой службы и предъявить сотрудникам пакет подтверждающих документов, так как все налоговые льготы в России носят заявительный характер, и «по умолчанию» никому не предоставляются. При этом некоторые эксперты-общественники полагают, что данный шаг будет иметь и негативные последствия, так как подорвет веру некоторых добросовестных налогоплательщиков (особенно из разряда малоимущих) в справедливость закона из-за того, что долги будут аннулированы в том числе и злостным «уклонистам» из числа вполне обеспеченных граждан. К тому же в том, что данная «налоговая амнистия» пройдет гладко и ни у кого не вызовет нареканий, знатоки вопроса, ссылаясь на предыдущие попытки государства, тоже сильно сомневаются.

Также одобрен Советом Федерации и законопроект, согласно которому действие лицензии управляющей компании на управление многоквартирным домом не может превышать пяти лет. По истечении этого срока УК обязана будет заново подтвердить свое соответствие предъявляемым требованиям, при этом новым организациям, название которых схоже с уже имеющими действующую лицензию, документ выдаваться не будет. Как особо подчеркнул глава Минстроя Михаил Мень, такая норма введена в законопроект для того, чтобы «не допускать регистрации компаний, которые предельно схожими названиями умышленно вводят собственников в заблуждение».

Также в одобренном законопроекте содержится определение понятия «грубого нарушения», из-за которого управляющая компания может лишиться лицензии. К таковым, помимо прочего, предполагается помимо прочего отнести:

  • нарушения, повлекшие опасность для жизни и здоровья проживающих в доме;
  • отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой УК;
  • управление домами, не включенными в лицензию компании;
  • выставление платежного документа домам, которыми не управляет УК.

Кроме того, Госжилинспекции получат возможность поднимать в судах вопрос об аннулировании лицензий у тех управляющих компаний, которые в течение полугода не взяли в управление ни одного многоквартирного дома.

Стоит отметить, что этой законодательной новелле также не удалось избежать критики. В частности, некоторые представители общественности сомневаются в том, что пункт, отмеченный Михаилом Менем, может стать по-настоящему действенным барьером на пути у недобросовестных управляющих организаций. «Что мешает, грубо говоря, какой-нибудь условной УК „Ветерок“ не выполнять своих прямых обязанностей, взимая за них плату с жильцов, аннулироваться, а затем вновь с тем же штатом зайти на тот же объект, но уже с лицензией на имя, скажем УК „Подсолнух“?» — недоумевают они. А уж тот факт, что в законе прописывается право управленцев зачислять себе в прибыль то, что удастся им сэкономить при выполнении работ, и вовсе вызывает у людей улыбку. «Уж если и до этого во многих случаях качество работы подрядчиков, нанимаемых управляющими компаниями оставляло желать лучшего, то сложно себе представить, кого будут привлекать вместо выходцев из бывших союзных республик для замены той же кровли в погоне за законодательно закрепленным длинным рублем», — рассуждают опрошенные корреспондентом «СП» жители многоэтажек.

Для самих органов госжилнадзора, к слову, тоже приготовлен законодательный сюрприз. Все тот же Совет Федерации одобрил документ, согласно которому они получат в наступающем году право осуществлять внеплановые проверки управляющих компаний в целях контроля за исполнением поручений президента и правительства РФ. По словам руководителя Минстроя, это имеет важное значение, например, для оперативной проверки систем жизнеобеспечения при подготовке к отопительному сезону, а также для контроля соблюдения правил газовой безопасности и для выполнения иных специальных задач подобного плана.

Примечательно, что незапланированно проверять ту или иную управляющую компанию органы жилищного надзора смогут не по собственному желанию, а только по непосредственному распоряжению главного государственного жилищного инспектора России (напомним, в данный момент им является замминистра строительства и ЖКХАндрей Чибис). Вероятно, это действительно поможет минимизировать бюрократические сложности вкупе с ускорением темпов и повышением эффективности выполнения поручений на местах. Но, вместе с тем, некоторые знатоки вопроса, принимая во внимание изменения порядка предоставления и отбора лицензий у управляющих компаний, склонны видеть в законопроекте о расширении полномочий отдельного должностного лица признаки возможного возникновения коррупционной составляющей и появления дополнительного рычага воздействия на «неугодных» управленцев.

Кстати, Андрей Чибис в ходе состоявшегося 25 декабря съезда Всероссийского совета местного самоуправления заявил о том, что Госдумой одобрен в трех чтениях и поддержан профильным комитетом Совета Федерации законопроект о принципах благоустройства и содержания городов. В этом документе, помимо чётких определений понятий «благоустройство территории», «прилегающая территория» и «элементы благоустройства», содержится норма, по которой регионы получают право не только устанавливать запрет на такое повсеместное нарушение благоустройства, как парковка на газонах, но и подводить под такие ограничения и другие понятия по своему усмотрению, например, в сферах содержания исторических памятников и зеленых насаждений.

Но важнейшей законодательной новеллой этого документа, сообщает пресс-служба Минстроя, является закрепление на федеральном уровне обязанностей собственников недвижимости принимать участие в содержании и благоустройстве прилегающих территорий, границы которых в каждом конкретном случае будут определятся муниципалитетами на местах. Нетрудно предположить, что по факту это вполне может означать возникновение новых статей расхода в бюджетах собственников квартир и частных жилых домов.

Возможно, что к аналогичным последствиям и расходам может привести еще одна законодательная инициатива, а именно — проект Постановления правительства Российской Федерации, разработанный все тем же Минстроем. Он подразумевает, что региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами могут в скором времени обязать не только за установку и содержание мусорных бункеров и контейнеров, но еще и осуществлять уборку мест их погрузка. Это, подчеркнул Андрей Чибис, будет способствовать повышению комфорта проживания в населенных пунктах вкупе с улучшением экологической обстановки в них. По собственному опыту зная, что любые новые обязанности предполагают увеличение расходов на выполнение работ, которые что производители товаров, что организации по оказанию услуг любятзакладывать в тариф, представители ряда товариществ собственников жилья не исключают в перспективе вероятности того, что в жировках граждан за коммунальные услуги могут увеличиться некоторые цифры.

Наконец, внимания заслуживает и довольно скромно освещенное средствами массовой информации подготовленное Министерством энергетики и подписанное российским правительством постановление от 15 декабря 2017 года № 1562. В этом документе утверждаются правила определения в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию и технико-экономических параметров работы котельных и тепловых сетей, используемых для расчёта предельного уровня цены на тепловую энергию. Проще говоря, на территориях поселений и городских округов, которые войдут в эти самые ценовые зоны, государственное регулирование всех тарифов в сфере теплоснабжения сведется исключительно к установлению предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя. Этот уровень, в свою очередь, не может быть выше, чем стоимость некоего источника альтернативного теплоснабжения, доступного для потребителя исключительно в теории (так называемый метод «альт-котельной»). О том, кто стоит за этим и какую опасность для граждан представляет собой внедрение подобного принципа в реальной практике, «СП» периодически рассказывала на протяжении последних полутора лет. В частности, в одном из последних материалов, посвященных этой теме, приводилось мнение экспертов о том, что тарифы по теплоснабжению могут увеличиться для граждан на 100%.

Неподъемная коммуналка. Почти 8 миллионов россиян перестали платить за услуги ЖКХ

 

 

Неподъемная коммуналка

Почти 8 миллионов россиян перестали платить за услуги ЖКХ.

Число злостных должников за жилищно-коммунальные услуги в России к началу четвертого квартала 2023 года составило 7,9 млн человек, следует из данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП). В отношении этих граждан уже запущена процедура взыскания задолженности. В ФСПП отметили, что по сравнению с 2022 годом показатель практически не изменился и остается стабильным.

Согласно данным Росстата, только по итогам первого квартала 2023 года задолженность россиян за ЖКУ достигла почти 900 млрд руб. За год ее размер вырос на 72 млрд руб. Задолженность по оплате ЖКУ имеют 7,8% россиян, показал опрос «Народного фронта». В то же время, по данным НП «Национальный жилищный конгресс», своевременно не платят за коммунальные услуги до 10% собственников. По убеждению экспертов, это максимально убедительное свидетельство крайней бедности населения. Реальные масштабы этой проблемы, опираясь на официальные данные, оценить невозможно, потому что методологии подсчета постоянно меняются. Поэтому, что можно предпринять, для роста благосостояния населения, никто толком не представляет и не занимается этим. Власть уверяет всех, что все под контролем и доходы населения растут.

Бороться с неплательщиками по закону очень сложно, отмечают представители управляющих компаний. Реально взыскать задолженность только у порядочных жильцов, говорит директор УК «Кристалл» из Новокузнецка Елена Камнева. «Мы используем все доступные и законные методы: от общения с должниками и составления договоров рассрочки, до контроля продаж квартир по жилому фонду, используя соцсети», — отметила Камнева.

В новостройках жилищные компании ограничивают доступ бригад ремонтников и дизайнеров в квартиры злостных неплательщиков, добавляет гендиректор «УК МОСС Развитие» Иоланта Овчинникова.

Около 80–85% должников называют основной причиной возникновения долга — снижение реальных доходов на фоне роста инфляции, а также возникновение трудной жизненной ситуации, говорит эксперт направления «Народный фронт. Аналитика» Дарья Полухина. Однако, по ее словам, есть граждане, которые принципиально не оплачивают ЖКУ из-за несогласия с начислениями или установленными тарифами.

При этом многим не оплачивать счета может быть выгодно, поскольку, не платя «коммуналку», жильцы берут в долг у управляющей компании, но без процентов, как у банка, считает директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Причины долгов разные, поэтому нужны комплексные меры по работе с должниками, сказала председатель подкомитета Торгово-промышленной палаты по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимости Сусана Киракосян. «Кажется правильным создать условия для работы профессиональных взыскателей задолженности за ЖКУ и внедрять досудебное урегулирование споров», — заключила эксперт.

 

 

Несите ваши денежки. Новые поборы населения в 2020 году. Очередной план правительства обокрасть население. Сначала установят "умные" счетчики у 100% граждан. Затем введут нормы потребления электричества. И будет население работать на одно электричество

Картинки по запросу внедрение «умных» приборов учета электроэнергии картинки

 

 

 

Несите ваши денежки. Новые поборы населения в 2020 году.

https://zen.yandex.ru/media/id/5cdfdcf6baeb6600affc57ba/nesite-vashi-denejki-novye-pobory-naseleniia-v-2020-godu-5deb4b9a8d5b5f0c74c7f741


5,3 тыс. просмотров. Уникальные посетители страницы.
3,2 тыс. дочитываний, 61%. Пользователи, дочитавшие до конца.
3 мин. Среднее время дочитывания публикации.

 

В 2020 году нас ждет очередное повышение платежей за коммунальные услуги. Власти обещают рост в пределах инфляции, но мы на собственном опыте знаем, что по факту повышение будет гораздо выше. Помимо подорожания тарифов нас ждет еще одно нововведение. В 2020 году планируется массовое внедрение «умных» приборов учета. Сначала на подобные устройства начнут заменять счетчики, чей срок эксплуатации подошел к концу.

Вновь построенные дома начнут оснащаться такими приборами изначально. А с 2022 года использование «умных» счетчиков станет обязательным. Внешне счетчик напоминает маршрутизатор. Он позволяет удаленно собирать данные с ваших приборов учета электроэнергии и подавать данные ежемесячно больше будет не нужно. Далее по специальной беспроводной сети данные будут передаваться в систему хранения и обработки. Разработчики уверяют, что доступ к сведениям будет иметь лишь энергосбытовая компания и сам потребитель.

 
                                                                  "Умный" счетчик

"Умный" счетчик

 

Теперь о подводных камнях.

 

Плюсы.

Не нужно подавать показания ежемесячно. За вас это сделает «умное» устройство. Это экономит время и не допустит ситуации, когда вы забыли подать показания и вам начислили оплату по нормативу.

Новые приборы учета помогут точно вычислять, сколько электроэнергии тратится на общедомовые нужды. ОДН оплачивается по нормативу, а в некоторых регионах норматив ниже обычных тарифов. В такой ситуации управляющим компаниям приходится разницу оплачивать из своего кошелька.

Повсеместная установка «умных» счетчиков позволит снизить количество злоупотреблений управляющими компаниями. Они не смогут больше насчитывать заоблачные суммы платежей жильцам, исходя из завышенных средних норм потребления на единицу площади.

Минусы.

При наличии задолженности за электроэнергию теперь отключать вас от электроснабжения смогут удаленно. Компании не будут больше годами ждать от должников денег, а будут сразу же отрубать неплательщиков. Вроде бы все логично и справедливо, но ситуации бывают разные. А, отрубив потребителя без разбора, можно совершить непоправимый поступок. Например, если в доме только электрическое отопление и есть маленькие дети. Зимой, как мы знаем, температуры в России бывают разные.

Стоимость самих приборов гораздо выше обычных счетчиков. Ответственность за установку приборов учета должны взять на себя сетевые компании, но когда в России подобные вещи делались не за счет конечного потребителя? Тот же повышенный НДС до 20% в итоге платим мы с вами, потому что компании никогда не будут жертвовать своей прибылью. А все дополнительные расходы возлагают на потребителей.

Есть еще опасение, что это очередной план правительства обокрасть население. Сначала установят счетчики у 100% граждан. Затем введут нормы потребления электричества. Да такие, что нереально будет в них уложиться. А тариф сверх нормы сделают грабительским. И будет население работать на одно электричество.

Кто оплатит банкет?

Согласно расчету Минэкономразвития, на установку по всей стране таких счетчиков понадобится около 1,1 трлн. рублей до 2035 года – в такой срок планируется окончательный переход на «умные» устройства. Расчеты приводились при стоимости одного счетчика 6,5 тысяч рублей для многоквартирного дома. Для того чтобы у компаний не было недополученной прибыли, стоимость этих устройств должна быть в два раза меньше.

 

В соответствии с законом «умные» приборы учета будут ставиться за счет поставщика электроэнергии. Новые устройства позволят дистанционно считывать показания даже в том случае, если счетчик находится в квартире. Предполагается, что в тариф не будут включены затраты на их установку, а сами устройства позволят снабжающим компаниям заметно экономить.

Со счетчиков будет получаться более точная информация, персонал по приему показания больше будет не нужен, а значит, за счет экономии в итоге произойдет самоокупаемость таких приборов. Но на это уйдет время, а деньги все поставщики электричества хотят сейчас. Эта очередная идея наших правителей вновь получилась недоработанной и вредительной для населения. Хотя…. Когда они делали что-то для людей?

 

Ясно одно. Установка счетчиков стоит денег. И кто будет платить не ясно. Если государство компенсирует поставщикам ресурсов затраты на установку счетчиков, значит можно ожидать очередного повышения налогов. Если сами компании оплатят установку, то повышения тарифов долго ждать не придется. А если переложат все-таки на население – готовьтесь выложить около 7000 рублей за сам счетчик и за его установку.

Нынешние цены на услуги регулируемых отраслей становятся неподъемной обузой. Почему услуги ЖКХ должны находиться на существующем сегодня уровне, когда, по сути дела, они съедают до трети бюджета малоимущих семей и держат 60% россиян в бедности?

Нынешние цены на услуги регулируемых отраслей становятся неподъемной обузой

 
Владислав Жуковский 23.05.2013

Само по себе заявление Сергея Степашина заморозить рост тарифов на услуги ЖКХ стало в чем-то знаковым. Разговоры в экспертном сообществе, в Академии наук, среди экономистов и оппозиционных партий по вопросу о необходимости разобраться в причинах столь стремительного роста цен на услуги естественных и псевдоестественных монополий, то есть, не только на услуги жилищно-коммунального хозяйства, которые приватизировали в 2000-е годы, после чего начался стремительный рост цен, но также на газ, воду, электроэнергию, транспорт, ГСМ и т.д., ведутся давно, второе десятилетие подряд, но, к сожалению, «воз и ныне там».Олигархи обладают колоссальной поддержкой в самых высоких коридорах власти и благодаря своему административному ресурсу блокируют все попытки навести порядок в жизнеобеспечивающих секторах экономики (в том числе инфраструктуре) и не дают наступить себе на карман.

Тот факт, что именно сегодня Степашин решил заявить вслух об этой инициативе, свидетельствует о том, что, действительно, в Администрации Президента чиновники стали просыпаться. По крайней мере, они решили изменить свою риторику и сыграть на чувствах обездоленных россиян,60% которых по-прежнему находятся в состоянии нищеты и бедности (оценка Института Социологии РАН) и удерживаются там в том числе благодаря произволу монополий и безудержному росту цен на товары и услуги первой необходимости.

Еще в 1998 году, когда во главе Правительства стоял Примаков, а его заместителем был член КПРФ Маслюков, видные российские экономисты предлагали и реализовывали на практике требования к российским монополиям не просто заморозить тарифы на свои услуги, потому что не понятно, являются ли существующие тарифы сегодня, да и на тот момент, объективно обусловленными и соответствующими государственным интересам России. Предлагался радикальный и единственно верный подход к решению проблемы.

Когда в очередной раз российские естественные монополии в лице Газпрома, Министерства путей сообщения, РАО ЕЭС пришли в Белый Дом с требованием повысить тарифы на оказываемые услуги, была сделана простая вещь: руководство страны согласилось повысить тарифы, но при одном простом условии, что, действуя в рамках рыночных отношений, отказываясь от административно-командного управления экономикой, они потребовали от естественных монополистов раскрыть структуру себестоимости оказываемых услуг, структуру их издержек.

Т.е. раскрыть ценообразование на газ, на воду, на транспортные перевозки, на электроэнергию, раскрыть структуру так называемого «инвестиционного тарифа», стремительным ростом которого в большинстве случаев наши монополии объясняли и объясняют необходимость ускоренного повышения цен на свои услуги. Тогда, услышав это предложение от Евгения Примакова, представители монополий спешно покинули здание Правительства и больше к вопросу о поднятии цен на свои услуги не возвращались, пока не произошла смена финансово-экономической команды в Правительстве и на командные высоты не вернулись либеральные фундаменталисты и сторонники шоковой терапии по Гайдару.

Поэтому совершенно не понятно, почему чиновники в правительстве и администрации президента прозрели только сегодня, почему подняли этот вопрос только сейчас. Скорее всего, действительно, стало понятно, что шкурные интересы российских (точнее сказать, оффшорных, т.к. активы уже давно выведены в налоговые гавани и управляются извне) монополий, в том числе, приватизированных предприятий энергетики, ЖКХ, превратившиеся в коммунальную мафию, и рост цен на транспортные пассажирские и грузовые перевозки, рост цен на услуги связи, воду, электроэнергию и прочие регулируемые государством услуги душат экономический рост, препятствуют выполнению предвыборных обещаний Президента, разгоняют инфляцию издержек, с которой уже не в силах бороться Центральный банк, который борется с немонетарной по своей сути инфляцией монетарными методами, чем еще больше усугубляет дефицит денег в экономике, провоцирует рост ставок по кредитам, сдерживая рост денежной массы, увеличение издержек производства и, как следствие, раскручивает маховик инфляции.

Насколько можно судить, заявление Степашина, несмотря на весь его профессионализм, политически ангажировано – в последнее время Степашин совместно со Следственным Комитетом выступает в качестве «цепного пса» президента Путина и, чутко ощущая перемены настроения «в верхах», наносит точечные удары и проводит антикоррупционные кампании.Заниматься этим вопросом нужно было давно, лет 10 назад. За последние 12 лет только, по официальным оценкам Росстата, цена на газ для населения выросла в 10 раз, на горячее и холодное водоснабжение - в 14-16 раз, на электроэнергию - в 7,5 раз, на услуги ЖХК - в 13-15 раз. Притом, что накопленный рост индекса потребительских цен вырос всего в 3,5 раза.

То есть в среднем тарифы на услуги естественных монополий растут примерно в 2,5-3 раза быстрее, чем официальная инфляция (т.е. индекс потребительских цен), отчеты о росте которой публикует Росстат. Хоть оценки Росстата и не имеют никакого отношения к действительности. У нас реальная инфляция не 6,6%, как это было в 2012 году, или 6,1%, как в 2011 году, и не 7,2%, как в первом квартале текущего года. Реальная инфляция для большинства населения составляет 12-13%, для малоимущих россиян - 15-17%. Такие оценки опубликовал Институт социологии РАН и бывший глава научно-исследовательского института Статистики при Росстате Василий Симчера.

Поэтому разбираться нужно, но необходимо поставить вопрос ребром не просто о заморозке тарифов, но почему, скажем, в России цены на электроэнергию уже почти достигли уровня ряда европейских экономик и США? Совершенно непонятно, почему при нашей энергонеэффективности (а у нас энергоемкость экономики в 4 раза выше, чем в странах Еврозоны, в 5-6 раз выше, чем в США, и в 6-8 раз выше, чем в Японии и Южной Корее), у нас энергия столько стоит сегодня?

Совершенно непонятно, почему услуги ЖКХ должны находиться на существующем сегодня уровне, когда, по сути дела, они съедают до трети бюджета малоимущих семей? Совершенно непонятно, почему у нас цены на бензин в среднем по стране 32 рубля за литр, то есть на 2-2,5 рубля превышают средние цены в США? В Анадыре бензин по 44 рубля за литр, притом, что в Калифорнии - самом богатом штате США - галлон бензина стоит примерно 4,5 доллара, то есть 36-37 рублей за литр! И это притом что Калифорния по размеру создаваемой добавленной стоимости превышают всю экономику России. Не говоря уже про уровень развития научно-технического потенциала и высоких технологий – именно в этом штате находится Силиконовая Долина и Голливуд - главная международная станция по формированию общественного мнения и промывке мозгов. И при этом в структуре розничной цены на бензин от 50 до 60% приходится платежи в пользу государства: НДПИ, акцизы на нефтепродукты, НДС, налоги на прибыль и т.д.

Надо разбираться: в нашей экономике чудовищные монополистические сговоры, высочайший уровень монополизма, завышение цен повсеместное, злоупотребление доминирующим положением и т.д. Естественные монополии пользуются своей приближенностью к высокопоставленным чиновникам, злоупотребляют своими административными ресурсами, лоббистскими возможностями. Мы видим, что все попытки некоторых наших ведомств наступить на карман нашим монополиям заканчиваются провалом. Как только Министерство экономического развития устами своего главы Андрея Белоусова месяц назад озвучило инициативу заморозить цены на тарифы, прежде всего, на газ для промышленных предприятий и энергетики, то через 3 дня после того, как сотрудники Газпрома сходили куда-то наверх, правительственные чиновники почему-то сразу забыли про необходимость заморозки тарифов, а просто заявили о необходимости снижения темпов роста тарифов на газ.

Министерство экономики считает разумным снизить запланированные темпы повышения цен на газ для промышленных предприятий с 15 до 5% в ближайшие 2-3 года, а для энергетиков - с 10 до 6%. Неудивительно, что почти сразу пошла реакция Газпрома, заявившего, что он якобы будет вынужден заморозить разработку наиболее перспективных месторождений газа на шельфе, которые ему отдавали без конкурса, как и Роснефти, для освоения и геологоразведки. Газпром шантажирует правительство, говорит, что прекратит программу газификации регионов, что он будет вынужден ужесточить расчеты с потребителями, бороться с неплатежами, которые обусловлены во многом не низкой платежной дисциплиной россиян, а являются следствием приватизации бюджетной сферы жилищно-коммунального хозяйства. У нас, как правило, граждане оплачивают коммунальные счета исправно, а потом разного рода фирмы-однодневки, управляющие компании, собирая деньги за газ, электроэнергию, воду, просто выводят деньги воффшоры и банкротятся. У нас сейчас уровень собираемости платежей за газ в стране, по оценкам Газпрома, составляет 88%, тогда как годом ранее было 97%. Сегодня мы побили самую низкую отметку 2009 года.

Видно, что монополисты обладают колоссальными лоббистскими возможностями, и они будут максимально блокировать попытки заморозить тарифы на их услуги. То же самое будут делать и все другие монополисты (в том числе ЖКХ), которые превратились в паразитов на теле российской экономики, блокируют модернизацию, удерживают в нищете и бедности 85 млн. россиян и превращают страну в сырьевую колонию и рынок сбыта для продукции международных корпораций.

В принципе непонятно, куда смотрел финансово-экономический блок правительства все предыдущие 12 лет? У нас же не вчера стали повышаться цены на услуги ЖКХ на 15-20%! Даже в 1990-е годы эта ситуация наблюдалась, просто к 2000 году риторика власти изменилась, теперь стали говорить про социальную ответственность государства, про национальные интересы страны, про необходимость развития промышленности. Но, тем не менее, мы видим, что чиновники в правительстве продолжают прогибаться под коммерческими интересами разного рода коммерческих структур, которые связаны с теми или иными сановниками, и продолжают планово ежегодно повышать тарифы на регулируемые отрасли на 10-15-20%. А потом они удивляются, отчего в России растет инфляция не на 3-4%, как нам обещают Банк России и Администрация Президента, а на 8% и даже на 12-15%.

Объяснимо, когда товары и услуги первой необходимости, на долю которых приходится от 60 до 80% бюджета 70% россиян, чьи душевые доходы ниже среднего по стране, растут в среднем в год на 13-15%, конечно, инфляция никогда не будет ниже 15-17%. Порядок наводить нужно, более того, мы видим, что российская экономика затухает. В первые два месяца текущего года был зафиксирован годовой спад промышленного производства на 1,5%. По итогам первого квартала текущего года рост экономики составил, по одним оценкам, 1,1%, по другим, 1,6%. В любом случае, это в 2-3 раза меньше, чем годом ранее, и в 3-4 раза меньше, чем необходимо дляфинансирования модернизации экономики. Более того, у нас на 1,5% падает грузооборот на транспорте в первом квартале текущего года, примерно на 5% снижается грузооборот на железнодорожном транспорте, а это опережающий макроэкономический индикатор, который отражает кризисное состояние реального сектора экономики и промышленности. Нынешние цены на услуги регулируемых отраслей становятся неподъемной обузой.

Тот факт, что именно Счетная палата решила поднять этот вопрос, говорит о том, что какие-то позитивные изменения конъюнктурно намечаются в Администрации Президента. По какой-то неведомой причине «в верхах» решили наступить на карман нашим монополиям. Но это политика полумер, робкие шаги, попытки имитировать бурную деятельность по наведению порядка в этой отрасли. По-хорошему, нужно полностью раскрывать структуру инвестиционных проектов наших госкомпаний, национальных достояний, того же Газпрома, который в 2011 году занял первое место в мире среди всех компаний по величине чистой прибыли (свыше 44,1 млрд. долл.), обогнав американского нефтегазового гиганта Exxon Mobil и крупнейший китайский банк ICBC. А в 2012 году занял третье место по размере чистой прибыли (порядка 41 млрд. долл.), что его сильно расстроило и теперь в Газпроме, судя по всему, хотят наверстать упущенное путём поднятия тарифов на газ и удушения обрабатывающей промышленности.

Но это не мешает нашему Газпрому твердить, что денег у него нет, притом что его чистая прибыль составляет 1,5 триллиона рублей. А отношение чистой прибыли к выручке достигает 27-30%. По этому показателю Газпром вообще впереди планеты всей, опережая большинство высокотехнологичных ИТ-гигантов США, Европы и Японии. Только он паразитирует на распродаже невосполнимого минерального сырья в обмен на бумажные фантики (т.е. «резервные» валюты), эксплуатируя природно-сырьевую ренту. А промышленные и информационно-телекоммуникационные гиганты из экономически развитых стран извлекают инновационную ренту.

Тем не менее, вместо того, чтобы разобраться с завышением сметных затрат на строительство газопроводов, снизить масштабы корпоративного воровства, почему-то предлагается все равно повышать тарифы на газ и на прочие услуги монополий для рядовых граждан и промышленных предприятий. Это, безусловно, совершенно неприемлемо – это вредительство и паразитизм. Нужно не бояться называть вещи своими именами!

Хочется надеяться, что коль скоро этими вопросами озаботились не только в Министерстве экономического развития, но теперь уже и в Счетной палате, и в последнее время даже в Совете Федерации, который превратился в профсоюз миллиардеров и клуб по интересам, стали поднимать эти вопросы, есть надежда, что, может быть, какие-то косметические решения будут приняты. Другое дело, что подходить к вопросу нужно комплексно: повышать финансовую прозрачность естественных монополий, повышать ее подотчетность правительству, обществу, Государственной думе, проводить комплексную проверку Счетной палатой, наказывать виновных, в том числе руководящий состав корпораций и снижать цены на газ, воду, электроэнергию, ЖКХ, транспортные перевозки, ГСМ и т.д. до такого уровня, который бы обеспечивал рентабельность, по крайней мере, 3/4 российских обрабатывающих производств. Сегодня на эти шаги в Кремле и Правительстве, к сожалению, пойти боятся.

http://forum-msk.org

О решении проблем ЖКХ не идет и речи. Михаил Делягин: Раз Путин сказал – тарифы официально расти не будут. Просто мы будем платить все больше и больше

Михаил Делягин: Раз Путин сказал – тарифы официально расти не будут. Просто мы будем платить все больше и больше

 
04.03.2013 
Источник: «Мир новостей»
- Почему в России происходит безумный рост тарифов на ЖКХ, порой на 200 и больше процентов? Что, есть этому реальные мотивированные основания? Кстати, как бы не хвалили Москву, но и в столице за последние несколько месяцев тарифы резко выросли.

- Обосновать, как известно, можно все, что угодно: что люди ходят на ногах, люди ходят на руках, а рыжих надо сжигать заживо, потому что уж если не ведьма, то точно замаскированный Чубайс.

В сфере ЖКХ применяется похожая логика: вы должны платить! – а за что и почему, вам придумают.

А под безграничную алчность и фантасмагорическую коррупцию можно любые «реальные мотивированные основания».


- Достаточны ли меры, принимаемые властями по органичению тарифов?

- Мне сложно назвать «мерами» публичный выплеск эмоций.

 

- Какие меры надо бы принять, чтобы навести порядок в ЖКХ, в т.ч. с тарифами?

- Главный порок ЖКХ – его раздробленность и децентрализованность, при которой власти населенного пункта оказываются, по сути, один на один с коммунальными монополиями, с которыми, как правило, не могут справиться и с которыми могут лишь вступить в преступный сговор.

Необходимо изменить весь механизм управления ЖКХ: помимо предельной конкретизации стандартов и введения жесткой ответственности за их нарушения следует ввести федеральный механизм управления им, передав реальные права в этой сфере федеральным ФАСу и Минрегионразвития.

Федеральный стандарт стоимости услуг ЖКХ должен полностью учитывать климатические и инфраструктурные особенности. Его соблюдение надо жестко контролировать, включая детальный контроль за издержками ЖКХ. Нормативная стоимость услуг должна ежегодно снижаться, стимулируя ЖКХ к энергосбережению. Сверхнормативная экономия должна оставаться ЖКХ.

Следует наладить учет предоставленных ЖКХ услуг и возвращать населению часть оплаты при невыполнении нормативов

Надо заморозить на три года тарифы на продукцию и услуги естественных монополий, ЖКХ, городского транспорта. Провести тщательный анализ их издержек, за счет сокращения воровства, применения передовых технологий и повышения качества управления в течение года снизить тарифы на услуги ЖКХ не менее чем на 20%, а тарифы на электроэнергию и цену газа на внутреннем рынке – не менее чем на 10%.

Компенсировать из местного бюджета (при нехватке средств в нем – из регионального, при нехватке средств в нем – из федерального) расходы граждан на рассчитанные по социальным нормам услуги ЖКХ (включая налог на жилье и оплату найма, в том числе социального жилья), превышающие 10% семейного дохода. Это приведет к тому, что вместо бесправного населения коммунальные монополии начнут грабить всесильный Минфин – и навлекут на себя его ответные меры.

Однако государство должно выплатить свои долги перед ЖКХ, так как плохое финансовое положение ЖКХ вызвано прежде всего неплатежами бюджетов и бюджетных предприятий, а не населения.

Следует уделить особое внимание пресечению практики ложных банкротств управляющих компаний в ЖКХ, зачастую превратившихся в аналог МММ.

Кардинально снизить издержки российской экономики можно за счет массированной технологической модернизацией инфраструктуры, в первую очередь автомобильных дорог, ЖКХ и энергетики. При этом в модернизацию ЖКХ крупных, средних и богатых малых городов, являющуюся проектом с гарантированной и при этом высокой долгосрочной доходностью надо инвестировать пенсионные и страховые средства, спасая их от «русской рулетки» фондового рынка.

 

- Приведет ли к снижению роста цен путинское предложение о 6% роста?

- Думаю, это «предложение» будет воспринято как директива, и рост регулируемых государством тарифов будет заморожен на уровне 6%, по крайней мере, на один год.

Однако, во-первых, это произойдет не везде. Так, где алчность коммунальных монополий или деградация ЖКХ являются чрезмерными, тарифы будут расти быстрее, - хотя общее сдерживающее влияние на них подобные заявления, безусловно, окажут.

Влияние это будет временным, так как о решении проблем ЖКХ, насколько могу судить, не идет и речи.

Главное же в том, что в ЖКХ выделены так называемые «конкурентные» сферы, цены в которых государство не регулирует никак. Рост тарифов переместится в первую очередь туда. И, разумеется, будет расширяться сфера работ, оплачиваемых населением: классический пример – оплата капитального ремонта, уже переваленная на плечи жильцов.

Так что официально рост тарифов, может, и составит пресловутые 6%, но наши расходы на ЖКХ будут расти намного сильнее. В этом, насколько могу судить, и заключается смысл либеральных реформ. Достаточно указать, что, по официальным данным, рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в январе 2013 года составил 0,2% - при озвученном президентом Путиным росте в одном из регионов более чем в 3 раза.

 

- Возможны ли на фоне роста тарифов и прочего снижения уровня жизни серьезные социальные выступления в России?

- Да, особенно на фоне замедления роста российской экономики, которое в январе, например, перешло в промышленный спад (на 0,8% в целом, в том числе в обрабатывающей промышленности на 0.3%, а в добывающей – на 1,2%) и, более того, спад всей экономики.

Однако масштабного характера в 2013 году они, скорее всего, еще не примут: некоторый «запас прочности» еще сохранится.

ОПАСНАЯ ЗАТЕЯ. Роспотребнадзор предложил снизить температуру горячей воды на 10 градусов – до 50 градусов, мотивируя это тем, что благодаря этому уменьшатся тарифы на тепло и горячее водоснабжение. Граждане подписывают интернет-петицию против этой затеи

Картинки по запросу нет горячей воды картинки

 

 

ОПАСНАЯ ЗАТЕЯ

http://msk.kprf.ru/2016/11/19/19063/

Минэкономики и ФАС не поддерживают инициативу Роспотребнадзора о снижении температуры горячей воды

Роспотребнадзор предложил снизить температуру горячей воды на 10 градусов – до 50 градусов, мотивируя это тем, что благодаря этому уменьшатся тарифы на тепло и горячее водоснабжение.

Однако в Минэкономики полагают, что на тарифы это не повлияет. Хотя в ведомстве не исключают, что теоретически снизить температуру можно, сначала нужно привести в соответствие инфраструктуру.
В ФАС идею критикуют: по словам главы службы Игоря Артемьева, «это очень опасно, в том числе с точки зрения наших холодов и санитарной, эпидемиологической ситуации».
По данным «Коммерсанта», идею поддержал Минстрой. Издание приводит слова замглавы министерства Андрея Чибиса, который заверил, что в случае принятия инициативы снижение температуры будет производиться только там, где это возможно по требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.
Также отмечается, что снижение температуры воды действительно приведет к уменьшению тарифов на 15–18%, но практически никак не повлияет на размер платежей населения: для обеспечения привычной температуры гражданам придется потреблять больше воды. Кроме того, по расчетам экспертов Института проблем естественных монополий, неоднозначны последствия и для теплоснабжающих организаций: при снижении теплопотерь повышаются расходы воды на отопление и затраты на электроэнергию.
Сами теплоснабжающие организации возможные эффекты новации пока оценивают неоднозначно, отмечая, что снижение температуры воды может привести к увеличению расхода воды для отопления и к росту затрат на электроэнергию и водоподготовку.
Инициатива по снижению температуры воды не нашла понимания и у потребителей – граждане начали подписывать интернет-петицию против этой инициативы. При этом предложение Роспотребнадзора уже частично соответствует реальному положению дел – во многих регионах температура воды и без того составляет 50°, потому что пластиковые трубы при постоянной температуре 60° «начинают сворачиваться»

 

 

В интернете появилась петиция против понижения температуры горячей воды на 10 градусов

http://www.velikiynovgorod.ru/news/actions/v_internete_poyavilas_petitsi...

 

В интернете появилась петиция против понижения температуры горячей воды на 10 градусовНакануне в СМИ появилась информация о том, что Роспотребнадзор внёс законодательную инициативу понизить градус горячей воды, которая подаётся в жилые дома.


- Понизим градус, тогда и тарифы можно не поднимать. Это ложь. Тарифы уже решено поднять с 1 января, а градус воды понизят с марта. Получается, что мы будем платить за горячую воду нормальной температуры, а в кранах, вместо неё, иметь холодную, - отмечает Елена Миро, автор петиции против понижения температуры горячей воды.
Текст петиция размещена на сайте change.org. Как пишет Елена, по действующим санитарным нормам минимальная температура горячей воды в кране не может быть ниже шестидесяти градусов. Это та температура, при которой погибают вирусы и бактерии. Если снизить температуру, водопроводная вода станет опасна. Дополнительное хлорирование воды для более глубокой очистки тоже опасно.

Девушка призывает россиян проголосовать за то, чтобы инициатива Роспотребнадзора была отозвана, а горячая вода в домах оставалась горячей. На данный момент ее петицию поддержали уже 5969 участников. Еще 1531 голос необходимо набрать. 

ОПГ в ЖКХ. В нашей стране в принципе не должно быть ветхих и уж тем более аварийных домов, поскольку за последние 20 лет россияне перечислили на содержание своих домов столько средств, что хватило бы на несколько капитальных ремонтов!

 

 

 

 

ОПГ в ЖКХ

Тема ЖКХ – животрепещущая для большинства граждан нашей страны, поскольку примерно 70 процентов населения имеют зарплату около 20–25 тысяч в месяц, пенсионеры получают гораздо меньше, и все эти люди ведут довольно скромный образ жизни на грани бедности. Я до 2012 года проживал в городе Владимире, имел хорошую работу, приличный заработок, и вопрос коммунальных платежей меня совершенно не интересовал.

 

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1697/39616

Но в 2012 году, оставив прибыльную работу и находясь в длительном отпуске, я впервые обратил пристальное внимание на оплату коммунальных услуг. Мое внимание привлекла статья расходов «за техническое обслуживание здания», то есть, проще говоря, на ремонт. 
Ежемесячная оплачиваемая сумма по этой статье на тот момент была около 500 рублей и составляла примерно половину платы за отопление. И тут я впервые задумался: «Ведь все мы вместе, жильцы этого дома, круглогодично платим довольно значительные деньги на ремонт, а где результат?» Обратился я к старшему по дому с этой темой. Он, не дослушав, перебивает: «Я даже знаю, сколько мы платим – 130 тысяч рублей в год». Особенность дома, в котором я жил, была в том, что он одноподъездный. Один подъезд, пять этажей, на каждом этаже три маленьких квартиры: посередине однокомнатная, по бокам двухкомнатные, этакая неординарная одноподъездная «хрущевка» из 15 квартир. И благодаря именно этой особенности каждый из жильцов дома мог видеть, как и когда проводились ремонтные работы. Точнее, наблюдать их отсутствие. За все пять лет моего проживания в этом доме только один раз был сделан косметический ремонт подъезда, положены две латки на крышу, после чего крыша так же продолжала течь, как и текла, в подвале заменены вентиль и кусок трубы, когда эту трубу от старости прорвало и мы пережили маленький подвальный потоп. То есть всего было сделано работ не более чем тысяч на 50. А за пять лет мы перечислили управляющей компании 650 тысяч.
Вопрос: куда девались остальные 600 тысяч? Куда девались, думаю, всем понятно. Но вот если бы, подумал я, этими деньгами мы могли распорядиться сами, то что полезного можно было бы сделать по обустройству и ремонту нашего дома? Во-первых, могли заменить все четыре старых окна в подъезде на новые пластиковые с откосами, подоконниками и москитными сетками. Для того чтобы узнать стоимость, я сходил в ближайший оконный центр, сказали – 40 тысяч; во-вторых, полный ремонт плоской, покрытой битумом крыши – 200 тысяч; ремонт подвала с заменой всех труб и вентилей – 200 тысяч; очень хороший ремонт подъезда с заменой перил, приборов освещения и декорированием стен и потолков – 100 тысяч; ремонт входа, козырька над входом, установка новой лавочки – 60 тысяч... То есть за 600 тысяч практически полный капитальный ремонт. Если еще за пять лет собрать такую же сумму, то можно было бы отштукатурить и покрасить внешние стены.
Итого за 10 лет можно было бы из нашей обшарпанной уродины сделать конфетку. Но дело в том, что все жители Владимира на тот момент отчисляли деньги на ремонт своих домов уже на протяжении 14 лет (могу ошибиться только на один год). Первая платежка за техническое обслуживание здания пришла то ли в 1998-м, то ли в 1999 году. Я этот момент хорошо запомнил, поскольку, когда впервые увидел данную статью расходов, пошел в домоуправление и спросил: «Что это за новости?» И мне объяснили, что теперь все мы, жильцы, являемся собственниками не только своих квартир, но и всего здания и сами должны содержать его. С этого момента я проживал в трех районах этого города и везде исправно платил данный платеж. То есть за 14 лет все старые дома в этом населенном пункте должны были бы стать как новые, но этого не случилось, потому что 90% этих денег было украдено у нас работниками коммунальных служб.
Если, дорогой читатель, вы думаете, что такая печальная история произошла только во Владимире, то ошибаетесь. Я бывал в Рязани, Ярославле, Нижнем Новгороде, Воронеже, Курске и Екатеринбурге. Везде удручающая картина старых, обшарпанных зданий говорит сама за себя. Кстати, с 2012 года прошло уже 6 лет, и жители моего бывшего дома за это время перечислили в управляющую компанию на ремонт очередные 780 тысяч рублей, которые, я абсолютно уверен, также благополучно украдены этой организацией. И этот старый дом, как и все старые дома в России, медленно но верно продолжает свое движение от ветхого состояния к аварийному.
В нашей стране в принципе не должно быть ветхих и уж тем более аварийных домов, поскольку за последние 20 лет россияне перечислили на содержание своих домов столько средств, что хватило бы на несколько капитальных ремонтов. Но если вы обойдете многие города нашей необъятной Родины, то, думаю, не найдете ни одного старого дома, где деньги, выделенные гражданами на ремонт, в полном объеме были бы использованы по назначению.

***

Возникает резонный вопрос: каким образом ЖКХ нас грабит? Очень просто. Я уже говорил, что в нашем доме был один раз сделан косметический ремонт. Это целиком и полностью моя заслуга. Чтобы осуществить эту мечту, мне пришлось дойти до заместителя главы администрации города по вопросам ЖКХ. После того как ремонт был сделан, я совершенно случайно узнал, что он обошелся в 65 тысяч. Что-то уж больно дороговато, подумал я, учитывая, что средняя зарплата на тот момент по Владимиру была тысяч 15–20 в месяц, а работу по покраске стен подъезда и побелке потолков можно было сделать двоим рабочим за один день. И тогда я подошел к мастеру ЖКХ и спросил: «Сколько нужно краски, чтобы покрасить хрущевочный подъезд?» Она ответила: «Это стандартная цифра – 27 кг». Я отправился в магазин, узнал, сколько стоит краска, прибавил к этой сумме стоимость кистей, валиков, малярной ленты и меловой побелки. Получилось 4 тысячи. Затем позвонил строителям, узнал, сколько стоит покрасить один квадратный метр стены и попшикать меловой побелкой один квадратный метр потолка. Обмерил площадь покрашенной и побеленной поверхностей подъезда. В результате стоимость работ составила около 10 тысяч.
Итак, подводим итог: если бы я решил произвести ремонт подъезда на свои деньги, то это обошлось бы мне в 14 тысяч, причем качественный ремонт, под моим контролем. ЖКХ нам сделало отвратительный ремонт за 65 тысяч, взятые, естественно, из отчисляемых нами ежегодных 130 тысяч на техническое обслуживание.
Этот факт говорит в первую очередь об отношении ЖКХ к жителям. Цель этих организаций – не принести нам пользу, а содрать с нас семь шкур. И в этом они преуспевают, вся энергия головного мозга этих людей используется ими главным образом в этом направлении.
В изобретательности по выдумыванию новых видов платежей и решению домовых проблем без материального ущерба для себя их творческая мысль не уступит инженерной. Например, чтобы не тратиться на замену вечно текущих труб, в подвалах старых домов установили за наш счет дорогущие общедомовые счетчики и высчитывают стоимость текущей воды из нашего кармана. Их желание заработать за счет нас настолько велико, что несколько лет назад коммунальные платежи вдруг начали расти как на дрожжах. В некоторых случаях тарифы стали достигать астрономических размеров. Об этом стали сообщать в новостях центральных телевизионных каналов. Даже самому президенту и правительству пришлось брать под контроль эту ситуацию, чтобы умерить жадность ЖКХ-кровопийц.
Способ воровства такой же, как с госзаказами и госзакупками. То, что можно сделать или купить за нормальную цену, делается или покупается в пять–десять раз дороже. Но в отличие от воров государственных средств, которые рискуют своей свободой, руководству ЖКХ опасаться нечего, потому что их воровство называется безобидным словом «приписки» и все дела, связанные с этим, рассматриваются в судах в административном порядке. Максимум, чем они расплачиваются за это преступление, – возвращение украденных денег. Но для того чтобы их вернуть, нам нужно испытать все прелести судебной волокиты. Вот поэтому грабеж населения происходит нагло и с таким размахом на территории всей страны.
Тот ремонт, которого я добился, дойдя до высшего городского руководства, – случай редкий потому, что деньги, отчисляемые нами на ремонтные работы, представители ЖКХ уже заранее считают своими и расстаются с ними только в самом крайнем случае, когда произвести ремонт приказывает высшее руководство или происходит авария. А воруют, главным образом, просто оформляя в отчетных документах несуществующие ремонты. 

***

В связи с этим возникают вопросы к нашим законодателям: а нельзя ли было уже давным-давно принять закон, согласно которому деньгами, отчисляемыми гражданами на ремонт своих домов, распоряжались бы сами жильцы? Второй вопрос: почему за последние пять лет пенсии выросли на 10 процентов, а коммунальные платежи на 200? Ведь проблема с ЖКХ остро стоит уже как лет 10. Неужели нельзя было за все это время обсудить ситуацию и законодательно ограничить волчий аппетит этих бандитско-жилищных группировок? Но вопросы, задаваемые нашей законодательной власти, – это глас вопиющего в пустыне. Формально эта власть существует, но реальной пользы для народа никакой. Чтобы не быть голословным, приведу еще примеры ее поразительного бездействия.
В начале девяностых годов в нашу страну стали завозить собак бойцовых пород. Согласно статистике каждый день кто-то страдает от нападения такой собаки. Сейчас на дворе 2018 год. Прошло 28 лет, а закона нет. Кстати, можно завести у себя дома крокодила, кобру, леопарда. А можно 100 собак и кошек, и пусть соседи задыхаются от ароматов ваших питомцев. Где закон о животных, господа депутаты?
Второй пример. Сколько нам терпеть вакханалию с пьянством и лихачеством на дорогах? Каждый день, согласно статистике, в авариях гибнет 70 человек и примерно столько же калечатся. И именно из-за этих двух видов опаснейших для окружающих нарушений наибольшее число пострадавших. Почему наказания за эти преступления неадекватно мягкие? Кто-то, наверное, скажет, что ужесточение наказания не решает проблему. Да, наказания не меняют мировоззрение преступника. Сколько их ни ужесточай, ситуация в стране в целом не изменится. Для того чтобы ее улучшить, нужно изменить взгляд людей на мир, повысить уровень сознания, а это достигается только духовным просвещением и воспитанием. Но, с другой стороны, законы и органы правопорядка необходимы. Убери их – и центробежные силы разорвут страну. Чем справедливее законы, тем устойчивее корабль государства. Поэтому я не за ужесточение и не за смягчение наказаний, а за их адекватность.
Наказание должно быть справедливым и соответствовать тяжести проступка. Когда это именно так, тогда есть и положительный результат. Подкреплю это утверждение конкретным примером. Многие, наверное, помнят то время, когда водителя, не уступившего дорогу пешеходу, переходящему дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, штрафовали на 100 рублей. Можно было хоть целый день простоять у пешеходного перехода – никто дорогу не уступит. Наказание было просто смешным, и соответственно практически никто не выполнял это правило. Но как только был установлен штраф за это нарушение в 1000 рублей, все изменилось. И откуда появилось столько вежливости у владельцев транспортных средств? Введите с завтрашнего дня европейскую ответственность за лихачество и пьянство на наших дорогах, и число нарушителей сократится в разы, потому что большинство людей разумны и справедливые наказания являются для большинства сдерживающим фактором. Поэтому справедливые законы жизненно необходимы любому обществу как воздух.
Я мог бы привести еще достаточно много примеров бездействия нашей законодательной власти. Да и вы сами, дорогой читатель, если задумаетесь над какой-нибудь проблемой в нашем обществе, то первое, во что упретесь, будет отсутствие своевременных законов в данном вопросе. И кто-то, возможно, спросит: «Почему законодательная власть бездействует?» Потому, что в нашей Думе достаточно много людей, которые не должны там находиться, но пролезли туда из-за несовершенства выборной системы не для того, чтобы приносить пользу обществу, а из корыстных побуждений.
Например, бизнесмены в законе (богатые предприниматели с депутатскими мандатами), которые приобрели мандаты, чтобы крышевать ими свой бизнес, а заодно бизнес своих родственников, друзей, знакомых да и всех, кто хорошо заплатит. Кстати, небезызвестный Вороненков, бывший депутат Госдумы, убитый в Киеве, – яркий представитель этой части «народных избранников». Какое им дело до чаяний народа, когда их бог – деньги. Им они и служат.
Есть также в Думе знаменитые певцы, певицы, актеры, актрисы, спортсмены и много еще кто есть, нет только людей, которые по 8 часов ежедневно работают над законами. Точнее, такие люди существуют, но их меньшинство, отсюда и нулевой результат деятельности всей Думы.
Я прекрасно понимаю, что все эти знаменитые личности находятся в высшем законодательном органе нашей страны для придания ему респектабельности, авторитета, но нам, простым гражданам, нужна не респектабельность, а справедливые и своевременные законы. Обратите внимание на слово «законодательный» в названии этого органа власти. Это слово определяет главное его назначение, ради чего он, собственно, и создан. Законодательная деятельность – основная в работе депутата, все остальные виды второстепенные, и ими нужно заниматься не в ущерб главной. Дума должна работать, как программисты системы Касперского. Как только появляется значительная проблема в обществе – тут же должен быть создан или скорректирован закон по этой проблеме. Но как оперативно работает Дума, я уже написал выше относительно закона о животных: 28 лет ей мало для того, что можно сделать за две недели. Поэтому, дорогой читатель, надеяться, на нашу законодательную власть в том, что она наведет порядок в сфере ЖКХ, крайне легкомысленно, разве только если наш президент примет волевое решение и проведет ротацию депутатов, как он это делает с губернаторами.
ЖКХ – только посредники, лишние звенья.
Если посмотреть на ЖКХ несколько под иным углом зрения, то эти организации являются наказанием для ленивых. В каждом доме есть достаточное число умных, образованных людей, в том числе и пенсионного возраста. И вместо того чтобы сидеть весь день приклеенными к телевизорам, можно было бы взять управление домом в свои руки. Любое дело легко делается сообща. Единственным серьезным препятствием на этом пути будут сами ЖКХ, эти чудовища из глубин, которые своими щупальцами обвили все прилегающие к ним дома. И они будут делать все, чтобы их дойные коровы не вырвались из присосавшихся к ним намертво щупальцев. Из новостей мы периодически узнаем, как разворачиваются целые сражения при попытках жильцов освободиться от этих паразитов. 
Еще в далеком 2005 году одна моя знакомая учительница русского языка, несмотря на большую загруженность в школе и наличие маленького ребенка, умудрилась создать в своем доме первый во Владимире, а может, и во всей России, домовой комитет, который разорвал отношения с ЖКХ и заключил договоры с водоканалом, энергетической, тепловой, газовой компаниями напрямую, без посредников. Об этом она написала статью, которая была опубликована в местной газете, где не общими словами, а конкретными цифрами доказала, насколько лучше и выгоднее гражданам управлять своими домами самостоятельно. 

В.Н. ВАСИЛЬЦЕВ

ОТМОРОЗКИ В ЗАКОНЕ. Режим, который, по мнению многих россиян, можно смело назвать фашистским, продолжает сжимать своей жёсткой хваткой горло простого народа. Долги по ЖКХ обойдутся россиянам в два раза дороже, а выбивают их уже агентства отморозков

ОТМОРОЗКИ В ЗАКОНЕ

Режим, который, по мнению многих россиян, можно смело назвать фашистским, продолжает сжимать своей жёсткой хваткой горло простого народа.

Ограбив народ до такого состояния, что люди не в силах заплатить за запредельно высокие тарифы на коммунальные услуги, и, видя при этом, что выбить из народа растущую задолженность не представляется возможным, путинское государство продолжает развивать фашистские методы воздействия на население.

Создав откровенно бандитские структуры в виде «коллекторских агентств», для запугивания должников и выбивания долгов любыми способами, режим создаёт для этих отморозков в законе режим наибольшего благоприятствования. 

 

Вот что пишет по этому поводу информационный ресурс izvestia.ru .


«По мнению прокуроров, сведения о долгах граждан не являются конфиденциальной информацией и передача ее не противоречит закону о персональных данных.

Прокуратура разрешила передавать коллекторам долги за коммуналку. Информация о должниках за коммунальные услуги не является конфиденциальной, и передача ее коллекторам не противоречит закону о защите персональных данных. Такой вывод содержится в письме первого заместителя прокурора Савеловского района города Москвы Сергея Лукичева (есть в распоряжении «Известий»). Подобные письма от прокуратуры получают должники управляющих компаний, жалующиеся на передачу их персональных данных коллекторским агентствам.

Спор между гражданами, задолжавшими за услуги ЖКХ, и коллекторами, которым были переданы эти долги, идет с переменным успехом. Многие должники жаловались в Роскомнадзор на свои управляющие компании, которые передали их долги на обслуживание коллекторам вместе с персональными данными. То есть ФИО, телефоном, адресом места жительства и некоторыми другими данными. После проверки местное управление Роскомнадзора встало на защиту должников, признав, что персональные данные в нарушение закона передаются без согласия гражданина, и передало материалы в прокуратуру для возбуждения административного дела об административных правонарушениях. Однако прокуратура не согласилась с Роскомнадзором.

«Персональные данные используются оператором исключительно для исполнения заключенных договоров управления, и ДЕЗ вправе осуществлять их обработку, — заключает в письме господин Лукичев. — Передаваемая информация не является конфиденциальной».

Ранее Роскомнадзор объявлял, что планирует проверить, как коллекторские агентства соблюдают ФЗ «О персональных данных», в связи с ростом числа жалоб граждан. Согласно ст. 13.11 Кодекса об административных правонарушениях, нарушение установленного законом порядка сбора и хранения информации о гражданах влечет штраф: для должностных лиц — от 500 до 1 тыс. рублей; для юридических лиц — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

Как рассказали «Известиям» участники рынка, контролирующие органы действительно стали чаще вставать на сторону коллекторов — после вступления в силу закона «О потребительском кредите», в котором появилась специальная глава, посвященная взысканию задолженности. 

— Лед тронулся после вступления в силу закона о потребительском кредитовании, в котором предусмотрена передача персональных данных должников без их согласия в случае переуступаемых прав требований, — рассказал «Известиям» вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер. — Но объективно давно назрела необходимость в изменении действующего закона о персональных данных в отношении того, что считать такими данными и в каких случаях использовать их.

Мы считаем, что эту норму необходимо распространить и на агентский процесс взыскания на все секторы экономики, где образовалась розничная задолженность.

По мнению Шпетера, такие изменения позволят кредиторам (например, банкам) получать сведения о платежеспособности и платежной дисциплине граждан и использовать их с целью минимизации кредитного риска. Заемщики же, в свою очередь, получив отказ в получении кредита по причине неоплаты коммунальных услуг, возможно, сделают правильный вывод и станут более дисциплинированными, а кто-то вообще избежит долговой кабалы.

— Тема задолженностей по ЖКХ очень социально значимая, их объем оценивается десятками миллиардов рублей, но пока что наладить эффективное взыскание их не удается, — добавляет первый вице-президент некоммерческой организации «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» Александр Морозов. — Коллекторы на этом рынке практически не присутствуют, доля долгов ЖКХ в общем объеме коллекторского рынка составляет около 1%. У судебных приставов навести порядок в этой сфере тоже не очень получается — на одного пристава, по статистике, приходится около 2 тыс. дел, так что эффективность работы с задолженностями физлиц невысока. В результате добросовестные жильцы продолжают платить и за себя, и за должников. Во многом это связано именно с законодательной неопределенностью в сфере использования персональных данных. Возможно, решение прокуратуры улучшит ситуацию в этой сфере». 
©Информационный Интернет-ресурс «Голос совести - media»


Долги по ЖКХ обойдутся россиянам в два раза дороже

Штрафные санкции за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг и платы за капремонт вырастут в два с лишним раза. Правительство поддержало жесткий вариант повышения ответственности за долги по ЖКХ, а Госдума сделает его законом до конца весенней сессии. 3 июня предложения кабинета министров обсудил думский Комитет по ЖКХ.

 

«МК» неоднократно писал о том, что правительство приняло принципиальное решение повысить ответственность за неуплату коммунальных платежей - вопрос был лишь в том, насколько сурово. Сейчас пеня за долги по ЖКХ исчисляется в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ на момент фактической оплаты, и начисляется она с первого же дня возникновения задолженности. Ставка рефинансирования ЦБ - величина изменяющаяся, но если произвести некоторые арифметические действия, то можно понять, что сейчас пеня (штраф) составляет около 10% от суммы долга в годовом выражении.

В думском Комитете по ЖКХ вот уже несколько месяцев идёт работа над законопроектом, подготовленным Минстроем: ко второму чтению в нём предполагалось прописать, что размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных платежей, платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт составит одну сто семидесятую от ставки рефинансирования, если гражданин не платил за квартиру и коммунальные услуги более 3 месяцев. То есть штрафные санкции по этой схеме должны были бы подняться до примерно 18% от суммы долга в годовом исчислении, но только для злостных должников.

Одновременно в думском Комитете по энергетике шла работа над другим законопроектом, подготовленным Минэнерго: он предлагал поднять пени до одной сто тридцатой ставки рефинансирования, начиная с 31 дня просрочки. Это означало бы, что должник будет обязан оплатить долг плюс примерно 23% от его суммы в качестве штрафа.

Спор между Минстроем и Минэнерго решался на площадке правительства. В конце концов победил сильнейший, то есть энергетики: в Госдуму поступили поправки, фактически отражающие позицию этого ведомства. 3 июня думский Комитет по ЖКХ дал на них своё заключение.

В Жилищном кодексе теперь пропишут, что лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, за жилое помещение и взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ на момент фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Такие санкции наступают уже через месяц после возникновения задолженности. Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах будут платить по повышенной ставке с первого дня возникновения задолженности.

Напомним, что плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе и плату за электроэнергию, водоснабжение, теплоснабжение, газ.

В заключении Комитета по ЖКХ на эти предложения говорится, что столь резкое увеличение платы за жилье, коммунальные услуги, капремонт «в текущих экономических условиях, в связи с ростом социальной напряженности, обусловленной организацией накопительной системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не будет способствовать достижению результата», то есть повышению платежной дисциплины. «В большинстве случаев образование такой задолженности у граждан обусловлено социальными факторами» вроде болезни или потери источников дохода, и «не связано с их корыстными интересами».

Но, несмотря на эти замечания, Комитет большинством голосов поддержал эти поправки. Теперь дело за Комитетом по энергетике и Госдумой.

В Москве плата за капремонт вводится с 1 июля 2015 года и составит 15 руб. за каждый кв.м жилой площади.

 

Марина Озерова
Источник: mk.ru

Тарифы на воду просят удвоить




Водоснабжающие организации столкнулись с резким ростом цен на промышленные реагенты, применяющиеся для очистки воды. По данным Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ), с начала 2015 года расценки на сульфата алюминия (основное средство для очистки воды) поднялись в среднем в 2,5 раза.

 

РАВВ, прогнозируя ухудшение качества воды и различные недуги россиян, обратилась за помощью в Минстрой и Федеральную службу по тарифам (ФСТ). Ассоциация настаивает на двукратном увеличении тарифов на воду, что выльется дополнительно в 320 рублей на человека в месяц. Эксперты и наблюдатели подтверждают, что в последние годы тарифы на воду росли медленнее остальных.

Например, как говорится в обращениях РАВВ, реагенты для водоканала в Уфе подорожали в 3,2 раза и c учетом НДС и транспортных расходов теперь стоят 15 тыс. рублей за тонну. В Нижнем Новгороде это 12,9 тыс. рублей (рост в 2,6 раза). Во Владивостоке пришлось закупать сульфат алюминия по 19 тыс. рублей за тонну, что в 1,6 раза выше прошлогодних цен. Поэтому в резолюцию Третьего всероссийского съезда водоканалов, прошедшего в конце апреля в Алуште, был включен пункт "рекомендовать органам тарифного регулирования скорректировать тарифы организаций водно-канализационного хозяйства на 2015 год".

По словам Елены Довлатовой, исполнительного директора РАВВ, рост цен на реагенты скажется на качестве воды и здоровье ее постоянных потребителей.

- Дешевые аналоги реагентов как плохое лекарство. Они могут поспособствовать по своему прямому назначению, делать воду чище, но дешевые реагенты вызовут вторичное загрязнение воды. В основном используются соединения алюминия, в этом случае происходит вторичное загрязнение воды по железу - а у нас и так в основном железистые воды. Концентрация железа близка к предельной, выход за пределы вызывает хронические интоксикации организма, - говорит она.

Также среди последствий перехода на более дешевые аналоги - увеличение жесткости воды из-за повышения концентрации кальция.

- Регулярная интоксикация организма вызывает хронические последствия. Это аллергия, кожные заболевания, поражения желудочно-кишечного тракта, также формируется хрупкость сосудов, отложение солей, поражение почек, возможен и риск преждевременной смерти, - описывает последствия Довлатова. - Если нет возможности обновлять инфраструктуру из-за недофинансирования, то система приходит в упадок. Сейчас мы живем на мине замедленного действия - 70% труб предельно изношено. То есть при пессимистическом сценарии они могут в любой момент выйти из строя, значит, качество воды упадет в разы.

Уже сейчас, по данным РАВВ, с неудовлетворительным качеством питьевой воды в РФ связаны 14 тыс. смертей и более 3 млн случаев заболеваний в год. На данный момент, по данным ассоциации, доля водопроводов, не отвечающих санитарно-эпидемиологическим требованиям, составляет 17,8%. Наиболее сложная ситуация в Архангельской, Курганской, Ярославской областях, Ямало-Ненецком автономном округе, республиках Карелия, Саха (Якутия), Калмыкия.

- В Москве, как правило, вода соответствует санитарным нормам, но отличается высокой жесткостью. А вот в Подмосковье из-за большого количества промышленных предприятий значительное количество случаев, когда водопроводная вода не соответствует нормам - по приблизительной оценке до 30%, - отметил Антон Ястребков директор компании "Экоспейс", занимающейся экологической экспертизой.

В Госдуме подтверждают, что тарифы на воду росли гораздо медленнее, чем на другие коммунальные услуги.

- Тарифы на воду формируются по остаточному принципу, эта так. Но по закону рост тарифов ЖКХ не может превышать инфляцию. Поэтому сейчас можно только перераспределить квоты между всеми ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, газ, электричество), увеличив размер платежей за воду, - отметил Павел Качкаев, зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ- Контроль", пояснила, что ФСТ определяет предельное значение роста общего платежа за ЖКХ, потом в его рамках регионы решают, как на какие услуги поднимать расценку.

- Обычно основные повышения приходятся на электричество и тепло, хотя тут и так опережающий рост тарифов, а на воду выделяют то, что осталось. Поэтому отрасль сейчас находится в бедственном положении, - сообщила собеседница.

Как отметили в РАВВ, cреднегодовой рост тарифов на воду составляет 3% при среднем уровне роста в коммунальном хозяйстве 8%. В настоящее время средний по стране тариф на водоснабжение - 2,53 коп./л; водоотведение - 2,20 коп./л. В 2015 году с июля ожидается разовый рост тарифа на 11-12%, в 2016-2017 годах ожидается рост 5-6%.

- Поднять тарифы на воду нужно примерно в два раза, исходя из первоочередных задач по обеспечению надежного функционирования систем водно-канализационного хозяйства с необходимой модернизацией (без учета создания капиталоемких систем очистки сточных вод и без учета господдержки). Если сделать это единомоментно, в результате так называемого тарифного скачка, абсолютное увеличение платежа составит 320 рублей на человека в месяц, - говорит Довлатова.

РАВВ также направила предложения по спасению отрасли в правительство РФ и ряд прочих ведомств. Правительство водоснабженцы попросили о дополнительных инвестициях, в Минэкономразвития обратились с просьбой создать механизм господдержки проектов государственно-частного партнерства в сфере водоснабжения и водоотведения в городах с населением более 100 тыс. жителей и включить крупнейшие водоканалы РФ в перечень системообразующих организаций, которым может быть предоставлена господдержка.

Как сообщили "Известиям" в ФСТ, никакого внепланового или дополнительного повышения тарифов на водоснабжение и водоотведение в 2015 году не предполагается и не обсуждается.

- Существенный рост цен на реагенты является предметом рассмотрения со стороны антимонопольных органов, так как их стоимость не регулируется государством и должен быть проведен анализ на предмет нарушения антимонопольного законодательства и возможного реагирования, - сообщили в пресс-службе. В Минстрое не смогли оперативно ответить на запрос.

Кирилл Кабанов, председатель Национального антикоррупционного комитета, считает, что ситуацию в отрасли надо всесторонне изучить, прежде чем повышать тарифы.

- Нужна независимая оценка обоснованности затрат и качества предоставляемых услуг. Нужно получить экспертному совету правительства РФ и экспертному совету при президенте провести оценку данной ситуации, собрать все ценовые составляющие и тогда уже говорить об обоснованности пожеланий, которые выдвигают участники рынка. Данная тема является серьезным раздражителем общественных настроений. У нас есть примеры, когда якобы закупка воды производится управляющими компаниями у дорогих водоканалов, а фактически просто бурится скважина и некачественная вода поступает потребителям. Схемы для злоупотреблений представлены в ассортименте, а сфера ЖКХ является коррупционноемкой. Возможно, просто стоит разобраться с коррупцией, и тогда денег на все хватит, - считает он.

ОШИБКИ В ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКЕ ПРИВОДЯТ К СОЦИАЛЬНЫМ И ОТРАСЛЕВЫМ ПРОБЛЕМАМ. Александр Потапов в Госдуме по вопросам тарифной политики. Уберите грабеж из тарифов, а потом – повышайте их!

 

Александр Потапов в Госдуме по вопросам тарифной политики

http://moskprf.ru

Мы уже публиковали выступление на «правительственном часе» в Госдуме 25 марта депутата фракции КПРФ А.В. Потапова, оппонировавшего руководителю федеральной службы по тарифам С.Г. Новикову. ОШИБКИ В ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКЕ ПРИВОДЯТ К СОЦИАЛЬНЫМ И ОТРАСЛЕВЫМ ПРОБЛЕМАМ
Публикуем видео выступления депутата-коммуниста на пленарном заседании.



 

Ограбление по-ЖКХ-овски. Долг по ЖКХ без спроса вычли из зарплаты у воспитателей детсада, оставив на карточках лишь 500рублей на пропитание

Долг по ЖКХ без спроса вычли из зарплаты у воспитателей детсада, оставив на карточках лишь 500рублей на пропитание.

 

 

Случилось в этом месяце. 
у 2х сотрудников в детсаду 198 в этом месяце не удалось снять зарплату с карточки Сбербанка. 
Обратились в банк, говорят - ваши книжки заблокированы, а деньги сняты в счёт Водоканала, которому вы задолжали и дальше будут принудительно сниматься, до полного погашения. 
У одной сотрудницы долг 10т.р. у второй 20т.р., зарплаты у обеих - 6т.р. 

Вот и вопрос, насколько это правомерно? никто их не уведовлял, повестки на суд (если такой был) не присылал, и что вообще за беспредел? 
Одна женщина без мужа, с ребёнком, зарплата - единственный источник дохода. 
Вторая тоже не от хорошей жизни задолжала, почему потребовались такие дикие методы? 
Почему было, например, не предложить выплатить в течении года или штрафом не попугать?


Запрос был, ответили, что служба приставов арестовала (заблокировала) счета в обоих случаях. 
На счетах будет оставаться 500р, каждый рубль сверх будет сниматься автоматически до полной выплаты долга.Такой был ответ банка.

 

 

Подробнее на http://shturmnovosti.com

Очередной путинско-ткачевский беспредел: в Краснодаре сносят дом, а другого жилья не предоставляют

Очередной путинско-ткачевский беспредел: у родственников сносят дом

 

 

Сегодня расскажу о беспределе, которая устраивает краснодарская администрация. У близких родственников будут сносить дом в Краснодаре на ул. Дзержинского, 119/2. Дом принадлежит Чемерскому В. А.

Точнее будут сносить весь кубик, указанный на карте.

 

 

 

 

 

 

 

сносят

Казалось бы проблема проста: сносят дом — давайте взамен новое жилье. Но ситуация обострилась тем, что по документам — родственники являются собственниками дома вот уже 15 лет, администрация считает, что дом незаконно построен, и его необходимо снести. А значит денег родственникам не видать, дом будет снесен, и выплатят им в лучшем случае 300 тыс. рублей, вместо нескольких законных миллионов.

По большому счету, люди остаются без жилья, так еще и должны за свои деньги сносить свой собственный дом.

Что самое интересное, документы у родственников есть, что они собственники дома, есть договор купли-продажи на покупку дома, никаких новых построек они не делали, просто купили дом в том состоянии, в котором он находится по сей день, соответственно дом давно сдан в эксплуатацию жилищной службой. Другими словами, по документам хозяева дома правы, а по мнению властей — нет.

Администрация считает, что дом был самовольно возведен, и он подлежит сносу. Разумеется сейчас идут судебные разбирательства с администрацией города. Многие суды уже проиграны, хотя и работал вполне адекватный адвокат. Вот вам еще один случай на лицо, когда правда не на стороне простых граждан, а на стороне властей.

Уже написаны письма в приемную Президента, Прокуратуру Краснодара. Ответа пока, так и не последовало.

Впереди выборы в ЗСК, поэтому десять раз подумайте, нужна ли вам такая власть в лице «Единой России», которая просто выкидывает людей на улицу, оставляя их бомжами.

Если вам не сложно, сделайте репост этой записи. Хотелось бы чтобы об этой проблеме узнало как можно больше людей!

P.S. Чиновников, творящих беззаконие надо знать по фамилиям:
Дело было подано в Ленинский районный суд, судья - Вдовиченко Г.И.
Подготовку к судебному разбирательству подписал представитель администрации муниципального образования Краснодара - Превышов Е.А.
Департамент строительства администрации муниципального образования Краснодара - Багметов В.В.
Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара - Головкин И.А.
Управление капитального строительства (УКС), руководит которым Александр Рудь.

ПАЕК НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - НЕ МИФ. Соцнормы надвигаются лавиной. Экономия на бедных людях, особенно на получающих дотации на оплату ЖКХ. Помощи будут лишены пенсионеры, инвалиды, многодетные, малоимущие. Остальных просто будут нагло грабить

ПАЕК НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - НЕ МИФ

 

 Соцнормы надвигаются лавиной

По страницам газеты "Советская Россия" www.sovross.ru

Вслед за «пенсионной формулой», экономящей средства Пенсионного фонда за счет будущих пенсионеров, на россиян надвигается следующая рыночная напасть – социальные нормы на потребление электроэнергии, воды, газа, тепла.

Цель их введения та же, что и у «пенсионной формулы»: сократить расходы бюджета, экономя на людях, получающих дотации и пособия на оплату ЖКХ, на субсидировании цен на электроэнергию, газ, воду. Помощи будут лишены пенсионеры, инвалиды, многодетные, малоимущие. Их в РФ – 26%. На дотации им из бюджета выделяются миллиарды рублей. Эти расходы можно было бы с лихвой возместить за счет прогрессивного налогообложения на богачей или налога на роскошь. Но ни президент, ни правительство миллиардеров не трогают. Отыгрываются на обездоленных, отменяют советскую социальную защиту, считая ее чересчур расточительной. 

В распоряжении правительства № 1650р от 10 сентября 2012 года «Об утверждении комплекса мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных услуг в РФ» сказано, что пора формировать цены на рыночной основе и побуждать население к экономии электроэнергии и всех прочих ресурсов.

Людям, конечно, прямо в лоб не говорят, что капитал наступает на их социальные права. Для общества у правительства заготовлено благовидная легенда: льготы, мол, не отменяются, а только «трансформируются» в «дешевые» соцнормы. Их придется придерживаться каждому, у кого нечем заплатить за дорогие сверхнормы потребления электроэнергии, воды, газа и т.п. Если бедняк превысит установленный социальный «паек», – пусть сам и отдувается, платя за перерасход высокую рыночную цену.

По задумке минэкономразвития (министр Улюкаев) «нормы» будут вводиться постепенно. В наступившем 2014-м с 1 июля в России должны действовать соцнормы на электричество, в 2015–2016 годах – на газ и воду. А с 2017 года тарифы поскачут вверх, опережая ежегодную инфляцию не менее чем на 30%. Если инфляция за истекший год составит 7%, то тарифы для населения вырастут на 9%. Ценовым галопом правительство хочет «догнать» Европу. Членство в ВТО обязывает выравнять условия для бизнеса. Равнять будут за счет бедных и очень бедных, выжимая из них оплату за растущие тарифы. 

Будем жить (или выживать?) по-европейски. Там, в переводе на рубли, платят в среднем 14 рублей за кВт/час электроэнергии, а у нас – всего-то 3–4 рубля за тот же кВт/час. Есть, правда, и другая статистика: оплата коммунальных услуг для европейца в среднем составляет 4–6% его дохода, а для россиянина в среднем 12–15%. У малоимущих россиян ЖКХ вообще «съедает» до 50% их бюджета. Но российское минэкономразвития, как и ВТО, не берет в расчет положение слабых и бедных. И не планирует создавать в России экономические условия для повышения уровня жизни большинства граждан. Политика ведомства Улюкаева, да и всего правительства, строится исключительно на «сворачивании», «изымании», «сокращении»… только не на развитии. 

Соцнормы, как показали пилотные эксперименты, ничего положительного не дают ни человеку, ни экономике. С сентября прошлого года эксперимент с соцнормами на электроэнергию проводился в Архангельской, Владимирской, Воронежской, Иркутской, Калужской, Курской, Липецкой, Кемеровской, Нижегородской, Самарской областях, в Забайкальском, Приморском, Хабаровском краях, в республиках Туве, Башкирии и Кабардино-Балкарии. Нормы «льготного» потребления электроэнергии устанавливались в регионах разные – от 50 до 150 кВт/час на человека в месяц по цене от 2,04 рубля до 4 рублей за 1 кВт/час, стоимость киловатт-часа сверх нормы – почти в два раза дороже.

Эксперимент показал, что только треть семей смогли вложиться в выделенный «паек», остальные – превысили его вдвое, а то и больше. Общая оплата за электроэнергию тоже обошлась этим семьям почти в два раза дороже, чем они платили до введения нормативов. Энергетики обвинили жителей в нежелании экономить электричество, сменить электрозатратные лампочки и приборы на современные энергосберегающие. У людей свои аргументы: во-первых, не каждой семье по карману купить дорогостоящую модерновую технику, во-вторых, много примеров, когда и при обновленной технике семьи, главным образом молодые, значительно превысили правительственную норму потребления электроэнергии. Тогда месячная плата за электроэнергию взлетела до полутора тысяч рублей вместо прежних 600–800 рублей.

Эксперимент раскрыл суть «льготных» соцнорм. Они позволяют российскому правительству заставить все население, независимо от доходов, платить высокую рыночную цену за потребляемые ресурсы. Как предписывает ВТО. 

