Новости, аргументы, факты
ЭТО ДИКИЙ КАПИТАЛИЗМ, ТОВАРИЩ! Как выселяют из приватизированных квартир. В судебной практике возникла новая тенденция. ЛИБЕРАЛЫ СОЖРУТ ВСЁ!
Как выселяют из приватизированных квартир
В судебной практике возникла новая тенденция
http://svpressa.ru/realty/article/171464/
Право человека на жилище является неотъемлемым и абсолютным принципом действующей Конституции. Никто не может произвольно лишить человека жилья. Даже сложные и неоднозначные имущественные вопросы суды решают, как правило, в интересах собственника. Например, долгое время российская судебная система считала приоритетным право на проживание даже тех граждан, которые отказались от приватизации в пользу своих родственников. Выселить такого человека из квартиры было практически невозможно. Однако три года назад появился прецедент, который положил начало другой практике. Что же это за исключение, и почему оно стало нормой?
Успешно применяемая до последнего времени норма закона, фактически запрещающая выселять из жилых помещений тех, кто в свое время не стал участвовать в приватизации квартиры и отказался от своей доли в пользу ближайших родственников, теперь мало используется судами. Выписать и выселить такого человека можно запросто, если собственник докажет, что тот навсегда выехал из квартиры, вывез оттуда личные вещи и сменил место жительства.
Поводом для изменения судебной позиции послужило Определение Верховного Суда № 46-КГ13−6, вынесенное 4 апреля 2014 года, которое доказало, что если бывший член семьи выезжает на другое место жительства, право пользования им приватизированным жильем может быть прекращено, даже если в момент приватизации гражданин проживал в нем на равных с другими условиях.
— Ситуация, в которой пришлось разбираться высшему судебному органу Российской Федерации, входила в разряд семейных конфликтов. Родственники, выписать которых по сложившейся практике было невозможно, нередко чувствуют себя вполне вольготно и часто прибегают к денежному шантажу, а порой и создают невыносимые условия для быта своих родных. Этим и обуславливается уникальность настоящего судебного решения, — объясняет адвокат Олег Сухов.
Отец обратился в суд с иском к своему сыну о его выписке и принудительном лишении права пользования жильем, от приватизации которого ответчик когда-то отказался, фактически сделав отца единственным собственником. Истец настаивал на том, что сложившаяся ситуация создает для него серьезные помехи в распоряжении жильем. В частности, он не может его продать, а кроме того, несет большую нагрузку по коммунальным платежам. Примечательно, что на тот момент сын не проживал в спорной квартире уже порядка десяти лет. Однако суды как первой, так и апелляционной инстанции сочли подобное отсутствие ответчика в квартире временным и в исковых требованиях отказали. Но судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ все-таки отменила эти решения и удовлетворила иск.
Обосновывая свои доводы, она указала, что суды низших инстанций грубо нарушили требования 4 части статьи 198 ГПК РФ. А именно — не аргументировали, на каком основании ими был сделан вывод о том, что отсутствие ответчика в течение столь продолжительного времени является именно временным, а также отвергли показания свидетелей со стороны истца, которые говорили о том, что сын добровольно уехал на другое место жительства.
Кроме того, в прошлых решениях явно не была учтена совокупность законодательных норм, которая позволяла сделать вывод о том, что в случае отъезда право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено вне зависимости от того, что на момент приватизации спорного жилья бывший член семьи сохранял равное с лицом, фактически приватизировавшим квартиру, право пользования ею.
Процессуальная логика, согласно которой принимаются подобные судебные акты, продиктована, в основном, положениями Жилищного кодекса, действующими в случае с социальным жильем, поясняет эксперт. Поскольку закон не регламентирует правовые отношения родственников и их последствия при отсутствии бывших членов семьи в приватизированной квартире.
В частности, 71 статья ЖК дает понять, что временное отсутствие жильца и членов его семьи не может являться поводом для выселения. В то же время его 83 статья, в свою очередь, говорит о том, что если гражданин выезжает на другое место жительства, то лишается права пользования прежней жилплощадью и проживания там с момента выезда.
