КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ РОССИЯ И ГАЗПРОМ? А КОМУ - ДАЧА? Миллион дачников России лишится жилья? По всей стране опять начались суды по искам владельцев дачных строений, которые "неожиданно" оказались в охранной зоне газораспределительных станций

Картинки по запросу чей газпром картинки

 

 

Миллион дачников России лишится жилья?

 
Миллион дачников России лишится жилья?

По всей стране опять начались суды по искам владельцев дачных строений, которые "неожиданно" оказались в охранной зоне газораспределительных станций.

ПИСЬМА ОТ ГАЗПРОМА

Жители дачного поселка ОКБА в подмосковном Хотькове всегда считали себя счастливчиками. Еще в конце шестидесятых сотрудникам Опытно-конструкторского бюро автоматики выделили землю для строительства дач под Сергиевым Посадом - и от Москвы недалеко, и место тихое, зеленое. С тех пор прошли десятилетия, кто-то из инженеров, давно вышедших на пенсию, переехал сюда окончательно, у других домами владеют уже дети и внуки.

Беда пришла в июне прошлого года. Владельцам 22 участков вручили уведомления от Газпрома. Там говорилось, что их дома находятся в охранной зоне газораспределительной станции "Хотьково", поэтому их необходимо снести - быстро, без компенсации и за свой счет.

На эту станцию никто из местных жителей не обращал внимания. Сооружение стоит на территории поселка давно, с 1964 года. В 2011 году сюда приезжали какие-то люди в фирменных куртках. Сказали, что идет замена оборудования. Знали бы дачники, чем она для них обернется!

Семья Юрия Тихонова получила иск одной из первых. Они в поселке недавно - купили старый домик в 2003 году. Построили новое жилье, разбили небольшой садик, посаженные сразу после переезда яблони уже дают плоды.

"Первую неделю мы находились в состоянии шока. Бабушки плакали, пили валокордин. Посмотрели интернет, поняли, что суды с Газпромом никто не выигрывает. Помню, набрала в поисковике "снос домов Газпром" и сразу получила предложения "недорого снести ваш дом". Это добавило мне слез. Были отчаяние и абсолютная беспомощность", - рассказывает Татьяна Тихонова.

СНОС ДОМОВ - ЗА СВОЙ СЧЕТ!

Все прошлое лето эти люди общались с прессой, депутатами, общественниками и адвокатами.

Старожилы вспоминают, что в 1970-х, когда возводились дома, радиус охранной зоны составлял 40 метров, и при распределении участков это учитывали. Теперь же Газпром заявил о 150 метрах. Жители считают, что расширение произошло после той злосчастной модернизации станции, на которую они не обратили внимания.

Сами представители Газпрома упрямо твердили журналистам, что "пределы минимальных допустимых расстояний" всегда составляли 150 метров. И подали на жителей в суд. При этом дачники должны были не только снести за свой счет собственные дома, но и возместить газовому монстру судебные издержки - 6 тысяч рублей с человека.

"Их юристы утверждают, что наши дома - самовольные постройки. Вот смотрите документы: право собственности на землю, разрешение на строительство, выписка из ЕГРП. В иске Газпром также указывает, что строения возводились "без согласования с эксплуатирующей объект системой газоснабжения организации". Но от нас никаких дополнительных документов, разрешающих строительство, не требовалось. Откуда нам знать, что нужно с кем-то что-то еще согласовывать?" - возмущается Евгений Тихонов.

Вторая горячая точка Подмосковья находится в Раменском районе. Дачное товарищество "Аксеново" появилось здесь в 1989 году. Сотрудники Института горного дела имени Скочинского, ставшие первыми собственниками, сами проложили водопровод. О том, что по территории поселка проходит газовая труба, конечно, знали, но как-то не обращали внимания. Документы о собственности у всех были в порядке, так о чем волноваться?

Прошлым летом владельцы 55 участков в Аксенове получили уведомления о сносе своих домов.

Аналогичная ситуация произошла в марте 2015 года - тогда газовая компания требовала снести дома садового товарищества "Приборист", чтобы освободить место для охранной зоны газопровода.

Администрация района выделила эту землю для дачников в 1982 году, документы были оформлены по правилам. Спустя годы Газпром заявил, что рядом с участками проходит газовая линия, все постройки незаконны, потребовал их снести, как и в случае с Хотьковом, за счет владельцев и без компенсации.