Пока речь идет об электроэнергии, которой в нашей стране достаточно, чтобы всем дать тепло, свет и возможность пользоваться достижениями и благами цивилизации. Но «льготные» соцнормы и немыслимые цены загоняют простых россиян в угол. Глядя на свои счетчики, они невольно спрашивают себя: не излишество ли кондиционер в жару, а обогреватель в холод? Не барская ли это затея работа за компьютером? Может, выкинуть электроутюги с чайниками и перейти на аскетичные прадедовские формы бытия? В большинстве экспериментальных регионов люди решили отказаться не от электроприборов, а от соцнорм. Акции протеста против правительственных «пайков» прокатились по многим регионам. Граждан поддерживают фракция КПРФ и депутаты, защищающие интересы своих избирателей. В Госдуме они будут настаивать на отказе от антисоциальных «норм».

Галина ПЛАТОВА

 

ИСКАТЬ РЕЗЕРВЫ НУЖНО НЕ В КАРМАНЕ ГРАЖДАН

Группа депутатов-справроссов внесла в Госдуму законопроект, отменяющий социальные нормы потребления населением электроэнергии.

В ряде регионов РФ соцнормы уже действуют. Органам государственной власти и органам местного самоуправления дано право вводить соцнормы пунктом 4 статьи 27 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Нововведение не вызывает восторгов ни у рядовых потребителей, ни у местных властей.  

Оксана Дмитриева, одна из инициаторов законопроекта, – категорически против соцнорм:

– Это уже не первая попытка любыми способами возложить на граждан неподъемное бремя расходов по ЖКХ либо повышением тарифов, либо введением оплаты на общедомовые нужды, а теперь вот через соцнормы. В пределах социальной нормы тариф действительно будет регулируемым, но за ее пределами он может расти как угодно. По семи регионам, где они были введены, уже ясно, что и сами нормы будут совершенно произвольными. Искать резервы нужно не в карманах граждан, а в самих энергетических компаниях. Нужно зафиксировать все пагубные последствия реформы электроэнергетики по Чубайсу с многочисленными посредниками и аффилированными структурами, избыточной численностью управленческого звена, которая увеличилась в постсоветский период в два раза при том же объеме потребления электроэнергии. Не стоит также забывать, что огромные средства как федерального, так и региональных бюджетов вкладываются в уставные капиталы различных электроэнергетических компаний.

В пояснительной записке к законопроекту мы говорим, что введение социальных норм вступает еще и в противоречие с существующими рычагами и механизмами контроля над тарифами естественных монополий и ЖКХ. Попытки ввести социальные нормы потребления в отдельных регионах показали трудности администрирования и учета социальных норм потребления в связи с существованием у многих граждан второго жилья, различий между официальным и фактическим местом проживания, особенностями энергопотребления в различных регионах, многоквартирных и индивидуальных домах различного типа, наличия или отсутствия систем газоснабжения и наличия других альтернативных источников.    

Так, в пилотных регионах соцнорма с 1 сентября 2013 года была установлена на следующих уровнях:

Владимирская область – 50 кВт.ч/1 чел/1 мес (2,98/3,76 р.)

Нижегородская область – 50 кВт.ч/1 чел/1 мес (2,72/4,84 р.)

Забайкальский край – 65 кВт.ч/1 чел/1 мес (2,28/3,78 р.)

Красноярский край – 75 кВт.ч на человека в месяц, но не менее 110 кВт.ч на абонента в месяц (1,83/2,97 р.)

Ростовская область – 96 Квт.ч/1 чел/1мес (3,50/3,89 р.)

Самарская область – 150 кВт.ч/1 чел/1 мес (2,80/3,50 р.)

Орловская область – 190 кВт.ч/1 чел/1 мес (2,96/3,68 р.).

Соцнормы были установлены региональным властям без какого-либо экономического обоснования. В рамках эксперимента в пилотных Нижегородской и Орловской областях нормы отличаются почти в четыре раза.

Кроме того, население России и так очень экономно по сравнению с населением Западной Европы и США: россияне в среднем потребляют в два раза меньше электроэнергии, чем немцы и англичане, и в 4,5 раза меньше чем в финны и американцы. Это связано с низким уровнем жизни. Люди просто не могут себе позволить большое жилье, оснащенное современной техникой, да и саму эту технику перестанут покупать. Таким образом, введение социальных норм ведет к еще большему снижению уровня жизни населения.

 

Напомним, ранее на съезде Общероссийского народного фронта президент РФ Владимир Путин заявлял, что нельзя спешить с распространением эксперимента по социальным нормам на остальные услуги ЖКХ и на другие регионы, потому что в нем есть известные социальные риски. Но президент, видно, забыл, о чем прилюдно говорил и теперь как бы не замечает, что соцнормы действуют уже во многих регионах, а риски – никуда не делись.

ПРОКУРОРСКИЕ ПРОВЕРКИ ЖКХ. Генпрокурор Юрий Чайка сообщил депутатам Госдумы на Правительственном часе о том, что в Карачаево-Черкесии было возбуждено уголовное дело за махинации при расчете тарифов ЖКХ. В чем дело?

co3

Жители Карачаево-Черкесии, прочитав в газете "Советская Россия" о том, что Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка в своем отчете перед депутатами сообщил о возбуждении уголовного преследования в Карачаево-Черкеской Республике по факту мошеничества при установлении тарифов ЖКХ, задают вопрос: о чем идет речь? Ответ на этот вопрос вы найдете в приведенных материалах. Напоминаем, что год назад по депутатскому запросу руководителя фракции КПРФ в Народном Собрании (Парламенте) КЧР Исмеля Биджева правоохранителям республики было дано поручение провести проверку обоснованности тарифов ЖКХ.


 

В КЧР выявлено хищение более 70 млн руб. в сфере ЖКХ

 

Совместная проверка прокуратуры Карачаево-Черкесии и отдела по борьбе с преступлениями в сфере налогообложения регионального МВД выявила хищение более 70 млн руб. в ОАО «Карачаево-Черкесскэнерго», сообщается на сайте прокуратуры КЧР.

Было установлено, что в документах ОАО «Карачаево-Черкесскэнерго» были отражены несуществующие затраты на расчёты с ООО «Юрэнергоконсалт», якобы поставлявшим электроэнергию.

«В действительности ООО «Юрэнергоконсалт» договорные обязательства не выполняло, а сделки между фирмами были мнимыми», — говорится в сообщении прокуратуры.

Это привело к искусственному завышению затрат ОАО «Карачаево-Черкесскэнерго» и установлению завышенной ценовой надбавки на тариф поставляемой потребителям электроэнергии. При этом общая сумма похищенных таким образом средств граждан превысила 70 млн 636 тыс. рублей.

Материалы проверки переданы в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании руководителя и бухгалтера ОАО «Карачаево-Черкесскэнерго».

Возбуждено уголовное по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

 

Газета "Советская Россия": ПРОКУРОРСКИЕ ПРОВЕРКИ ЖКХ

 

 Что рассказал Генпрокурор Юрий Чайка депутатам Госдумы на Правительственном часе 

http://www.sovross.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=596091&page...


Генпрокуратура проверяла соблюдение законности в  сфере ЖКХ во время отопительного сезона 2012–2013 годов. В каждом  федеральном округе были образованы временные приемные генпрокурора. За этот непродолжительный период в них обратилось 6,5 тыс. человек с жалобами на плохую работу управляющих компаний, ограничения подачи воды и электроэнергии, на плохой ремонт. Но больше всего люди жаловались на  неправомерно завышенное начисление платы за коммунальные услуги.

Проверив обращения, прокурорские работники внесли 1 тыс. 800 представлений, возбудили 580 дел об административных нарушениях, 12 уголовных дел, в суды направили более 400 исков.

За 2013 год в целом органами прокуратуры выявлено в ЖКХ 320 тыс. правонарушений (в 2 раза больше, чем в прошлом году), внесено 70 тыс. представлений (на 52% больше), в суды направлено 53 тыс. исков и заявлений (на 77% больше), возбуждено 984 уголовных дела (на треть больше). К дисциплинарной и административной ответственности привлечено 63 тыс. виновных должностных и юридических лиц. 

Ю. Чайка пришел к выводу, что коммунальный сектор – единственная сфера экономики, где  зафиксировано невероятное количество нарушений и где они приобрели системный характер.

Многочисленные нарушения обнаружили прокурорские работники в части тарифного регулирования. Ю. Чайка назвал их ценовым произволом, который обостряет социальную напряженность в обществе. Прокуроры реагировали на выявленные случаи нарушения. Гражданам делался перерасчет необоснованно начисленных тарифов. Так было в Казани. Там были завышены платежи за техническое обслуживание общедомовых приборов. Управляющей компании пришлось вернуть гражданам переплату в сумме свыше полутора миллионов рублей. В случаях откровенных махинаций прокурорами ставился вопрос об уголовном преследовании виновных. Такие случаи были в Карачаево-Черкесии, в Санкт-Петербурге. Но точечного реагирования на обман с платежами совсем недостаточно для  искоренения этого зла. Если, по словам Ю. Чайки, нарушения в ЖКХ системные, то и борьба с ними должна быть системной  и адекватной.

Генпрокурор сам признается, что устанавливать виновных и привлекать их к ответственности, в том числе и уголовной, несложно. Было бы только к тому стремление и желание восстановить в ЖКХ законность. Но по каким-то причинам каждое пятое из возбужденных дел не получает развития.  Так, следователями органов внутренних дел прекращено 850 уголовных дел, а потом по 526 из них такие решения были признаны незаконными.

С трудом идут дела, по которым виновным предписывается возмещать ущерб потребителям. Общая сумма такого ущерба, по словам генпрокурора, составляет 34 млрд рублей, а возмещено всего 2,5%.

Что же необходимо предпринять, чтобы противодействовать воровству, коррупции, криминалу в ЖКХ? Генпрокурор ждет новых, более строгих законов. Однако дело не в законах. А в том, что силовые структуры в РФ, включая Генпрокуратуру, не являются самостоятельными и по каждому делу ждут приказа.

Наш корр

 

Парламент КЧР взял на контроль тарифы и цены на коммунальные услуги

 
http://www.parlament09.ru/node/1284

coВ Парламенте Карачаево-Черкесской республики прошло расширенное заседание Комитета Народного Собрания (Парламента) КЧР по промышленности, транспорту, строительству, связи и энергетики, который возглавляет депутат Крым Казаноков. Помимо членов Комитета на заседании присутствовали первый заместитель Председателя Парламента КЧР Руслан Хабов, заместитель Председателя Парламента КЧР Индрис Кябишев, Председатель Комитета Парламента КЧР по науке, образованию, культуре, спорту, делам молодежи и туризму Исмель Биджев, начальник Правового Управления Парламента КЧР Элла Наумова, начальник Информационно-аналитического Управления Парламента КЧР Наталья Соколенко. Также на заседание были приглашены зам. Председателя Правительства КЧР Евгения Ксенофонтова, начальник Главного управления КЧР по тарифам и ценам Мухамат-Амин Чомаев, руководители организаций, предоставляющих населению услуги ЖКХ, представители УФАС и Прокуратуры. Согласно регламенту Парламента КЧР, расширенное заседание вел Руслан Хабов.co3

Обсуждаемой темой стала обоснованность тарифов и цен на товары (услуги), предоставляемые потребителям, в том числе населению, организациями коммунального комплекса, энергоснабжающими и газоснабжающими организациями Карачаево-Черкесии. Причиной расширенного заседания стало Постановление Народного Собрания КЧР на основании запроса депутата Исмеля Биджева, который просил обосновать тарифы ЖКХ, предоставляемые населению. Согласно Постановлению Парламента КЧР Антимонопольной службой по КЧР была предоставлена информация о проверках деятельности в 2012 году газоснабжающих, энергоснабжающих предприятий, а также предприятий коммунального комплекса на предмет установления и устранения действий, противоречащих антимонопольному законодательству. Согласно предоставленной УФАС по КЧР информации, в 2012 году было выдано 33 предупреждения, из них 12 – в отношении ООО «Газпром co2межрегионгаз Пятигорск» в лице его филиала в КЧР. Суть нарушений заключалась в предъявлении незаконных требований о выдаче финансовых средств за потребленный газ по нормативам потребления в связи с истечением срока государственной поверки приборов учета. Большая часть предупреждений исполнена, но, несмотря на это, УФАС по КЧР считает, что нарушения приобрели массовый характер, поэтому и в 2013 году планирует провести плановое контрольное мероприятие по проверке деятельности ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск».

Начальник Главного управления КЧР по тарифам и ценам Мухамат-Амин Чомаев зачитал справку по формированию тарифов. Согласно предоставленной информации, порядок ценообразования тарифов формируется на основании федерального законодательства, Постановлений Правительства РФ и органами исполнительной власти субъектов РФ. По результатам проведенного анализа, в первом полугодии 2013 года в Карачаево-Черкесии не было заметного повышения тарифов, на второе полугодие тарифы будут пересмотрены в соответствии с прогнозом социально-экономического развития РФ на 2013 год и плановые 2014 и 2015 годы, разработанным Минэкономразвития России и одобренным Правительством РФ.

Для контроля за ценообразованием в состав Правления или комиссии (экспертного совета) Главного управления КЧР по тарифам и ценам будет включен Председатель Комитета по промышленностиco4 Парламента КЧР Крым Казаноков. Также по просьбе Парламента будет проведена прокурорская проверка. Кроме того, на одно из пленарных заседаний Парламента будут приглашены руководители всех организаций коммунального комплекса, энерго- и газоснабжающих организаций, которые ответят на вопросы депутатского корпуса, представляющего интересы избирателей республики.

Вся информация о формировании тарифов и надбавок, которая в соответствии с федеральным законодательством включена в перечень информации, подлежащей свободному доступу, размещена на сайте Главного управления КЧР по тарифам и ценам (www.tarifkchr.ru) и  будет опубликована в печатных СМИ КЧР.

Пенсионер умер в очереди ЖКХ в Набережных Челнах. Пенсионер провел в учреждении несколько часов и все это время стоял в длинной очереди. Повышение тарифов на ЖКХ – нож в спину старшего поколения

Пенсионер умер в очереди ЖКХ в Набережных Челнах

 

Новость на Newsland: Пенсионер умер в очереди ЖКХ в Набережных Челнах

71-летнему мужчине стало плохо прямо в отделении ЖКХ. Не приходя в сознание, он скончался до приезда скорой помощи.

Житель Набережных Челнов погиб в едином расчетном центре города в момент, когда пришел за субсидией на тепло. Пенсионер провел в учреждении несколько часов и все это время стоял в длинной очереди.

С сотрудником ЕРЦ ему поговорить так и не удалось, мужчина упал замертво прямо на пороге кабинета. По словам очевидцев, пожилой человек был сильно обеспокоен новым повышением цен на тепло и очень хотел получить обещанную пенсионерам субсидию.

- У пациента оторвался тромб и закупорил сосуды, - рассказали в скорой помощи Набережных Челнов. - На этом фоне случился сердечный приступ, от которого, предварительно, он и умер.  

Соцзащита Набережных Челнов утверждает, что в тот день очередей в учреждении не было, а мужчина вовсе не нервничал и вел себя спокойно.

- На тот момент на рабочих местах было 7 наших сотрудников, он был 26 в очереди, - сообщила Life News начальник Управления социальной защиты Гульнар Ахметова. - Это не ажиотаж, а нормальная ситуация для государственной службы.

По факту происшествия проводится проверка. Обстоятельства и причины смерти пенсионера уточняются.

Татьяна Романенко

«Повышение тарифов на ЖКХ – нож в спину старшего поколения». Коммунисты провели протестную акцию в Калуге


Пресс-служба Калужского горкома КПРФ

22 сентября в Калуге состоялся митинг в рамках Всероссийской акции протеста против повышения тарифов на услуги ЖКХ.

Участники митинга выразили возмущение политикой власти, против постоянного повышения тарифов и цен на товары первой необходимости и коммунальные услуги, вынуждающей большую часть населения отдавать все силы низкооплачиваемой работе для того, чтобы выжить, отнимая у своих детей средства на образование, на сохранение здоровья.

Митинг начался с провокации со стороны властей. Хотя коммунисты вовремя в указанные законодательством сроки подали уведомление о митинге 22 сентября в 12 часов, но на месте проведения митинга в центре города на улице Театральной они обнаружили, что некая фирма установила громкоговорители и под музыку ведёт розыгрыш различных призов и прочих развлечений. Под давлением коммунистов и калужан, пришедших на митинг, организаторы громогласной лотереи выключили свои звуковые колонки.

Митинг открыла и вела первый секретарь Калужского горкома КПРФ, депутат Законодательного Собрания Калужской области М.В.Костина. Выступающие: секретарь по идеологии горкома В.В.Шах, руководитель городского отделения «Дети войны» В.П.Казакова, поэт А.А.Захаров, руководитель регионального отделения Движения в поддержку армии Н.М.Мочалов. Резолюцию митинга огласил первый секретарь Калужского обкома Ленинского комсомола М.С.Костин.

Митинг прошел под лозунгом: «КПРФ требует снижения тарифов на услуги ЖКХ».

Выступавшие отмечали, что жилищно-коммунальное хозяйство находится в крайне тяжелом положении и власти не спешат решать накопившиеся в этой сфере проблемы. Россия занимает 1-е место по добыче и продаже газа, но каждый квартал нам повышают цену на газ. Горе-реформаторы разорили в стране сельское хозяйство, в оставшихся деревнях вымирают труженики тыла в нищете, одиночестве, без дорог, света, газа и продовольствия. ЕР придумала «монетизацию», т.е. «обманетизацию» льгот, чтобы отнять у населения бесплатное лечение, квартиры, отнять какие были сбережения на чёрный день  Повышение тарифов на ЖКХ – это нож в спину старшему поколению.

Участниками митинга была единогласно принята резолюция:

Мы требуем:

  1. Прекратить губительную реформу ЖКХ. Взять под жесткий контроль работу коммунальных служб и управляющих компаний. Заморозить тарифы на коммунальные услуги и с привлечением общественности провести тщательный анализ их обоснованности в регионах.
  2. Заморозить цены на  продукты питания первой необходимости до улучшения экономической обстановки в стране.
  3. Денонсировать соглашение о вступлении России в ВТО.
  4. Национализировать основные отрасти экономики.
  5. Заставить крупных собственников платить прогрессивный налог на доходы и собственность.
  6. Отправить недееспособное правительство Д. Медведева в отставку.
  7. Сформировать Правительство Народного Доверия.
  8. Провести досрочные выборы Президента и Государственной Думы в связи с утратой доверия подавляющего большинства граждан Российской Федерации.

Во время митинга калужанам было предложено высказать своё мнение и задать свой вопрос губернатору и мэру города о политике в сфере ЖКХ. Участники акции протеста приняли активное участие в «пожеланиях» исполнительной власти. В подавляющем количестве писем были требования снизить цены на коммунальные услуги. Вот некоторые высказывания:

«Когда кончится этот беспредел издевательств над людьми?».

«Требую понижения цен на ЖКХ и продукты питания».

«Требуем снизить тарифы на ЖКХ».

«Как можно жить на пенсию 5300 р. И как можно жить, оплачивая услуги ЖКХ?».

«Рост тарифов на ЖКХ – позор нашей власти и ЕР».

«Снизить тарифы».

«Ничего не делается, На ЖКХ только цены повышают. Грабители».

«1-е место по добыче нашего народного газа, 1-е место по продаже его. Когда будет бесплатный газ для России?».

«Требуем понижения цен на услуги ЖКХ, продукты питания и лекарства».

«Губернатор, очень хочу, чтобы у вас была пенсия 6 тыс.руб. и платить за ЖКХ непосильную плату. Побольше обращайте внимание на людей».

«Моей матери 97 лет, она участница Великой Отечественной войны, живёт в квартире аварийного дома, коммунальные службы не хотят делать ремонт. Записывалась на прием к Вам, а вы не приняли».

«Я требую снижения тарифов на услуги ЖКХ. Пенсионерам очень трудно жить на наши пенсии»…

 

На митинге в красной агитационной палатке КПРФ под патриотические песни распространялись листовки, газета «Правда».

Источники: lifenews.ru, newsland.ru, http://kprf.ru

Плата за капремонт в Москве: горожане взбешены суммами в квитанциях. Даже инвалидам придется выкладывать 8-20 тысяч рублей в год! "Известия": Депутаты-коммунисты В.Ф. Рашкин и С.П. Обухов хотят заставить платить за капремонт управляющие компании

 

Плата за капремонт в Москве: горожане взбешены суммами в квитанциях

Даже инвалидам придется выкладывать за новую услугу 8-20 тысяч рублей в год

 

Жителям столицы начали приходить первые квитанции с включенным взносом за капремонт. Сказать, что суммы, обозначенные в платежках, вызвали у людей шок, — не сказать ничего. У некоторых владельцев плата за квартиру выросла аж в полтора раза. А инвалиды, вопреки обещаниям властей, не получили ни копейки скидок. По сути, москвичи получили «в нагрузку» еще один налог. Да только за какие грехи — непонятно.

 

Плата за капремонт в Москве: горожане взбешены суммами в квитанциях
фото: Наталья Мущинкина
 

— В июне я заплатил по квитанции 2029 рублей, а в июле — 3014. Никакой льготы мне не предоставили. А начало ремонтных работ в моем доме планируется в 2039 году, представляете? Ясно же, что я этого ремонта никогда не увижу... — инвалид II группы Александр Николаевич Антропов, обратившийся со своей бедой в «МК», чуть не плачет.

В районном многофункциональном центре Северное Медведково Александру Николаевичу заявили, что ему как инвалиду льгота на взнос на капитальный ремонт не полагается. «Как же так? — спрашивает наш читатель. — Ведь власти декларировали положение о том, что все льготные категории граждан получат скидку и на оплату капремонта?!»

Напомним, что взнос на капремонт в Москве начисляется из расчета 15 рублей за один квадратный метр. Площадь квартиры нашего читателя — 51,2. Значит, за капремонт ему начислили 768 рублей. Плюс еще больше 200 рублей накапали из-за повышения остальных тарифов. Согласитесь, для человека с доходом меньше 15 тысяч столь значительное повышение — серьезный удар по бюджету.

На помощь социально уязвимым москвичам, по идее, должны прийти льготы и субсидии. Так отчего же так не повезло именно Александру Николаевичу? И как можно заставить коммунальщиков исправить ошибку?

А никак. Потому как, оказывается, никакой ошибки нет. Вот что нам ответили чиновники.

То, что мы привыкли называть одним словом «жилищно-коммунальные услуги», делится на коммунальные и жилищные (согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ). К первым услугам относятся горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. А ко вторым для собственников жилья — плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а теперь еще и взнос на капитальный ремонт. Кстати, люди, которые являются нанимателями жилья по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, за капитальный ремонт платить не обязаны. Однако и о них правительство не позабыло. Им подняли ставку найма в 8 раз!

Льготные категории, которые имеют право на скидку при оплате жилищных услуг, имеют ее и при оплате капитального ремонта. К сожалению для героя нашего материала, именно инвалиды в эту категорию не попадают.

«В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ лицам, признанным инвалидами, льготы по оплате жилого помещения предусмотрены только в жилых помещениях государственного жилищного фонда», — сообщили «МК» в городском центре жилищных субсидий.

 


фото: Наталья Мущинкина
 

 

Таким образом, если жилое помещение находится в собственности инвалида, ему не могут быть предоставлены льготы по оплате жилого помещения (содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт).

По данным Департамента социальной защиты населения Москвы, в столицы проживает 1 180 488 инвалидов, 76% из которых старше 55 лет. Получается, никто не учел интересы такой значительной группы людей, и без того не шикующих?

Недовольны и жители совершенно новых домов, которым капремонта в ближайшие 30–40 лет точно не потребуется. На форумах и в соцсетях бурлит обсуждение новой дани по-московски — и отнюдь не в мирном русле. Самые возмущенные горожане начинают сбиваться в сообщества, чтобы понять, как вести себя дальше. «Надоело в очередной раз терпеть обман! Платить не станем, пойдем митинговать!» — подобные предложения появляются все чаще.

 


фото: Наталья Мущинкина
 

 

Узнать, когда ваш дом накроет волна капитального ремонта, можно на сайтеФонда капитального ремонта многоквартирных домов. Во вкладке «Региональная программа капитального ремонта» есть раздел «Дом в программе», где нужно набрать свой адрес.

Мы заглянули на этот ресурс. Выяснилось, что у домов, построенных в 2009 и 1975 годах, примерно один и тот же срок предполагаемого ремонта: конец 2030-х — начало 2040-х годов. На чем основан такой подход — одним чиновникам известно.

У москвичей, конечно же, был выбор. Можно было взять решение проблем с капремонтом в свои руки — на собрании собственников жилья определить размер взноса, банк, в котором будут храниться деньги, и срок ремонта. Большинство из нас такой возможностью пренебрегли, вот и приходится расхлебывать последствия. Однако не стоит забывать, что мы уже однажды выбрали одну большую управляющую компанию и с тех пор каждый месяц исправно платим ей зарплату в виде налогов. В ответ она нам с завидной регулярностью тренирует логику, смекалку и наблюдательность.

А Александру Николаевичу мы всей редакцией желаем крепкого здоровья и стальных нервов, чтобы через 24 года он насладился высочайшим качеством капремонта своего дома.

 

"Известия": Депутаты-коммунисты В.Ф. Рашкин и С.П. Обухов хотят заставить платить за капремонт управляющие компании

Депутаты Госдумы от фракции КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов направили на имя председателя правительства Дмитрия Медведева официальное письмо с просьбой провести проверку расходования управляющими компаниями денежных средств собственников помещений многоквартирных домов, собранных на содержание и ремонт общего имущества.

Парламентарии считают, что если жильцы домов исправно делали взносы на текущий, частично капитальный ремонт, а он не производился или осуществлялся не должным образом, управляющие компании должны понести ответственность и заплатить за граждан в фонды капитального ремонта.

В своем письме к премьер-министру народные избранники отмечают возрастающий уровень социальной напряженности в связи со сложной ситуацией в ЖКХ. По их информации, собираемость взносов на капремонт составляет около 20%.

«Самые высокие суммы в квитанциях, как правило, приходилось уплачивать по статье «Содержание и ремонт общего имущества МКД», которая подразумевала среди прочего выполнение целого ряда работ в отношении фундаментов, подвалов, стен, перекрытий и крыш многоквартирных домов», — говорится в письме депутатов Госдумы. При этом многим многоквартирным домам потребовался капремонт сразу, что говорит о ненадлежащем выполнении своих обязанностей управляющими компаниями.

— Таким образом, на данный момент граждане вынуждены платить взносы за капитальный ремонт общего имущества МКД и в региональные фонды, и в не осуществляющие указанную функцию управляющие компании, причем тарифы на «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» могут достигать 20 и более рублей за квадратный метр, — поясняет автор обращения Валерий Рашкин. — Мы сейчас ищем варианты не просто смягчить, а выйти из тупиковой, на наш взгляд, ситуации, возникшей из-за введения платы за капитальный ремонт, — от приостановки действия этого закона до механизмов, которые бы позволили уменьшить тяжесть финансовой нагрузки на граждан РФ.

Депутат подчеркивает, что управляющие компании брали с граждан средства на текущий ремонт.

— Эти средства брались, накапливались, если кто-то разворовал их, то это проблема не гражданина, а дело правоохранителей, — считает он. 

Подписавшийся под письмом однопартийца Сергей Обухов в комментарии «Известиям» рассказал, что сейчас КПРФ готовит обращение в Конституционный суд, так как считает нынешнюю норму по уплате сбора за капремонт противоречащей Гражданскому и Жилищному кодексам России.

Платежка за ЖКХ убила пенсионерку. За месяц сумма в квитанции выросла в два раза. Произвол управляющих компаний

Платежка за ЖКХ убила пенсионерку

 

Новость на Newsland: Платежка за ЖКХ убила пенсионерку

Пожилая жительница города Первоуральска умерла, получив квитанцию на оплату услуг ЖКХ. За месяц сумма в квитанции выросла в два раза.

Как пишет портал «Первоуральск Он-лайн», похороны 70-летней пенсионерки прошли накануне. По предварительным данным, она умерла от сердечного приступа, получив по почте счет на оплату услуг ЖКХ. Во всяком случае, родственники нашли тело женщины с зажатой в руках квитанцией, в которой вместо привычных трех тысяч ей было насчитано шесть.

Смерть пенсионерки только усилила скандал вокруг ситуации с ЖКХ в Первоуральске. Два дня назад пенсионеры, разгневанные суммами выставленных счетов, взяли штурмом мэрию города и потребовали от мэра Юрия Переверзева объяснений. Мэрия в ответ разрешила жителям не оплачивать слишком большие счета. Тем не менее социальная напряженность в городе по-прежнему сохраняется.

Волгоград. Депутаты-коммунисты борются с произволом управляющих компаний в сфере ЖКХ


Пресс-служба депутата Волгоградской областной Думы М.А. Таранцова

Отличительной чертой 2012 года для Волгограда, по мнению  депутата Волгоградской областной Думы, члена ЦК КПРФ М.А. Таранцова, является беспрецедентное наступление управляющих компаний на права граждан.

 

 Весь год коммунальщики поднимали тарифы на свои услуги, придумывали новые, ничем не обоснованные платежи, в1водили плату за электроснабжение, водообеспечение мест общего пользования в многоквартирных домах, которая была в 1,5-2,5 раза больше(!), чем тратили люди на электричество и воду в своих квартирах за месяц.

Но и этого «хищникам» от ЖКХ показалось мало. Накопив значительную задолженность за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями, недобросовестные управляющие компании стали повторно выставлять  счета за коммунальные услуги, ранее уже оплаченные волгоградцами в надлежащем порядке. Эти действия управляющих компаний приняли массовый характер, который свидетельствует об их стремлении погасить образовавшиеся долги перед ресурсоснабжающими  организациями за счёт незаконного взимания коммунальных платежей с граждан.

 М.А. Таранцов считает, что всё это стало возможным из-за того, что власти Волгограда, во-первых, не обеспечили в полной мере исполнения полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом городского коммунального комплекса, во-вторых, самоустранились от организации предоставления качественных коммунальных услуг населению. Кроме того, в Волгограде не обеспечен должный контроль при расчётах по оплате горожанами коммунальных услуг.

Депутат-коммунист убеждён, что не делают всего возможного для защиты законных интересов волгоградцев в сфере ЖКХ ни руководство Волгоградской области, ни надзорные и контролирующие органы, в числе которых прокуратура, Роспотребнадзор, государственный жилищный надзор.

Стремясь повлиять на катастрофическую ситуацию в ЖКХ, депутаты Волгоградской областной Думы впервые в своей истории решили провести депутатское расследование фактов нарушения прав волгоградцев при расчёте задолженности за коммунальные услуги.

Депутат Таранцов от фракции КПРФ вошёл в состав комиссии по проведению расследования.

Также Михаил Александрович по поручению своих товаришей участвовал в подготовке обращения депутатского корпуса к губернатору Волгоградской области, прокурору региона, начальнику ГУВД, и.о.главы администрации Волгограда о необходимости принятия экстренных мер по обузданию зарвавшихся управляющих компаний, игнорирующих законные интересы жителей миллионного города.

Источники: politsovet.ru, newsland.ru, kprf.ru

По требованию депутата-коммуниста И.А-Г. Биджева Парламент КЧР взял на контроль тарифы и цены на коммунальные услуги

Парламент КЧР взял на контроль тарифы и цены на коммунальные услуги

Как уже сообщалось, на одной из предыдущих сессий Народного Собрания (Парламента) КЧР рассматривался отчет Счетной палаты КЧР, пытавшейся изучить по запросу фракции коммунистов, каким образом формируются в республике тарифы на электроэнергию, газ и другие жилищно-коммунальные услуги. На сессии рассматривалось более 20 вопросов, но один этот занял больше половины времени сессии. Зажравшиеся монополисты не удосужились дать необходимую информацию Счетной палате КЧР, а ответы на вопросы руководителя Управления по тарифам и ценам КЧР звучали крайне не убедительно. Депутаты решили на следующей сессии заслушать местных руководителей естественных монополий. В канун состоявшегося 23 марта КПРФ против роста оплаты за коммунальные услуги митинга состоялось заседание профильного комитета Народного Собрания КЧР, на котором депутаты еще раз проработали запрос фракции КПРФ, которая упорно добивается ответа на заданный вопрос. Как и из чего складываются тарифы в республике хотят знать все.

К настоящему времени власти республики пересмотрели тарифы на воду и приостановили до 1 июля 2013 года изымание платы на общедомовые нужды. Однако 1 июля тоже скоро придет, а надо добиться полного прекращения роста тарифов.

 
co

22 марта 2-13 года в Парламенте Карачаево-Черкесской республики прошло расширенное заседание Комитета Народного Собрания (Парламента) КЧР по промышленности, транспорту, строительству, связи и энергетики, который возглавляет депутат Крым Казаноков. Помимо членов Комитета на заседании присутствовали первый заместитель Председателя Парламента КЧР Руслан Хабов, заместитель Председателя Парламента КЧР Индрис Кябишев, Председатель Комитета Парламента КЧР по науке, образованию, культуре, спорту, делам молодежи и туризму Исмель Биджев, начальник Правового Управления Парламента КЧР Элла Наумова, начальник Информационно-аналитического Управления Парламента КЧР Наталья Соколенко. Также на заседание были приглашены зам. Председателя Правительства КЧР Евгения Ксенофонтова, начальник Главного управления КЧР по тарифам и ценам Мухамат-Амин Чомаев, руководители организаций, предоставляющих населению услуги ЖКХ, представители УФАС и Прокуратуры. Согласно регламенту Парламента КЧР, расширенное заседание вел Руслан Хабов.co3

Обсуждаемой темой стала обоснованность тарифов и цен на товары (услуги), предоставляемые потребителям, в том числе населению, организациями коммунального комплекса, энергоснабжающими и газоснабжающими организациями Карачаево-Черкесии. Причиной расширенного заседания стало Постановление Народного Собрания КРЧ на основании запроса депутата Исмеля Биджева, который просил обосновать тарифы ЖКХ, предоставляемые населению. Согласно Постановлению Парламента КЧР Антимонопольной службой по КЧР была предоставлена информация о проверках деятельности в 2012 году газоснабжающих, энергоснабжающих предприятий, а также предприятий коммунального комплекса на предмет установления и устранения действий, противоречащих антимонопольному законодательству. Согласно предоставленной УФАС по КЧР информации, в 2012 году было выдано 33 предупреждения, из них 12 – в отношении ООО «Газпром co2межрегионгаз Пятигорск» в лице его филиала в КЧР. Суть нарушений заключалась в предъявлении незаконных требований о выдаче финансовых средств за потребленный газ по нормативам потребления в связи с истечением срока государственной поверки приборов учета. Большая часть предупреждений исполнена, но, несмотря на это, УФАС по КЧР считает, что нарушения приобрели массовый характер, поэтому и в 2013 году планирует провести плановое контрольное мероприятие по проверке деятельности ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск».

Начальник Главного управления КЧР по тарифам и ценам Мухамат-Амин Чомаев зачитал справку по формированию тарифов. Согласно предоставленной информации, порядок ценообразования тарифов формируется на основании федерального законодательства, Постановлений Правительства РФ и органами исполнительной власти субъектов РФ. По результатам проведенного анализа, в первом полугодии 2013 года в Карачаево-Черкесии не было заметного повышения тарифов, на второе полугодие тарифы будут пересмотрены в соответствии с прогнозом социально-экономического развития РФ на 2013 год и плановые 2014 и 2015 годы, разработанным Минэкономразвития России и одобренным Правительством РФ.

Для контроля за ценообразованием в состав Правления или комиссии (экспертного совета) Главного управления КЧР по тарифам и ценам будет включен Председатель Комитета по промышленностиco4 Парламента КЧР Крым Казаноков. Также по просьбе Парламента будет проведена прокурорская проверка. Кроме того, на одно из пленарных заседаний Парламента будут приглашены руководители всех организаций коммунального комплекса, энерго- и газоснабжающих организаций, которые ответят на вопросы депутатского корпуса, представляющего интересы избирателей республики.

Вся информация о формировании тарифов и надбавок, которая в соответствии с федеральным законодательством включена в перечень информации, подлежащей свободному доступу, размещена на сайте Главного управления КЧР по тарифам и ценам (www.tarifkchr.ru) и  будет опубликована в печатных СМИ КЧР.

Источник http://parlament09.ru

Погиб в блокаде ЖКХ. Чудовищная расправа с ветераном войны, защищавшим Ленинград

Погиб в блокаде ЖКХ

 

Чудовищная расправа с ветераном войны, защищавшим Ленинград 



В начале февраля в городе Сланцы Ленинградской области прошли традиционные мероприятия, посвященные освобождению города и района от фашистских захватчиков. В этом году отмечается 69-я годовщина этого исторического события. На братском захоронении «Северная Окраина», у Вечного огня, состоялся митинг, на котором чествовали ветеранов и обещали, что в следующем, юбилейном году отметят круглую дату освобождения Сланцев от оккупантов особенно торжественно, на самом высоком уровне. Однако ветерану Великой Отечественной войны, участнику прорыва Ленинградской блокады, жителю Сланцев Дмитрию Павловичу Баринову не посчастливилось дожить до юбилея. Через месяц после нынешних торжеств его жизнь оборвалась – произошло убийство, чудовищное даже по меркам нашего дикого времени.

 

6 марта 2013 года в Сланцах истекающего кровью 89-летнего ветерана обнаружили в его собственной квартире соседи. Дмитрий Павлович был еще жив, когда его доставили в местную больницу с многочисленными ушибами, ссадинами и колото-резаными ранениями. Но спасти жизнь ветерана не удалось. 10 марта Баринов скончался. 

 

В день обнаружения изувеченного пенсионера правоохранительные органы Ленобласти возбудили уголовное дело. Вскоре в ходе оперативно-розыскных мероприятий были задержаны двое подозреваемых в преступлении: 29-летний ранее судимый Евгений Кириллов и гражданин Азербайджана Эльхан Османов, проживающий на территории России нелегально. На допросе оба сознались в совершенном преступлении и рассказали, за что убили старика.

 

Дмитрий Павлович Баринов не был знаком со своими убийцами. Он вообще вел замкнутый образ жизни, последнее время часто болел, редко покидал квартиру. В 1944 году, будучи рядовым 192-го гвардейского стрелкового полка, во время боев за освобождение Ленинграда Баринов получил серьезное ранение и был демобилизован по инвалидности. С тех пор инвалид войны жил в родных Сланцах, причем в последние годы один: его ближайшие родственники давно проживают в других областях – Псковской и Новгородской. Чаще всего приезжала внучка. Однако она не могла помогать деду постоянно, поэтому основную опеку над престарелым ветераном взяли соседи. Они и рассказали следователям, что с подозреваемыми в убийстве Кирилловым и Османовым Дмитрий Павлович познакомился в самом начале марта по причине необходимости ремонта сантехнического оборудования в своей квартире.

 

В ходе предварительного следствия выяснилось, что сначала Баринов обратился в местную службу ЖКХ с просьбой отремонтировать сантехнику. Однако Дмитрий Павлович был поражен высокими ценами на ремонтные услуги коммунальщиков и стал искать возможности нанять ремонтников подешевле. Вскоре он обратил внимание на самодельные объявления, которые во множестве были расклеены по округе. Незатейливая рекламка некой «фирмы» обещала любой сантехнический ремонт – быстро и дешево. Позвонив по указанному в объявлении номеру, ветеран сразу получил заверение, что все его проблемы будут решены за небольшие деньги. Дмитрий Павлович дал согласие и договорился о встрече… со своими убийцами. 

 

Вечером 6 марта к Баринову явились «мастера» – те самые Кириллов и Османов. Собственно, они и были «фирмой». Повозившись для порядка в санузле, шабашники заявили, что работа сделана и пора рассчитаться. Когда заказчик стал проверять работу, оказалось, что она сделана из рук вон плохо, а точнее – вообще никак. Платить за откровенную халтуру Дмитрий Павлович отказался. Поняв, что расчет заработать на доверчивом пенсионере не складывается, Кириллов и Османов принялись силой выбивать деньги из престарелого ветерана. Старика били ногами, душили, опять били, а потом нанесли несколько ножевых ранений садистского характера. В конце концов от страшных пыток Дмитрий Павлович потерял сознание. Видя, что продолжать дальнейшую экзекуцию уже не имеет смысла, изверги бросили старика в бесчувственном состоянии и приступили к обыску квартиры. Однако в более чем скромном жилище одинокого пенсионера ликвидного имущества не оказалось. Всё, чем смогли разжиться мародеры, – это 400 рублей, которые они нашли у ветерана между лекарствами и документами.

 

Местные тележурналисты расследовали это подлое преступление.

 

 

«В настоящее время уточняется возможность пропажи боевых наград убитого, – сообщила старший помощник руководителя Следственного управления СК РФ по Ленинградской области Юлия Матолыгина. – Есть подозрение, что награды были похищены. Сейчас по этому поводу мы отправили запрос в военкомат города Сланцы, будем уточнять…»

 

Так или иначе, но общий контур этого преступления уже определен, хотя некоторые детали следствие еще выясняет. Дмитрий Павлович Баринов, фронтовик, прошедший почти всю войну, пал от рук подонков, за которых он и его поколение когда-то проливали кровь. Подозреваемые в убийстве «мастера» Кириллов и Османов задержаны. Османов признал свою вину полностью, а Кириллов частично, при этом подельники сваливают вину друг на друга. Предстоит суд, преступники понесут наказание. Но ветерана это, конечно, к жизни не вернет.

 

Если и восторжествует закон, то справедливость всё же окажется ущербной. Не искоренятся причины, которые привели к трагедии. Одинокий бедняк-ветеран, живущий лишь на свою скромную пенсию, вынужденно обратился за услугами к проходимцам, потому что воспользоваться официальными услугами местного ЖКХ ему было просто не по карману. Грабительские расценки современных российских коммунальщиков при ужасающем качестве их работ уже давно стали, как говорится, притчей во языцех. Сланцевская система ЖКХ исключением не является. Менее всего заботясь о качестве содержания местной коммуналки, городская управляющая жилищная компания города Сланцы недавно изловчилась содрать с жителей 40-тысячного городка по 200 рублей даже за первичную опломбировку счетчиков воды, за что по многочисленным жалобам горожан областная антимонопольная служба была вынуждена оштрафовать руководство компании. 

 

Мы часто слышим, как власти предержащие, глашатаи рынка, убеждают общество, будто причины высоких тарифов монополистов и низкого качества их услуг коренятся в отсутствии конкуренции. Так вот, убийцы престарелого ветерана в Сланцах как раз и есть конкуренты рыночного жилищно-коммунального хозяйства. И одновременно его компаньоны. Это странно, парадоксально, даже уродливо. Но такова система, жертвой которой, если судить не формально, а по существу, и стал убитый ветеран. 

 

 

 

Денис МИРОНОВ-ТВЕРСКОЙ

 

Санкт-Петербург

Подачки власть не оправдают: Старики с пенсией в 9000, шесть тратят на ЖКХ. Депутат от фракции КПРФ Юрий Афонин о том, что спасет от разбоя коммунальщиков

Подачки власть не оправдают: Старики с пенсией в 9000, шесть тратят на ЖКХ

 

Подачки власть не оправдают: Старики с пенсией в 9000, шесть тратят на ЖКХ

Депутат от фракции КПРФ Юрий Афонин о том, что спасет от разбоя коммунальщиков

https://svpressa.ru/realty/article/257952/

После отставки правительства Медведева сразу после послания президента Федеральному Собранию на должность премьер-министра был предложен глава ФНС Михаил Мишустин. Тогда перед голосованием налоговик посетил фракции парламентских партий и ответил на вопросы депутатов. В том числе и депутатов от фракции КПРФ. Ответы кандидата на вопросы, касающиеся дальнейшего социально-экономического курса, коммунистов не удовлетворили. Как результат — преемник Медведева не получил голоса депутатов-коммунистов.

А как сегодня во фракции оценивают первые шаги правительства Мишустина?

— Конечно, месяца мало, чтобы давать оценки какой-то работе,, потому что на самом деле события, связанные со сменой правительства, с одной стороны, для многих оказались неожиданными, — говорит заместитель председателя ЦК КПРФ, депутат Государственной Думы Юрий Афонин. - С другой стороны, КПРФ считали, что надо менять и курс, и правительство, которое не справлялось даже с теми задачами, которые ещё в предыдущем послании ставил президент. Была «Стратегия-2020». Обещанного к двадцатому году процветания нет, майские указы не реализованы, запуск национальных проектов показал, что почти триллион рублей оказался невостребованным, программа тоже пробуксовывает.

Подписывайтесь на YouTube-канал «Свободной Прессы». Мнения, аналитика, репортажи!

 

 

Прямая ссылка передачи на YouTube


Поэтому нужно было не только сменить правительство, но самое главное — сменить курс. Вот сейчас правительство поменяли, надеемся, что оно с точки зрения исполнительской дисциплины будет более грамотно подходить к решению задач. Но, тем не фракция КПРФ не голосовала за Мишустина при утверждении на должность председателя правительства, мы воздержались.

Потому что ни тогда, ни сейчас пока не можем оценить вектор, курс. А курс — важнее конкретных лиц. Не ясно: это курс на развитие экономики, создание рабочих мест, производства, поддержки населения, борьбы с бедностью или же — курс на выкачивание денег у населения, работа во имя интересов крупных олигархических структур.

 

Поэтому если реально говорить об оценке деятельности правительства Мишустина, то это я думаю, что должен пройти примерно год. То есть под конец 2020 года мы должны посмотреть, в том числе на один из ключевых показателей, которые характеризуют деятельность правительства: это рост темпов экономического развития, выход России в ведущие мировые державы. Но без решения ключевых экономических задач это сделать невозможно.

С другой стороны, многое зависит от Минфина. А у нас в Минфине, правда уже не в должности первого заместителя, сидит бухгалтер, задачи которого минимальное количество денег направить на развитие экономики, а максимальное сложить в кубышку, до так называемых худших времён, а худшие времена могут прийти в любой момент, если не развивается экономика и не заработала промышленность. Поэтому будем смотреть. Пока по каким-то параметрам оценивать очень сложно.

«СП»: — Вы говорите о неопределенности курса, но Михаил Мишустин дал понять, что ничего менять не надо, работа, проведенная Дмитрием Медведевым, их устраивает, и они просто будут более эффективно работать в этом же направлении.

— В заявлении звучит корпоративная солидарность. Не надо надеяться, что кто-то из власти будет предъявлять к нему претензии, критиковать. Тем более после недавнего интервью президента Путина, где он сказал, что они с Медведевым друзья, хорошо друг друга понимают. Да и назначение Дмитрия Анатольевича на столь важный ключевой пост заместителя руководителя Совета безопасности подтверждает, в целом это одна команда президента Путина.

Хотя, с другой стороны, важно не то, кто как оценивает деятельность предыдущего правительства. Тот же Кудрин, глава Счетной палаты, после отставки Медведева достаточно нелицеприятно отозвался об эффективности использования средств, финансовой дисциплины и так далее. Вопрос в том, что будет делать обновленный кабмин для улучшения экономической ситуации.

Мишустин во время встречи с нашей фракцией в Государственной Думе перед голосованием прямо заявил, что считает нецелесообразным введение прогрессивной шкалы налогообложения, не поддержал наше предложение о пересмотре антинародной пенсионной реформы. Поэтому после этого разговора мы и не голосовали, не поддержали кандидатуру Мишустина в качестве главы правительства.

Ключевая задача — это экономический рост. Президент в своём послании выразил необходимость поддержки через систему различных материальных выплат малообеспеченных слоев населения. Но это предполагается делать только через социальные выплаты.

Одними социальными выплатами развитие страны невозможно обеспечить. Для человека важна его заработная плата, пенсия. Если будут создаваться новые производства, расти заработная плата, то, возможно, и социальные выплаты в том объеме не нужны. Человек сам может на свою зарплату купить всё необходимое для своей семьи.

А если заработная плата низкая, прожиточный минимум 12.000 рублей и на этом уровне находится МРОТ, а жилищно-коммунальные услуги съедают почти половину дохода, то какие могут быть темпы развития, откуда будут появляться новые рабочие места? Эти самые 20 миллионов высокотехнологичных рабочих мест, о которых мы слышим не один год. Если экономика сохранит сырьевой характер, а деньги за проданные нефть, газ, уголь будут загоняться в кубышки, КПРФ против такой политики.

«СП»: — Вы помянули Алексея Кудрин. С чем связаны его постоянные негативные оценки Медведева, даже сейчас, после его отставки? Идет борьба за власть?

— В свое время Кудрин и Медведев были в одной правительственной команде, там часто «искрило». Уход Кудрина, думаю, был связан, в том числе, и с позицией Медведева, и с их межличностными отношениями. Другое дело, что Силуанов и Кудрин - это представители ультралиберального крыла в правительстве, и с ними связано торможение экономики: закачивать деньги не в экономику, а в кубышку, размещать свободные средства в западных ценных бумагах и так далее.

Им не удалось нормализовать систему, чтобы из страны не выкачивались деньги и не уходили через офшоры на западные счета. Экономика теряет огромные средства. У нас только по официальным оценкам более 20 миллионов человек нищенствует, а 3% владеют 90% национального благосостояния — это приговор любому правительству.

У нас банковский капитал доминирует и самые большие прибыли у госбанков. А основную прибыль должны приносить промышленные предприятия. Но банковский сектор не хочет, в том числе, финансировать производство. От этого низкие зарплаты, теневая экономика, неуплата налогов, частое использование фактически полу-рабского труда.

«СП»: — На фоне всего этого мы наблюдаем рост тарифов ЖКХ. Насколько экономически обоснованы счета за услуги ЖКХ?

— В поправках в Конституцию, предложенных КПРФ, говорится, что расходы на жилищно-коммунальные услуги должны быть не больше 10% от совокупного дохода семьи. За последние 20 лет тарифы взлетели в 30 с лишним раз, а доходы в 6,5, но это — чисто формальные доходы. Потому что из-за инфляции реальные доходы населения не растут уже шесть лет.

На одном из приемов жителей ко мне пришла женщина, одинокая, у неё пенсия 9.000 рублей, жилье топится углем, в зимний период ей примерно нужно 6.000 рублей, чтобы обеспечить теплом жилье. В итоге у неё на еду остаётся 100 рублей в день. Вот такое у нас «социальное» государство.

Антимонопольная служба отрегулировать тарифы, чтобы остановить рост цен на услуги ЖКХ почему-то не может. Тарифы завышаются, при этом растет и процент у банков при переводе оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Почему банки паразитируют на платежах за жилищно-коммунальные услуги, которые и так завышены? КПРФ разработала и внесла на рассмотрение законопроект о запрете взимания банковской комиссии при оплате жилья и коммунальных услуг.

Мы так же обратились к Мишустину навести порядок в системе начисление платежей и контроля, самое главное — жилищными инспекциями, которые есть в каждом регионе страны — в работе управляющих компаний. Сейчас контролирующие органы не имеют иногда полномочий для решения обращений граждан. Основные злоупотребления связаны с тем, что иногда управляющая компания завышает платежи населения. Показатели счетчиков тепловой энергии — общедомовых счётчиков часто искажаются. Нет достоверных сведений о площади многоквартирных домов. Кто предоставляет сведения о площади многоквартирных домов — сами управляющие компании в соответствии с паспортами. У нас долгое время в этой документации был полный бардак. Поэтому мы попросили, среди других требований, правительству разобраться с тарифами.

Но у нас много проблем в развитии страны связано с так называемым свободным рынком — наследием Ельцина, гайдаровской-чубайсовской команды, навязанном нам в 90-е годы. Был принят Госдумой закон о стратегическом планировании, но, к сожалению, он не работает в российских реалиях. Поэтому в сфере ЖКХ требуется серьезное переосмысление и решение накопившихся проблем за многие годы.

Почему "освобождение" от поверки счетчиков воды, тепла и газа не сулит ничего хорошего. Если раньше вы выбирали из множества контор ту, которая вас устраивала, вызывали специалиста в любое удобное для вас время, то сейчас останется одна контора-монополист

 

 

 

Почему "освобождение" от поверки счетчиков воды, тепла и газа не сулит ничего хорошего

 

 

Каждый раз, когда наши чиновники радостно рапортуют об очередной своей инициативе, направленной на благо народа, на улучшение нашей жизни, внутренне напрягаешься, сердце замирает в нехорошем ощущении. Что они еще придумали?

И чем «больше добра и счастья» сулит нам очередной закон или постановление, тем больше на нашу голову свалится хлопот и забот, а с ними и лишних трат.

 

Тут главное, не попасться на уловку, внимательно прочитать это «новшество» и постараться вникнуть в его смысл, в его суть, помня, что, на самом деле, все что делают чиновники они делают «во благо», но вот вопрос: «На благо кому?».

Счетчики воды

Многие из нас уже установили эти чудесные приборы учета. Кто-то сам, кто-то купил квартиру с уже установленными. Вещь нужная и полезная. Те, у кого они установлены, платят за воду не по завышенным нормативам, а по количеству фактического использования.

Правда, коммунальщики и тут нас не оставляют в покое, постоянно повышая тарифы, вводя кроме потребления воды, еще и различные статьи как «нагрев» и «водоотведение», но все равно, платить по счетчикам гораздо выгоднее, как жильцу, так и государству, которое должно заботиться об экономии ресурсов.

Доверяй, но поверяй!

С этими счетчиками, однако не все так просто. Мало того, что нужно их купить за свой счет и за свои же деньги установить, но еще надо периодически поверять. Счетчик горячей воды раз в 4 года, а холодной – раз в 6 лет.

Поверяют двумя способами, надо снимать этот счетчик и везти на экспертизу в лабораторию или вызвать на дом специалиста, и он сам измерит погрешность и проведет поверку прибора.

Люди не заморачиваются и выбирают второй способ. Стоимость поверки одного счетчика в разных городах и регионах стоит в среднем 400-500 рублей, а в Москве по тысяче.

Процедура эта неизбежна и необходима, поскольку, если ее не пройти, то на показания счетчика никто внимание обращать не будет, а посчитают все по завышенным нормативам.

В стране уже где-то сто миллионов счетчиков стоит, а то и больше, вот и посчитайте общий объем рынка поверки. А всего-то дел, пришел, шланг вставил, посмотрел на прибор, штамп поставил и деньги из нашего кармана к себе переложил.

Нас освободили от «поверочного рабства»

Ишь как назвали! Эти заголовки статей повсюду. Можно подумать, что поверять приборы учета воды теперь не нужно.

А, на самом деле, зачем? Ведь эксперты установили, что подавляющее большинство счетчиков воды, служат «беспорочно» лет двадцать, а то и больше. И, самое главное, если и будут что-то показывать неправильно, то чуть-чуть выходя из пределов погрешности, и причем увеличивая немного расход, а не снижая его! То есть и тут они «играют на руки» ЖКХ.

Зачем тогда лишние хлопоты? Неужели нельзя отменить все эти поверки?

Чиновники решили по-другому

Если раньше делать поверку были обязаны сами жильцы, то сейчас Росстандарт избавляет их от этого. Теперь обязанность проводить поверку возлагается, согласно проекту закона, на поставщиков этих услуг.

В этом году обещают внести поправки в законодательство. Это касается счетчиков воды, тепла и газа. Вроде бы хорошо, но на самом деле?

Чем это грозит простому человеку

Если раньше вы выбирали из множества контор ту, которая вас устраивала, и вызывали специалиста в любое удобное для вас время, то сейчас останется одна контора-монополист. Будет одна цена, а значит, выше.

Эта контора, сама будет назначать время поверки. Будет также как с проверкой газового оборудования. За день повесят объявление на подъезд. Не успел - опоздал. Не было дома, плати дополнительно за вызов, а пока плати по нормативам. 
Вот так чиновники «освобождают» нас от «поверочного рабства».

Почему платежи за «коммуналку» выросли в несколько раз. И кто на самом деле не дает сделать тарифы ЖКХ прозрачными. По сути, получается замкнутый круг: тарифы поднимаются из-за инфляции, а инфляция растет из-за повышения тарифов

Картинки по запросу тарифы жкх картинки

Картинки по запросу тарифы жкх картинки

 

Почему платежи за «коммуналку» выросли в несколько раз

И кто на самом деле не дает сделать тарифы ЖКХ прозрачными

 

http://svpressa.ru/realty/article/176682/

Большинству людей в стране сейчас живется трудно. И ежегодное повышение платы за услуги ЖКХ только усугубляет ситуацию. Когда все точно знают, что с 1 июля в России, вне зависимости от обстоятельств тарифы возрастут, начинается их закладка в стоимость абсолютно всех товаров и услуг. В результате маховик инфляции начинает раскручиваться еще быстрее.

По сути, получается замкнутый круг: тарифы поднимаются из-за инфляции, а инфляция растет из-за повышения тарифов. Можно ли в принципе разорвать такую порочную традицию? И каким именно образом это сделать? Об этом «СП» побеседовала с членом Общественной палаты РФ, исполнительным директором Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ-Контроль» Светланой Разворотневой.

«СП»: — Правительство утверждает, что плата за услуги ЖКХ поднялась не выше уровня инфляции. В июне, согласно официальным данным, она составила 4,4%. Однако в той же Московской области только тарифы на воду выросли на 4,9%. Это уже больше…

— В среднем по стране действительно получается рост платежей за ЖКХ в пределах 4%. Но для каждого региона предельный коридор устанавливается отдельно ноябрьским постановлением правительства. А какие именно тарифы и на сколько вырастут в этих границах, устанавливают региональные власти.

«СП»: — Наш читатель Павел Мокшанов приводит интересные цифры. В Оренбургской области, пишет он, плата за «коммуналку» в однокомнатной квартире составляет 1700 рублей в месяц. А в соседней Самарской за аналогичное жилье — уже 2150 рублей в месяц. Чем объяснить такой большой разброс?

— В этом вопросе скрывается сразу два нюанса. Во-первых, что касается роста тарифов относительно предыдущего платежа, то здесь на самом деле очень много непонятного. Например, в Москве и Подмосковье тариф растет заметнее всего. Хотя тут и сети сравнительно новые, и производственные мощности есть. По идее, высокого роста здесь быть не должно, но он есть.

В то же время на Северном Кавказе плачевная ситуация с сетями, изначально заниженные тарифы. Однако там платежи практически не растут. И когда смотришь на все это со стороны, появляется ощущение, что чиновники берут с региона не столько, сколько нужно на самом деле, чтобы привести дела с «коммуналкой» в порядок, а просто в зависимости от платежеспособности населения. Где могут заплатить, там и повышают.

Лично для меня большой вопрос: почему же тарифы должны повышаться одновременно и по всей стране? Наверное, было бы правильней провести аудит каждого конкретного предприятия, рассмотреть программу модернизации его мощностей, и уже исходя из этого определять тариф. У нас же принято совершенно по-другому.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и обратные случаи. Например, в Воронеже в прошлом году снизили тарифы на воду, в этом году понизили тарифы на тепло в Тамбовской области. Правда, это редкое исключение из общего правила. В целом же у нас тарифы растут, а качество услуг не повышается.

Второй нюанс: сколько на самом деле стоит ресурс в той или иной области? Разброс на самом деле колоссальный.

Возьмем, например, тепло, плата за которое составляет более 50% конечной цифры в платежке. Есть регионы, где гигокалория стоит примерно тысячу рублей, а есть районы, где ее цена доходит до 7−8 тысяч. Тот же Дальний Восток. И получается интересная вещь. В целом по стране тарифы ЖКХ ниже, чем в странах с сопоставимым климатом — Канаде, Швеции. Но платят россияне больше.

«СП»: — Почему?

— Потому что мы платим в том числе и за потери, за неэффективную инфраструктуру, за отсутствие приборов учета и контроля. Минстрой считает, что ситуацию спасут частники, но ведь им же надо как-то компенсировать затраты. Поэтому тарифы и растут.

«СП»: — Так как же исправить ситуацию?

— Только деньгами частников и граждан ситуацию не спасти, нужны бюджетные вливания. Я всегда с завистью смотрю на страны Восточной Европы. Ведь первое, на что им дал денег Евросоюз после принятия в свой состав, так это на перевооружение и модернизацию коммунальной системы. Первое, что сделала Западная Германия после объединения с Восточной — полностью переложила трубы и осовременила источники тепла.

На Западе прекрасно понимают, что это обязанность государства. Оно может оставить на усмотрение частников судьбу многоквартирного дома, но обеспечить поставку туда коммунальных ресурсов обязано именно оно. У нас же все это возложено законодательно на органы местного самоуправления. Но им либо не на что это делать, либо они банально не умеют. В результате 70-летнюю история воровства и потери ресурсов пытаются закрыть деньгами граждан.

«СП»: — Вы говорите, что органы местного самоуправления в определенных вопросах ЖКХ не могут, не умеют наладить работу. Возникает вопрос — а кто у нас в стране определяет обоснованность тарифов? С ними как?

— Теоретически этим должны заниматься региональные подразделения Федеральной антимонопольной службы (ФАС), где-то они называются тарифные комитеты, где-то службами по тарифам. Но на самом деле никто точно не знает, насколько платежи реально обоснованы.

В 2013 году с просьбой создать системы контроля за тарифным регулированием обращался к Путину даже Дерипаска. В итоге было принято решение о создании в каждом регионе межотраслевых Советов потребителей из числа общественности, бизнеса и политических партий. Но они так толком и не заработали.

Стандарт раскрытия информации о тарифах надо менять. Сейчас ситуация такова, что подобную информацию, конечно, раскрывают, но ее трудно найти. Она разорвана, разобщена.

Кроме того, это еще и разный формат. Кто-то ведь размещает проект постановления, кто-то прикрепляет файлы PDF. И относительно недавно финская компания «Фортум» вышла на экспертный совет при правительстве с конкретным предложением: давайте мы сделаем единый стандарт раскрытия информация. Это будет выглядеть как та же заявка, которую предприятия подают в комитеты по тарифам, а размещать ее будем в каком-то конкретном месте. Скажем, на портале ФАС. И тогда все смогут проанализировать, сделать выводы.

Но это предложение не встретило понимания. И те же коллеги-тепловики сказали «Фортуму»: вы же понимаете, что мы договариваемся с комитетами по тарифам. Где-то мы им идем на уступки, где-то — они нам. Если все это раскрыть, сразу же все обо всем догадаются.

«СП»: — По вашим словам выходит, что если даже погруженные в тему специалисты не могут разобраться в тарифах, то рядовым россиянам и не стоит пытаться? Или все же какие-то механизмы для этого есть?

— Я думаю, что все-таки тарифы у нас устанавливает государство. И здесь, конечно, можно протестовать, возмущаться, но это действительно все очень сложно. Так что гражданам лучше все-таки сосредоточиться на учете коммунальных ресурсов, которые поступают в дом. Тут ведь тоже все не «слава богу». Тарифы могут быть и невысокими, но количество поданного ресурса все время завышают. Например, постоянно топят, как будто за окном тридцатиградусный мороз.

Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году. С наступлением нового года в России изменится очень многое. Появится множество новых законодательных актов, а несколько тысяч старых и привычных законов утратят свою силу

Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году

 

 

 

Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году

 
https://zen.yandex.ru/media/id/5d3ec7314735a600acedd818/pravila-oplaty-u...
 

С наступлением нового года в России изменится очень многое. Появится множество новых законодательных актов, а несколько тысяч старых и привычных законов утратят свою силу. Для пенсионеров будут введены новые пенсионных удостоверения, которые необходимо будет своевременно получить. Будет проведена значительная реформа здравоохранения, в том числе и реформа ОМС. Изменится многое и для государственных служащих. Для собственников квартир появятся новые штрафы и запреты. Изменится и жизнь автовладельцев, так как для них тоже вводятся новые штрафы.

 
Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году
 

Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году

 

 

 

Не осталась в стороне и сфера ЖКХ. Здесь также ожидается немало серьезных перемен. Некоторые законы позволят не платить за услуги ЖКХ или существенно снизить оплату, что позволит не только экономить многим гражданам, но и должно повысить качество оказываемых услуг. Планируется и введение новой услуги ЖКХ, которая обойдется гражданам примерно в 10 000 рублей. Как и всегда, в начале нового года ожидается повышение тарифов на услуги, но это далеко не все. Изменятся и правила оплаты услуг ЖКХ, что необходимо учесть, чтобы избежать начисления штрафов. Рассмотрим подробнее.

Приборы учета и передача их показаний

Весной, еще в начале пандемии, власти позволили гражданам временно не проводить обязательную проверку технического состояния приборов учета коммунальных услуг, при этом управляющие компании были обязаны принимать показания бытовых счетчиков даже в том случае, если сроки проведения проверки прошли, а приборы проверены не были.

В обычных условиях, если вовремя не провести проверку приборов учета, сумма оплаты услуг ЖКХ может заметно возрасти, как и в том случае. Если владелец квартиры вовремя не передал показания счетчиков для начисления оплаты. Введение моратория многое в этих моментах изменило, но важно помнить о том, что мораторий является лишь временной мерой помощи населению.

С наступлением 2021 года мораторий будет отменен, и все вернется к прежним требованиям, а это значит, что уже с 1 января управляющие компании перестанут принимать показания приборов учета, которые не прошли проверку. В таких ситуациях плата будет начисляться по установленным нормам, а не фактическому потреблению.

Кстати, до наступления нового года необходимо провести и проверку газового оборудования – газовых плит, газовых водонагревателей и прочих приборов. Пользоваться газовым оборудованием, которое не прошло платное техническое обслуживание, будет запрещено. Нарушение этого требования будет караться штрафом. В целом, для владельцев квартир изменится очень и очень многое.

Вернутся все штрафные санкции

Мораторий на начисление штрафов был введен в апреле текущего года. Власти запретили управляющим компаниям и поставщикам коммунальных услуг начислять пени и штрафы при просрочке платежей по ЖКХ, а также при наличии задолженности. Многие граждане при этом перестали оплачивать услуги, неверно истолковав запрет правительства, что с наступлением нового года приведет к резкому росту задолженности.

Мораторий действовал с апреля и до конца текущего года, однако с 1 января, когда срок действия запрета закончится, все долги граждан будут пересчитаны, и в общую сумму долга войдут и все эти месяцы неоплаты. К резкому росту долгов по ЖКХ приведет и некоторое противоречие в новых законах.

Но есть и хорошие новости

Например, то, что взыскивать долги с владельцев квартир и домов управляющим компаниям и поставщикам ресурсов станет значительно сложнее. Чтобы предотвратить возможные проблемы, представители управляющих компаний начали еще осенью обходить квартиры жильцов, выпрашивая у них копии документов.

Дело в том, что согласно новым законам, подать в суд на должника по оплате коммунальных услуг с целью взыскания задолженности можно будет только при обязательном указании идентификатора человека. В качестве идентификатора могут использоваться данные документов, например, паспорта, СНИЛС, ИНН и т.д.

Причина такого нововведения проста. Путаница между гражданами при взыскании долгов происходит очень часто. Например, взыскание по долгам одного гражданина нередко получает совсем другой человек, который ни в чем не виноват и никогда не имел задолженности по оплате ЖКХ. Происходит это, как правило, при полном совпадении ФИО. Указание идентификатора должника позволит избежать подобных ситуаций и лишних судебных разбирательств.

Это нововведение приобретает особую важность с наступлением нового года, когда долги многих граждан заметно вырастут, а запрет на судебные взыскания будет отменен.

Изменятся и правила в начислении субсидии

Новые правила получения компенсации за оплату услуг ЖКХ также вступают в силу с 1 января 2021 года.

Ранее для оформления субсидии ЖКХ владелец жилого помещения должен был обязательно предоставить справку об отсутствии задолженности по оплате. С наступлением нового года такую справку брать будет уже не нужно, так как теперь подать документы на субсидию смогут и должники при наличии заключенного соглашения о рассрочке погашения долга.

Кроме этого, не нужно будет собирать многие документы на получение субсидии, так как большую их часть органы социальной защиты населения будут запрашивать самостоятельно через систему межведомственного взаимодействия.

А что вы думаете по этому поводу?

 

Правительство с января "умыло руки" в вопросе регулирования тарифов. Стоимость тепла в квартирах многих потребителей может вырасти не просто на уровень или даже чуть выше инфляции, а на все 100%. Правительство фактически самоустраняется от регулировки цен

 

 

 

Правительство с января "умыло руки" в вопросе регулирования тарифов

Правительство с января "умыло руки" в вопросе регулирования тарифов

С точки зрения министра строительства и ЖКХ Михаила Меня отопительный сезон 2017−2018 отличается стабильностью и имеет явную положительную динамику. Об этом чиновник заявил на состоявшемся 15 января всероссийском селекторном совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Также он особо подчеркнул, что темпы модернизации коммунальной инфраструктуры стабильно растут в течение последний трех лет, и по итогам 2016 года инвестиционные вложения в эту сферу достигли 194 миллиардов рублей (против 183 и 178 миллиардов в 2015 и 2014 годах соответственно).

Немалую роль в этом, считают некоторые другие эксперты, сыграло вступление в силу с 1 января 2018 года так называемого «закона об альт-котельной». Если говорить вкратце, то суть его заключается в том, что теперь тарифы на тепло будут определяться в том или ином регионе в зависимости от того, сколько бы они стоили, захоти потребители возвести там собственную новую котельную. При этом правительство фактически самоустраняется от регулировки ценообразования в этой сфере, оставляя за собой лишь право устанавливать «тарифный потолок». В результате этого маневра, по расчетам некоторых экспертов, стоимость тепла в квартирах многих потребителей может вырасти не просто на уровень или даже чуть выше инфляции, а на все 100% (кое-где, возможно, и того больше).

Немного разряжает ситуацию, пожалуй, лишь то, что, как утверждает директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев, что регионы России начнут применять новые нормы отнюдь не сразу. Связано это, по его словам, с тем, что для перехода потребуется, во-первых, согласие самого региона, а, во-вторых, руководства муниципалитета. Это, кстати, единственное послабление, которого удалось добиться в ходе принятия этого законопроекта, сильно поддерживаемого всеми монополистами в сфере теплоснабжения.

«СП»: — Но, по идее, властям региона вроде бы как раз выгодно согласиться на это, ведь подразумевалось, что закон создан как раз для привлечения частников, которые бы полностью взяли на себя заботу о местных тепломагистралях вместо самих субъектов…

— В действительности, думаю, все немножко не так. Дело в том, что у крупных генераторов тепла — ТЭЦ — стоимость тепловой энергии на выработке конечно же ниже, чем у простых котельных. И они закон об альт-котельной поддерживают потому, что в итоге новый тариф наверняка окажется выше того, что есть сейчас, но ниже, чем у многих находящихся в плачевном состоянии муниципальных котельных. Это даст возможность монополистам поднимать цену.

«СП»: — А насколько прозрачна методика расчета тарифа на тепло по этой методике альтернативной котельной?

— Непрозрачностью я называю отсутствие развернутой информации о том, что именно входит в структуру тарифа. И, если быть откровенным, то у нас ни одна система тарифного регулирования сейчас, к сожалению, не прозрачна, в том числе и эта. Хотя я лично видел в Америке, в Германии целые тома материалов на эту тему в совершенно открытом доступе. К тому же тарифы у нас повышаются, исходя из политического решения, и поэтому, я бы сказал, совсем не связаны с экономикой. А с тем, как изменяется положение людей в стране. Например, в прошлом году рост тарифов составил 4%, потому что именно настолько было запланировано и повышение пенсий.

«СП»: — Из-за чего же возникает эта непрозрачность? Она, так сказать, нечаянная? Это недопонимание экономических нюансов или все же четкий расчет?

— Я думаю, тут имеет место быть сразу и то, и другое. Во-первых, наши органы регулирования до конца не научились разбираться с тарифным ценообразованием. Поэтому многие юристы теплоснабжающих компаний добиваются утверждения тарифов на основании той информации, которую предоставили они, и которая может не соответствовать действительности. Не исключаю здесь и фактора коррупции, потому что в России уже были подобные уголовные дела.

«СП»: — Что конкретно мешает создать нормальную систему тарифного ценообразования? Ведь и юристы органов регулирования, и представители предприятий-монополистов наверняка заканчивали одни и те же институты. Уровень знаний-то один и тот же.

— Вот в Европе тарифный рынок не регулируется, он открытый. Гражданин там всегда может выбрать крышную котельную. Или перейти на индивидуальное теплоснабжение своей квартиры. Снижение тарифов там обеспечивается жесткой конкуренцией. У нас в России, к сожалению, все направлено на монополизацию отрасли, на вытеснение крупными ТЭЦ все малые предприятия и другие варианты, полностью беря в свое ведение этот рынок. Нас делают рабами той тепловой компании, к которой мы подключены сегодня. И единственный вариант что-то изменить заключается в обращении к муниципалитету с просьбой изменить схему теплоснабжения. Но понятно, что мощное лобби будет этому всячески сопротивляться, так что это сегодня практически нереально. На мой взгляд было бы правильно, если бы правительство прилагало усилия к тому, чтобы россияне имели полное право самостоятельно выбирать, куда им идти. Между тем у нас, например, запрещены подвальные газовые котельные, а в Германии разрешены, я в такой был сам.

«СП»: — Кому выгодно превращать нас в рабов теплоцентралей?

— Я думаю, ответ очевиден. Конечно же, в первую очередь, монополистам, которые параллельно с теплом производят электрическую энергию. Потому что для ТЭЦ тепло является побочным продуктом. Его, конечно, можно просто сбрасывать в градирни, то есть греть воздух. Но с точки зрения бизнеса лучше же его кому-то продавать. Хотя, повторюсь, на мой взгляд было бы лучше, если бы было как можно больше альтернативных вариантов для определения размера тарифов на тепло.

«СП»: — А какие, на ваш взгляд, здесь возможны варианты?

— Если бы я был начальником, то ввел бы, пожалуй, двухставочные тарифы, где одна часть — постоянная, а вторая — переменная. Предположим, население какого-то городка в полном составе уехала отдыхать куда-нибудь года на три. Потом люди возвращаются, и им хочется, чтобы в домах было тепло. Но поскольку они ничего за этот период не потребляли, то и платить, получается, не должны. Однако системы подачи ресурсов все это время надо как-то содержать, иначе они просто-напросто развалятся. И вот эта постоянная составляющая как раз должна взиматься на эти цели вне зависимости от того, потреблялся ли ресурс или нет. И тут я ничего не выдумываю, весь цивилизованный мир живет так. Холодная зима — люди платят больше, теплая — меньше.

«СП»: — Но если за рубежом такие механизмы тарифного регулирования существуют, получается, в России этому противятся все те же монополисты?

— О двух- и даже трехставочных тарифах в России говорилось уже лет 8 назад. Были даже подготовлены соответствующие документы. Почему система не внедряется — загадка. Я не понимаю, почему правительство и те же Минэнерго с Минстроем не создают для этого условий. Причем возможности для этого все есть. И этот вариант вполне мог бы стать альтернативой вот этой вот системе альт-котельной, чтобы граждане могли выбирать. Чем шире «меню» тарифного регулирования, тем лучше самому потребителю.

«СП»: — Не стоит ли опасаться того, что в отсутствие других альтернатив вступивший в силу законопроект спровоцирует бесконтрольный рост тарифов на тепло для граждан? И насколько действенным является существующие механизмы ограничения подобного роста?

— Бесконтрольного роста, я полагаю, не будет, потому что город, напомню, все же должен дать согласие на расчет тарифа по этой схеме. Хотя сама по себе вероятность увеличения довольно высока. Но, честно говоря, мне кажется, что тут есть мощная коррупционная составляющая, потому что если у города есть возможность принять или не принять предлагаемый тариф, то, естественно, появляется соблазн этим как-то злоупотреблять. Так что с этой точки зрения закон не совсем правильный.

Что касается системы ограничения, то она, как я уже говорил, сегодня зависит больше от политики, а не от экономики. Хотя чисто экономические механизмы ограничения роста тарифов также существуют. Один из них, непонятно по какой причине до сих пор не задействованный, заключается в учете количества семей, обратившихся за государственными субсидиями на оплату услуг ЖКХ. Ведь чем больше граждан обращаются за помощью, значит, тем неподъемнее для населения тарифы.

«СП»: — Как вы полагаете, когда и при каких условиях наступит в России та самая здоровая конкуренция в сфере теплоснабжения, о которой вы упоминали в самом начале беседы?

— Прогнозы по России делать очень тяжело. У нас даже погоду больше чем на два дня вперед не прогнозируют. Многое зависит, на самом деле, от желания правительства. Если оно возьмется за это дело, но только с четким пониманием того, что творит, то, думаю, лет через 5−7 это вполне возможно.

 
 
Источник: newsdiscover.net

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы! Если существующий норматив на потребление электричества распространяется только на льготников, то новая норма — социальная — затронет всех и каждого. А кое-кого уже затронула

 

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

Новая «социальная» норма на электричество вернет россиян в каменный век

http://newsland.com/user/4296737815/content/5071699

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

Всем россиянам в скором времени, возможно, стоит ждать введения социальной нормы на электричество. Условно говоря, нажег больше чем на 50 киловатт в месяц — изволь заплатить по двойному, а то и тройному тарифу. Точные цифры неизвестны — вопрос сейчас активно обсуждают депутаты и энергетики.

