ОПГ в ЖКХ. В нашей стране в принципе не должно быть ветхих и уж тем более аварийных домов, поскольку за последние 20 лет россияне перечислили на содержание своих домов столько средств, что хватило бы на несколько капитальных ремонтов!

 

 

 

 

ОПГ в ЖКХ

Тема ЖКХ – животрепещущая для большинства граждан нашей страны, поскольку примерно 70 процентов населения имеют зарплату около 20–25 тысяч в месяц, пенсионеры получают гораздо меньше, и все эти люди ведут довольно скромный образ жизни на грани бедности. Я до 2012 года проживал в городе Владимире, имел хорошую работу, приличный заработок, и вопрос коммунальных платежей меня совершенно не интересовал.

 

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1697/39616

Но в 2012 году, оставив прибыльную работу и находясь в длительном отпуске, я впервые обратил пристальное внимание на оплату коммунальных услуг. Мое внимание привлекла статья расходов «за техническое обслуживание здания», то есть, проще говоря, на ремонт. 
Ежемесячная оплачиваемая сумма по этой статье на тот момент была около 500 рублей и составляла примерно половину платы за отопление. И тут я впервые задумался: «Ведь все мы вместе, жильцы этого дома, круглогодично платим довольно значительные деньги на ремонт, а где результат?» Обратился я к старшему по дому с этой темой. Он, не дослушав, перебивает: «Я даже знаю, сколько мы платим – 130 тысяч рублей в год». Особенность дома, в котором я жил, была в том, что он одноподъездный. Один подъезд, пять этажей, на каждом этаже три маленьких квартиры: посередине однокомнатная, по бокам двухкомнатные, этакая неординарная одноподъездная «хрущевка» из 15 квартир. И благодаря именно этой особенности каждый из жильцов дома мог видеть, как и когда проводились ремонтные работы. Точнее, наблюдать их отсутствие. За все пять лет моего проживания в этом доме только один раз был сделан косметический ремонт подъезда, положены две латки на крышу, после чего крыша так же продолжала течь, как и текла, в подвале заменены вентиль и кусок трубы, когда эту трубу от старости прорвало и мы пережили маленький подвальный потоп. То есть всего было сделано работ не более чем тысяч на 50. А за пять лет мы перечислили управляющей компании 650 тысяч.
Вопрос: куда девались остальные 600 тысяч? Куда девались, думаю, всем понятно. Но вот если бы, подумал я, этими деньгами мы могли распорядиться сами, то что полезного можно было бы сделать по обустройству и ремонту нашего дома? Во-первых, могли заменить все четыре старых окна в подъезде на новые пластиковые с откосами, подоконниками и москитными сетками. Для того чтобы узнать стоимость, я сходил в ближайший оконный центр, сказали – 40 тысяч; во-вторых, полный ремонт плоской, покрытой битумом крыши – 200 тысяч; ремонт подвала с заменой всех труб и вентилей – 200 тысяч; очень хороший ремонт подъезда с заменой перил, приборов освещения и декорированием стен и потолков – 100 тысяч; ремонт входа, козырька над входом, установка новой лавочки – 60 тысяч... То есть за 600 тысяч практически полный капитальный ремонт. Если еще за пять лет собрать такую же сумму, то можно было бы отштукатурить и покрасить внешние стены.
Итого за 10 лет можно было бы из нашей обшарпанной уродины сделать конфетку. Но дело в том, что все жители Владимира на тот момент отчисляли деньги на ремонт своих домов уже на протяжении 14 лет (могу ошибиться только на один год). Первая платежка за техническое обслуживание здания пришла то ли в 1998-м, то ли в 1999 году. Я этот момент хорошо запомнил, поскольку, когда впервые увидел данную статью расходов, пошел в домоуправление и спросил: «Что это за новости?» И мне объяснили, что теперь все мы, жильцы, являемся собственниками не только своих квартир, но и всего здания и сами должны содержать его. С этого момента я проживал в трех районах этого города и везде исправно платил данный платеж. То есть за 14 лет все старые дома в этом населенном пункте должны были бы стать как новые, но этого не случилось, потому что 90% этих денег было украдено у нас работниками коммунальных служб.
Если, дорогой читатель, вы думаете, что такая печальная история произошла только во Владимире, то ошибаетесь. Я бывал в Рязани, Ярославле, Нижнем Новгороде, Воронеже, Курске и Екатеринбурге. Везде удручающая картина старых, обшарпанных зданий говорит сама за себя. Кстати, с 2012 года прошло уже 6 лет, и жители моего бывшего дома за это время перечислили в управляющую компанию на ремонт очередные 780 тысяч рублей, которые, я абсолютно уверен, также благополучно украдены этой организацией. И этот старый дом, как и все старые дома в России, медленно но верно продолжает свое движение от ветхого состояния к аварийному.
В нашей стране в принципе не должно быть ветхих и уж тем более аварийных домов, поскольку за последние 20 лет россияне перечислили на содержание своих домов столько средств, что хватило бы на несколько капитальных ремонтов. Но если вы обойдете многие города нашей необъятной Родины, то, думаю, не найдете ни одного старого дома, где деньги, выделенные гражданами на ремонт, в полном объеме были бы использованы по назначению.