Но, как известно, любой закон, как бы детально ни прописывались в нем возможные ситуации и ограничения, всегда оставляет массу вариантов для трактовок. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года («О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ») настоятельно рекомендует судам выяснять причины и продолжительность отсутствия нанимателя. Также они должны определять, по собственной воле или вынуждено он съехал с квартиры, и имели ли место быть какие-то конфликты в его семье. В данном случае значение может иметь еще и то, с какой целью был совершен переезд — для учебы, по работе, с целью вступления в брак и так далее.
Если выселение было добровольным и жильцу никто не чинил препятствий в пользовании квартирой, то в этом случае позиция Верховного Суда однозначна: полагать, что человек фактически сам выступил инициатором перемены места жительства, есть все основания. И тогда иск о признании его утратившим право на жилое помещение, естественно, должен быть удовлетворен.
В данном документе присутствует еще целый ряд весьма любопытных моментов, добавляет Олег Сухов, но они всего лишь описывают конкретные обстоятельства, а правовые нормы не уточняют. К примеру, если человек после добровольного переезда из спорного помещения не был зарегистрирован в другом и право собственности на недвижимость не оформлял, то считать, что он отсутствует временно, нельзя. В данном толковании Верховный Суд ссылается на первую статью Жилищного кодекса, в которой сказано буквально следующее: граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Однако выдержка из постановления Пленума о том, что же конкретно можно считать доказательствами отказа нанимателя проживать в спорной квартире, вследствие которого, если речь идет о муниципальном жилье, договор социального найма можно считать автоматически расторгнутым, является неточной и размытой. Так, по логике Верховного суда, подобными подтверждениями могут являться «определенные действия», которые в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении гражданина.
Либералы сожрут всё
Как может жулик приватизации успокоится и уехать на свой любимый Запад, пока у нас остаются хотя бы минимальные средства к существованию, имеющие продажную ценность. Для либералов - это упущенная прибыль, которую надо вернуть...
Как бы мало в этой жизни не имел человек - похищение этого имущества всё равно может обогатить другого человека. Допустим, у вас есть комната 5 квадратных метров - размером с лифт. Там не то, что жить, там спать-то толком не ляжешь... И тому, кто там живёт, кто не имеет ничего больше такого закутка - не позавидуешь.
Казалось бы, что с такого нищего взять? Именно на это упирали либералы, когда один из них произнёс насчёт даже ими самими признаваемой несправедливой приватизации вошедшую в учебники фразу:
"У вас ничего не украли. У вас ничего не было" (ряд источников приписывают еёХодорковскому, другие - Чубайсу, а есть и такие, что приписывают Авену. Эта размытость авторства - лучше всего показывает универсальность афоризма длялиберальной среды).
На самом деле - это системное, метафизическое ВРАНЬЁ. Подчёркиваю - ВРАНЬЁ, используемое под видом острословия с корыстными целями.
Пока человек жив - самим фактом своего выживания он доказывает, что у него есть что украсть. У человека, имеющего ватник, можно украсть ватник. У человека, кушающего котлету - можно украсть котлету. "Ничего нет" только у мертвецов - включая свежих жертв экономического геноцида, которым стало нечем выживать.
Итак, у вас есть только комната в 5 кв.м. Незавидная участь - но это не значит, что и онане может быть украдена и сбыта с выгодой каким-нибудь миллиардером. Как говорил Раскольников в чёрном анекдоте моего школьного детства - "по двадцать копеек с убитой бабушки... Пять старушек - почитай, что рубль"...
Конечно, будучи украдены и проданы, ваши 5 квадратных метров и тем более ваш ватник, ваша котлетка - не слишком обогатят миллиардера. Однако и поговорку "копеечка рубль бережёт" - тоже никто не отменял.
Факт в том, что ваши личные средства к выживанию, даже самые мизерные и нищенские - могут быть украдены, монетизированы и проданы.
И до тех пор, пока у человека остаются хотя бы минимальные средства к существованию, они продолжают чего-то, да стоить в денежном выражении. Следовательно, они являются упущенной прибылью миллиардера. Деньгами, которые миллиардер не положил в свой карман. Только с мёртвого богатый ничего уже не сможет содрать...