Специалисты считают, что новая социальная норма неизбежно вызовет социальное напряжение, и не только среди бедных слоев населения.

Если существующий норматив на потребление электричества распространяется только на льготников, то новая норма — социальная — затронет всех и каждого. А кое-кого уже затронула.

Как стало известно «МК», эксперимент по введению социальной нормы потребления уже прошел в шести пилотных регионах страны. В зависимости от решения местных властей россиянам разрешено было расходовать без ущерба для кошелька от 50 до 190 кВт. В июле 2016 года планировалось ввести эту норму и в Москве. Но эксперты порекомендовали не спешить.

— Соответствующее постановление Правительства России под номером 614 сейчас активно обсуждается и в Госдуме, и в сообществе электроэнергетиков, — сообщили нам в Мосэнергосбыте. — Однако к нему есть отрицательное отношение, хотя бы потому, что ни один пилотный регион не остался доволен результатами эксперимента. Мы считаем, что новая социальная норма определенно вызовет социальное напряжение и создаст значительные технические сложности в расчетах с населением. Официальных ответов мы не получали, но была позиция РЭК Москвы, что они относятся к введению соцнормы отрицательно и считают нецелесообразным введение этой практики в столице. Нам известно также, что сейчас на стадии выхода поручение о подготовке до 1 марта постановления правительства, согласно которому срок ввода социального норматива должен быть перенесен на 1 января 2017 года. Сейчас обсуждается новая концепция применения соцнормы.

Возможно, что 614-е постановление будет вообще отменено, а тариф станет прогрессирующим: чем больше тратишь электричества, тем больше платишь за киловатт. Грубо говоря, израсходовал 50 киловатт — заплати 500 рублей, а вот если хотя бы 51 киловатт — сразу 1000 руб. (Подчеркнем: цифры — условные, для общего понимания.) Еще более расточительным гражданам и подавно не поздоровится — для них коэффициент будет еще выше.

Отсрочат или не отсрочат чиновники введение новой нормы — большой вопрос. Между тем, как уже писал «МК», от жилищно-коммунальных инициатив властей уже серьезно пострадали самые незащищенные категории.

...После публикации статьи «Инвалидам и чернобыльцам уменьшили льготы по оплате электричества» в редакцию газеты посыпались звонки. Наши читатели явно не справлялись с наплывом эмоций, которые вызвали у них платежки с новым порядком начисления льгот.

В основном люди спрашивают: «Почему изменения прошли без предупреждения, хотя по закону оповещение должно было произойти за три месяца до введения изменений?», «Откуда вообще взялись эти нормативы?» и «Что же нам теперь делать?». Потеряв надежду быть услышанными властью, москвичи решили привлечь к проблеме внимание журналистов.


Началось все с квитанции Мосэнергосбыта, где вместо 50% на всю сумму платежа инвалиды и мамы детей-инвалидов получили 50% от некоего норматива, назначенного в 1994 году. Февральский ЕПД озадачил еще больше. Норматив применили и к остальной коммуналке: газу, воде, теплу...

— Пришла квитанция за февраль, но просчитать я ее не могу. Я бухгалтер, но это выше моего понимания, — говорит Юлия, мать ребенка с ДЦП. — Холодная вода: норма — 6,935 кубометра на человека, значит, 3,467 кубометра должны быть льготными. У нас расход всего 3 кубометра, а льготу нам предоставили только частично.

Нормативы применены в соответствии с постановлением правительства Москвы №1161-ПП от 20 декабря 1994 года. Но мы пока пытаемся разобраться с электричеством и получить разъяснения хотя бы от Мосэнергосбыта.

— Мосэнергосбыт не формирует тарифы, — пояснили нам в компании. — Это прерогатива органов исполнительной власти. Цифры нам «спускает» Региональная энергетическая комиссия Москвы — РЭК. Мы были точно так же поставлены перед фактом за несколько дней до начисления платежей. В разъяснении были указаны два документа, которые фигурируют у нас на сайте. Постановление №1161, несмотря на то, что оно такое давнее, не отменено никакими другими постановлениями и, значит, имеет силу.

В постановлении указаны нормы потребления: для одиноких граждан, проживающих в квартире с газовой плитой, — 50 кВтч, для одиноких граждан, проживающих в квартире с электрической плитой, — 80 кВтч. Для семей, проживающих в квартире с газовой плитой, — 45 кВтч, для семей, проживающих в квартире с электрической плитой, — 70 кВтч.

А теперь вспомним, какие электроприборы были в доме москвича в 1994 году. Небольшой холодильник, телевизор, пылесос, утюг... О том, что такое посудомоечная машина, жители даже не слышали, мультиварки еще не изобрели, персональные компьютеры с электрочайниками были редкостью. Стиральные машины не имели ни нагревательных элементов, ни насосов, которые расходуют львиную долю электроэнергии. Немалая часть горожан вообще обходилась стиральной доской.

Ну а пока остается ждать 1 июля 2016 года, когда тарифы на электроэнергию для всех горожан будут повышены еще на 7%. И готовиться к медленному, но верному переходу на ужин при свечах и стирку белья в деревянном корыте...

Когда верстался номер, нам пришел ответ из Департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы на статью «Инвалиды признаны нельготными»:

«Согласно редакции статьи 17 ФЗ №181 от 24.11.1995 (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 01.01.2016 предоставляется компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50% платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребления коммунальных услуг, определенные по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Начиная с 01.01.2016 энергосбытовые компании (в том числе ПАО «Мосэнергосбыт») рассчитывают плату за свои услуги исходя из новых правил. На сегодня норматив потребления для Москвы составляет 70 кВтч на человека квартирах с электрической плитой и 45 кВтч в квартирах с газовой плитой. Вся электроэнергия, потребленная свыше этого, оплачивается в полном объеме. Таким образом, если, например, в квартире с электрической плитой проживает один льготник, а потребление составляет указанные в статье 300 кВтч, то на 70 кВтч предоставляется льгота (фактически оплачивается только половина — 35 кВтч), а 230 кВтч оплачивается по полному тарифу.

В настоящее время в Правительстве Москвы анализируется ситуация с существующими нормативами потребления электрической энергии.

Напоминаем также, что, если стоимость коммунальных услуг превышает 10% от ежемесячного совокупного дохода, граждане льготных категорий имеют право на дополнительную субсидию».

Источник: www.mk.ru

Прекратить коммунальный грабеж. За все время путинского владычества холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) подорожало в 24,61 раза, отопление – в 22,72 раза, горячее водоснабжение – в 26,64 раза. Заморозить на три года тарифы ЖКХ!

Михаил Делягин предлагает вариант модернизации ЖКХ

 

 

За все время путинского владычества (с начала 2000 по настоящее время) общий рост потребительских цен, по данным Росстата, составил 4,15 раза.

В то же время квартплата в государственных и муниципальных домах увеличилась в 18,04 раза, эксплуатационные расходы в приватизированных квартирах – в 17,81 раза, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) подорожало в 24,61 раза, отопление – в 22,72 раза, горячее водоснабжение – в 26,64 раза, газоснабжение – в 12,36 раза, электроснабжение – в 10,48 раза.

 

Таким образом, ставшие притчей во языцех аппетиты энергетиков и газовиков не идут ни в какое сравнение с ценовым давлением, оказываемым на население «простыми» коммунальщиками, привычно прикрывающими свои аппетиты «произволом федеральных естественных монополий»!

В начале 2000-х годов опережающий рост тарифов ЖКХ оправдывали их длительным отставанием: в 90-е годы их относительно низкий уровень, по сути, был формой социальной поддержки населения, от которой по мере расширения сфер, используемых для извлечения прибыли вместо обеспечения человеческих условий жизни, было решено избавиться.

Однако мы с удивлением видим, что тенденция опережающего роста тарифов ЖКХ сохранилась и в 2012 году. С начала года по 17 сентября официальная инфляция составила 5%, а электроснабжение подорожало на 5,9%, отопление – на 7,4%, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) – на 8,7%, а горячее водоснабжение и квартплата в государственных и муниципальных домах – и вовсе на 9,0 и 9,1%, превысив общий рост цен почти в два раза!

Значит, дело не в обеспечении экономической эффективности ЖКХ, под прикрытием чего его пересаживали с бюджетного финансирования на плечи граждан России, дело в чем-то ином, что оставалось без изменения на всем протяжении 2000-х годов.

Дело в самом характере государства: насколько можно понять, коррупция является подлинной основой государственного строя. И одна из самых чудовищных несправедливостей путинской модели экономики – абсолютный, тотальный произвол монополий - поощряется государством просто потому, что, если монополии не завысят цены, ограбив нас с вами, у них может не оказаться денег для выплаты взяток.

Именно в этом фундаментальная причина тотальной капитуляции государства перед произволом монополий, наиболее ярко проявляющаяся в том, что регулируемые им тарифы естественных монополий в целом растут значительно быстрее цен обычных, коммерческих монополий, алчность которых умеряется бедностью или же прямыми протестами населения.

Дополнительная особенность ЖКХ – его раздробленность, из-за которой в нем сложилась негативная кадровая модель: в естественную монополию федерального уровня люди могут идти делать карьеру. Например, выпускник железнодорожного техникума может мечтать стать главой РЖД. Но в ЖКХ «карьерный потолок» ограничен родным городом, так как общефедеральной системы, – а с ней и общефедеральных карьерных перспектив – просто не существует.

Поэтому люди в ЖКХ меньше ориентированы на карьеру, – и, соответственно, больше на деньги, что вполне определенно влияет на уровень алчности соответствующих монополий.

При этом формально они находятся в ведении городских или районных властей, которые из-за слабости, вызванной российской моделью государственной власти, как правило, просто не в состоянии с ними справиться.

Именно поэтому редкостное бесстыдство апологетов оплаты за коммунальные услуги российского качества и из российских зарплат по ценам наиболее фешенебельных стран Европы представляется, тем не менее, основой государственной политики в этом направлении.

Между тем содержательная сторона нормализации ЖКХ - если, конечно, государство удастся оздоровить, и оно от службы оффшорной аристократии и глобальному бизнесу перейдет на службу народу России - достаточно проста.

Прежде всего, надо заморозить на три года тарифы ЖКХ (внутренние резервы для этого есть) и провести тщательный анализ издержек. За счет сокращения воровства, применения передовых технологий и повышения качества управления тарифы на услуги ЖКХ в первый же год можно снизить не менее чем на 20%.

Местный бюджет (при нехватке средств в нем – региональный, при нехватке в нем – федеральный) должен компенсировать расходы граждан на ЖКХ (включая налог на жилье и оплату найма, в том числе социального жилья), превышающие 10% семейного дохода. Это заставляет страдать от произвола монополий ЖКХ не столько беззащитное население, сколько власти, - вплоть до всесильного Минфина, - и создает живую, материальную заинтересованность государства в обуздании этого произвола.

Необходимо пресечь практику ложных банкротств управляющих компаний в ЖКХ, уже превратившихся в аналог МММ.

После оздоровления ЖКХ государство должно выплатить свои долги перед ним, так как плохое финансовое положение ЖКХ вызвано прежде всего неплатежами бюджетов и бюджетных предприятий, а не населения.

Детально проработать федеральный стандарт стоимости услуг ЖКХ (позволяющего учитывать климатические и инфраструктурные особенности) и жестко контролировать его соблюдение, включая детальный контроль за издержками ЖКХ. Нормативная стоимость этого стандарта должна ежегодно снижаться, принуждая ЖКХ к энергосбережению, но сверхнормативная экономия должна оставаться ему.

При частичном предоставлении услуг ЖКХ должно возвращать населению излишне заплаченные деньги.

Наконец, модернизация ЖКХ должна стать одним из основных (наряду с модернизацией автодорог) направлением комплексной модернизации технологической инфраструктуры. В принципе для ее проведения вполне достаточно накопленных резервов государства (помимо неиспользуемых остатков средств федерального бюджета, из международных резервов безопасно для валютной стабильности можно использовать более 250 млрд долл.). Однако ЖКХ обладает одной прекрасной особенностью: его модернизация (по крайней мере, в крупных, благополучных средних и богатых малых городах) является гарантированно прибыльным проектом в долгосрочной перспективе. Поэтому его модернизацию логично вести за счет накопительных средств пенсионной системы, решая одновременно и коммунальные, и пенсионные проблемы целого поколения.

В рамках общей модернизации инфраструктуры это кардинально снизит издержки экономики и расходы граждан и, создав огромный внутренний спрос, качественно улучшит деловой климат и усилит трудовую мотивацию населения.

 

Автор - директор Института проблем глобализации, д.э.н.

http://kommunar-press.ru

При Путине в ЖКХ воруют миллиардами, а виновато население. К отопительному сезону отрасль подходит с огромными долгами. А рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован, кроме людоедских аппетитов коммунальщиков

В ЖКХ воруют миллиардами, а виновато население

 

Новость на Newsland: В ЖКХ воруют миллиардами, а виновато население

К отопительному сезону отрасль подходит с огромными долгами

Осень близится к середине, а это означает, что отопительный сезон наступит уже совсем скоро. В этом году жилищно-коммунальная отрасль подходит к нему с многомиллиардными долгам перед поставщиками тепла. Долги же образовались из-за того, что проворовались управляющие компании (УК), выступающие посредниками между ними и населением. Реформировать не оправдавшую себя систему чиновники не спешат и вместо этого обвиняют в неплатежах население. Существование такой ситуации поощряется практикой постоянного погашения долгов ЖКХ за счет бюджета.

На 1 сентября текущего года готовность жилищного фонда к отопительному сезону достигает 90%, котельных – 87%, теплосетей и водопроводов – около 91%, говорят в правительстве. «Всего на эти цели, по подсчетам, в бюджетах нашей страны, в бюджетах субъектов Федерации запланировано 219 миллиардов рублей. Фактически поступило около 150 миллиардов, то есть 70%», – рассказал вчера премьер Дмитрий Медведев.

Цифры, вроде бы, неплохие, но премьера тревожит другое. «Почти на 17% выросла задолженность предприятий ЖКХ за потребленные топливно-энергетические ресурсы. Это плохо. Эта задолженность составляет около 100 миллиардов рублей. Нужно регионам вместе с органами местного самоуправления, правоохранительными органами навести здесь порядок, принять меры по ликвидации задолженности. До 5 декабря соответствующая информация должна быть направлена в Минэнерго и Минрегионразвития, а действовать нужно, конечно, раньше», - сказал он.

Минрегион конкретизирует ситуацию, называя самые проблемные местности. «Катастрофическая ситуация сложилась в Ульяновской области – долг составляет почти 7 миллиардов рублей, в Свердловской области он составляет 6,5 миллиарда рублей, в Тверской и Московской областях – по 4,5 миллиарда, в Волгоградской – 4,2 миллиарда рублей», - перечисляет замглавы ведомства Владимир Коган.

Какова же причина нарастания задолженности при общей, вроде бы, благоприятной ситуации в экономике? Если сформулировать одним словом, то - воровство, а если многими - банкротство после того, как все украдено. «Эти организации не оплачивают долги за топливо и электроэнергию, имущества у них нет – оно арендованное. Организация передает это имущество другому предприятию в аренду, которое через два-три года снова накапливает долги и опять банкротится», - объясняет Коган «принципы» работы проблемных УК.

Для борьбы с ними Минрегион составил список, куда вошли 1,8 тысяч неплательщиков со стажем, дебиторская задолженность которых превышает 10%. Список передан в МВД и Росфинмониторинг. Последнее ведомство, если кто не знает, отслеживает безналичные платежи юридических лиц с целью схватить их за руку в тот момент, когда те отправляют деньги в «помойку», она же «однодневка», с целью их незаконного обналичивания.

Премьер Медведев, со своей стороны, поручил руководству правоохранительных органов разобраться с организациями и управляющими компаниями, использующими мошеннические схемы и расхищающими средства, которые выделяются на ЖКХ. Персонально отвечать за подготовку к зиме и проблему долгов должны, по его настоянию, и губернаторы.

Последние, тем временем, пытались вчера убедить присутствующих, что основным виновником разрастающейся задолженности является население. В частности, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев рассказал, что из всех долгов за услуги ЖКХ в регионе (достигают 6,5 млрд. руб), около 6 млрд. руб. приходится на задолженность населения, а половину этой суммы суды признали бесперспективной в плане взыскания, поскольку она приходится на малоимущие семьи. Такие долги накапливаются уже в течение 12 лет.

Для Медведева, видимо, подобная ситуация оказалась в новинку. «Когда кто-то платит, а кто-то нет – это несправедливо, - сказал он. - Тем более, что у нас, в общем и целом, пока эти платежи, если сравнивать с некоторыми другими государствами, остаются в достаточно умеренных рамках. Поэтому здесь не может быть такого общего подхода, что часть населения может не платить за коммунальные услуги, накапливать задолженность. Этим надо заниматься».

Остается лишь заметить, что чиновникам, кажется, проще переложить вину за неплатежи на население, чем разбираться с УК. Воровство в сфере ЖКХ существует с давних пор, но проблема до сих пор не решена, а нечистыми на руку оказываются не только коммунальщики, но и сами чиновники. «Независимая газета» вспоминает случай, когда против экс-министра финансов Подмосковья Алексея Кузнецова были выдвинуты обвинения в организации хищения 3 млрд. руб., выделенных правительством области на погашение долгов по ЖКХ. После этого Кузнецов предпочел скрыться в США.

Комментируя положение с долгами, эксперты отмечают, что они накапливались в течение последних трех-пяти лет. Такого мнения придерживается гендиректор компании «Муниципальные энергетические системы» Юрий Егоров. «По нашему опыту, эти долги создаются в значительной степени искусственно», – поясняет он. Деньги выводятся через управляющие компании на фирмы-однодневки, а потом разворовываются. Задолженность же растет. Обычно вывод денег приходится на весну и лето, а к осени ситуация обостряется. Власти гасят ее, покрывая задолженность из региональных бюджетов. Федеральный центр также время от времени помогает. И это тянется из года в год, говорит Егоров.

Расхитители же оказываются безнаказанными. «Все утопает в судах. Арбитражные суды идут годами. Эта ситуация фактически запрограммирована, – уверен Егоров. – И так происходит в ряде регионов. Сегодня в тех регионах, где мы работаем, долги достигают почти миллиарда рублей. Из каждого города и городка выводится порядка миллиона рублей на тысячу жителей».

Гендиректор инжиниринговой компании «2К» Аркадий Дроздовский солидарен с ним в оценке положения. «Проблема долгов заключается в том, что деньги, заплаченные населением, до ресурсоснабжающих организаций не доходят, оседая в руках мошенников. И для этого «бизнеса» созданы все условия. УК – это, по сути, те же ЖЭКи и ДЕЗы. Контролировать деятельность этих «частных» УК должны муниципалитеты, то есть по факту получается, что организации контролируют сами себя. Это создает почву для злоупотреблений и воровства. Частные и квалифицированные управляющие компании в этот сектор так и не пришли. С товариществами собственников жилья ситуация аналогичная», – констатирует эксперт и добавляет, что бардак в ЖКХ без участия правоохранительных органов не ликвидировать.

Руководитель департамента оценки компании «ФинЭкспертиза» Алексей Баскаков призывает дифференцировать подход к должникам. «Необходимо разделить должников на юридических и физических лиц и среди последних выделить льготную и малоимущую категории, на которых жесткие санкции распространяться не будут. Для остальных лиц необходимо ввести административную ответственность с серьезными штрафными санкциями». Кроме того, считает он, необходимо совершенствовать законодательство, судопроизводство, а также создавать саморегулируемые организации для управляющих компаний.

Александр Романов

А.В. Апарина: «Рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован!»


По материалам журнала «Российская Федерация сегодня», № 13 (июль 2012г)

В   июльском номере журнала «Российская Федерация сегодня»  под заголовком «Вопрос номера»  опубликовали мнения парламентариев по поводу роста цен на коммунальные услуги. Депутатам задали вопрос: насколько оправдано в нынешних социально-экономических условиях повышение тарифов ЖКХ?

 

Мнения по этому поводу у парламентариев разделились. Некоторые говорили, что рост тарифов неизбежен и полностью обоснован. Вот что в свою очередь ответила депутат ГД от КПРФ Алевтина Апарина:

 

- Вовсе не оправдано. Я  - депутат всех созывов Государственно Думы, и за все эти годы ни парламент, ни правительство, к сожалению, ни разу не приняли закон или постановление о снижении цен. А при Сталине, которого сейчас  поливают черной краской, ежегодно снижались цены на продукты и товары. С первоиюльским «подарком» властей ощутимо возрастет финансовая нагрузка на население страны. Судите сами. За последние девять лет коммунальные тарифы выросли в 4,5 раза, в то время как зарплата и пенсия – в 3 раза! Только в прошлом году тарифы на газ повысились на 17 процентов – в 3 раза выше официальной инфляции, электроэнергия – на 10, услуги ЖКХ – на 13 процентов. Тем самым руководители страны осуществляют великий обман народа. Они не хотят признаваться, что наши тарифы накачиваются для их их выравнивания с европейским уровнем.

Вместо того народу подается лукавая информация о том, что среднегодовой рост тарифов сложился всего на уровне 6 процентов. В реальности же их абсолютный рост будет 15 процентов, и следующее повышение будет исходить  от этого повышения тарифа. В результате  в текущем году граждане должны будут дополнительно выложить около 60 млрд рублей. А тем временем в 2011 году жизненный уровень населения понизился почти на 6 процентов. С повышением энерготарифов с 1  июля инфляция значительно опередит рост доходов и загонит население в нищету. Зачем вступать в ВТО,  издеваясь над народом?! Вначале надо уровняться с Западом в уровне зарплат, пенсий, а уж потом идти в эту организацию.

 

Источники: km.ru, newsland.ru, http://kprf.ru

Программа "Недоступное жилье"

Программа "Недоступное жилье"

 

Новость на Newsland: Программа

Цены на квартиры в Хабаровске взлетели выше сочинских.

В списке городов с самым дорогим в России жильем произошли неожиданныеизменения. По данным последнего рейтинга Российской Гильдии Риэлторов, в число лидеров выбился Хабаровск, занявший с 72 тысячами рублей средней цены за квадратный метр третье место. Впереди только столицы – Москва с областью и Санкт-Петербург. А вот Сочи, занимавший еще не так давно вторую строчку рейтинга, скатился уже на седьмую позицию и продолжает падать.

На 9 октября средние цены в Москве достигли 205,6 тыс. руб./кв. м, в Санкт-Петербурге – 98,7 тыс. руб./кв. м. Причем все последние недели лидеры показывали устойчивый рост. Более быстрыми темпами цены растут только в Тюмени и Оренбурге – почти по 3% за последние четыре недели. Зато в Сочи квартиры дешевеют – почти на 2,5% за месяц.

Чем же объясняется ценовой рывок Хабаровска? Может, китайцы все скупают?

- На самом деле у нас ажиотажного спроса нет, так же как нет и большой очереди из покупателей. А наезжающие в город китайцы жилье не покупают в принципе – стараются проживать у знакомых, не тратя деньги на оплату крыши над головой, - объясняет риэлтор Филипп Компаниченко, работающий на сайте «Мой риэлтор в Хабаровске». - Если же брать приезжих из других регионов страны, то достаточно активно покупают квартиры в Хабаровске жители Сахалина. Для них традиционны мечты о собственном стабильном жилье «на материке», и наш город кажется довольно удобным для этого – и близко, и хороший климат. Конечно, активизации спроса способствовало получение Хабаровском статуса столицы Дальневосточного федерального округа. Но, с экономической точки зрения, все равно Владивосток остается более привлекательным – там есть автомобильная переправа в Китай, что важно для торговцев, там хорошо делать деньги на торговле с Японией, там были на протяжении последних лет огромные заказы в рамках подготовки к саммиту АТЭС, и спрос на рабочую силу.

Если описывать сам Хабаровск, то это не очень большой – чуть более полумиллиона жителей – город, но довольно динамично развивающийся. В городе строится довольно много жилья, но почти все – экономкласса, только небольшой процент можно отнести к бизнес-сегменту. Может быть, на раскручивание цен влияет объявление о запуске одновременно нескольких крупных проектов. Речь идет о строительстве автомобильного переезда в Китай, который, по всем прикидкам, реально должен начать работать в будущем году. Также на протяжении последних месяцев интенсивно ведется подготовка к добыче золота и других ценных металлов на огромном месторождении «Белая гора» компанией «Руссдрагмет». Добыча будет вестись вахтовым методом, так что и рабочие, и руководство должны будут иметь постоянное комфортное пристанище в городе. Кроме того, запускаются другие промышленные и торговые проекты в самом Хабаровске. Сами по себе они не такие крупные, но совокупно оказывают влияние на заработки и спрос. Во всяком случае, они показывают, что здесь можно «оседать» надолго.

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев также считает, что феномен дорожающего спроса на жилье в столице ДВФО вполне объясним:

- Хабаровск состоялся как политический проект по экономическому развитию удаленных от центральной части России территорий. Экономика города сильно дифференцирована. За последние годы, и в связи с обретением статуса столицы округа, и в рамках общей программы подготовки к саммиту АТЭС, в его экономику был вложен огромный объем федеральных и краевых инвестиций в развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Хотя не снижает свои обороты традиционно имевшая привилегированное положение рыбная отрасль, заточенная на торговлю с Японией. Но, главное, чего удалось добиться, у частных инвесторов появилось четкое ощущение, что в инвестиции в этом городе привлекательны, они окупаемы, именно здесь можно всерьез заниматься различными проектами.

«СП»: - А что произошло с Сочи?

- Сочи – пример обратный. Здесь появилось ощущение, что затраченные инвестиции обратно не вернешь. Цены здесь взлетели на волне завышенных ожиданий, длительное время жилье стоило в среднем дороже, даже заметно дороже, чем в Санкт-Петербурге. То есть по дороговизне квартир это был второй город в стране после Москвы. Однако сегодня рынок завален предложениями от желающих избавиться от собственности. Например, вложения в инфраструктуру отдыха базировались на желании окупить все затраты хотя бы за время приближающихся Олимпийских игр. Затем стало известно, что административными рычагами будет очень жестко насаждаться во всех гостиницах, включая частные, предоставление услуг во время Олимпиады по весьма небольшим ставкам. После этого вложения в недвижимость, в сферу услуг, в формы малого и среднего бизнеса сразу стали в глазах потенциальных инвесторов очень непривлекательными.

Одновременно местные жители поняли, что жить дальше в их городе невозможно, поскольку он превратился в бесконечную стройку, шумящую и извергающую пыль и копоть. Поэтому население давно «рвануло» в Анапу на постоянное проживание. В Сочи сегодня едут только строительные рабочие на заработки. Местные жители стремились на пике цен избавиться от своих домов и квартир, а нового притока покупателей нет. Этому немало способствовали и скандалы с изъятием земельных участков под строительство и жесткое административное вмешательство в самые различные сферы, включая различный бизнес. Поэтому у тех людей, кто мог бы вложиться в сочинские проекты, есть четкое понимание, что их собственность и деловые интересы не будут надежно защищены. И, конечно, в ближайшее время, это понимание не переломить. Может быть, только после Олимпиады-2014 ситуация как-то нормализуется, исчезнет дикий дисбаланс спроса и предложения. Но лидером цен на жилье Сочи уже точно никогда не будет.

Эх, Самара, городок…

Почти такими же темпами, как в Сочи, цены за прошедшую неделю упали только в Самаре - на 2,4% в среднем до 53 400 рублей за метр квадратный. Возможно, причина очередного снижения стоимости квартир в этом городе кроется в изначальной переоценке жилья. Так, Самара, Казань и Челябинск – это крупные региональные центры с одинаковым уровнем социально-экономического развития. У них равное соотношение душевых денежных доходов к прожиточному минимуму и одна и та же обеспеченность жильем – 23 квадратных метра на человека. Однако, несмотря на примерно равные объективные условия, в которых формируется рынок недвижимости, цены на жилье в Самаре изначально были намного выше, что объясняется только большим количеством ветхого жилья и слабым предложением новостроек.

А доступность падает

Впрочем, для граждан важнее, может быть даже не столько рублевая стоимость квартиры, сколько реальная возможность ее приобрести. И тут выясняется, что долго копить придется не только москвичам, у которых самые высокие доходы, но жителям Краснодара, чей город занимает всего лишь 19 строчку в списке дорогих региональных центров. Так, согласно последнему ежегодному рейтингу регионов по доступности покупки жилья с помощью ипотеки от РИА-Аналитика – а сегодня это самый реальный способ для семей со средним достатком приобрести жилье – московская семья имеет средний доход 87,1 тыс. рублей, что позволяет ей купить в кредит 27,5 кв. метров в столице. Семья, проживающая в Краснодарском крае, зарабатывает 37, 3 рублей в месяц, что достаточно для покупки в ипотеку лишь 28,4 кв. м на территории края. Это при том, что жилье там гораздо дешевле.

В числе других регионов с наименее доступным жильем также превалируют субъекты федерации с дешевыми квартирами, но при этом и с дешевой рабочей силой. Например, средняя семья Дагестана зарабатывает 23 тыс. рублей в месяц, на который можно купить в кредит 29 «квадратов». Примерно такое же соотношение в Кабардино-Балкарской республике. Практически «нос к носу» идут показатели (в порядке улучшения) в таких удаленных друг от друга регионах как: Ростовская область, Тверская область, Приморский край, Республика Калмыкия, Мордовия, Алтайский край.

Выходит, все дело в доступности для населения ипотечных программ? Не только. Проблема в том, что квартиры дорожают быстрее, чем растут доходы населения.

Николай Чеховский
Источники: svpressa.ru, .newsland.ru

Программу капремонта многоквартирных домов обсудила общественность КЧР. ВАМ НЕТ ДОВЕРИЯ! Сумеет ли региональный оператор, отвечающий за капитальный ремонт многоэтажных домов в Карачаево-Черкесии, обрести утерянное доверие жителей к управляющим компаниям?

ВАМ НЕТ ДОВЕРИЯ! Сумеет ли региональный оператор, отвечающий за капитальный ремонт многоэтажных домов в Карачаево-Черкесии, обрести давно и крепко утерянное доверие жителей к управляющим компаниям.

 

Программу капремонта многоквартирных домов обсудила общественность и члены ОНФ и ОП КЧР


"Очень важно не допустить недобросовестные организации на рынок управления жильем", - такое заявление сделал полпред Президента России в СКФО Сергей Меликов во время межведомственного совещания о состоянии законности в сфере ЖКХ, прошедшем в Ставрополе. На сегодняшний день этот вопрос один из приоритетных для надзорных и контролирующих органов. Он актуален также ввиду реализации республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2014-2044 годы. В эту программу включены все многоквартирные дома республики, нуждающиеся в проведении капремонта, а в минувшем году в 17 домах трех муниципальных образований ремонт уже был произведен. В большом зале Дома профсоюзов города Черкесска прошла встреча инициативных жителей и представителей управляющих компаний с региональным оператором. Встречу организовали Общественная палата и Общероссийский народный фронт.

http://arkhyz24.ru/

Пустили козлов в коммунальный огород. Управляющим компаниям ЖКХ разрешили обманывать граждан с «общедомовыми расходами». С 1 марта граждан РФ, проживающих в многоквартирных домах, ждёт очередной сюрприз, причём крайне неприятный

Фото: Антон Вергун/ТАСС

 

 

Пустили козлов в коммунальный огород

Управляющим компаниям ЖКХ разрешили обманывать граждан с «общедомовыми расходами»

https://svpressa.ru/realty/article/363680/

С 1 марта граждан РФ, проживающих в многоквартирных домах, ждёт очередной сюрприз, причём крайне неприятный. Так называемые «общедомовые расходы», или, как нынче принято писать, «коммунальный ресурс на содержание общего имущества», будет взиматься по-новому. Его, по сути, отдали на усмотрение управляющих компаний (УК). Сколько они соизволят насчитать, столько гражданам и придётся платить.

Означенный «коммунальный ресурс на содержание общего имущества» — это освещение и отопление подъездов, вода на их уборку и на полив газонов, и т. д. Самое понятие появилось в 2017 году, но тогда ввели так называемые нормативы — сколько тот или иной типовой дом может потреблять данного «ресурса». Его раскидывали по числу квартир, и все платили.

Правда, скандалы начались сразу же. В том случае, если в многоэтажке присутствовал магазин или иная организация, УК использовали это в корыстных целях. 

«Как оказалось, оба магазина, которые тогда были в нашем доме, платили за ЖКХ… наличными! Прямо начальству УК. Хотя, как выяснил актив жильцов, де факто мы на них платили — и за воду, и за свет, и за отопление. Там даже счётчиков не стояло, просто верх наглости. Заставили УК поставить счётчики на воды и на электроэнергию, а вот с отоплением они упёрлись. Типа это не посчитать», — рассказывает жительница многоэтажки в СВАО Марина.

Ситуация типичная, более того, сейчас есть все основания полагать, что она усугубится. Нормативы с 1 марта отменяются, и жители дома будут платить по «реальному» расходу. То есть из показаний общедомовых счётчиков будет вычитаться сумма всех счётчиков в квартирах, и это «раскидываться» на жильцов. Как несложно догадаться, ответственной за общедомовые счётчики является та же самая УК. Сколько хочет, столько и накрутит — проверить невозможно.

«Если законодательство позволяет где-то приписать, будьте уверены, это случится! Я не видел ни одной управляющей компании, которая бы не приписала и не взяла бы верхний лимит. А здесь лимитом являются только показания приборов учёта воды. Они могут списывать долги с магазинов или каких-то заведений, которые много потребляют: салоны красоты, фитнесы. Они им будут списывать, получать от них мзду, а начислять это все будут гражданам, потому что это прошло через общедомовый счётчик. Поэтому, конечно, будут больше платить», — объясняет председатель Жилищного союза Москвы, юрист Константин Крохин.

А если общедомовых счётчиков в многоэтажке нет? Да, такое не редкость, но в этом случае всё будет ещё веселей. УК теперь позволяется действовать «методом аналогов». То есть берётся похожий дом в той же климатической зоне и его отождествляют с вашим. Как несложно догадаться, тут ещё больше возможностей для жульничества, так как эти самые аналогии можно вообще брать «от фонаря».

Но ещё веселее будет ближе к 1 апреля — дню дураков. Именно тогда «уважаемым россиянам» пересчитают все общедомовые расходы за прошлый год и… потребуют всё это оплатить!

«Для того чтобы не создавать напряженность в обществе, на первое время законодатель запретил распределять на жителя объем ресурса, превышающий установленные нормативы. Порядок их распределения сверх норматива был введен только спустя пять лет, в 2022 году», — говорит юрист Сергей Сергеев.

Народ безмолвствует, и чиновники вместе с дружественными им «бизнесменами» этим активно пользуется. В декабре 2022-го нас обманули, причём, как оказалось, капитально.

«Практически во всех регионах произошло повышение тарифов выше 9%. Самый щадящий рост — 12%, но было зафиксировано повышение и на 24%. Неприятным сюрпризом состоявшейся индексации является то, что ориентир в 9% ничего не значил. У муниципальных властей прошла боязнь нарушить установленные на федеральном уровне лимиты. Интересы ресурсных монополий для их важнее, чем возмущение и несогласие народа», — считает Константин Крохин.

Власти молчат, делают вид, что ничего не происходит. Проблемы тарифов ЖКХ как бы нет, хотя тихой сапой с 1 января 2023-го подняли ещё и начисления за мифические капитальные ремонты — сразу на 10,7%. Ремонты эти, как правило, никто и никогда не видел. Просто деньги, которые тупо уходят в никуда.

«Нам поступают сигналы и вопросы о лавинообразном росте цен на жилищно-коммунальные услуги, в первую очередь — за отопление. Граждане из регионов, кому уже сделали перерасчёт и за отопление, и за общедомовые нужды, отмечают рост ежемесячного платежа в 2−2,5 раза. Пока это единичные случаи произведенных перерасчётов, основная волна начислений, скорее всего, произойдёт в марте и, по некоторым оценкам, составит 50%», — говорит председатель Общественного совета Минстроя Сергей Степашин.

В целом творится нечто совсем запредельное, особенно учитывая то, что в России сейчас явный избыток энергоресурсов. Нефть, уголь, газ — всего этого много, добычу приходится сокращать. Потому, что экспорт сильно упал, а наладить новые каналы сбыта пока особо не получается. Вроде как самое время снизить финансовую нагрузку на население, уменьшить платежи за «коммуналку». Но власти считают иначе.

Логика этих самых «индексаций» вообще отсутствует. Согласно данным Росстата в 2022 году доходы населения упали на 1%. Понятно, что реальная цифра в разы больше, но допустим, что именно так. С какой радости нам поднимают стоимость того, что принадлежит самому народу, на 15−20%? По-хорошему, в соответствии с официальными данными Росстата тарифы нужно было уменьшить. Хоть на 1%, но и то хлеб. Но происходит обратное. Кстати, 20% продуктовой инфляции — тоже вполне официальная росстатовская цифра…

Означенная простая логика приходит в голову всем, особенно после изучения очередной «жировки». Понимают люди и то, кому достаются их деньги. Последние деньги! Из УК средства поступают тем самым олигархам, а чиновники всё это покрывают, делая вид, что ничего не замечают. Не стоит думать, что все россияне такие глупые, отнюдь. В настоящий момент система ЖКХ представляет из себя колоссальную бомбу, подложенную под российскую государственность. Причём бикфордов шнур уже горит, а власти своими действиями его лишь раздувают. Что особенно опасно сейчас, когда против РФ ополчились все «общечеловеки».

«Существующая модель — рыночная экономика + частная собственность на средства производства. Или, проще говоря, капитализм. А частная собственность на средства производства — та собственность, которая некогда была государственной, но в результате чубайсовской приватизации 90-х годов была сворована у народа.

Возникает порочный круг: российские власти не хотят поражения в войне с коллективным Западом. Но при этом они не хотят и экономической мобилизации, предполагающей национализацию, или де-приватизацию средств производства, находящихся в цепких руках олигархов. Власти явно не готовы разрывать этот порочный круг. Порочный круг придется разрывать тем, кто уже не раз спасал Россию. То есть народу", — считает доктор экономических наук, профессор Валентин Катасонов.

Увы, подобные прогнозы на краткосрочную перспективу уже не единичны. Ситуация в стране аховая. Экономика не развивается, население стремительно нищает, а чиновники всех рангов продолжают нам что-то втирать. Властям не верят, никто не верит, никому. И ждут от них очередной пакости. Вот, снова дождались. Быть может, пора всё это безобразие прекращать?

Пусть вернут украденное! Хочу сказать всем представителям власти: ПЕРЕСТАНЬТЕ ИЗДЕВАТЬСЯ НАД НАРОДОМ! ОСОБЕННО НАД ЛЮДЬМИ СТАРШЕГО ПОКОЛЕНИЯ! При этом общий долг россиян за «коммуналку» вырос до 250 млрд рублей. Людям нечем платить

 

 

Пусть вернут украденное

 

Передовая читателя газеты "Советская Россия"



http://www.sovross.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=601499

Хочу сказать всем представителям власти: ПЕРЕСТАНЬТЕ ИЗДЕВАТЬСЯ НАД НАРОДОМ! ОСОБЕННО НАД ЛЮДЬМИ СТАРШЕГО ПОКОЛЕНИЯ!

Сложившаяся экономическая обстановка в стране является не чем иным, как следствием безграмотного, непрофессионального управления. Поэтому властям нужно исправлять и улучшать ее, начиная с себя. И с тех, кто наворовал миллиарды.
Слабо ввести прогрессивный налог? Слабо вновь вернуть в УК статью о конфискации имущества?
Если Сердюков с Васильевой увели 3 миллиарда, то выплаченные «папочкой» какие-то там 200 миллионов – это не покрытие уворованного. Пусть 3 миллиарда и выплатят. А тогда пусть и гуляют.
И таких наворовавших ох как немало! Вот пусть всё и вернут. Пусть вернут всё то, что вывезли в офшоры. Это сколько в миллиардах?
А мы, всю жизнь проработавшие и создавшие в стране всё то, чем «поживились» нынче миллиардеры и миллионеры, должны спокойно жить, помогая своим детям и внукам, так как они без нас просто не выживут.
Из мощной индустриальной державы, первой покорившей космос, сделать страну мелких лавочников... Это надо уметь! И при этом каждый день только и талдычат о «мелком» и среднем бизнесе. Ну конечно, крупный-то бизнес в виде нефтяных, газовых, золотоносных месторождений давно в руках самых «трудолюбивых». А вот лавчонки на каждой улице открывать – это теперь дело жителей нашей страны.
Как за молодых-то обидно! Ни страны, ни своей промышленности, ни сельского хозяйства, ни культуры, ни языка!.. Привязались к американскому хвосту и тащимся следом за ними!
В то же время вот эта болтология с индексацией пенсий и отменой льгот отдельным категориям – то «да», то «нет»... Эта болтология с увеличением пенсионного возраста – то «да», то «нет»... Эта болтология с повышением налога на имущество...
Ко многим нашим квартирам и домам нынешняя власть никакого отношения не имеет – они не строили, квартиры нам не давали. Нашим домам по 50–60 лет, и мы их отработали – всё сами ремонтируем, всё сами оплачиваем... Какой еще налог? За что?
Эта болтология с увеличением налога на землю для дачников...
Эта вновь начавшаяся болтология с энергопайками...
Какие у нас в Астрахани энергопайки, когда летом у нас до +45 градусов?!
Да-да! Без сплит-систем очень трудно в нашем городе. А это немалое нагорание электричества.
Я считаю, что это по меньшей мере подло – выкручиваться за счет самой незащищенной группы населения.
По-настоящему уважаемые и ученые люди страны предлагают много способов улучшения нынешней ситуации – М. Делягин, О. Дмитриева. Так нет же! Лучше содрать с пенсионеров последнюю рубашку, чем признать собственную безграмотность и воспользоваться советами настоящих экономистов.
В стране не только экономическая яма. Но и «яма» в системе ЖКХ, в системе образования, здравоохранения, которое практически умирает, несмотря на то, что многие хвастаются приобретенным новым оборудованием.
Да что там оборудование?! Вы просто сходите на прием в поликлинику (без предварительного «бума» и оповещения о том, кто придет). Вы придите с ребенком на прием в детскую поликлинику! А тогда и будете трещать об «оптимизации».
Не мешало бы нынешним властям поучиться строить экономику у Советского Союза: ни от кого не зависели; всё было свое; нам было наплевать, сколько стоит их баррель!.. Да, некоторые плачутся, что было мало джинсов, что «Битлов» негде послушать! Да уж, конечно, самая большая «беда» того времени! Ну ничего, как-нибудь пережили бы!
А меня уже никто не напугает увеличением пенсионного возраста: 40 лет я уже отработала и продолжаю работать!
Но вот, чтобы остались работать те, кто сейчас изгаляется над нами всеми способами и выдумками, совсем не хотелось бы! ХВАТИТ ИЗГАЛЯТЬСЯ!
 

 

Г.И. АНИСИМОВА

Общий долг россиян за «коммуналку» вырос до 250 млрд рублей. Людям нечем платить

http://og.ru/economics/2015/11/24/obshchiy-dolg-rossiyan-za-kommunalku-v...

«В 2015 году (период январь–октябрь) задолженность граждан за ЖКУ уже составила 250 млрд рублей, в прошлом году за аналогичный период россияне были должны около 225 млрд рублей», - сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ

Общий долг российских граждан за коммунальные услуги в 2015 году вырос на 10%. В текущем году долг составил 250 млрд рублей.

«В 2015 году (период январь–октябрь) задолженность граждан за ЖКУ уже составила 250 млрд рублей, в прошлом году за аналогичный период россияне были должны около 225 млрд рублей», - сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ.

Эксперты отмечают, что общий коммунальный долг россиян растет из-за снижения уровня доходов и отказа платить за капитальный ремонт.  

Так, президент коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн» Елена Докучаева сообщила «Известиям», что в настоящее время платить за капитальный ремонт отказываются 30% россиян.

Кроме того, в связи с ростом цен россияне вынуждены больше тратить денег на продукты, а на «коммуналку» у них уже не остается средств.  

Напомним, что в большинстве регионов страны квитанции об оплате за капремонт стали рассылать в 2014 году, а в Москве - с июля 2015 года. При этом, по данным Минстроя, сборы за капремонт за 1,5 года составили около 50 млрд рублей. Тем не менее, большинство россиян не понимают, почему они должны платить за услуги, которые им будут оказаны в лучшем случае лет через 10-15.

Также общий коммунальный долг россиян растет из-за так называемых злостных должников, которые принципиально отказываются оплачивать услуги ЖКХ.

Первый заместитель председателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты РФ Артем Кирьянов характеризует среднестатистического злостного должника, как обеспеченного мужчину 40–45 лет, у которого есть свой бизнес, несколько объектов недвижимости и автомобилей.

Путиноиды решили взимать с нас плату за ... естественные отходы организма. На канализацию установят приборы учета. Если от полученных результатов отнять полученную воду, что останется?

На канализацию установят приборы учета

 
На канализацию установят приборы учета

Плата за воду, спущенную в канализацию, может быть привязана к ее объему. Для этого будут установлены счетчики, которые замеряют объем сточных вод.

Приборы учета должны появиться и для того, чтобы точно замерить количество воды, потребляемой каждым многоквартирным домом.

Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод утверждены постановлением правительства. А минрегион в трехмесячный срок должен подготовить методические указания, как рассчитывать объемы полученной и спущенной воды в том случае, если приборов учета нет. Рядовые потребители от введения новации могут только выиграть, надеется эксперт Института экономики города Дмитрий Хомченко.

Дело в том, что сейчас расчет платы за водоотведение делается во многом "на глазок", поясняет эксперт: считается, что объемы водоотведения равны объемам водопотребления. Но это не всегда так. Например, в частном секторе вода уходит на полив огорода, ею поят скот, и даже если у вас дома стоит аквариум, то в канализацию возвращается не вся вода. Кроме того, существуют потери воды в сетях, за которые также платит потребитель. Так что установка приборов учета приведет к более точному тарифному регулированию, надеется Хомченко. Он не считает, что в итоге потребителям придется платить больше: "Механизмом экономии может быть прибор учета на входе. Когда я понимаю, что каждый литр воды будет оплачен, я лишний раз кран закрою. Но на водоотведение потребитель влиять не может". Для водоканалов такой счет важен, еще и потому, что помимо тех объемов, которые сбрасываются в систему из жилфонда и предприятиями, они обрабатывают объемы воды из системы ливневых канализаций. Кстати, по затратам в отдельных случаях очистка стоков превышает затраты на водоподготовку, особенно когда очищаются промышленные стоки.

Правда, пока об установке индивидуальных приборов учета в домах речь не идет. Предполагается, что установкой общедомовых счетчиков займутся поставщики услуг - так называемые транзитные организации, а также товарищества собственников жилья.

Приборы учета должны быть установлены и на "входе". Предполагается, что они будут размещены на границе балансовой принадлежности сетей. Таким образом можно будет понять, сколько реально воды потребили, сколько - "потерялось" по дороге. Показания счетчиков снимаются ежемесячно. Эта информация направляется организации, которая занимается водоснабжением или водоотведением. Если данные у водоканалов и потребителей не сходятся, то будет проведена сверка показателей, а если не поможет и это - используют контрольные приборы учета и проверят действующие счетчики. При этом подключение к централизованной системе горячего и холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды категорически не допускается, говорится в правилах учета.

Елена Кукол , Татьяна Шадрина

http://www.dal.byhttp://www.rg.ru

Путинский режим - лебедь, рак и ... ЖКХ: Как 6 путинских процентов превратились в 12 медведевских. За последние двадцать лет цены на услуги ЖКХ выросли в 24 тысячи раз, а инфляция – всего лишь на одну тысячу. Без народного контроля реформа ЖКХ невозможна!

ЖКХ: как 6 путинских превратились в 12 медведевских

Новость на Newsland: ЖКХ: как 6 путинских превратились в 12 медведевских

Правительство приказало ограничить рост коммунальных платежей. Но не сильно. 7 марта на официальном сайте правительства РФ были опубликованы поручения, подписанные вице-премьером Дмитрием Козаком, по оплате коммунальных услуг в 2013 году. Как и следовало ожидать, правительство Дмитрия Медведева выполнять в точности приказ Владимира Путина об ограничении роста тарифов ЖКХ не стало, завысив президентскую планку в два раза.

Правительственные поручения, подписанные Дмитрием Козаком по согласованию с Дмитрием Медведевым, направлены «высшим должностным лицам субъектов РФ». То есть, губернаторам. Что не случайно, так как цены на услуги ЖКХ в конечном итоге зависят от местных властей, хотя тренд, естественно, задает «Газпром», так как примерно две трети электроэнергии и тепла в России производятся на газовом топливе.

Последние несколько лет регулируемые правительством цены на газ для населения повышаются на 15% ежегодно. В результате электричество дорожает минимум на 10%, а далее по списку: горячая вода, отопление и т. п., которые снимают пенку не такую толстую, как газовики, но все же речь идет о 8-9%. В этом году московские тарифы, по официальным данным, вырастут на 9,7%.

По расчетам заместителя председателя думского комитета по бюджету и налогам Оксаны Дмитриевой, за последние двадцать лет цены на услуги ЖКХ выросли в 24 тысячи раз, а инфляция – всего лишь на одну тысячу. То есть, цены на услуги ЖКХ росли в среднем в 24 раза быстрее, чем цены на другие товары и услуги.

Ряд депутатов Госдумы, прежде всего сама Дмитриева, недавно даже обратились в Верховный Суд Российской Федерации с жалобой на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

По мнению заявителей, одной из причин повышения тарифов ЖКХ стало принятие именно этого постановления. Оно, как считает Оксана Дмитриева, позволяет ресурсосберегающим компаниям все потери, которые происходят как внутри дома, так и на близлежащих территориях, переложить на жильцов. Поэтому платежи по ЖКХ устанавливаются в совершенно произвольном порядке без связи с реальным потреблением коммунальных услуг гражданами. Более того, сводятся на нет все затраты и усилия по установлению индивидуальных счетчиков.

Однако, все-таки надо разобраться, почему правительство не спешит выполнить поручение президента об ограничении роста коммунальных тарифов 6% в год.

Во-первых, местные власти в ряде регионов поторопились сделать перерасчет расходов на отопление. А именно, выставить счет за конкретно потребленное топливо с начала отопительного сезона. А не размазывать его по платежкам в течение года, как это принято еще со времен СССР. В результате в ряде райнов Мурманской области, начиная с ноября, коммунальные платежи и выросли на 220%.

Во-вторых, не совсем ясно, как оплачивать потребленные свет и тепло в подъездах. Зачастую коммунальщики накручивали счета и за это.

Правительство, следуя указанию президента, и этому надо отдать должное, приказало местным органам власти разобраться с оплатой издержек на содержание межквартирных помещений. В частности, не принимать решения о повышении оплаты за их услуги без проведения собраний жильцов многоквартирных домов.

Но тем не менее, можно назвать скандальным то, что правительство несмотря на приказание президента ограничить рост тарифов ЖКХ не более 6% в год, решило с 1 июля этого года вновь как и раньше повысить их в среднем на 12%.

Обоснование простое. Если цены повышаются не с 1 января, как это было до 2012 года, а с 1 июля, то это означает, что на выходе получается именно 6 президентских процентов. Другими словами, 12% делят на 2. Интересно, кому от этого легче?

Разве полугодовой лаг спасет от буквального разорения?

Одно, впрочем, неплохо, после вмешательства президента, нас уже не заствят платить за отопление чердаков, где и так никогда не было отопительных батарей.

Но все же. Путин говорит 6%. Медведев – 12%. И оба, почему-то правы.

Константин Смирнов

Г.А. Зюганов: «Без народного контроля реформа ЖКХ невозможна!» Лидер КПРФ принял участие в очередном заседании парламентского форума «Открытая трибуна»

28 февраля Председатель ЦК КПРФ Г.А. Зюганов выступил на очередном заседании парламентского форума «Открытая трибуна», посвященном проблемам реформирования ЖКХ.

Руслан Тхагушев. Фото Сергея Сергеева. Пресс-служба ЦК КПРФ. 
2013-02-28 15:36

Зюганов Геннадий Андреевич
Председатель ЦК КПРФ

 

Заседание состоялось в стенах Государственной Думы. Его провел спикер нижней палаты С.Е. Нарышкин. Тема очередной «Открытой трибуны» - «Общественный контроль реформы ЖКХ». На заседании выступил Председатель ЦК КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Государственной Думе Г.А. Зюганов.

- Мы проводили Народный референдум, - напомнил Геннадий Андреевич, обращаясь к участникам встречи. - Одним из его центральных вопросов был вопрос об отношении к тарифной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В советское время средняя плата за услуги ЖКХ составляла от 1 до 10% суммарного дохода семьи. Мы предложили, чтобы сегодня этот тариф не превышал 10%. За наше предложение проголосовали 12 миллионов человек. Поэтому мы настаиваем на том, чтобы власть прислушалась к их голосу. Это и будет учет общественных настроений.

«79% граждан, - продолжил лидер КПРФ, - крайне обеспокоены ситуацией в жилищно-коммунальной сфере. То, что она фактически аварийная, признал даже премьер-министр. Недавно и президент Путин сказал: «Хватит бубнить, дайте мне решение!»

«1 сентября 2012 года, - напомнил Г.А. Зюганов, - вступило в силу Постановление №354. Но со схемой расчета общедомовых нужд, заложенной в данном Постановлении, не согласны 100% граждан. Потому что главные потери продолжаются в магистральных сетях, а плату за них перекладывают на плечи населения. Сейчас, после того, как президент возмутился, кого-то сняли, но это было всем очевидно с самого начала. И если не привести в порядок сети, ничего не изменится».

«Поэтому мы предлагаем, - подчеркнул Геннадий Андреевич, - чтобы еще на стадии сдачи такого рода объектов, при приемке актов подключать общественность. Тогда бы не могла возникнуть ситуация, которая имела место в Ленинграде – Санкт-Петербурге, где уложили 600 километров ржавых труб. Такое было бы в принципе невозможно при условии, что работы контролировала бы общественность, а не коррумпированные чиновники и недобросовестные строители».

«Но надо иметь в виду объем работ, который предстоит выполнить. За последние десять лет аварийность в сетях выросла в 5 раз. Износ составляет 60-80%. Половина объектов в этой сфере имеет возраст более 20 лет, хотя обновление должно совершаться каждые 6-8 лет. У нас сегодня на 100 километров тепловых сетей 200 повреждений в год, а на водопроводных – 70 повреждений. Никакая аварийная служба не справится с таким объемом работ, если к этому не подключить государственные учреждения. Необходимо также достойно профинансировать данное направление. Но не поможет никакое финансирование, если и дальше чиновник станет определять, на что тратить средства, а граждане окажутся отстранены от этой очень важной работы», - отметил лидер КПРФ.

«Еще хочу обратить внимание на то, - продолжил Г.А. Зюганов, - что ветхий жилой фонд в стране с 90-го года увеличился в три раза, а аварийный – в 6 раз. И теперь на содержание этого фонда надо тратить в 2-3 раза больше средств. Мы вносили предложение при рассмотрении бюджета: удвоить финансовое наполнение соответствующих статей. К сожалению, «Единая Россия» его проигнорировала».

«Невозможно выполнить и Постановление №261 об энергосбережении. Электрические сети находятся в таком же страшном состоянии. Хочу вам напомнить о «ледяном дожде», который несколько лет назад прошел в Подмосковье. Когда стали разбираться, почему целые районы остались без электричества, и две недели не могли устранить эту аварию, оказалось, что кое-где в течение 10 лет не меняли ни одного провода, ни одного кабеля, ни одного столба и ни одной опоры ЛЭП. Ни за одной просекой не следили должным образом. На мой взгляд, к контролю за энергетическими объектами также можно привлечь широкую общественность. И тогда ситуация станет принципиально иной», - отметил лидер КПРФ.

«И еще один вопрос, - продолжил Геннадий Андреевич, - относительно жилищной политики. Федеральный закон №185 о реформе жилищного хозяйства работает 5 лет. Но без установления народного контроля во время приемки жилых домов ситуация не изменится к лучшему. Нанимают гастарбайтеров, сдают объекты низкого качества, а потом общественность жалуется, но ничего сделать не может, так как полностью отстранена от вопросов приемки».

«Ну, и, наконец, то, что касается управляющих компаний, - перешел к следующей теме Г.А. Зюганов. - Надо срочно менять статью в Жилищном кодексе о правилах отстранения этих компаний от работы. Сегодня с ними ничего сделать невозможно. Там процветает криминал. Это коррумпированная бандитская база, грабят население, и никто на них при нынешних законах повлиять должным образом не может. Необходимо дать право местным органам власти, общественным структурам проверять материально-техническую базу, состояние и опыт работы такого рода компаний. А то приходят два-три человека с ключами и со столом, делают важные лица, а потом начинают обирать население. Надо поставить этому заслон на законодательном уровне».

«Соответствующие законы и решения мы готовы поддержать и в Государственной Думе, и в местных парламентах, где у нас работают 11 тысяч депутатов», - так завершил свое выступление лидер КПРФ.

Источники: mk.ruhttp://newsland.com, kprf.ru/

Размер платежей за услуги ЖКХ стал равен пенсии, как это возможно в богатейшей стране мира? Умышленно или специально это сделано в масштабах целого города? Вологжане требуют пересмотреть «грабительские» тарифы ЖКХ

 

Требуем пересмотра тарифов жкх, это же открытый грабеж!

https://www.change.org/

Необходимо снижение тарифов ЖКХ. Тарифы стали непосильно большими, огромными, и сравнялись по размеру с пенсией, превысив все допустимые моральные планки и пороги. Мы живём в богатейшей стране мира, где газ, нефть, уголь и электричество природа дает нам без платно!!! Кто из поставщиков - посредников ошибся в расчетах? Умышленно или специально это сделано в масштабах целого города? Элементарный трезвый подсчет показывает, что тарифы явно преувеличены и можно отапливать дома дешевле.

НАПРАВЛЕНО:
Губернатор Вологодской области Кувшинников Олег Александрович
размер жкх стал равен пенсии, как это возможно в богатейшей стране мира?

 

 

Вологжане требуют пересмотреть «грабительские» тарифы ЖКХ

Жителей областного центра возмутили резко выросшие суммы за отопление.

http://www.vologda.aif.ru/zhkh/vologzhane_trebuyut_peresmotret_grabitels...

Вологда, 11 февраля - АиФ-Вологда.

С интернет-петицией к областным властям выступили жители Вологды: они требуют пересмотреть непомерные счета за отопление.

Обращение к губернатору области Олегу Кувшинникову появилось на интернет-сайте www.change.org: вологжане пишут о том, что тариф за отопление увеличился сразу в полтора раза, людям приходят «квитки» на оплату ЖКХ с общими суммами в 7 тысяч, 9 тысяч рублей и более. У некоторых это больше, чем их зарплата или пенсия. По словам авторов обращения (назвавших, кстати, новые тарифы «открытым грабежом»), сами коммунальщики пеняют в ответ на лютые январские морозы. На момент выхода этой заметки петиция набрала около 650 голосов.

«Тарифы стали непосильно большими, огромными, и сравнялись по размеру с пенсией, превысив все допустимые моральные планки и пороги. Мы живём в богатейшей стране мира, где газ, нефть, уголь и электричество природа дает нам бесплатно!!! Кто из поставщиков-посредников ошибся в расчетах? Умышленно или специально это сделано в масштабах целого города? Элементарный трезвый подсчет показывает, что тарифы явно преувеличены, и можно отапливать дома дешевле», - пишут авторы петиции

Добавим, с января этого года регулированием тарифов, в том числе и на ЖКХ,занимается областной департамент топливно-энергетического комплекса. Ранее в правительстве области обещали установить долгосрочные тарифы, которые не будут меняться в течение 3-5 лет.

Разрабатывается законопроект, позволяющий лишать жилья за долги по ЖКХ. Минрегион опубликовал для общественной экспертизы проект поправок в Жилищный кодекс и другие законы, определяющие процедуру конфискации квартиры за долги по коммунальным услугам

Разрабатывается законопроект, позволяющий лишать жилья за долги по ЖКХ

Минрегион опубликовал для общественной экспертизы проект поправок в Жилищный кодекс и другие законы, определяющие процедуру конфискации квартиры за долги по коммунальным услугам. Документ позволяет конфисковать даже единственное жилье (сейчас Гражданский процессуальный кодекс разрешает это только при ипотеке).

Максим Товкайло, Ирина Грузинова, Vedomosti.ru 

Представитель Минрегиона утверждает, что законопроект разрабатывало не ведомство, а группа экспертов под руководством исполнительного директора НП «ЖКХ развитие» Андрея Чибиса. Минрегион проект не поддерживает, а повесил документ, чтобы запустить общественную дискуссию, следует из пресс-релиза, опубликованного поздно вечером. По словам Чибиса, мера направлена против людей, не имеющих доходов, и тех, кто инвестирует в покупку недвижимости, но не считает нужным оплачивать коммунальные услуги.

Проект допускает конфискацию за долги по оплате жилья, коммунальных услуг, взносов на капремонт. Кредитором могут быть организация, оказывающая услуги или предоставляющая ресурсы, управляющая компания, ТСЖ.

Требование об обращении взыскания на жилье должно быть соразмерно размеру долга. Суд может признать требование несоразмерным, если долг менее 5% от рыночной стоимости жилого помещения (его части), определяемой на основании независимой оценки, гласит законопроект. Суд может отклонить иск, если должник в состоянии расплатиться по долгам или взыскание можно обратить на другое его имущество. Согласившись с требованиями кредитора, суд должен указать в решении способ продажи квартиры, начальную цену (не менее 80% от рыночной) и сумму, которую нужно выплатить истцу. По данным Института экономики города, объем коммунальных платежей составляет около 1,5 трлн руб. в год. Малообеспеченные граждане платят аккуратно, потому что имеют субсидии, рассуждает директор направления городского хозяйства Института экономики города Сергей Сиваев.

Исходя из рыночной стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге 5%-ный долг за услуги ЖКХ владелец квартиры в этих городах будет копить не меньше 5-7 лет. Мера может затронуть владельцев квартир в других регионах. Например, по данным Минрегиона, 1 кв. м в Саратовской областистоит 23 750 руб., таким образом, угроза лишиться квартиры в 60 кв. м может возникнуть, если копить долг 1,5-2 года. Эти расчеты актуальны также для Костромской, Ивановской и Тульской областей.

Постановление Конституционного суда дает гражданам имущественный иммунитет, если это единственное жилье, отмечает депутат Госдумы Галина Хованская: «Процедуры по взысканию можно запускать, если должник не платит непрерывно не менее шести месяцев. В тексте вносимого проекта масса недостатков и противоречий. Нет там ничего и про социальный фонд жилья, куда переселять людей. Бомжей, что ли, плодить?» Должникам нужно предоставлять жилье согласно социальным стандартам, согласен Сиваев. В России эти стандарты устанавливаются регионами, но в среднем это 12 кв. м на человека. «Но нужно создать для этих целей социальный фонд жилья», — признает Сиваев.

Реформа ЖКХ не окончена, так как у нас еще не все отобрали! Не в этом ли суть вереницы сказочных реформ, которые проводятся в данной области? Почему в СССР не было проблемы ЖКХ?

 

Реформа ЖКХ не окончена, так как у нас еще не все отобрали

 
Реформа ЖКХ не окончена, так как у нас еще не все отобрали

Хотя проблемы сферы ЖКХ активно муссируются в СМИ, многие вопросы здесь для большинства граждан всё равно остаются без ответа. В чём суть вереницы сказочных реформ, которые проводятся в данной области? 

Почему тарифы растут, а качество услуг ухудшается? Кто виноват? Чем это грозит в будущем? Что делать?

Государство в миниатюре

Представьте: есть вы - и вам, казалось бы, предоставлены "священные" права собственности на свою квартиру. Также вместе с соседями по квартире и дому вам якобы предоставлены права числиться собственниками дома и придомовой территории.

Однако откуда-то возник некий орган - т.н. Управляющая компания (далее УК), задача которой, как заявляется - обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества дома, предоставление коммунальных и иных услуг и т.д.

Есть определенные законы, регулирующие ваши взаимоотношения с УК, и если вам не нравится, как УК справляется с возложенными на нее обязанностями, вы якобы имеете полное право ее заменить на другую или создать инициативную группу для контроля за действиями УК. На бумаге и в словах проповедников частной собственности всё замечательно. А теперь давайте-ка посмотрим, кто в вашем доме хозяин на самом деле...

Для этого попробуйте ответить на ряд вопросов:

  • Как формируются тарифы, по которым вы ежемесячно платите?

  • Кто является получателем ваших платежей?

  • Есть ли в вашем доме ТСЖ, знаете ли вы людей, вошедших в этот орган? Были ли действительно выборы этих людей?

  • Каков доход с рекламных щитов и иных конструкций, установленных в вашем подъезде/на доме/возле дома? Знаете ли вы, куда идет этот доход?

  • Знаете ли вы, кто подписал договор с вашей УК и каков этот договор?

  • Задумывались ли вы, если в одном доме объединены т.н. собственники жилых помещений (для того, чтобы жить) и собственники нежилых помещений (для того, чтобы извлекать прибыль), могут ли совпадать их интересы?

Спорим, что на большинство этих вопросов вы не сможете ответить?

Многие из вас, вероятно, об этом даже не задумываются.

Пока вода горячая и холодная есть, а в подъезде, вроде, не хуже и не лучше, чем у остальных, да и батареи зимой как-то греют, мы не думаем дёргаться. Да, ремонт бы не помешал... но мы уж и без него привыкли как-то жить. А если на что-то мы еще имеем право - так этим надо заниматься, тратить время, которого и так не хватает... Лишний раз устраивать волокиту с Управляющей компанией не хочется. А уж по поводу того, чтобы сменить УК и говорить нечего. Во-первых - это практически невозможно, во-вторых - кого взамен-то ставить? Вдруг еще хуже будет? А так - наша УК хоть и ворует (а какие "предприниматели" не воруют?), но, вон - весной хотя бы лавочки с бордюрами покрасили. Уж лучше свои разбойники, чем чужие.

Ничего не напоминает?

Сфера ЖКХ и ее проявления - словно наше государство в миниатюре.

Права, которые по факту не реализуются, и обязанности, навязанные нам людьми, которых мы не выбирали. Хитросплетения законов, запутанная и непонятная схема управления и отсутствие контроля. Невозможность каждому повлиять на те или иные решения, необоснованность нововведений. Управленцы, неизвестно как и кем выбранные и превратившиеся в несменяемых "царьков" и безвольные плательщики, с которых сдирают три шкуры.

И это не удивительно, ведь и сама УК, и принципы сферы ЖКХ - порождение сегодняшнего государства, детище капитализма. Но об этом чуть позже. Давайте посмотрим, как же мы к такой жизни пришли.

Истоки проблем ЖКХ

Жила-была Советская страна, где все дома находились под управлением государства. Соответственно, государство и заботилось об их ремонте и содержании. Поставщики воды, газа и прочих благ также были государственные и предоставляли свои услуги по фиксированным тарифам. При этом получение прибыли не было основной целью. Государство контролировало сферу ЖКХ "сверху", а население контролировало качество обслуживания "снизу" через обращения в ЖЭК (если кто помнит - жилищно-эксплуатационная контора). Платёжка за квартплату была предельно ясной, и сумма "итого" была совсем не обременительной.

Такая жилищная политика велась осознанно и планомерно - государство за счет бюджетных общественных фондов потребления оплачивало 85% содержания жилья. Вот справка Госкомстата СССР:

В 1989 г. в бюджете семей рабочих и служащих расходы по оплате квартир не превышали одного процента, а с учетом коммунальных услуг - 3% общих расходов. Оплата одного квадратного метра жилой площади составляла в среднем за год 1 руб. 58 коп., или 13 коп. в месяц. Затраты на содержание государственного и общественного жилищного фонда составили более 13 млрд. руб., из них свыше 2 млрд. - за счет квартирной платы, около 12 млрд. - дотации государства (Социальное развитие СССР. 1989. М., 1991).

Т.е. львиная доля всех расходов шла из бюджета, что вполне справедливо, ибо в таком случае население действительно видит, на что тратятся их налоги и доход страны.

Эта система, конечно, не была идеальной, но со своими задачами справлялась неплохо. И, главное - жители понимали, за что и кому они платят. Особенно это стало ясно после развала СССР и внедрения новых "рыночных" принципов в ЖКХ.

Началась перекройка собственности. Всё, что можно - быстро прихватили, а население, загнанное в рынок, смирилось. И тут правители заметили, что изрядная часть лакомых бюджетных денег крутится в сфере ЖКХ, которая может стать золотой жилой, если ее по-рыночному осваивать. Только вот самой отрасли, которой во время гонки за народным добром никто не занимался, требуется ревизия и денежные вливания: трубы изношены, дома требуют капремонта, разваленные предприятия не справляются со своими задачами. Стали думать правители, как получать барыши, а самим ничего не тратить?

Решение нашли быстро: переложить все расходы с государства на население. Тем более, что большинство населения уже обременено "гордым " званием собственников. Назвался собственником - плати. А еще, чтобы иметь хороший навар, необходимо было создать посредников между жильцами домов и организациями, предоставляющими тепло, свет и воду. Естественно, посредники будут частными компаниями, получающими доход с нужд граждан.

Дальше всё просто. Нужно было быстренько начать реформу. Как обычно, через СМИ проповедовать гражданам, что, дескать, всё проводится исключительно в интересах народа, пообещать кучу всяких благ и сплошную выгоду. Успокоить, заверить, что оплата не повысится, все будет по-честному. О протестах молчать, недовольных назвать врагами и смутьянами.

Сегодня - после того, как граждане на своей собственной шкуре все последствия реформы ЖКХ, очень забавно (и грустно) читать ванильно-розовые обещания реформаторов. примеру, председатель Госстроя Л.Чернышев в интервью "Эху Москвы" от 13 января 2003 г. уверял:

"Если понимать реформу как повышение оплаты, то я бы о такой реформе вообще не стал бы говорить. Нельзя отождествлять реформу с повышением оплаты жилья и коммунальных услуг для населения. Это однозначно, и я повторяю, что тот закон, который был внесен и принят ГД в первом чтении, он полностью исключает из терминологии полную оплату населением жилья и коммунальных услуг. Но при этом уже в этом законе и в бюджете 2003 года были предусмотрены 20,5 млрд. рублей как раз на то, чтобы софинансировать низкодоходные категории населения. Причем федеральный бюджет через систему федерального казначейства будет передавать эти деньги гражданам", "... население, то, которое может, я имею в виду, богатые слои населения, платить, они будут оплачивать то, что стоит эта услуга, а тот, кто нуждается, будет получать деньги на персонифицированный счет. И ни о какой 100%-й оплате для них ЖКХ речи не будет стоять никогда"

Ему вторили и другие чиновники. И тогда многие им поверили. Хотя за годы "рыночных реформ" население нашей страны уже должно было бы понять: если избранная или назначенная персона обещает райские кущи - жди беды.

Что получили?

Реформа ЖКХ стартовала. Согласно Жилищному Кодексу от 1 марта 2005 г. и Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, многоквартирный дом получил признаки коллективной собственности. Так правительство с помощью так называемых "законодателей" успешно скинуло с себя груз проблем по содержанию и ремонту многоквартирных домов и всей коммунальной инфраструктуры.

Ну и что с того, что дома были переданы гражданам уже в запущенном состоянии, а износ коммунальной инфраструктуры, по заявления официальных лиц, уже был более 70%? Ну и что с того, что все предыдущее время государство не выделяло достаточно денег на ЖКХ (а вот налоги с нас оно собирало регулярно)? С согласия "народных избранников" все эти проблемы были разом переведены на наш с вами счёт.


Одновременно в сфере ЖКХ стали активно внедрять обещанные "рыночные принципы": словно грибы после дождя, повылазили всевозможные ДЕЗы, РЭУ, ООО, управляющие компании, ТСЖ, ЕИРЦ, ГУИС и калейдоскоп им подобных. И все они, естественно, хотели только денег. Как же они проникали в нашу с вами жизнь?

Законодатели придумали следующее: чтобы "облегчить" жителям труд по управлению их же домом, гражданам предложили нанять государственную или частную УК или же создать так называемое товарищество собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ может напрямую, от имени жильцов, заключать договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, эксплуатирующими организациями. А те, в свою очередь, будут обеспечивать текущий ремонт дома и руководить штатом сантехников, слесарей и электриков или поручать эти функции управляющей компании. Собственники квартир будут спокойно отдыхать на диване, всё сделают за них...

Если жильцам что-то не понравится в работе УК, они смогут заменить недобросовестную контору на любую другую. ТСЖ также может быть переформировано при неисполнении обязанностей.

На словах всё звучало красиво, но реальность оказалась иной.

Во многих регионах страны, и, в частности, в Москве, местные исполнительные органы стали создавать ТСЖ искусственно. Зачастую - даже без ведома жильцов дома. Условия регистрации ТСЖ были предельно просты. В налоговую инспекцию подаются три документа: заявление учредителя, протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ и устав. Налоговые органы не требуют полный пакет документов, включающий бюллетени голосований, протокол счетной комиссии, заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ и т. д.

Инициаторов создания ТСЖ тоже не пришлось долго искать. Ими стали сами чиновники: почти в каждом доме есть т.н. муниципальное жилье, значит, местные исполнительные органы наравне с собственниками квартир выступают как совладельцы дома. Представлять интересы государства в многоквартирных домах правительство Москвы поручило районным ГУ ИС (государственное учреждение "Инженерная служба"). Вот они-то и стали главным инструментом в процессе коммунального закабаления граждан.

С их подачи и были созданы подложные ТСЖ, которые затем передали власть над домами столь же подложным управляющим компаниям. В итоге управляющие компании, не смотря на радужные обещания реформаторов о свободе выбора УК, прочно сели на "трон" и обложили жителей той коммунальной данью, которую посчитали нужной. Назначили себе солидный оклад за "услугу" управления домом, не забыли и приторговать рекламными площадями дома и придомовой территории.

Благодаря новосозданным ТСЖ и УК, в сферу коммунального хозяйства начал пролезать бизнес, чувствующий запах наличных денег населения. Всевозможные частные конторы по предоставлению услуг уборки, вывоза мусора, ремонтные компании, и поставщики прочих услуг быстро освоились в новой сфере и под эгидой УК и ТСЖ начали качать деньги из кармана собственников жилья. Все их услуги жители оплачивают одной суммой, без подробностей, в графе "содержание и текущий ремонт". Получить подробный отчёт о проделанной работе и сопоставить это с реальной стоимостью подобных услуг рядовым жителям практически невозможно. Государство тоже не следит за подобными организациями, хотя номинально есть специальный орган - государственная жилищная инспекция. Свой кусок пирога урвали и банки (как же без них!). Многие УК заключили с ними договора, по которым все платежи население проводит через отделения того или иного банка. И ростовщик, естественно, получает процент с каждой операции.

Однако реформы в сфере ЖКХ ещё не закончились! У нас пока не всё отобрали. И законодатели "радуют" нас все новыми и новыми "преобразованиями". Они внесли изменения в ЖК РФ (главы 15 - 18) и затеяли очередную аферу под названием "капремонт". С 1 июля 2015 года с владельцев квартир вводится обязательный взнос на капремонт общего имущества многоквартирных домов.


Суть преобразования состоит в следующем: государство отказалось от своих обязательств по капремонту домов, которые само же и довело до плачевного состояния. А собранные государством за несколько десятилетий деньги "испарились". Весь ремонт отныне "законодатели" возложили на нас - жильцов, и деньги на него с нас насильно под угрозой наказания будут собираться, как бы "с нуля"...

Более того, нет никаких гарантий, что уплаченные вами за капремонт деньги будут потрачены на ремонт именно вашего дома. Деньги идут в "общую кассу", а график и порядок проведения капремонта домов и перечень работ будут определять не собственники квартир на своём общем собрании, как того требует пункт 2 статьи 44 Жилищного Кодекса, а сами чиновники. Получается, что введённый новым законом порядок, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища. По сути, деньги могут быть направлены куда угодно (например, на очередной грандиозный проект типа игр, чемпионатов и иных правительственных развлечений). Прибавьте к этому инфляцию, коррупцию и халатность - и вы поймете, что деньги с вас собирают в обмен на пустые обещания, а вы платите за сознательный обман. Никаких гарантий в законе не прописано, нас заставляют платить за то, что мы ещё не получили и не факт, что вообще получим!

Более того, по новому закону в ЖК РФ фактически отменяется техническое регулирование сроков и объёмов проведения капитального ремонта и обязательное применение строительных норм (ВСН). Сроки и объёмы ремонта произвольно устанавливаются решением местного исполнительного органа. Что это означает, понимаете сами...