***

Возникает резонный вопрос: каким образом ЖКХ нас грабит? Очень просто. Я уже говорил, что в нашем доме был один раз сделан косметический ремонт. Это целиком и полностью моя заслуга. Чтобы осуществить эту мечту, мне пришлось дойти до заместителя главы администрации города по вопросам ЖКХ. После того как ремонт был сделан, я совершенно случайно узнал, что он обошелся в 65 тысяч. Что-то уж больно дороговато, подумал я, учитывая, что средняя зарплата на тот момент по Владимиру была тысяч 15–20 в месяц, а работу по покраске стен подъезда и побелке потолков можно было сделать двоим рабочим за один день. И тогда я подошел к мастеру ЖКХ и спросил: «Сколько нужно краски, чтобы покрасить хрущевочный подъезд?» Она ответила: «Это стандартная цифра – 27 кг». Я отправился в магазин, узнал, сколько стоит краска, прибавил к этой сумме стоимость кистей, валиков, малярной ленты и меловой побелки. Получилось 4 тысячи. Затем позвонил строителям, узнал, сколько стоит покрасить один квадратный метр стены и попшикать меловой побелкой один квадратный метр потолка. Обмерил площадь покрашенной и побеленной поверхностей подъезда. В результате стоимость работ составила около 10 тысяч.
Итак, подводим итог: если бы я решил произвести ремонт подъезда на свои деньги, то это обошлось бы мне в 14 тысяч, причем качественный ремонт, под моим контролем. ЖКХ нам сделало отвратительный ремонт за 65 тысяч, взятые, естественно, из отчисляемых нами ежегодных 130 тысяч на техническое обслуживание.
Этот факт говорит в первую очередь об отношении ЖКХ к жителям. Цель этих организаций – не принести нам пользу, а содрать с нас семь шкур. И в этом они преуспевают, вся энергия головного мозга этих людей используется ими главным образом в этом направлении.
В изобретательности по выдумыванию новых видов платежей и решению домовых проблем без материального ущерба для себя их творческая мысль не уступит инженерной. Например, чтобы не тратиться на замену вечно текущих труб, в подвалах старых домов установили за наш счет дорогущие общедомовые счетчики и высчитывают стоимость текущей воды из нашего кармана. Их желание заработать за счет нас настолько велико, что несколько лет назад коммунальные платежи вдруг начали расти как на дрожжах. В некоторых случаях тарифы стали достигать астрономических размеров. Об этом стали сообщать в новостях центральных телевизионных каналов. Даже самому президенту и правительству пришлось брать под контроль эту ситуацию, чтобы умерить жадность ЖКХ-кровопийц.
Способ воровства такой же, как с госзаказами и госзакупками. То, что можно сделать или купить за нормальную цену, делается или покупается в пять–десять раз дороже. Но в отличие от воров государственных средств, которые рискуют своей свободой, руководству ЖКХ опасаться нечего, потому что их воровство называется безобидным словом «приписки» и все дела, связанные с этим, рассматриваются в судах в административном порядке. Максимум, чем они расплачиваются за это преступление, – возвращение украденных денег. Но для того чтобы их вернуть, нам нужно испытать все прелести судебной волокиты. Вот поэтому грабеж населения происходит нагло и с таким размахом на территории всей страны.
Тот ремонт, которого я добился, дойдя до высшего городского руководства, – случай редкий потому, что деньги, отчисляемые нами на ремонтные работы, представители ЖКХ уже заранее считают своими и расстаются с ними только в самом крайнем случае, когда произвести ремонт приказывает высшее руководство или происходит авария. А воруют, главным образом, просто оформляя в отчетных документах несуществующие ремонты. 