Ярко иллюстрирует это схема вымирания Украины с 1991 года.
Основной смысл процессов в странах, захваченных уголовниками и криминальной мафией - заключается в расхищении средств существования людей. Расхищение идёт с разной скоростью в разных местах.
Из разных семейных бюджетов воруют тоже по-разному: из одного кошелька сразу всё, из другого - половину, а из третьего - вообще, может быть, ПОКА ничего не возьмут...
***
С чем это сравнить? Ну, чтобы всем было понятно - стоит перед вами стол, а на столе ваш хлеб насущный, то, что вы собираетесь кушать и то, без чего вам не выжить. Входит страшный уголовник с ножом за поясом, и забирает у вас салат из капусты. И вы говорите себе: не буду с ним ссорится, драться, уж больно он страшный на вид, проживу я и без салата...
Но вот он снова заходит, с тем же ножом, и забирает свекольный салат. Потом - второе, потом суп... И когда он, забрав с вашего стола всё, забирает последний ломоть хлеба - вы понимаете, что драться с ним придётся. Да, он страшный. Да, у него нож. Да, в драке вы можете погибнуть... Ну, а что же делать?! Ведь и без хлеба вы тоже погибнете, причём с гарантией, ибо не выживал никто на свете без пищи... В драке, может быть, и удастся выжить. Но без пищи - точно нет...
Вот этот, описанный мною трюк, с нами проделывают с 1991 года либералы. Зашли, забрали - сперва салат, потом котлету, потом гарнир, потом суп, потом хлеб - а мы всё стояли и думали миром поладить: может, хоть что-то они нам на пропитание оставят?
Но как может волк, повадившийся лазить в овчарню, бросить это дело - пока не перетаскает всех овец до последней? Как может жулик приватизации успокоится и уехать на свой любимый Запад - пока где-то у нас осталось хоть что-нибудь, имеющее продажную ценность?! Получается, что расстаться с жульём приватизации (либералами) мы не можем, пока не случится одно из двух:
1. Либо мы им окажем сопротивление.
2. Либо они нас выжрут до донышка, до сухой оболочки - потому что вампир не отступит сам, пока в жертве остаётся хотя бы капелька крови...
Экономическая политика Украины - конечно, не только Украины, всех пост-советских государств, но Украины особенно - заключается в углубляющемся экономическом геноциде собственного населения. Все эти "реформы МВФ" и "углубление демократии" - лишь вырывание с кровью и мясом у "ненужных" мировой мафии народов средств к существованию.
Какие-то народы мировая мафия стремится убить сознательно (например, православные народы - русских, румын, болгар, греков, сербов). Другие она и не стремится убивать - просто она их кормить не хочет. Она рассчитала, что даже на самое скромное выживание этих "лишних людей" уходят ресурсы, которые, как она полагает - "незачем расточать". Поэтому и были придуманы реформы МВФ, которые, если довести их до конца - становятся экономической формой программы "всех убить, всё отнять".
А зачем всех убивать? Понятно, что русских - из ненависти, из русофобии. А румын или поляков зачем? Если у них не всё отнять - то это будет упущенная прибыль. А если отнять всё - то они помрут. И не то, что мировая мафия этого сильно хочет - просто у неё это получается в качестве побочного эффекта.
Если Кучма украл из кастрюли борща в среднестатистической семье Украины мозговую кость - то он не украл сам борщ. А когда пришёл Порошенко и армия "советников-либералов" - то воруется уже и постный борщ, и кастрюля, в которой он варился, и кухня, в которой стояла кастрюля, и жильё, в котором находилась кухня, и гроб, в котором покорный грабителям обыватель собирался хорониться после лишения средств к существованию...
Если мы поняли суть процесса, то что же удивляться, если Институт социологии НАН Украины приводит такие данные: с 2014 года каждый пятый украинец (19%) не имеет уже денег на покупку необходимой одежды, у каждого четвертого (26,6%) нет возможности покупать необходимые продукты питания. Еще 42,4% пожаловались, что у них нет денег на досуг, 47,9% - на отсутствие медпомощи, 55,3% живут без отпусков.