А что, собственно, собрались ремонтировать за наш с вами счёт? Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда нет. Первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из госорганов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья. Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Отсюда вопрос: как можно, не имея нужной информации, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать? Т.е. персоны, действующие под названием "государство", нас в очередной раз дурят и обкрадывают. И это в период, который эти же персоны называют кризис - когда народу и так тяжело!

Более того, сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом РФ (см. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ). Сбор на капремонт не обладает признаками налогов. Что же это тогда вообще? Не совсем понятно.

После реформ платежи за коммунальные услуги выросли в десятки раз и стремительно продолжают расти.Почему так получается? Попробую объяснить:

  • КПД тех же котельных крайне низкий, а полученное тепло "утекает" сквозь худые теплосети, раньше, чем доходит до домов и квартир. Однако мы с вами оплачиваем всё тепло в полном объеме. Получается забавная вещь: не смотря на то, что отрасль была развалена реформаторами, весь груз проблем возложен на нас и мы вынуждены платить за то, что не получаем по факту. И из года в год ситуация не меняется, власти кричат об износе отрасли и необходимости ремонта, чтобы в очередной раз повысить тарифы. Воз же и ныне там, т.к. зачем властям заниматься ремонтом, если мы - потребители, итак оплатим все издержки... Интересно, как данная схема вообще сочетается с Законом РФ "О защите прав потребителей", который гласит: "Потребитель имеет право оплачивать лишь реальный товар и реальные услуги"?!

  • Вторая причина высоких платежей - это завышенные тарифы организаций-монополистов, поставляющих газ и тепло. Газпром и прочих мало беспокоят нужды граждан. Монополиста интересует только прибыль. А нынешнее правительство в интересах монополистов продолжает рост тарифов на уровне, превышающем инфляцию, и ужесточает наказание для тех, кто не сможет оплатить выросшую в разы "коммуналку". Как говорится, "Своих не бросаем"... Однако я совершенно не имею в виду, что замена монополиста на ряд более мелких конкурирующих компаний сможет изменить ситуацию. Разница, к сожалению, состоит лишь в том, что сейчас вас грабит один монополист, а так будет грабить много контор помельче.

  • Ресурсоснабжающие организации поставляют тепло и газ не напрямую гражданам (о, как бы это было просто!), а через ряд "перекупщиков" в том числе тех же управляющих компаний и ТСЖ. Минимальные и максимальные размеры тарифов устанавливают местные власти, которым, как и федеральным глубоко безразличны проблемы населения. Вот и третья причина высоких тарифов. Перекупщики и их федеральные покровители, могут устанавливать практически любые тарифы и называть их "экономически обоснованными". Причем, зачастую, практически невозможно высчитать, как и на каком основании, данные "обоснованные" тарифы высчитываются.

  • Ещё одна причина больших сумм в квитанциях, это то, что на жителей переложили обязанность оплачивать общедомовые нужды. Т.е. теперь мы платим не только за то, что потребили сами в рамках своей квартиры, но и за то, что потребил "дом", то бишь оплачиваем затраты на освещение и отопление подъездов и иных не жилых помещений, расход воды (в том числе утечка воды и прорывы) и т.д. Общедомовые нужды - это отдельная песня, а точнее - отдельный способ добывания из нас денег. Мало того, что простому жителю крайне сложно высчитать, сколько в реальности было потрачено воды, тепла и электричества на нужды дома, так мы ещё и оплачиваем все эти показатели пропорционально площади квартиры... Как количество вытекшей во время прорыва воды связано с моими квадратными метрами? А как с ними связано количество электроэнергии, потребляемой лампочкой в подъезде? Отдельный вопрос - на что тратятся ресурсы, потребляемые в рамках "общедомовых нужд", и не используют ли эти ресурсы в своих целях управляющая компания и сторонние организации? Ведь от электроэнергии или водоснабжения вашего дома вполне могут "питаться" находящиеся в вашем же доме частные конторы, которые легко договорятся с УК (потому что у них единый общий интерес - прибыль за ваш счет), а платить будете вы... Как это отследить и предотвратить - большой вопрос.

  • И, конечно же, нельзя не учесть роль частных компаний и прочего бизнеса, который благодаря реформе проник в сферу ЖКХ и в наши с вами карманы. Посредники в предоставлении одних услуг. Посредники посредников в предоставлении других услуг... Запутанный клубок частных организаций вроде бы что-то выполняющих, но, ни за что по факту не ответственных, а просто нанятых местными УК или ТСЖ. И количество частных компаний в сфере ЖКХ похоже будет только расти.

Ряд экспертов также выделяют еще одну причину - самиХ граждан. Точнее, тех жителей домов, которые не платят за "коммуналку" или не имеют счётчиков. Мол, за таких граждан приходится расплачиваться соседям. Однако это лишь попытка властей, посредников и управляющих компаний спихнуть с себя вину и найти "козла отпущения" среди самих же жителей. Пусть люди грызутся между собой и поменьше обращают внимание на то, чем промышляет УК и местные власти.

Что делать?

Уменьшить платежи ЖКХ можно только принципиально изменив каждое из звеньев системы: управляющая компания-бизнес-монополисты-власть. Существование этих структур, в том виде, в котором они есть, подчинено одному интересу - извлечения прибыли в пользу ничтожного слоя "правителей" от бизнеса или от власти. И этот интерес в корне не совпадает с нашими, народными интересами.

Однако, чтобы отстоять свои права придётся изрядно потрудиться. И никак иначе. Никакие обращения к чиновникам и письма президенту не помогут.

Чиновники и суды назначены для того, чтобы максимально работать в интересах бизнеса, тарифы Газпрома будут не подконтрольны "простым смертным", а государство не будет ограничивать монополиста, федеральные власти продолжат перекладывать расходы за износ теплосетей на плечи жителей, а бизнес будет стараться урвать для себя кусок пожирнее, договариваясь с УК и местными властями. Казалось бы, замкнутый круг.

Что могло бы остановить губительные последствия реформы ЖКХ? Приведу ряд основных требований:

  • Жилищную сферу необходимо возвратить под государственное управление, а государство поставить под контроль самих граждан.

  • Сфера ЖКХ должна быть преобразована в сферу бесприбыльной публичной деятельности.

  • Исключить из сферы ЖКХ все посреднические организации, которые лишь увеличивают тариф на жилищно-коммунальные услуги.

  • Ввести твёрдые расценки на услуги ЖКХ. Тарифы и принципы их формирования должны быть максимально прозрачны и доступны для каждого гражданина. Нам нужны чёткие ответы, а не хитросплетения формул, которыми прикрываются любители наживы.

  • Разработать и внедрить механизм, при котором жители домов смогут контролировать сферу ЖКХ (и не только её) и напрямую влиять на те или иные преобразования в данной сфере.

  • Ввести мораторий на закон о капремонте и потребовать от государства сначала выполнить свои обязанности по капремонту всего жилого фонда и всей инфраструктуры ЖКХ, а только потом решать вопрос источников средств на обеспечение функционирования систем жизнеобеспечения и безопасности граждан. Как это и должно было быть. К тому же, если из наших налогов нашлись средства на проведение ЧМ-2018, Олимпиады, строительство мостов и прочие "понты", пускай найдут деньги и на капремонт, который задолжали населению. Это уж точно будет полезнее нам с вами.

С чего же начать?

Если вы действительно хотите перемен (причем, не только в сфере ЖКХ) - обязательно ищите единомышленников. В своём доме, районе, городе, регионе. Благо, интернет даёт нам море возможностей. Не ждите, что кто-то решит проблему за вас. Объединяйтесь и действуйте сами. В своём доме вы сможете найти отдельных активистов или инициативные группы, которые борются с произволом управляющей компании или стараются решить иную проблему.

В своём городе найдите активистов, занимающихся проблемами города, в интернете найдите группы, сайты, форумы посвященные теме произвола ЖКХ. Поговорите с активистами, напишите тем, с кем не можете встретиться, обзаведитесь контактами, обменяйтесь опытом и держите связь с другими районами и городами.

Позволю себе привести ряд полезных ссылок и контактов по теме капремонта:

Если вы не нашли инициативные группы в своём доме, городе, районе, начните создавать их самостоятельно, пользуясь опытом активистов из других городов и областей. Подключайте к процессу знакомых и друзей, ищите сторонников в интернете и вовлекайте их в деятельность.

И отдельный совет: не ждите сразу положительных результатов. Система огромна, и её так просто так не изменить. Но это не значит, что ее нельзя изменить. Можно. Вода камень точит. Помните это и не сдавайтесь. Продолжайте действовать, вовлекать в круг единомышленников всё новых и новых людей. Совместно обсуждайте дальнейшие планы и реализуйте их.

И ничего не бойтесь - особенно чиновников. Ставьте их на то место, которое они заслуживают перед вами. Они - лишь обслуживающий нас персонал, живущий за счёт наших налогов. То, что они зажрались и ведут себя, как цари, не значит, что мы должны данных субъектов так воспринимать.

Все примеры действий, которые я описала выше, касаются не только сферы ЖКХ, но и любой другой сферы - образование, медицина, трудовые отношения и т.д. Все данные сферы так же взаимосвязаны и являются частями одной большой системы - системы капитализма.

Система прогнила так же, как и коммуникации в ваших подвалах. Систему пора менять всюполностью. Подкрутить тот или иной винтик и подпаять худую трубу не поможет. Только полная замена. Это надо помнить, к этому надо стремиться. И, крайне необходимо, чтобы помимо борьбы на отдельных фронтах (как то: ЖКХ, медицина, экология), вы никогда не забывали уделить время борьбе с главным врагом - системой капитализма. Ибо она и есть корень всех имеющихся проблем. И пока она не будет разрушена - ни вы, ни ваши дети не смогут жить достойно в своей собственной стране.

Ангелина Еньшина

России грозит коммунальная катастрофа. Попытки российских властей приостановить рост тарифов в сфере ЖКХ не принесли успеха. Основными причинами роста тарифов являются критическое состояние коммунальной инфраструктуры и системная коррупция в ЖКХ

России грозит коммунальная катастрофа


России грозит коммунальная катастрофа

Попытки российских властей выполнить требование главы государства и приостановить рост тарифов в сфере ЖКХ пока не принесли успеха. Напротив, резкое повышение стоимости коммунальных услуг отмечается все в новых и новых субъектах Российской Федерации. К таким невеселым выводам пришло Министерство регионального развития, осуществившее мониторинг роста платежей населения за услуги ЖКХ в 49 российских регионах. Мониторинг показал, что из 49 субъектов Российской Федерации фактический рост платы за коммунальные услуги с 1 января 2013 г. подтвердился в 42 регионах, заявил в ходе совещания оперативного штаба Межведомственной рабочей группы министр регионального развития Игорь Слюняев.

Рост платы за отопление был отмечен в 15 субъектах Федерации. При этом максимальные значения были зафиксированы в Челябинской области (169%), Ленинградской области (160%), в городе Санкт-Петербурге (135%), Камчатском крае (132%). Основная причина - увеличение норматива потребления, в первую очередь, в связи с переходом к оплате услуги в течение отопительного периода.

Резкий рост стоимости горячего водоснабжения был зафиксирован в 15 субъектах Российской Федерации. Наибольший рост отмечен в Краснодарском крае (150%), Новосибирской области (142%), Еврейской автономной области (132%). Довольно серьезный рост показали и тарифы на холодное водоснабжение. Холодная вода подорожала в 16 регионах, преимущественно - из-за пересмотра нормативов. Максимальные значения зафиксированы в Амурской области (223%), Карачаево-Черкесской республике (148%) и Новосибирской области (143%).

Во всех регионах, где подтвердилось увеличение платы граждан, были приняты меры по ее снижению и перерасчету начисленных платежей. Также Межведомственной рабочей группой разработаны изменения в Жилищный кодекс РФ, устанавливающие предельные минимальные и максимальные индексы изменения размера платы. Они направлены на исполнение поручения президента РФ о максимально допустимом росте совокупного платежа граждан за коммунальные услуги на уровне не более 6% в течение года.

Во избежание новых "сюрпризов", Игорь Слюняев поручил Межведомственной рабочей группе взять под особый контроль изменение платежей населения за коммунальные услуги с 1 июля 2013 г., когда произойдет плановое повышение тарифов, и с 1 сентября 2013 г., когда начнется отопительный период.

Повышенное внимание властей всех уровней, вплоть до президента, к ситуации с тарифами в ЖКХ не удивительно. Очевидно, что при определенном стечении обстоятельств проблема легко может перейти из социально-экономической в политическую плоскость. Резко пошедшая вверх стоимость коммунальных услуг уже начинает упираться в платежеспособность наименее обеспеченных слоев населения. При этом в ряде случаев на жалобы граждан на рост тарифов от местных чиновников им приходится слышать довольно циничные предложения о смене жилья на меньшее по площади и ресурсоемкости.

Все это уже в скором времени способно спровоцировать социальный протест, многократно превышающий по своим масштабам события прошлого года на Болотной площади и проспекте Сахарова. Так, если причины "болотных" протестов не совсем понятны подавляющему большинству населения, то такие "шкурные" проблемы, как невозможность платить за свет, воду и тепло по новым тарифам, понимаются гражданами сразу и в полной мере.

Самое неприятное в данной ситуации состоит в том, что даже при всем желании власти не в состоянии изменить ситуацию и "отыграть назад", как того требует президент. Основными причинами роста тарифов являются критическое состояние коммунальной инфраструктуры и системная коррупция, в которую втянуты управляющие компании в области ЖКХ.

Решить ни одну из них ни президентским указом, ни спешным вливанием средств уже невозможно. Своеобразным обезболивающим могут стать некие государственные субсидии коммунальной отрасли, но избавить от проблемы в полной мере они не помогут. Во-первых, "лишних" денег в стране с каждым годом становится все меньше, а во-вторых, результат денежных вливаний довольно быстро будет нивелирован благодаря все той же коррупции. Искоренить же последнюю в сложившейся ситуации не представляется возможным, так как она является частью общей системы.

Таким образом, в ближайшем будущем коммунальная сфера станет одной из главных головных болей российских властей. При том что лекарства от нее, помимо стремительно сокращающегося в количестве "обезболивающего", у него сегодня нет.

Юрий ЛЕВЫКИН

http://www.biznes-portal.com

Россия нищает, а власти рапортуют, что бедных стало меньше. При этом тарифы ЖКХ растут в два раза быстрее заработков граждан. Плохо контролируемая коммуналка, когда тарифы ЖКХ опережают рост доходов граждан, буквально убивает россиян

На фото: оплата коммунальных услуг в пункте приема платежей

На фото: оплата коммунальных услуг в пункте приема платежей (Фото: Денис Русинов/ТАСС)

 

 

Россия нищает, а власти рапортуют, что бедных стало меньше

При этом тарифы ЖКХ растут в два раза быстрее заработков граждан

http://svpressa.ru/economy/article/200397/

Поставленная Путиным задача — снизить к 2024 году уровень бедности в России вдвое, выглядит для правительства Дмитрия Медведева почти невыполнимой. Ведь в прошлом политическом цикле оно предпочитало бороться с бедностью, скорее, манипуляцией цифрами, чем реальными мерами.

По данным Росстата, в 2017 году число граждан с доходами ниже прожиточного минимума составило 19,3 млн (13,2%) против 19,5 млн (13,3%) в 2016 году. Изменение микроскопическое. Причем, в региональном разрезе картина и вовсе удручающая. Снижение уровня бедности произошло лишь в 22 регионах в то время как в 44 бедность выросла. Такие выводы получены на основании анализа данных по 71 региону, предоставившему информацию статистикам.

Снижение числа бедных — не единственная цель. Значение также имеет качество жизни этих людей. Получая в месяц не более 11163 рубля (прожиточный минимум с 1 мая 2018 года), критически важно как расходуются эти средства. Если исключить из этой суммы коммунальные платежи, сносная, пусть и скудная жизнь хоть как-то достижима. А вот если половину этой суммы приходится отдавать за квартиру, то можно оказаться на грани физического выживания.

Таким образом, плохо контролируемая коммуналка, когда тарифы ЖКХ опережают рост доходов граждан, буквально убивает россиян. А ведь именно такая картина наблюдаетсяв последнее время. Так, с 2013-го по 2017 год счета за жилищно-коммунальные услуги в расчете на одного человека увеличились на 39,5% (с 1598 до 2229 рублей). В то время как денежные доходы в номинальном выражении выросли лишь на 21% (с 25 928 до 31 477 рублей).

Попытки государства ограничить рост тарифов пока малоуспешны. По информации Минстроя, рост совокупного платежа за жилищные и коммунальные услуги с января по октябрь 2017 года составил 5,7% (за 2016 год — 7%), а фактический рост размера платы граждан — 3,8%. Согласно же исследованию банка «Русский стандарт», средний платеж за коммунальные услуги составил в 2017 году 2,7 тысячи рублей, что почти на 9,5% больше, чем за тот же период 2016 года.

Для бедных остроту опережающего роста тарифов ЖКХ отчасти могут снимают адресные жилищные субсидии. Предельно допустимая доля ЖКХ в совокупных доходах семьи установлена в зависимости от региона в размере от 10 до 22%. При этом доля семей, получающих такие субсидии сокращается. Если в 2013 году их было 6,4%, то в 2017-м всего 5,7%.

Помимо сухих цифр, значение имеет субъективное восприятие россиянами темы ЖКХ. Согласно апрельскому опросу аналитической службы Рамблер, большинство россиян — 70% считают, что тарифы на коммунальные услуги в стране завышены. А еще 20% говорят, что «непонятно, за что взимаются некоторые платежи». Это ли не приговор системе ЖКХ в ее нынешнем виде?

Однако, вместо того, чтобы окоротить зарвавшихся «генералов» отрасли, государство смещает фокус внимания граждан на проблему учета коммунальных услуг. Мол, много платить приходится от того, что кто-то ворует, подкручивает счетчики. Выход из положения, предлагаемый депутатом-единороссом Александром Сидякиным, — в массовой установке «умных» счетчиков, передающих данные учета онлайн.

Таким образом, граждан в период 2019—2021 годы заставят вновь менять, а значит покупать, счетчики. Очевидно, что на тарифную политику и беспредел управляющих кампаний это никак повлиять не может. В то время, как именно политика конкретных управляющих кампаний вызывает наибольшие нарекания. Недавно жители Нижнего Новгорода, получив платежки с «перерасчетом» стихийно перекрыли улицу. Характерно, что мэр, сознавая свою ответственность, призвал горожан «не платить» непонятно за что начисленные суммы.

Предлагаемая Минстроем диверсификация тарифов ЖКХ, которые будут зависеть от разных факторов: времени, объема потребления, способа и сроков оплаты — тоже не более, чем удобство. А может быть даже и мода — дань «цифровой экономике». Денег в кошельках бедняков, на которых рост тарифов сказывается сильнее всего, от этого не прибавится, а значит их уровень жизни будет по-прежнему падать.

— В июне 2017 года прислали бумагу, где написано, что нам сделали перерасчет за 2016 год, — рассказала «СП» пенсионерка из Владимира Ада Гисматуллина. — Притом, что никогда такого у нас не было. Мы всегда все платили вовремя, день в день. К тому же перерасчет этот, как говорят, они должны делать в течение первого квартала.

 

По этой бумаге нам предложили доплатить еще шесть тысяч рублей. В нашем доме одни пенсионеры, лишних денег ни у кого нет. Поэтому никто платить не стал. Старшая по дому написала по этому поводу в три разных инстанции: в жилинспекцию, еще куда-то. До сих пор ждем результата. Потом, уже в этом году, в мае нам прислали еще один перерасчет — за 2017 год. Там еще семь тысяч рублей с лишним надо платить. Плюс, видимо, пени накрутили. Итого сейчас висит семнадцать тысяч долга.

Из управляющей компании теперь звонят, требуют, чтобы мы заплатили. Причем это не со всеми домами так. В нашем районе только в трех домах. Почему — непонятно. Такие истории, я слышала, были и в других городах: в Юрьевце, в пригороде нашем, в Ульяновске, в Нижнем.

О том, как государство пытается регулировать отношения между гражданами и управляющими компаниями «СП» рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева.

— Установка интеллектуальных приборов учета не всегда способна уменьшить оплату. Это, скорее, способ повысить прозрачность. В домах появляются непонятные «небалансы» потому что у одних стоят приборы учета, у других их нет. У кого есть, показания дают раз в полгода, а пока не сдали — им начисляют по средней, потом перерасчеты… То есть тут все запутано. Имея «умный счетчик» добросовестный плательщик может быть уверен, что он не платит за недобросовестного. Тех, кто «мухлюет» быстро найдут.

Кроме того, потребители смогут проверить, нет ли у них перетопов и что поступающее в дом тепло соответствует температурному режиму. Как известно, тепловики заинтересованы в том, чтобы продать как можно больше. Поступление тепла в дом регулируется специальной «гаечкой», которая стоит в трубе. Как говорят, сейчас есть такие приборы, которые позволяют увеличить заходящий в дом поток тепла дистанционно. Никто не может проверить, соотносится ли это с температурой, тем более, если мы платим не по периоду отопления, а по одной двенадцатой. Это позволяет ресурсникам ловить рыбку в мутной воде.

«СП»: — Но ведь «умный» счетчик — это, фактически, небольшой компьютер. Наверняка недешевый. Оправдана ли такая замена?

— В принципе и некоторые обычные счетчики можно сделать «умными», установив маленький и недорогой модем. Но большого смысла заменять отдельные счетчики нет. Есть смысл установить общедомовую интеллектуальную систему снятия показаний приборов учета, чтобы поквартирные счетчики синхронизировались с общедомовым. Это, конечно, может стоить в зависимости от дома несколько миллионов рублей. И поэтому все думают, за чей счет это делать.

«СП»: — Пенсионерам, которых перерасчет на 6−7 тысяч может довести до инфаркта, «интеллектуальная система» за миллионы рублей вряд ли интересна…

— Сейчас теоретически это можно сделать за счет энергосервисного контракта. Компания устанавливает в кредит такую систему и, например, тепловой узел с погодным регулированием, утепляет двери и т. п. За счет этого потребитель тратит энергии меньше, а платит столько же. Разница покрывает расходы на интеллектуальную систему учета. Так эта система работает на Западе.

Но у нас это не работает совершенно. Поэтому у нас это делается немного по-другому — через капремонт. Такая централизованная система позволяет минимизировать усилия. Есть успехи в Москве, в Казани. Думаю, регионы тоже подтянутся.

«СП»: — А как вы оцениваете дифференциацию тарифов с точки зрения экономии потребителей?

— Мне кажется, она преждевременная, так как у нас все запутано. Мы же до сих пор даже приборы учета в каждой квартире не установили, хотя это требование закона. Все попытки ввести дифференцированные нормы тоже эффекта не дали. Если мы и придем к такой дифференциации, то явно не в ближайшие десять лет.

«СП»: — Какие-то меры воздействия на аппетиты управляющих компаний предпринимаются?

— За неправильные начисления сейчас возможно не только требовать перерасчета, но и начисления штрафа в размере пятидесяти процентов от той суммы, которая была дополнительна начислена. Причем, штраф идет в карман потребителю. Не наличными, конечно, а просто пересчитывается последующий платеж.

Говорят, что управляющие компании стремятся любой ценой заработать, но надо понимать, что есть масса домов, сборы с которых ниже себестоимости услуг и не позволяют провести даже обязательные работы, регламентированные решениями властей. Пока эта проблема решается за счет перекрестного субсидирования. Правительство нам обещало постановление о субсидиях из бюджета для таких домов, но пока его нет.

«СП»: — Ну, сейчас у нас новое правительство…

— Не знаю… Мне кажется, что в этом блоке все по-старому останется.

Россиян заставят отказаться от собственных квартир

Россиян заставят отказаться от собственных квартир

 
Россиян заставят отказаться от собственных квартир

Граждан ставят перед нелегким выбором: либо отказываться от собственной квартиры, либо продолжать тянуть коммунальную лямку

Собственная квартира — о чем еще может мечтать житель современной России. Однако, как выяснилось, мечтают об отдельной жилплощади далеко не все. Мало того, есть такие, кто сознательно готов отказаться от прав собственности на свою квартиру.

Многие российские граждане, чей бюджет не может вынести тяжести всевозможных коммунальных платежей и других сборов, решили, что деприватизировать свое жилье будет намного дешевле, чем владеть им дальше. Такая процедура в России возможна, однако воспользоваться ею можно лишь до 1 марта 2013 года, когда закончится действие приватизации.

Как рассказала изданию Slon.ru глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, именно в следующем году ожидается наплыв желающих перевестись из собственников квартир в социальные наниматели. Депутат связывает это с введением обязательной платы за капитальный ремонт жилья. Еще одной каплей, способной подтолкнуть граждан к отказу от собственных квадратных метров, станет так называемый единый налог на недвижимость, который планируется ввести в России в 2015 году, когда ставка налога будет рассчитываться не из явно заниженной кадастровой стоимости жилья, а из рыночной.

По мнению Хованской, необходимо сделать деприватизацию бессрочной и упростить условия. По ее словам, она уже внесла соответствующий законопроект в Думу, однако в официальной базе документ пока не числится.

Стоит отметить, что сегодня отказаться от прав собственности может лишь тот, кто ее приватизировал. Так, например, если право собственности на квартиру было оформлено супругами 20 лет назад, то отказаться от этого права овдовевший супруг или супруга уже не могут. Таким образом, пенсионер буквально оказывается в заложниках у собственной квартиры, платить за которую он не в состоянии. И это, по словам Хованской, массовая проблема.

Депутат также предлагает разрешить деприватизацию в случаях, когда кто-то из живущих в квартире участвовал в приватизации и отказался от доли в пользу своих родных. Однако в этом случае нельзя будет отказаться от ранее приватизированных квартир, а также от права собственности на квартиру, приобретенную в результате сделки (купли-продажи, дарения и.т.д.). В таком случае собственникам, желающим сократить расходы на жилье, придется продавать старую квартиру и приобретать новое, менее дорогое жилье.

Сегодня на оплату коммунальных услуг среднестатистической российской семье из трех человек уходит от 9% до 12% семейного бюджета, а для пенсионера эти расходы могут доходить и до 50% в случаях, если человек получает социальную (минимальную) пенсию.

Однако со следующего года будут введены обязательные ежемесячные платежи за капитальный ремонт дома. В зависимости от региона сумма платежей составит от 3 до 10 рублей за квадратный метр. Поэтому москвичи, к примеру, за стандартную трешку в 60 квадратных метров ежемесячно будут доплачивать до 600 рублей к тем средним 3000, которые они платят сегодня.

С единым налогом на недвижимость дела обстоят менее прозрачно. До сих пор не определены ставки налога, однако очевидно, что рассчитываться они будут в процентах от рыночной стоимости жилья. Ранее назывались цифры 0,1-0,5%. Минэкономики предлагало установить планку на уровне 0,1% и не взимать налог с квартиры площадью менее 55 квадратных метров. Сегодня Минфин предлагает дифференцировать ставку: от 0,05% до 0,3%. Максимальная ставка этого налога будет применяться к тем гражданам, у кого совокупная стоимость недвижимости превышает 300 миллионов рублей.

В то же время социальный наём предполагает символическую оплату за аренду, к примеру, один рубль за квадратный метр. Расценки разнятся в каждом регионе. При этом наниматель обязан поддерживать должное состояние своей квартиры, например, чинить протекающие краны и неисправные розетки, а также должен оплачивать коммунальные услуги на индивидуальные и общедомовые нужды. Однако обязанность платить за капитальный ремонт дома в этом случае ложится на плечи муниципальных властей. И даже капитальный ремонт квартиры должен производиться за счет собственника, то есть того же муниципалитета.

Правда, приватизировать это имущество и стать собственником жилья проживающему на условиях социального найма уже не удастся.

В общем, граждан ставят перед нелегким выбором: либо отказываться от собственной квартиры, чтобы снизить ежемесячные расходы, либо продолжать тянуть коммунальную лямку дальше, затягивая потуже пояса в ожидании новых сравнительно честных инициатив правительства по отъему денег и без того небогатого населения.

Квартиру - государству

Квартиру - государству

Депутат Галина Хованская предложила упростить деприватизацию. Дело в том, что многим гражданам их собственность становится не по карману. Они собираются вернуть себе статус нанимателей. К следующему году, когда введут обязательную оплату капремонта домов, желающих деприватизировать квартиру станет больше. А по существующему правилу сделать это можно будет только до 1 марта. Глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская предлагает сделать деприватизацию бессрочной и упростить ее порядок. Как именно, сейчас у нее и узнаем.


В эфире СИТИ-FM председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:

"Во-первых, мы хотим снять ограничения по срокам деприватизации. Закон о приватизации сейчас умрёт, а в нём как раз содержится норма о деприватизации. Сама деприватизация сойдёт на нет, потому что идут сделки с жильём. Это уже не приватизированное жильё, а приобретённое в результате законной сделки. Мы вносим этот законопроект, потому что идут не обоснованные, по нашему мнению, отказы в деприватизации жилья. Письмо из Зеленограда написал пожилой человек, который поддался агитации, когда говорили о преимуществах собственности, но не говорили об ответственности, которая сопровождает эту собственность. Приватизировал свою квартиру, а сейчас живёт на пенсию скромную. Рождение внука послужило основанием для отказа. Мы считаем, что это совершенно неправомерно. 
Далее мы расширяем круг лиц, которые будут иметь возможность деприватизировать жильё.

Идут не обоснованные, по нашему мнению, отказы в деприватизации жилья

Представьте, что в двух комнатной квартире жили супруги, один из них уходит в мир иной раньше. Половина квартиры приватизирована, а половина получена по наследству. Тем не менее, человеку отказывают в деприватизации, потому что половина квартиры получена по сделке. Это единственное исключение из общего правила, которое мы делаем, разрешаем в этом случае передать в собственность города жилое помещение и стать социальным нанимателем.

Нагрузка из трёх составляющих уже заставляет людей серьёзно задуматься, нужно ли приватизировать жильё

Вы говорите о том, что введут платёж на социальный ремонт. Не надо забывать ещё о том, что к 2015 году мы узнаем, каким будет местный налог на единый объект недвижимости. Сейчас у нас от налога освобождена самая массовая категория – пенсионеры, которые не задумываются, сколько нужно заплатить: одну или две пенсии. Конечный платёж будет зависеть от стоимости. Если это престижный район, то понятно, что даже при минимальной ставке это будет достаточно приличная сумма. Про страхование не надо забывать. Вот эта нагрузка из трёх составляющих уже заставляет людей серьёзно задуматься, нужно ли приватизировать жильё."

По страницам dal.by, gkhprim.ru

Россиян заставят экономить на лампочках. Сверх "социальной нормы" за электроэнергию платить придется значительно больше. Развал энергетики Путиным и Чубайсом оплатит население?

Россиян заставят экономить на лампочках

Сверх социальной нормы за электроэнергию платить придется значительно больше

 

жкх, тарифы, электричество / Гражданам придется чаще смотреть на электрический счетчик.Фото PhotoXPress.ru
Гражданам придется чаще смотреть на электрический счетчик.
Фото PhotoXPress.ru

В России может быть введена «социальная норма» потребления энергии в размере всего 75 кВт-ч в месяц, что практически исключает использование кондиционеров, стиральных машин и обогревателей. А желающие пользоваться современной бытовой техникой должны будут оплатить сверхнормативное потребление по повышенным тарифам. О выборе чиновниками «социальной нормы» потребления рассказал вчера глава Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Сергей Новиков.

«Социальные нормы не утверждены, но пока в части некоторых регионов речь идет о 75–100 кВт-ч в месяц, – отметил вчера глава ФСТ. – По цене сверх нормы есть разные варианты. В ближайшее время она будет выше, но останется регулируемой. Я не могу сказать цифру, но она не «ужасная». При этом, по словам Новикова, не стоит рассчитывать, что введение социальной нормы поможет решить существующие проблемы энергетики и ЖКХ. И тем более – проблемы перекрестного субсидирования в электроэнергетике.

Эксперты «НГ» разделились в своих мнениях по поводу тарифных новаций. Например, аналитик агентства «Инвесткафе» Лилия Бруева считает, что инициатива внедрения социальной нормы потребления проработана недостаточно. «Я не сталкивалась с четкими научно обоснованными подходами к ее расчетам. Средний потребитель регионального центра тратит примерно 100 кВт-ч в месяц, поэтому для этой категории норма 75–100 кВт-ч вполне приемлема, – отмечает она. – Но на семью в несколько человек потребуется в разы больше – от 200 кВт-ч». Кроме того, по ее словам, социальные нормы должны быть дифференцированными для различных категорий, а также по географическому признаку. И к тому же должны сохраняться льготы.

«После введения социальной нормы энергосбытовым предприятиям придется нести дополнительные расходы, связанные с учетными функциями, сбором и обработкой данных, – говорит Бруева. – На установку новых счетчиков понадобятся дополнительные средства. Кроме того, результаты пилотных регионов показали, что после введения социальной нормы население стало пытаться уложиться в нее путем указания заниженных показателей. Для гарантирующих поставщиков это содержит риски снижения выручки».

В то же время эксперт департамента оценки «2К Аудит – Деловые Консультации/Морисон Интернешнл» Ирина Воробьева полагает, что если норма будет на уровне 75–100 кВт-ч в месяц на человека, то это вполне нормально. «Если мы возьмем семью из двух человек, проживающих в квартире без электроплиты, то средняя норма расхода электроэнергии для них будет находиться в пределах 100–120 кВт-ч в месяц. Электроплита добавляет к этому еще порядка 30 кВт-ч. Так что если будут предложены нормативы в 75–100 кВт-ч на человека в месяц, то это будут щадящие цифры. Но если 100 кВт-ч будет предусмотрено, к примеру, на семью из трех человек, то это заниженные нормы, и семье придется существенно доплачивать».

При этом Россию с Европой, по ее мнению, сравнивать не совсем корректно. «Там другие требования предъявляются к энергоэффективности зданий, европейцы гораздо чаще используют энергоэффективные бытовые приборы, и в целом расход энергии там существенно ниже российского, – отмечает Воробьева. – В плане приучения граждан к экономии энергии эти стандарты, вероятно, дадут эффект. Дадут они эффект и в плане ликвидации перекрестного субсидирования, когда промышленность оплачивает энергопотребление населения. Но, чтобы существенно снизить потребление энергии в нашей стране, необходимо не только устанавливать нормы для населения, но и применять энергоэффективные технологии в строительстве, проводить капитальные ремонты и повышать энергоэффективность существующих зданий, стимулировать промышленность на переход к энергосберегающим технологиям».

http://www.ng.ru
Директор по управлению активами инвесткомпании «Трейд-Портал» Николай Солабуто считает, что 75–100 кВт-ч – это нормально – хватает для льготников, то есть для пенсионеров, инвалидов и других малоимущих слоев населения. «Активная семья тратит 350 кВт-ч в месяц, расходы, как правило, складываются от галогеновых ламп, стиральной и посудомоечной машин, компьютеров, зарядок различных девайсов, кондиционеров и так далее, – перечисляет он. – Поэтому за удовольствие стоит и платить. Не можешь платить – отказываешься от потребления».

 

Как развалили энергетику России


Юзеф Константинович КОВАЛЬЧУК, доктор технических наук, академик Петровской академии наук и искусств, зам. председателя С.-Петербургского аналитического аграрного центра, "За науку"

 1.    Позиционирование.

 Следует выразить огромную благодарность уважаемым энергетикам, строителям, ученым за подготовленное «обращение» к Президенту РФ по поводу разрушения единой энергетической системы страны, ЕЭС РФ.

И особенно редакцию газеты «Экономической и философской газеты» (№ 26-27, июль 2008 г.), в которой опубликовано «обращение» авторов«Энергетика: разрушили целостную систему. Время по-умному ее восстановить» и комментарий к нему. В нем сообщается, что это уже третье обращение. Первые два, к президентам Б. Ельцину и В. Путину, оказались безрезультатными. Можно с уверенностью предположить, что и третье ждет судьба двух предыдущих. Так как обращаться в правительство, к президенту РФ с такими проблемами - всё равно «как подавать прошение о разводе в аптеку» (чеховской «беззащитной женщины»). Эта фраза ключевая, наиболее полно отражающая ситуацию с безрезультативностью всех обращений в органы власти с любыми предложениями по улучшению ситуации.

 Проблема обращения «не туда» и «не с тем» в настоящее время приобретает всё большую актуальность. Если вспомнить чудесный рассказ А.П. Чехова «Беззащитная женщина» и сопоставить ее действия с действиями всех оппозиций, авторов обращений, то можно увидеть много общего. Общее заключается в том, что обращаться надо к тому, кто действительно решает, как реформировать энергетику РФ и несет за это ответственность. Правительство и президент РФ в принципе не имеют права рассматривать и решать эту проблему. Поясним почему.

 2. Кто реально реформирует энергетику и несет за это ответственность?

 В 1992 г. Российская Федерация (РФ) вступила в Международный валютный фонд (МВФ). Правительство Ельцина-Гайдара подписало с фондом «Письмо о намерениях» для реализации им «курса реформ» в РФ. МВФ взял на себя обязательства обеспечить Правительство РФ всем необходимым для «перехода к рынку», а Правительство РФ обязалось исполнять программы «переходного периода», законы, кодексы, конституцию, разработанные только экспертами МВФ. То есть де-юре в РФ введено внешнее управление. Из этого факта вытекает следующее:

 1. В рамках международного договора ответственность за формирование в РФ институтов «рыночной экономики», за ее результаты перешло к МВФ, представляющему экономические интересы США, «семерки».

 2. В соответствии с договором президент, правительство, Федеральное Собрание (ФС) РФ обязаны исполнять функции только администрации субъекта внешнего управления (де-юре - это МВФ, а де-факто - это... пока оставим за скобками). То есть органы власти обязаны исполнять только те программы, законы, кодексы, конституцию, которые переданы им МВФ.

 3. На основании этого договора президент, правительство и ФС РФ не имеют права вносить какие-либо изменения в программы «переходного периода», законы, кодексы, Конституцию без согласия МВФ. Так как это будет рассматриваться как нарушение международного договора с вытекающими из этого негативными последствиями для РФ.

 Естественно, у многих могут возникнуть вопросы. А как же с исполнением президентом, правительством, ФС РФ их обязанностей, прописанных в Конституции РФ? Ведь, вступая в должность президента РФ, каждый клялся исполнять обязанности, возложенные на него Конституцией, что будет гарантом Конституции? А из подписанного с МВФ международного договора получается, что Президент, Правительство, ФС РФ должны исполнять только то, что им пропишут эксперты МВФ? То есть обязанности по Конституции и по международному договору взаимоисключающие.

 Но если раскрыть Конституцию РФ и внимательно ее прочитать, то оказывается, что в данном случае нет никаких противоречий или нарушений. Так как эксперты МВФ для этого в Конституции РФ предусмотрели следующее положение (К., п. 4, ст. 15): «Если международным договором РФ установлены иные правила, чем предусмотренные законом (т.е. Конституцией РФ. - Ю.К.), то применяются правила международного договора (а не Конституции РФ. - Ю.К.)». Если, к примеру, президент (или уполномоченное им для этого должностное лицо) на встрече «без галстуков» подпишет какой-нибудь международный договор («Письмо о намерениях»), то все законы, кодексы и Конституция РФ не более чем литературные произведения, благие пожелания. Естественно, чиновники предпочитают помалкивать о факте внешнего управления. И понятно почему. Они обязаны исполнять не предложения граждан РФ, а только программы МВФ. Поэтому редакция «ЭФГ» вполне обоснованно акцентирует внимание на безрезультативности обращений. Сегодня все должны четко уяснить: в соответствии с международным договором за состояние экономики, международные отношения, их результаты в РФ де-юре несет ответственность МВФ, а не президент, правительство, ФС РФ. Поэтому на деятельности МВФ в РФ следует остановиться подробнее.

 3. Международный валютный фонд.

 Как сообщают справочники, МВФ (IMF, International monetary fund) - это финансовая организация, обладающая статусом специализированного учреждения ООН. Создан в 1947 г. решением Бреттон-Вудской конференции 1944 г. по инициативе Президента США Ф.Д.Рузвельта. Еще не закончилась 2-я Мировая война, США торговались с СССР, выбирая выгодный момент для открытия второго фронта против фашистской Германии и ее многочисленных союзников с целью участия в переделе мира, а ФДР уже думал о послевоенном его устройстве. Цель МВФ, которую он установил, - это объединение денежных ресурсов мира для реконструкции его послевоенного устройства, ускоренного восстановления экономического потенциала, перевооружения своих союзников для достижения своих геополитических целей. За счет оказания «помощи» развивающимся странам... В 1991 г. эта «помощь», займы им, составили 750 млрд. ф. ст., а проценты по долгам за ранее предоставленную «помощь» - 76 млрд. ф. ст. Неплохая «помощь» собрана МВФ с развивающихся стран. А теперь и с РФ.

 Одновременно создан и кошелек фонда: Мировой банк, Международный банк реконструкции и развития, МБРР. При нем созданы два специализированных филиала: Ассоциация международного развития - для оказания помощи развивающимся странам и Международная финансовая корпорация - для портфельных (скупки акций) инвестиций.

 МВФ сегодня накопил громадный опыт работы в развивающихся странах: в «избрании» президентов-компрадоров, марионеточных парламентов, формировании нужных ему правительств; в разработке и продавливании через парламенты необходимых законов, кодексов, конституций, позволяющих осуществлять внешнее управление экономикой. Механизм действий фонда - кредиты даются при условии строгого выполнения рекомендаций МВФ, которые оговариваются в подписываемом «Письме о намерениях», ежегодных меморандумах. Главные меры фонда - либерализация экономики, разгосударствление и приватизация. Главный источник решения бюджетных проблем - освобождение цен на топливо. Поэтому созданию ТНК (транснациональных корпораций) в этой отрасли, ее приватизации ТНК уделяется первостепенное внимание. Меры МВФ в РФ не отличаются оригинальностью.

 В соответствии с договором, эксперты МВФ разработали и передали Правительству РФ программы реформирования всех отраслей экономики и сфер жизнеобеспечения. Для их реализации написана новая Конституция - основной закон страны, по которой полностью изменено государственное устройство. Многочисленными кодексами: Гражданским, Семейным, Жилищным, Трудовым, Судебным, Налоговым, Уголовным, Земельным и др., тысячами (!!!) законов, экспертами МВФ жестко регламентированы новые цели, жизненные стандарты: что мы должны делать и чего не имеем права. Даже как создать семью! За 15 лет уже изменено все. Как?

 Ежегодно комиссия МВФ: принимает у Правительства РФ результаты реализации согласованных положений программ и его инвестиционной деятельности за прошедший год; доводит ему задания на предстоящий год по исполнению очередных положений программ; открывает кредитные линии для их финансирования; устанавливает параметры бюджета РФ, процент инфляции (темпы роста цен), величину Стабфонда и отчислений из бюджета для погашения госдолга; определяет направление и использование денежных потоков, сколько и на какие цели Правительство РФ может израсходовать денежных средств, а сколько уйдет за рубеж, субъекту управления. Но о том, что все это определяет МВФ, а Правительство и ФС РФ - скрупулезно исполняют, население не информировано. Это самый «Большой секрет». Поэтому авторы Обращения по проблемам энергетики не могли учесть это и направили предложения Президенту РФ.

 И завершая информацию о МВФ, его назначении и деятельности в России, уместно привести цитату из выступления президента США Б. Клинтона на юбилейных торжествах по поводу его создания: «...50 лет назад Америка, проявив дальновидность, руководила созданием институтов (МВФ, МБРР - Ю.К.), обеспечивших победу в холодной войне... Чтобы подготовить Америку к вступлению в 21 век, мы должны научиться управлять силами, предопределяющими перемены в мире, обеспечить прочность и надежность руководящей роли Америки на долгие времена».

 А также выступление Б. Клинтона перед начальниками штабов в 1995 г.: «...Последние 10 лет политика в отношении СССР... убедительно доказала правильность взятого курса на устранение одной из сильнейших держав мира... Мы добились того, что собирался сделать президент Трумэн посредством атомной бомбы. Правда, с одним существенным отличием: мы получили сырьевой придаток... Нынешнее руководство страны нас устраивает во всех отношениях. Поэтому нельзя скупиться на расходы...  Да, мы затратили на это многие миллиарды долларов, а... уже сейчас близки к тому, что у русских называется самоокупаемостью... В ближайшее десятилетие предстоит решение следующих задач: расчленение России на мелкие государства путём межрегиональных войн, подобных тем, что были организованы нами в Югославии; окончательный развал ВПК и армии; установление режимов в оторвавшихся от России республиках, нужных нам».

 Д. Мейджер: «...задача России после проигрыша холодной войны - обеспечить ресурсами благополучные страны. Но для этого им нужно всего пятьдесят-шестьдесят миллионов человек».

 М. Тэтчер: «На территории СССР экономически оправданно проживание 15 миллионов человек».  

   4. Главные вызовы и необходимые контрмеры.

   Информация о деятельности МВФ и приведенные заявления, в которых обозначена цель, задачи и способы «устранения» России, ликвидации ее населения, позволяют сформулировать главные вызовы и необходимые контрмеры.

   1. Главная цель, ради которой «устраняется» Россия, ликвидируется ее население, - это ресурсы России. То есть проблема реформирования энергетики, является ключевой и все меры МВФ (дерево целей) детерминированы к достижению этой главной цели. Поэтому необходимо знать содержание программ МВФ, и прежде всего «Энергетической хартии». Без этого невозможны адекватные меры для восстановления энергетики.

   2. Политику «канонерок», «горячих» войн и оккупационных режимов, «...что собирался сделать президент Трумэн посредством атомной бомбы», сменила политика «помощи», внешнего управления экономикой нанятыми МВФ аборигенами-компрадорами. То есть с 1985 г. вместо политики войны («горячей», «холодной») реализуется политика «помощи». Поэтому необходимо знать, почему США в 1982 г. признали неэффективность «холодной» войны, в чем суть политики «помощи» (Мандата Рейгану) и ее принципиальное отличие от политики «холодной» войны. Это ключевой вопрос информационной, экономической войны США, ЕС, позволяющий узнать, какие инструменты задействованы ими для достижения цели.

   3. События последних лет подтверждают, что политика «помощи» не исключает «защиту демократии» от несговорчивых лидеров, отказывающихся от «помощи», традиционными способами - «горячими» войнами, как в Ираке, Югославии. То есть подготовка США, ЕС к «горячей» войне с РФ продолжается (размещение системы ПРО в Польше и Чехии). Поэтому РФ в случае отказа от «помощи» необходимы адекватные контрмеры и против «горячей» войны.

   4. Но политика «помощи», экономического неоколониализма, намного экономичней и, самое главное, эффективней. Достигнуто, «...что у русских называется самоокупаемостью». То есть все расходы по «устранению» России, ликвидации ее населения финансирует правительство РФ, население России. Как это происходит и сколько средств передано Кудриным по указанию МВФ в США, ЕС, необходимо установить документально.

   5. Главный способ достижения целей (ликвидации производства, «лишнего» населения для увеличения вывоза ресурсов) - это формирование в рамках системы внешнего управления армии исполнителей-аборигенов программ МВФ, которым «нельзя скупиться на расходы». То есть в РФ на основе коррупции, коррупционного шантажа, сформирована проблема киллера и заказчика, есть острая необходимость прекращения их преступной деятельности.

   6. Главный сценарий «устранения» России - «путём межрегиональных войн, подобных тем, что были организованы нами в Югославии... установлением режимов в оторвавшихся от России республиках, нужных нам». Действительно, США, «семерка» организовали революции роз, тюльпанов, апельсинов (оранжевые)... «установили» на основе коррупции («...Да, мы затратили на это многие миллиарды долларов») проамериканские режимы Саакашвили, Ющенко, которые начали реализацию Югославского сценария США на территории России, в Южной Осетии. На принципах самоокупаемости: и цветные революции, и проамериканские режимы, и их войну финансирует население России. А теперь и восстановление разрушенного...

   7. И наконец, самое главное. Приведенные заявления руководителей США, «семерки» нужно рассматривать как признания в совершении двух тягчайших уголовных преступлений:

   7.1. В разработке программ геноцида - ликвидации производства, «лишнего» населения для увеличения вывоза ресурсов. Это диктует необходимость инициирования процедур, предусмотренных мировым сообществом, ООН, «Конвенцией о предупреждении преступления геноцида», «Конвенцией о неприменимости срока давности к военным преступлениям и преступлениям против человечества».

   7.2. В реализации их на коррупционной основе. Мировая юридическая практика признает и взяткодателя (Клинтон: «...да, мы затратили на это многие миллиарды долларов... мы получили сырьевой придаток»), и взяткополучателя («...Нынешнее руководство страны нас устраивает во всех отношениях. Поэтому нельзя скупиться на расходы») уголовными преступниками, а коррупцию - тяжким уголовным преступлением. То есть руководители США, «семерки» признали, что ими совершенны два тягчайших уголовных преступления. Но, чтобы подтвердить это, необходимо формирование доказательной базы, что «устранение» СССР, ликвидация производства, «лишнего» населения для увеличения вывоза ресурсов действительно осуществлены по программам США, ЕС. Это диктует необходимость их анализа и оценки.

   5. Содержание «Стратегии» МВФ по реформированию энергетики РФ.

   Такой анализ выполнен. Приведем только основные результаты, подтверждающие, что ущерб нанесен по программам США, ЕС, реализуемым в РФ по договору с МВФ.

   Основные положения «курса реформ» изложены в докладе 4-х: «Экономика СССР. Выводы и рекомендации» [«Вопросы экономики» № 3, 1991]. В введении отмечено: «На встрече в верхах... в Хьюстоне в июле 1990 г. главы государств и правительств семи ведущих промышленно развитых стран обратились к МВФ, МБРР, ОЭСР, ЕБРР с просьбой провести в тесном взаимодействии с Комиссией Европейских сообществ детальное исследование советской экономики, выработать рекомендации в отношении ее реформ и установить критерии, на базе которых экономическая помощь Запада могла бы оказать эффективную поддержку таким реформам... Исследование проводилось в тесном контакте с Комиссией ЕС... в докладе обобщаются основные выводы и рекомендации...».

   То есть имеет место факт решения США, «семерки» (Хьюстон, 90), по которому экспертам МВФ, МБРР, ЕБРР, ОЭСР поручено подготовить, совместно с комиссией ЕС, рекомендации по реформированию экономики СССР и «критерии» для оказания «помощи». Доклад 4-х, по сути, - это стратегия США, «семерки» (далее - «Стратегия» США), которая утверждена «семеркой» как рамочная программа реализации «курса реформ» в СССР для руководителей и «семерки», и СССР.

   Одновременно опубликован и комментарий к докладу 4-х академика С. Ситоряна, одного из активных «реформаторов», который подтверждает исполнение решений «семерки» руководством страны. Он сообщает, что на основе частных договоренностей «с руководством СССР... лидеров Общего рынка в Дублине и глав государств и правительств "семерки" в Хьюстоне» допущены в СССР эксперты МВФ, МБРР, ЕБРР, ОЭСР (свыше 12 тыс.). Они провели массированное исследование отечественной экономики с целью: «...помочь западным правительствам определить свое отношение к происходящим в нашей стране реформам и выработать линию на дальнейшее... сотрудничество и оказание технической помощи... в переводе экономики на рыночные основы». Для этого «...Правительство СССР привлекло к проведению консультаций... в августе-декабре 1990 года... ГВК СМ СССР, МИД СССР, Госплан СССР, Госбанк СССР, Минфин СССР, Госкомстат СССР, Академию наук СССР, другие союзные и республиканские министерства и ведомства». По результатам исследования и консультаций «экспертами указанных международных организаций... был подготовлен доклад, который... содержит оценку мер, осуществленных в рамках хозяйственной реформы (в соответствии с Постановлением ЦК КПСС от 1987 г. по либерализации экономики на основе предыдущих договоренностей Горбачева 19-21 ноября 1985 г. в Женеве, 10-12 октября 1986 г. в Рейкьявике... - Ю.К.), краткосрочный прогноз развития экономики СССР на 1991 г., а также рекомендации по преодолению проблем переходного периода и содействию Запада экономической реформе в СССР, в т.ч. по критериям предоставления такого содействия». То есть имеет место факт договоренностей руководителей США, «семерки» с руководством СССР о допуске в страну их экспертов и передачи им всех сведений, в том числе ДСП, для реформирования всех отраслей и сфер жизнеобеспечения СССР.

   В разделе «Энергетика» предусмотрено: «Приближение к реформе должно состоять из двух этапов. Во-первых... настоятельно необходимо предпринять усилия, направленные на возврат к прежним уровням добычи и экспорта нефти. Во-вторых, денационализация и реформа ценообразования в сочетании с капиталовложениями... имеют жизненную важность для развития энергетики и экономии электроэнергии в более долгосрочной перспективе». То есть «Стратегия» США в краткосрочном плане предусматривает увеличение им экспорта нефти (на 20%), в долгосрочном - акционирование, скупку акций предприятий энергетики ТНК США, ЕС, сокращение внутреннего потребления энергоресурсов для увеличения их экспорта в США, ЕС. Для этого, по рекомендациям МВФ: «...требуется осуществление перестройки... особую важность имеют иностранные капиталовложения и ноу-хау... создать климат, благоприятствующий капиталовложениям... необходимо заняться правовыми вопросами и вопросами регулирования, беспокоящими иностранных вкладчиков... аренда топливных месторождений является шагом в нужном направлении... необходимо рассмотреть вопрос о собственности на энергетические ресурсы». Сегодня все эти положения, утвержденные «семеркой», в большей части уже исполнены. Как?

   Для исполнения решения «семерки» о «переходе к рынку» подготовлена программа «Переход к рынку» [ч. 1, Концепция и Программа, 224 с.; ч. 2, Законопроекты, 400 с.]. Как написано на с. 1: «Рабочая группа, образованная совместным решением М. Горбачева и Б.Ельцина»; на с. 223: «Концепция и Программа «Переход к рынку» подготовлены 2-31 августа 1990 г. Рабочей группой в составе: С. Шаталин, Н. Петраков, Г. Явлинский, С. Алексашенко, А. Вавилов, Л. Григорьев, М. Задорнов, В. Машиц, А. Михайлов, Б. Федоров, Е. Ясин...». По сообщению СМИ: «На протяжении... 1990 г. ...гарвардский профессор Д. Сакс и др. западные экономисты участвовали во встречах на даче («Архангельское») под Москвой, где молодые проельцинские реформаторы планировали российское экономическое и политическое будущее. Сакс вошел в команду с Е. Гайдаром... для продвижения плана «шоковой терапии» (Д. Видел)». Программа принята: по инициативе Б. Ельцина - в РСФСР; М. Горбачева - в СССР. То есть программа «Переход к рынку» («Гарвардский проект», исполнительным директором Джеффри Сакс, советник Б. Ельцина) идентифицируется как исполнительская программа решений «семерки», реализации «Выводов и рекомендаций» доклада 4-х.

   В соответствии с решением «семерки» предусматривается расформирование СССР и создание СНГ, с. 17: «В основу Экономического Союза закладываются следующие принципы:

   1. Экономический Союз основан на началах равенства членов Союза - суверенных государств, добровольно в него вступивших.

   2. Основа экономики - предприниматель, предприятие, приумножающие свою собственность и тем самым национальное богатство».

   Таким образом, то, что СССР «распался», - это миф. На самом деле СССР расформирован по всесторонне обоснованным и тщательно скоординированным с исполнителями в СССР программам США, ЕС на коррупционной основе. Это подтверждается документально. Для реализации «Стратегии» США недолго пришлось искать исполнителей, которым предложили должности «президентов», и они реализовали решения «семерки» о создании «суверенных государств». В 1991 г. Ельцин, Кравчук, Шушкевич подписали в «Беловежской пуще» решение о ликвидации СССР и доложили президенту США Дж. Бушу об исполнении решения «семерки».

   Естественно, возникают вопросы. Почему руководители страны, Великой мировой державы, лидера мировой социалистической системы, согласились исполнять программы США, ЕС по ее ликвидации? Что им пообещали за это? О чем они договорились на встречах «без галстуков» с руководителями США, ЕС? Конечно, правду мы не узнаем никогда. Но ответы следует получить. За разрушенное производство и среду обитания, кровавые межнациональные конфликты, миллионы разрушенных очагов, преступления геноцида виновные, в соответствии с действующим законодательством, должны понести наказание.

   Не останавливаясь на содержании программ реформирования ЕЭС РФ, отметим, что «Энергетическая хартия», по которой транснациональным корпорациям (ТНК) США, ЕС дано право разрабатывать на территории России месторождения энергоресурсов, транспортировать и продавать их на мировых рынках, разработана в 1991 г. Приведем только общие условия их функционирования, предусмотренные программой «Переход к рынку»: «Каркас... новой экономической системы... который должен быть создан в течениепереходного периода... образуют принципы: максимальная свобода... предпринимателя (ТНК США, ЕС. - Ю.К.); все органы государственной власти отказываются от прямого участия в хозяйственной деятельности (невмешательство государства в деятельность ТНК США, ЕС. - Ю.К.); открытость экономики... мирохозяйственным связям (представление ТНК США, ЕС права реализации продуктов энергетики РФ на мировых рынках - Ю.К.); свободное ценообразование (представление ТНК США, ЕС права самостоятельно устанавливать цены на продукты энергетики - Ю.К.); признание доходов от собственности законной категорией доходов (представление ТНК США, ЕС права вывоза доходов от реализации продуктов энергетики РФ на мировых рынках. - Ю.К.); конкуренция (право уничтожения партнера по работе и жизни. - Ю.К.)...». То есть «новая экономическая система» теоретически идентифицируется как хорошо известная модель нерегулируемой открытой (незащищенной) экономики колониального типа на основе модели свободного рынка. Изложенное подтверждает, что «устранение» СССР, ликвидация производства, населения выполнены по программам «переходного периода США, ЕС, что диктует необходимость подведения итогов 15-летней деятельности МВФ в РФ по их реализации, оценки нанесенного ущерба.

   6. Юбилейные итоги «курса реформ» МВФ.

   Наши потери от реализации «курса реформ» огромны.

   1. Территориальные потери - от России-СССР осталась половина, РФ. В союзные республики России: в Прибалтику, Среднюю Азию, на Кавказ введены войска США, НАТО, на очереди - Украина. В них - проамериканские режимы. В РФ, сердце России, введено МВФ внешнее управление. Осталась маленькая частица независимой России-СССР - Республика Беларусь. Факт оккупации страны, огромных территориальных потерь имеет место. Ситуация намного драматичнее, чем в 1942 г. под Сталинградом. СССР не распался, а «устраняется» по всесторонне обоснованным и тщательно скоординированным с исполнителями в РФ программам США, ЕС.

   2. Экономические потери - половина ВВП. Ликвидированы практически все наукоемкие отрасли промышленности, наполовину - сельское хозяйство. Завершается ликвидация ВПК и ВС. Это реальные факты разрушения производства, среды обитания, основы жизни и деятельности населения страны, инструментами обанкрочивания и ликвидации предприятий, задействованными МВФ.

   3. Людские потери - свыше 10 млн. человек в РФ, на Украине - свыше 5 млн. Это не «естественная» убыль, а реальный факт массовой ликвидации «лишнего» населения для захвата его ресурсов инструментами МВФ.

   Ликвидировав только в России свыше 10 млн. человек, большинство «ненужных» отраслей промышленности, наполовину - сельское хозяйство, США, ЕС уже вдвое увеличили вывоз ресурсов из РФ: нефти - со 126 до 226,6 млн.т, угля - с 22 до 62,1 млн.т (Степашин, Счетная палата, 2004 г.). Вместе с ресурсами вывезены и доходы ресурсных отраслей. Невозврат экспортных доходов уже превысил 2 трлн. долларов и инвестирован в экономику США, ЕС... Это далеко не все потери России и выгоды США, ЕС.  

   Официальная статистика подтверждает: территориальные, экономические, людские потери уже превысили потери в Великую Отечественную войну и стремительно нарастают. Но перечисленные потери - это незначительные, сиюминутные потери, в сравнение с потерями от полной реализации программ «переходного периода». Мировой банк составил прогноз и с удовлетворением сообщает, что в текущем столетии русские исчезнут на территории России как титульная нация. Но ученые академических центров, профильных НИИ и вузов, прежде всего в энергетике, эти потери не связали с деятельностью МВФ в РФ, с внедрением программ США, ЕС. Поэтому нет реальных контрмер.

   7. Что делать?

   Продолжать обращаться к президенту, правительству, ФС РФ дальше, как это делают авторы обращений уже 15 лет? Однозначно - нет. Сегодня все должны понять и четко уяснить: за состояние экономики, международные отношения, их результаты де-юре и де-факто несет ответственность МВФ. Президент, правительство, ФС РФ - только исполнители международного договора. Несмотря на множество обращений, «курс реформ», реализация программ «переходного периода» США, ЕС в рамках договора с МВФ продолжается уже 15 лет и завершилась расчленением единой энергетической системы РФ. Однако авторы Обращения по энергетике тоже не акцентировали внимание на ключевом факте, кто разработал и реализует программы реформирования ЕЭС РФ. А с настойчивостью чеховской «беззащитной женщины» продолжают и сегодня обращаться «не туда», к президенту РФ, и «не с тем», с предложениями «по-умному ее восстановить», с эффективностью - «как подавать прошение о разводе в аптеку». Поэтому реформирование по «Энергетической хартии» будет завершено в соответствии с международным договором. С катастрофическими последствиями для населения России. На что оппозиция в очередной раз тяжело вздохнет, что у президента «нет политической воли», «нет четких программ развития России». Всё это есть, но зарубежного производства, что является «большим секретом» для оппозиции. То есть обращаться к исполнителю бесполезно.

   Может ли оппозиция, если «прозреет», заставить исполнителей прекратить реализацию программ МВФ? В течение уже 15 лет проблема киллера и заказчика решалась оппозицией только как проблема киллера: борьба с чиновниками, отставки (импичменты) наиболее одиозных исполнителей, реформы «по Чубайсу, Грефу, Зурабову...». Таких реформ нет. Это чушь. Умалчивая проблему заказчика, оппозиция превратила уголовников-компрадоров в героев-реформаторов. Борьба с чиновниками тоже бесперспективна. В РФ из соотечественников, самых квалифицированных специалистов и ученых, сформирована многомиллионная армия исполнителей (чубайсов), которая встроена в систему внешнего управления МВФ и по программам США, ЕС разрушает производство, среду обитания, ликвидирует «лишнее» население, обеспечивает колонизацию России. Вместо борьбы с чиновниками, необходима ликвидация системы внешнего управления и задействование чиновников на исполнении отечественных программ. Отставки не только оказались безрезультатными, они ухудшили ситуацию. На смену отправленным в отставку появились новые, более умные «киллеры», которые продолжают реализацию «курса реформ», но более эффективно. Тем самым оппозиция оптимизировала систему внешнего управления США.

   Решение только проблемы киллера, при замалчивании факта внешнего управления, игнорировании проблемы заказчика, ухудшило ситуацию. Отрицательные результаты протестных акций оппозиции сформировали у населения чувство безнадежности и безысходности, апатии, бесполезности протестных акций. Замалчивание факта внешнего управления - главная причина всех бед РФ.

   Может ли президент по требованию оппозиции внести изменения в программы МВФ или прекратить их исполнение? Невыполнение договора приведет к огромным потерям: золотовалютных резервов, переданных Черномырдиным США как гарантия неизменности «курса реформ», Стабфонда, всех активов за рубежом... То есть расторжение договора в одностороннем порядке задействует санкции, которые предусмотрены «критериями» МВФ по оказанию «помощи» РФ.

   Что делать в такой ситуации? Можно ли прекратить разрушение ЕЭС РФ в условиях внешнего управления, без огромных потерь и санкций? Не только можно, но и нужно. Экспертами Санкт-Петербургского аналитического аграрного центра традиционные методы системного анализа адаптированы для условий внешнего управления. Схема действий такова. По фактам ущерба необходимо подготовить официальные экспертные заключения, что ущерб нанесен исполнением программ МВФ в рамках международного договора. Предъявить МВФ претензии в возмещении ущерба. На этой основе инициировать процедуры расторжения договора с МВФ и прекращения реализации программ «переходного периода». Разработать и реализовать альтернативные отечественные программы восстановления разрушенного. Это общая схема, которая в соответствии с международными нормами (Конвенциями ООН), Конституцией РФ должна исполняться по фактам ущерба. Правовая основа для этого есть: «Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями или бездействием органов государственной власти или их должностных лиц» (ст. 53); «Государство обеспечивает потерпевшим... компенсацию причиненного ущерба» (ст. 52)«...в РФ не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина» (ст. 55).

   Первоочередная проблема - это проблема заказчика. Есть программы геноцида, есть факты огромного ущерба и людских потерь по этим программам, которые стремительно нарастают. Есть проблема киллера и заказчика, прекращения их преступной деятельности, и есть 15-летняя практика, подтверждающая, что решение проблемы киллера, при умолчании о проблеме заказчика, приводит только к ухудшению ситуации. Надо решать проблему заказчика.

   8. Меры.

   Перечень возможных мер, исключающий огромные потери, ограничен. Назовем главные.

   1. В первую очередь необходима идентификация, системный анализ и научная оценка программ «переходного периода», реально реализуемых правительством и ФС РФ в рамках международного договора с МВФ, прежде всего в энергетике, «Энергетической хартии». Подготовка прогноза их полной реализации. Это основа для выработки контрмер.

   2. Установление достоверных причинно-следственных связей негативной ситуации, фактов ущерба с конкретными положениями программ МВФ. На этой основе необходима подготовка и оформление экспертных заключений о нанесенном ущербе МВФ, США и «семеркой». Это доказательная база предумышленно нанесенного ущерба для предъявления претензий по его возмещению.

   3. Идентификация субъекта управления, его целей и задач в РФ, инструментов, задействованных для достижения целей. Только на этой основе можно подготовить альтернативную отечественную Концепцию и Программу восстановления и развития энергетики, адекватную «Стратегии» США. Это первоочередные задачи, которые обязаны решить академические центры, ученые многочисленных профильных НИИ и вузов.  

   4. Подготовка претензий МВФ, США и «семерке» по фактам ущерба в результате их «помощи». Расторжение договора с МВФ, прекращение реализации его программ и предъявление претензий по возмещению фондом нанесенного ущерба.

   5. Нарастающая демографическая катастрофа, огромные людские потери диктуют официальное признание факта геноцида, осуществляемого МВФ, США и «семеркой» в России, как первоочередную меру. Инициирование процедуры прекращения геноцида, предусмотренное мировым сообществом, ООН, соответствующими Конвенциями.

   Эту задачу прекращения геноцида, проблему прекращения преступной деятельности «заказчика» нужно решить оппозиции в первую очередь. Теоретически это возможно, для этого есть все правовые основы.

   Практически привлечь к ответственности за преступления против человечности руководителей США (Клинтона, Бушей), «семерки» (Тэтчер, Блэра...) сегодня, к сожалению, маловероятно. Но все они, авторы программ геноцида, должны знать, что в соответствии с «Конвенцией о неприменимости срока давности к военным преступлениям и преступлениям против человечества» их деяния не имеют сроков давности. Ситуация изменится - и они ответят за совершенные преступления геноцида. Поэтому именно сегодня необходимо инициировать процедуры прекращения преступления геноцида, предусмотренные мировым сообществом. Оппозиция это сделать должна обязательно. МВФ, США и «семерка» должны отчитаться за результаты «курса реформ» в России

   9. Прогноз. 

   В настоящее время есть реальная возможность немедленно прекратить реализацию программ геноцида, в кратчайшие сроки, за 2-3 года, восстановить производство и преодолеть нарастающую демографическую катастрофу. Но в ближайшие годы это не будет сделано, так как академические центры, ученые многочисленных НИИ, вузов не оценили реально реализуемые правительством РФ программы «переходного периода» США, не сделали прогноз их полной реализации. Поэтому нет адекватных управляющих воздействий по прекращению реализации программ геноцида. Демографическая катастрофа будет нарастать, так как по программам США, реализуемым правительством РФ, Россия приговорена к «устранению», а русские - к ликвидации


Подробнее:http://www.ng.ru/economics/2012-10-11/4_elctricity.html?insidedo
c

Россиян окончательно разорят новые тарифы ЖКХ. В 2019 году коммуналка станет не по карману. Российское правительство медленно, но верно делает все для того, чтобы плата за жилье и коммунальные услуги стала абсолютно неподъемной для большинства сограждан

Россиян окончательно разорят новые тарифы ЖКХ

 

Россиян окончательно разорят новые тарифы ЖКХ

В 2019 году коммуналка станет не по карману

http://svpressa.ru/realty/article/212341/

Знатоки анекдотов советского периода наверняка помнят остроумный ответ «армянского радио» на вопрос о том, что нужно делать населению в случае начала ядерной войны. Для тех, кто запамятовал, напомним — оно ответило, что нужно накрываться белой простыней и ползти на кладбище, причем медленно, чтобы не вызывать паники среди населения.

Похоже, что совсем скоро многие россияне будут вынуждены, точно также накрывшись белой простыней, ползти (а точнее — бежать) из своих собственных квартир. Потому что российское правительство медленно (видимо, чтобы не вызывать паники среди населения), но верно делает все для того, чтобы плата за жилье и коммунальные услуги стала абсолютно неподъемной для большинства сограждан, как будто мало нам грабительской и абсолютно, как официально признал даже сам Владимир Путин, экономически бесполезной и убыточной для бюджета пенсионной реформы (которую все равно утвердили несмотря на массовые протесты).

Серия мощных ударов по кошельку продолжающих беднеть россиян будет нанесена практически сразу же после боя новогодних курантов — с 1 января 2019 года.

Именно тогда, по всей видимости, по предложению Минэкономразвития тарифы на все коммунальные услуги должны повыситься в общей сложности на 1,7% (несмотря на то, что сейчас в этом отношении действует следующее правило: на 1 января текущего года тарифы не могут быть выше, чем на 31 декабря года минувшего). Это, утверждают чиновники, необходимо для того, чтобы компенсировать затраты жилищно-коммунального хозяйства страны из-за увеличения НДС с 18 до 20 процентов. Но это будет только «первая серия» повышения тарифов. Вторая случится еще через полгода, когда размер платежа (опять же. в целях компенсации затрат на уплату НДС для управляющих компаний) увеличится еще минимум на 2,4%.

Казалось бы, общий размер увеличения платы за потребляемые ресурсы не так уж и велик. К тому же Минэкономразвития клятвенно уверяет россиян, что совокупный рост платы за «коммуналку» для граждан в итоге не превысит целевую инфляцию (размер которой, по прогнозам, к середине следующего года составит 4%).

Но, во-первых, не стоит забывать о том, что в 2017 году, по расчетам все того же Минэкономразвития, фактическая инфляция была на уровне 2,5%, тогда как тарифы ЖКХ выросли аж на 4%. А, во-вторых, Министерство энергетики настаивает на том, чтобы в июле 2019 года поднять тарифы сразу на 5%. Учитывая, что энергетики имеют традиционно сильное лобби в правительственных комитетах, можно с большой долей уверенности предположить, чье же предложение обретет силу.

В принципе, приходят к выводу многие независимые эксперты, одного этого повышения достаточно, чтобы инфляция начала свой автоматический разгон, поскольку стоимость тарифов ЖКХ так или иначе заложена в стоимости практически каждого товара, от продуктов питания до бытовой техники и топлива на АЗС.

Но это все только «цветочки». Видимо, «наверху» сочли это слишком «щадящим» сценарием для продолжающих беднеть россиян, поэтому в феврале им придется пережить еще один, причем более мощный, шок — итоговые суммы в платежных квитанциях могут вырасти в буквальном смысле слова до небес. А все из-за реформы обращения с твердыми бытовыми отходами, в результате которой вывоз мусора станет отдельной коммунальной услугой.

Согласно правительственной «задумке», региональные власти должны определить на конкурсной основе оператора по обращению с отходами. Он и будет осуществлять весь процесс: сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение. Естественно, он же и будет устанавливать тариф за вывоз мусора, но уже исходя из количества зарегистрированных в каждом домовладении людей, а не общей площади помещения, как сейчас. Понятное дело, в него войдет не только транспортировка и утилизация отходов, но еще и новые мусорные контейнеры плюс работы по сортировке отходов, модернизацию автопарка мусоровозов и много чего еще.

Да, соглашается председатель думского Комитета по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов, тарифы утверждает единый тарифный орган в каждом регионе. «Но, учитывая то, что во многих регионах региональные операторы являются не чужими для действующей власти — губернаторов, вице-губернаторов и так далее — им согласовывают тарифы с очень серьезными и высокими значениями», — развивает мысль эксперт. И действительно, в тех регионах, где уже работают региональные операторы, тарифы выросли в несколько раз. Местные власти объясняют это новыми правилами, которые предполагают более сложный технологический цикл обращения с отходами, а также тем, что в тариф закладываются затраты на строительство мусоросортировочных комплексов.


×

 

Некоторые эксперты приходят к выводу, что в итоге с января 2019 года платеж за вывоз мусора может подскочить не на 100−2005, а аж в 50 раз! Тот же Владимир Бурматов уже заявлял представителям СМИ, что в Красноярском крае прогнозный платеж для семьи из трех человек может достигнуть 13 тысяч рублей! По его расчетам, кое-где в Ямало-Ненецком автономном округе та же семья будет платить за вывоз мусора в 33 раза больше, в Нижегородской области — в 17 раз больше, в Воронежской области — минимум в 4 раза. И это далеко не полный список.

Однако на этом власти, похоже, останавливаться тоже не собираются. «Вишенка на торте»: с 2019 же года в стране планируется еще и повсеместно внедрить так называемые «нормы энергопотребления». Суть новации на данный момент вкратце такова — если домохозяйство потребляет до 300 кВт/ч в месяц, этот объем электроэнергии оплачивается по так называемому «базовому» тарифу. Все, что набежит сверх этого до 500 кВт/ч в месяц, само собой, оплачивается по более высоким ставкам. Ну а если уж домохозяйство «съедает» свыше 500 кВт/ч в месяц, то платить за это придется уже по так называемому «экономически обоснованному» тарифу (таким образом получается, что все остальные тарифы вроде как экономически необоснованные — авт.).

Стоит отметить, что государственный пилотный проект по введению соцнорм энергопотребления в четырех регионах страны закончился абсолютным провалом. Но это власти абсолютно не смущает: вице-премьер Дмитрий Козак не только поддержал это предложение, исходящее из недр Минэнерго и Минэкономразвития, но и уже дал соответствующие распоряжения.

Как и в случае с пенсионной реформой, официальные побуждения правительства самые благие. Во-первых, таким образом государство надеется избавиться от так называемого «перекрестного субсидирования» в отрасли, когда промышленные потребители платят за электроэнергию больше, а население — меньше. Во-вторых, утверждается, что ничего страшного в случае введения соцнормы потребления не произойдет, поскольку, дескать, редко какое домохозяйство «выбирает» в месяц те самые 300 кВт/ч в месяц.

Однако некоторые эксперты не согласны с этим утверждением. По их подсчетам, при наличии в квартире одного телевизора и при условии использования одного компьютера не более четырех часов в день, в месяц как раз впритык набегает 300 кВт/ч. А ведь во многих квартирах (например, абсолютно во всех новостройках по программе реновации пятиэтажек в Москве) есть еще электроплиты, да и компьютером семья с детьми пользуется отнюдь не 4 часа в день, а гораздо больше. Плюс еще зарядки для телефонов и прочая мелочь вроде микроволновок, утюгов, отпаривателей, пылесосов и прочего. И расходы на общедомовые нужды также не стоит сбрасывать со счетов.

И здесь кроется главная хитрость — одновременно с введением соцнормы энергопотребления планируется: а) сократить список потребителей, приравненных к населению и б) ликвидировать льготы для квартир с электроплитами.

Кроме того, планируется также отобрать льготы по оплате электроэнергии для жителей села. А ведь у сельских домохозяйств есть не только компьютеры и телевизоры, деревенским жителям приходится тратиться и на освещение и обогрев бань, хозпостроек, теплиц и много чего еще. Принятие инициативы в таком варианте означает, что практически все население страны будет платить за свет по повышенному тарифу. Особенно если учесть тот факт, что «базовый» тариф в результате нововведения неизбежно увеличится.

Правда, чиновники разного уровня и околоправительственные эксперты, фигурально выражаясь, бьют себя в грудь и клятвенно уверяют, что роста тарифов не произойдет. Однако действенность таких обещаний россияне только что испытали на себе при введении той же пенсионной реформы. При обсуждении финансисты также красиво говорили об экономической выгоде для будущих пенсионеров в виде прибавке к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно. В итоге окончательный вариант реформы содержал норму о прибавке к пенсии 1 тысячи рублей в год, а перед самым подписанием закона вообще обнаружилось, что реформа-то убыточна, и ПФР по-прежнему будет получать бюджетные дотации…

При этом не стоит забывать, что налоги на имущество физлиц также подрастут. Конечно, формально они не увеличатся как таковые, но ведь тот же налог на недвижимость будет расти до 2020 года в рамках постепенного его доведения до уровня в 100% от кадастровой стоимости. Учитывая все это, складывается полное ощущение, что российские власти наконец-то определились с национальной идеей. И звучит она вполне привычно для наших сограждан — «раз пошла такая пьянка, режь последний огурец».