НЕНУЖНАЯ ЗАБОТА

Представители газовых корпораций очень неохотно комментируют происходящее. Свои действия они объясняют заботой о самих собственниках участков. Массовые проверки охранных зон газопроводов начались после того, как в апреле 2016 года в Калужской области загорелась газовая труба.

Пострадавших по счастливой случайности не оказалось, но 25-метровый огненный факел местные жители будут помнить еще очень долго. С такими доводами согласны все эксперты. Но каждый из них отмечает, что вышвыривать собственников из собственных домов просто недопустимо.

Сегодня эта проблема охватывает 16 регионов. Известен случай, когда Газпром потребовал даже ликвидировать кладбище, по случайности оказавшееся рядом с коммуникациями.

Бизнесмены уверены в собственной безнаказанности в первую очередь потому, что никто не обращает внимания на проблему этих людей.

"Год назад на заседании консультативного совета при Транснефти один из вице-президентов сообщил, что интерес общественности к этой проблеме меньше, чем к поведению козла Тимура и тигра Амура", - рассказал заместитель председателя Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.

Он же сообщил, что сдавать позиции газовики не собираются и суды опять примутся за рассмотрение дел о сносе. А это значит, что ни в чем не виноватых дачников ждет еще одно "горячее" лето.

Владимир САМОШИН, эксперт Общественной палаты РФ:

- Рассмотрение первых исков к собственникам началось прошлым летом. Тогда Общественная палата РФ направила письма в адрес руководителей Газпрома и других организаций. В какой-то момент ситуацию удалось переломить. Большинство исков газовики из судов отозвали, но радоваться, как оказалось, было рано.

Все это происходило накануне выборов в Государственную думу в сентябре 2016 года. Вероятно, власть потребовала не "раскачивать лодку". Сейчас суды против дачников начались вновь.

Известно, что потерять свои дома и землю могут порядка 980 тысяч добросовестных собственников. Возникает вопрос: что делать? Можно ли бороться за свои права с крупными корпорациями? Я считаю, что это вполне реально. Однажды нам уже удалось справиться с похожей проблемой.

Около 10 лет назад в Общественную палату обратились обманутые дольщики. Из множества обманутых людей мы выбрали нескольких наиболее активных - здесь были и юрист, и экономист, а также представители других профессий. Вместе мы решили, как организовать защиту. Была разработана форма для заполнения данных по каждому случаю, где среди прочей информации указывалось, кто из мэров крупных городов или их замов подписывал провалившиеся контракты.

Через три недели эти люди выложили список из 74,5 тысячи обманутых дольщиков. Мы направили эти документы президенту Владимиру Путину. Через некоторое время этим вопросом вовсю занимались Государственная дума и Совет Федерации, приняли два новых закона и внесли поправки в старые. В итоге все участники списка получили квартиры.

Сегодня нам необходим такой же подход. Только объединившись и координируя свои действия, можно добиться справедливости совершенно законными методами. Вместе мы должны добиться того, чтобы корпорации потрудились переложить свои сети, а не уничтожали собственность людей.

Газовое оборудование появлялось там, где земля уже была распределена между собственниками. В этом случае вообще непонятно, какие претензии могут быть к людям. Даже если на момент строительства поселка трубопровод уже существовал, но дачникам выдали все необходимые документы, это все равно проблема власти. Владельцы участков просто не могли знать деталей.

С другой стороны, сегодня увеличилась нагрузка на газопроводы, а значит, пришло время усиливать и обновлять технику. В этих условиях расширение охранных зон вполне логично. Но что делать с собственниками? Решение, казалось бы, лежит на поверхности: надо просто выплатить хозяевам участков компенсацию по кадастровой оценке. Механизм в законодательстве прописан давно: если земля понадобилась для государственных нужд, чиновники должны решать этот вопрос. Если инициатором стала ресурсная организация, она обязана взять выплаты на себя.

Но раскошеливаться никто не хочет. Когда речь идет о нескольких домах, с хозяевами договориться несложно. В нашем случае собственников тысячи, поэтому и власти, и бизнесмены решили, что проще продумать механизм массового выселения. Именно поэтому Общественная палата РФ по-прежнему следит за событиями и сделает все для того, чтобы помочь людям.