В 2016 году положение, естественно, усугубилось, да и не могло быть иначе - Когда средства к существованию отнимают, монетизируют и выводят в зарубежные банки: около 20% украинцев голодают (результаты исследования, проведенного Киевским международным институтом социологии - КМИС). У больше чем у половины уже нечем срам прикрыть: кое-как питаясь, они не могут покупать одежду. Новое поветрие подают как сенсацию: украинские родители в массовом порядке сдают детей в интернаты - в семьях стало нечем кормить детей. Но на самом деле процесс идёт давно: в 2011 году в Харьковской области сдали детей в 6 раз больше, чем в 2010. Потом величина снова и снова увеличивалась, и достигла с 2017 году повального поветрия...
Это непрерывный процесс истощения кормовой базы местного населения ориентированными на западные банки компрадорами. У кого-то всякая база существования уже истощилась, он уже умер (население Украины с 1991 года сократилось более чем на треть, учитывая вымерших и по свету гастарбайтерами разбежавшихся). А кто-то ещё нет, его только завтра смерть ждёт... А кто-то даже, как клоп, чужой кровушки напился, лучше жить стал...
Конечно, на самом деле положение ещё хуже, но мы умышленно используем украинские источники информации, чтобы не вызывать ненужных споров. Приведённые факты Украинасама о себе озвучивает!
По этой причине война на Донбассе была неизбежной и остаётся неизбежной - притом, что большая часть людей весьма миролюбива, и ради отсутствия войны готовы пойти на большие жертвы.
Можно во имя примирения согласиться отказаться от ЧЕГО-ТО, в нашем примере - салатиков или котлетки. Но нельзя же отказаться ради мира ОТ ВСЕГО - включая и пустой гарнир и хлеб!
Между тем и воры не намерены отступать со своими "приватизациями" и "бюджетами жёсткой экономии": когда предметы роскоши у населения уже расхищены - не остаётся ничего другого, кроме как расхищать у населения предметы первой необходимости.
То есть вначале у человека отбирают квартиру, оставляя одну комнату ( Рассказывал один близкий знакомый, имевший квартиру в Киеве. Квартиру он продал ещё в 2005 году, и недорого по российским меркам. Покупателями выступили... три семьи! Они продали отдельные квартиры и съехались в коммуналку, потому что платить коммунальные платежи за отдельные квартиры уже тогда им семейные бюджеты не позволяли. Что с ними стало теперь - страшно вообразить!), а потом и комнату тоже отбирают. Ведь и комната, и даже чуланчик, чёрт возьми, чего-нибудь да стоят, продаются - следовательно, могут быть монетизированы и вывезены, как часть вывозимого капитала...
Борьба с либерализмом - и не только на Украине, но, конечно, и в России, и в Армении - это борьба с постоянно расширяющимися хищениями средств к существованию.
Если такой борьбы не вести - то с той или иной скоростью, сразу или постепенно но будет расхищено ВСЁ. Со столов средней семьи исчезнут не только икра и сахар, но и самый заурядный чёрный хлеб...
Надеяться на то, что воров остановит совесть - наивно. Их ведь много, воров-то. Одного совесть даже и остановит, не отнимет ломтя у сироты - так другой этим воспользуется, и уже себе отнимет...
Жители Донецка и Луганска очень долго и очень многое терпели со словами "лишь бы не было войны". Они перетерпели чёрное лихолетье первого майдана и ющенковщины. Но второй раз её возвращения терпеть не стали: поняли, что уже не переживут в чисто экономическом, биологическом смысле! В определённый момент естественное для всякого человека отвращение к войне перевешивается трезвым осознанием: мне терять уже нечего, меня волокут на бойню, меня убивают.
И горе тем странам, в которых власть не поймёт, что воров с их "программами МВФ" нужно останавливать административными методами. Иначе "свободный рынок" поставит простых и миролюбивых людей перед страшным выбором: смерть от невыносимых условий жизни - или гражданская война...
Вазген Авагян
- Версия для печати
- 5535 просмотров
Добавить комментарий