Россиянам грозят неподъёмные тарифы ЖКХ. В планах власти — повышение тарифов ЖКХ выше ранее обещанного уровня. Доходы россиян неуклонно снижаются 22 месяца подряд, но Выборы-то прошли – значит ЖКХ подорожает!

Картинки по запросу повышение тарифов ЖКХ картинки

Картинки по запросу повышение тарифов ЖКХ картинки

Картинки по запросу все это выбрал ты картинки

 

 

Выборы прошли – ЖКХ подорожает

Выборы прошли – ЖКХ подорожает

Российское правительство предлагает повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ по уровню прогнозной инфляции – на 4,9%, 4,4% и 4,1% в период с 2017 по 2019 год. По большинству позиций это существенно выше, чем предполагалось ранее. Новые данные содержатся в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2017-2019 годы. При этом для промышленности рост цен будет менее стремительным.

Как сообщает Газета.Ру, рост цен на газ для населения в 2017 году будет почти в полтора раза стремительнее, чем предполагалось ранее. При этом для других категорий потребителей, кроме населения, газ будет дорожать не так быстро – «прогнозная инфляция минус 2 п.п.». Таким образом, в 2017 году газ для остальных потребителей подорожает на 2,9% в 2017 году, 2,4% – в 2018 году и 2,1% – в 2019 году. Ранее прогнозируемый ежегодный рост для них составлял 2%.

 

Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1 п.п. в год: в 2017 году – 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 году – 4,4% вместо 3,9%, в 2019 году – 4,1% вместо 3,7%. Тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

 

В отличие от газа рост тарифов на электроэнергию для населения, наоборот, будет более медленным, чем ожидалось ранее: цены должны быть ограничены уровнем прогнозной инфляции. Ранее МЭР оценивало следующие показатели роста конечных цен на электроэнергию на розничном рынке: в 2017 году – 7,1%, в 2018 году – 5,4-5,9%, в 2019 году – 5,1-5,6%.

Если говорить о тарифах сетевых компаний на передачу электрической энергии для потребителей кроме населения, то их предлагается проиндексировать по формуле «прогнозная инфляция минус 1 п.п.» (в 2017 году – 3,9%, в 2018 году – 3,4%, в 2019 году – 3,1%).

Пересмотрен и планируемый рост цен на грузовые и пассажирские железнодорожные перевозки. В 2017-2019 годах индексация тарифов будет проводиться на уровне не выше инфляции, т.е. также не более ожидаемых 4,9, 4,4 и 4,1% в 2017, 2018 и 2019 годах соответственно. На этот раз это касается тарифов как на грузовые, так и на пассажирские железнодорожные перевозки в регулируемом секторе.
 

 
 
Источник: newdaynews.ru

 

Денег нет, но вы платите

В ближайших планах правительства — повышение тарифов ЖКХ выше ранее обещанного уровня

http://svpressa.ru/realty/article/157108/

Доходы россиян неуклонно снижаются 22 месяца подряд, у черты бедности находится более 40% трудоспособного населения. Но руководство страны считает, что один из вариантов выхода из негативной экономической ситуации заключается в существенном повышении стоимости коммунальных услуг до 2019 года включительно. В первую очередь — для населения.

Работать в интересах народа

«Вот трудно, тяжело, а люди все равно за „Единую Россию“ проголосовали», заявил, комментируя итоги недавних выборов Владимир Путин. И добавил: такие результаты являются реакцией россиян на внешние угрозы, попытки извне раскачать внутреннюю ситуацию в стране, потому что население понимает — «Единая Россия», как ведущая политическая сила, реально работает для людей. Впоследствии президент призвал правительство и новый парламент «консолидированно работать в интересах граждан», а также избавиться «даже от намека на «шоковую терапию» и учитывать не статистическое, а реальное положение сограждан.

А оно, тем временем, ухудшается все дальше и дальше. Даже премьер-министр Дмитрий Медведев, ранее уверенно заявлявший о том, что автомобиль сейчас имеет абсолютно каждая российская семья, вынужден был все же признать — за последние 2 года люди стали беднее.

Причем очень ощутимо: доходы населения последовательно снижаются уже 22 месяца подряд, причем только за август, по данным Росстата, они упали сразу на 8,3%. И это при том, что еще в июле аналитики Высшей школы экономики отметили: доля россиян, которым не хватает денег на покупку не то, что одежды, но даже и еды, достигла 41,4%. Прогноз Минэкономразвития, согласно которому доходы людей упадут по итогам года на 5,6% (против ожидаемых ранее 2,8%), а позитивных подвижек в этом направлении не предвидится как минимум в ближайшие полтора года, оптимизма отнюдь не добавляет.

И вот в этих непростых условиях, ввиду негативного состояния дел в экономике, Правительство под руководством Дмитрия Медведева считает целесообразным повышать в будущем тарифы на коммунальные услуги не по ранее анонсированному принципу «инфляция минус» (то есть несколько ниже ее уровня), а сразу на величину этой самой инфляции. Причем поступать так, по мнению чиновников, необходимо как минимум в течение трех лет подряд, с 2017 по 2019 годы включительно. И для промышленности (безусловно, в интересах народа — Авт.) рост тарифов должен быть менее стремительным.

Таким образом, уже совсем скоро стоимость газо-, электро- и водоснабжения, а также прочих коммунальных услуг подрастет как минимум на 4,9%. Именно на таком уровне, по мнению аналитиков Минэкономразвития, в следующем году будет находиться инфляция. А ведь это всего лишь прогноз, и никаких гарантий того, что реальная инфляция будет выше, пока не существует.

Подобная перспектива, без сомнения, будет положительно воспринята ресурсоснабжающими организациями, которые постоянно говорят о нехватке средств и недофинансировании. В частности, еще в июле Елена Довлатова, исполнительный директор российской Ассоциации водоснабжения и водоотведения, отмечала:

— Есть существенное недофинансирование отрасли водоснабжения. Сегодня 1 кубометр воды стоит в среднем по России 22 рубля, значит, литр воды — всего 2 копейки. Какой еще ресурс в стране стоит так дешево? Что касается водоотведения, там еще дешевле. У нас тариф здесь 20 рублей за тонну воды. То есть за эту сумму требуется тысячу литров нечистот привести в состояние чистой воды, требования к которой, кстати, существенно выше, чем к питьевой. Какой еще народный умелец на это способен у нас в стране или за рубежом? Да, тема повышения тарифов очень непопулярна среди моих коллег, которые стесняются об этом говорить, но мне кажется, лучше заплатить, скажем, 25 рублей в месяц, чем таскать на пятый этаж купленные за 50 рублей бутылки. Я, конечно, не ратую за повышение тарифов в разы, но, думаю, здравый смысл здесь должен возобладать.

 

Забота промышленников и предпринимателей понятна. Интересно другое — как подобная инициатива с таким повышением тарифов отразится на и без того уже обложенном со всех сторон растущими платежами, налогами и взносами населении? Особенно если учесть, что Минфин настойчиво предлагает с 2017 года увеличить НДС до 20% и усилить налоговую нагрузку на зарплаты россиян, а также обсуждает вариант отмены выплаты пенсий работающим пенсионерам (видимо, снова в интересах народа — Авт.).

Об этом мы побеседовали с начальником управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль» Валерием Новиковым.

«СП»: — Скажите, насколько реально подобное намерение правительства?

— Давайте начнем с того, что повышение тарифов у нас происходит в плановом порядке, следовательно, все эти величины известны заранее и устанавливаются на уровне субъектов Федерации и муниципальных образований по каждой коммунальной услуге. Логика повышения тарифов всегда была присуща нашим чиновникам и законодателям. А уровень инфляции использовался лишь для сравнения, выше или ниже. Но никогда не стоит забывать о том, что в процентном выражении у нас всегда складывается одна картина, а в реальном выражении — совершенно другая. И повышение тарифов происходит у нас не всегда, так скажем, ожидаемо. Если говорят, что среднее повышение составило, например, 10%, то на практике, предположим, выходит так: холодное водоснабжение подорожало на 2%, а отопление — на все 20%. Соотношения могут быть, конечно, другими, но общий смысл, думаю, ясен.

Если повышение буде осуществляться по такому примеру, народ, естественно, будет недоволен. Но, надеюсь, правительство пойдет по такому пути, когда при росте тарифов будут включаться какие-то компенсационные механизмы. В частности, будут предоставляться льготы для тех граждан, которых не хватает денег на оплату столь дорогих услуг. Или в какой-то иной форме их поддерживать.

«СП»: — А действительно ли так уж необходимо постоянно повышать тарифы ЖКХ? Неужели сделать отрасль коммунального хозяйства сделать эффективной больше никак не получается? Нельзя ли просо повысить дисциплину и степень ответственности исполнителей и поставщиков?

— Учитывая состояние коммунальной инфраструктуры в стране, стоит отметить, что она требует больших финансовых вложений. У государства денег на это особо нет. Поэтому и создаются разные концессии, государственно-частные партнерства, чтобы притянуть в эту сферу бизнес-сообщество. А чтобы предпринимательские структуры были в этом заинтересованы, они должны вкладывать полученную плату за оказание коммунальных услуг в развитие инженерных сетей. Так что нужда в повышении тарифов есть, другое дело, что есть факты, когда полученная с населения по ним плата не вкладывается в развитие коммунальных сетей, а оседает где-то в карманах их собственников. Здесь вопрос многогранный, разные ситуации бывают.

«СП»: — Недавно Федеральная антимонопольная служба выступила со следующей законодательной инициативой — снижать плату за услуги ЖКХ в тех регионах, где их качество оставляет желать лучшего. Так ФАС предполагает контролировать рост тарифов, привлекать частные инвестиции и обязывать губернаторов лично следить за качеством оказания коммунальных услуг. Насколько у этого законопроекта велики шансы стать реальностью в свете последних намерений правительства?

— Я не могу точно сказать, в каком виде эта новация реализуется окончательно, могу лишь сказать, к каким последствиям она приведет, если будет реализована. В тех регионах, где люди и без того страдают, получая коммунальные услуги невысокого качества, ситуация еще больше усугубится. Это как раз та идея, которая никого ни к чему не стимулирует, она направлена на деградацию.

Что ж, по всей видимости, россиянам придется готовиться еще туже затягивать пояса, отдавая еще больше денег за услуги ЖКХ, каждый день рискуя пополнить ряды должников. А в этом случае за них крепко и с удовольствием возьмутся рьяные худо-бедно выдавленные из сектора банковского кредитования коллекторы. Ведь,по свидетельству первого вице-президента Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, на сферу жилищно-коммунальных услуг недавно принятый (после череды громких антизаконных действий вроде поджога домов, в которых находились несовершеннолетние дети — Авт.) закон об ограничении коллекторской деятельности с его запретом психологического давления и полуночных визитов с битами наперевес не распространяется!

 

 

Россиянам грозят неподъёмные тарифы ЖКХ

Россиянам грозят неподъёмные тарифы ЖКХ

Цены на услуги ЖКХ будут ощутимо расти в ближайшие три года. Так, согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на 2017–2019-ый годы, копия которого оказалась в распоряжении Gazeta.ru, в следующем году "коммуналка" подорожает на 4,9%, в 2018-ом - на 4,4%, в 2019-ом - на 4,1%. По большинству позиций это существенно выше, чем закладывалось ранее. При этом для промышленности рост тарифов будет менее стремительным. Цифры взяты не с потолка - власти предлагают привязать рост тарифов к инфляции. То есть гипотетически, если она в 2017-ом превысит 4,9%, то и платить за газ, воду и электроэнергию придётся ещё больше.

"В некоторых регионах в этом году рост тарифов ЖКХ достигал 8%. Виток ещё на 5% в следующем году при условии, что индексации зарплат и пенсий на уровень инфляции у нас не проводятся, больно ударит по карману большинства россиян. Уже сегодня, согласно соцопросам, порядка 60% жителей страны признаются, что не могут осилить квартплату. При этом изношенность сетей растёт, ресурсоснабжающие предприятия требуют более серьёзного повышения тарифов. Ситуация тупиковая", - считает директор московской УК "Сфера-М" Дмитрий Рахимов.

 

Примечательно, что изначально МЭР закладывал повышение тарифов на тот же газ на уровне 2% в ближайшие три года. Но ожидания оправдались, судя по всему, только в 2016-ом. Повышение же цен на "голубое топливо" для потребителей в период с 2017-ого по 2019-ый годы планируется на уровне "прогнозная инфляция минус 2 п.п.". Таким образом, газ для остальных потребителей подорожает на 2,9% в 2017-ом, 2,4% — в 2018-ом и 2,1% — в 2019-ом.

Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1 п.п. в год: в 2017-ом — 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018-ом — 4,4% вместо 3,9%, в 2019-ом — 4,1% вместо 3,7%. Впрочем, тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

"Инициатива спорная. Поскольку стремясь собрать больше денег, правительство может получить обратный эффект - рост долгов за "коммуналку". К примеру, ситуацию, которую мы сейчас наблюдаем в Забайкалье, когда за неоплату заблокированы счета десятков школ и других бюджетных учреждений. Среди населения задолженность тоже растёт. И если в 2017-ом году, предположим, большая часть россиян ещё сможет оплачивать услуги ЖКХ, то как будет дальше при сохранении текущей, а то и усугублении экономической ситуации, предсказать несложно", - заявил экономист Анатолий Баранов.

Кстати, за последний год коммунальные долги в России перед ресурсоснабжающими организациями выросли на 18%. Об этом свидетельствуют данные Минстроя РФ за 8 месяцев нынешнего года. По прогнозам специалистов, к декабрю эта цифра увеличится минимум вдвое. Для сравнения: сейчас общий долг россиян за услуги ЖКХ достиг порядка 220 миллиардов рублей. В прошлом году этот показатель равнялся 187 миллиардам.

 
 
Источник: newsdiscover.net

Россиянам ограничат доступ к "дешевому" электричеству, заставив дорого платить за свет в подъездах и лифты. С 1 июля в 16 регионах страны может начаться эксперимент с введением так называемой соцнормы на потребление электричества

Россиянам ограничат доступ к "дешевому" электричеству, заставив дорого платить за свет в подъездах и лифты

   
Россиянам ограничат доступ к "дешевому" электричеству, заставив дорого платить за свет в подъездах и лифты
Больная для россиян тема высоких тарифов на электроэнергию в ближайшее время еще более обострится. С 1 июля в 16 регионах страны может начаться эксперимент с введением так называемой соцнормы
Как предполагается, в соцнорму регионы должны будут уложить от 65 до 85% своих нынешних объемов энергопотребления. Определять "лимиты" будут региональные власти

Больная для россиян тема высоких тарифов на электроэнергию в ближайшее время еще более обострится. С 1 июля в 16 регионах страны может начаться эксперимент с введением так называемой соцнормы на потребление электричества, пишет "Российская газета". За превышение ее придется платить по повышенному тарифу. Результатом всех этих нововведений станет очередное увеличение платежей граждан, поясняют эксперты.

Введение соцнормы - инновация Минрегиона. До конца марта этот проект будет предложен правительству. Если документ одобрят, первыми на себе его действие опробуют жители Башкортостана, Кабардино-Балкарии, Тывы, Забайкальского, Приморского, Хабаровского края, а также Архангельской, Владимирской, Воронежской, Иркутской, Кемеровской, Калужской, Курской, Липецкой, Нижегородской и Самарской области. Через год, с 1 июля 2014 года, социальная норма будет введена на всей территории России.

Россия продает электричество Китаю дешевле, чем своим гражданам
Путин поручил удержать годовой рост тарифов на ЖКХ в пределах 6%
А Медведев увеличил путинский "лимит" вдвое

Как предполагается, в соцнорму регионы должны будут уложить от 65 до 85% своих нынешних объемов энергопотребления. Определять "лимиты" будут региональные власти. Кроме того, норма будет зависеть от типа населенного пункта (городской или сельский), от того, есть ли в доме электроплиты, и от количества человек в квартире.

На объем элетроэнергии, укладывающийся в соцнорму, установят относительно низкие расценки. За остальное придется платить больше. При этом экономить граждане не смогут - по окончании месяца "лишние" киловатты будут "сгорать", перенести их на другой месяц не получится.

"Сверхнормативные" киловатты в начале эксперимента будут стоить дороже на 30%. Впоследствии их стоимость увеличится до экономически обоснованной.

Эксперты отмечают, что переход на социальные нормы должен помочь уйти от перекрестного субсидирования. Если следовать этой логике, введение соцнормы должно привести к увеличению платежей обычных граждан за электроэнергию.

Главный минус реформы специалисты видят в том, что, по плану Минрегиона, кроме внутриквартирного потребления в соцнорму будут включать и электричество, уходящее на общедомовые нужды.

В этом случае, если "социальный лимит" установят по нижней границе (65%), то жильцы будут полностью "выбирать" его в своих квартирах, а за общедомовую электроэнергию им придется платить по "сверхнормативному" тарифу. С учетом того, что во многих высотных домах стоят лифты, которые сами по себе довольно энергоемкие, и другое оборудование, платежи за электроэнергию возрастут заметно.

Между тем, если по сверхтарифу электроэнергию будет оплачивать всего 15% населения, это вряд ли приведет к существенной экономии ресурса.

http://www.newsru.com

 

 

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?

 

Социальные нормы...

http://www.zakon-dlya-vseh.ru

Правительство России на заседании 30 августа  2012 года одобрило проект программы, предусматривающей поэтапное введение в российском ЖКХ социальных норм потребления электроэнергии, воды, а позже – тепловой энергии и газа. Потребление в пределах этих норм, как предполагается, будет оплачиваться населением по минимальным тарифам. А все, что выше – по тарифам существенно более высоким. В ближайшие несколько лет ряд жилищно-коммунальных услуг будут ограничены социальными нормами потребления. Услуги сверх нормы могут стоить на 70 процентов дороже.

Первые социальные нормы появятся в сфере потребления электроэнергии. В 2013 году предполагается расширить географию уже действующих пилотных проектов (с 5-7 регионов до 15-20), а с 2014 года – внедрить такие нормы по всей стране.
С 2015 года нововведения по оплате коснется водоснабжения.

- А,  вот социальные нормы потребления таких видов коммунальных услуг, как отопление и газоснабжение, по словам главы Правительства России, будут вводиться в самую последнюю очередь и только в том случае, если опыт предыдущей работы будет признан  успешным.

Новая система, пообещал премьер, учтет интересы потребителей и станет формироваться исходя из климатических особенностей регионов.
Социальные нормы на электроэнергию для Заполярья и юга страны, естественно, будут отличаться. «Они будут дифференцированы не только по географическим, но и по другим параметрам, — уточнил Медведев. — Имеется в виду, например, городское и сельское население, количество жильцов».

До ноября Министерство регионального развития должно определиться с размером среднего тарифа. Замглавы Минрегиона Владимир Коган уверен, что новые правила не вызовут недовольство граждан. По подсчетам ведомства, в социальную норму на электроэнергию и водоснабжения будет укладываться порядка 70 процентов населения страны.
Что получится из этой затеи, пока не берутся оценивать даже специалисты. Сначала Минрегион и Федеральная служба по тарифам должны представить свои расчеты.

Но некоторые выводы о возможных последствиях эксперимента сейчас сделать все-таки можно, если посмотреть на опыт регионов, где социальная норма на электроэнергию уже действует.

Так корреспонденты Российской газеты выяснили, что жителям регионов, где уже действуют социальные нормы на свет, не хватает льготных киловатт.
Так, во Владимирской области, на опыт которой ориентируется Минрегион, в лимит укладывается лишь чуть больше 40 процентов населения. А должно быть как минимум 70.

Во Владимирской области ее ввели еще в 2005 году. Там социальная норма  на электроэнергию составляет 50 киловатт-часов в месяц на одного человека. Этот минимум оплачивается по 2 рубля 98 копеек за киловатт-час. А то, что сверху — по 3 рубля 76 копеек.

Для одиноких пенсионеров лимит чуть выше — 100 киловатт на человека. Для жильцов домов, где установлены электроплиты, норма повышается до 140 киловатт. Такой же минимум действует для помещений, где нет горячей воды, а вместо нее — водонагреватели.

«Введение социальной нормы на электроэнергию позволило уйти от перекрестного субсидирования и смягчить последствия повышения тарифов для населения», — говорит директор департамента цен и тарифов администрации Владимирской области Ольга Вен. Однако она признает, что норма в 50 киловатт устарела. Уложиться в нее непросто, ведь бытовых приборов, которые работают от сети, в домах и квартирах стало гораздо больше.

По данным департамента, в норму на электроэнергию во Владимирской области сейчас вписываются потребности чуть больше 40 процентов жителей.

В Минрегионе тем временем говорят, что должно быть не менее 70. По крайней мере именно на эту цифру чиновники ведомства обещают ориентироваться, когда будут разрабатывать федеральную методику расчета норм на свет для регионов.

В Забайкалье норма на свет тоже появилась в 2005 году. До 2010 года она составляла 54 киловатт-часа в месяц. Через пять лет ее решили поднять. В Законодательном собрании обсуждался вариант в 77 киловатт-часов. Однако региональный минфин заявил, что в этом случае бюджету придется компенсировать энергосбытовым компаниям слишком большую потерю в доходах.

Пришлось искать золотую середину между интересами населения и энергетиков. В итоге сошлись на норме в 65 киловатт-часов — она действует до сих пор. Интересно, что тариф за перерасход электроэнергии при этом подняли до 3,38 рубля. Киловатт «экономкласса» стоит сейчас 2,04 рубля.

Как заверяют в региональной службе по тарифам, примерно 70 процентов потребителей в норму укладываются. Однако среди опрошенных «РГ» жителей края ни один этот факт не подтвердил. К примеру, у 34-летней хозяйки трехкомнатной квартиры Клавдии Фоменко в месяц выходит около 200 киловатт. Хотя бытовой техники у нее — строго необходимый для жизни минимум: электроплита, холодильник, электрочайник, стиральная машина, телевизор и компьютер.

Президент «Российских коммунальных систем» Игорь Дибцев считает, что при расчете социальных норм на свет нужно опираться на среднестатистическое потребление электроэнергии в регионе. «При этом соцнорма должна быть выше этого показателя. Так, чтобы в нее вписывались нужды 70-80 процентов потребителей», — уточняет он.

А ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев вообще не видит смысла подвергать потребителей эксперименту. «Главная мотивация введения социальных норм — побуждение к энергосбережению. Но тот, кто хочет экономить, и сейчас это делает, благо у многих уже стоят счетчики на электроэнергию, — говорит Гордеев. — Конечно, с переходом на соцнормы перерасход электроэнергии будет больнее бить по карману. Но зачем это нужно? Кто привык жить на широкую ногу, все равно экономить не будет. А остальным придется оглядываться на норму и по-прежнему считать каждую копейку».
Собеседник «РГ» добавляет, что если лимит будет ниже объективной потребности (сегодня она устанавливается в виде нормативов потребления коммунальных услуг), то платежи населения в большинстве случаев возрастут.

«Чтобы справиться с перекрестным субсидированием — еще одна проблема, которую надеется решить минрегион, — нормы тоже не нужны, — продолжает Гордеев. — Пусть электроэнергия стоит столько, сколько она реально стоит. Тарифы должны быть экономически обоснованными и едиными для всех. И для бизнеса, и для граждан».

Часть населения, по мнению эксперта, сможет оплачивать коммунальные услуги по таким расценкам. Те, кому это окажется не по силам, будут, как и сегодня, получать помощь от государства в виде адресных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Тогда все будет прозрачно, и поставщики услуг, что тоже важно, в накладе не останутся.

Вопросы у экспертов вызывают не только сами нормы на свет, но и будущие тарифы. Как замечает Игорь Дибцев, при установлении расценок регулирующие органы, разумеется, должны будут опираться на плановые показатели валовой выручки энергоснабжающих предприятий.

Дмитрий Гордеев, в свою очередь, замечает, что при любом использовании разных ставок тарифов процедура определения экономической обоснованности, а проще говоря, правильности тарифа, затрудняется. «Существует объективная стоимость единицы ресурса, которая учитывает все затраты поставщиков. Когда эта цена вдруг превращается в два разных тарифа, возникает простор для манипуляций, — констатирует эксперт. — Предполагаю, что при установлении этих ставок потребители в любом случае проиграют.

Уж кто-кто, а ресурсоснабжающие организации, которые готовят предложения для регуляторов, не допустят того, чтобы ставки тарифа были для них убыточными. Наоборот, они постараются перетянуть одеяло на свою сторону. Думаю, у них это получится».

Напомним, по планам Минрегиона, расценки на электроэнергию сверх лимита будут выше обычных процентов на 70. Сейчас россияне платят в среднем около трех рублей за киловатт. Значит, перерасход электроэнергии будет оплачиваться примерно по пять рублей за киловатт. И это в том случае, если тарифы в новом году не повысятся.

Список пилотных регионов, где за услуги ЖКХ будут платить по-новому

  • Ульяновская область
  • Воронежская область
  • Курская область
  • Тамбовская область
  • Кемеровская область
  • Ростовская область
  • Липецкая область
  • Кировская область
  • Забайкальский край
  • Приморский край
  • Алтайский край
  • республика Марий Эл
  • республика Дагестан
  • республика Башкирия
  • республика Тува

 

Россияне за услуги ЖКХ будут платить вперед. Так власти намерены победить долги по коммуналке. Введение предоплатной системы может только усугубить ситуацию, и граждане окажутся в более серьезном положении, чем сейчас

Картинки по запросу долги по жкх картинки

Похожее изображение

 

 

Россияне за услуги ЖКХ будут платить вперед

Так власти намерены победить долги по коммуналке

http://svpressa.ru/realty/article/180622/

Минстрой планирует в следующем году запустить на территории России систему предоплаты услуг ЖКХ. Как уточнил на Владимирском экономическом форуме замглавы ведомства Андрей Чибис, сейчас прорабатываются разные возможности для потребителя по выбору форм и методов оплаты. Правда, чиновник уточнил, что запуск этого варианта взаиморасчетов граждан с ресурсоснабжающими организациями пока будет носить тестовый и добровольный характер, при этом согласившимся на нее потребителям будет предоставляться скидка (размеры и механизм которой не уточняются).

Но искушенные в вопросах внутренней политики россияне прекрасно знают, насколько быстро у нас в стране предполагаемая «добровольность» может превратиться в обязанность, и чего стоят обещания наших чиновников. За примером далеко ходить не надо, взять хотя бы программу реновации столичных пятиэтажек.

Ведь задолго до того, как соответствующий законопроект был подписан президентомВладимиром Путиным, пресс-служба столичного департамента строительства распространила среди СМИ пресс-релиз (от 30 мая 2017 года, имеется в распоряжении редакции «СП»), в заголовке которого стояла цитата его руководителя Андрея Бочкарева «Строительство домов для расселения пятиэтажек начнется в этом году». Однако уже через два с половиной месяца, 11 августа 2017 года, был распространен другой пресс-релиз, в котором Андрей Бочкарев заявлял дословно следующее: «К строительству новых домов, предназначенных для переселения по программе реновации, мы приступим в следующем году». Данные этого ведомства о реальных количествах стартовых площадок под реновацию тоже не отличались точностью. В мае, когда народ массово протестовал против программы, пресс-служба департамента строительства говорила о том, что их подобрано уже 300. В августе же, когда все необходимые инстанции были пройдены, таковых оказалось всего 120.

Памятуя об этом красочном примере, «СП» задала экспертам в сфере ЖКХ несколько вопросов с целью выяснить возможные последствия внедрения инициативы с предоплатой коммунальных услуг.

Рассуждая о том, насколько реально эффективна предлагаемая новация вообще и как метод борьбы с многомиллиардными долгами в «коммуналке» в частности, аналитик ГК «Финам» Алексей Калачев посчитал, что она заслуживает внимания. В первую очередь тем, что создаёт дополнительные удобства для потребителей, позволяя им выбирать, как и когда платить. Кроме того, эксперт не исключает, что данное нововведение позволит организациям, предоставляющим услуги ЖКХ, отчасти выправить своё положение.

Однако ведущий юрист Европейской Юридической Службы Виктория Аптекинанастоятельно предлагает обратить внимание на минусы данного нововведения:

— Система ЖКХ сейчас не в самом лучшем состоянии, что связано с частым фиктивным банкротством управляющих организаций, злоупотребляющих своим полномочиями. Таким образом введение предоплатной системы может только усугубить ситуацию, и граждане окажутся в более серьезном положении, чем сейчас. Потребитель внесет предоплату, а организация, получив денежные средства просто «растворится», и потребителю придется сначала доказывать, что оплата вообще производилась, а потом еще делать попытки получить обратно денежные средства. И потом, если гражданин в принципе не платит и не имеет на то желания, то, будь это постоплатная или предоплатная системы, платить его не заставишь. Тем более если в данном ресурсе гражданин уже органичен.

А руководитель юридического отдела ООО «ГК Димарт» по вопросам ЖКХ Артем Колчинобращает внимание на еще один интересный нюанс:

— Задолженность будет сокращаться искусственно. Допустим, в доме есть 200 жителей. К примеру, 100 из них заплатили только за текущий месяц, 50 — за полгода вперед, а еще 50 являются должниками. Итого получаем, что текущий месяц оплачен полностью жителями, за счет предоплаты, но сама дебиторская задолженность никуда не делась, она осталась.

Следовательно, подчеркивает председатель правления Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости, член попечительского совета ассоциации риелторов Санкт-ПетербургаЕкатерина Романенко, считать этот эксперимент удачным можно будет только в том случае, если будут продуманы все механизмы учета оплаты.

— Сегодня заплатить вперед не так просто, — рассказывает она. — Надо прийти в коммунальную службу, написать заявление и так далее. Плюс на сегодня имеются разные сроки оплаты для коммунальных служб. За электричество нужно заплатить до 25 числа текущего месяца, за ЖКХ — до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, за газ — своя дата, за вывоз мусора и оплату управляющей компании — другая. Если же срок пропущен (например, за электричество или за газ вовремя не переданы показания счетчика), счет выставляется по среднему значению. Происходит полный когнитивный диссонанс. Квитанции живут своей отдельной жизнью, их выставляет медленно и печально особая служба. В платежах начинает появляться путаница, когда количество реального потребления не соответствует выставляемым данным.

 

Интересно, а как будут в случае введения предоплаты регулироваться ситуации с недопоставками энергоресурсов по вине УК или ресурсоснабжающей организации? Как будут учитываться показания общедомовых и индивидуальных приборов учета? И сможет ли предлагаемая система расчетов за ЖКХ защитить, например, добросовестных плательщиков из многоэтажки от отключения в доме света и воды за долги управляющей компании, как это происходит сейчас повсеместно в России?

— При действующей системе взаиморасчетов, когда деньги населения перечисляются посреднику в лице управляющей компании, ситуация, очевидно не изменится, — уверен председатель Совета НП «ЖКХ Контроль Московской области», зампред Общественного совета при Министерстве ЖКХ Московской области Олег Иванов. — Ряд недобросовестных управляющих организаций незаконно присваивает собранные с населения средства даже под страхом уголовного преследования и при существующей системе. Что же тогда говорить о предоплате? Количество подобных фирм, несомненно, возрастет.

Да и без мошенников и коррупционеров, похоже, система предоплаты услуг ЖКХ весьма уязвима. Характерный пример приводит Артем Колчин:

— Собственники платят управляющей организации авансом денежные средства, а у управляющей компании отзывают лицензию. Денежные средства удержаны на расчетном счете управляющей организации, на счета ресурсников они не переведены. К тому же есть риски, что аванс будет банально тратиться на «латание» текущих финансовых «дыр» управляющей компании.

— Но Минстрой, — несколько сглаживает этот острый угол Олег Иванов, — явно намеревается, так или иначе исключить управляющие организации из цепочки платежей между населением и поставщиками ресурсов. Так что злоупотребления со стороны управляющих компаний должны быть минимальными. Взаимоотношения между потребителем и поставщиками станут «прямыми» и будут осуществляться на договорной основе. В таком случае ресурсоснабжающей организации необходимо работать с каждым должником индивидуально. Вряд ли будет возможна ситуация, когда из-за долга нескольких жителей отключают весь дом. Основная роль управляющих организаций будет заключаться в представлении интересов собственников во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями.

Функциональное же назначение индивидуальных приборов учета, скорее всего, останется прежним, продолжает он. По ним уполномоченные лица будут сверять количество потребленного и количество оплаченного ресурса. А вот что касается показаний общедомовых приборов учета, то вопрос по ним остается открытым.

«СП»: — А как предоплатная система расчетов за ЖКХ может отразиться на малоимущих семьях и получателях субсидий на оплату «коммуналки»? Ведь известно, что субсидии на оплату ЖКХ почти во всех регионах России предоставляются в форме возврата части средств только при произведенной по факту оплате.

— Министерство строительства, как всегда, предлагает бороться с долгами ЖКХ лишь полумерами, не понимая при этом реальных причин возникновения огромных долгов населения. На мой взгляд, основным фактором образования задолженности является экономическая сторона вопроса. В условиях, когда почти 20 миллионов граждан проживает за чертой бедности, перекладывать ответственность за все проблемы отрасли на население неправильно. Кроме того, ежегодный рост тарифов при сокращении реальных доходов граждан также не способствует уменьшению долгов по ЖКХ. По разным данным доля платежей ЖКХ в совокупном бюджете семьи порой достигает 40%. Особенно это касается малообеспеченных слоев населения. В ситуации, когда перед жителем стоит выбор между покупкой продуктов для семьи и оплатой жилищно-коммунальных услуг — выбор для многих очевиден.

«СП»: — Насколько все-таки велика вероятность того, что из альтернативного варианта предоплату за услуги сделают единственно основной?

— На мой взгляд, сейчас происходит проверка реакции общественности на новую меру. Но если по итогам применения новых правил в регионах результаты окажутся положительными и динамика по долгам ЖКХ среди населения пойдет на спад, такая практика будет применена по всей России с соответствующим изменением федерального законодательства. Помимо этого, введение новых правил будет активно поддержано лоббистами ресурсоснабжающих организаций. Однако население уже сейчас в целом недовольно и работой жилищных служб, и качеством предоставляемых ими услуг. Так что вряд ли граждане спокойно примут новые правила игры, предусматривающие оплату таких услуг заранее, это однозначно вызовет шквал недовольства с их стороны. Люди привыкли оплачивать по предоплатной системе сотовую связь, услуги широкополосного доступа в интернет, однако ко введению подобных взаиморасчетов в сфере ЖКХ вряд ли готовы. Следовательно, до выборов президента такие мероприятия вряд ли будут возможны.

Россияне тонут в долгах по ЖКX. Среди народа растет количество неплательщиков коммунальных услуг. В последнее время тарифы ЖКХ становятся неподъемными для малоимущих россиян

Россияне тонут в долгах по ЖКX

https://narzur.ru/rossijane-tonut-v-dolgakh-po-zhkx/

На фоне падающих четыре года подряд реальных доходов населения в России резко подскочила задолженность по услугам ЖКХ и началось массовое взыскание недоимок через суд.

Как сообщают Ведомости со ссылкой на статистику Верховного суда, за год в стране было рассмотрено 5,4 миллиона таких дел. По сравнению с 2014-м годом их количество взлетело в 2,5 раза.

Сумма взыскания увеличилась вдвое — с 60 млрд до 120 млрд рублей (с учетом долгов юридических лиц, которые нерегулярно оплачивали отопление).

Долги населения между тем растут еще быстрее. Если в 2014 году они составляли составляли 111 млрд рублей, в 2015 году — 135,8 млрд рублей, то в октябре 2016 года подскочили, по словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, до 270 млрд рублей. В июле 2017 года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень называл цифру в 645 млрд рублей.

По данным Росстата, в целом по стране население тратит 11,3% своих доходов на услуги ЖКХ (против 10,3% в 2014 году).

Но это усредненные цифры, которые скрывают удручающее положение в беднейших регионах, указывает главный научный сотрудник лаборатории исследований демографии, миграции и рынка труда ИНСАП РАНХиГС Наталья Зубаревич.

Так, например, в Курской области расходы на ЖКУ составили 25,8% платных услуг, а в соседней Орловской — 41,1%; в Хабаровском крае тратят на ЖКУ 26,7% общей стоимости услуг, а в сопоставимой по природным условиям Амурской области — 45,8%.

Субъекты массово сокращают субсидирование жилищно-коммунального комплекса из бюджета, а выпадающие доходы вынуждены компенсировать из кошельков людей, объясняет Зубаревич.

Что касается семей с наиболее низкими доходами, то в 2016 году расходы на ЖКУ каждой десятой из них составили 15,2% всех расходов, 10% менее бедных — 14,8%. Таким образом, люди, вынужденные экономить на всем, часто не платят за ЖКХ, просто чтобы выжить, отмечает Зубаревич.

Коммунальщики в свою очередь все чаще продают долги коллекторам: за 2017 год, по данным «Секвойя кредит консолидейшн», сумма таких сделок достигла 20 млрд рублей.

УК, как правило, передают профвзыскателям просрочку сроком два-три года, говорит член совета Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Сергей Шпетер. По его словам, эффективность взыскания таких долгов на досудебной стадии находится в диапазоне 5-10%, на судебной — 15-20%.

По данным Федеральной службы судебных приставов, средняя сумма долга за ЖКХ в разных регионах составляет 8,9-62,6 тыс рублей. Коллекторы берут за работу 15-20% от суммы долга.

 

 

Среди россиян растет количество неплательщиков коммунальных услуг

http://svpressa.ru/economy/news/194030/

В последнее время тарифы ЖКХ становятся неподъемными для малоимущих россиян.

Как пишет Утро.ru, согласно данным, задолженность по ЖКХ увеличивается большими темпами. В Верховном суде за минувший год было рассмотрено 5,4 миллиона исков к неплательщикам коммунальных услуг. В течение трех лет сумма взыскания возросла с 60 до 120 миллиардов рублей. Причиной такого явления, по мнению директора Института актуальной экономики Ивана Антропова, служит снижение реальных доходов населения. С ноября 2014 года они стабильно падают, а тарифы ЖКХ стабильно растут. За последние три года кризиса доходы россиян уменьшились на 11%. В свою очередь, стоимость коммунальных услуг возросла с 2014 года в пересчете на каждого человека более, чем на 20%, а их доля в общих расходах достигла 11,3%. У малообеспеченных семей оплата коммуналки забирает свыше 15% всех трат.

Но среди неплательщиков имеются и такие, которые принципиально не оплачивают услуги ЖКХ, несмотря на отсутствие финансовых проблем. В основном должников много среди малообеспеченных слоев населения, которые действительно не могут найти деньги на оплату коммунальных услуг. По словам Антропова, такие долги взыскать очень сложно. Долги по ЖКХ в дальнейшем скажутся на качестве обслуживания. Коммунальная инфраструктура в России дряхлеет с каждым годом. Грозят частые перебои с водой, электричеством и отоплением. Причем, рост тарифов не сможет повлиять на сложившуюся ситуацию.

«Мы попадаем в замкнутый круг. И тут надо принимать какие-то другие, более радикальные меры, например, активнее прибегать к бюджетному финансированию ремонта сетей ЖКХ», — призывает Антропов.

Рост коммунальных тарифов в 2017 году в три раза превысил уровень инфляции. При этом Путин до 2020 года продлил заморозку накопительной части пенсии, а Центробанк спасает миллиардеров

 

 

Рост коммунальных тарифов в 2017 году в три раза превысил уровень инфляции

Эксперты говорят, что цены на коммуналку выросли не только из-за индексации тарифов в июле, а еще и по той причине, что россияне перестали экономить электричество, газ и воду

https://og.ru/economics/2017/12/22/93618

Темп роста тарифов за услуги ЖКХ в три раза превысил инфляцию. В 2017 году средняя сумма в квитанции составила 2700 рублей, что на 10% больше, чем в 2016 году.

Эксперты говорят, что цены на коммуналку выросли не только из-за индексации тарифов в июле, а еще и по той причине, что россияне перестали экономить электричество, газ и воду.

При этом в некоторых регионах суммы в квитанциях, напротив, уменьшились в два раза, сообщают «Известия» со ссылкой на исследования банка «Русский стандарт».

Больше всего тарифы ЖКХ выросли в Ивановской области. Там средний чек составляет 2031 рубль, что на 72,43% больше, чем в прошлом году. А в Новосибирской области коммуналка подешевела с 7529 до 2778 рублей. В Архангельской области чек за ЖКУ сократился с 5356 до 3524 рублей. эксперты связывают такие показатели с тем, что россияне устанавливают счетчики и регулярно платят по счетам, избегая штрафных пеней.

Последняя индексация тарифов за услуги ЖКХ была 1 июля этого года. Тогда тарифы увеличились в среднем на 4%. При этом в январе-октябре инфляция составила 2,7%. Таким образом, средний чек за коммуналку увеличился в три раза больше инфляции.

 

 

 

Путин продлил заморозку накопительной части пенсии 

Владимир Путин подписал закон о продлении заморозки накопительной части пенсии до 2020 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Согласно документу, так называемая заморозка пенсионных накоплений продлевается с 2019 до 2020 года.

Закон вступит в силу с 1 января 2018 года.

Ранее его приняли Госдума и Совет Федерации.

Отчисления в накопительную часть в размере шести процентов от заработной платы россиян с 2014 года направляются в страховую часть, то есть идут на выплаты нынешним пенсионерам.

До этого граждане могли распорядиться ими самостоятельно, направив их на формирование собственных пенсионных накоплений или передав в страховую часть, увеличив баллы для расчета своей же страховой пенсии.

В прошлом году заморозку накопительной части пенсии продлили до 2019 года.

По оценке Ассоциации негосударственных пенсионных фондов, из-за этих мер к 2020 году российская экономика потеряет шесть триллионов рублей.

 

Центробанк спасает миллиардеровСанация "Промсвязьбанка" может потребовать новых огромных вложений 
https://www.nakanune.ru/articles/113549/


Алексей, Дмитрий Ананьевы (2017) | Фото: web-compromat.com

"Промсвязьбанк" ("ПСБ"), накануне опровергавший наличие проблем с резервами, перешел под управление Фонда консолидации банковского сектора, а еще недавно кредитная организация братьев Ананьевых сама имела статус санатора. Напомним, "ПСБ" был "в черном списке" "Альфа-капитала", позднее в группе назвали сообщение утечкой, но три из четырех банков списка уже проходят процедуру санации. При этом, все они "оздоровляются" за счет денег Центрального банка. Объемы помощи коммерческим организациям, владельцами которых являются едва ли не самые состоятельные люди страны, уже превысил госинвестиции в промышленность и сельское хозяйство.


"
Банк не получал предписания ЦБ, о котором идет речь в запросе. Речь идет о результатах проверки ЦБ, которая завершилась в мае этого года. Согласование акта проверки может занимать длительное время, мы находимся с ЦБ в диалоге, и на основании тональности этого диалога мы не видим таких высоких рисков. Об этом есть соответствующая нота в нашей 9-месячной отчетности по МСФО".Слухи о приближающейся санации "ПСБ" начали курсировать осенью, после того как Центробанку сдался "Бинбанк". Суть претензий ЦБ СМИ раскрыли на днях – ЦБ якобы потребовал доначислить резервы в сумме 100 млрд руб., неподъемные для банка с капиталом 152,7 млрд руб. Совладелец и предправления "Промсвязьбанка"бывший сенатор от Ямала Дмитрий Ананьев подтвердил факт переговоров с ЦБ, но не уточнил их сути, пресс-служба ПСБ в это время опровергала слухи о скорой санации:

Теперь "ПСБ" в официальных аккаунтах заверяет клиентов лишь в том, что "с лицензией точно все будет в порядке".

Решение о санации банка неожиданно, говорит руководитель Института проблем глобализации Михаил Делягин. "Несмотря на сложности, была информация, что Банк России вместе с собственниками "Промсвязьбанка" выработал программу выхода организации из сложной ситуации к лету 2018 г. и в ее рамках "ПСБ", вроде бы, свои обязанности выполнял", – отмечает экономист.

Более того, ЦБ сам подтвердил надежность банка, допустив его включение в перечень уполномоченных банков по сопровождению контрактов государственного оборонного заказа (ГОЗ). Действующий закон устанавливает высокие требования к кредитным организациям, через которые можно проводить деньги на исполнение ГОЗ.

Банк занимает девятое место по величине активов среди российских банков (1,3 трлн руб. на 1 декабря 2017 г.) и входит в перечень системно значимых кредитных организаций. У "ПСБ" 2,73 млн клиентов – юридических лиц, МСБ и физических лиц (2,5 млн клиентов). В Минфине уже заявили, что "не видят причин для социальной напряженности и рисков для банковского сектора в связи с санацией "Промсвязьбанка".

"Эффект домино" бывает, когда банк банкротится, когда банк находится в санации, он выполняет все свои обязательства перед всеми своими кредиторами. Поэтому никакого эффекта и даже причин эффекта у нас нет", – заявилжурналистам замминистра финансов Алексей Моисеев.

Для самого "ПСБ" последствия уже наступили – акции банка обвалились на 9%, причем, только по итогам четверга, когда ЦБ не объявил о решении санировать кредитную организацию, их стоимость упала на 7,4%.

"Если этот банк постигнет та же участь, что и бумаги "Открытия", которые уже и не торгуются на бирже, то хорошего не ждите. Уже вчера обороты по ним были максимальными за всю историю торгов, и эти обороты сопровождались снижением цены. 16 ноября котировки уже опускались до уровня 0,0461 руб., и сейчас повышается угроза повторного снижения бумаг в указанный район. От текущих уровней потенциал снижения составляет порядка 35%", – рассказали Накануне.RU в "Телетрейд".

Собственники банка пеняют именно на информационные атаки. "Нынешняя ситуация на рынке фактически каждый день проверяла нас на прочность. Но, несмотря на все наши усилия, системно значимому банку потребовалась помощь Центрального банка", – говорится в сообщении "ПСБ".

Вместе с тем эксперты отмечают, что причины ухудшения положения организации кроются в другом. Любая дыра в балансе появляется из-за низкокачественных активов. Это активы, которые с течением времени обесценились – просроченные и невозвратные кредиты, неликвидные ценные бумаги и прочее – в результате чего размер обязательств банка превысил размер его активов, рассказал аналитик портала Banki.ru Александр Кудрявцев.

"Появление низкокачественных активов, в свою очередь, обусловлено либо неудачными решениями менеджмента в части принимаемых рисков, либо намеренным созданием активов для вывода. В ситуации "Промсвязьбанка" сценарий полностью идентичен кейсам "Открытия" и "Бинбанка", поэтому говорить об оценках дыры можно будет только после работы временной администрации. Буквально на днях в СМИ прошла информация о том, что ЦБ РФ предписал "ПСБ" доначислить резервов на сумму около 100 млрд руб., что эквивалентно двум третям от размера капитала банка. Естественно, банк не мог сформировать резервы в таком объеме, поскольку перестал бы выполнять требования к достаточности капитала, с которыми у банка и без доначислений резервов были некоторые сложности", – сообщил он Накануне.RU.

 

По оценкам Кудрявцева, потенциальный размер помощи от ФКБС "Промсвязьбанку" от 100 млрд до 150 млрд руб. с возможным пересмотром в сторону увеличения.

промсвязьбанк филиал(2012)|Фото:Wologda.ru

Стоит отметить, что с момента появления Фонда консолидации банковского сектора на санацию к нему попали три банка: ФК "Открытие", группа Бинбанк и "Промсвязьбанк". ЦБ официально объявил об объемах докапитализации ФК "Открытие" – 456,2 млрд руб., при этом суммарный долг холдинга перед ЦБ по данным на сентябрь превысил 1,1 трлн руб. Санацию "Бинбанка" "Эксперт РА" оценил в 400-500 млрд руб. Во всех случаях ФКБС "в оплату" получает от 75% до 100% акций банка, которые впоследствии ЦБ может реализовать. Причем, купить банк могут его прежние акционеры. О таком намерении уже заявил, например, основный владелец "Бинбанка" Микаил Шишханов.

Напомним, что совладелец "ПСБ" Дмитрий Ананьев входит в число 200 богатейших бизнесменов России 2017 года. По данным Forbes, его состояние составило $1400 млн. На паритетных началах с братом Алексеем, который занимает 58-е место с аналогичным состоянием, экс-сенатор от Ямала владеет холдингом "Промсвязькапитал", в него, помимо "ПСБ", входят "Техносерв" и группа ПСН. Напомним, в 2015 г. Ананьевы приобрели контрольный пакет банка "Возрождение", который должен был войти в состав "Промсвязьбанка". Но слияние до санации не завершилось.

Собственники банков в России не отвечают за последствия своего хозяйствования, говорит экономист Михаил Делягин:

"Безответственность собственников предопределена политикой Банка России. Если я напортачил, если назначенные мной менеджеры не справились с управлением, но я могу за это не отвечать своими деньгами, то тогда я лучше выведу последние деньги из своего банка!"  от некоторых санаций создается именно такое ощущение. Но чему удивляться. После вынужденной национализации банка "Открытие" и 1 трлн руб., которые в него вкачали (а это данные на сентябрь, непонятно, сколько средств в нем теперь), никакого изумления быть не может. После того, как одна из богатейших семей России, семья Гуцериевых, не санировала за счет своих денег "Бинбанк", тоже ничего не удивляет", – рассказал он Накануне.RU.

По его словам, большое количество проблемных банков вызвано политикой Банка России, которая сводится к снижению инфляции "путем уничтожения российской экономики" через искусственное создание денежного голода.

"Жертвами этого становятся не только отрасли реального сектора, но и банковское сообщество. При этом уничтожение банковской системы России носит абсолютно произвольный характер. То, что Банк России неадекватен как мегарегулятор, стало окончательно ясно даже самым лояльным к государственной власти людям, когда на ровном месте был уничтожен банк "Югра". Да, у него были странноватые собственники, но банк был жизнеспособен. В этой ситуации в зоне риска находятся все. После "Открытия", "Бинбанка", "ПСБ" удивить нас можно только отзывом лицензии Сбербанка или ВТБ", – считает Делягин.

ЦБ стал осторожнее после отзыва лицензии у "Югры", собственники которой, к слову, заявляли о готовности за счет собственных средств санировать кредитную организацию, отмечает лидер инициативной группы вкладчиков "Югры" Николай Николаев. В ЦБ понимают риск накала протестного движения, считает он.

"У ЦБ нет других вариантов, кроме как санировать банки. Интересно, что информация о "ПСБ", "Открытии", "Бинбанке" появлялась заранее, а с "Югрой" все произошло внезапно, инсайда не было нигде. Хорошо, что Центробанк спасает "ПСБ", это довольно крупный банк, но регулятор должен действовать в интересах всех вкладчиков и клиентов, в том числе тех, у кого превышен страховой лимит. Ведь домохозяйства  это тоже маленькая экономика. Можно, например, было бы потратить средства ФКБС на то, чтобы обеспечить перевод вкладов превышенцев в другие банки. ЦБ регулярно вливает денежные средства в банки, суммы фантастические. Их хватило бы на всех вкладчиков всех предыдущих банков", – сказал Накануне.RU Николаев, добавив, что собственники банков должны принимать финансовое участие в докапитализации.

митинг дольщиков в Москве, банк Югра(2017)|Фото:vk.com/club150873952

Сомнительные кредиты и плохие активы у банков появляются, в том числе, из-за отсутствия надежных заемщиков из реального сектора. Банковский бизнес все больше становится "виртуальным", говорит председатель Совета ТПП РФ по промышленному развитию и конкурентоспособности экономики России Константин Бабкин. Несмотря на это, растет количество денег, которые тратятся на его спасение, а вот где они оседают – большой вопрос.

"Ситуация с "Промсвязьбанком" неудивительная, потому что ЦБ своей политикой довел все банки, кроме, пожалуй, крупнейших государственных банков, до ситуации, когда кредиты выдавать некому. К тому же из-за угрозы отзыва лицензий клиенты не доверяют банкам, не входящим в ТОП-5. За последние десять лет не появилось ни одного банка, зато порядка 300 исчезли. Это говорит о том, что инвесторы уже не рассматривают банковский бизнес, как привлекательный, система больна, но проблема создана искусственно самими ЦБ. И он же теперь тратит деньги на ее решение. В этом году на спасение банков потрачен 1 трлн руб., это в четыре раз больше, чем на поддержку сельского хозяйства – ужасающие цифры. А главная проблема – в отсутствии уверенности, что потраченные на санирование деньги как-то положительно отразятся на экономике. Нет гарантий, что они придут в реальный сектор", – рассказал Накануне.RU Бабкин.

Михаил Делягин добавляет, что вложенные в банковский сектор средства несут угрозу: есть риск, что средства будут выведены на спекулятивные рынки.

Глава совета ТПП напомнил, что в палате разработали стратегию экономического развития, решающую проблему банковского кризиса через оздоровление реального сектора экономики.

"Денежно-кредитная система, банковский сектор  служанки реального. Если будет развиваться производство, то и банки оздоровятся. У них будут надежные заемщики и банковский бизнес станет не виртуальным, а реальным. Для этого нужно исправить денежно-кредитную политику, снизить ключевую ставку, радикально снизить налоги, чтобы стимулировать предприятия инвестировать в развитие и заниматься производством", – говорит Бабкин.

Санация банка первой десятки доказывает наличие системного банковского кризиса, который ЦБ и многие эксперты отрицали два года. В 2016 г. регулятор пообещал не отзывать лицензии, но прошедший год продемонстрировал, что на рынке по-прежнему много проблемных банков, говорит руководитель Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО) Василий Колташов.

"Банковский сектор нуждается в том, чтобы ЦБ продолжал политику отзывов лицензий, сокращал количество банков, постоянно отслеживал ситуацию и препятствовал волнообразным банкротствам. "Эффекта домино" можно избежать двумя способами: убрать падающую фишку или поставить ей подпорки. ЦБ в случае с "ПСБ" и другими крупными банками выбирает второй вариант, потому что каждый отзыв лицензии  это значительные расходы и головная боль с соблюдением интересов вкладчиков и других коммерческих банков. Но еще это дополнительная эмиссия денег на выплату страховых возмещений. А, значит, рост инфляции, чего больше всего опасается ЦБ. Поскольку сейчас идет предвыборный период, оставаться в таргете для ЦБ очень важно. Поэтому регулятор не отзывал всех лицензий, которые нужно было отозвать в течение последних двух лет, и не производил санации и принудительных слияний банков по примеру американской великой депрессии", – поделился своим мнением с Накануне.RU Колташов.

При этом форсирования отзывов лицензий и новых санаций экономист не ожидает до весны 2018 г.

Отметим, что слияние "ПСБ" с госбанком или кредитной организацией, уже санируемой за счет ФКБС, – один из возможных сценариев оздоровления структуры Ананьевых, о котором говорят эксперты.

Рост тарифов за «коммуналку» давно обогнал инфляцию. И как продолжают «накручиваться» расценки на воду, свет, тепло

Картинки по запросу тарифы жкх картинки

Похожее изображение

 

 

Рост тарифов за «коммуналку» давно обогнал инфляцию

И как продолжают «накручиваться» расценки на воду, свет, тепло

 

http://svpressa.ru/realty/article/178293/


Согласно подписанному еще президентом Медведевымв далеком теперь уже 2009 году закону об энергоэффективности, к 2012 году все многоквартирные дома страны должны были в обязательном порядке оснастить приборами учета потребления коммунальных ресурсов. С тех пор минуло уже 8 лет, но в настоящий момент эта работа, по данным НП «ЖКХ-Контроль», выполнена в лучшем случае наполовину. Именно поэтому в одних многоэтажках начисляют жителям платежи по тарифам, а в других — по нормативам. Последние, как выяснилось, практически повсеместно завышены и экономически не обоснованы.

Недавно Владимир Путин одобрил инициативу, согласно которой при расчете платы за коммунальные услуги устанавливается приоритет тарифов над нормативами. Некоторыми СМИ этот шаг преподносился в свете торжества федеральной справедливости над местечковым произволом. Но действительно ли расчет по тарифам лучше? А если выгодней, то кому именно?

Характерный пример того, как можно быстро изменить стоимость ресурса в регионе, приводит исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ-Контроль», член Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева:

— Вот в Амурской области генерирующая компания производит тепло при себестоимости гигакалории в 700 рублей. Но между производителем ресурса и конечным потребителем тут же появляется посредник, «Амурские коммунальные системы», и в результате конечная цена тепловой энергии моментально подскакивает до полутора тысяч рублей. И на самом деле есть масса регионов, где на внутреннем рынке разница в тарифах на ту же воду различается в разы. Именно поэтому, чтобы сгладить резкие перепады, сейчас Минэнерго усиленно продвигает закон об альтернативных котельных. Согласно ему, стоимость гигакалории определяется в зависимости от наиболее эффективного производителя, а все остальные вынуждены будут к нему подтягиваться.

Еще одно вроде бы хорошее известие — Федеральная антимонопольная служба предлагает сейчас новый подход к формированию тарифов на коммунальные ресурсы. То есть как минимум вывешивать и обсуждать тарифные заявки, чтобы было понятно по каждому предприятию — на каких, собственно, основаниях они запрашивают ту или иную стоимость ресурса. Потому что, к сожалению, часто бывает, когда внутри нее «сидит» абсолютно все, начиная от отпусков рядовых сотрудников предприятия и заканчивая содержанием каких-то футбольных команд с оплатой дорогих машин для топ-менеджмента.

«СП»: — Несмотря на то, что по факту в некоторых регионах тарифы на коммунальные услуги по темпам роста заметно обогнали среднестатистическую инфляцию, чиновники уверяют, что в целом по стране их увеличение все же уложилось в рамки. А насколько в принципе сильно коммунальные тарифы привязаны к инфляции?

— Напрямую, конечно, тарифы никак не привязаны к ней. Просто есть некое пожелание президента, чтобы они не выходили за рамки инфляционного коридора. Но дело в том, что каждый регион имеет возможность доказать, что в его границах необходим именно такой, сверхнормативный, размер тарифа.

«СП»: — В каких случаях?

— Например, появляется в городе какая-то концессия, берет инвестор в аренду, скажем, тепловые сети. Что-то там перекладывает, модернизирует, меняет котельную. Ему согласовывают дополнительный тариф, утверждают который именно органы местного самоуправления. Наши представители сети общественного контроля мне рассказывали, что, например, в Ижевске из-за подобных инвесторов тарифы предположительно вырастут в 30 раз на отдельные ресурсы. Или вот свежий показательный пример — Курган. Там была одна довольно-таки большая теплостанция, которая была явно избыточна для этого города. Но некие предприниматели пролоббировали, где надо, соответствующее решение, и в Кургане построили еще одну. А все затраты на возведение заложили в тариф.

А вот еще одна интересная история. К сожалению, точно не скажу, в Бурятии это было или в Еврейской области, но суть в том, что в регионе поставками электроэнергии занималась какая-то забайкальская энергоструктура. Оплата за ресурс проводилась через сеть управляющих компаний, которые массово обанкротились. Соответственно, эта энергоструктура недополучила прибыль. Но через ФАС она продавила решение о повышении тарифа. Причем не для всех своих потребителей, а для добросовестных плательщиков-юрлиц.

«СП»: — А зачем же Минстрой так усердно продвигает эту идею с государственно-частным партнерством, если это так бьет по карманам россиян?

— Вы понимаете, с точки зрения министерства плюс в том, что денег в бюджете нет, а коммунальная инфраструктура в ужасающем состоянии, по сетям и источникам износ на данный момент составляет порядка 70%. Причем произошло это еще и потому, что качество самого ресурса не соответствующее. Вместо горячей течет вода чуть теплая, а 50% россиян пьют воду из-под крана, не отвечающую санитарным нормам.

Но инвестору, уточняет Разворотнева, просто-напросто не интересно приходить туда, где тарифы низкие. Что касается конкретно тепла, то если гигакалория стоит менее 2 000 рублей, то частник вообще себя никогда не окупит. Кроме того, инвестору, по ее словам, интересны в первую очередь большие объемы, то есть крупные города. А в мелкие и отдаленные пункты, к каким-нибудь сельским «Водоканалам», у которых кубометр воды стоит 30 рублей, он никогда не придет в принципе.

Соответствующие выводы, естественно, напрашиваются сами собой. Получается, при любом раскладе гражданам все равно придется платить много. Что же в этом случае ждет тех россиян, чьи доходы едва-едва позволяют им выживать?

— Для социально незащищенных слоев населения, — констатирует Светлана Разворотнева, — абсолютно ничего не изменится в порядке оплаты услуг по ЖКХ. Потому что у нас в стране установлен четкий критерий — если сумма взносов за жилищно-коммунальные услуги превышает определенный процент совокупного дохода семьи, то ее члены могут обратиться за субсидией. В большинстве регионов страны установлен предел расходов по этой статье в 22%. В Москве — 10%.

Единственное условие для получения субсидии — любые долги по коммунальным услугам на момент ее оформления должны отсутствовать в принципе. И выдается она теперь не в виде прямых денежных выплат, а как возврат гражданам некоей суммы от внесенного платежа. Если человек по-настоящему попал в трудную ситуацию, но за ним уже числится подобная задолженность, то сначала ему необходимо обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с просьбой о ее реструктуризации. И я знаю реальные случаи, когда с помощью субсидий, предоставляемых органами соцзащиты, люди успешно избавлялись от такого «наследства».

«СП»: — Сейчас вы говорите о тех россиянах, которые находятся за чертой бедности, так сказать, официально. Но, помимо этого, есть ведь еще и так называемые «пограничные случаи», когда для получения государственной субсидии людям не хватает буквально какой-то малости. Предположим, в той же столице расход гражданина на оплату ЖКХ составляет не 10%, а 9,9%. Помощи он, естественно, по формальным причинам не получит, а между тем его финансовое положение оставляет желать лучшего.

— Да, вы правы, такое явление есть. Но, справедливости ради, надо отметить, что у нас существует достаточно много социальных льгот для разных категорий населения. Например, на федеральном уровне это льготы для ветеранов ВОВ и боевых действий, инвалидов и их семей. На региональном уровне — для многодетных. Точно так же установлена у нас льготы на капремонт для одиноко проживающих пенсионеров. Причем все они выдаются уже не как субсидия на оплату ЖКХ, а, так сказать, в натуральном выражении. Конечно, это все не отменяет того факта, что большинство людей в стране живет все-таки трудно.

С 1 января произошло подорожание платы на 50% за пользование водой и электричеством для тех, кто не установил счётчики в своих квартирах на свет и на воду. Буржуазная нагло перекладывает тяготы кризиса на плечи трудящихся, вводя новые платежи и налоги

Картинки по запросу жкх счетчики картинки

 

 

ПОВЫШЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ВОДОЙ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ НА 50 ПРОЦЕНТОВ

С 1 января произошло подорожание платы за пользование водой и электричеством для тех, кто не установил счётчики в своих квартирах на свет и на воду. Кроме того, практика показывает, что уже сейчас для многих жильцов начинают выписывать штрафы для владельцев квартир, в которых счётчики отсутствуют.

Впрочем, жители тех домов, в которых отсутствует техническая возможность установки прибора учёта (как правило, ветхое и аварийное жилое помещение), не будут получать квитанции о штрафах. Однако практика показывает, что вопрос о том, имеется ли реальная возможность для установления счётчиков или нет, решают власти на местах в произвольном порядке.

Как видим, буржуазная власть до сих пор перекладывает тяготы кризиса на плечи трудящихся, вводя новые виды различных платежей, взносов и налогов. Однако игнорируется факт бедности основной массы населения, из которого невозможно бесконечно высасывать последние деньги. Вместо дополнительного взвинчивания платы за коммунальные услуги следовало бы установить жёсткий государственный контроль над деятельностью управляющих компаний и принять меры реагирования в случае выявления фактов нецелевого использования финансовых ресурсов.

С позволения власти ЖКХ грабит народ. Немыслимо высокие цены, тарифы и налоги при низких пенсиях. Хочу рассказать о новых пунктах и правилах, которые придумали дебилы

Расчет за коммунальные услуги осуществляется по-новому.

 

 

Расчет за коммунальные услуги осуществляется по-новому.

 

Ну как всегда, приходим платить за квартиру и узнаем, что все по новому. Ни кто ранее об этом не сообщал, активной рекламы по телевизору не было, в газетах не писали. Прямо прослеживается контекст — платите черви! Теперь все дороже, и это на фоне отмены оплаты услуг ЖКХ в Чечне, они прямо оплачивают ЖКХ из федерального бюджета, а значит за наш счет.
Но рассказать хочу не об этом, а о новых пунктах и правилах, которые придумали дебилы. 
Тут надо вникать, кому это не близко по интересам, то не тратьте время на чтение и коменты.

--------------------------------------------

ОДН — это страшное слово, из за него уже был пикет, люди выходили на митинг, а ничего не изменилось. 
Теперь помимо оплаты строчки "За содержание и текущий ремонт дома" появились "общие домовые нужды". То есть в содержание дома электроэнергия, горячая, холодная вода, водоотведение уже не входят, цена нисколько не снизилась, а просто появились дополнительные строчки, за которые надо платить. Электроэнергия в подьездах и вода на нужды дома, все это отдельно. Я теперь за свою трешку в ветхом жилище должен платить 5700 в месяц, имея работу, я в состоянии оплачивать все прихоти наших жадюг, но вот что делать пенсионерам ? 
Приведу пример дома в г. Кургане, Красина 65.
Надо сказать, что старый дом, три этажа и три подъезда, 12 квартир, подвал только в первом подъезде, на пол человека, пройти там не реально, только пролезть. Первые этажи давно заняли магазины, так как дом в центре. Так вот ОДН у нас на высоте =) кол-во/ объём потребления в моей квитанции, по электроэнергию стоит 25,51 КвтЧ, по сравнению с 5 подъездной 5 этажкой, это в 2,5 раза больше. Куда столько ? Почему при расчете потребления на ОДН в формуле учитывают квадратуру квартиры ? При чем тут квартира, если платим за подъезд ? Объяснить не могут как в ЖКО, так и в Энергосбыте, говорят все одно — все равно будете платить ! Горячая вода на ОДН в доме 1,24 куб.м. Холодная 1,43 куб.м. Водоотведение 2,43 куб.м. 
Выходит даже на водоотведение гор. вода 1,24 + хол. вода 1,43 = 2.67, остальное что ? выпиваем ? почему у нас 2,43 ?
Да и куда столько воды ? Ведь в доме нету кранов и уборщица набирает воду в квартирах, не наберут, вообще не моет. 
Цифры сильно завышены, ну решил разобраться, ведь все считается по формуле, которую ни один работник энергосбыта озвучить не может, везде по разному. Ключевую роль в расчете играет площадь помещения и квадратура квартиры, в энергосбыт подают данные из ЖКО. 
Поехали в ЖКО, берем паспорт на дом, смотрим — 
общая 3223,1
полезная 3223,1
жилая 2027,4
Поехали в Энергосбыт, подхожу к оператору
общая 1,314 
полезная 361,6
жилая 1214,4
Поехали в Энергосбыт управление, к инжинерам
Цифры писать не стали, документировать не дали, единственное то, что озвучили третьи цифры.
Так вот как делались расчеты, на УРА ! 
Узнал от инжинера, что у нас только подвал 190 кв. метров, абсурд ! Говорю, а что в таком случае делать ? Ответ, нанимайте за ваш счет АТИ (это очень дорого) пусть все пересчитают и предоставите данные нам и ЖКО.
А я то как раз думаю, чем бы мне заняться ))))) вот вам и цены на услуги ЖКХ, куда жаловаться ? ГЖИ ? да это же одна лодка, одни бумажкой штрафуют, другие не отдают в связи с отсутствием средств и отдают только очередную бумажку.
Это у нас еще нет лифта и нет сточных труб, за них говорят отдельную строку введут. Так не понятно, что входит в текущий ремонт и содержание дома ?

Электроэнергия.
Все наверное заметили такой пункт, помимо того, что уже был. Ранее платили по показаниям счетчика, пришел, дал показания и оплатил. Теперь если вы не подаете показания по счетчику с 23-26 число каждого месяца, вам автоматически начисляют среднее потребление, а потом, когда придет проверяющий они с вас возьмут по счетчику + штраф + скорее всего забудут оплаченное среднее потребление. 
Так что мы теперь с вами как бы коллеги на одной работе, мы все обязаны с 23-26 выполнить свой функционал перед энергосбытом или будем платить два раза. Конечно можно сделать перерасчет, но кто не знает сколько надо постоять в очереди и как доказать, тот проигрывает в деньгах.

После такого очень хочется поставить на все счетчики, если вы готовы на это, ну хотя бы на воду, то подготовьте бабки на 2 счетчика по 700 руб, т.е. 1400, установку 600 руб, регистрацию 300 руб, свободный день, чтобы простоять в очереди на оплату пошлины, поскольку без нее заявление не примут, да и принимают его в одном месте и пошлина должна быть сегодняшней !

 

Расчет за коммунальные услуги осуществляется по-новому.

 

<form id="poll_form" action="http://nnm.ru/ajax/poll/2320143//" method="post">
Кто наведет порядок в сфере ЖКХ ?

http://maxpark.com

Саморазоблачительные манипуляции. Россиянское правительство каждый год обещает улучшение жизни, а на деле ситуация лишь усугубляется. С 1 июля 2013 года в среднем по РФ цены на отопление и воду вырастут на 10%, на электроэнергию — на 12%, на газ — на 15%

Саморазоблачительные манипуляции


Россиянские власти ведут себя, как классические наперсточники, запутывая население в так называемых нормах потребления. В настоящее время в РФ развернулась прямо-таки эпическая битва за сдерживание жилищно-коммунальных тарифов. Не успел Путин устроить разнос чиновникам за резкий рост цен на услуги ЖКХ, как инициативу подхватил Медведев, который прямо-таки потребовал удержать общее повышение тарифов в пределах 6% в среднем по году. И все это на фоне “внезапного” открытия Минрегиона о том, что с января 2013 года произошел резкий рост платежей ЖКХ в 42 из 49 субъектах РФ. По результатам мониторинга регионов ведомство сообщило, что рост различных коммунальных платежей с начала года увеличился в полтора раза и более. Максимальные значения зафиксированы в Челябинской области – 169%, Ленинградской области – 160%, Санкт-Петербурге – 135%, в Камчатском крае – 132%.

И вот по всей стране уже идут проверки, один губернатор за другим подписывают все новые распоряжения, которые якобы позволят снизить размер платы для жителей. Однако же, несмотря на все суетливые телодвижения властей, эксперты говорят прямо - никакого изменения ситуации к лучшему не предвидится. Можно не сомневаться, власти сделают вид, что поручение Путина и Медведева выполнено. Но на деле в РФ существуют нормы потребления коммунальных услуг, которые в каждом регионе разные, и с ними-то как раз - никакой прозрачности. Например, парадоксальный факт: если за уменьшение потребления воды потребитель платит по сниженному тарифу, то в сумме выйдет повышение. К примеру, при норме потребления в 300 литров воды в месяц человек платит (условно) 100 рублей, но при снижении нормы потребления до 200 литров ему придется отдать эту же сумму плюс перерасход. И таких уловок масса. То есть формально тарифы ограничат на уровне в 6%, но реально суммы в платежках обитателей “энергетической империи” будут продолжать расти.

Россиянское правительство каждый год обещает улучшение жизни — рост зарплат, пенсий, новые рабочие места, предпринимателям — улучшение бизнес-климата, а всем остальным — замедление роста тарифов и инфляции. Но на деле ситуация лишь усугубляется, вот и стоимость услуг ЖКХ продолжает расти. С 1 июля 2013 года, например, в среднем по РФ цены на отопление и воду вырастут на 10%, на электроэнергию — на 12%, а на газ — на 15%. Таким образом, все тарифы с нового года растут в два раза быстрее прогнозируемой инфляции (5,5%). Мало того, лоббисты монополий-поставщиков коммунальных услуг пытаются добиться дополнительного повышения цен, объясняя это “компенсацией своих потерь”, которые они понесли из-за переноса индексации с января на июль в 2012 году. Напомним, что это делалось в связи с предстоящими выборами в президенты Путина.

Когда Путин как бы “избирался”, в жилищном комитете Госдумы пообещали в первой половине 2012 года проводить мониторинг тарифов ЖКХ в регионах, а во второй половине думать, как обеспечить дальнейшее повышение эффективности услуг сферы без повышения тарифов. Но это, как обычно, оказалось всего лишь пустыми обещаниями. Путин и его окружение действуют, как обычные не слишком старательные наперсточники. Со стороны может показаться, что они действительно озадачены удорожанием тарифов и намерены с ним бороться, но на деле они же их и повышают. Власть принимает один людоедский закон за другим. Вводит социальные нормы, пени за задержку оплаты и так далее, при этом одновременно устраивая публичные “разносы” неким неведомым вредителям, якобы виновным в обнищании жителей. Результатом этих манипуляций станут лишь пустые обещания, формальные действия на местах и растущие суммы в квитанциях.

http://rupolitika.ru

Свет на вес золота. КЧР вошла в число регионов с самым недоступным электричеством. Жители республики смогут приобрести меньше всего электроэнергии на свои доходы. Официально: каждый четвертый житель КЧР находится за чертой бедности

Картинки по запросу рост тарифов на электроэнергию картинки

 

 

Свет на вес золота. КЧР вошла в число регионов с самым недоступным электричеством

Жители республики смогут приобрести меньше всего электроэнергии на свои доходы

https://politika09.com/vlast-i-obshhestvo/svet-na-ves-zolota-kchr-voshla...

Цена на электроэнергию в России, в отличие от множества других товаров и услуг, жестко регулируется государством. Однако стоимость киловатт-часов в разных регионах страны различна. Как следует из официальных объяснений, разница в стоимости электричества в регионах обусловлена множеством факторов, таких как развитость энергетики, сетевой инфраструктуры, близость к источникам сырья и др. Если же учесть, что и уровень зарплат в российских регионах весьма различен, то становится очевидным, что где-то электричество более доступно для населения, а где-то становится на вес золота.

Эксперты РИА Рейтинг решили выяснить, в каких субъектах страны самое доступное и самое не доступное для населения электричество. Они представили итоговый рейтинг регионов, согласно которому электроэнергия в Карачаево-Черкесии оказалась одной из самых недоступных в России.

Эксперты РИА Рейтинг для оценки доступности электроэнергии использовали официальные цифры статистики. Их интересовала конкретная стоимость электричества в разных регионах (тариф на электроэнергию в квартирах без электроплит) во втором полугодии 2019 года и размеры средних зарплат в этих регионах. Оставалось лишь подсчитать, сколько киловатт-часов можно купить на среднюю зарплату в конкретном регионе, и на основе этих подсчётов составить ранжированный список.

В рейтинге доступности электроэнергии для населения Карачаево-Черкесия заняла 80-е место из 85-ти. Ниже, чем КЧР, расположились лишь пять российских регионов: Псковская и Ивановская области, а также республики Адыгея, Алтай и Калмыкия.

В Карачаево-Черкесии стоимость электроэнергии в квартирах без электроплит за 1 кВт/ч составляет 4,05 рублей, и, как подсчитали авторы исследования, при таком тарифе на среднюю зарплату в республике можно приобрести 5594 киловатт-часов. По сравнению со вторым полугодием 2018 года тариф на электроэнергию в Карачаево-Черкесии повысился на 2,8%.

По доступности электроэнергии для населения у Карачаево-Черкесии оказался худший показатель среди всех регионов Северо-Кавказского федерального округа. Почти такое же недоступное электричество, как в КЧР, лишь в Ставропольском крае, где на среднюю по региону зарплату можно приобрести 5630 киловатт-часов. С таким результатом Ставрополье расположилось на 79-м месте рейтинга.

Республика Северная Осетия-Алания заняла 76-ю строчку с показателем 5872 киловатт-часа. Кабардино-Балкарская республика расположилась на 74-й строчке с показателем 6028 киловатт-часов. Республика Ингушетия заняла 65-е место в таблице, в этом северокавказском регионе можно приобрести 6473 киловатт-часа за среднюю зарплату. Самой доступной на Северном Кавказе для населения оказалась электроэнергия в Чеченской республике и Дагестане, занявших 33-е и 32-е место соответственно. В этих регионах на среднюю зарплату можно купить 8650 и 8738 киловатт-часов соответственно.

Ранее выяснилось, что бензин для жителей Карачаево-Черкесии оказался недоступной роскошью. Населению республики покупка автомобильного топлива обходится дороже, чем жителям других регионов.

 

 

Официально: каждый четвертый житель КЧР находится за чертой бедности

Некоторые из жителей республики имеют доход менее половины прожиточного минимума

https://politika09.com/vlast-i-obshhestvo/ofitsialno-kazhdyj-chetvertyj-...

