Прокуратура Черкессска: земля под «Панорамой» предназначена для домов культуры, а не для торгово-развлекательных центров

Прокуратура Черкесска в результате проведения проверки соблюдения земельного законодательства установила, что ООО «Стройград» владеет землями, расположенными по ул.Кавказской,37 в г.Черкесске, вопреки  разрешенному виду их использования.

Указанные земельные участки заняты рядом объектов: торгово-развлекательным центром «Панорама», платной автостоянкой, магазином со встроенными торговыми павильонами. При этом согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, разрешено использование этих земель для размещения дворца культуры «Химик».

Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли должны использоваться в соответствии с установленным для них  целевым назначением, сообщает пресс-служба прокуратуры КЧР.

«Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами. Нормами земельного законодательства определен различный правовой режим использования земель для объектов культуры и торговли», — пояснил «КЧР-информ» представитель пресс-службы ведомства.

Так, размещение домов культуры осуществляется на земельных участках для обеспечения удовлетворения духовных потребностей человека. Деятельность торгово-развлекательных центров производится в целях извлечения прибыли в процессе торговли.

Кроме того, проведенная проверка показала, что на парковке возле торгово-развлекательного центра отсутствуют парковочные места для инвалидов, что противоречит положениям Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

По результатам проверки прокурором города Черкесска в отношении руководителя организации и юридического лица возбуждено 8 дел об административных правонарушениях (использование земельных участков не по целевому назначению).

Генеральному директору ООО «Стройград» внесено представление об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении.

ДК снесли, возвели торговый центр

Напомним, ранее жители Карачаево-Черкесии поднимали вопрос о том, почему на месте Дворца культуры и места отдыха за считанные месяцы вырос Торгово-развлекательный центр. В ДК «Химик» проходили различные культурные мероприятия, на его территории также был сквер с фонтаном, где отдыхали горожане, и Памятник Менделееву.

В 2013 году снесли и Дворец культуры, и памятник, от места отдыха тут не осталось и следа.

Здание ДК было многопрофильное: концертный зал (последние 4 года использовался по мимо основного назначения и как 3D кинотеатр), ресторан, мини гостиница,  спортивный зал, зимний сад и т.д.

Теперь тут самы большой в республике торгово-развлекательный центр «Панорама». Здание имеет четыре уровня, общей площадью 27000 м2 , а также парковку на 400 автомобилей, и два входа. Здесь имеются гипермаркет, магазины техники, офисы операторов мобильной связи и банков, множество различных магазинов одежды, ресторанный дворик (более 10 различных ресторанов и кафе), детская развлекательная зона.

Введение оплаты за парковку создает бесконечные пробки и заторы

После того как ДК снесли и возвели торговый центр, у пешеходов и водителей начали большие проблемы. Владельцы установили плату за парковку автомобилей.

Жители города постоянно жалуются на то, что введение оплаты за парковку у «Панорамы» создает большие проблемы для автовладельцев в и пешеходов.

По их словам, этот участок представляет опасность для водителей автомобилей и пешеходов. Здесь конечная остановка для общественного транспорта, вход на Колхозный рынок, постоянное скопление машин и людей, непрекращающиеся заторы и пробки.

Водители заявляют, что немногие могут себе позволить заезжать и платить за место на автостоянке. Они вынуждены искать места поблизости, чтобы припарковаться бесплатно. Более того здесь из-за огороженной парковки невозможно стало ездить. Это создает большие неудобства и даже опасность.

Пешеходы рассказывают, что в этом месте постоянно происходят аварии. Платная парковка полупустая, никто не хочет, да и в условиях кризиса не может оплатить за парковку деньги, а найти место рядом невозможно. Всюду и так автобусы, троллейбусы, такси.

Жители Черкесска даже обращались к администрации Торгово-развлекательного центра, мэрии города Черкесска и ГИБДД с просьбой рассмотреть вопрос о создании благоприятных условий для автовладельцев и пешеходов для нормального и безопасного передвижения по улице Кавказская.

Комментарий сайта http://kprf-kchr.ru/:

За годы "перестройки" и "демократических реформ" от промышленности Карачаево-Черкесии, созданной, без преувеличения, героическими усилиями Советских людей, почти ничего не осталось. Разорены десятки крупных предприятиятий. Их работники - инженеры и рабочие встали за тороговые ряды на рынках и обочинах дорог. Но особняком среди разоряемых предприятий стоял гигант химической индустрии СССР - Черкесское химическое производственное объединение имени своего основателя и бессменного руководителя с 1944 по 1999 год, Героя социалистического труда, кавалера двух орденов Ленина и орденов «Дружбы народов», «Знак почета», «За заслуги перед Отечеством» Захара Сосланбековича Цахилова.

Это предприятие обеспечивало лакокрасочной продукцией всю страну, начиная от крупных автозаводов и заканчивая кораблями и подводными лодками военно-морских сил СССР и России. На производстве трудились около пяти тысяч жителей области. Кроме того, под руководством З.С. Цахилова в республиканской столице было построено одно из лучших учреждений здравоохранения - медико-санитарная часть, санаторий-профилакторий, профтехучилище, Дворец культуры «Химик», детские сады, современный десятиэтажный жилой комплекс. Химзавод обеспечил город Черкесск бесперебойно работающими до сих пор современными инженерно-техническими коммуникациями, основной системой водоснабжения и троллейбусным транспортом.

Однако гигантское предприятие обанкротила и выкупила за смехотворную сумму небольшая группа предприимчивых людей, дорвавшихся до власти и немерянных денег. Знаменитое предприятие продали за 200 миллионов рублей, то есть дешевле, чем стоила земля, занимаемая объединением в черте города. 

В дальнейшем проведены новые манипуляции и крупнейшее предприятие ...приказало долго жить.

Ничего не оставили от промышленного гиганта беспощадные "реформаторы"! Уничтожены даже два дворца культуры! Вместо первого (старого) дворца культуры у парка Зеленый остров возводятся жилые дома, а вместо гордости Карачаево-Черкесии - дворца культуры "Химик" и зоны отдыха перед ним, прямо на площади имени З.С. Цахилова вместо прекрасного здания выросла уродливая громада торгово-развлекательного центра с асфальтовой пустыней автостоянки вместо клумб, фантанов и декоративных деревьев.