***

В связи с этим возникают вопросы к нашим законодателям: а нельзя ли было уже давным-давно принять закон, согласно которому деньгами, отчисляемыми гражданами на ремонт своих домов, распоряжались бы сами жильцы? Второй вопрос: почему за последние пять лет пенсии выросли на 10 процентов, а коммунальные платежи на 200? Ведь проблема с ЖКХ остро стоит уже как лет 10. Неужели нельзя было за все это время обсудить ситуацию и законодательно ограничить волчий аппетит этих бандитско-жилищных группировок? Но вопросы, задаваемые нашей законодательной власти, – это глас вопиющего в пустыне. Формально эта власть существует, но реальной пользы для народа никакой. Чтобы не быть голословным, приведу еще примеры ее поразительного бездействия.
В начале девяностых годов в нашу страну стали завозить собак бойцовых пород. Согласно статистике каждый день кто-то страдает от нападения такой собаки. Сейчас на дворе 2018 год. Прошло 28 лет, а закона нет. Кстати, можно завести у себя дома крокодила, кобру, леопарда. А можно 100 собак и кошек, и пусть соседи задыхаются от ароматов ваших питомцев. Где закон о животных, господа депутаты?
Второй пример. Сколько нам терпеть вакханалию с пьянством и лихачеством на дорогах? Каждый день, согласно статистике, в авариях гибнет 70 человек и примерно столько же калечатся. И именно из-за этих двух видов опаснейших для окружающих нарушений наибольшее число пострадавших. Почему наказания за эти преступления неадекватно мягкие? Кто-то, наверное, скажет, что ужесточение наказания не решает проблему. Да, наказания не меняют мировоззрение преступника. Сколько их ни ужесточай, ситуация в стране в целом не изменится. Для того чтобы ее улучшить, нужно изменить взгляд людей на мир, повысить уровень сознания, а это достигается только духовным просвещением и воспитанием. Но, с другой стороны, законы и органы правопорядка необходимы. Убери их – и центробежные силы разорвут страну. Чем справедливее законы, тем устойчивее корабль государства. Поэтому я не за ужесточение и не за смягчение наказаний, а за их адекватность.
Наказание должно быть справедливым и соответствовать тяжести проступка. Когда это именно так, тогда есть и положительный результат. Подкреплю это утверждение конкретным примером. Многие, наверное, помнят то время, когда водителя, не уступившего дорогу пешеходу, переходящему дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, штрафовали на 100 рублей. Можно было хоть целый день простоять у пешеходного перехода – никто дорогу не уступит. Наказание было просто смешным, и соответственно практически никто не выполнял это правило. Но как только был установлен штраф за это нарушение в 1000 рублей, все изменилось. И откуда появилось столько вежливости у владельцев транспортных средств? Введите с завтрашнего дня европейскую ответственность за лихачество и пьянство на наших дорогах, и число нарушителей сократится в разы, потому что большинство людей разумны и справедливые наказания являются для большинства сдерживающим фактором. Поэтому справедливые законы жизненно необходимы любому обществу как воздух.
Я мог бы привести еще достаточно много примеров бездействия нашей законодательной власти. Да и вы сами, дорогой читатель, если задумаетесь над какой-нибудь проблемой в нашем обществе, то первое, во что упретесь, будет отсутствие своевременных законов в данном вопросе. И кто-то, возможно, спросит: «Почему законодательная власть бездействует?» Потому, что в нашей Думе достаточно много людей, которые не должны там находиться, но пролезли туда из-за несовершенства выборной системы не для того, чтобы приносить пользу обществу, а из корыстных побуждений.