В рейтинге регионов по доходам населения Карачаево-Черкесия оказалась в числе аутсайдеров. По данным экспертов РИА «Рейтинг», каждый четвертый (24,5%) житель республики живет за чертой бедности.

В рейтинге доходов населения КЧР оказалась на 82-й строчке из 85-ти возможных. Как оказалось, в республике один из самых низких показателей отношения медианных доходов к стоимости фиксированного набора товаров и услуг (прожиточного минимума) по итогам 2018 года. Так, в КЧР данный показатель составляет всего 1,04. Это означает, что подавляющее большинство жителей региона получают лишь чуть больше прожиточного минимума: тех средств, которые необходимы для элементарного выживания и оплаты необходимых услуг. Больше у жителей КЧР денег фактически ни на что не остается. Хуже, чем в Карачаево-Черкесии, ситуация лишь в Туве, Калмыкии и республике Алтай.

Среди регионов Северного Кавказа в число регионов-аутсайдеров попала Ингушетия, расположившаяся строчкой выше, чем КЧР. В этой республике отношение медианных доходов к прожиточному минимуму составило 1,05. У КБР 75-е место и показатель 1,17, Чеченская республика оказалась на 72-м месте с показателем 1,21, а строчкой выше – Ставрополье, у которого отношение медианных доходов к прожиточному минимуму составило 1,22.

Значительно лучше показатели у Северной Осетии-Алании и Дагестана, расположившихся на 56-м и 41-м местах с показателями 1,37 и 1,48.

Согласно данным рейтинга, Карачаево-Черкесия оказалась также в числе «лидеров» по численности населения, живущего за чертой бедности. Каждый четвертый житель региона (24,5%) имеет доход ниже регионального прожиточного минимума, и по этому показателю КЧР оказалась на 82-м месте из 85-ти. Ниже нее в списке Ингушетия, Тыва, Еврейская автономная область.

Доля населения за чертой крайней бедности в Карачаево-Черкесии составила 3,6%. Это те люди, у которых доход составляет менее половины прожиточного минимума. По доле населения за крайней чертой бедности республика также вошла в ТОП-10 российских регионов.

Ранее Рашид Темрезов был признан самым неустойчивым главой региона в стране. Он занял последнее место в рейтинге «Госсовет 2.0».

Свет по карточкам? Людоедский энергопаек - продолжение монетизации льгот. Нормы потребления электроэнергии и воды планируется ввести в России в 2014–2015 годах. Жизнь по заветам Медведева-Путина: Во мраке...

Людоедский энергопаек - продолжение монетизации льгот

Новость на Newsland: Людоедский энергопаек - продолжение монетизации льгот

На днях правительством была озвучена очередная "социально ориентированная" инициатива, речь идёт о намерении ввести с 2014 г. пресловутую социальную норму водо- и энергопотребления, которая среди рядовых граждан и в СМИ получила название энергопайка.

Как стало известно, нормы потребления электроэнергии и воды планируется ввести в России в 2014–2015 годах. Об этом было объявлено 30 июля на состоявшемся в Горках совещании вице-премьером Дмитрием Козаком. Про введение минимально гарантированного потребления электроэнергии и воды по "льготным" ценам вспомнили в рамках обсуждения темы подготовки к осенне-зимнему сезону. Весьма показателен оптимизм чиновников, которые продолжают следовать курсом антисоциальной монетизации льгот и повышения платности бюджетной сферы – Козак заверил, что сам процесс и его темпы беспокойства не вызывают: они даже быстрее, чем в прошлом и позапрошлом годах.

Для начала в правительстве принято решение запустить социальные (точнее сказать, антисоциальные) нормы потребления электроэнергии с 1 января 2014г. в так называемом "пилотном" режиме в ряде регионов России: в Орловской, Ростовской, Самарской областях, а также в Забайкальском и Красноярском краях, Владимирской, Нижегородской областях, где данная инициатива применялась ещё раньше. При этом по имеющейся информации, в пределах пресловутого "энергопайка" тарифы на электроэнергию будут незначительно снижены с сегодняшних и без того крайне высоких для большинства россиян уровня. Тогда как за пределами пайка размер тарифов будет повышен в разы – в 2,5-3 раза. Правительственные чиновники уверены, что скачкообразный рост тарифов на услуги естественных монополий должен стать составной частью программы ресурсосбережения и стимулировать рост энергоэффективности. Первые шаги к реализации проекта будут производиться уже с 1 сентября.

Согласно опубликованному постановлению правительства РФ, вся ответственность за реализацию проекта возлагается на руководителей субъектов регионов – т.е. на губернаторов, находящихся под перекрёстным огнём. С одной стороны, 80% российских субъектов регионов являются дотационными, имеют хронические дефициты региональных бюджетов и находятся в критической зависимости от межбюджетных трансфертов (т.е. подачек из центра) в обмен на политическую лояльность и пресечение попыток раскачать "лодку стабильности". С другой стороны, именно они вынуждены озвучивать и претворять в жизнь ультралиберальную и людоедскую по своей сути социально-экономическую политику, разрабатываемую правительственными чиновниками в Москве.

Такое чувство, что начинает сбываться давняя мечта "главного реформатора" и прораба "шоковой терапии" Анатолия Чубайса – Россия медленно, но верно погружается во мрак "катастройки". "Блэкауты" и веерные отключения электроэнергии в ряде регионов России (в том числе в военных частях и объектах социальной инфраструктуры – школах, поликлиниках, роддомах и т.д.) были только первыми последствиями провальной и разрушительной реформы РАО ЕЭС. Мало того, что объекты электрогенерации отдавались в руки приближенных к Чубайсу бизнесменов в лучших традициях кредитно-залоговых аукционов и практически за дарма (250-350 долларов за кВт установленной мощности вместо 1,5-2 тыс. долларов, как во всех экономически развитых странах) и было разрушено единство энергетической системы (высокодоходная генерация и транспортировка достались частникам, а убыточные сети повесили мёртвым грузом), так ещё и вместо обещанного снижения цен на электроэнергию наблюдается её безудержный рост.

Даже те граждане России, которые поверили властям и по своей собственной инициативе поменяли в квартирах обычные лампочки накаливания на энергосберегающие, никакой реальной экономии денег не заметили. Если сравнить счета за 2010-й и 2013гг., то окажется, что сегодня электроэнергия подорожала на 40-60% – стремительный рост тарифов, обусловленный произволом монополий и созданных в ходе приватизации ЖКХ управляющих компаний, "съел" все достижения энергосберегающих технологий.

Теперь правительство, провалившее реформу энергетической отрасли, но озабоченное слишком высокой энергоемкостью российского ВВП, подготовило россиянам новый "подарок" — премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о поэтапном введении социальной нормы потребления электроэнергии. По сути дела, впервые за последние 70 лет, т.е. со времён Второй мировой войны, на территории России де-факто вводится карточная система распределения товаров и услуг. Именно проявлением карточной системы по своей сути и является минимально гарантированная норма потребления электроэнергии.

Как заявили в правительстве, норма потребления электроэнергии будет установлена на таком уровне, чтобы более 70% граждан России попадало в неё. В случае, если удастся реализовать этот первый этап проекта, то он вступит в силу и будет распространён на всей территории страны с 2014г. По данным Минэкономразвития, электроэнергия для населения в 2013–2015гг. будет отпускаться по ценам на 17–20% меньше, чем для промышленных предприятий, в 2019–2020-х — цены выровняются, а в 2030г. стоимость энергии для населения будет в 1,7 раза дороже.

Другими словами, в финансово-экономическом блоке правительстве, где после ухода из Минэкономики в почётную ссылку якобы "на повышение" в помощники президента Андрея Белоусова на всех командных высотах сидят ученики Егора Гайдара, судорожно стараются избавиться от системы перекрёстного субсидирования. Напомним, что во времена СССР крайне низкая стоимость электроэнергии и прочих услуг естественных монополий для населения компенсировалась повышенными тарифами для промышленных предприятий. Если сегодня промышленные предприятия и инфраструктурные компании частично оплачивают формально заниженные тарифы для населения, то уже через 17 лет именно рядовые граждане России будут из своего кармана финансировать заниженные тарифы для промышленного сектора и компенсировать нежелание правительства разобраться с системой ценообразования в энергетике.

В современных условиях, когда разрушены единые вертикально интегрированные производственно-технологические цепочки создания добавленной стоимости, крупная собственность сконцентрирована в руках узкой группы "эффективных" частных собственников, выведена в оффшоры (95% всей крупной собственности зарегистрировано в налоговых гаванях) и заложены по иностранным кредитам, интересы населения становятся непозволительной роскошью как для чиновников, так и для крупного капитала.

Принимая во внимание, что гораздо проще и безболезненней залезть в карман наиболее бесправной с политической точки зрения и защищённой с правовой точки зрения части общества, то не вызывает удивления тот факт, что в правительстве было принято решение пойти на поводу у естественных монополий и провести скрытое повышение тарифов на электроэнергию.

При этом, совершенно очевидно, что никакого отношения к реалиям повседневной жизни подавляющей части россиян указанный энергопаёк не имеет и иметь не будет - 70 кВт/час., которые выделили в правительстве, это откровенная фикция и издевательство. Для сравнения, одна лампочка накаливания мощностью в 100 Ватт и в случае непрерывной работы в течение одного календарного месяца потребляет 72-74 кВт/час. Что уже превышает ту норму энергопотребления, которая рассчитана кабинетом министром и которая просто не совместима с нормальной жизнью рядовых граждан.

Средняя норма энергопотребления персонального компьютера и монитора - порядка 0,5 кВт/час. При работе по 4 часа в сутки энергопотребление составит не менее 62 кВт/час в месяц. Это уже сопоставимо с размером заявленного минимально гарантированного пайка энергопотребления. В зависимости от своего размера холодильники потребляют 350-400 кВт/час в год, т.е. 33 кВт/час в месяц. ЖК-телевизоры потребляют 0,25 кВт/час - при ежедневном просмотре в течение 5 часов в сутки затраты превысят 38,5 кВт/час в месяц. Норма энергопотребления стиральных машин, как правило, составляет 1-1,5 кВт/час - при стирке 3 раза в неделю по 2 часа затраты электроэнергии превысят 30 кВт/час в месяц. Чайник потребляет в среднем 1,5-2 кВт/час - при 4 разовой эксплуатации в сутки по 5 минут затраты электроэнергии составят 30 кВт/час в месяц. Энергозатраты утюга аналогичные - 1,5-2 кВт/час. если гладить бельё 3 раза в неделю в течение одного часа, то суммарное потребление электроэнергии составит как минимум 25 кВт/час в месяц.

И это не считая кухонных плит, пылесосов, микроволновых печей, посудомоечных машин и комнатных обогревателей, которые являются не роскошью, а жизненно важной необходимостью в большинстве северных регионов России, в которых до сих вполне обычным явлением является прорыв теплосетей, размораживание жилых домов и крайне низкие температуры в квартирах в осенне-зимний сезон. Согласно социологическим опросам и имеющейся в открытом доступе информации в среднем в Москве душевое потребление электроэнергии составляет 180-200 кВт/час в месяц. В среднем по России этот показатель не опускается ниже 150 кВт/час. Что, как минимум, в два раза превышает размер спущенного из коридоров власти энергетического пайка.

Инициатива ввести минимально гарантированную норму энергопотребления, т.е. пресловутый энергопаёк, является зримым проявлением тотального доминирования коммерческих интересов российских естественных монополий в процессе принятия государственных решений.

Владислав Жуковский

Жизнь по заветам Медведева



Новость на Newsland: Жизнь по заветам Медведева

Легли спать в восемь вечера. Как стемнело. Чтобы дети не жгли у себя свет – вырубил общий рубильник. Продукты из холодильника вывесил в форточку. Ночью обещали заморозки.

Не спится. Раньше в это время  смотрел новости. Ладно, завтра у соседа спрошу. Он еще свой ящик не выкинул. Говорят, какой-то новый закон принял. Об экономии соли вроде. Но мне пофиг, запас на три года успел сделать.

Утро. Почистили зубы одной щеткой из одного стакана. Последней чистила бабушка. Ей уже все равно. Ничего не видит уже. Повезло старой.

Протер детей, жену и себя влажной салфеткой. Подогрел на поставленной еще год назад буржуйке чайник. Надо будет с работы принести дров с соседней строки.

Всей семьей начали спуск вниз. Дураки были – купили квартиру на 21 этаже. На лифте теперь – ползарплаты уйдет. Приходится так. На лифте нынче как раньше на самолете в Турцию.

Детям дал разрезанный на три части Чупа-Чупс и отправил в школу. У старшего только физкультура осталась. По семь уроков в день. Младшим еще арифметику преподают. Но говорят, что последний год.

Жена посмотрела голодным взглядом. Поцеловал. Может на работе повезет и пакет чая получит?

Возле мусорки большой портрет улыбающегося во весь рот премьер-министра и надпись:

«Ты еще не экономишь? Тогда мы идем к тебе».

Я плюнул и пошел на работу. С Митино до Пушкинской часа за три дойду. Зато сколько бензина сэкономлю!

 

mur-man
Источники: nakanune.runewsland.com

Свирепый "зверь" ЖКХ опять проголодался, тарифы растут! Дурные вести разносятся быстрее хороших. Вот и это: коммунальные платежи обещают расти вдвое быстрее зарплат. Уже с 1 июля газ для населения дорожает на 15%, электричество, вода - на 12-15%

Свирепый "зверь" ЖКХ опять проголодался, тарифы растут!

Новость на Newsland: Свирепый

Дурные вести разносятся быстрее хороших. Вот и это: коммунальные платежи обещают расти вдвое быстрее зарплат. Уже с 1 июля газ для населения дорожает на 15%, электричество, вода и прочие радости цивилизации – на 12–15%.

Как же так? Только что Владимир Путин на заседании Госсовета, посвященном проблемам ЖКХ, потребовал резко ограничить рост тарифов, причем посредством государственного регулирования. А в начале года президент распорядился, чтобы рост коммунальных платежей в среднем по стране не превышал 6% в год (а в каждом отдельном регионе составлял не более 15%). И премьер Дмитрий Медведев требовал от Минэкономразвития, Федеральной службы по тарифам, министров энергетики и транспорта подготовить предложения «по снижению темпов роста тарифов».

Президента и премьера не слышат: за 12 лет, по данным Росстата, цена газа для населения увеличилась в 10 раз, водоснабжения – в 14–16, электроэнергии – в 7,5, а услуг управляющих компаний ЖКХ – в 13–15 раз. В прошлом году при инфляции в 6,6% рост тарифов ЖКХ составил 9,4%. В нынешнем году она вырастет еще в полтора раза. И тормозить никто не собирается.

Коммунальщики жалуются на разруху в отрасли. Мол, 42% водоводов в стране отслужили все сроки, та же картина в газовом, канализационном и электросетевом хозяйствах, на трети домов надо менять крыши... На все нужны деньги. И даже Владимир Путин на заседании Госсовета сообщил: для приведения в порядок этой сферы требуется 9 трлн рублей – три четверти федерального бюджета на нынешний год. А где их взять, как не с жильца?

Председатель Счетной палаты Сергей Степашин деликатно уточняет: рост тарифов не приводит к улучшению состояния коммунальной сферы. Ибо деньги используются неэффективно и разворовываются. Причина – «непрозрачность формирования затрат на общедомовые нужды, отсутствие законодательно установленных норм по ограничению роста тарифов на ЖКХ». Степашин предлагает кардинальную меру: заморозить тарифы на три года. Но не говорит, что делать дальше: ведь коммунальная система за этот срок лучше не станет.

Итак, нет системы управления отраслью, нет критериев изменения тарифов, нет контроля и ответственности. В Кузбассе прокурорская проверка показала: жители Кемерово и Новокузнецка только за прошлый год переплатили за тепловую энергию более 22 млн рублей. Местные коммунальщики «повесили» на потребителей уйму собственных затрат, включая расходы на добровольное медицинское страхование сотрудников и даже на благотворительность. Благое дело, но почему оно должно оплачиваться из чужого кармана? И ведь никто не ответил за «мошенничество в пользу третьих лиц».

Таких «добрых дядей» в стране – пруд пруди, начиная с самых уважаемых.

К примеру, «Газпром», рекламирующий себя как «достояние России» (интересно, какой коммерческий смысл в такой рекламе?), выпросил нынче у власти повышение тарифа на газ для населения в 15%. Спрашивается, почему? Ведь компания работает очень прибыльно: в минувшем году ее прибыль составила 52,14 млрд долларов против ориентира в 50 млрд. При этом она щедро финансирует «Зенит» (годовой бюджет – 150 млн долларов: по доллару с лишним с каждого россиянина). Щедрой рукой компания увеличила в 2,5 раза финансирование омского хоккейного клуба «Авангард». Команда – слишком дорогая игрушка для региона. Теперь за нее платим все мы – по 7 рублей с человека, включая младенцев.... И таких спонсорско-благотворительных проектов у газовой монополии и ее «дочек» вагон и маленькая тележка. Спонсорские средства обычно тратятся без скрупулезного счета, с особым размахом. Но, быть может, если наши (наши!) деньги выделяются на «непрофильные нужды», не помешало бы спросить об этом нас?

Впрочем, дело не в «Газпроме» и не в спорте (балете, медицине охране природы и т. д.). Дело в полной бесконтрольности всей системы российского ЖКХ, на которое уже уходит более триллиона рублей в год, но толку мы видим разве что на пять копеек. Хотя и в центре, и на местах для управления отраслью и контроля созданы многолюдные структуры, федеральные и муниципальные. Но лучшее, что они умеют, – перебрасывать ответственность и возлагать вину друг и друга.

Источники: trud.runewsland.com

Скоро тысячи россиян останутся без жилья из-за долгов по ЖКХ. На середину 2017 года россияне суммарно задолжали за ЖКХ более 1,34 триллиона рублей. К 2018 эта цифра только увеличилась. И достигнет немыслимых размеров к 2019 после этих повышений поборов

 

 

 

 

Скоро тысячи россиян останутся без жилья из-за долгов по ЖКХ

 zatyagivaempoyasa https://narzur.ru/skoro-tysjachi-rossijan-ostanutsja-bez-zhilja-iz-za-do... 

 

Крайне удачно для нашего правительства прошел Чемпионат Мира. Он стал своего рода «наркозом», и на его фоне население почти и не заметило повышения пенсионного возраста, считай отмены пенсии, и повышения НДС. Но в тени этих новшеств оказались еще несколько менее громких, но не менее важных.

Во-первых, с 1 июля по всей стране были увеличены цены на водоснабжение, отопление, газ и прочие услуги ЖКХ. Во многих регионах рост тарифов превысил даже официальные цифры инфляции и достиг 7%. Само-собой никакие тарифные и сбытовые компании никак не объяснили это повышение. Захотели? – Повысили. Механизм образования цен в области электроэнергии и ЖКХ у нас абсолютно непрозрачен и даже депутатской группе в свое время не удалось пробиться через бюрократию, чтоб узнать, по какому праву с населения берут столько денег, сколько вздумается. Правда в этот раз, похоже, повышение тарифов произошло не по воле какого-то чиновника из сбытовой компании, а по указке из Кремля, который объявил среди всех ведомств соревнование по сбору с населения максимально возможного числа денег. Мы уже освещали этот вопрос в одной из статей. Также, в случае с ценами на электроэнергию, возможно повлияло то, что все предприятия Олега Дерипаски были освобождены от уплаты тарифов. И всю эту сумму «раскидали» на остальных потребителей.

 

Во-вторых, Правительство РФ нашло способ содрать с нас еще несколько десятков миллиардов и ввело обязательную страховку Осаго но не для автомобилей, а для квартир. При этом Правительство отказалось компенсировать россиянам потерю жилья при техногенных катастрофах и природных бедствиях. А страховщики пока что пытаются утвердить обязательный страховой минимум в 300тр. Много вы нового жилья купите на 300тр?

В-третьих, за шумом футбольных побед над Испанией, 1 июля вступил в силу «Пакет Яровой». Теперь все наши переписки, все файлы, посещенные сайты и телефонные разговоры будут записываться и храниться полгода. Не будем касаться того, насколько это все нарушает Конституцию, тайну частной жизни и права человека. Кроме этого аспекта есть еще один. Где провайдеры будут хранить эти миллионы терабайт информации? Им придется закупать оборудование более чем на триллион(!) рублей. Деньги эти им придется взять с нас путем многократного повышения тарифов на связь и интернет, а про безлимитные звонки и интернет нам придется забыть.

 
После взрыва газа нам придется делать ремонт за свой счет

После взрыва газа нам придется делать ремонт за свой счет

К чему это все приведет? На середину 2017 года россияне суммарно задолжали за ЖКХ более 1,34 триллионарублей. К 2018 эта цифра только увеличилась. И достигнет немыслимых размеров к 2019 после этих повышений поборов. Правительство это все предусмотрело и, судя по всему, загоняет нас в долги намеренно. Ведь еще в 2016 оно приняло поправки к Гражданскому кодексу, позволяющие отбирать за долги последнее жилье, то есть выкидывать людей на улицу. И теперь тысячи людей действительно окажутся на улице.

 

Собственники будут платить налоги даже на заборы. И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости? Власти отчаянно ищут источники пополнения бюджета. С населения будут драть все новые налоги. Коммунальные платежи увеличат вне очереди!

Картинки по запросу новые налоги картинки

Картинки по запросу новые налоги картинки

 

Собственники будут платить налоги даже на заборы

И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости

 

http://svpressa.ru/realty/article/166351/

В условиях кризиса наша страна отчаянно ищет источники пополнения бюджета. И в этом, судя по принимаемым властями решениям, она все больше становится похожа на организм, который в условиях сильного голода начинает пожирать сам себя.

Коммунальные платежи увеличат вне очереди

Продолжая подтверждать делами свой знаменитый тезис о том, что у государства «денег нет», премьер-министрДмитрий Медведев в январе нынешнего года подписал правительственное подготовленное Федеральной антимонопольной службой (ФАС) постановление (№ 54от 24.01.2017 г.) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Этот документ примечателен тем, что в нем подробно расписываются основания для внеочередного пересмотра тарифов в таких жизненно важных для любого собственника квартиры сферах, как тепло- и водоснабжение, а также водоотведение. Поводом для этого, в частности, может выступать:

  • изменение системы налогообложения регулируемой организации;
  • приобретение организацией в собственность соответствующих объектов;
  • получение прав на владение или использование объектов тепло- и водоснабжения (водоотведения) в результате концессионного соглашения или договора аренды.

На первый взгляд, постановление не затрагивает интересы рядовых граждан. Однако если вспомнить о том, что Минстрой уже не первый год усиленно продвигает в массы идею государственно-частного партнерства (ГЧП) и вообще носится с идеей заключения концессий с частными компаниями в сфере использования тех же теплосетей, как с писаной торбой, то подписанный премьером документ выглядит как очень тревожный звоночек.

Так, согласно требованиям, при заключении концессии инвестор обязан принять на себя обязательства по вложению средств в восстановление коммунальных сетей (с которыми у нас в стране творится самый настоящий кошмар). Но едва ли найдется хотя бы один адекватный частник, который согласится нести подобные расходы (а суммы-то нешуточные, речь идет как минимум о семизначных числах) в течение долгого времени без перспективы получить прибыль. А как ее получить? Ждать окупаемости десятилетиями дураков нет. Вот государство и посылает сигнал предпринимателям: оформляйте ГЧП, а в качестве профита за это получите право стричь купоны с населения без очереди. Правда, в подписанном Медведевым постановлении нет ни единого слова о том, повышаться или понижаться будут эти самые тарифы в результате подобного пересмотра. Однако правительственная пресс-служба уточняет: документ направлен на «решение проблемы финансирования и обеспечения возврата займов и кредитов, привлекаемых на реализацию инвестиционных программ». Соответствующий вывод напрашивается сам собой.

Налог на долгострои вырастет в два раза

«Вот куплю участок, и начну потихоньку дом строить, чтобы было где старость встретить». Примерно так рассуждает едва ли не каждый первый россиянин, приобретающий землю для индивидуального жилищного строительства. Тех из них, кто приобрел землю до 2008 года, но по тем или иным причинам так и не смог завершить начатое строительство, совсем скоро поджидает неприятный сюрприз. Дело в том, что Государственная Дума уже приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при расчете налога на участок с долгостроем будут применяться повышающие коэффициенты, если с момента регистрации прав на надел прошло 10 и более лет.

При этом их размеры будут отнюдь не шуточными. Так, если в настоящее время в налоговой формуле применяется пониженный коэффициент 0,3, то после вступления в силу обсуждаемого законопроекта он увеличится более чем в 6,5 раз и будет равняться двум. Он станет применяться до тех пор, пока владелец недостроя не доведет дело до конца и не оформит права на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. При этом смена собственника участка, а также его раздел, выдел или объединение с аналогичным объектом от применения повышающего коэффициента не спасут, исключением из этого правила станут только дачники и садоводы.

По словам первого вице-спикера Госдумы Александра Жукова, эта инициатива преследует исключительно благие цели. Дескать, в стране сложилась порочная практика — недобросовестные граждане строят и используют жилые дома, но оформлять их не спешат, чтобы не платить налог на имущество. Вот как раз таких нерадивых собственников новация и должна подтолкнуть к активным действиям. Но ведь попутно «под раздачу» попадают и люди (чаще всего — пенсионеры), которые ведут строительство, не прибегая к кредитам и наемным рабочим, рассчитывая исключительно на собственные силы. Конечно, всем известно, что когда лес рубят, то щепки летят. Только вот уж слишком много получится в данном случае щепок, каждая из которых — это живой человек со своими собственными сложностями и проблемами, далеко не каждую из которых можно легко решить.

За забор возьмут втридорога

Власти Московской области пошли еще дальше и выступили с более громкой инициативой. В борьбе за повышение поступлений от налоговых отчислений в государственную казну они продавливают на законодательном уровне следующую новеллу: обложить трехкратным налогом не только неучтенные Роскадастром жилые и хозяйственные постройки (каковых в одном только Подмосковье по результатам недавних аэрофотосъемок уже насчитывается свыше 200 тысяч, а ведь работы будут вестись аж до мая), но еще и заборы. По логике разработчиков, раз ограждение участка имеет даже небольшой фундамент, следовательно, оно является полноценным недвижимым имуществом со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Интересно, что многими СМИ с подачи представителей власти идея подается под соусом «щадящего варианта», ведь первоначально предполагалось ввести штрафные санкции не в трехкратном, а в пятикратном размере. Однако дачникам и садоводам (многие из которых — все те же пенсионеры), которых также затрагивают это предложения, от этого не легче.

«Сначала нас заставляли регистрировать колодцы и платить за них, причем нередко это происходило даже тогда, когда выяснилось, что документы надо оформлять на артезианские скважины, а не на наши пятиметровки, — возмущается жительница одного из подмосковных СНТ Светлана Сталеварова. — Чиновники, видимо, решили сыграть, что называется, на дурачка. Теперь нас будут заставлять оформлять заборы, причем с вызовом кадастрового инженера, услуги которого стоят отнюдь не три копейки, и платить за них. Боюсь представить, что последует за этим. Может быть, налогом обложат садовые дорожки? При желании ведь тоже можно сказать, что они лежат на фундаменте из песка и бетона, а значит, являются недвижимостью».

Справка «СП»

Пока чиновники всех рангов и мастей пытаются перещеголять друг друга, придумывая для населения новые налоги, исследовательский холдинг Romir в ходе исследования выявил интересную тенденцию. Как сообщила пресс-служба организации, в январе 2017 года средний чек покупки среднестатистического россиянина за один поход в магазин в очередной раз снизился (до 533 рублей). В январе 2015 года размер среднего чека составлял 587 рублей, а в январе 2016 года — 577 рублей. Особую тревогу специалистов вызывает тот факт, что средний чек в магазинах традиционной торговли по итогам января потерял сразу 30% от своих прежних значений.

Состоялось собрание жителей дома, расположенного по адресу улица Тихая, 64 города Черкесска. На собрание приглашены депутаты-коммунисты, которые внимательно вникли в проблемы жильцов

Возможно, это изображение (4 человека, в том числе Кемал Бытдаев, люди стоят и на открытом воздухе)

Возможно, это изображение (на открытом воздухе и кирпичная стена)

Возможно, это изображение (1 человек и в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении и кирпичная стена)

Возможно, это изображение (в помещении)

Возможно, это изображение (в помещении и кирпичная стена)

 

 

На днях состоялось собрание жителей дома, расположенного по адресу улица Тихая, 64 города Черкесска. На собрание приглашены депутаты-коммунисты, которые внимательно вникли в проблемы жильцов. На собрание пришли руководитель фракции КПРФ, депутат Народного Собрания (Парламента) КЧР, первый секретарь Карачаево-Черкесского республиканского комитета КПРФ Кемал Бытдаев, депутат городской Думы Черкесска Рауф Дауров, помощник депутата Госдумы РФ (Бифова А. Ж.) по работе с городского отделениягражданами в КЧР Александр Лесовой, помощник депутата Народного Собрания (Парламента) КЧР (Ласкова С. Ф.) Мухаджир Мешезов, председатель городского отделения Всероссийского женского союза "Надежда России", помощник депутата Народного Собрания (Парламента) КЧР (Бытдаева К.К.) Наталья Гурина.
Жители столицы Карачаево-Черкесии обратились к коммунистам депутатам помочь в решении их проблем. Протекает крыша прямо в квартиры, на пятом этаже на потолке имеются грибки, микротрещины, трубы проржавели, вонь неимоверная, голуби залетают через отверстие в подъезл и гадят прямо на весь пятый этаж. Особая обида на городские власти и управляющую компанию у жильцов в том, что нет никакого внимания даже к добросовестным жителям. Большинство жильцов дома добросовестно и своевременно оплачивают ежемесячный платёж за капитальный ремонт, но результата нет никакого. Они не однократно обращались в Управляющую Компанию - ООО Первое ЖКУ No 1, в Мэрию города Черкесска, в Прокуратуру города Черкесска, но от всех них получают лишь равнодушные отписки. Выслушав жалобы жильцов, коммунисты решили взять на контроль решения проблем данного дома.

 

 

Стоимость услуг ЖКХ в Москве превысила среднеевропейскую более чем в два раза. То же самой творится по всей стране. При этом рост тарифов ЖКХ в путинской России ничем не обоснован!

Стоимость услуг ЖКХ в Москве превысила среднеевропейскую более чем в два раза

 http://www.regions.ru.

 

Москва уже давно вышла на одно из первых мест в мире по стоимости недвижимости, но от западных стран российская столица выгодно отличалась относительно невысокими тарифами на услуги ЖКХ. Однако за последние 7 лет из-за роста тарифов ситуация изменилась. Казалось бы, России импортировать ничего не надо - ни газ, ни электроэнергию, ни уж тем более воду, но тем не менее цены растут. Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель портала Indriksons.ru, провел анализ регулирования тарифов и сравнил стоимость обслуживания квартир в странах Западной Европы и в России. 

В Европе рост тарифов ЖКХ контролируется с двух сторон - как самим рынком, так и государством. "Вся инфраструктура ЖКХ (трубы, электросети и т. д.) находится в общем пользовании у обслуживающих компаний, - рассказывает Индриксонс. - В каждой стране был найден свой собственный подход. В некоторых странах инфраструктура национализирована, а ее обслуживанием занимаются специальные подрядчики, которым платит или государство или же сами компании. В других странах инфраструктура была передана частым компаниям, но в то же время эти компании законодательно лишены права заниматься поставками газа, воды или электроэнергии. Конечно, так или иначе, но эти расходы входят в конечную стоимость услуг для потребителя, но опять же тарифы таких компаний, которые владеют инфраструктурой или обслуживают ее, регулируются государством, которое не допускает монополизации и большого роста цен".

К примеру, в Великобритании каждый человек волен сам выбирать поставщика услуг. На законодательном уровне закреплено, что все оперирующие на рынке компании вправе использовать одну и ту же сетевую инфраструктуру (трубы, электросети и т. п.), т. е. в этом компоненте все равны. Каждый гражданин вправе выбирать ту компанию, чьи тарифы или условия ему подходят больше всего, а если он будет чем-то недоволен, то он очень легко может сменить поставщика. Таким образом, на рынке услуг ЖКХ Великобритании высока конкуренция среди компаний, и практически единственный инструмент привлечения клиентов - ставка тарифов. Нередко компании проводят маркетинговые акции, в которых предлагают подписать контракт с компанией на 5 лет и получить скидку или фиксированную ставку на все 5 лет. Примерно так же дела обстоят и в других европейских странах.

"На рынке поставщиков электроэнергии ситуация в Европе ситуация обстоит еще интереснее. Счетчики электроэнергии оборудованы специальным ключом с микрочипом, который представляет собой некое подобие сим-карты, и этот чип привязан к электронному счету в определенной энергетической компании. Владелец такого ключа в любом терминале - в супермаркете или просто на улице - может пополнить этот счет. При этом хозяин жилья может иметь сразу несколько таких ключей (они унифицированы у всех компаний) и сам выбирать поставщика услуг хоть каждый месяц", - отмечает Индриксонс. 

Похожая ситуация и с газоснабжением, с той лишь разницей, что для газовых счетчиков используется не ключ с микрочипом, а пластиковая карта - также со встроенным микрочипом. В остальном технология работы полностью такая же. Все эти технологии обеспечивают высокую конкурентность на рынке поставщиков услуг ЖКХ в Великобритании и в Европе в целом. 

Контроль со стороны государства заключается в первую очередь в том, что регулирующие органы в европейских странах не допускают появления монополий на рынке предоставления услуг ЖКХ - ни среди поставщиков газа, ни воды, ни электроэнергии. Государственные органы регулируют также ценовую политику поставщиков услуг ЖКХ. Справедливости ради надо отметить, что под регулирование не подпадают поставки газа и электричества, так как эти энергоносители торгуются на бирже. Государство контролирует цены на воду и на сервисные сборы (за обслуживание дома и близлежащей территории). Для этого государство использует специальные индексы повышения цен - ежегодно регулирующие органы стран Европы публикуют такой индекс. Например, он составляет 3 %. Это значит, что поставщики воды могут повысить цены не более чем на 3% в этом году, меньше или вообще не повышать - можно, больше - нельзя. Естественно, для поставщиков воды и для сервисных компаний, обслуживающих дома и территории, рассчитываются отдельные индексы. Рассчитываются индексы специальными аналитическими департаментами на основе разработанных ими методик, учитывающих все необходимые факторы.

"Еще один важный момент регулирования со стороны государства состоит в том, что осуществляется очень четкий и жесткий контроль для предотвращения мошенничества и краж, - отмечает Индриксонс. - Все поставщики на рынке обязаны проходить полный аудит у независимых компаний, а результаты аудита должны быть опубликованы и находятся в открытом доступе".

В России же владелец недвижимости не обладает возможностью выбирать поставщика тех или иных услуг ЖКХ - на рынке установлена олигополия (есть только видимость какой-то конкуренции, на самом деле все подчиняются единому центру), которая и порождает беспрерывный рост тарифов. Все услуги у нас централизованные, и, например, житель какой-нибудь московской многоэтажки не может использовать свой собственный котел и выбирать компанию-поставщика, как это делают во всем цивилизованном мире, - во всех европейских странах в каждой квартире есть свое собственное отопление, свой бойлер, к которому подходит только холодная вода. 

"Например, в России очень часто случаются различные аварии и утечки, в результаты которых месячные счета конечных потребителей вырастают на размер утечки, - рассказывает Индриксонс. - И, к сожалению, такие утечки случаются весьма часто, а люди, естественно, недовольны, потому что платить за все приходится именно им, конечным потребителям. У недовольных такой ситуацией в домоуправлении (нормальное ТСЖ все еще редкость даже для Москвы) запрашивают документы о том, где и когда случилась утечка, сколько длилась и т. п. Естественно, таких документов ни у кого нет. Если человек подает в суд, забрасывает все дела и работу, занимается только этим, то через полтора-два года ему выплачивают мизерную компенсацию, поэтому люди предпочитают с этим не связываться, чем и пользуются те, кто хочет нажиться. На Западе же понятия утечек вообще не существует. Если таковая произошла, то вся ответственность за нее и все расходы по устранению ее причины ложатся исключительно на самого поставщика или на его страховую компанию, которая такие риски застраховала".

Подытоживая анализ, Индриксонс берет для сравнения среднестатистическую московскую двухкомнатную квартиру. Ежемесячно на оплату услуг в среднем уходит 4000-4500 руб., в зависимости от количества проживающих, т. е. примерно 100 евро в месяц. Если взять среднестатистический показатель по европейским странам, то сумма будет меньше на 60 %. При этом надо учитывать, что Европе приходится импортировать газ и частично электроэнергию. А если сравнивать с США, где, как и в России, нет необходимости импортировать газ и электроэнергию, то в Штатах стоимость обслуживания дома или квартиры будет в 2 раза дешевле - на уровне 50-60 долларов.

А.В. Апарина: «Рост тарифов ЖКХ ничем не обоснован!»


По материалам журнала «Российская Федерация сегодня», № 13 (июль 2012г)

В   июльском номере журнала «Российская Федерация сегодня»  под заголовком «Вопрос номера»  опубликовали мнения парламентариев по поводу роста цен на коммунальные услуги. Депутатам задали вопрос: насколько оправдано в нынешних социально-экономических условиях повышение тарифов ЖКХ?

 

Мнения по этому поводу у парламентариев разделились. Некоторые говорили, что рост тарифов неизбежен и полностью обоснован. Вот что в свою очередь ответила депутат ГД от КПРФ Алевтина Апарина:

 

- Вовсе не оправдано. Я  - депутат всех созывов Государственно Думы, и за все эти годы ни парламент, ни правительство, к сожалению, ни разу не приняли закон или постановление о снижении цен. А при Сталине, которого сейчас  поливают черной краской, ежегодно снижались цены на продукты и товары. С первоиюльским «подарком» властей ощутимо возрастет финансовая нагрузка на население страны. Судите сами. За последние девять лет коммунальные тарифы выросли в 4,5 раза, в то время как зарплата и пенсия – в 3 раза! Только в прошлом году тарифы на газ повысились на 17 процентов – в 3 раза выше официальной инфляции, электроэнергия – на 10, услуги ЖКХ – на 13 процентов. Тем самым руководители страны осуществляют великий обман народа. Они не хотят признаваться, что наши тарифы накачиваются для их их выравнивания с европейским уровнем.

Вместо того народу подается лукавая информация о том, что среднегодовой рост тарифов сложился всего на уровне 6 процентов. В реальности же их абсолютный рост будет 15 процентов, и следующее повышение будет исходить  от этого повышения тарифа. В результате  в текущем году граждане должны будут дополнительно выложить около 60 млрд рублей. А тем временем в 2011 году жизненный уровень населения понизился почти на 6 процентов. С повышением энерготарифов с 1  июля инфляция значительно опередит рост доходов и загонит население в нищету. Зачем вступать в ВТО,  издеваясь над народом?! Вначале надо уровняться с Западом в уровне зарплат, пенсий, а уж потом идти в эту организацию.

Стоимость услуг ЖКХ в России при Путине вдвое выше, чем в США. Людоедские тарифы ЖКХ – результат голосования за ЕР

Стоимость услуг ЖКХ в России вдвое выше, чем в США - исследование



Стоимость услуг ЖКХ в России вдвое выше, чем в США, и близка к европейским, при этом серьезно проигрывая и тем, и другим в качестве. К такому выводу пришла консалтинговая компания Indriksons, проанализировав рынок жилищно-коммунальных услуг в РФ и развитых странах.

Для сравнения была взята среднестатистическая московская двухкомнатная квартира, оплата которой обходится владельце ежемясячно в 4-4,5 тыс. руб., или около 100 евро. Хотя это и дешевле среднеевропейского показателя на 60%, однако в течение последних лет эта разница сокращается. При этом исследователи отмечают, что обосновать подобную дороговизну России сложнее: Европе приходится импортировать газ и частично электроэнергию.

При этом если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в России и в США, где, как и в России, нет необходимости импортировать газ и электроэнергию, то в Штатах стоимость обслуживания дома или квартиры почти в 2 раза дешевле – на уровне 50–60 долл.

Также исследователи подчеркивают, что стоимость кубометра воды в России уже вплотную приблизилась к среднеевропейским показателям.

Анализируя ситуацию, эксперты отмечают, что на руку западным потребителям играют «рыночные рельсы», на которых зиждется местная система ЖКХ. Нередко компании (например, в Великобритании) проводят маркетинговые акции, в которых предлагают подписать контракт с компанией на 5 лет и получить скидку или фиксированную ставку на все 5 лет.

На рынке поставщиков электроэнергии ситуация в Европе ситуация обстоит еще интереснее. Счетчики электроэнергии оборудованы специальным ключом с микрочипом, который представляет собой некое подобие сим-карты, и этот чип привязан к электронному счету в определенной энергетической компании. Владелец такого ключа в любом терминале – в супермаркете или просто на улице – может пополнить этот счет. При этом хозяин жилья может иметь сразу несколько таких ключей (они унифицированы у всех компаний) и сам выбирать поставщика услуг хоть каждый месяц.

«Людоедские тарифы ЖКХ – результат голосования за ЕР». Митинг протеста состоялся в Ульяновске


Пресс-служба Ульяновского обкома КПРФ

22 сентября 2012 г., в рамках Всероссийской акции протеста Ульяновский обком КПРФ организовал в городах и районах области проведение массовых мероприятий, которые состоялись в областном центре, во втором по величине городе региона Димитровграде и в большинстве районных центров.

В митинге «Против роста цен и тарифов, втягивания России в ВТО, размещения на территории страны опорных пунктов агрессивного блока НАТО», проходившем в Ульяновске на площади 30-летия Победы, участвовало несколько сотен человек.

На нем выступили депутаты фракции КПРФ Законодательного Собрания области Александр Кругликов, Алексей Куринный, Вячеслав Алексейчик, руководитель Коалиции оппозиционных партий и движений Владимир Аладин, представитель «Справедливой России» Евгений Демич, несколько участников акции протеста.

Все выступавшие говорили о циничном нарушении лидерами правящей партии предвыборных обещаний, благодаря которым им удалось удержаться у власти. «Теперь маски сброшены и избирателей начинают стричь, как стадо овец. Готовится радикальное повышение тарифов на услуги ЖКХ. В совокупности с введением новых принципов исчисления платы за отопление, электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение это приведет к настолько существенному увеличению расходов граждан на содержание жилья, что для многих они станут непосильными. Не добавляют оптимизма как непродуманное вступление России в ВТО, так и размещение на территории нашей страны опорных пунктов агрессивного блока НАТО», - считают выступавшие.

Пусть и с некоторым опозданием, но до многих стало доходить, какую ошибку они совершили, оставив власть в медвежьих лапах. Не случайно лозунг «Людоедские тарифы ЖКХ – результат голосования за «ЕР»» был одним из самых заметных на этом митинге, а призыв «Путина и его правительство в отставку!» получил единодушное одобрение собравшихся.

На митинге единогласно была принята резолюция:

 

РЕЗОЛЮЦИЯ

митинга «ПРОТИВ РОСТА ЦЕН И ТАРИФОВ, ВТЯГИВАНИЯ РОССИИ В ВТО, РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СТРАНЫ ОПОРНЫХ ПУНКТОВ

АГРЕССИВНОГО БЛОКА НАТО» 

22 сентября 2012 года                                                                  

г.Ульяновск, площадь 30-летия ПОБЕДЫ

Мы, жители Ульяновской области, представляющие разные социальные группы, политические партии и движения, по призыву Коммунистической партии Российской Федерации вышли сегодня на настоящий митинг, чтобы выразить свой решительный протест против социально-экономического курса, проводимого президентом и правительством страны.

При вступлении в должность президент Российской Федерации приносил присягу и клялся «верно служить народу», «уважать и охранять права и свободы человека и гражданина». Выполняет ли Путин взятые на себя обязательства? Мы убеждены, что нет. Будучи гарантом соблюдения Конституции, высшим должностным лицом, определяющим направления внутренней и внешней политики, он и его правительство проводят курс, выгодный исключительно олигархам, финансовому капиталу, сырьевым монополиям и западным транснациональным компаниям.  

Отечественное же производство стремительно деградирует, что очевидно и для нас, жителей Ульяновской области. Здесь, где традиционно было развито крупное машиностроение, перестали выпускать станки и оборудование. Политика правительства привела на грань развала и банкротства многие предприятия оборонно-промышленного комплекса. Несмотря на все обещания Путина и его министров, жалкое существование влачит крупнейший авиастроительный завод страны – ульяновский «Авиастар». В тяжелейшем положении строительная отрасль. Без должной поддержки государства оставлено село, агропромышленный комплекс региона. В состоянии развала вся инфраструктура. При этом гигантские финансовые ресурсы, государственная и муниципальная собственность нагло разворовываются. Решительной и последовательной борьбы с коррупцией во власти не ведётся.

Не обеспечив качественной перестройки национальной экономики и структуры внешнеторгового оборота (за период с1995 г. доля минерального сырья в российском экспорте увеличилась с 42,5% до 70%), правящий режим втянул неподготовленную Россию во Всемирную торговую организацию (ВТО), что приведёт к невосполнимым потерям страны в триллионы рублей ежегодно. Отечественный рынок отдаётся на откуп зарубежным транснациональным компаниям. Что это, если не предательство национальных интересов? Мы усматриваем, что и создание «перевалочных» баз НАТО на территории Российской Федерации, на что дали согласие Путин-Медведев, преследует ту же цель – обеспечение интересов западного капитала, устанавливающего контроль над экономикой России, её сырьевыми ресурсами.

Как и Ельцин, обещавший лечь на рельсы, если от его реформ пострадают граждане страны, но обманувший избирателей, г-н Путин и его окружение в правительстве и Федеральном Собрании, представители «партии жуликов и воров» на местах перекладывают бремя своих разрушительных преобразований и кризиса на плечи простых трудящихся, пенсионеров, молодёжи. Стремительно растут цены на предметы первой необходимости. Подорожал хлеб. В очередной раз дороже стал бензин. Сразу на 20% приходится больше платить за проезд в общественном транспорте. Богатые богатеют, а основная масса населения ставится на грань выживания.

Путин, декларируя необходимость борьбы с бедностью, которую сам нарёк позором России, политикой, которую он и определяет как глава государства, фактически порождает повальную нищету. За прошедшее после вступления Путина в должность президента России время (менее чем за полгода) уже дважды резко повышены тарифы на почти несуществующие так называемые услуги ЖКХ. Теперь вводятся «социальные нормы потребления жилищно-коммунальных услуг». Население уже не раз ограблено, но власти его намерены грабить и далее.

Опасаясь народных протестов, правящий режим уже пошёл на беспрецедентные меры ужесточения репрессивного законодательства в отношении оппозиции, граждан, готовых отстаивать свои конституционные права на участие в митингах, демонстрациях и собраниях        

МЫ РЕШИТЕЛЬНО ЗАЯВЛЯЕМ:

- «НЕТ!» РОСТУ ЦЕН И ТАРИФОВ, КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ ПЕРЕСМОТРЕТЬ В СТОРОНУ ПОНИЖЕНИЯ.

КВАРТПЛАТА И СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЖКХ НЕ ДОЛЖНЫ ПРЕВЫШАТЬ 10% ОТ СОВОКУПНОГО ДОХОДА КАЖДОЙ СЕМЬИ.

- ГОСУДАРСТВО ОБЯЗАНО ПРИВЕСТИ В НАДЛЕЖАЩЕЕ НОРМАТИВНОЕ СОСТОЯНИЕ ВСЕГО ЖИЛОГО ФОНДА, КАПИТАЛЬНЫЙ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ КОТОРОГО ГРАЖДАНЕ СТРАНЫ УЖЕ НЕ РАЗ ОПЛАТИЛИ, НО РЕМОНТА ТАК И НЕ ПОЛУЧИЛИ.

 

МЫ ТРЕБУЕМ: 

 - СМЕНЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО КУРСА, ОТКАЗА ОТ КАПИТАЛИСТИЧЕСКОГО ВЫБОРА, ПРИВЕДШЕГО РОССИЮ НА ГРАНЬ НАЦИОНАЛЬНОЙ КАТАСТРОФЫ, СОПРОВОЖДАЮЩЕЙСЯ ВЫМИРАНИЕМ НАСЕЛЕНИЯ, БЕДНОСТЬЮ И НИЩЕТОЙ ГРАЖДАН СТРАНЫ, ДЕГРАДАЦИЕЙ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ.

- ВЫХОДА РОССИИ ИЗ ВСЕМИРНОЙ ТОРГОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

- ОТКАЗА ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАТО, РАЗВОРАЧИВАЮЩЕГО У ГРАНИЦ НАШЕЙ РОДИНЫ СВОИ ВОЕННЫЕ БАЗЫ, ЛЮБЫХ «АЭРОДРОМОВ ПОДСКОКА», ТРАНЗИТНЫХ ПУНКТОВ.  

- НЕМЕДЛЕННОЙ ОТСТАВКИ С ПОСТА ПРЕЗИДЕНТА г-на ПУТИНА И ПРОВЕДЕНИЯ ДОСРОЧНЫХ ВЫБОРОВ ГЛАВЫ ГОСУДАРСТВА И ДЕПУТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ. 

РОССИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ,

А НЕ ОЛИГАРХИЧЕСКОЙ!

Подробнее на lf.rbc.ruhttp://kprf.ru

Стратегический ...провал. Коммунальная инфраструктура в России – сети водо- и теплоснабжения, канализация и водоотведение – изношена на 60%, при этом денег в региональных бюджетах на ее модернизацию нет...

 

 

 

Стратегический ...провал

Коммунальная инфраструктура в России – сети водо- и теплоснабжения, канализация и водоотведение – изношена на 60%, при этом денег в региональных бюджетах на ее модернизацию нет, заявил в среду первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству Андрей Шевченко.

 

http://www.sovross.ru/articles/2122/52091

Коммунальные сети, доставшиеся стране в наследство от СССР, по словам сенатора, «уже давно не отвечают требованиям энергоэффективности и экологичности».

В ряде регионов общий уровень износа всей коммунальной инфраструктуры превышает 70%, а по отдельным ее видам, например, канализационным сетям, более 80%, сообщил Шевченко.

На то, чтобы провести модернизацию, уже сейчас требуется не менее 4 триллионов рублей. «Однако с учетом того, что бюджеты большинства субъектов Федерации, а также муниципальных образований носят дефицитный характер, они явно не смогут изыскать соответствующие финансовые ресурсы», – уверен Шевченко.

«В подавляющем большинстве денег у регионов хватает лишь на то, чтобы устранять последствия ежегодно происходящих аварий в коммунальных сетях, проложенных еще в советское время», – сказал сенатор.

Решение о создании отдельной программы модернизации коммунальной инфраструктуры было принято еще в 2019 году. Минстрой тогда оценил: в стране 49,4 тысячи км ветхих тепломагистралей и 328,1 тысячи км ветхих водопроводов.

Но денег на программу бюджет не выделил. Ее профинансировали из остатков Фонда содействия реформированию ЖКХ, но к началу 2021 года этот запас был исчерпан. «Собственных источников у Минстроя и Фонда просто физически нет», – заявил в феврале глава департамента ЖКХ ведомства Михаил Гилев.

При этом с каждым годом инфраструктура превращается в рухлядь: обновляется только 1% сооружения, тогда как лишь для поддержания нормального состояния нужно 3–5%.

В федеральном бюджете-2021 на ЖКХ заложены расходы в размере 395,6 млрд рублей. Это 1,7% от размера бюджета и в 14 раз меньше, чем правительство выделяет на финансирование силовых структур и закупки оружия (5,695 трлн рублей).

Основное бремя расходов на ЖКХ возложено на субъекты РФ: в прошлом году они потратили по соответствующей статье 1,329 трлн рублей, или 8,5% от консолидированного бюджета.

А накануне Счетная палата подлила керосина в огонь. Оказывается, водная стратегия России, которая была принята 11 лет назад и требовала к 2020 году в 2,5 раза снизить сбросы загрязняющих и вредных веществ в сточные воды, провалилась.

По состоянию на прошлый год до 40% населения России, то есть около 50 миллионов человек, регулярно пользуются водой, не соответствующей гигиеническим нормативам. К такому выводу пришла Счетная палата после анализа эффективности бюджетных расходов на экологическую реабилитацию водных объектов.

«Ситуация с качеством воды в водных объектах продолжает оставаться неблагоприятной, в первую очередь из-за сбросов промышленных и бытовых сточных вод, поверхностных стоков вод с сельскохозяйственных угодий», – констатирует ведомство. В результате загрязнения питьевой воды химическими веществами и микроорганизмами увеличивается риск смертности (в среднем на 11 тысяч случаев ежегодно) и заболеваемости населения (в среднем на 3 млн случаев каждый год), отмечает СП.

При этом сброс отдельных загрязняющих веществ растет. Сброс хлоридов вырос на 13,3%, нитратов – на 5,9%, калия – в 2,14 раза, кальция – на 85%, натрия – более чем в 1,5 раза. Одновременно растет доля проб воды, не соответствующих требованиям по санитарно-химическим показателям. Если 8 лет назад их было 21,91%, то в прошлом году – уже 30,08%. Проконтролировать сбросы практически невозможно. Меньше четверти всех очистных сооружений в стране оборудованы средствами учета и контроля качества сточных вод.

Взыскать деньги с загрязнителей также в подавляющем большинстве случаев не удается. Из предъявленного ущерба за последние пять лет взыскано только 23%. Основные причины – длительные судебные разбирательства и банкротство организаций, отмечает СП.

Водная стратегия требовала уменьшить долю неочищенных сточных вод с 89% до 50%, но по факту она сократилась лишь на 4%. При этом ни на одном водном объекте в стране с наихудшим пятым классом качества воды реабилитация не проводилась, а из 78 прошедших реабилитацию водоемов только семь отнесены к питьевым источникам.

Провал стратегии был обусловлен административным хаосом: целевые показатели различаются в программных документах, а 30 субъектов РФ вообще не внесли целевой показатель в свои региональные программы, отмечает СП.

«Более того, в ходе проверки были установлены факты, когда на водном объекте проводилась реабилитация, и в то же самое время надзорные органы выдавали разрешения организациям на сброс, который превышал нормативы допустимых воздействий на экосистему», – констатирует ведомство.

 

 

Суммы ЖКХ: волна негодования пронеслась по всей стране. Негодование вызвал новый пункт с тремя буквами - ОДН. Эксперты рассказывают о десятках способов обмануть жителей

Суммы ЖКХ: волна негодования пронеслась по всей стране

С наступлением холодов россияне в прямом смысле стали бухгалтерами - пришли первые квитанции по оплате коммунальных услуг... и люди ужаснулись. Суммы выросли втрое.

Негодование вызвал новый пункт с тремя буквами - ОДН. Общедомовые нужды - что это? Куда конкретно идут средства? А с января обещают добавить еще одну графу - оплата капитального ремонта. Власти повышение тарифов не скрывали, но где же предел? Как быть жильцам, если суммы в платёжках растут как на дрожжах? Наш корреспондент Роман Ишмухаметов прошёл ликбез по коммунальной экономии.

Получив октябрьскую квитанцию за услуги ЖКХ, жители этого этого дома чуть было не вышли с протестами на улицы Нижнекамска. Итоговая цифра в платёжке для пенсионерки Рузили Ханнановой увеличилась сразу в три раза. Вместо привычных двух с половиной тысяч управляющая компания выставила счет в семь с половиной.

Вопрос, что такое общедомовые нужды, и как они начисляются, сейчас волнует жителей всей России. Что именно изменится - станет ли в подъездах светлее, теплее и чище? В Петербурге десятки горожан пришли на бесплатный ликбез, чтобы понять - куда пойдут деньги и как не дать себя обмануть. Разобраться в новых квитанциях - без специалиста - никто из них не может.

Отныне, всё потребляемое электричество, тепло, вода делятся в квитанциях на индивидуальное - то есть, сколько израсходовал сам собственник, и общедомовое - то, что пошло на нужды всех квартир. Именно пункт ОДН, как выясняется, и даёт возможность жилкомсервисам и управляющим компаниям завышать порой до бесконечности цифры в счетах.

Эксперты рассказывают о десятках способов обмануть жителей. Например, чтобы увеличить сумму общедомовых платежей, скажем, за электроэнергию, в квитанции достаточно увеличить площадь лестничных пролётов - ведь освещается каждый этаж, а проверять эти цифры едва ли кто будет. Всё чаще, сами того не подозревая, из общего кармана жители домов платят за свет, тепло и воду тех же магазинов, кафе, ресторанов, которые располагаются на первых этажах или в подвалах домов. Позиция юристов такова - если суммы в платежке выросли до небес, не платите, а идите в суд.

Николай Тямшанский, юрист: «К примеру, они могли при расчете платы за общедомовое электроснабжение использовать показания общедомового счетчика, не исключая из него то потребление, которое было произведено арендаторами чердачного, подвального помещения, а потом разделить это между всеми квартирами».

Чтобы не дать себя обмануть, считают юристы, достаточно быть просто внимательными. Например, в зимнее время общедомовой расход воды не может быть большИм - ведь поливать газоны не надо - только мыть полы в подъезде, а это, согласно нормативам должно проводиться раз в неделю.

Эксперты считают, никакие гигантские выплаты на общедомовые нужды не изменят ситуацию в одночасье - если лампочка в подъезде не горела годами, не факт, что она загорится после первых платежей. Главное, не бояться спрашивать: откуда ТАКИЕ суммы, а большая часть россиян этого не делает, просто опасаясь нарваться на хамство сотрудников жилкомсервиса.

Вполне возможно, что с января будущего года ежемесячные счета возрастут вновь. В них появится новый пункт - оплата капитального ремонта. Платить придётся от 6-ти до 10-ти рублей за квадратный метр и всем, а не только тем, кто участвует в программе обновления жилища. Соответствующий законопроект сейчас рассматривается в Государственной Думе.

В целом, по оценкам экспертов, традиционное январское повышение составит примерно 15%. По мнению авторов законопроекта, отчисление на капремонт - мера вынужденная. Многоквартирные жилые дома по всей стране изношены - на треть. Раньше проводить ремонт помогал фонд содействия реформированию ЖКХ, сейчас - он будет заниматься только переселением людей из ветхого и аварийного жилья.

В Казани уже десять лет действует программа по обязательному сбору денег на капремонт. Начинали с 14-ти копеек - сейчас с квадратного метра каждой квартиры столицы Татарии собирают по 5 рублей. Но, всё-таки, в каких домах будет проводиться ремонт, здесь решают чиновники, а не сами жители.

То, что капитальный ремонт домов в России в скором будущем будет проводиться за счет собственников - уже несомненно. Теперь, главное для депутатов решить - кто будет распоряжаться этими деньгами. Переработанный законопроект в Думе рассмотрят в конце ноября.

Роман Ишмухаметов
Подробнее: tvnewz.ru, newsland.ru

Тарифы на ЖКХ больше никто не сдерживать не намерен. Установленная сейчас планка повышения в 15 процентов в 2013 году уже действовать не будет. ЖКХ как самая главная проблема России

Тарифы на ЖКХ больше никто не сдерживать не намерен

 

Новость на Newsland: Тарифы на ЖКХ больше никто не сдерживать не намерен

В следующем году рост тарифов на коммунальные услуги может оказаться гораздо более ощутимым для граждан – сдерживать их с тем же рвением, как в 2011 и 2012 годах власти уже не готовы. Установленная сейчас планка повышения в 15 процентов в 2013 году уже действовать не будет.

Региональная энергетическая комиссия предварительно рассчитала, на сколько вырастут тарифы на основные коммунальные услуги в Свердловской области, опираясь на прогноз Минэкономразвития РФ на 2013 год. В частности, предполагается, что холодное водоснабжение и водоотведение подорожает на 13%, а тепловая энергия – сразу на 17%. Как пояснили «Новому Региону» в РЭКе, тарифы на 2013-й будут окончательно утверждены лишь в декабре текущего года, и могут измениться по сравнению с предварительными расчетами – все зависит от того, какие параметры «задаст» федеральное Минэкономразвития.

Напомним, что ежегодно ведомство устанавливает предельные уровни роста тарифов. В частности, как ранее сообщал «Новый Регион», на 2011 год верхняя планка повышения была установлена на уровне 25% по личной инициативе тогда еще премьера Владимира Путина, а в предвыборном 2012 году рост тарифов на коммуналку и вовсе был ограничен 15%.

Впрочем, как сообщают в Федеральной службе по тарифам, в среднем за 2013 год рост тарифов, например, на электроэнергию для населения ожидается на уровне 15% к среднему уровню 2012 года.

Между тем, аналитики предполагают, что рост все-таки будет выше прошлогоднего. Так, как сообщает издание «Финмаркет», ФСТ обратилась к российскому правительству с просьбой компенсировать коммунальщикам потери, связанные с переносом индексации тарифов на услуги ЖКХ с января на июль. При этом чиновники посчитали, что упущенную выгоду монополистам должны возмещать потребители. Если в правительстве согласятся с этими доводами, то компенсация потерь ляжет на плечи населения, и, соответственно, предельный уровень роста тарифов будет выше 15% .

Отметим, что пока нет ясности не только с тем, насколько федерация позволит энергетикам и коммунальщикам повышать тарифы, но и с тем – в какой последовательности будет происходить рост. Напомним, что в этом году повышение прошло в два этапа – в июле, а затем в сентябре. в июле. Тогда на 15% поднялась стоимость газа, на 6% – стоимость электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, а также отопления. Во вторую волну повышение затронуло только ГВС и ХВС, водоотведение и отопление – все эти услуги выросли в цене еще на 6%. Не исключено, что в 2013-м рост цен на ЖКУ может произойти единовременно.

 

Более половины россиян считают положение в ЖКХ самой главной проблемой России. А Росстат уверяет их, что почти все довольны


Росстат опубликовал результаты "Комплексного наблюдения условий жизни населения страны". Выяснилось, что почти 90% россиян довольны своими жилищными условиями, отмечает newsru.com. О большом стеснении заявили лишь 8,5% отечественных домохозяйств.

В ходе исследования Росстат собрал информацию примерно о 20,000 членов домохозяйств в возрасте от 15 лет и старше и 4000 детей в возрасте до 15 лет, проживающих в отобранных домохозяйствах.

Как передают "Ведомости", исследование показало, что почти половина (49,8%) опрошенных считает свои жилищные условия удовлетворительными, 36,3% - хорошими, 3,5% - отличными. Однако на недостаток тепла в своих домах пожаловалась четверть респондентов, на плохую шумоизоляцию - почти 30%, на избыток влажности и сырость - 17,8%, на недостаток солнечного света - 13,6%. Плохими и очень плохими свои жилищные условия назвали 8,8% и 1,6% граждан соответственно.

Медведев назвал самый благоустроенный город России

Улучшать свои жилищные условия готовы лишь 11,4% соотечественников, а подавляющее число граждан (84,2%) не собирается в ближайшее время решать свои жилищные проблемы.

Респонденты Росстата, заявившие о намерении покупать или строить жилье, отметили, что скорее предпочтут воспользоваться собственными средствами или найдут их у знакомых (39,2%). Вариант продажи имеющегося жилья рассматривают 36,6% респондентов. При этом о наличии дополнительной недвижимости сообщили лишь 17,8% опрошенных. С лишним домом на садовом участке готовы расстаться 9,9% населения, со второй квартирой - 5,2%, с жилым домом - 3%, с комнатой в коммуналке - 0,8%.

Лишь 31,4% домохозяйств готовы оформить ипотечный кредит. На средства материнского капитала рассчитывают 19,7%, на субсидии на приобретение жилья - 3,7% опрошенных.

Новое исследование Росстата рисует достаточно оптимистичную картину. Хотя еще в мае проведенное тем же Росстатом первое в стране обследование условий жизни населения принесло сенсационные результаты: выяснилось, что более четверти граждан страдает от перебоев подачи электроэнергии, около половины жителей недовольны горячим водоснабжением, а почти треть населения лишена доступа к магистральному газу. Также годом ранее выяснилось, что лишь 1% водопроводной воды в городах России отвечает международным стандартам.

Сентябрьский опрос ВЦИОМа подтвердил, что граждане страны обеспокоены состоянием жилищного фонда и ЖКХ. 55% респондентов назвали ситуацию в сфере ЖКХ самой главной проблемой России.

Между тем средств на проведение капитального ремонта домов в бюджете РФ не хватает. Зампред правительства Дмитрий Козак оценил в октябре "недофинансирование" капремонта в 3,5 триллиона рублей.

Источники: nr2.ru, newsland.ru, http://kprf.ru

Тарифы на тепло могут вырасти на 26%. "Эффективные" в свой карман менеджеры выдумали новую "модель" рынка - "альтернативная котельная". Большинство российских регионов перейдет с 2016 по 2022 годы на ценообразование по принципу "альтернативной котельной"

Тарифы на тепло могут вырасти на 26%

При переходе на новую модель рынка тарифы на тепло в России вырастут в среднем на 26%. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на документы Министерства энергетики.

Речь идет о модели «альтернативной котельной». Этот метод определяет наименьшую цену тепловой энергии для потребителя, при которой окупается строительство новой котельной, альтернативной централизованному теплоснабжению. Для Центрального федерального округа тариф газовой котельной равнялся бы 1505 руб./Гкал.

На сегодняшний день экономически обоснованный тариф на тепло в среднем по России равняется 1120 руб./Гкал, по регионам они сильно отличаются — от 810 руб. в Башкирии до 1729 руб. в Новгородской области.

Формирование тарифов по принципу «альтернативной котельной» должно заменить действующую модель ценообразования на рынке, сообщают в Минэнерго.  В мае министр энергетики Александр Новак говорил, что новая модель должна быть сформирована в течение года. При этом ее варианты предполагалось представить в июне-июле.

Сегодня теплогенерирующий бизнес в России испытывает на себе риски высокого износа и неэффективного тарифообразования. Однако, я  не думаю, что ситуация на тепловом рынке существенно выправится в текущем году, поскольку перспектива принятия RAB-регулирования (система тарифообразования на основе долгосрочного регулирования тарифов, направленная на привлечение инвестиций для строительства и модернизации сетевой инфраструктуры и повышение эффективности работы сетевых организаций) по теплу все еще остается туманной.  И это, несмотря на заявления со стороны правительства о намерении «навести порядок» в теплоснабжении, да и максимальные уровни повышения тарифов на тепло в 2013 году уже определены и не позволят большинству ТГК покрыть все издержки. Будущая конфигурация сегмента на базе принципа «альтернативной котельной» еще только находится в разработке и в лучшем случае, будет принята только к началу следующего года. 

Тарифы по принципу «альтернативной котельной»


 

Большинство российских регионов перейдет с 2016 по 2022 годы на ценообразование по принципу "альтернативной котельной". Об этом сообщил сегодня на расширенном заседании коллегии Минэнерго РФ глава министерства Александр Новак.

"В целях создания условий гарантированного возврата инвестиций предлагается перейти к долгосрочным договорным отношениям на поставку тепловой энергии /на срок до 10 лет/ с ограничением стоимости тепловой энергии для потребителя не выше тарифа "альтернативной котельной", - сказал он.

По словам Новака, переход к новой модели рынка теплоснабжения позволит обеспечить необходимый приток инвестиций и планомерно повышать надежность и качество теплоснабжения.

Тариф альтернативной котельной - это цена на тепловую энергию у потребителя, при которой окупается проект строительства новой автономной котельной, не зависимой от централизованных источников. 

 

Эдуард Лисицкий, директор по развитию ОАО "ТГК-1":

По материалам портала Моя Энергия
По материалам портала Моя Энергия

— Речь идет о методике, которая позволит определить себестоимость производства тепловой энергии при комбинированном производстве на ТЭЦ. Это очень простой принцип. У потребителя есть выбор — либо покупать тепло у ТЭЦ, либо построить свою котельную и производить тепло самому. На ТЭЦ тепло стоит дешевле, но ТЭЦ в результате не получает достаточной выручки. Кроме того, котельные все равно строят.

Поэтому предложена такая методика, которая говорит о том, что стоимость производства тепла на ТЭЦ должна быть такой же, как на альтернативной котельной и не больше, а всю экономию при производстве тепловой энергии относить на производство электрической энергии.

Таким образом, метод альтернативной котельной позволит сделать более прибыльным производство электрической энергии, а производство тепловой энергии будет таким же, как на котельной. Для генерирующих компаний, которые занимаются комбинированным производством тепла, это имеет положительные последствия.

Конечно, остаются вопросы и спорные моменты. С точки зрения потребителя, если есть ТЭЦ и там производство тепла дешевле, почему тепло должно стоить дороже? Для производителей это выгодно, а у потребителя возникает вопрос — теряется разница между своей котельной и ТЭЦ. А вот с точки зрения решения проблем тепловой энергетики — это правильно.

Заместитель министра энергетики Михаил Курбатов

По материалам газеты "Коммерсантъ"
По материалам газеты "Коммерсантъ"

— Теплоснабжение для нас сейчас является приоритетом, потому что именно в сфере тепла сложилась наихудшая ситуация с инвестированием, с темпами старения оборудования. 
Статистика аварийности по этому осенне-зимнему периоду показала улучшение по всем типам оборудования, а по тепловому — ухудшение. Особенно по крупным нарушениям — их в два раза больше, чем в прошлом году. Такое положение дел необходимо срочно исправлять. У тепла социальная значимость кратно выше, чем у электроэнергии: на тепло приходится более 50% в структуре платежей граждан за коммунальные услуги.

Единственное решение — это изменение системы регулирования сферы тепла. Сейчас это все еще возможно. А если мы пропустим еще несколько лет, то, боюсь, нам потом придется принимать беспрецедентные меры по финансированию теплоснабжения за счет средств федерального бюджета. Поэтому в этом году принципиально внести изменения в нормативно-правовую базу, включающие два ключевых элемента. Первый — совершенствование процедуры назначения единой теплоснабжающей организации (ЕТО) и расширение ее полномочий. Второй — это переход к ценообразованию по методу альтернативной котельной. Что здесь важно: решение о переходе к альтернативной котельной не означает немедленного роста тарифов. Здесь принцип значительно важнее, чем уровень цен. Например, мы можем определить, что переход на уровень альтернативной котельной состоится в 2022 году. Главное, чтобы инвестор понимал долгосрочные правила игры, а государство несло за эти правила ответственность. Сфера тепла очень чувствительна, все наши движения будут плавными.

В этом году надеемся запустить около десяти "пилотов". Мы рассмотрели эти проекты на экспертной группе, созданной в рамках открытого министерства, и готовим к реализации.

Это крупнейшие города — Москва, Петербург, Пермь, Екатеринбург, Красноярск и другие. В этих регионах мы запускаем комплексное решение, в рамках которого берем на себя определенные обязательства: устанавливаем срок, когда будет введена альтернативная котельная, назначаем в ускоренном порядке ЕТО, даем ей право работать. Второе наше обязательство — не пересматривать первое! В регулировании, к сожалению, это происходит в силу объективных и субъективных причин слишком часто. Компания, в свою очередь, принимает на себя строго оговоренные обязательства по модернизации систем теплоснабжения и повышению его надежности и качества. 

Генеральный директор Сибирской генерирующей компании Сергей Мироносецкий

 

По материалам газеты "Коммерсантъ"
По материалам газеты "Коммерсантъ"

— Есть проблема старых сетей, состоящая в том, что их быстрая массовая замена без привлечения бюджетного финансирования невозможна. Только за счет тарифов быстро мы это сделать не сможем. Если менять сети постепенно, в течение 15–20 лет, то достаточно перейти на долгосрочный тариф альтернативной котельной. Но если появится необходимость обновления за три-пять лет, это будет возможно только с привлечением в сектор бюджетного финансирования. А в сегодняшних условиях единственное, на что хватает наших возможностей, сохранять уровень износа теплосетей на текущем уровне.

Другая крупная проблема заключается в том, что сейчас, когда перестроили систему работы тепловых сетей, оказалось, что за все потери в сетях независимо от их собственника отвечаем мы — те, кто в конечном итоге реализует тепловую энергию. Получается так потому, что между нашими компаниями, владеющими преимущественно магистральными сетями, и потребителем находится довольно большое количество транзитных сетей. Как получатели платы за тепло, мы оплачиваем транзит и в том числе потери на этих сетях. Но если нормативные потери компенсируются в нашем тарифе, то сверхнормативные никто не учитывает, и они в конечном итоге также падают на нас. То есть у собственников этих сетей нет никакого резона делать хоть что-то для сокращения своих потерь. А зачем, если за них все равно платят другие. Образовался «идеальный бизнес», и в результате в этом секторе оказалось много фирм, которые любят заниматься именно таким «идеальным бизнесом». Нормальных инвесторов там мало.

Не может так быть, чтобы один получал деньги и доходы с какого-то имущества и ничего не делал, а другой отвечал за тот объем потерь, который приносит первый. По этой причине мы сейчас стараемся, где это возможно, объединить наши тепловые сети с другими сетями города. Тогда мы сами сможем принимать необходимые меры для реального сокращения потерь.

По материалам www.myenergy.rumaxpark.com

Теперь собственникам придется платить за дождь. Такого подвоха от коммунальщиков никто не ожидал. Россияне потеряют жилье из-за новых правил. "ОПАСНАЯ СИТУАЦИЯ!" МИЛЛИОНЫ ЧЕЛОВЕК В РОССИИ МОГУТ ОКАЗАТЬСЯ НА УЛИЦЕ. ЗАКОН НЕ ЗАЩИТИТ?

Петиция · Мы ПРОТИВ повышения тарифов ЖКХ в городском округе Ликино-Дулево  · Change.org

 

 

 

Теперь собственникам придется платить за дождь. Такого подвоха от коммунальщиков никто не ожидал

Автор статьи

Мария Бестужева 

 
 

Казалось бы, что можно еще ожидать от коммунальных служб? Люди уже привыкли к огромным цифрам в квитанциях, которые больше похожи на номера мобильных телефонов и счета в банке, но никак не на платеж по квартплате. Но управляющие компании на этом не остановились. Теперь в своих квитках некоторые жители дома стали видеть странную строку с платежом за дождь.

 

Так, жителей города Кунгур по улице Транспортной принудили платить по 7 рублей за дождь. Такая плата явно смутила собственников, и они отправились за разъяснением к УК. В результате, получили наглый, но, как ни странно, логичный ответ от управляющей компании. 

Собственники обязаны платить за сточные воды на постоянной основе по правилам расходования коммунальных ресурсов жильцами МКД. За дождь придется платить круглосуточно, вне зависимости от того, какая погода за окном. 

 

Коммунальщики списывают новую строку в квитке на специальный приказ, рассчитывающий общедомовые нужды и определяющий расход ресурсов, в том числе, и водоотведение. Жильцы обязаны платить за дождевую воду, стекающую по канализационным люкам и коллекторам. Однако стоит помнить, что оплата общедомовых нужд не должна превышать определенную норму. Узнать ее можно у своей управляющей компании, так как она зависит иногда от региона проживания. 

 

Теперь не стоит удивляться, заприметив в квитанции строку с оплатой за дождь. Называть ее УК могут по-разному, в том числе, скрыто включать ее в платеж за водоотведение. Напоминаем также, что с 1 июля 2021 года коммунальные услуги снова повысятся в стоимости. Людям придется платить по новым тарифам за свет, воду и газ.

 

 

 

Россияне потеряют жилье из-за новых правил

Автор статьи

Анна Крицкая 

 
 

По мнению аналитиков часть россиян в ближайшее время может лишиться своей жилплощади. Это связано с внесением изменений в правилах использования материнского капитала. Дело в том, что в соответствии с постановлением Правительства с 28 апреля с семей снимается обязанность по обязательному выделению доли детей в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала.

 

С одной стороны, это облегчает жизнь родителям, упрощает использование семейного сертификата, а также упрощает возможную последующую продажу такой квартиры. Известный факт, что сделки с детскими долями очень сложны.

Однако, вместе с этим появляется и риск для самих заемщиков. В том, случае, если график платежей по ипотеке будет нарушаться, то банк сможет лишить заемщиков квартиры. При отсутствии детской доли в квартире кредитная организация будет иметь возможность выставить квартиру неплательщика на торги.

Финансисты отмечают тренд на увеличение защитных мер кредиторов и снижение количество прав заемщиков и, соответственно, должников. Более того, по мнению некоторых экономистов, ситуация более. чем реальна, даже если речь идет и о других ипотечных квартирах

Большинство ипотечных кредитов, одобренных с апреля прошлого года по программе льготного ипотечного кредитования, была оформлена под влиянием момента. Налицо был серьезный экономический кризис, который обещал быть затяжным, доходы падали и продолжают падать, а сбережения таять; кроме того, внезапно появилась программа льготной ипотеки. В таких условиях россияне стремились вложить свои сбережения в единственно верный, по их мнению, вариант – в недвижимость. Все это вместе взятое привело к росту покупок недвижимости по программе льготного ипотечного кредитования.