Наталья Пуртова

 

 

Кому принадлежит Россия

 
Кому принадлежит Россия

Журнал "Forbes" опубликовал список граждан РФ и иностранцев, владеющих самой крупной недвижимостью в России. Для ясности дадим небольшой комментарий. В современной РФ практически нет производственного бизнеса. Есть добыча и продажа природных ресурсов, есть торговля и есть аренда. Это основные источники благосостояния "новых русских".

Если вы спросите у многих современных предпринимателей в РФ, откуда у них деньги, и если их ответ будет хотя бы в целом честным, то Вы без труда выясните, что большинство наших доморощенных "деловых людей" имеет большой, стабильный и практически безрисковый доход в основном от сдачи в аренду недвижимости под офисы, торговлю или жилье. Притом большинство из этих "предпринимателей" свою собственность не построили и даже не купили - а получили через залоговые аукционы в процессе так называемой чубайсовской приватизации. Или купили, но на деньги, полученные опять же в ходе воровской приватизации. Можно смело сказать, что никакие это не бизнесмены - обычные жулики и рантье. К бизнесу - то есть к производству, внедрению новых изобретений и развитию технологий эти люди не имеют ни малейшего отношения.

Теперь сам список девятнадцати богатейших владельцев русской недвижимости.

1. Зарах Илиев, Год Нисанов ("Киевская площадь").
Доход от аренды: 1280 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: ТЦ "Европейский" (63 000 кв. метров), гостиница Radisson Royal Moscow (535 номеров).
Город присутствия: Москва.

2. Самвел Карапетян ("Ташир").
Доход от аренды: 960 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: ТЦ "РИО" на Дмитровском шоссе в Москве (105 000 кв. метров), бизнес-центр "Газойл Плаза" (30 000 кв. метров), гостиница Novotel Moscow City (360 номеров).
Города присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Калуга, Ярославль, Тула, Белгород, Иваново, Вологда, Ростов-на-Дону, Саранск, Нижний Новгород, Орел, Кострома, Сочи.

3. Ингвар Кампрад (ИКЕА Мос).
Доход от аренды: 800 миллионов долларов.
Крупнейший объект: торговый комплекс "Мега Белая Дача" (180 000 кв. метров).
Города присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Самара, Уфа.

4. Саит-Салам Гуцериев, Михаил Гуцериев, Микаил Шишханов (Группа БИН).
Доход от аренды: 710 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: ТЦ "Калейдоскоп" (45 000 кв. метров), "Марриотт Гранд-Отель" (392 номера), логистический комплекс "Северное Домодедово" (540 000 кв. метров).
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Ленинградская область, Новосибирск, Саратов.

5. Шарык Тара, Синан Тара (Enka).
Доход от аренды: 460 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: "Башня на Набережной" в Москва-Сити (163 000 кв. метров), "Красные Холмы" (163 000 кв. метров).
Города присутствия: Москва, Санкт-Петербург.

6. Борис Минц (О1 Properties).
Доход от аренды: 455 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: "Белая площадь" (76 500 кв. метров), "Лефорт" (56 000 кв. метров).
Город присутствия: Москва.

7. Алихан Муцоев, Амиран Муцоев, Амирхан Мори (Группа "Регионы")
Доход от аренды: 440 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: ТРЦ "Июнь" в Мытищах (90 000 кв. метров), ТРЦ "Июнь" в Красноярске (50 000 кв. метров).
Регионы присутствия: Московская область, Санкт-Петербург, Красноярск, Череповец, Уфа, Сыктывкар, Саратов.

8. Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич ("Адамант").
Доход от аренды: 435 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: ТРК "Континент на Звездной" (123 700 кв. метров), ТРК "Балканский" (85 420 кв. метров), ТРК "Балкания NOVA" (95 450 кв. метров).
Город присутствия: Санкт-Петербург.

9. Арас Агаларов (Группа "Крокус").
Доход от аренды: 395 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: "Крокус Экспо" (302 000 кв. метров), ТРК Vegas на Каширском шоссе (137 000 кв. метров), "Твой дом" в "Крокус-Сити" (32 000 кв. метров).
Регионы присутствия: Москва, Московская область, Воронеж.

10. Алексей Хотин, Юрий Хотин ("Комплексные инвестиции").
Доход от аренды: 385 миллионов долларов.
Крупнейшие объекты: "Горбушкин двор" (35 000 кв. метров), ТЦ "Филион" (58 000 кв. метров), БЦ East Gate (110 000 кв. метров).
Город присутствия: Москва.

Игорь КОПЫЛОВ

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
7 + 5 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.