Например, бизнесмены в законе (богатые предприниматели с депутатскими мандатами), которые приобрели мандаты, чтобы крышевать ими свой бизнес, а заодно бизнес своих родственников, друзей, знакомых да и всех, кто хорошо заплатит. Кстати, небезызвестный Вороненков, бывший депутат Госдумы, убитый в Киеве, – яркий представитель этой части «народных избранников». Какое им дело до чаяний народа, когда их бог – деньги. Им они и служат.
Есть также в Думе знаменитые певцы, певицы, актеры, актрисы, спортсмены и много еще кто есть, нет только людей, которые по 8 часов ежедневно работают над законами. Точнее, такие люди существуют, но их меньшинство, отсюда и нулевой результат деятельности всей Думы.
Я прекрасно понимаю, что все эти знаменитые личности находятся в высшем законодательном органе нашей страны для придания ему респектабельности, авторитета, но нам, простым гражданам, нужна не респектабельность, а справедливые и своевременные законы. Обратите внимание на слово «законодательный» в названии этого органа власти. Это слово определяет главное его назначение, ради чего он, собственно, и создан. Законодательная деятельность – основная в работе депутата, все остальные виды второстепенные, и ими нужно заниматься не в ущерб главной. Дума должна работать, как программисты системы Касперского. Как только появляется значительная проблема в обществе – тут же должен быть создан или скорректирован закон по этой проблеме. Но как оперативно работает Дума, я уже написал выше относительно закона о животных: 28 лет ей мало для того, что можно сделать за две недели. Поэтому, дорогой читатель, надеяться, на нашу законодательную власть в том, что она наведет порядок в сфере ЖКХ, крайне легкомысленно, разве только если наш президент примет волевое решение и проведет ротацию депутатов, как он это делает с губернаторами.
ЖКХ – только посредники, лишние звенья.
Если посмотреть на ЖКХ несколько под иным углом зрения, то эти организации являются наказанием для ленивых. В каждом доме есть достаточное число умных, образованных людей, в том числе и пенсионного возраста. И вместо того чтобы сидеть весь день приклеенными к телевизорам, можно было бы взять управление домом в свои руки. Любое дело легко делается сообща. Единственным серьезным препятствием на этом пути будут сами ЖКХ, эти чудовища из глубин, которые своими щупальцами обвили все прилегающие к ним дома. И они будут делать все, чтобы их дойные коровы не вырвались из присосавшихся к ним намертво щупальцев. Из новостей мы периодически узнаем, как разворачиваются целые сражения при попытках жильцов освободиться от этих паразитов. 
Еще в далеком 2005 году одна моя знакомая учительница русского языка, несмотря на большую загруженность в школе и наличие маленького ребенка, умудрилась создать в своем доме первый во Владимире, а может, и во всей России, домовой комитет, который разорвал отношения с ЖКХ и заключил договоры с водоканалом, энергетической, тепловой, газовой компаниями напрямую, без посредников. Об этом она написала статью, которая была опубликована в местной газете, где не общими словами, а конкретными цифрами доказала, насколько лучше и выгоднее гражданам управлять своими домами самостоятельно. 

В.Н. ВАСИЛЬЦЕВ

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
3 + 7 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.