Учитывая, что льготная ипотека рассчитана на новостройки эконом-класса, контингент покупателей, в основной массе, – люди с очень средним уровнем дохода. Более того, темпы экономического роста оставляют желать лучшего. Несмотря на более мягкий режим ограничительных мер, настроения бизнесменов остаются пессимистичными, а деловая активность сниженной.

 

При этом предпосылок для роста реальных располагаемых доходов россиян в ближайшее время нет. Многие все еще могут лишиться работы, в том числе и в результате банкротства частных компаний. Это неизбежно приведет к тому, что часть россиян окажется просто не в состоянии платить ипотечные кредитные. Число таких просрочек будет только расти. Уже сейчас заметно подскочила динамика роста. так называемых, тяжелых долгов, то есть кредитов, просрочка по которым превышает 3 месяца.

Все это неизбежно приведет к тому, что банки начнут продавать на торгах залоговое имущество, то есть эти самые квартиры, которые россияне взяли в ипотеку.

Вряд ли банки пойдут на уступки должникам. Россияне предпочитают снимать вклады, опасаясь дефолта, опасаясь необходимости платить проценты по доходам от вкладов, да и низкие процентные ставки не способствуют притоку новых вкладчиков. Денег в банках нет, а потому рассчитывать на то, что кредитные организации будут долго терпеть массовые просрочки, не приходится.

Вместе с тем, следует помнить о том, что банк начнет инициировать процесс выселения неплательщика из ипотечной квартире только в судебном порядке и только в том случае, если просрочено, как минимум три платежа. В договоре могут быть и иные условия. Однако, для погашения небольшого долга всегда дается время.

 
 

Кадры с могилы Веры Глаголевой потрясли россиян

С Татьяны Арнтгольц сорвали маску: кого любили годами

Телеведущая разрыдалась и сорвала прямой эфир: Не поверите что произошло

Эксперт объяснил: в каких случаях банк может списать всю пенсию с карты

Россияне продают современные копейки за тысячи рублей: какие монеты

Скрывать ситуацию касаемо здоровья Путина в Кремле уже нет смысла: вот что случилось с президентом

Женщина собирала ягоды, как вдруг на нее напал медведь! Не поверите, но вот что было дальше...

Тигр молил о помощи: то что сделал мужик потрясло сеть

Собчак после отпуска на Мальдивах заявила о расставании с Богомоловым

Он – один из самых популярных ведущих: вот что с ним теперь
 
 

Кроме того, по факту, банк всегда идет навстречу клиенту, после трех непогашенных платежей сначала будет подключен отдел по работе с задолженностью, у которого есть программы для заемщиков, например, ипотечные каникулы (то есть отсрочка платежей) или реструктуризация. Банку выгоднее, чтобы ипотека была погашена, чем начать процесс отбора квартиры.

 

"ОПАСНАЯ СИТУАЦИЯ!" МИЛЛИОНЫ ЧЕЛОВЕК В РОССИИ МОГУТ ОКАЗАТЬСЯ НА УЛИЦЕ. ЗАКОН НЕ ЗАЩИТИТ?

https://rostov.tsargrad.tv/articles/opasnaja-situacija-milliony-chelovek...


Либо это глупость, либо это диверсия. Сложно понять порой логику тех, кто наделён в России властными полномочиями и принимает фундаментальные решения. В ситуации общей нервозности и неопределённости, особенно в преддверии сентябрьских парламентских выборов, принимать решения, которые наносят наотмашь удар по самому понятию "Россия – социальное государство", мягко говоря, не очень оправданный шаг. Понятно, когда это делают провокаторы, кстати на деньги налогоплательщиков, но когда подобным занимается одна из ветвей власти, то найти обоснование подобному очень сложно.

Начну с провокации, которую устроил ректор ВШЭ Ярослав Кузьминов, заявивший, что пора решать проблему бедных людей, но владеющих недвижимостью, через новые правила "социального дарвинизма".

Этот деятель, которого содержат налогоплательщики, считает, что:

Сейчас ситуация напоминает замкнутый круг: часть жильцов с низкими доходами не могут содержать жильё в полной мере, что приводит к ухудшению его состояния и росту расходов. Необходимы механизмы, которые будут стимулировать собственников устанавливать правила содержания общих помещений и упростят порядок их использования.

Без этого, по мнению супруга главы ЦБ России, "мы не сделаем шагов к нормальной эксплуатации". Иными словами, господин Кузьминов предложил выселять жильцов с низкими доходами, которые не могут содержать жильё в полной мере? Если так, то это не просто удар по понятию "социальное государство" – это удар по устоям страны, где запрос на социальную справедливость значительно превышает иные требования.

Сегодняшнее законодательство позволяет решать все эти проблемы совершенно спокойно. Причём если человек совсем не может ничего платить, да, доходит до его выселения из единственного жилья. Вот здесь уже возникают социальные проблемы. Потому что в цивилизованных странах, что такое человека выселяют из собственного жилья? Это значит, что ему должны предоставить социальное жильё, если он не может, или переселить в меньшее, которое он в состоянии будет содержать, – объясняет вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. – Здесь уже есть определённые вопросы, связанные с нарушением его прав на жильё по Конституции. Важно создать их для того, чтобы люди не оказались на улице, лишившись единственного жилья. Вот это абсолютно справедливо. И здесь, я считаю, что вы правильно ставите вопрос о социальной защищённости людей, которые могут потерять единственное жильё.

С провокацией "социального дарвиниста" Кузьминова всё понятно, но удивляет, когда одна из ветвей власти встаёт, на мой взгляд, на антисоциальный путь. Конституционный суд постановил, что "норма Гражданско-процессуального кодекса России отныне не будет основанием полного запрета обращать взыскание на жильё должников, в том числе по делам о банкротстве граждан". Иными словами, суд разрешил выселять должников из единственного жилья. Чтобы человек не оказался на улице, должнику должны предоставить иное, более скромное жильё, а то, в котором он проживает, продавать для погашения долгов перед кредиторами. Площадь "новой крыши" не должна быть "меньше, чем предоставляется по соцнайму".

Очевидно, что резкое ужесточение данной нормы ударит по тысячам наших соотечественников, которые уже находятся в процедуре банкротства. Только в первом квартале в России обанкротилось более 40,5 тысячи человек. Эксперты уже заявили, что данное постановление будет иметь огромное значение для правоприменительной практики. Фактически Конституционный суд отменил исполнительский иммунитет для подавляющего большинства граждан, которые попадают в процедуру банкротства. Вдумайтесь, более 40 тысяч семей – и это только за первые три месяца этого года – оказались в ситуации, когда они могут лишиться единственного жилья. Возвращаясь к теме социального неравенства и инициативе ректора ВШЭ, то часть экспертов решение проблемы видят в введении новых налогов.

В многоквартирных домах часто возникает такая печальная ситуация. Есть люди победнее, есть люди побогаче. И когда говорят: давайте украсим наш подъезд, покрасим фасад, посадим консьержа, кто-то говорит "о, давайте", а другие, кто победнее, говорят "у нас нет денег". И в результате начинаются раздоры, начинаются проблемы, я за него платить не буду и так далее. И вот в этом плане, я думаю, конечно, нужны механизмы, которые компенсируют происходящее, например, в виде налогов. У нас же есть налоги у богатых больше, у бедных поменьше. А можно ввести и вовсе безналоговые субсидии,

– полагает-президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак.

Я категорически против введения новых налогов. В России уже немало поборов, которые призваны улучшить жизнь народа за его счёт. Безусловно, долги надо возвращать. Взрослый человек обязан исполнять договоры, которые он от своего имени подписывает. Однако данный факт не отменяет конституционного понятия "Россия – это социальное государство". Или отменяет? Суд дал свою трактовку, Кузьминов предложил внедрить в России "социальный дарвинизм". Малоимущим в России становится неуютно. Их могут выселить или выгнать. Опасная ситуация, господа! Ведь речь идёт о судьбах миллионов наших соотечественников.  

 

 

 

 

 

Три шкуры: Управляющие компании ЖКХ грабят россиян — платежи взыскиваются два-три раза. В России на ЖКХ уходит не менее 20% доходов граждан, в США — всего 3−4%

 

 

Три шкуры: Управляющие компании ЖКХ грабят россиян — платежи взыскиваются два-три раза

В России на ЖКХ уходит не менее 20% доходов граждан, в США — всего 3−4%

https://svpressa.ru/economy/article/315453/

Рост тарифов — далеко не единственная «коммунальная беда» граждан РФ. Аффилированные с властями «управляющие компании» начали напрямую грабить людей. Применяются две основные схемы — повторное взимание платежей и непредставление услуг.

Ирина регулярно перечисляла средства по выставленным счетам, даже тогда, когда правительство Москвы объявило о моратории на платежи. С властями лучше не связываться, поэтому никакой задолженности не было. В конце января 2021-й девушка родила, а вскоре получила «подарок» — с её счёта разом списали все средства, 200 с лишним тысяч рублей. Якобы, задолженность по «коммуналке».

Все невеликие сбережения на карточке «сгорели». Более того, служба судебных приставов продолжила грабить молодую маму — ей выставили счёт типа за услуги (видимо, по ограблению…) и под это дело наложили запрет на регистрационные действия по машине. Старенькой — 30-летней.

Пришлось бежать к юристам, благо, нашлись знакомые. Не бесплатно, понятное дело, но либо так, либо никак. Попытки достучаться до управляющей компании провалились, в столице все «коммунальные» телефоны нынче сведены в одну службу, куда не дозвониться.

Сбор бумажек для юристов тоже стал проблемой, коммунальщики всячески выкручивались, дабы документальных подтверждений своих деяний было не получить. Внезапно «потеряли» акты поверки счетчиков, пришлось пересылать их заново, правила типа поменялись, в итоге жулики выиграли ещё пару месяцев. Тем не менее, документы удалось таки собрать и по ним всё как на ладони — задолженности не было, на счету переплата в 200 с лишним тысяч.

Судья мигом отменил решение о взыскании и всех прочих действиях, юристам даже не пришлось особо напрягаться. Но на этом дело и встало — деньги пока вернуть не удаётся.

«Была бы у нас правовая страна, мы пришли бы и потребовали деньги клиента. Но в России вынуждены их просить. Дикость, конечно — средства, без всяких преувеличений, просто украли, причём с особым цинизмом. На Западе мы бы тут же выставили миллионный иск и мигом выиграли дело», — говорит ведущий дело юрист Сергей.

Пока что воз и ныне там — постановление суда отменено ещё в середине лета, но никаких денег кормящая мать до сих пор не увидела. Потому, что действует по закону.

У Марины тоже списали с карты, но меньше — около 60 тысяч. Она потыркалась, была много раз «послана», и тогда обратилась к одному своему дальнему родственнику, человеку весьма авторитетному в определённых кругах. Тот сходил в УК и просто поговорил. Без рукоприкладства, без угроз, даже не повышая голоса. Начальник конторы, правда, чуть не сходил по-маленькому под себя, но это уже детали. Деньги вернули на карту через день, ещё извинились и прислали на дом тортик. Вот что слово доброе делает, даже без пистолета!

У Ивана таких знакомых нет, его «нагрели» на 56 тысяч. Тоже просто так — без объяснений. Потом, правда, соизволили признать, что вышла ошибочка.

«Ничего страшного, не обеднеете, деньги у нас полежат — пойдут в счёт будущих платежей. Вернуть не можем, а с приставами сами разбирайтесь. И вообще, подумаешь — какие-то там 50 тысяч рублей, это не деньги, нашли о чём скандалить», — заявили пострадавшему в УК.

И таких примеров не счесть. Между прочим, если деньги таки признаны «чужими», то нахождение их на счете юрлица незаконно, так как это использование средств гражданина без его согласия. За такое нужно платить — по ставке банковского кредита. Но коммунальщикам никто не указ.

«Отдыхала в этом году на курорте, рядом жили бабы из системы ЖКХ. Вот кто — современные „олигархи“ и бандиты! Все увешаны золотом, деньгами сорят, совсем их не считают, у них много. И ещё ржут над простыми обывателями, над теми, кого обворовывают, „быдлом“ называют», — рассказывает Наталья.

Никакие законы и постановления коммунальным ворам не указ. Например, в первом описанном случае иск, как оказывается, был подан ещё в декабре 2020 года. Тогда как согласно постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» был введен мораторий на отключение коммунальных услуг за долги и взыскание неустойки за просрочку платежей в сфере ЖКХ. Если таковые (долги) были.

Согласно данному документы, в период с 01.04.2020 года по 01.01.2021 г. УК не могут требовать выплатить неустойку за несвоевременное или неполное исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, капитальному ремонту и вывозу мусора. Но им на такие «мелочи» наплевать. Понимают, что подобные постановления создаются «для галочки» — чтобы как-то уменьшить социальную напряжённость. Выполнять их некто не будет.

Между тем эта самая социальная напряжённость растёт. В Youtube давно уже сверхпопулярно видео, где сравниваются «коммунальные» тарифы в «эрэфии» и других странах — Финляндии, Франции, США. Там уже давно дешевле, а есть посчитать, какую долю в доходах граждан занимают эти платежи, так разница и вовсе в 5−7 раз. В настоящий момент на ЖКХ уходит не менее 20% среднестатистических доходов «уважаемых панимаешь россиянцев», тогда как в США — всего около 3−4%. Причём набор услуг, которые при этом получают граждане, несравненно больше. Даже грех сравнивать.

У нас же услуги и вовсе отменяют. Сохраняя при этом платежи.

В подмосковной деревне внезапно снесли площадку для вывоза ТБО и вывесили плакатик — всё, возите мусор в соседнюю деревню. Кто будет складировать его тут — оштрафуем на несметные деньги, мы повесили камеру видеонаблюдения.

«Не важно, предоставляется вам эта услуга или нет, счёт на неё приходит — извольте платить. Иначе взыщем через систему судебных приставов. Все вопросы к местным властям, снесли площадку, значит, так надо», — заявили жителям деревни в компании-операторе ТБО.

А местные власти, в свою очередь, сварганили отписку, что площадку, якобы, убрали по многочисленным просьбам… самих жителей деревни. И что мусор, помимо соседней деревни, можно возить в соседний военный городок. То, что там жители против, чиновников не волнует. Они в настоящий момент спешат «попилить» то, что ещё осталось.

«Я узнал, в чём дело. Наша районная администрация „оптимизирует расходы“, то есть урезает все затраты. Хотя падения доходов у них нет. Например, сливают два детсада в одно юрлицо, а бюджет оставляют прежний — на одно учреждение. Так же и с мусором. Деньги им сейчас очень нужны, сами видите — райцентр „закатывают“ в плитку по оленеводскому сценарию. А зимой опять снег чистить не будут, так как не на что — всё украли», — объясняет местный житель Василий, юрист по профессии.

Действительно, прошлой зимой дороги не чистили. И только закрытая стоянка для сотрудников районной администрации была вылизана до асфальта, причём постоянно. В то же самое время около железнодорожного вокзала буксовали автобусы. Но какое дело чиновникам до бед «быдла»?..

А всем нам нужно крепко думать как уберечь свои кошельки от загребущих лап коммунальных воров. И самый простой «рецепт» — завести кредитную карту. Именно кредитную, где ваших денег нет. Причём при элементарной аккуратности пользование заёмными средствами будет бесплатным — у всех банков есть так называемые «грейс-периоды». В течении определённого времени (как правило, месяц-полтора) можно погасить долг без процентов. Кредит закрывать наличными — пришёл в банк в конце месяца, расплатился, и через некоторое время снова можно влезать в долги. Удобно.

И безопасно.

«Судебный пристав может наложить арест на имущество и собственные денежные средства должника на основании исполнительного листа. Банковские карты попадают под это. Но средства на кредитной карте принадлежат банку, а не заёмщику. Поэтому снятие денег с кредитной карты неправомерно», — объясняет генеральный директор юридической компании «Правокард» Станислав Каплан.

Кстати, «кредитка» — точно такая же банковская карта, на неё можно переводить и зарплату. Она тут же пойдёт в погашение кредита и не достанется ворам из системы ЖКХ. А вот с дебетовой картой лучше попрощаться, там вероятность потери денег слишком велика.

 

 

 

Трущобы Черкесска. Депутат-коммунист Черкесской городской Думы встретился с жильцами забытого властями квартала столицы Карачаево-Черкесии

Если бы я вместе со своими товарищами не побывал здесь - не поверил бы, что такое возможно в столице Карачаево-Черкесии. Этот квартал заброшенных властями жилых многоэтажных домов расположен недалеко от Центрального рынка. В домах с номерами 40, 42, 46 по улице Карла Маркса и номерами 1, 7, 9, 12 по улице Зеленой проживают обычные граждане Черкесска, больше - пожилые, с небольшими доходами. У них нет возможности производить капитальные ремонты, хотя и немало тратят средств на то, чтобы хоть как-то приостановить разрушение своих домов.

Не знаю, есть ли еще в городе многоэтажный дом, чтобы все жильцы поголовно не могли пользоваться услугами канализации. Туалеты у них в квартирах есть, но в подвале дома много лет стоит вода по пояс, все проржавело, забито нечистотами и если спустить воду в унитазе, то всё сливается прямо в подвал. Вот и стоит рядом с домом целый ряд уличных туалетов. Не знаю, прилично ли уделять в статье туалетной теме столь много внимания, но, сами понимаете, что без этого жить нельзя...

Почему же здесь в подвалах вода? Дело в том, что проезжая часть дорог по указанным улицам за десятки лет поднята намного выше дворовых отметок, в результате чего вся дождевая вода сливается во дворы, держится там и проникает в подвалы домов.

Для того чтобы ликвидировать эту проблему, необходимо установить бордюры по краю проезжей части.

Много нареканий жильцов по поводу несвоевременной уборки и вывоза мусора. Рядом овощной рынок и в контейнеры для мусора сбрасываются все его отходы. Это раздолье для крыс, мышей и мух. Всё это в совокупности делает невозможным нормальное проживание людей в соседних домах. Люди жалуются на то, что часто болеют, кашляют, у многих развились хронические болезни дыхательных путей.

В квартирах и на лестничных маршах постоянная вонь. А где играют дети? Я видел, как они бегают по дворам, шлепая ногами по грязи между огромных зловонных луж. А старики? Даже единственная беседка во дворе и то поломана.

Отдельная беда - текущие крыши, медленно, но верно разрушающие дом как снаружи, так внутри. Ремонтники, особенно электрики отказываются что-либо делать в таких условиях.

Много лет, с тех пор как их передали от химзавода городу, жильцы жалуются во все инстанции, но никто не желает вникнуть в их беды.

Я неоднократно в течение трех лет обращался к руководству мэрии с просьбой решит проблемы злосчастных домов, но реакции никакой практически не было. Вот и на днях я вновь написал письмо по просьбе жильцов на имя нового мэра, Руслана Алиевича Тамбиева, тем более что увидел своими глазами новые проблемы. При нем мы видим, как наводится порядок в городе, на дорогах появляется новое покрытие. Очень надеюсь, что новый мэр серьезно займется городским кварталом, который реально превращается в городские трущебы.

К.А. Бытдаев, 

кандидат в депутаты 

Черкесской городской думы

Туши свет. «Демократы в законе» действуют всё более изощренно. Думаете, вы платите за электроэнергию?.. Вы оплачиваете воровство и реформации по-чубайсовски: авария подстанции Чагино, катастрофа на Саяно-Шушенской ГЭС, всего не перечислить!

Туши свет

 

«Демократы в законе» действуют всё более изощренно 

 

Голос народа



 «Думаете, вы платите за электроэнергию?..» – спрашивала недавно «Советская Россия» своих читателей. Мы уже ничего не думаем. Сидели, смотрели и думали, а оказалось, что нас трясут как грушу. Маловато, видимо, простого воровства в нашем энергетическом комплексе. Не хочется поминать тут имени нашего энерГОРЕформатора Чубайса, который заливался соловьем о том, какую нам выгоду и дешевизну принесет раздолб энергетического комплекса по кускам – на энергопроизводителей и энерготрансляторов; какую бешеную конкуренцию это породит, что они рядами и колоннами выстроятся в очередь перед нами, энергопотребителями, с предложениями, где одни услуги будут дешевле других.

 

Хочу напомнить лишь о некоторых плодах реформации по-чубайсовски: авария подстанции Чагино, катастрофа на Саяно-Шушенской ГЭС, авария на Сургутской ГРЭС в 2008 году, авария на электростанции в Мурманской области (пожар в 2008 г.), обрушение опор ЛЭП в Москве и области в новогодние праздники 2010–2011 годов – всего не перечислить. Любой регион России можно смело назвать – не ошибешься. Должна заметить, что хороши здесь все – и производители, и ретрансляторы. В целом менеджеры-управленцы – добрые ребята, только одна у них общая беда, которая для нас, потребителей, оборачивается не только финансовыми потерями, но и угрозой жизни: они чрезмерно алчны, при этом абсолютно безграмотны в энергетике, то есть профаны и болваны, а денег хочется до жути…

 

Сам президент намедни обнаружил воровство в «Росгидро» аж на целый миллиард – «заключили субподрядный договор» с компанией, штатная численность которой не превышает двух человек, рабочей силой и транспортным оборудованием не располагает. Миллиард таким образом ушел на подставные конторы. Миллиард растворился». Вот так сюрприз! Большой привет «оборонно-сердюковским» миллиардам и многим прочим «ардам», в том числе и сочинским, растворившимся на офшорных счетах эффективных менеджеров-управленцев.

 

Ретрансляторы – тоже экономисты и технологи-электрики в одном лице – еще те пряники, им палец в рот не клади – откусят с руками и ногами, как акула. Знаете, почему у нас опоры ЛЭПов складывались как карточные домики под тяжестью наледи на проводах? Думаете, что природа виновата или стихийное бедствие, так? Так, да не так! Очень «компетентные» реформаторы-экономисты, «суперэффективные» менеджеры, просчитав выгоду от экономии металла, решили облегчить новые опоры и заменить «устаревшие» совковые махины-громадины, а заодно и просеки под высоковольтными линиями уменьшить по ширине. Мол-де живем мы в тропиках, страна у нас теплая и южная, про снег, метель и морозы только в книжках читали, зачем же лишние деньги за лишний металл отдавать и переплачивать лесорубам? Вот и «улучшили констрЮкцию», которая рухнула при первых ударах ненастья. Кроме тяжести самих проводов с наледью на них еще падали деревья. Раньше «тупые советские» энергетики вырубали широкие просеки в лесу во избежание падения деревьев на провода и лишних обрывов, а если уж это вдруг случалось, широкие вырубки гарантировали удобный, быстрый и своевременный доступ к опорам для устранения повреждений.

 

Кому же расплачиваться с этими «эффективными менеджерами»? Да нам с вами. В Саяно-Шушенскую «реконструкцию» государство вбухало наши с вами миллиарды, то есть воровали и экономили менеджеры, а восстанавливать – населению. А за рухнувшие опоры кто деньги выложил? Именно мы, потребители, через драконовский тариф. Они тырили – и нам плату за электричество взвинтили.

 

Ну, теперь перейдем к самой главной, так сказать, второй части нашего «Мерлезонского балета» а-ля «Три мушкетера». Мотор! Свет! «Минрегион нашел социальную норму света: оплата электричества сверх нее станет экономически обоснованной…» («Коммерсант», 12.03.13, далее ссылки и цитаты будут на этот источник.) Интересное кино у них тут получилось.

 

Энергопроизводители и энерготрансляторы «эффективно тырят», мы, потребители, должны платить из своего кармана их «тырки», а помогает им в этом не кто иной, как целое министерство в лице минрегионразвития. Видать, долго у министерства и этих монополистов не срасталось «экономическое обоснование», как поболе денег с населения снять за халяву. Новорусские остапы бендеры додумались пока только до нескольких способов, как объегорить (обобрать) в очередной раз и без того нищее население. Начали с воды – и вот, наконец, добрались до электроэнергии. Бендер, не в пример нашим недоучкам, знал аж «400 способов сравнительно честного отъема денег». Но эти, современные, судя по всему, не отягощены чтением и получением знаний по тому предмету или отрасли, которой «управляют», поэтому пока додумались до одного. Но какого! Сразу «сто очков вперед» дали самому великому комбинатору! Залезть в карман одновременно ко всем жителям необъятной России – это уметь надо!

 

 

Ноу-хау: электродуй!

 

 

 

«Минрегион подготовил проект постановления Белого дома, запускающий ввод в действие социальной нормы потребления электроэнергии в шестнадцати регионах РФ с 1 июля 2013 года. В соцнорму субъекты должны будут уложить от 65 до 85% своего «жилищного» энергопотребления. При этом сверхнормативные киловатт-часы могут подорожать на 30% уже в первый год реформы (словом этим сами знаете, что у нас в стране называют), а в следующие три года цены на этом рынке вырастут до экономически обоснованных. Ради этого поставщиков электроэнергии заставят вести раздельный учет потребления в рамках нормы и сверх нее. Потребителям же предлагают экономить – дома и на лестничных клетках (гастарбайтеров же, которых без согласия на то жильцов разные РЭУ, ЖЭКи и прочие эксплуатационные конторы расселили по подвалам и чердакам наших домов, оплачивать будем тоже мы. – О.Г.).

 

Минрегион опубликовал проект постановления правительства, фиксирующий порядок расчета и применения социальной нормы потребления электроэнергии населением. Если документ будет подписан, с 1 июля 2013 года он будет применяться в 16 пилотных регионах РФ: Башкирии, Кабардино-Балкарии и Туве, Забайкальском, Хабаровском и Приморском краях, Архангельской, Владимирской, Воронежской, Иркутской, Кемеровской, Калужской, Курской, Липецкой, Нижегородской и Самарской областях. Через год, с 1 июля 2014 года, социальная норма будет введена на всей территории РФ».

 

Вот это кадр! Вот это ракурс с перспективой! Режиссерская находка! Это значит, что вся наша экономия, к которой так нас настоятельно призывал экс-президент, ныне премьер, обернулась пшиком. Хочешь сей, а хочешь… не сей – всё равно получишь социальную норму. Хочешь «лампочки Ильича» вставляй, а хошь – энергосберегающие, но народонаселению всё равно закрутят гайки.

 

И как мне, простому обывателю, понять и принять такой «ракурс» руководящей и направляющей на сегодняшний момент партии под руководством первых лиц государства, которые говорят с экрана о том, что мол-де у нас социальное государство? И в чем, интересуюсь знать, его социальность? В 200-процентном росте тарифов по ЖКХ в Питере и Мурманске? У нас, в Москве, по моей платежке просто «лафа» – всего на 25% взлетели тарифы! И это на фоне того, что президент говорил о каких-то только предстоящих 6–7% роста тарифов, причем в год, а инфляция вроде как у нас тоже в этих пределах «стагнирует», по данным телеящика. Руководитель же департамента экономической политики и развития г. Москвы сразу вслед за президентом и моими платежками почему-то сообщает, что в Москве не произошло повышения платы за коммуналку, а мол-де только произойдет, да и то не более чем на 9,7%. Они что, как Незнайка, на Луну улетели или уже с нее упали? А почему тогда президент так возмутился?

 

И еще. Я почему-то не слышала про социальные нормы по потреблению электроэнергии в капиталистической Германии, хотя там потребляют электроэнергии на душу населения в четыре раза больше, чем у нас (про социальное бесплатное жилье для безработных по типу всё оплачено, кроме еды, слышала, про социальное пособие в 800 евро для них же). Мы же свои избытки электричества гоним по дешевке в Китай, который развивается, а вот гражданам России ни пяди родных электронов и проводов – только соцпаек.

 

По моим наблюдениям, получается, что государство – не единый организм, а «лебедь, рак и щука». Лебедь-президент радеет за народ, ну и стерхов. Рак-правительство в лице на данный момент конкретного министерства, вступив в сговор со щуками-энергетиками, пытается оболванить иванушек-дурачков (нас), которые должны заплатить за зверский аппетит щук-монополистов, а те, полагаю, уже пообещали «откатить» бутерброд с маслом и щучьей икрой ракам-разработчикам и идеологам данного законопроекта. Причем эти самые щуки алчно и жадно жаждут денег, а зарабатывать честным путем, расширяя и диверсифицируя производство, повышая качество и снижая тарифы на предоставляемые услуги, так и не научились за 20 лет капитализма, или, как у нас любят выражаться, «рынка и рыночных преобразований в экономике».

 

При этом нам почему-то так и не предоставили мало-мальски внятную схему-расчет, из чего, собственно, складывается энерготариф за 1 кВт (киловатт). Я еще нигде не увидела «обоснованного тарифа» – всё ровным счетом с потолка и от неуемных аппетитов. Эта информация – табу. Если ее обнародовать, сразу будет понятно, что собственно само производство – почти копейки на фоне «прицепа» из дач, вилл, окладов и бонусов супер-пупер топ-менеджеров, у которых в руках всё в прямом смысле горит и рушится, футбольных клубов, яхт, самолетов и пароходов и прочих «профильных» активов, что на самом деле окончательно и формирует эти астрономические цифры для потребителя. Мы и так уже сверх всякой меры оплачиваем все их чечетки с выходами и коленцами и, думаю, раз в десять переплачиваем за один киловатт. Дальнейшее сценарное развитие сюжета и постановки трюков фильма ясны, фабула избита и тривиальна: будет, как с монетизацией льгот, с ЕГЭ, со счетчиками на воду и т.д. – мы за всё в ответе и должны платить, в том числе и за то, что имели наглость родиться и жить в своей стране.

 

Антимонопольный комитет вообще сидит в тине и не квакает, хотя это его прямая обязанность. В нашем государстве, несмотря на псевдорыночные преобразования, мы как были, так и остаемся заложниками монополистов и по воде, и по электроэнергии, и по теплу. У нас нет выбора и возможности сменить поставщика этих услуг, а они лоббируют свои алчные интересы напрямую через кабинет министров.

 

Нет даже реального законодательного инструмента, чтобы спросить с этих монополистов за некачественные услуги: ржавую и еле теплую воду в конкретный день и час, за постоянное отключение электроэнергии в доме, за регулярные перепады напряжения, из-за которых «горит» бытовая техника. Иван кивает на Фому, Фома кивает на Ерёму, а обслуживающая компания – на поставщика услуг. Круг замкнулся. А то, что нас реально обсчитывают (понимай – обворовывают), мы знаем, но при этом доказать не можем из-за круговой поруки. Не пойман – не вор…

 

Тут надысь получила напоминалку с указанием Федерального Закона №262-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», по которому мы должны были до 1 января 2013 года (ст. 13, п. 5) установить и ввести в эксплуатацию квартирный прибор учета. Но при этом даже в мелочах врут как сивый мерин в расчете на страх и неосведомленность населения: по Москве это грозное распоряжение об обязательной установке отложено до 1 июля сего года. А я не поленилась, позвонила в «контору Никанора», задав незамысловатый и простой вопрос ответственному специалисту городской службы учета водоснабжения Фролову: «А кто должен платить за ржавую горячую воду, которую я два дня подряд сливала 10 и 11 марта (а это случается как минимум пару раз в неделю), чтобы дождаться нормальной воды? И кто будет платить за «подогрев» воды, которую я спускаю, чтобы, наконец, пошла горячая?» Он растерялся и ответил: «Вы». Затем, видимо, спохватившись, посоветовал позвонить в ЖЭК или РЭУ. Просто похохотать от такой откровенности. А я, между прочим, всегда звонила и звоню в подобных случаях. И что? А ничего. Меня внимательно выслушивают в диспетчерской и говорят, что ремонтников или слесарей нет, так как выходной или вечер, завтра или послезавтра рассмотрят и всё исправят. А глядишь – завтра и вода будет чище и теплее, она (то есть я) и утихнет со своими жалобами. Вот ведь ябеда какая выискалась!

 

При этом у нас, в ЮАО г. Москвы, на газоне, где проходит теплотрасса, можно даже зимой выращивать подснежники (не хватает только «Двенадцати месяцев» из сказки) – коммунальщики и прочие монополисты отапливают улицу, там всегда тепло, и видна незамерзающая «дорога» трубной артерии вдоль всего Варшавского шоссе! Ответ предельно ясен: мы должны платить за всё, в том числе и за воду, которой не пользовались, и за гастарбайтеров и их обогрев, кров и тепло, и за псевдоэнерго- и псевдотеплосбережения, за отопление улицы и шоссе, а также возмещать монополистам затраты за все поломки, разрывы, протечки, утечки и разливы, произошедшие по их вине! Весело так, что скулы сводит!

 

Но для меня так и осталось «за кадром» и интригует страшно: каков же будет финал этого коммунального телесериала? Что все-таки за жанр у этого кино, которое мы смотрим вот уже 20 с лишним лет и в котором непосредственно участвуем статистами в массовке: драма, комедия, триллер, сказка, фантастика, криминал, детектив или катастрофа?

 

 

 

Ольга ГУБАРЕВА

 

УДВОЕНИЕ ИДИОТИЗМА. Долги по ЖКХ обойдутся россиянам в два раза дороже! Правительство поддержало жесткий вариант повышения ответственности за долги по ЖКХ, а Госдума сделает его законом до конца весенней сессии

Долги по ЖКХ обойдутся россиянам в два раза дороже

Новость на Newsland: Долги по ЖКХ обойдутся россиянам в два раза дороже

Штрафные санкции за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг и платы за капремонт вырастут в два с лишним раза. Правительство поддержало жесткий вариант повышения ответственности за долги по ЖКХ, а Госдума сделает его законом до конца весенней сессии. 3 июня предложения кабинета министров обсудил думский Комитет по ЖКХ.

 

«МК» неоднократно писал о том, что правительство приняло принципиальное решение повысить ответственность за неуплату коммунальных платежей - вопрос был лишь в том, насколько сурово. Сейчас пеня за долги по ЖКХ исчисляется в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ на момент фактической оплаты, и начисляется она с первого же дня возникновения задолженности. Ставка рефинансирования ЦБ - величина изменяющаяся, но если произвести некоторые арифметические действия, то можно понять, что сейчас пеня (штраф) составляет около 10% от суммы долга в годовом выражении.

В думском Комитете по ЖКХ вот уже несколько месяцев идёт работа над законопроектом, подготовленным Минстроем: ко второму чтению в нём предполагалось прописать, что размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных платежей, платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт составит одну сто семидесятую от ставки рефинансирования, если гражданин не платил за квартиру и коммунальные услуги более 3 месяцев. То есть штрафные санкции по этой схеме должны были бы подняться до примерно 18% от суммы долга в годовом исчислении, но только для злостных должников.

Одновременно в думском Комитете по энергетике шла работа над другим законопроектом, подготовленным Минэнерго: он предлагал поднять пени до одной сто тридцатой ставки рефинансирования, начиная с 31 дня просрочки. Это означало бы, что должник будет обязан оплатить долг плюс примерно 23% от его суммы в качестве штрафа.

Спор между Минстроем и Минэнерго решался на площадке правительства. В конце концов победил сильнейший, то есть энергетики: в Госдуму поступили поправки, фактически отражающие позицию этого ведомства. 3 июня думский Комитет по ЖКХ дал на них своё заключение.

В Жилищном кодексе теперь пропишут, что лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, за жилое помещение и взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ на момент фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Такие санкции наступают уже через месяц после возникновения задолженности. Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах будут платить по повышенной ставке с первого дня возникновения задолженности.

Напомним, что плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе и плату за электроэнергию, водоснабжение, теплоснабжение, газ.

В заключении Комитета по ЖКХ на эти предложения говорится, что столь резкое увеличение платы за жилье, коммунальные услуги, капремонт «в текущих экономических условиях, в связи с ростом социальной напряженности, обусловленной организацией накопительной системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не будет способствовать достижению результата», то есть повышению платежной дисциплины. «В большинстве случаев образование такой задолженности у граждан обусловлено социальными факторами» вроде болезни или потери источников дохода, и «не связано с их корыстными интересами».

Но, несмотря на эти замечания, Комитет большинством голосов поддержал эти поправки. Теперь дело за Комитетом по энергетике и Госдумой.

В Москве плата за капремонт вводится с 1 июля 2015 года и составит 15 руб. за каждый кв.м жилой площади.

 

Марина Озерова
Источник: mk.ru

Тарифы на воду просят удвоить

Новость на Newsland: Тарифы на воду просят удвоить

Водоснабжающие организации столкнулись с резким ростом цен на промышленные реагенты, применяющиеся для очистки воды. По данным Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ), с начала 2015 года расценки на сульфата алюминия (основное средство для очистки воды) поднялись в среднем в 2,5 раза.

 

РАВВ, прогнозируя ухудшение качества воды и различные недуги россиян, обратилась за помощью в Минстрой и Федеральную службу по тарифам (ФСТ). Ассоциация настаивает на двукратном увеличении тарифов на воду, что выльется дополнительно в 320 рублей на человека в месяц. Эксперты и наблюдатели подтверждают, что в последние годы тарифы на воду росли медленнее остальных.

Например, как говорится в обращениях РАВВ, реагенты для водоканала в Уфе подорожали в 3,2 раза и c учетом НДС и транспортных расходов теперь стоят 15 тыс. рублей за тонну. В Нижнем Новгороде это 12,9 тыс. рублей (рост в 2,6 раза). Во Владивостоке пришлось закупать сульфат алюминия по 19 тыс. рублей за тонну, что в 1,6 раза выше прошлогодних цен. Поэтому в резолюцию Третьего всероссийского съезда водоканалов, прошедшего в конце апреля в Алуште, был включен пункт "рекомендовать органам тарифного регулирования скорректировать тарифы организаций водно-канализационного хозяйства на 2015 год".

По словам Елены Довлатовой, исполнительного директора РАВВ, рост цен на реагенты скажется на качестве воды и здоровье ее постоянных потребителей.

- Дешевые аналоги реагентов как плохое лекарство. Они могут поспособствовать по своему прямому назначению, делать воду чище, но дешевые реагенты вызовут вторичное загрязнение воды. В основном используются соединения алюминия, в этом случае происходит вторичное загрязнение воды по железу - а у нас и так в основном железистые воды. Концентрация железа близка к предельной, выход за пределы вызывает хронические интоксикации организма, - говорит она.

Также среди последствий перехода на более дешевые аналоги - увеличение жесткости воды из-за повышения концентрации кальция.

- Регулярная интоксикация организма вызывает хронические последствия. Это аллергия, кожные заболевания, поражения желудочно-кишечного тракта, также формируется хрупкость сосудов, отложение солей, поражение почек, возможен и риск преждевременной смерти, - описывает последствия Довлатова. - Если нет возможности обновлять инфраструктуру из-за недофинансирования, то система приходит в упадок. Сейчас мы живем на мине замедленного действия - 70% труб предельно изношено. То есть при пессимистическом сценарии они могут в любой момент выйти из строя, значит, качество воды упадет в разы.

Уже сейчас, по данным РАВВ, с неудовлетворительным качеством питьевой воды в РФ связаны 14 тыс. смертей и более 3 млн случаев заболеваний в год. На данный момент, по данным ассоциации, доля водопроводов, не отвечающих санитарно-эпидемиологическим требованиям, составляет 17,8%. Наиболее сложная ситуация в Архангельской, Курганской, Ярославской областях, Ямало-Ненецком автономном округе, республиках Карелия, Саха (Якутия), Калмыкия.

- В Москве, как правило, вода соответствует санитарным нормам, но отличается высокой жесткостью. А вот в Подмосковье из-за большого количества промышленных предприятий значительное количество случаев, когда водопроводная вода не соответствует нормам - по приблизительной оценке до 30%, - отметил Антон Ястребков директор компании "Экоспейс", занимающейся экологической экспертизой.

В Госдуме подтверждают, что тарифы на воду росли гораздо медленнее, чем на другие коммунальные услуги.

- Тарифы на воду формируются по остаточному принципу, эта так. Но по закону рост тарифов ЖКХ не может превышать инфляцию. Поэтому сейчас можно только перераспределить квоты между всеми ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, газ, электричество), увеличив размер платежей за воду, - отметил Павел Качкаев, зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ- Контроль", пояснила, что ФСТ определяет предельное значение роста общего платежа за ЖКХ, потом в его рамках регионы решают, как на какие услуги поднимать расценку.

- Обычно основные повышения приходятся на электричество и тепло, хотя тут и так опережающий рост тарифов, а на воду выделяют то, что осталось. Поэтому отрасль сейчас находится в бедственном положении, - сообщила собеседница.

Как отметили в РАВВ, cреднегодовой рост тарифов на воду составляет 3% при среднем уровне роста в коммунальном хозяйстве 8%. В настоящее время средний по стране тариф на водоснабжение - 2,53 коп./л; водоотведение - 2,20 коп./л. В 2015 году с июля ожидается разовый рост тарифа на 11-12%, в 2016-2017 годах ожидается рост 5-6%.

- Поднять тарифы на воду нужно примерно в два раза, исходя из первоочередных задач по обеспечению надежного функционирования систем водно-канализационного хозяйства с необходимой модернизацией (без учета создания капиталоемких систем очистки сточных вод и без учета господдержки). Если сделать это единомоментно, в результате так называемого тарифного скачка, абсолютное увеличение платежа составит 320 рублей на человека в месяц, - говорит Довлатова.

РАВВ также направила предложения по спасению отрасли в правительство РФ и ряд прочих ведомств. Правительство водоснабженцы попросили о дополнительных инвестициях, в Минэкономразвития обратились с просьбой создать механизм господдержки проектов государственно-частного партнерства в сфере водоснабжения и водоотведения в городах с населением более 100 тыс. жителей и включить крупнейшие водоканалы РФ в перечень системообразующих организаций, которым может быть предоставлена господдержка.

Как сообщили "Известиям" в ФСТ, никакого внепланового или дополнительного повышения тарифов на водоснабжение и водоотведение в 2015 году не предполагается и не обсуждается.

- Существенный рост цен на реагенты является предметом рассмотрения со стороны антимонопольных органов, так как их стоимость не регулируется государством и должен быть проведен анализ на предмет нарушения антимонопольного законодательства и возможного реагирования, - сообщили в пресс-службе. В Минстрое не смогли оперативно ответить на запрос.

Кирилл Кабанов, председатель Национального антикоррупционного комитета, считает, что ситуацию в отрасли надо всесторонне изучить, прежде чем повышать тарифы.

- Нужна независимая оценка обоснованности затрат и качества предоставляемых услуг. Нужно получить экспертному совету правительства РФ и экспертному совету при президенте провести оценку данной ситуации, собрать все ценовые составляющие и тогда уже говорить об обоснованности пожеланий, которые выдвигают участники рынка. Данная тема является серьезным раздражителем общественных настроений. У нас есть примеры, когда якобы закупка воды производится управляющими компаниями у дорогих водоканалов, а фактически просто бурится скважина и некачественная вода поступает потребителям. Схемы для злоупотреблений представлены в ассортименте, а сфера ЖКХ является коррупционноемкой. Возможно, просто стоит разобраться с коррупцией, и тогда денег на все хватит, - считает он.

Источник: amic.ru

Удар ниже пояса. в Правительстве заявили о введении новых норм энергопотребления. Это будет касаться всех россиян. Теперь это уже не эксперимент в отдельных регионах, а повсеместная практика. Дачники и сельские жители будут платить как все!

Image result for о введении новых норм энергопотребления картинки

 

 

 

Удар ниже пояса

Удар ниже пояса

Во вторник в Правительстве заявили о введении новых норм энергопотребления. Это будет касаться всех россиян. Теперь это уже не эксперимент в отдельных регионах, а повсеместная практика. И что еще более важно: никаких подушевых норм. Лимит будет поквартирным. Вот как объяснил эту инициативу вице-премьер Дмитрий Козак.

Дмитрий Козак, заместитель председателя Правительства России:«Справедливое распределение тарифов по различным категориям плательщиков. Почему другие потребители должны оплачивать пониженный тариф для тех, кто-либо организовал производство у себя дома, либо содержит огромные виллы там, так сказать, и в состоянии оплатить экономически обоснованный тариф?!»

Правительство предлагает три тарифа - базовый, повышенный и «экономически обоснованный». Последний означает, что при превышении лимита в 500 киловатт, вы будете платить по тому же ценнику, что и предприятия.

И самое главное, что все эти нормы не на одного человека, а сразу на всю квартиру. То есть не важно, сколько у вас человек в семье. Газовая плита или электрическая. Считается, что вы должны уложиться в 300 киловатт. А иначе с вас возьмут по полной.

Ну, и о льготах забудьте. По задумке авторов, дачники и сельские жители будут платить как все.

ТАРИФЫ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ

Базовый - до 300 кВт•ч в месяц

Повышенный - 300- 500 кВт•ч в месяц

Экономически обоснованный - свыше 500 кВт•ч в месяц

Источник: Правительство РФ.

Виктор Зубарев, член Комитета Госдумы РФ по энергетике: «Это стимул для того, чтобы жить экономно, правильно относиться к ресурсам. Это временное все равно, временный этап. Он займет несколько лет. А когда придет в жизнь цифровизация, люди, те, кто немощные, они будут получать из бюджета дотации, то есть субсидии. Когда человек имеет небольшой достаток, он разумно должен подходить к потреблению электроэнергии».

Татьяна Овчаренко, Руководитель Школы активного горожанина, эксперт в сфере ЖКХ: «У нас в стране, на самом деле, избыток электроэнергии - мы не знаем, куда ее девать. И поэтому говорить о том, что нужно вводить какие-то нормы, что-то там размораживать... этого делать не следует, это самое мягкое, что я могу сказать. У вас муж, жена, трое детей и бабушка приехала - и тут 300 киловатт. Это безумие».

Чтобы усомниться в реалистичности новых норм, достаточно посчитать количество энергоприборов в квартире и сколько электричества они съедают.

Даже стандартный набор - светильники, холодильник, телевизор, стиральная машина, компьютер - в среднем по ним набегает 180 киловатт в месяц. К этому прибавим электрочайник, микроволновку, пылесос. Это еще плюс 80 киловатт. Дополнительные 50 - электроплита. Еще - утюг, фен и зарядка мобильного - это добавит еще 20. И в итоге в норму мы уже не вписались: 325 киловатт в месяц...

Это мы еще не говорим о тех, у кого есть «теплый пол» и водонагреватель.

ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ БЫТОВЫХ ПРИБОРОВ (в месяц, кВт•ч)

Холодильник - 35

Телевизор - 20

Стиральная машина - 18

Компьютер - 45

Освещение - 60

Электроплита - 45

Утюг- 7

Фен- 3

Зарядное устройство - 10

Электрочайник - 7

Микроволновка - 6

Кондиционер - 40

Пылесос - 5

Посудомоечная машина - 20

ИТОГО: ~ 325 кВт•ч

Данные взяты из открытых источников.

Эксперты считают, что эти изменения больнее всего ударят по многодетным и по жителям деревень. Некоторым придется платить в два раза больше. Тогда давайте разберемся, ради кого - эта реформа.

Константин Крохин, председатель жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ: «Порядка 100-150 киловатт нужно определить на человека. Если в семье, условно говоря, три человека, мы приходим к тем же 300-400 киловатт. Если семья многодетная, у них должно быть 1000 киловатт, потому что они реально потребляют. Они больше стирают, они больше готовят, они вынуждены в сельской местности подогревать воду электричеством. Есть регионы, где нет газа, нет дров, нет угля. На самом деле, вся эта реформа направлена на то, чтобы дать возможность крупным предприятиям, крупнейшим предприятиям снизить издержки. 

Это такой протекционизм в отношении российской крупной промышленности, но за счет тарифов для населения».

 
 
Источник: publizist.ru
Конец света

 

Чем грозит введение социальных норм на электроэнергию

Источник: https://versia.ru/chem-grozit-vvedenie-socialnyx-norm-na-yelektroyenergiyu

Россию ждёт небывалое подорожание электроэнергии, которое правительство пытается замаскировать под хитрую схему введения так называемых социальных норм потребления (СНП). Подобный механизм маскировки уже был опробован на сложносочинённой пенсионной формуле. Предполагается, что с 1 июля 2014 года будут введены СНП на электричество, в 2015 году – на воду, а затем и на газ.

В сентябре 2012 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение правительства о введении соцнорм в регионах. В рамках этих норм электроэнергия будет стоить ниже нынешних цен. Однако каждый перерасходованный киловатт обойдётся россиянам гораздо дороже.

В России тарифы на коммунальные услуги установлены с учётом перекрёстного субсидирования. Для одной группы потребителей – населения – тарифы занижены, для другой – предприятий и организаций – завышены. Введение социальных норм позволит уменьшить нагрузку оплаты коммунальных ресурсов для бизнеса.

Эксперимент показал: вписались в норму лишь 40 процентов граждан

По замыслу правительства все регионы должны определить собственные соцнормы до 1 марта 2014 года. Однако в ряде субъектов пилотный проект был запущен с 1 сентября прошлого года. Регионы установили нормы с неожиданным разбросом. Например, во Владимирской и Нижегородской областях человек может ежемесячно потреблять по дешёвому тарифу 50 кВт/ч, а в Орловской области – 190. Климат в этих областях примерно одинаковый, поэтому возникает ощущение, что региональные власти установили нормы без какого-либо внятного экономического обоснования.

 

Вице-премьер России Дмитрий Козак считает, что социальную норму необходимо установить таким образом, чтобы в неё укладывались более 70% граждан. Однако эксперимент показал, что пока вписываются в рамки только 40% жителей регионов. Остальным же пришлось платить за электричество дороже. Такие данные приводит руководитель рабочей группы Общественной палаты РФ по вопросам энергообеспечения, энергоэффективности и энергосбережения Анатолий Либет. «В итоге получилось, что социальная норма – это ограничение за счёт цивилизационных ущемлений. Кто может себе это позволить, тот и дальше будет тратить без ограничений, а граждане, ограниченные в средствах, идут не по пути установления энергосберегающих устройств, которые дороги, а просто будут меньше стирать или готовить на электроплите», – заявил член ОП. Рабочая группа пришла к выводу, что вводить нормы потребления электроэнергии в России преждевременно.

Регионы оказались не готовы

На стадии запуска пилотного проекта от участия в нём отказались Приморский край и Липецкая область. «Предложенная министерством методика расчётов объёма соцнормы, на наш взгляд, не позволяет с высокой точностью и обоснованно произвести понятный расчёт» – к такому выводу в Приморье пришла рабочая группа по изучению этого вопроса. Противников реформы не устроил и определённый объём социальной нормы для всего края. Ведь в населённых пунктах, где нет горячего водоснабжения, люди вынуждены тратить больше электроэнергии, чем жители больших городов. Стоит отметить, что решению приморских властей предшествовали митинги протеста – тысячи людей выходили на улицы, чтобы выразить недовольство нововведением.

Липецкую область исключили из проекта после обращения регионального парламента. «Нам удалось убедить правительство, что наши жители получат существенный рост тарифов, учитывая высокую долю промышленных потребителей электроэнергии», – рассказал спикер регионального парламента Павел Путилин.

На днях взбунтовалась Калужская область. Общественный совет при региональном министерстве тарифного регулирования обратился к местному парламенту с просьбой выйти в Госдуму, Совет Федерации и правительство РФ с предложением об отмене или о переносе срока введения социальных норм потребления электроэнергии. По мнению руководителя фракции «Единая Россия» в калужском областном парламенте Сергея Петкевича, только после серьёзного анализа может быть принято окончательное решение о величине социальной нормы по электрической энергии. Он считает, что область пока не готова к реформе. Власти Тюменской области также не уверены в целесообразности нововведения.

Продолжаются митинги протеста и в регионах. Например, прошёл народный сход в Ростове-на-Дону. Кстати, именно там областная прокуратура выявила факт нарушения прав потребителей со стороны Региональной службы по тарифам, ОАО «Донэнерго» и ЗАО «Донэнергосбыт». Поставщики энергоресурсов закладывали в тариф необоснованные расходы. Например, в ЗАО «Донэнергосбыт» потратили 18 млн рублей на рекламу, вознаграждение и безвозмездную помощь членам совета директоров. В ОАО «Донэнерго» нецелевым образом было потрачено 49 млн рублей. И все эти расходы легли на плечи населения.

Это только первая реакция граждан. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провёл опрос о том, как россияне относятся к введению норм энергопотребления и что думают об идее введения аналогичных показателей для воды. 41% опрошенных впервые услышали о реформе в ходе опроса. К перспективе введения норм энергопотребления 48% отнеслись негативно, одобрили – 26%. Идея введения аналогичных норм на потребление воды вызвала ещё большее неприятие: 63% высказались против.

«Не первая попытка возложить на граждан неподъёмное бремя ЖКХ»

Тем временем группа депутатов-эсеров во главе с председателем думского Комитета по энергетике Иваном Грачёвым внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, исключающий право органов местного самоуправления вводить социальные нормы потребления населением электроэнергии. По мнению парламентариев, введение СНП не что иное, как завуалированное повышение тарифов. «Это уже не первая попытка любыми способами возложить на граждан неподъёмное бремя расходов по ЖКХ: либо повышением тарифов, либо введением оплаты на общедомовые нужды, теперь через соцнормы, – считает один из авторов законопроекта Оксана Дмитриева. – В пределах социальной нормы тариф действительно будет регулируемым, но за её пределами он может расти как угодно!» Стоит отметить, что за последние 12 лет электроэнергия подорожала в 7,5 раза.

Пока депутаты пишут законопроекты, блогосфера просчитывает будущие проблемы страны. Например, блогер Сергей Чихачёв выяснил, что, если он, живя один, будет просто включать по вечерам свет, пользоваться стиральной машиной, холодильником и компьютером, набежит 144,2 кВт/ч в месяц. «Заметьте, я не смотрел телевизор, не включал DVD, не слушал музыку, не пользовался электробритвой, не сушил условные волосы феном, а условную обувь – электросушилкой, не заряжал телефон, не пылесосил квартиру, – пишет Чихачёв в открытом письме премьер-министру Медведеву. – Я и думать не стал об электродрели и прочих электроинструментах. Я – клянусь! – не заряжал никакие аккумуляторы. Я демонстративно отказался от принтеров, сканеров и плоттеров. Ну и, конечно, я не включал ни кондиционер (2 кВт/ч) летом, когда давящая жара накрывает мой город, ни обогреватель (1,5 кВт/ч ) зимой, когда этот же самый город немного промерзает до синих соплей. А готовил я на газовой плите и в газовой духовке. И всё равно я превысил предложенную Вами норму более чем в два раза».

«Живу одна, из электроприборов комп, холодильник, магнитола, очень редко фритюрница и утюг, ну и ещё электрические лампочки. Меньше 120 кВт/ч в месяц не выходит ни зимой, ни летом, – отмечает блогер Татьяна Зубачёва. – Кстати, с переходом на энергосберегающие лампочки по всей квартире потребление почему-то выросло».

 
 
Ксения Веретенникова

Источник: https://versia.ru/chelovek-na-lune-myendi-i-osnovano-na-realnyx-sobytiyax-obzor-glavnyx-novinok-kino-yetoj-nedeli

Уже десять лет население страдает от монополии "электрических вампиров". Уж как только не обманывает, на какие только хитрости не пускается власть, чтобы содрать с простых людей деньги. Рабское поведение нашего народа позволяет властям наглеть все больше

Уже десять лет население страдает от монополии "электрических вампиров"

Власти собираются откатить назад процесс приватизации сетевой инфраструктуры, которую Чубайс начал в 2003 году. По словам главы думского комитета по энергетике Ивана Грачева, вместо существующих сегодня 3600 территориальных сетевых организаций (ТСО) планируется создать несколько крупных компаний, подчиняющимся «Россетям» – будущему контролеру всей отрасли.

km.ru 

Как сообщает аналитик «Инвесткафе» Екатерина Шишко, в настоящий момент проводится масштабная работа в рамках «дорожной карты» по упрощению доступа к сетевой инфраструктуре: «Существует проблема – разрозненность и недобросовестность мелких ТСО. Ситуацию могут исправить единая технологическая политика для всех сетевых организаций и консолидация ТСО. Это повысит уровень надежности и качества электроснабжения, вытеснив с рынка недобросовестные и неэффективные ТСО».

Грачев признает: надежды реформаторов на «невидимую руку рынка», которая помогла бы потребителям выбрать лучшего из лучших поставщиков электроэнергии, провалились. «Теперь специалисты ищут пути объединения раздробленных сетевых компаний, которое может исправить положение в электроэнергетике», – заявил депутат.

Выходит, ТСО так и не смогли освоить принципы здоровой конкуренции, когда потребитель сам выбирает для себя ту сетевую организацию, которая предложила лучшее соотношение цены и качества. В результате по стране отключается электричество, растут тарифы, сети дряхлеют, а их собственники не могут, да и не хотят их оперативно ремонтировать. Зачем, если доходы и без того поступают бесперебойно? Ведь для большинства россиян своевременная «оплата счетчика» – святая обязанность.

«Любое юридическое лицо может стать сетевой организацией. Большинство небольших компаний этим пользуются и откровенно паразитируют на услуге по передаче электроэнергии, нагружая своими затратами тариф на электроэнергию», – говорится в проекте реформирования отрасли, подготовленном думскими экспертами.

Сетевые организации ведут себя как маленькие монополисты на своих территориях. Со всеми вытекающими отсюда последствиями, такими как отсутствие конкурентов и возможность безоглядно устанавливать тарифы. ТСО никто не может обязать следовать каким-то стандартам, они ни перед кем не отвечают ни юридически, ни экономически – ни перед потребителями, ни перед государством. Впрочем, это касается лишь тех сетей, которые принадлежат частникам, имеющим свой «маленький бизнес». Россиянам, которые пользуются услугами поставщиков, находящихся под присмотром государства, повезло больше.

По словам Шишко, именно консолидация ТСО под контролем «Россетей» и их «дочек» сможет исправить ситуацию на рынке. Это заставит уйти наименее эффективные сетевые организации и унифицирует технологические требования к оставшимся. Обсуждается и необходимость лицензировать деятельность ТСО, сдавших «экзамен на прочность».

Кстати, от реформы РАО «ЕЭС», в результате которой были распроданы электростанции, энергосбытовые компании, строительные и проектные подразделения, пострадали не только конечные потребители. Миллиардные убытки понесли также инвесторы, вложившиеся в перспективную отрасль.

Больше других потерял Михаил Прохоров: за несколько лет его акции РАО подешевели на 1,4 миллиарда долларов. За ним в списке «пострадавших» следуют Виктор Вексельберг (1,1 миллиарда долларов), Вагит Алекперов (230 миллионов долларов), Владимир Потанин (110 миллионов долларов) и другие. Дело в том, что акции РАО продавались в 2008 году, когда их стоимость была максимальной. А потом случился финансовый кризис, и активы резко подешевели.

Может быть, потери наших олигархов утешат миллионы рядовых российских потребителей электричества, которые уже десять лет страдают от «монополии» наших «энергетических вампиров»

 

СКОЛЬКО МОЖНО?!

Уж как только не обманывает, на какие только хитрости не пускается современная власть, чтобы содрать с простых людей деньги в свою пользу. И одной из самых благодатных почв для этого является ЖКХ. Тут возможности, прямо скажем, неограниченные.

Вот, к примеру, у нас в Лыткарино Московской области ввели плату за то, что ты платишь деньги за газ и электричество. Это называется компенсация. За что, про что? – это ведомо только властям. Это безобразие осуществляется в соответствии с узаконенным руководством Московской области Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области N1254/11 исх. от 01.06.2012 г., а также в соответствии с Распоряжением N36-Р от 27.04.2012 г. ОАО «Мосэнерго» – 2 % и ГУП МО «Мособлгаз» – 2,4 % . Но эти проценты хороши только на бумаге, а, например, если ты платишь не в пункте оплаты, а на почте, то там могут с каждой квитанции взять и по 20 руб.

Правда, в последнее время открыли и пункт, где оплату можно произвести без поборов – это в областном банке. И, конечно, возмущённые люди теперь идут только туда, отчего очереди там стали, как в войну за хлебом.

Месяца два назад увеличили тариф на электроэнергию: с 3 руб. 58 коп. до 4 руб. 01 коп. Последним тарифом людей изрядно повеселили. Нет, конечно, не 4 рублями, а вот этой 01 копейкой. Ну, как же, Сердюков миллиарды украл, а Васильева в 13-комнатной квартире на ящиках с золотом сидит, властью окольцованная, а с простых людей дерьмократы копейки собирают. Это почище Салтыкова-Щедрина с его «премудрыми пескарями».

Или вот ещё одна находка-выдумка энергетиков. Придумали они службу «Клиентский офис Мосэнергосбыт». Ежемесячно каждый квартиросъемщик обязан дать им информацию по телефону, по которому, естественно, дозвониться практически невозможно, или на специально заполненном бланке. И этот бланк в хорошую или плохую погоду нужно отнести в организацию в строго конкретные сроки и опустить в соответствующий ящик. Прямо как при царе Горохе в век-то компьютеризации, когда председатель антинародного правительства Д. Медведев со всех экранов хвалится, как здорово жить при компьютерах. А ведь в этой организации у каждого оператора на столе по компьютеру стоит, и все действующие. А странички они наши открывают и всё пркрасно видят – когда и за сколько кВт и сколько рублей и копеек оплачено, ан нет – бумажку с этими же данными принеси.

Спрашивается, зачем? А всё очень просто. В компьютере голые цифры. А в бумажке ты эти цифры не только указываешь, но и лично расписываешься за них. А дальше уже их государственное дело. В компьютер они вносят ту цифру тарифа, которая им больше нравится. А разницу между тем, что оплатили по квитанции и по их компьютерным данным, сотрудники присылают квартиросъёмщику по почте. Их суммы, как правило, с вашей квитанцией не совпадают. Они, как вы догадались, всегда выше. Хоть на 10, хоть на 20, хоть на 16 руб. 05 коп. (как это было, в частности, у меня за август). А виной этой недоплаты является как раз смена тарифа. Ты уже идешь платишь по новому тарифу, а операторы клиентского офиса Мосэнергосбыта ставят полюбившийся им тариф 3 руб. 58 коп. Разницу, будь любезен, заплати – квитанцию тебе прислали вовремя. Хорошо, если человек проявит бдительность и, зайдя к ним, разберётся. Но бабушки, пенсионеры, все будучи советскими людьми, а, следовательно, добросовестными, как правило, увидев официальный бланк, теряют бдительность и несут свои гроши в карманы дерьмократических воров и обманщиков, способствуя их обогащению и моральному растлению.

Конечно, именно безмолвное, а следовательно, соглашательское поведение нашего народа позволяет современной власти так нагло обращаться со страной и людьми. Раздавать другим государствам территории нашей земли и акватории морей и океанов, как будто это их личные владения. Именно на каждом из нас лежит ответственность за то, что сейчас происходит в нашей ещё недавно могущественной стране.

Кажется, совсем недавно велись разговоры: «Только бы не было войны. Только бы наши дети не знали того ужаса, что пережило старшее поколение». И что теперь? – Этих самых детей и убивают, и насилуют, и развращают с экранов, во всей видеопродукции и печати, и распродают за рубеж на органы, и спаивают, и губят наркотиками. И всем хоть бы что – молчит народишко, молчит. Именно народишко, потому что народом назвать наше население просто уже язык не поворачивается. Народом он был тогда, когда воевал, защищал Родину, когда под прицелом фашистов, собирая запчасти, наши мужчины делали автоматы и освобождали себя из вражеских концлагерей, когда строили заводы и шахты, колхозы и совхозы, когда создавали великие произведения литературы и искусства, а не попсу.

А нынешние люди не только создать, но и сохранить-защитить завоевания предков не могут, трусят. Говорят: «Не дадут». А разве для этого надо кого-то спрашивать? Вон за границей, в том же Египте: выбрали Мурси президентом, годок посмотрели на него – не ту политику проводит, что нужна народу, и дружно, все вместе выйдя на улицы, посадили его в тюрьму. Конечно, пришлось побороться. А у нас больше 20 лет год от года всё наглее проводится политика открытой войны власти против (ой, своего ли?) народа – и все молчок!

Так, кое-где чуть поднимут голову, но не поддержанные никем опять замолкают. И в результате до чего докатились: едешь из Москвы в Рязань, а на заборах написано «Славяне, вон из России!».

Да и как нас будут уважать и с нами считаться, если мы сами себя не уважаем. Я, конечно, говорю не о власти. Та просто оптом и в розницу распродаёт, раздаёт как подземные, так и наземные богатства нашей страны. И уже по одному этому понятно, что эта власть не нашей страны и не нашего народа, а все молчат и боятся.

Сейчас очень многие выезжают за рубеж. Видел ли кто-нибудь там название хоть одного магазина, написанное по-русски? А у нас вся страна, все витрины исписаны на иностранных языках, а уж если на русском, то часто с ошибками.

Хотите пример смешной и горький: взяла я девочку из интерната для слаборазвитых детей (хотела её взять под опеку – не дали). Стоим мы с ней на остановке у метро «Петровско-Разумовская». Вдруг она меня спрашивает: «А что это такое «Объеденные Арабские Эмираты?» Я отвечаю ей: «Нет таких. Откуда ты это взяла?» А она, имеющая по русскому языку в школе с трудом «тройку», показывает мне на огромный рекламный щит, зазывающий поехать в эту страну. Слаборазвитый умственно ребенок заметил идиотизм, который взрослые, наверное, считающие себя умными, успешными, допустили. Давно не была на той остановке и не могу сказать, висит ещё та реклама или нет. И ведь это не единичный случай, а сплошь и рядом.

Заводов нет, фабрик нет, образования нормального нет, культура уничтожена, деревни и сельское хозяйство стёрты с лица страны, население уничтожается десятками, сотнями тысяч, даже молодые и здоровые парни не работают, а заменены гастарбайтерами. Перспектив никаких, кроме полного уничтожения – и куда глядим, и почему молчим? И до каких пор будем молчать? А, может, хватит? Пора объединяться и показать власти, что мы всё-таки народ и хозяева в своей стране!

Мария РОДНИКОВСКАЯ

Подробнее на svoim.infokprf.ru

Уничтожение населения с помощью ЖКХ. Сегодня мы первые по числу самоубийств на сто тысяч населения и размеру затрат на содержание квадратного метра жилья. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги берут с потолка. Даже Степашин с этим согласен

Секир-башка по-оффшорному

Новость на Newsland: Секир-башка по-оффшорному

Или уничтожение населения с помощью ЖКХ. 

Было время, когда наша страны была первой в освоении космоса, энергетике, науке, искусстве. Сегодня мы первые по числу самоубийств на сто тысяч населения и размеру затрат на содержание квадратного метра жилья. Почему-то два этих показателя оказываются странным образом взаимосвязаны.

Тришкин кафтан

Нам объясняют, что превышающий все разумные пределы рост этих затрат вызван износом всего, что только можно износить в коммунальном хозяйстве. Износ основных фондов возрос с 33% в 1990 до 50,1% за ельцинское время. И, судя по свежим данным Госстроя, не желает снижаться. Это означает просто-напросто то, что КПД используемого оборудования низок по сравнению с передовыми странами. Иначе говоря, мы отапливаем улицу посредством котельных времен первых пятилеток.

Если в 1990 расходы на устранение бедствий в ЖКХ составляли 7%, то быстро возросли до 20. Латаем Тришкин кафтан, хотя давно пора купить новый.

Для сравнения: в Швеции на отопление одного квадратного метра жилья тратится 16 литров условного топлива в год, а у нас из-за допотопного оборудования - 80. Прикиньте, во сколько раз мы переплачиваем за отопление? Только при передаче тепла теряется до 40% оного.

При этом в не самом благополучном 1990 году аварийный и ветхий жилищный фонд ремонтировался на 70% от потребности, а через десять лет - только на 25%. А в ЖКХ вообще на 19%.

Продразвёрстка по-оффшорному

Бывают роковые моменты в жизни государства, когда государственная необходимость стоит выше права и когда надлежит выбирать между целостью теорий и целостью отечества. (Столыпин 13 марта 1907; Гос. Дума).

Зато возросли вложения российских денежек в западных банках. По данным околоправительственных оценщиков вывоз средств из России за десять ельцинских лет составил от 250 до 300 млрд. долларов. По данным более надежных западных экспертов он составляет от 300 до 600 млрд. долларов. Причем вывоз капитала не только не остановился, а наоборот увеличивается. Приток нефтедолларов усиливает отток капитала. Правда, теперь эти деньги считаются вложенными в западные ценные бумаги. Только за 9 месяцев 2005 года и только в США вложено – как со сдержанной радостью заявил глава Минпромэнерго В.Христенко – более миллиарда долларов. Давненько не переживала Русь такого кровопускания: «Се бо готскыя красныя девы въспеша на брези синему морю, звонячи русским златом: поют время Бусово, лелеюят месть Шароканю...»,

Строил Ельцин «общество без –измов», а построил бандитизм. «Стало быть, никакого "распределения богатств" у нас нет, да, сверх того, нет и накопления богатств. А есть простое и наглое расхищение. Даже расхитители казенного имущества и те недовольны, что скоро нечего расхищать будет» (Салтыков-Щедрин).

Но оскудел Кипр! И решило тамошнее правительство провести продразвёрстку, столетие введения которой мы будем праздновать в 2016 году, – снять десятину с вкладов в местные банки. Потому что экспроприация экспроприаторов приобретает иной раз причудливый вид. Хотя тамошние власти не поясняли населению: «Грабь награбленное».

И тут же выяснилось, что там российских вкладов от 8 до 35 миллиардов долларов. (Для справки: 35 миллиардов долларов – это годовой бюджет 35 таких областей, как Пензенская).

Тут же вылез бессмертный смертник первого призыва Е.Ясин, «про родину что-то поёт». В том смысле, что обворовывать государству население нехорошо, но, «государство попало в тяжелое положение, имеет право»… Иными словами, если нельзя, но очень хочется, то можно. (Вечный российский вопрос: «тварь я дрожащая или права имею?», применительно к госуправлению). Он даже про хрущевское озорство 1961 года вспомнил. Хотя лучше было бы вспомнить про собственные подвиги ограбления населения. По сущей совести, отставнику Евгению Григорьевичу бы лучше завить:"И не так еще мне надо было пострадать за грехи мои и клятвопреступление перед всем православным христианством, которое изгубил и еще изгубить хотел. Достоин я был и смертной казни, но ты, государь, показал ко мне милосердие, не погубил меня с моими беззакониями, дал мне время покаяться". И дал место покаяться в виде вещания «Эхо Москвы».

Кроме Кипра неплохо поднажился скромный Люксембург. При полном отсутствии нефти и газа среднегодовой доход граждан этого прекрасного герцогства составляет 60 тысяч евро (один из лучших показателей в Европе), а ВВП растет больше чем на 6 процентов в год. Средняя пенсия – 3 тысячи евро. (Хорошо живут люксембургские старики на российские денежки!)

Богатство приносят банковские операции. Люксембург входит в состав тройки крупнейших инвесторов в российскую экономику. Так, объем накопленных капиталовложений на конец первого полугодия 2012 года составил 36,7 миллиарда долларов. Как говаривал Столыпин, «Родина требует себе служения настолько жертвенно чистого, что малейшая мысль о личной выгоде омрачает душу и парализует работу». Поэтому приходится продолжать работу за границей.

Понятно, что если государство всеми силами содействовало эдакому “экспорту капитала” из своей страны, то на замену изношенного оборудования котельных мало что осталось. И вкладывать деньги в дырявый водопровод предлагается самому населению. И это, в конце концов, естественно: спасение утопающих в нашем государстве – всегда привилегия самих утопающих.

Государство вложило бы, да только нет у него наличных. И у населения нет. Например, у 35 млн. вкладчиков Сбербанка денежки в одночасье пропали. И государство отнюдь не спешит возместить, чтобы дать людям возможность решать свои жилищные проблемы за свои кровные. Долги признаются только перед западными кредиторами.

А вот переложить на население расходы на содержание ЖКХ правительство спешит. Других путей решения вопроса оно не знает. И в самое ближайшее время население, которое платило в 1992 за услуги ЖКХ 2,1% от своих доходов, будет отмусоливать … не падайте в обморок, узнав, сколько от оных. Потому что продолжается действие никем не отмененного Указа Ельцина № 425. Согласно оному. 28 апреля 1997 года, президент Борис Ельцин подписал Указ N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации". По официальным данным тогда, в 1997 году, граждане оплачивали только 35% жилищно-коммунальных затрат. За остальное платило государство. Государство поставило своей задачей полностью переложить расходы на жильцов. (Для сравнения, в Англии население оплачивает 50% стоимости этих услуг).

Кстати, что-то давненько не слышно про необходимость окончательного решения жилищного вопроса - достижения 100% оплаты за услуги ЖКХ. Мол, вот достигнем – и наступит Счастье!

Достигли – и что? За две "пятилетки" цены на коммунальные услуги выросли на порядок, за газ население платит уже в пять раз больше себестоимости, но порядка в самом жилищном хозяйстве навести не удалось. Ибо невозможно Счастье в этой юдоли слёз…

В переводе на язык политики вышеизложенное означает, что был совершен государственный переворот, отменивший деятельность Основного закона страны, согласно которому наше государство является социальным, в области ЖКХ. По своему влиянию на внутреннюю жизнь страны этот переворот был более губителен, чем расстрел высшего законодательного учреждения страны.

Евгений Пырков

В.Ф. Рашкин: Тарифы на жилищно-коммунальные услуги берут с потолка. Даже Степашин с этим согласен

Просто потрясающе, с какой скоростью различные политические силы хватаются за инициативы Коммунистической партии, когда им это выгодно. Вот и сейчас Сергей Степашин вдруг предложил заморозить тарифы ЖКУ на 3 года.

Пресс-служба МГК КПРФ 
2013-03-25 18:06

Рашкин Валерий Фёдорович
Заместитель Председателя ЦК КПРФ, первый секретарь Московского городского комитета

Наша партия опережает всех. Мы ещё два года назад подали в Московскую городскую избирательную комиссию ходатайство о проведении референдума. Там был, в том числе, и вопрос о заморозке тарифов на 3 года. С тех самых пор и боремся с Мосгоризбиркомом. Уже и суды все выиграли, включая Верховный, а воз и ныне там. МГИК вопреки закону и здравому смыслу упорно саботирует проведение референдума в Москве.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги растут гигантскими темпами. При этом до сих пор ещё ни один человек в нашей стране не смог предоставить чёткую и прозрачную схему их формирования. Их берут с потолка, и закладывается туда всё подряд, включая хищения и откаты. Это было очевидно и 2 года назад, и 5, и 10. Но только сейчас, когда ситуация близка к критической, Счётная палата вдруг прозрела.

Хоть мне и противно воровство идей как таковое, я надеюсь, что это станет дополнительным аргументом для Мосгроизбиркома: всё-таки зарегистрировать инициативную группу по проведению референдума, потому что спорить со Степашиным – себе дороже в прямом смысле этого слова. Вы всё ещё не хотите? Тогда мы идём к вам. Со Степашиным.

По материалам rotfront.su, newsland.com, kprf.ru

Фактор протеста - развал ЖКХ. Исследователи Института глобализации и социальных движений (ИГСО) пришли к выводу, что реформа жилищно-коммунального хозяйства в России потерпела крах. Власть превратила ЖКХ в средство геноцида

Фактор протеста - развал ЖКХ

Исследователи Института глобализации и социальных движений (ИГСО) пришли к выводу, что реформа жилищно-коммунального хозяйства в России потерпела крах. Безответственность многочисленных частных компаний усиливает износ и грозит авариями. В результате растёт недовольство социальной политикой власти.

Этой зимой жилищные проблемы могут стать политическим фактором протеста. Рост тарифов сопровождается повышением неэффективности управления в ЖКХ.

«Безнаказанность и безответственность множества управляющих компаний усугубила ситуацию с объектами ЖКХ. Деньги жильцов зачастую уходят в неизвестность, а предприятия банкротятся», - говорит руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. Если государство вовремя не возьмет положение под свой контроль, оно рискует столкнуться с сильным противостоянием и недовольством со стороны граждан. Растущее недовольство социально-политическим курсом усугубится ещё и этими проблемами.

«Фирмы в области ЖКХ связанны с местными чиновниками, что часто делает неуязвимыми для судебного преследования. В итоге рост тарифов только ухудшает положение», -замечает Директор ИГСО Борис Кагарлицкий. По его мнению, уже этой зимой сбои в обслуживании граждан, подаче тепла и воды в дома, аварии и поломки могут сыграть роль катализатора массового недовольства российской политической системой, говорится на сайте ИГСО.

 

«Власть превратила ЖКХ в средство геноцида». Протестный митинг в Белгороде


Виктор Василенко. Фото Владимира Орехова. Белгород

Белгородский горком КПРФ при содействии целого ряда общественных организаций – «Красная Гвардия», Комсомол, ДПА, «Надежда России», «Дети войны» организовал митинг протеста против политики правительства в сфере ЖКХ.

Лейтмотивом выступлений была мысль, что правители страны превратили ЖКХ из средства жизнеобеспечения людей, как это было в советское время, в средство геноцида народа. Ведь геноцид – это создание таких условий жизни, которые имели бы целью физическое уничтожение какой-либо группы населения. Курс, которого власти неуклонно придерживаются последние 12 лет, привёл к дезорганизации системы ЖКХ. Вместо прежней, функционировавшей многие годы, системы управления домами  власть то навязывает жильцам одну новую, то начинает рекомендовать другую; издаются законы, противоречащие один другому; поставщиками жилищно-коммунальных услуг становятся коммерческие организации, которых заботит, прежде всего, прибыль…

Как следствие, стоимость ЖКУ, как в России в целом, так и в Белгороде, за последние 12 лет чудовищно выросла: на целый ряд из них в 30-50 раз и более. Более того, в результате подобных «реформ» ЖКХ сделалось благоприятной средой для всякого рода злоупотреблений. И власть относится к ним вполне терпимо. Некоторое время назад областная Дума под давление общественного мнения создала комиссию по проверке стоимости и качества ЖКУ. Она выявила столько нарушений в этой области, что их перечисление заняло около 300 страниц. Кто-нибудь знает о принятых против нарушителей мерах?

Вот против такого курса власти в сфере ЖКХ и протестовали участники митинга.

 

Чем в очередной раз закончился Госсовет по проблемам в ЖКХ? Ничем! Путин: Буду впредь повышать тарифы энергетических монополий, а услуги ЖКХ будут расти в цене! Но вот Туркменистан: страна в пустыне. Но там природный газ, вода бесплатно, ЖКХ - за копейки!

«Пожалуйста - не перебивайте! Иначе не получится дискуссии»

 
Владимир Гарматюк 10.06.2013

31 мая 2013 года в Москве в Кремле прошло заседание российского Государственного Совета по проблемам в жилищно-хозяйственном комплексе (ЖКХ).

Больше часа - четыре областных губернатора (Г С. Полтавченко, С. В. Орлова, В. П. Шанцев, А.В. Хорошавин), министр регионального развития Правительства РФ И.Н. Слюняев, три партийных лидера Государственной Думы РФ (Г.А. Зюганов, В. В. Жириновский, С. М. Миронов) рассказывали присутствующим и Президенту РФ В. В. Путину о том, какие в России появились острые проблемы в ЖКХ. Обсуждение было показано в вечерних новостях по всем центральным телевизионным каналам страны.

Я вас внимательно слушал. Послушайте и вы. – Иначе не получится дискуссии. -))

Выслушав доклады – вы Владимир Владимирович не сказали ни одного слова по причинам и сути проблем. Но в речи выступающих подметили лишь то, за что лично каждого подцепить. На сайте Президента РФ, можно видеть - с каким пунцовым лицом нижегородский губернатор В. Шанцев сел на место. Вы его метко срезали замечанием: - «Пожалуйста, не перебивайте». Как ни старался быть обтекаемым в своём выступлении лидер партии ЛДПР В. Жириновский, но и он таки попался на комментарий. И все другие выступающие получили не ответ на свои вопросы, не обсуждение проблем, а моральные «уколы». Да, вы научились уходить от ответов, одержали в дискуссии победу. - Ну и что?

Чем в очередной раз закончился Государственный Совет по проблемам в ЖКХ? - Ничем! - Что вы сами предложили? – Буду впредь повышать тарифы энергетических монополий, а стоимость услуг ЖКХ будет расти. Значит, будет и дальше усугубляться и ухудшаться ситуация. Но: - «Беду бедою – не исправляют» – говорил Геродот.

С августа 1999 года, когда вы Владимир Владимирович стали Председателем Правительства РФ, а потом и трижды Президентом РФ вашим ежегодным повышением энерготарифов квартплата в России увеличилась более чем в 40 раз! Например, в городе Вологда в обычной, типовой квартире времен СССР квартплата увеличилась со

114 руб.- в 1999 г. до 4637 руб.- в.2013 г. Рост в 40,6 раза. За это же время стоимость бензина, газа, электроэнергии в г. Вологде - выросла в 14, 15 и 16 раз (соответственно).

Моровой рост цен на нефть и газ временно спас Россию от закономерного глубокого экономического и политического краха, но не отменил этот крах. Причины кризиса – вами не названы и ничего не делается, чтобы причины кризиса установить и устранить.

В России после обвала системы в 1998 году власть выбрала для себя легкий путь. Легкий - и самый худший! – Путь постоянного роста энергетических тарифов государственных монополий и ценового ограбления предприятий и населения.

Чем Россия платит за рост энергетических тарифов? – Самая большая плата это гибель населения. Смертность опережает рождаемость. Народ нищает и вымирает.

С 1992 года убыло в России - 13, 4 млн. человек. Некоторые области потеряли населения 20-30:% и более. Вторая плата - полностью разорились и исчезли многие промышленные отрасли, закрылись тысячи заводов, фабрик, почты, больницы, школы, детсады и прочее. Например, в Вологде - закрылся аэропорт, самолеты не летают, на реке не видно пароходов, количество электропоездов сокращено.

Если разорились предприятия, то люди оказались без работы и перспективы на жизнь Как объявила заместитель председателя Правительства РФ О. Голодец: - «Из 86 миллионов трудоспособного населения - 48 легально занято работой, а другие 38 не известно чем». – Они безработные! Например, реклама в областной газете «Наша Вологда» предлагает вакансию рабочего на автопредприятии с окладом 6500 рублей (минус налоги). – Вот, скажите, сможет ли человек жить (не говоря, содержать семью) и платить квартплату? – Нет, не может! Сейчас в Вологде (из новостей областных СМИ) у судебных приставов на исполнении за просрочку квартплаты находится 30,5 тысяч судебных исков. При численности населения Вологды – менее 300 тысяч жителей.

Ваш Владимир Владимирович план роста цен энергетических тарифов ведет к уничтожению населения и к уничтожению промышленного потенциала страны.

В 2013 году из средств федерального бюджета выделены в регионы деньги на ремонт дорог. Но освоить их не кому. – Дорожно-строительные предприятия уничтожены, у них нет техники для ремонта. Зачем деньги, если ни людей, ни предприятий не будет.

Я не думаю, что население в России будет тихо по-прежнему вымирать. Подрастает молодежь. Им нужна работа, нужны предприятия, нужно полезное занятие, нужна справедливость. – И молодое поколение с власти спросит, и предъявит её счёт.

Посмотрите на события, которые происходят в Африке, Азии, Европе. Вспомните судьбы лидеров. О людях надо не на словах, - а делами заботиться. Людей надо уважать! Народ много потерпит ради справедливости, но ни сколько не потерпит и не простит несправедливость.

С. Степашин (счетная палата), С. Миронов (лидер партии) предлагают вам на три года заморозить рост энергетических тарифов монополий. – И это правильно!

Энергетические монополии купаются в деньгах. Делят миллиарды награбленной с народа прибыли. Вы и сами Владимир Владимирович это знаете. Будучи в этом году (на сколько помню) в Красноярске - говорили о том, как чиновники из энергокомпаний, путем разных схем выводят и получают ни за что сотни миллионов рублей.

Для чего нужно остановить рост тарифов? – Для того чтобы перестать убивать народ! Надо подумать и изменить всю систему, которая уничтожает людей и предприятия.

Сегодня у вас даже в государственном Совете лицемерие. - Название темы совещания выбрали – «О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг». О каком качестве речь? - Если квартплата за ваши годы управления выросла более чем в 40 раз! Вопрос давно уже не о качестве, а вопрос о спасении людей. – Кого обманываем?

Есть ли выход? - Выход есть.- Возьмите Туркменистан. Страна в пустыне. Но там природный газ, вода из подземных источников, соль – всё населению бесплатно. Они считают это народным достоянием. Услуги за ЖКХ стоят «копейки». А, что вы делаете в России? - Думаете, как за воду из реки гражданам повесить на шею счетчики? Озабочены тем, как зажать в угол народ штрафами, как сделать жизнь людей совсем невыносимой?

Вы Владимир Владимирович постоянно спрашиваете, что делать и не получив от окружения ответа повышаете тарифы. - Значит, вас окружают несведущие люди.

Многие, если не сказать, что абсолютно все человеческие материальные проблемы не лежат прямо в плоскости простых материальных решений.

Я отвечал вам на ваши предвыборные речи, направлял материалы в Администрацию, обращался через СМИ, говорил, доказывал, убеждал – предлагал лучшее. Но бесполезно. Нынешняя российская политическая система в целях собственной безопасности, вопреки гарантированной Конституцией РФ свободе слова и вопреки вашим трижды клятвам на Конституции РФ - удаляет из СМИ в Интернете 90% моих статей через два-три часа после того, как они там появляются. Владимир Владимирович - это не есть свобода слова! Пожалуйста, не удаляйте материалы. – Иначе не получится дискуссии.

На государственном Совете вы говорили о том, что нужно выделить приоритетные проблемы. Так вот, первая проблема - это политическая свобода слова.

«Если нет возможности выбора, то и не из чего выбирать лучшее».

 http://forum-msk.org

Чиновникам не дает покоя рубильник. Рост цен на электроэнергию опять подкосит российскую промышленность

Остановить нельзя повысить. Почему не удалось избежать роста тарифов ЖКХ? |  ForPost

 

 

 

 

Чиновникам не дает покоя рубильник

Рост цен на электроэнергию опять подкосит российскую промышленность

https://svpressa.ru/economy/article/350218/

Чиновникам не дает покоя рубильник

В 2023 года электроэнергия для предприятий подорожает примерно на 10%, в ведущих промышленных регионах — ещё больше. Несмотря на более чем достаточные мощности генерации тарифы растут. Особенно тревожно за оборонку, ведь при металлообработке доля электроэнергии в себестоимости крайне высока.

Фирма «Совет рынка» (регулятор энергорынков) подготовила прогноз динамики цен на электроэнергию для промышленности в 2023 году. Согласно данному документу, предприятия, расположенные в европейской и уральской частях страны, будут платить на 11,5% больше, нежели сейчас. В целом по стране как-то насчитали плюс 8,6%.

Но любопытней всего аргументация роста ставок — «из-за стагнации спроса и подорожания газа». По прогнозу «Совета рынка» в 2023 году роста потребления электроэнергии в промышленности не будет совсем. То есть экономического роста в РФ — тоже. Что как-то расходится с рассуждениями всяких министерских деятелей всякого разного профиля…

С какой радости должен подорожать газ вообще непонятно. Экспорт его сильно упал, у Газпрома огромные незадействованные мощности, даже пришлось свернуть добычу. Но поставлять топливо отечественным предприятиях по нормальной цене вроде как не хочется.

В прогнозе «регулятора» также говорится, что, дескать, рост тарифов для предприятий никак не затронет рядовых граждан. Да ну? Учитывая то, что в каждом батоне хлеба, в каждом литре бензина, пакете молока, килограмме мяса и т. д. есть составляющая себестоимости, связанная с электричеством, ещё как затронет.

Причём по ряду товаров очень сильно. Так, очень много электроэнергии потребляют, например, хлебопекарни. То есть хлеб опять подорожает?

Вырастут цены на тепличные овощи и прочую зелень, да и молокозаводам придётся худо.

«Мы и так сейчас работаем с минимальной прибылью. Точнее, таковая отсутствует и вовсе. Всё заработанное тратим на зарплаты, на ремонт станков, на покупку к ним расходников и на ЖКХ. Рост тарифов на электричество на 10−12% мы не способны компенсировать. Цены мы поднять не можем — клиенты тоже бедствуют, больше они платить не в состоянии. Просто разбегутся. Как будем работать и будем ли — не знаю», — говорит совладелец небольшого цеха по металлообработке в Подмосковье.

В основном тут занимаются импортозамещением. То есть делают запчасти на различную технику, включая коммунальную. Импортных деталек больше нет, вот и приходится производить самим. Помимо металла, который часто приносит заказчик, главная статья расходов — электричество. Токарные, фрезерные и иные станки без него работать не могут, сварка тоже. И киловатт-часы вскоре будут фирме не по карману.

И подобных примером можно найти массу. Предприятия нынче выживают, зарабатывают буквально копейки, и любой рост себестоимости там критичен.

Сейчас мы любим поругивать ЕС — да, есть за что. Но там присутствуют и интересные моменты, которые стоило бы взять на вооружение. Так, французы национализировали атомный концерн EDF, в котором частного капитала и было всего-то около 15%. Но и от него избавились. Для того, чтобы направлять выработанную на АЭС энергию не туда, куда хотят «бизнесмены», а на дело. В ключевые отрасли промышленности. Причём по себестоимости!

У нас Росатом вроде как «казённый», и этот опыт стоило бы взять на вооружение. Дабы экономика получала дешёвую энергию. По себестоимости. Строим АЭС по всему миру, а в РФ продолжают сжигать газ и уголь.

«В России — избыток генерирующих мощностей с электроэнергетики», — ещё в 2015 году говорил глава итальянской группы Enel Франческо Стараче.

Ничего удивительного — энергетика строилась из расчёта мощнейшей советской промышленности, но множество предприятий просто закрылись. Ни о каком росте тарифов при таком раскладе в принципе речи быть не может, особенно учитывая отечественное происхождение энергоносителей — газа, угля, нефти и т. д. Энергии навалом! И стоить она должна копейки. Хотя АЭС всё равно нужны — в целях улучшения экологии и снижения нагрузки на недра. Но в первую очередь стоило бы разобраться с наследием чубайсовского РАО ЕЭС.

Ситуацию несложно повернуть вспять. Но почему-то не получается. Почему?

«Колониальную суть России ярко выражает «налоговый маневр», проводимый в нефтяной промышленности с 2019 года, а в черной металлургии — с 2022 года. Его суть — перенос под прямым диктатом Запада фискальной нагрузки с экспорта сырья на внутреннее производство с подавлением последнего в интересах развитых стран и усугублением экономической колониальной зависимости России от ее глобальных конкурентов.

«Налоговый маневр» в нефтяной промышленности уже в 2019 году сделал убыточной всю нефтепереработку (в 2023 году бюджетные субсидии ей превысят 2,1 трлн. рублей) и уничтожил единственный НПЗ, не входивший в вертикально-интегрированные компании. При этом цены на бензин подскочили из-за увеличения налоговой нагрузки на его производство", — объясняет зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.

Точно такая же ситуация творится во многих отраслях. Продолжается вывоз сырья…

Пора возвращать построенные нашими отцами, дедами и прадедами инфраструктурные объекты — собственно, все предприятия, включая электрогенерацию — в народную собственность. Запад сейчас сплотился, действует единым фронтом, а у нас что?

 

 

 

Что ни придумает путинский режим - всё против народа! Чем обернулась для Москвы массовая установка водомеров

Чем обернулась для Москвы массовая установка водомеров

 

Новость на Newsland: Чем обернулась для Москвы массовая установка водомеров

На минувшей неделе столичные власти порадовали хорошей новостью: традиционного повышения услуг ЖКХ с 1 января 2013 года не произойдёт. Однако потратиться нам всё равно придётся: те москвичи, которые несколько лет назад в массовом порядке устанавливали в своих квартирах индивидуальные счётчики воды, сегодня столкнулись с проблемой их проверки. Делать это необходимо самостоятельно, да и процедура выглядит далеко не самой простой, вызывая всё больше жалоб и нареканий. «Наша Версия» разбиралась в тонкостях, которые необходимо учитывать при проверке и установке водомеров, а также выяснила, чем обернулась для Москвы массовая установка счётчиков.

Как сообщил в четверг руководитель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников, повышения тарифов ЖКХ с 1 января не будет. Правда, оно запланировано на 1 июля, хотя конкретных цифр чиновник пока не назвал. Так что платить за воду и свет ещё почти год мы будем по действующим тарифам. Но если с электричеством вопросов, как правило, ни у кого не возникает, то с тем, как оплачивать воду, многие москвичи ещё не определились. Между тем как раз до 1 июля следующего года жители мегаполиса должны будут в обязательном порядке установить индивидуальные счётчики воды. И несмотря на то что основная масса москвичей счётчики уже поставили, противников водомеров по-прежнему немало. Кто-то утверждает, что не хочет ради экономии отказываться от принятия ванн, другие делают упор на необходимости проверки счётчиков. Мол, процедура эта сложная и далеко не дешёвая. Мы решили разобраться, что же всё-таки выгоднее - платить за фактический расход или по средним показаниям. И так ли на самом деле страшна процедура проверки счётчиков, которой, кстати, вполне можно избежать?

...если вы за месяц потратили 100 литров воды, а ваш сосед - 500 литров, платить вы всё равно будете поровну, даже за ту воду, которую не использовали...
Массовая установка счётчиков воды началась в Москве 4-6 лет назад - именно такой межпроверочный интервал в среднем установлен для приборов учёта. Сегодня большинство москвичей пытаются понять, как проверять счётчики, куда обращаться и сколько за это «удовольствие» платить. Кстати, проверка счётчиков необходима в первую очередь для самого потребителя - ведь неисправный прибор будет почти наверняка ошибаться не в вашу пользу. По нормативам проверка счётчиков горячей воды производится через 4 года после установки, холодной - через 6 лет. Сначала нужно вспомнить, когда в вашей квартире появился водомер. Если забыли или потеряли документы, можно обратиться в расчётный центр, где эту информацию могут предоставить.

На первый взгляд, сама процедура проверки выглядит непростой. Безусловно, можно вызвать специалистов и проверить счётчик на дому, но это по карману далеко не каждому. Тогда выход один - нести прибор на проверку. Для этого, естественно, его необходимо демонтировать, и сделать это, разумеется, должен мастер. Сначала нужно вызвать техника из Мосводоканала, который снимет пломбу, затем - монтёра, который демонтирует сам прибор. Затем на место счётчика устанавливается часть трубы, которую, кстати, вам тоже придётся купить, и только после этого вы повезёте прибор на проверку. Пока счётчик проверяют, платить за воду придётся по общим нормативам. Сама проверка обычно длится от 2 до 4 недель, после чего придётся вновь повторять процедуру, но уже в обратном порядке - вызов слесаря, а затем представителя Мосводоканала, который поставит новые пломбы. Стоимость всех этих телодвижений может колебаться от 1,5 до 3 тыс. рублей в зависимости от типа счётчика. Но главный подвох кроется даже не в этом. Нет никакой гарантии, что прибор признают исправным. По статистике, отбраковывается примерно каждый пятый счётчик.

При этом особенность конструкции устройства такова, что ремонтировать его попросту нет смысла, а заводы-изготовители даже не поставляют к ним запасные части. Вот и получается, что самый выгодный способ - сразу менять счётчики.

Специалисты не советуют откладывать эту процедуру в долгий ящик. Дело в том, что одной из причин неправильных показаний может быть чрезмерно жёсткая вода. За несколько лет в трубе накапливается шлак, давление повышается, а отверстие счётчика забивается. В результате вертушка начинает крутиться быстрее, и стоимость оплаты будет постепенно расти, хотя расходовать вы будете такое же количество воды, как и раньше. В этом случае специалисты советуют устанавливать фильтр грубой очистки, что позволит продлить срок службы счётчиков.

Если же говорить о качестве московской воды, то буквально на днях Мосводоканал сообщил, что уже в этом году столица полностью откажется от очистки воды традиционным жидким хлором, который использовался около 80 лет и небезопасен для здоровья.

Новый способ дезинфекции воды - гипохлоритом натрия уже внедрили на Северной станции водоподготовки, на остальных он будет использоваться уже в октябре. Как заявил гендиректор Мосводоканала Станислав Храменков, «на вкус вода станет приятнее, а запах хлора исчезнет». Всего в столице питьевую воду обеззараживают четыре станции. Воду Москвы-реки очищают и подают в город Рублёвская и Западная станции, а воду из Волги - Северная и Восточная. При этом Западная станция работает с гипохлоритом натрия уже с 2009 года.

Справедливости ради стоит отметить, что до западных стандартов нам пока далеко, хотя новый способ очистки, как считают специалисты, станет ещё одним шагом к идеально чистой воде. Так, например, в Германии уже который год воде присуждают наивысшую оценку, а последние исследования и вовсе показали, что воду из-под крана можно давать... даже младенцам.

Сегодня счётчиками воды оборудованы более 60% московских квартир - это около 2 млн приборов водоучёта. По данным Мосводоканала, потребление воды в Москве в 2011 году снизилось на 5,6%, и по итогам 2012 года эта тенденция сохранится. На сегодняшний день в столице ежесуточно потребляется около 3,5 млн кубических метров питьевой воды, которая после использования очищается и возвращается в водоёмы города. В 2011 году водопотребление составило 187 литров на человека в сутки, а в текущем году планируется снизить эту цифру до 177 литров на человека в сутки. По словам чиновников из Мосводоканала, особенно заметной экономия стала именно после установки счётчиков воды.

И если раньше жители столицы к нововведению относились скептически, то за несколько лет пользования на собственном опыте убедились, что платить по ним действительно выгоднее, нежели по неким «усреднённым» счетам общедомовых показаний, которые выставляет ДЭЗ или управляющая компания. Проверить достоверность этих данных практически невозможно, а платить «за себя и за того парня» вряд ли кто захочет. Дело в том, что показания общедомового прибора распределяются поровну между всеми жильцами. И получается, что, если вы за месяц потратили 100 литров воды, а ваш сосед - 500 литров, платить вы всё равно будете поровну, даже за ту воду, которую не использовали. Пожалуй, это самый веский аргумент в пользу счётчиков. Согласитесь, далеко не у каждого есть время и желание вникать во все тонкости при оплате квитанции, которую присылает управляющая компания, особенно если переплата с каждой отдельно взятой квартиры не столь велика, чтобы оспаривать её в суде.

Подобная невнимательность жильцов лишь на руку тем организациям, которые выставляют завышенные счета. Свою историю «Нашей Версии» рассказал житель Марьина Василий, которому пришлось в суде отстаивать своё право платить только за ту воду, которую он потребляет.

«В 2002 году мы въехали в новостройку, где уже были установлены счётчики. Они прекрасно работали, я по ним исправно платил, но их показания никому не были нужны. Однако ДЭЗ, в ведении которого на тот момент находился дом, выставлял нам счета за воду не по счётчикам, а по числу прописанных в квартире человек, - рассказывает Василий. - Разумеется, я стал требовать, чтобы с меня брали деньги лишь за ту воду, которую наша семья расходует. К тому же в квартире было прописано больше человек, чем реально проживало, поэтому платить по счётчикам нам было намного выгоднее».

Война с представителями ДЭЗа затянулась на несколько лет. «В итоге был суд, который я выиграл и сейчас вполне доволен, что в месяц расходую всего три кубометра воды, а не плачу в разы больше по числу прописанных в квартире человек», - говорит наш собеседник.

Таким образом, счётчики действительно помогают экономить, за исключением разве что ситуаций, когда в квартире вода льётся из кранов постоянно. На сегодняшний день в Москве кубометр холодной воды стоит 26,75 рубля. Стоимость кубометра горячей воды в домах,обслуживаемых ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК», составляет 93,38 рубля. В домах, обслуживаемых иными организациями, за кубометр горячей воды нужно платить уже 116 рублей. В среднем семья из трёх человек тратит в месяц 18-20 кубометров горячей и холодной воды, а если в семье нет маленьких детей, то потребление составляет и вовсе 10-12 кубометров. По счётчикам это порядка 700 рублей в месяц. Но если водомер не установлен, платить в среднем приходится, как если бы каждый член семьи расходовал по 10-12 кубометров ежемесячно. Другими словами, экономия в некоторых случаях получается трёхкратной. К примеру, если ваша семья состоит из четырёх человек, установка счётчиков полностью окупится уже через три месяца.

Кстати, и на самой установке счётчиков тоже можно сэкономить. Правда, делать это самостоятельно запрещено, но прибор можно купить в обычном хозяйственном магазине в среднем за 2 тыс. рублей, а затем обратиться в свою эксплуатирующую организацию для его монтажа. Существует также множество организаций, которые предлагают подобную услугу в комплексе за 3,5-4 тыс. рублей. В эту сумму уже включены оба счётчика и их годовое обслуживание. Найти такую фирму можно как по объявлениям в подъезде, так и в Интернете, но в любом случае необходимо внимательно проверить у организации лицензию.

И даже после установки счётчиков можно продолжать экономить, особенно если знать несколько простых рекомендаций. Для этого даже не обязательно доходить до абсурда и чистить зубы, наливая воду в стаканчик. Для начала советуем правильно выбрать тип смесителя. Самые экономичные - рычаговые, которые быстрее смешивают воду, нежели смесители с двумя кранами. При этом меньше воды выливается просто так, пока вы подбираете оптимальную для себя температуру.

Замените душевую лейку на более экономичную, у которой меньший диаметр отверстий рассеивателя. В этом случае расход воды составит всего 6 литров в минуту, и никакой потери в комфорте от водной процедуры вы не ощутите. Не экономьте и на сантехнике. Используя сливной бачок с двойной системой, можно сэкономить до 10 тыс. литров в год на человека. Если же установка такой сантехники вам не по карману, есть куда более доступные - «народные» способы. Наполните водой двухлитровую пластиковую бутылку и положите ее в бачок. Это позволит вам экономить еще до 7 тыс. литров воды на человека ежегодно. Обращайте внимание и на класс бытовой техники - посудомоечных и стиральных машин. Чем он выше, тем ниже расход воды, поэтому отдавайте предпочтение технике класса А или выше - А+ или А++.

Немаловажно знать и о другой тонкости. Наверняка всем знакома ситуация: открываешь горячую воду и несколько минут ждёшь, пока она нагреется, и даже после нагрева её температура кажется недостаточной. Дело в том, что в современных домах много воды расходуется для обогрева ванных комнат. Это не только полотенцесушители, но и водяные подогревы полов. Зачастую коммуникации к такой нагрузке оказываются не готовы: потребление горячей воды сильно возрастает, и её температура падает ниже положенных по нормативам 50-60?. Порой эту разницу невозможно почувствовать без замера, и в этом случае ваш расход горячей воды будет возрастать, а вы этого даже не заметите.

Корреспондент «Нашей Версии» на собственном примере убедился, к чему может привести неправильно настроенный полотенцесушитель. Всё началось с того, что температура горячей воды стала постепенно снижаться. Поначалу никто не придавал этому значения, но когда из крана стала течь едва тёплая струя, весь подъезд забил тревогу. Сантехникам управляющей компании пришлось проверять все без исключения квартиры. В результате выяснилось, что в нескольких квартирах были слишком сильно открыты краны, которые отводили воду для полотенцесушителей, и в результате общая температура воды падала.

Некоторые москвичи нашли выход даже из подобных ситуаций - устанавливают в квартирах электрические водонагреватели. Трубу с горячей водой в этом случае просто перекрывают и платят только за холодную воду. Но тогда следить придётся уже за электричеством, хотя в последнее время всё больше москвичей отдают предпочтение многотарифным счётчикам, которые позволяют серьёзно экономить на электроэнергии в ночное время.
Справка

Как появился московский водопровод 
Вплоть до 1804 года москвичи пили воду из Москвы-реки, Неглинки и других речек, протекающих по территории города, которые были сильно засорены. Это способствовалобыстрому распространению болезней, эпидемий чумы и холеры. Одна из таких эпидемий случилась в Москве в 1771 году, унеся жизни почти половины горожан. Восемь лет спустя Екатерина II созвала комиссию и поручила «генерал-поручику Бауеру произвесть в действо водяные работы для пользы престольного нашего города Москвы». Он исследовал ключи в окрестностях Москвы и пришёл к выводу, что больше всего воды можно получить в верховьях Яузы, недалеко от села Большие Мытищи. Уже в том же году Бауэр представил проект Мытищинского водопровода. Строительство его велось с перерывами и закончилось лишь в 1804 году. От ключей Больших Мытищ вода отводилась к кирпичной галерее, которая шла через все Мытищи по левому берегу Яузы, пересекала реку Ичку и Яузу в районе Ростокина, проходила через Сокольники и Каланчёвскую площадь и заканчивалась на Трубной площади, где был водоразборный фонтан. Также фонтаны располагались на Сухаревской и Каланчёвской площадях. Так как Мытищи расположены выше Москвы, на всём протяжении кирпичной галереи постепенно шло её понижение, что и позволило сделать водопровод самотёчным. Через речки, которые встречались по пути, перебрасывали кирпичные акведуки. Всего их в первом екатерининском водопроводе было пять.

Водопровод обошёлся казне в сумасшедшие по тем временам деньги - 1 млн 648 тыс. рублей, за что он получил в народе название «Миллионный мост». Впоследствии водопровод неоднократно перестраивался, а в 1924 году Мытищинская насосная станция была электрифицирована.

Сегодня Екатерининский водопровод не работает, кое-где раскопаны участки галереи, а большинство мытищинских ключей иссякло. О самом первом российском водопроводе напоминает лишь сохранившийся Ростокинский акведук, который проходит над Яузой. Он расположен параллельно Проспекту Мира в районе ВВЦ. В советское время по акведуку проходила теплотрасса, а в 2005 году он был отреставрирован, снабжён перилами и декоративной крышей. Кстати, попасть туда может любой желающий по выходным и в праздники

Пётр Наумов
Источники: versia.ru, newsland.ru

ШО? ОПЯТЬ ИНИЦИАТИВА ГАЗОВИКОВ?! Специалисты оценили внедрение «умной» системы учета газа: ТАРИФЫ ВЫРАСТУТ! Все предлагаемые варианты энергетиков приводят к тому, что в конечном итоге затраты на внедрение системы перекладываются на потребителя

 

 

 

Специалисты оценили внедрение «умной» системы учета газа: тарифы вырастут

 ИА Красная Весна 
https://narzur.ru/specialisty-ocenili-vnedrenie-umnojj-sistemy-ucheta-gaza-tarify-vyrastut/

 

Квитанция на оплату
Константин Еремин © ИА Красная Весна

 

Свою оценку проекта внедрения интеллектуальной системы учета газа в России направило в правительство Министерство энергетики РФ, 26 марта сообщают «Известия».

Оценка изложена в соответствующем письме. Это начальный этап обсуждения новой системы учета газа. Ее внедрение будет включать в себя замену обычных счетчиков, установленных у потребителя, на «умные», что повлечет за собой необходимость установки специального оборудования по обработке данных у поставщика. Ожидается, что «умные» счетчики будут передавать оператору данные о расходе газа в автоматическом режиме, а также дистанционно отключать неплательщиков.

По оценкам Минэнерго, внедрение интеллектуальной системы будет стоить порядка 385 млрд рублей. Расходы на ее реализацию планируется возложить на газоснабжающие или газораспределительные организации.

Минэнерго и Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отдают предпочтение второму варианту.

Но оба варианта приводят к тому, что в конечном итоге затраты на внедрение системы перекладываются на потребителя.

Руководитель Института национальной энергетики Сергей Правосудов оценил возможный рост тарифов на уровне 10% и привел пример региональных надбавок на транспортировку газа, которые были введены для финансирования программ газификации. Однако, по его мнению, имея счетчики, люди смогут самостоятельно регулировать потребление газа и, соответственно, сумму платежа.

В «Газпроме» согласились, что рост тарифов не должен превысить 10% от текущих значений для физических лиц, хотя специальные расчеты пока не проводились.

В ФАС отметили, что в любом случае цена не поднимется выше предельных значений, устанавливаемых ведомством.

Другая проблема заключается в том, что в большинстве частных домов уже установлены обычные счетчики газа. По данным замглавы Минэнерго Анастасии Бондаренко, приборы стоят уже у 98% потребителей. При внедрении новой системы им придется оплачивать замену этих счетчиков. При этом «умные» счетчики стоят порядка 11–15 тыс. рублей.

По мнению директора Фонда энергетического развития Сергея Пикина, средства на внедрение интеллектуальной системы газа гораздо эффективнее перенаправить на газификацию регионов, что позволило бы сократить срок ее реализации в два раза.

Напомним, проработка внедрения в России «умной» системы учета газа, по аналогии с «умной» системой учета электроэнергии, было инициировано по поручению вице-премьера Дмитрия Козака. В декабре 2018 года эксперты оценивали внедрение системы в 128 млрд рублей.

Отметим также, что правительство РФ одобрило индексацию тарифов ЖКХ в 2019 году, что приведет к росту коммунальных платежей.

ЭТОТ ДЕНЬ ТОЖЕ ВОЙДЕТ В ИСТОРИЮ. 12 апреля 2016 года Конституционный суд РФ ЗАПУСТИЛ В КОСМОС, а может быть куда и подальше граждан России, требующих отменить поборы за капитальный ремонт

 

ЭТОТ ДЕНЬ ТОЖЕ ВОЙДЕТ В ИСТОРИЮ. 12 апреля 2016 года Конституционный суд РФ ЗАПУСТИЛ В КОСМОС, а может быть куда и подальше граждан России, требующих отменить поборы за капитальный ремонт.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 671727475787986 и 87 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации
 
постановил:
 

 

1. Признать положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах, что не исключает необходимость оказания (по крайней мере, в первые годы реализации региональных программ капитального ремонта, т.е. в условиях первоначального накопления средств фондов капитального ремонта) дополнительной финансовой поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, причем независимо от избранного собственниками расположенных в них помещений способа формирования фонда капитального ремонта, во всяком случае - при возникновении неотложной потребности в нем, на безвозвратной или возвратной основе за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.


 

 

 

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Именем Российской Федерации
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2016 г. N 10-П
 
ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ
ПОЛОЖЕНИЙ ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 169, ЧАСТЕЙ 4 И 7 СТАТЬИ 170
И ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 179 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В СВЯЗИ С ЗАПРОСАМИ ГРУПП ДЕПУТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
 
Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей А.И. Бойцова, Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, Г.А. Жилина, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,
с участием представителей групп депутатов Государственной Думы - депутатов Государственной Думы В.Г. Соловьева и Г.П. Хованской, адвокатов С.А. Попова и А.В. Синицына, полномочного представителя Государственной Думы в Конституционном Суде Российской Федерации Д.Ф. Вяткина, представителя Совета Федерации - кандидата юридических наук Ю.А. Шарандина, полномочного представителя Президента Российской Федерации в Конституционном Суде Российской Федерации М.В. Кротова,
руководствуясь статьей 125 (пункт "а" части 2) Конституции Российской Федерации, подпунктом "а" пункта 1 части первойчастями третьей ичетвертой статьи 3частью первой статьи 21статьями 36748485 и 86 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации",
рассмотрел в открытом заседании дело о проверке конституционности положений части 1 статьи 169частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поводом к рассмотрению дела явились запросы двух групп депутатов Государственной Думы. Основанием к рассмотрению дела явилась обнаружившаяся неопределенность в вопросе о том, соответствуют ли Конституции Российской Федерации оспариваемые в запросахзаконоположения.
Заслушав сообщение судьи-докладчика С.П. Маврина, объяснения представителей сторон, выступления приглашенных в заседание полномочного представителя Правительства Российской Федерации в Конституционном Суде Российской Федерации М.Ю. Барщевского, а также представителей: от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - О.В. Сперанского, от Министерства юстиции Российской Федерации - М.А. Мельниковой, от Генерального прокурора Российской Федерации - Т.А. Васильевой, исследовав представленные документы и иные материалы, Конституционный Суд Российской Федерации
 
установил:
 
1. Две группы депутатов Государственной Думы, обратившихся в Конституционный Суд Российской Федерации в порядке статьи 125 (пункт "а" части 2) Конституции Российской Федерации, оспаривают конституционность ряда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих отношения по организационному и финансовому обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.1. Предметом первого в порядке очередности запроса, подписанного 94 депутатами Государственной Думы (А.А. Агеев, А.Г. Аксаков, М.В. Брячак и др.), является часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора; при этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.
Заявители просят признать часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующей статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой она позволяет использовать средства фонда капитального ремонта - при отсутствии волеизъявления формирующих этот фонд на счете регионального оператора собственников помещений в многоквартирных домах - для финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в других многоквартирных домах, и приводят в обоснование своей позиции следующие доводы:
оспариваемые законоположения фактически возлагают на собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязанность по содержанию не принадлежащего им имущества, в то время как в силу статей 210 и 249 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества (в том числе общего имущества в многоквартирном доме) несет собственник этого имущества (участник долевой собственности, собственник помещения в многоквартирном доме), что предполагает непосредственное исполнение данной обязанности самим собственником, а не переложение ее на третьих лиц, т.е. на собственника помещения в многоквартирном доме может быть возложена обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества именно в данном многоквартирном доме;
по смыслу части 1 статьи 174 и части 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор сам не формирует фонд капитального ремонта и потому может использовать средства данного фонда для финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества только в конкретном многоквартирном доме; направляя же средства фонда капитального ремонта без согласия формирующих этот фонд собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в другом многоквартирном доме, региональный оператор тем самым использует соответствующие средства не по целевому назначению; в результате собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, оказываются в неравном положении с собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, средства которого расходуются исключительно на ремонт принадлежащего им имущества.
1.2. Вторая группа депутатов Государственной Думы (А.Н. Абалаков, М.Ю. Авдеев, В.А. Агаев и др. - всего 90 человек) оспаривает конституционность следующих положений Жилищного кодекса Российской Федерации:
части 1 статьи 169, как возлагающей на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 той же статьи и частью 8 статьи 170 данного Кодекса;
части 4 статьи 170, определяющей перечень вопросов, которые должны быть решены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравшим в качестве способа формирования фонда капитального ремонта его формирование на специальном счете;
части 7 статьи 170, как наделяющей орган местного самоуправления полномочием принять решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирного дома, собственники помещений в котором в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта.
По мнению заявителей, часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагая предусмотренную ею обязанность в том числе на лиц, которые приобрели право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме в результате приватизации, фактически освобождает публично-правовые образования - бывших наймодателей от исполнения сохраненной за ними статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обязанности по осуществлению капитального ремонта домов и тем самым порождает правовую неопределенность, препятствующую созданию органами публичной власти необходимых условий для реализации права граждан на жилище, а следовательно, противоречит статьям 4 (часть 2)15 (часть 1)19 (часть 1) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации; кроме того, обязательные взносы на капитальный ремонт, поступающие на счет регионального оператора, по существу, являются налогом (что косвенно подтверждается письмом Министерства финансов Российской Федерации от 18 июня 2015 года N 14-01-07/35436), в то время как в силу статьи 57Конституции Российской Федерации граждане обязаны платить только законно установленные налоги, определенные в Налоговом кодексе Российской Федерации и принятых в соответствии с ним федеральных законах, к числу которых Жилищный кодекс Российской Федерации не относится.
Нарушение положениями частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предписаний статьи 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации заявители усматривают в том, что ими допускается произвольное - вне зависимости от воли собственников помещений в многоквартирных домах, которые по объективным причинам не смогли выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, - распоряжение органом местного самоуправления их ежемесячными взносами на капитальный ремонт, что противоречит также статье 209 ГК Российской Федерации.
Кроме того, заявители хотя прямо и не указывают часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в числе оспариваемых ими законоположений, но, излагая свою позицию, приводят аргументы в обоснование ее несоответствия Конституции Российской Федерации, которые в целом совпадают с доводами авторов первого запроса.
Принимая во внимание, что положения Жилищного кодекса Российской Федерации, на проверке конституционности которых настаивают обе группы депутатов Государственной Думы, хотя и различны по содержанию, но касаются одного и того же предмета, а именно регулируют отношения по организационному и финансовому обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Конституционный Суд Российской Федерации, руководствуясь статьей 48 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", соединил дела по их запросам в одном производстве.
1.3. Таким образом, с учетом предписаний Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в том числе его статей 33674 и 85, предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации по настоящему делу являются следующие взаимосвязанные положения Жилищного кодекса Российской Федерации:
часть 1 статьи 169 - постольку, поскольку ею устанавливается в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
часть 4 статьи 170, определяющая перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в связи с избранием ими в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме аккумулирования соответствующих денежных средств на специальном счете;
часть 7 статьи 170 - постольку, поскольку ею предусматривается принятие органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или если выбранный ими способ не был реализован;
часть 4 статьи 179, допускающая возможность использования средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора, и предоставляющая субъекту Российской Федерации право ограничить такую возможность условием расположения указанных многоквартирных домов на территории определенного муниципального образования или нескольких муниципальных образований.
2. Согласно Конституции Российской Федерации в России признаются и защищаются равным образом все формы собственности; право частной собственности относится к основным правам человека и подлежит защите со стороны государства наряду с другими правами и свободами человека и гражданина, которые обеспечиваются правосудием, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, а также местного самоуправления (статья 8, часть 2статья 18). Исходя из этого статья 35 Конституции Российской Федерации предписывает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).
Приведенным положениям Конституции Российской Федерации, выражающим один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный в демократических государствах принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, корреспондируют положения Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; государство вправе обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола N 1).
При осуществлении на основании статьи 71 (пункты "в""о") Конституции Российской Федерации правового регулирования права собственности и связанных с ним отношений по владению, пользованию и распоряжению имуществом федеральному законодателю надлежит руководствоваться фундаментальными принципами верховенства права и юридического равенства, в силу которых вмешательство государства в эти отношения не должно быть произвольным и нарушать равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав личности, что предполагает разумную соразмерность между используемыми средствами и преследуемой целью, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо не подвергалось чрезмерному обременению (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июля 2008 года N 9-П, от 31 января 2011 года N 1-П и др.).
Действуя в рамках предоставленных ему Конституцией Российской Федерации дискреционных полномочий, федеральный законодатель должен иметь в виду и вытекающее из взаимосвязанных положений статей 7 (часть 1)8 (часть 2) и 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, в силу которого собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Тем самым, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, право собственности в пределах, определенных Конституцией Российской Федерации, предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в своих интересах, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в целях предотвращения причинения вреда другим лицам; соответственно, регламентируя содержание права собственности и обеспечивая защиту прав и законных интересов других лиц, а также принадлежащих им благ посредством возложения на собственников дополнительных обязанностей и обременений, связанных с обладанием имуществом, федеральный законодатель должен учитывать особенности этого имущества (постановления от 31 мая 2005 года N 6-П и от 22 апреля 2011 года N 5-П; определения от 16 апреля 2009 года N 495-О-О, от 24 декабря 2012 года N 2353-О и др.).
Применительно к помещениям (в том числе жилым) в многоквартирном доме как объектам права собственности, обладающим значительной спецификой, следует принимать во внимание неразрывную физическую связь помещения как части объема здания, ограниченной строительными конструкциями, и конструктивных элементов здания как объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной, если речь идет о жилом здании, для проживания и (или) деятельности людей (пункты 6 и 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"). Этим во многом предопределяется их общая правовая судьба: поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК Российской Федерации и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
3. В соответствии с Конституцией Российской Федерации Россия как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию права каждого на жилище (статья 40, часть 1), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека и статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Исходя из этого Конституция Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище, закрепляет корреспондирующую ему обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления по созданию условий для осуществления данного права (статья 40, часть 2), которая одновременно выступает в качестве гарантии его реализации.
Приведенное конституционное предписание, составляющее основу правового регулирования жилищных отношений, означает обращенное к органам государственной власти и органам местного самоуправления требование об установлении таких правовых механизмов, которые позволяли бы обеспечивать сохранность жилищного фонда, представляющего собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации и являющихся объектами жилищных прав (часть 1 статьи 15 и часть 1 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации), и одновременно - материальный ресурс, необходимый для стабильного развития Российской Федерации как социального государства и реализации одной из базовых потребностей человека - потребности в жилище, что, в свою очередь, предполагает сохранение целевого назначения объектов жилищного фонда, а также создание безопасных и благоприятных условий для проживания в них граждан.
При осуществлении правового регулирования соответствующих отношений, в том числе связанных с обеспечением надлежащего содержания и эксплуатации объектов жилищного фонда и использования их по назначению, федеральный законодатель, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, должен учитывать публично-правовой характер этих отношений (постановления от 16 мая 2000 года N 8-П и от 15 июня 2006 года N 6-П). Аналогичной позиции придерживается Европейский Суд по правам человека, который полагает, что в современном обществе обеспечение населения жильем является важнейшей социальной потребностью и что решение жилищного вопроса отражает не только частный, но и публичный интерес, а потому не может быть целиком отдано на откуп рынку, неограниченное действие которого, особенно в ситуации трансформации экономики, способно породить нежелательные социальные последствия (постановление от 21 февраля 1986 года по делу "Джеймс (James) и другие против Соединенного Королевства").
4. Многоквартирные дома, в которых расположена значительная часть составляющих жилищный фонд жилых помещений, подвержены естественному износу, а потому надлежащее содержание таких домов предполагает в числе прочего непрерывный мониторинг их технического состояния, а также своевременное проведение необходимых работ по устранению неисправностей их конструктивных элементов. В связи с этим Жилищный кодекс Российской Федерации в порядке конкретизации статьи 40 (часть 2) Конституции Российской Федерации возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанности по обеспечению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, по организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования, а также по осуществлению государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (пункты 66.1 и 8 статьи 2).
Исполнение названных обязанностей предполагает, в частности, правовое регулирование порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которое - исходя из того что Конституция Российской Федерации относит жилищное законодательство к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт "к" части 1), а также учитывая принцип самостоятельности бюджетов - осуществляется как на федеральном уровне - Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными федеральными законами и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, так и на региональном уровне - законами субъектов Российской Федерации. В силу статей 12 и 130 (часть 1) Конституции Российской Федерации соответствующие нормативные правовые акты по вопросам, отнесенным к ведению органов местного самоуправления в данной сфере, могут приниматься и на муниципальном уровне.
4.1. Жилищный кодекс Российской Федерации в первоначальной редакции предусматривал участие собственников помещений в многоквартирных домах в расходах на содержание общего имущества в таких домах путем внесения платы за содержание и ремонт жилых помещений, которая включала в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 и часть 1 статьи 158).
До вступления в силу Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" капитальный ремонт многоквартирных домов проводился, главным образом, на условиях долевого финансирования за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, направляемых в качестве финансовой поддержки на безвозвратной и безвозмездной основе субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования и средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах.
Внося Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ изменения в правовое регулирование отношений, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, федеральный законодатель, как следует из пояснительной записки к соответствующему законопроекту, преследовал цель сформировать необходимые правовые основы для создания в субъектах Российской Федерации эффективных и устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта за счет организационного обеспечения процесса его планирования и проведения, а также вовлечения в его финансирование собственников помещений в многоквартирных домах.
В силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации в ныне действующей редакции устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30части 1 и 3 статьи 158).
Имея в виду формирование региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, федеральный законодатель определил основные требования к порядку их организации во введенном Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации разделе IX, наделил субъекты Российской Федерации полномочиями по самостоятельному решению вопросов, связанных с их созданием и функционированием, включая учреждение региональных операторов, определение минимального размера взноса на капитальный ремонт (в том числе его дифференциацию в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, типа и этажности такого дома, иных факторов) и утверждение региональных программ капитального ремонта, а органы местного самоуправления - полномочиями по утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, по организации выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, а также по обеспечению его формирования и проведения капитального ремонта в случаях, предусмотренных законом. Впоследствии в целях обеспечения функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах были приняты правовые акты методического характера, в том числе Методические рекомендации по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 года N 41/пр) и Методические рекомендации по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечению их деятельности (утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2016 года N 41/пр).
Формируя новые механизмы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, федеральный законодатель исходил из того, что его проведение возможно лишь в случае своевременного и полного участия собственников всех помещений в таких домах в расходах на выполнение соответствующих ремонтных работ. Поскольку же в силу ряда объективных причин (многочисленность собственников помещений в многоквартирном доме, сложность и разнообразие объектов, относящихся к общему имуществу, и др.), а также вследствие высокой стоимости работ по капитальному ремонту и обусловленной этим затруднительности однократного и одномоментного сбора денежных средств на их проведение самостоятельное осуществление капитального ремонта исключительно силами самих собственников в большинстве случаев практически невозможно, исполнение ими обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах должно сводиться в первую очередь к финансированию ремонтных работ, проводимых третьими лицами, что предполагает введение правовых механизмов, обеспечивающих накопление и привлечение необходимых и достаточных для такого финансирования денежных средств.
4.2. Таким образом, действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), т.е. направлено на защиту конституционно значимых ценностей, что соответствует закрепленному в статье 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации предназначению социального государства и согласуется с предписаниями ее статей 17 (часть 3) и 40 (часть 2). Не противоречит Конституции Российской Федерации и определение в качестве финансовой основы функционирования региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих уплате собственниками расположенных в них помещений, поскольку этим не затрагивается само существо конституционных гарантий защиты собственности, вытекающих из ее статей 8 (часть 2) и 35 (части 1 и 2).
5. Вводя для собственников помещений в многоквартирном доме обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в качестве отдельной составляющей платы за помещение и коммунальные услуги, федеральный законодатель исходил из того, что сам по себе такого рода взнос не может быть признан налогом или сбором, поскольку не обладает всеми характерными для данных видов платежей признаками.
Так, согласно статье 8 Налогового кодекса Российской Федерации под налогами понимаются обязательные, индивидуально безвозмездные платежи, взимаемые с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований (пункт 1), а сбор представляет собой обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий), либо уплата которого обусловлена осуществлением в пределах территории, на которой введен сбор, отдельных видов предпринимательской деятельности (пункт 2).
Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации, налог, будучи необходимым условием существования государства, является по своей правовой природе основанной на законе денежной формой отчуждения собственности в целях обеспечения расходов публичной власти, осуществляемого на началах обязательности, безвозвратности, индивидуальной безвозмездности, и, как правило, не имеет строго определенного целевого назначения; в свою очередь, сбор, являясь, так же как и налог, конституционно допустимым платежом публичного характера, уплачиваемым в бюджет в силу обязанности, установленной законом, по своей правовой природе представляет собой денежную форму отчуждения собственности, призванную обеспечить совершение органами публичной власти или иными уполномоченными органами либо должностными лицами юридически значимых действий в отношении его плательщиков. Раскрывая содержание понятия "законно установленные налоги и сборы", Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что установить налог или сбор можно только законом и только путем прямого перечисления в нем существенных элементов соответствующего обязательства; при этом такого рода платеж публичного характера может считаться законно установленным лишь при условии, что все существенные элементы данного обязательства, в том числе размер платы, определены именно федеральным законом (постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 17 декабря 1996 года N 20-П, от 11 ноября 1997 года N 16-П и от 28 февраля 2006 года N 2-П).
Что касается взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то они имеют иную правовую природу: будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, они не обладают характерным для платежей публичного характера признаком индивидуальной безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества (включая отдельные элементы строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома), в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым - для поддержания многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает прежде всего интересам собственников помещений в таком доме.
Кроме того, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отличие от налогов и сборов, не перечисляются в бюджет, а зачисляются - в зависимости от избранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта - либо на специальный счет в кредитной организации (банке), либо на счет регионального оператора (часть 3 статьи 170Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут использоваться в целях финансового обеспечения деятельности государства или муниципальных образований, а должны расходоваться исключительно на цели, связанные с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В частности, средства фонда капитального ремонта (независимо от избранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа его формирования), согласно части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, для погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг и (или) работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; при этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может осуществляться финансирование только тех работ, которые предусмотрены частью 1 статьи 166 данного Кодекса (ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, его фасада и фундамента), и работ, которые предусмотрены законом субъекта Российской Федерации, а также погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
Следовательно, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57Конституции Российской Федерации.
6. Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169Жилищного кодекса Российской Федерации на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, в частности, собственники помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (часть 2 статьи 169); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта, - в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (часть 8 статьи 170).
6.1. Вводя общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, федеральный законодатель не мог не учитывать положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющего основные принципы и порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, статьей 16 которого в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями - исходя из принципов социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти - была сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Будучи дополнительной гарантией права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, данная статья, как указал Конституционный Суд Российской Федерации, имеет обеспечительно-гарантийный характер и направлена на защиту имущественных и жилищных прав таких граждан, причем сфера ее действия распространяется на всех без исключения бывших наймодателей подлежащих приватизации жилых помещений, требующих капитального ремонта, безотносительно к тому, в чьей собственности - государственных или муниципальных образований - эти помещения находились прежде (определения от 19 октября 2010 года N 1334-О-О, от 14 июля 2011 года N 886-О-О и от 1 марта 2012 года N 389-О-О).
Изменения, внесенные в правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ, не затронули статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая не утратила силу и продолжает действовать, т.е. обязывает прежних наймодателей жилых помещений (коими, как правило, выступали публично-правовые образования) надлежащим образом исполнять вытекающую из данной статьи публичную по своей правовой природе обязанность по проведению капитального ремонта нуждающихся в нем многоквартирных домов. Обязанность же по производству последующих капитальных ремонтов ложится на собственников жилых помещений, в том числе на граждан, приватизировавших жилые помещения.
С учетом приведенной позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации на основе системного толкования статьи 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 ГК Российской Федерации (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 августа 2007 года), развивается судебная практика рассмотрения соответствующих дел. В частности, при определении размера возмещения за жилое помещение, изымаемое у собственника в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, суды исходят из того, что если на момент приватизации гражданином жилого помещения этот многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, а обязанность по его проведению не была исполнена наймодателем, в результате чего произошло снижение уровня надежности здания, то сумма компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного дома подлежит включению в выкупную цену жилого помещения (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года).
6.2. Положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не затрагивая порядок исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта многоквартирных домов, по своему буквальному смыслу, не освобождает собственников приватизированных жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых у бывшего наймодателя сохраняется указанная обязанность, от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах в целях финансирования проведения последующих капитальных ремонтов.
Это означает, что сам по себе факт непроведения капитального ремонта многоквартирного дома бывшим наймодателем не может являться основанием для уклонения собственников расположенных в нем помещений от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в данном доме, что подтверждается и судебной практикой (определение Верховного Суда Российской Федерации от 23 июля 2014 года N 13-АПГ14-23 и др.). Не освобождает положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации от уплаты указанных взносов и соответствующие публично-правовые образования, если в их собственности находятся одно или несколько помещений в многоквартирном доме, - они обязаны уплачивать эти взносы на равных основаниях с другими собственниками расположенных в нем помещений и вне зависимости от исполнения ими ранее своей обязанности как наймодателей по проведению капитального ремонта данного дома.
Такой подход согласуется с принципами социальной солидарности и равенства, которые применительно к отношениям, связанным с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предполагают совместное и равное участие всех собственников помещений в этих домах в создании финансовой основы для обеспечения их поддержания в надлежащем санитарном и техническом состоянии и выступают тем самым в качестве необходимого условия устойчивого функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Следовательно, положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и как таковое не противоречит Конституции Российской Федерации.
Исходя из того что статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за бывшим наймодателем сохранена обязанность по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов (что само по себе не исключает уплату взносов на проведение дальнейших капитальных ремонтов всеми собственниками расположенных в них помещений), федеральному законодателю надлежит установить механизм исполнения данной обязанности, согласованный с предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации порядком проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Вместе с тем - имея в виду часть 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающую первоочередное включение в региональную программу капитального ремонта тех многоквартирных домов, в которых проведение капитального ремонта требовалось на дату приватизации первых жилых помещений в этих домах, при условии, что их капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации соответствующей региональной программы, - предполагается необходимость оказания (по крайней мере, в первые годы реализации региональных программ капитального ремонта, т.е. в условиях первоначального накопления средств фондов капитального ремонта) дополнительной финансовой поддержки в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, причем независимо от избранного собственниками расположенных в них помещений способа формирования фонда капитального ремонта, во всяком случае при возникновении неотложной потребности в нем, на безвозвратной или возвратной основе за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.
7. Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).
Предоставляя собственникам помещений в многоквартирном доме право выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, федеральный законодатель исходил из того, что такой выбор является результатом свободного волеизъявления указанных лиц, которые в силу презумпции знания закона, будучи надлежащим образом информированными о правовых и экономических последствиях своих действий, самостоятельно принимают соответствующее решение на основе оценки известных им фактических обстоятельств (состояния общего имущества в многоквартирном доме, платежеспособности собственников помещений в этом доме, типа многоквартирного дома и года его постройки, информации о ранее проведенных ремонтных работах и т.п.).
7.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, избравшие в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете, самостоятельно организуют проведение капитального ремонта общего имущества, принимая на себя все связанные с этим риски.
В таких случаях, как следует из Жилищного кодекса Российской Федерации, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), владелец специального счета (в качестве которого могут выступать осуществляющие управление соответствующим многоквартирным домом товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация либо региональный оператор) и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет; если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации; в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует установленным требованиям, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора (часть 4 статьи 170части 2 и 3 статьи 175).
Данный способ формирования фонда капитального ремонта предполагает передачу собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт кредитной организации (банку) для зачисления на специальный счет, который предназначен для перечисления средств на проведение капитального ремонта и расходные операции по которому, согласно части 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут совершаться лишь для оплаты перечисленных в части 1 его статьи 174 услуг и (или) работ, связанных с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором, соответственно, могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме (часть 4 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По своей природе находящиеся на специальном счете безналичные денежные средства, предназначенные для капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, представляют собой обязательственное требование собственников помещений в этом доме к кредитной организации (банку), в которой открыт такой специальный счет (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2014 года N 31-П и др.). Поскольку право распоряжения этими денежными средствами принадлежит исключительно собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 361 Жилищного кодекса Российской Федерации), они вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в своем многоквартирном доме и до наступления предельного срока его проведения, предусмотренного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с оплатой соответствующих услуг и (или) работ из средств сформированного ими фонда капитального ремонта в пределах суммы денежных средств, зачисленных на специальный счет в кредитной организации (банке). При этом порядок решения вопросов, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (включая поиск подрядчиков (исполнителей), подготовку технического задания на оказание необходимых услуг и (или) выполнение работ, осуществление контроля за ходом капитального ремонта), также определяется собственниками помещений в этом доме.
Таким образом, положение части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющее перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете, является элементом правового механизма, обеспечивающего реализацию избранного ими способа участия в финансировании расходов на капитальный ремонт, и, будучи направленным на обеспечение как свободы волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, так и достаточности и сохранности средств этого фонда, не может рассматриваться как противоречащее Конституции Российской Федерации.
7.2. Что касается собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование соответствующих денежных средств на счете регионального оператора, то Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на них лишь обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171), а все функции, связанные с распоряжением этими денежными средствами и обеспечением проведения капитального ремонта общего имущества в данном доме в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, передает региональному оператору - создаваемому субъектом Российской Федерации в организационно-правовой форме фонда юридическому лицу (части 1 и 2 статьи 178части 1 и 2 статьи 182), которое, как унитарная некоммерческая организация, обладает специальной правоспособностью, в силу чего не вправе осуществлять деятельность, выходящую за ее пределы.
Как следует из части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в таких домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений (пункты 345 и 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Используемое для выполнения функций регионального оператора в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, имущество формируется, согласно части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет взносов учредителя - субъекта Российской Федерации, платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, и других не запрещенных законом источников. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, должны использоваться, как это вытекает из части 3 той же статьи, только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, т.е. исключительно в целях, предусмотренных частью 1 статьи 174 данного Кодекса; их использование на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается; в то же время региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Таким образом, деятельность регионального оператора обусловлена возложенными на него публично значимыми функциями по реализации многостадийного процесса осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, собственники помещений в которых избрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Данный способ, по смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе пункта 4 части 1 его статьи 180 и части 1 статьи 182, предполагает наличие у собственников помещений в многоквартирных домах права требовать от регионального оператора проведения капитального ремонта общего имущества в этих домах в объеме и в сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, а также финансирования расходов на капитальный ремонт, причем возможность реализации указанного права не зависит от суммы денежных средств, перечисленных в фонд капитального ремонта собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме, - в случае их недостаточности исполнение региональным оператором обязанности по финансированию соответствующих услуг и (или) работ осуществляется из средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора, с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
7.3. Как следует из статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано собственниками помещений в этом доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом (часть 5); в отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенных в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таких домах не позднее чем за три месяца до возникновения у них обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - притом что такая обязанность возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (часть 5.1).
Тем самым выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта может быть обусловлен в числе прочего и содержанием региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. При этом решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете реализуется в следующем порядке: собственники помещений в многоквартирном доме должны уведомить потенциального владельца специального счета о принятом ими решении, открыть специальный счет в кредитной организации, а владелец специального счета - направить в орган государственного жилищного надзора уведомление об избранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта, документы, подтверждающие принятие соответствующего решения собственниками и открытие специального счета; если собственники помещений в многоквартирном доме принимают решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, или на счете регионального оператора, то они направляют в адрес регионального оператора копии протокола общего собрания, которым оформлено это решение (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
7.4. Согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта либо в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не был проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора.
По смыслу приведенных законоположений, принятие органом местного самоуправления такого решения возможно лишь при условии, что собственники помещений в многоквартирном доме по тем или иным причинам - как зависящим, так и не зависящим от их воли - не совершают предписанных законом действий, направленных на исполнение возложенной на них обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а именно не формируют фонд капитального ремонта или, если ими принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, не обеспечивают оказание услуг и (или) выполнение работ в соответствии с региональной программой капитального ремонта, что со временем приводит к ухудшению состояния самого дома.
В частности, если в установленный законом срок и при наличии всех необходимых для совершения соответствующих действий условий ими не выбран или не реализован избранный способ формирования фонда капитального ремонта, а следовательно, не обеспечено аккумулирование денежных средств на специальном счете либо на счете регионального оператора, этот дом вследствие естественного износа отдельных элементов его строительных конструкций и инженерных систем - при невозможности собственников расположенных в нем помещений выделить средства на проведение работ по его капитальному ремонту - окажется со временем под угрозой повреждения или разрушения, в силу чего его дальнейшая безопасная эксплуатация станет невозможной. В свою очередь, это может повлечь дополнительные, незапланированные расходы бюджета соответствующего уровня на проведение необходимых ремонтно-восстановительных работ или на снос многоквартирного дома (в случае его аварийного состояния, не допускающего восстановления). Тем самым неисполнение собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по выбору и реализации способа формирования фонда капитального ремонта, а значит, и обязанности по содержанию общего имущества в этом доме приводило бы к тому, что негативные последствия такого бездействия в нарушение статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации затрагивали бы интересы других лиц.
Следовательно, принятие органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирного дома, собственники помещений в котором в установленный законом срок и при наличии всех требуемых для совершения соответствующих действий условий не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, представляет собой необходимую меру, направленную на обеспечение сохранности этого дома и его безопасной эксплуатации, что согласуется с предписаниями как статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, так и ее статьи 40 (часть 2).
Вместе с тем в силу части 6 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации именно на орган местного самоуправления возлагается обязанность по своевременному созыву общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса об определении способа формирования фонда капитального ремонта - притом что оно должно быть проведено не позднее чем за месяц до окончания установленногочастями 5 и 5.1 той же статьи срока принятия соответствующего решения. Данная обязанность - исходя из принципа поддержания доверия граждан к закону и с учетом социальной природы Российского государства, а также фактически сложившихся между ним и гражданами в течение десятилетий отношений в жилищной сфере - подразумевает и возложение на орган местного самоуправления обязанности по надлежащему информированию граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и последствиях выбора одного из них, а также по оказанию помощи собственникам расположенных в них помещений (прежде всего - собственникам жилых помещений) в принятии того или иного решения в должной форме и по разъяснению порядка его реализации. Неисполнение органом местного самоуправления этой обязанности создавало бы препятствия для осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме права на определение способа формирования фонда капитального ремонта и тем самым приводило бы к ограничению права собственности указанных лиц, как оно определено статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации.
Соответственно, принятие органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирного дома, собственники помещений в котором в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, допустимо лишь после того, как им были предприняты все необходимые меры, направленные на проведение общего собрания собственников помещений в данном доме, которое, однако, не было проведено либо в силу каких-либо причин на нем не было принято соответствующее решение, а также если принятое решение в установленный законом срок не было реализовано.
Таким образом, положение части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает принятие органом местного самоуправления такого решения при условии, что им предприняты необходимые меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и последствиях выбора одного из них, а также на оказание помощи собственникам расположенных в них помещений (прежде всего - собственникам жилых помещений) в принятии того или иного решения в должной форме и по разъяснению порядка его реализации.
8. Согласно статье 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1); в случае если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается лишь при условии полного погашения такой задолженности (часть 2); решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после его принятия направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются взносы (часть 4); решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о его формировании на специальном счете вступает в силу через два года после его направления региональному оператору, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, а перечисление средств фонда капитального ремонта на специальный счет осуществляется в течение пяти дней после вступления указанного решения в силу (часть 5); решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и о его формировании на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после его направления владельцу специального счета, а перечисление средств фонда капитального ремонта на счет регионального оператора осуществляется в течение пяти дней после вступления указанного решения в силу (часть 6).
По данным проведенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации мониторинга, предусмотренным частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации правом на установление меньшего, чем два года, срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о его формировании на специальном счете воспользовались лишь 38 субъектов Российской Федерации (в ряде регионов такой срок составляет два либо шесть месяцев). Соответственно, в остальных субъектах Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, принявшие такого рода решение, в течение двух лет не могут воспользоваться перечисленными ими ранее на счет регионального оператора средствами фонда капитального ремонта для финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в своем многоквартирном доме - притом что в течение этого срока региональный оператор вправе продолжать использовать соответствующие средства для финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора.
Приведенное правовое регулирование учитывает экономические принципы, лежащие в основе централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями и обусловливающие постоянную обращаемость денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, а также отсутствие в его распоряжении зарезервированных денежных средств. Кроме того, устанавливая правило о сроке вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о его формировании на специальном счете, федеральный законодатель исходил, в частности, из необходимости соблюдения статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, с тем чтобы собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие такое решение после того, как в этом доме уже был проведен капитальный ремонт, т.е. реализовавшие свой собственный интерес в том числе за счет средств, перечисленных собственниками помещений в других многоквартирных домах, формирующими фонд капитального ремонта на счете того же регионального оператора, продолжили в течение установленного срока перечислять взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, реализуя принцип социальной солидарности, предполагающий поддержание стабильности и предсказуемости функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями.
Вместе с тем предписание части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации относительно двухлетнего срока (если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации) вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о его формировании на специальном счете во всяком случае не должно применяться, если изначально решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято не собственниками помещений в многоквартирном доме, а органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном положением части 7 статьи 170 данного Кодекса, без учета конституционно-правового смысла этого положения, выявленного Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Постановлении, притом что соответствующий факт установлен решением суда и что капитальный ремонт общего имущества в этом доме проведен не был.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит положений, предусматривающих специальные меры, гарантирующие безусловный возврат региональным оператором денежных средств, перечисленных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве взносов на капитальный ремонт, по истечении установленного законом срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. В то же время данным Кодексом определяются общие меры, призванные обеспечивать устойчивость централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями, включая сохранность денежных средств, перечисляемых собственниками помещений в таких домах на счета региональных операторов, и предусмотрена возможность установления соответствующих мер нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В частности, Жилищным кодексом Российской Федерации закрепляются основные требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности региональных операторов (статья 185), определяется порядок осуществления контроля за нею (статья 186) и проведения обязательного аудита региональных операторов (статья 187), а также предусматривается ряд мер, направленных на обеспечение субъектами Российской Федерации деятельности региональных операторов, в том числе посредством формирования имущественной базы регионального оператора при его учреждении в виде взносов учредителя (пункт 1 части 1 статьи 179) и предоставления региональному оператору мер государственной поддержки в виде субсидий на осуществление капитального ремонта (пункт 4 части 1 статьи 180 и часть 1 статьи 182). Как следует изчасти 3 статьи 179 данного Кодекса во взаимосвязи с пунктом 4.3 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2016 года N 41/пр, субъекты Российской Федерации также возмещают текущие административно-хозяйственные расходы регионального оператора.
Кроме того, Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает регионального оператора возместить убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств (часть 5 статьи 178 и часть 1 статьи 188), возлагает на регионального оператора ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями (часть 6 статьи 182), предусматривает субсидиарную ответственность субъекта Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах (часть 6 статьи 178 и часть 2 статьи 188), а в случае признания регионального оператора банкротом устанавливает запрет на включение денежных средств, полученных им от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в конкурсную массу (часть 6 статьи 179).
Таким образом, приведенные нормативные положения, направленные на обеспечение сохранности денежных средств, перечисленных собственниками помещений в многоквартирном доме на счет регионального оператора в качестве взносов на капитальный ремонт, в случае принятия ими решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, призваны гарантировать возврат региональным оператором денежных средств, не использованных им для оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в данном доме, что не исключает - с учетом особого правового статуса регионального оператора и с целью поддержания доверия граждан к закону - совершенствования действующего правового регулирования в этой части, в том числе путем установления в законе механизма компенсации собственникам помещений в многоквартирном доме накопленных ими на счете регионального оператора средств в случае их утраты, а также возврата указанных средств при прекращении деятельности регионального оператора.
10. В основе двух предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах лежат разные экономические принципы, что обусловливает и различный порядок расходования составляющих эти фонды денежных средств.
Так, при перечислении собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт на специальный счет реализуется принцип самостоятельного накопления и резервирования соответствующих денежных средств на одном счете в кредитной организации (банке) с целью последующего их направления на финансирование работ по капитальному ремонту исключительно данного дома.
При перечислении взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора действует основанная на принципе социальной солидарности централизованная система аккумулирования денежных средств и управления ими в пределах территории субъекта Российской Федерации, призванная обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с утвержденной данным субъектом Российской Федерации региональной программой, устанавливающей очередность проведения капитального ремонта исходя из критериев, которые предусмотрены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям (часть 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации).
10.1. Аккумулирование накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, и централизованное управление этими накоплениями - учитывая, что собрать в короткий срок достаточные для проведения капитального ремонта суммы исключительно или преимущественно за счет взносов собственников помещений в таких домах, как правило, не представляется возможным, - позволяют обеспечить необходимое финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в порядке очередности, предусмотренной соответствующей региональной программой.
Исходя из этого часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что денежные средства, полученные от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора; при этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.
Тем самым обеспечивается обращаемость средств фонда капитального ремонта, которая носит постоянный характер и составляет экономическую основу централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями, что позволяет не только оптимальным образом использовать средства фондов капитального ремонта, формируемых собственниками помещений в многоквартирных домах на счете, счетах регионального оператора, и защитить их от обесценивания вследствие инфляционных процессов, но и, в конечном счете, достичь правомерной цели, вытекающей из конституционного принципа социального государства, - эффективного управления общественными ресурсами в жилищной сфере.
10.2. Часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему буквальному смыслу, не обязывает регионального оператора получать согласие на распоряжение средствами фонда капитального ремонта у собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих его на счете, счетах этого регионального оператора, - иное не соответствовало бы экономическим принципам, лежащим в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями. Вместе в тем, как следует из ее положений, региональный оператор распоряжается соответствующими средствами на основе принципа возвратности, предполагающего, что собственники помещений в многоквартирном доме, где был проведен капитальный ремонт за счет средств, аккумулированных на счете регионального оператора, не освобождаются от закрепленной частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности перечислять взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора и после проведения в их доме капитального ремонта и что возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется, согласно части 7 статьи 182 данного Кодекса, за счет последующих взносов на капитальный ремонт, подлежащих уплате собственниками помещений в этом многоквартирном доме.
Подобное правовое регулирование не означает перераспределение между собственниками помещений в разных многоквартирных домах, которые перечисляют взносы на капитальный ремонт на счет, счета одного и того же регионального оператора, бремени содержания принадлежащего им имущества и не порождает несовместимых с конституционным принципом равенства существенных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирных домах в зависимости от избранного ими способа формирования фонда капитального ремонта.
10.3. Таким образом, часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку ее положения, допуская на основе принципа социальной солидарности возможность использования средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, без их согласия на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах того же регионального оператора, - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - предполагают, что очередность капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ в тех многоквартирных домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных элементов представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных случаях возникновения неотложной потребности в капитальном ремонте, и может быть оспорена в судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение региональной программы капитального ремонта, установившей эту очередность. Такая возможность вытекает из предписаний статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации и является гарантией соблюдения прав собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование денежных средств на счете, счетах регионального оператора.
Вместе тем федеральному законодателю надлежит установить правовой механизм функционирования региональных операторов, позволяющий обеспечивать в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора непрерывность исполнения обязательств по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах перед собственниками помещений в этих домах, а также - в целях дальнейшего повышения открытости, прозрачности и эффективности расходования средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формируемых на счетах региональных операторов, - предусмотреть дополнительные меры, направленные на обеспечение информирования собственников помещений в таких домах и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 671727475787986 и 87 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации
 
постановил:
 
1. Признать положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах, что не исключает необходимость оказания (по крайней мере, в первые годы реализации региональных программ капитального ремонта, т.е. в условиях первоначального накопления средств фондов капитального ремонта) дополнительной финансовой поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, причем независимо от избранного собственниками расположенных в них помещений способа формирования фонда капитального ремонта, во всяком случае - при возникновении неотложной потребности в нем, на безвозвратной или возвратной основе за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.
Исходя из того что статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за бывшим наймодателем сохранена обязанность по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов (что само по себе не исключает уплату взносов на капитальный ремонт всеми собственниками расположенных в них помещений), федеральному законодателю надлежит установить механизм исполнения данной обязанности, согласованный с закрепленным в Жилищном кодексе Российской Федерации порядком проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Признать положение части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющее перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете, не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку оно является элементом единого правового механизма, обеспечивающего реализацию избранного указанными лицами способа участия в финансировании расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, где расположены принадлежащие им помещения, и одновременно направлено на обеспечение как свободы волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, так и достаточности и сохранности средств этого фонда.
3. Признать положение части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает принятие органом местного самоуправления такого решения при условии, что им предприняты необходимые меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и последствиях выбора одного из них, а также на оказание помощи собственникам расположенных в них помещений (прежде всего - собственникам жилых помещений) в принятии того или иного решения в должной форме и по разъяснению порядка его реализации.
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на основании части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и о его формировании на специальном счете предписание части 5 той же статьи относительно двухлетнего срока (если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации) вступления такого решения в силу не должно применяться, если изначально решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято не собственниками помещений в многоквартирном доме, а органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном положением части 7 статьи 170 данного Кодекса, без учета конституционно-правового смысла этого положения, выявленного Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Постановлении, притом что соответствующий факт установлен решением суда и что капитальный ремонт общего имущества в этом доме проведен не был.
4. Признать часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации не противоречащей Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования содержащиеся в ней положения предполагают, что очередность капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ в тех многоквартирных домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных элементов представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных случаях возникновения неотложной потребности в капитальном ремонте, и может быть оспорена в судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение региональной программы капитального ремонта, установившей такую очередность.
Федеральному законодателю надлежит предусмотреть правовой механизм функционирования региональных операторов, обеспечивающий в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора непрерывность исполнения обязательств по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах перед собственниками помещений в этих домах, а также - в целях дальнейшего повышения открытости, прозрачности и эффективности расходования средств формируемых на счетах региональных операторов фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - дополнительные меры, направленные на обеспечение информирования собственников помещений в таких домах и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.
5. Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
6. Настоящее Постановление подлежит незамедлительному опубликованию в "Российской газете", "Собрании законодательства Российской Федерации" и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru). Постановление должно быть опубликовано также в "Вестнике Конституционного Суда Российской Федерации".
 
Конституционный Суд

 

Российской Федерации

Эксперт по ЖКХ: Потребители не смогут доказать плохое качество услуг. Такой механизм не предусмотрен, пояснил судья, занимающийся нарушениями закона в сфере коммунальных услуг

 

 

"Потребители не смогут доказать плохое качество услуг ЖКХ"

Новость на Newsland:

Эксперт по ЖКХ: Потребители не смогут доказать плохое качество услуг 

Такой механизм не предусмотрен, пояснил судья, занимающийся нарушениями закона в сфере коммунальных услуг

Обвинить управляющие компании в оказании некачественных услуг будет невозможно, так как нет механизма, по которому потребители смогли бы это доказать, рассказал «Русской службе новостей» Виктор Федорук, эксперт в области ЖКХ и судья, занимающийся нарушениями закона в этой сфере.

«Этот закон никак не повлияет на жизнь потребителей, потому что для того, чтобы доказать факт ненадлежащей работы управляющей компании, нужно составить акт. А этот акт без согласия компании не составить. Если вы захотите показать в акте, например, что температура ниже нормы, и компания не сразу откликнется на вашу просьбу – к тому времени, когда она даст своё добро поучаствовать, температура будет нормальной», — пояснил Федорук.

 

По его словам, так же и по другим жалобам – доказать будет очень трудно. По мнению эксперта, закон носит популистский характер и на деле не даёт гражданам возможности вернуть себе деньги за некачественную услугу.

«Да, закон такой есть, но он не будет работать. Дума набирает очки перед выборами, что мы для вас сделали и то, и это. А пусть они покажут, как это можно зафиксировать», — заключил Виктор Федорук.

1 января 2016 года вступил в силу закон, обязывающий управляющие компании в случае оказания некачественных услуг или неверно начисленных квитанций оплачивать штрафы в пользу пострадавших жителей: 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги.

 

Источник: rusnovosti.ru